房地产委托开发合同
甲乙方委托开发合同范本8篇
甲乙方委托开发合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方法人电话]鉴于甲方需要开发特定项目，乙方具备相应的技术能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下委托开发协议：第一条项目概述1.1 甲方委托乙方进行[项目名称]的开发工作。
1.2 乙方接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定完成开发任务。
第二条合同目的与任务2.1 本合同的目的为明确甲、乙双方在项目开发过程中的权利与义务，确保项目开发的顺利进行。
2.2 乙方的任务包括但不限于设计、编程、测试、优化等开发工作，确保项目按照甲方的需求和要求完成。
第三条项目范围与要求3.1 乙方应根据甲方的需求和要求，完成以下项目开发任务：（详细列举开发任务，如系统架构的设计、功能模块的实现等）3.2 项目的具体要求：（列举具体的要求，如系统性能要求、安全性要求等）第四条开发周期与进度4.1 本项目的开发周期为[具体周期]，自本合同生效之日起计算。
4.2 乙方应根据项目的要求和规模，制定详细的项目开发进度表，并严格按照进度表执行。
4.3 双方应定期就项目的进展情况进行沟通，确保项目按照预定的时间节点进行。
第五条知识产权归属与保密义务5.1 双方在项目开发过程中产生的所有知识产权归属甲方所有。
5.2 乙方有义务对甲方提供的所有资料和信息进行保密，不得擅自向第三方泄露。
5.3 乙方在项目开发过程中所知悉的甲方的商业秘密和机密信息，不得向任何第三方透露。
第六条付款与结算方式6.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付开发费用。
6.2 开发费用分为[具体阶段]，每个阶段的费用支付条件和时间为：（详细描述每个阶段的费用、支付条件和时间）6.3 如甲方对乙方的开发成果验收合格，应支付相应的开发费用；如验收不合格，乙方应整改至验收合格为止。
2024年房地产委托合同范本简短6篇
2024年房地产委托合同范本简短6篇篇1房地产委托合同范本（XXXX年）甲方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方欲通过乙方进行房地产事务的委托处理，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、委托事项及范围甲方委托乙方提供以下房地产服务：______________________（包括但不限于房屋出售、购买、租赁等）。
乙方应在合法范围内尽力完成甲方的委托事项。
二、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供真实、准确的房地产信息和相关证件。
（2）甲方有权了解委托事务的进展情况并要求乙方及时汇报。
（3）甲方应按照合同规定支付委托费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，并遵守相关法律法规。
（2）乙方有权获取完成委托事项所必需的甲方相关信息。
（3）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。
（4）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
三、委托期限及终止本合同自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日终止。
若因甲方原因造成委托事项无法完成，乙方有权终止本合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准支付乙方服务费用。
服务费用总额为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同后______个工作日内支付乙方服务费用的______%，剩余部分在委托事项完成后______个工作日内支付。
委托合作开发合同6篇
委托合作开发合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方与乙方在__________领域的专业能力和资源优势，双方经过友好协商，就共同合作开发__________项目事宜达成以下协议：一、合作内容1. 甲乙双方共同合作开发__________项目，具体内容包括但不限于__________、__________等。
2. 乙方接受甲方委托，负责项目的研发工作，包括但不限于设计、试验、测试等。
二、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况再行协商。
三、合作方式及分工1. 甲方负责提供项目所需的资金、资源及业务支持。
2. 乙方负责项目的研发工作，确保项目按时按质完成。
3. 双方共同确定项目的研发目标、方向及计划，并共同解决研发过程中遇到的问题。
四、知识产权归属1. 本项目研发成果的知识产权归双方共同所有。
2. 乙方在研发过程中所使用的技术、资料等应确保合法来源，不得侵犯第三方知识产权。
3. 若因知识产权问题引发纠纷，由引起方承担法律责任。
五、费用支付及结算方式1. 甲方应按照项目研发进度向乙方支付研发费用，具体金额及支付方式如下：__________。
2. 若项目提前完成或延期完成，双方应根据实际情况调整研发费用。
3. 研发费用支付完毕后，双方应签订结算确认书。
六、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及本项目的相关信息。
3. 若因一方泄露信息导致对方损失，泄露方应承担法律责任。
七、违约责任1. 若甲方未按约定提供资金、资源及业务支持，导致项目无法按时完成，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定完成研发任务，导致项目延误或失败，乙方应承担违约责任。
3. 若因一方违约导致对方损失，违约方应赔偿对方相应损失。
2024年房地产联合开发合同经典版（3篇）
2024年房地产联合开发合同经典版甲方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方责任，恪守信用原则，特此签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目内容及规模一、总投资及资金筹措：本项目总投资为____万元人民币（其中：征地费用____万元，开发费用____万元，建筑安装费用____万元）。
投入资金规模为____万元。
甲方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元，并预收款项____万元；乙方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式一、合作方式：双方各自承担的责任如下：甲方：乙方：二、经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计算，并于每季度末的前____天内支付给出资方。
资金的偿还计划如下：_____。
最后一次还款时，资金占用费随本金一并结清。
第四条财务管理1. 成本核算范围：2. 决算编制：3. 财产清偿与利润分配：第五条违约责任（具体条款根据双方协商结果填写）第六条其他事项1. 本项目资金在_____银行开设专户进行管理。
2. ____方的经济责任由_____提供担保。
保证方有权监督____方履行本合同，若____方违约，保证