沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同沈阳市房产管理局沈阳市工商行政管理局监制房地产委托合同说明1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
房地产委托合同（合同编号：）委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：受委托人（乙方）名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）元人民币；（2）元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
沈阳市房地产委托合同
编号：沈阳市房地产委托合同甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：沈阳市;委托合同;房地产委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________资格证书号：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
2024年沈阳市房地产委托合同
2024年沈阳市房地产委托合同甲方：(出租方姓名)（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：(承租方姓名)（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方现有房产（具体地址）的出租事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 出租房屋：位于(具体地址)，为(房屋类型)，面积约(平方米)。
1.2 房屋用途：仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限：自(起始日期)起至(终止日期)止，共计(XX)个月。
1.4 租金标准：月租金为(金额)元人民币，租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付)。
第二条房屋租赁权利和义务2.1 甲方的权利（1）有权要求乙方按时支付租金，并在支付时提供有效的发票。
（2）在租赁期满时，有权收回房屋并保证在租赁期间提供的房屋是安全、卫生、无隐患的。
2.2 乙方的权利（1）有权按时支付租金并享有租赁期限内的合法使用权。
（2）在租赁期内享有私人生活空间，有权要求甲方保持房屋的基本建设设施完好。
2.3 甲方和乙方均应按照国家相关法规和当地政府的规定，履行租赁合同。
第三条违约责任3.1 若一方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。
3.2 若一方提前解除合同，应提前(提前解除天数)通知对方，并在通知后的(提前解除天数)天内支付相应的违约金。
第四条合同解除4.1 当租赁期限届满或双方协商解除合同时，应及时办理房屋移交手续。
4.2 若出现争议，双方应友好协商解决；如无法协商，应向当地法院提起诉讼解决。
第五条其他约定5.1 本合同内容一式两份，甲乙双方各持一份，自签字生效。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：※注：本合同自签字即时生效，一经签订即不可更改或撤回。
沈阳市房地产委托合同专业版
沈阳市房地产委托合同专业版一、引言房地产委托合同是指房地产业务中，委托人将其房地产交由受托人代为管理、销售或租赁的合同。
在沈阳市，随着房地产市场的快速发展，房地产委托合同也成为了一种常见的合同形式。
本文将对沈阳市房地产委托合同专业版进行详细介绍和分析。
二、合同的基本内容沈阳市房地产委托合同专业版主要包括以下几个方面的内容：1. 合同的当事人：合同应明确委托人和受托人的基本信息，包括姓名（名称）、住所（营业地址）、联系方式等。
2. 委托事项：合同应明确委托人委托受托人进行的具体事项，如房地产管理、销售或租赁等。
3. 委托期限：合同应明确委托的时间期限，可以是固定期限，也可以是不固定期限。
4. 委托费用：合同应明确委托人应向受托人支付的费用，包括管理费、销售佣金或租赁费等。
5. 委托范围：合同应明确委托人授权受托人所涉及的具体范围，如代理签订合同、收取租金等。
6. 合同解除和违约责任：合同应明确双方解除合同的条件和程序，以及违约方应承担的责任。
三、合同的重要条款解读1. 委托人的权利和义务：委托人有权要求受托人按照合同约定履行职责，同时也有义务向受托人提供必要的信息和文件。
2. 受托人的权利和义务：受托人有权按照委托人的要求进行管理、销售或租赁等活动，同时也有义务保护委托人的利益，并及时向委托人提供相关信息。
3. 委托费用的支付方式和时间：合同应明确委托费用的支付方式和时间，以确保双方的权益得到保障。
4. 合同解除的条件和程序：合同应明确双方解除合同的条件和程序，以避免因解除合同而引发的纠纷。
5. 违约责任的界定：合同应明确违约方应承担的责任，以维护合同的有效性和双方的权益。
四、合同的注意事项在签订沈阳市房地产委托合同专业版时，双方应注意以下几个事项：1. 合同的明确性：合同应明确双方的权利和义务，避免模糊不清的表述，以免引发争议。
2. 合同的合法性：合同的内容和形式应符合相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同委托人（甲方）名称或姓名：_________法定代表人：_________ 身份证号：_________住所：_________ 电话：_________委托代理人：_________ 身份证号：_________受托人（乙方）名称或姓名：_________ 资格证书号：_________法定代表人：_________ 身份证号：_________住所：_________ 电话：_________委托代理人：_________ 身份证号：_________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同沈阳市房地产委托合同是指在沈阳市范围内，购房者与房地产开发商之间签订的一种合同，用于规范双方的权益和责任。
本文将从合同的定义、主要内容、履行过程以及风险防范等方面进行探讨。
首先，沈阳市房地产委托合同是指购房者委托房地产开发商根据双方约定的条件和规定，开发、销售房屋的合同。
这种合同是购房者与开发商之间的一种约定，双方在签订合同之前应当详细了解合同的内容和条款，确保自身的权益得到保障。
沈阳市房地产委托合同的主要内容包括以下几个方面：一是房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、户型等。
二是价格和支付方式，即购房者需要支付的房屋总价以及分期付款的方式和时间节点。
三是交房时间和交房标准，即开发商应当在何时将房屋交付给购房者，并且交付的房屋应当符合一定的标准和质量要求。
四是双方的权益和责任，即购房者和开发商在合同履行过程中应当遵守的约定和规定。
五是违约责任，即一方违反合同约定时应承担的法律责任。
在沈阳市房地产委托合同的履行过程中，购房者和开发商应当共同配合，保证合同的顺利履行。
购房者应当按时支付购房款项，并且在交房时验收房屋的质量和装修情况。
开发商应当按照合同约定的时间和标准交付房屋，并且提供相应的房屋产权证明文件。
双方应当保持良好的沟通和合作，及时解决可能出现的问题和纠纷。
然而，沈阳市房地产委托合同也存在一定的风险和问题，购房者在签订合同之前应当注意以下几个方面。
首先是合同的真实性和合法性，购房者应当核实开发商的资质和信誉，确保合同的合法有效。
其次是合同的条款和内容，购房者应当仔细阅读合同的各项条款，特别是对于价格、交房时间和标准等关键内容要有清晰的了解。
最后是合同的约定和保障措施，购房者应当了解合同中对于违约责任和争议解决等方面的约定，确保自身的权益得到保护。
综上所述，沈阳市房地产委托合同是购房者与开发商之间的一种约定，用于规范双方的权益和责任。
购房者在签订合同之前应当仔细了解合同的内容和条款，确保自身的权益得到保障。
沈阳市房地产委托合同
沈阳市房地产委托合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方住所】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】法定代表人：【法定代表人】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名】住所：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】电话：【乙方电话】根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售具体房产，达成以下合同：第一条委托范围甲方委托乙方通过以书面、口头、电子等形式进行宣传和销售活动，推广并代理销售【具体房地产项目名称】项目。
第二条委托义务1. 乙方接受甲方的委托，负责进行房地产销售及相关宣传工作。
乙方应当认真履行职责，以最大的努力完成甲方委托的任务。
2. 乙方应当根据甲方的要求，认真核查与房地产有关的资料和信息，对于具体房产项目的交付、收款、保修等事项及时向甲方进行反馈。
3. 乙方应当持有合法的营业执照，并遵守相关法律法规及职业道德，诚实守信地对待与房地产销售有关的各方。
第三条委托期限本合同有效期为【委托期限】年，截至【截止日期】。
在本合同有效期内，甲方不得解除合同，除非乙方发生重大违约行为。
第四条委托报酬1. 甲方委托乙方的报酬为【委托报酬】%（以销售总额为基数）。
2. 委托报酬的支付方式为每次签订房地产买卖合同后，乙方按约定应收取的佣金，甲方应于乙方向甲方提供发票后【支付期限】内支付报酬金额。
3. 如甲方违约或未按时支付委托报酬，甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金为委托报酬金额的【逾期违约金比例】%。
第五条保密条款双方应对履行合同过程中所知悉的双方合同内容及商业秘密予以保密。
未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的任何条款，导致对方受到损失的，应承担由此产生的一切责任和赔偿。
2. 乙方如发生委托合同违反情况，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第七条合同解除1. 本合同有效期届满，未续签的，视为自动解除。
2024版沈阳市房地产委托合同
2024版沈阳市房地产委托合同一、合同双方甲方（委托方）：【甲方全称】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（受托方）：【乙方全称】营业执照号：【乙方营业执照号码】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方拟将沈阳市【房产所在地】的房地产【房产证号】委托给乙方代为出售/出租，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、委托事项2. 乙方接受甲方的委托，同意代为办理该房产的出售/出租事宜。
三、委托期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【委托期限】个月。
2. 若在委托期限内，甲方提前解除委托，应书面通知乙方。
乙方应在接到通知后【通知期限】个工作日内停止办理相关事宜。
3. 委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、甲方权利与义务1. 甲方保证对该房产拥有完全处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等影响出售/出租的法律障碍。
2. 甲方应如实向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。
3. 甲方应配合乙方办理房产过户、租赁登记等相关手续。
4. 甲方应按照本合同约定支付乙方佣金。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的购房/租房客户，并负责洽谈相关事宜。
2. 乙方应确保在办理委托事项过程中，遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。
3. 乙方在签订房产交易合同前，应将合同条款告知甲方，并取得甲方的书面同意。
4. 乙方在办理房产过户、租赁登记等手续过程中，应确保手续齐全、合规。
5. 乙方有权按照本合同约定收取佣金。
六、佣金及费用（1）若为出售房产，佣金为房产成交价的【佣金比例】%；（2）若为出租房产，佣金为第一个月租金的【佣金比例】%。
2. 乙方在办理委托事项过程中产生的合理费用，由乙方先行垫付。
合同履行完毕后，乙方凭正规发票向甲方报销。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金数额】元。
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沈阳市房地产委托合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托人（甲方）
名称或姓名：_________
法定代表人：_________身份证号：_________
住所：_________电话：_________
委托代理人：_________身份证号：_________
受托人（乙方）
名称或姓名：_________资格证书号：_________
法定代表人：_________身份证号：_________
住所：_________电话：_________
委托代理人：_________身份证号：_________
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在_________天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：
（1）代交应纳税、费（大写）_________元人民币；
（2）_________元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，双方同意按下列第_________项方式解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十一条本合同一式_________份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人（签章）：_________
受托人_________（签章）：_________
委托代理人（签章）：_________
委托代理人（签章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
附件
1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。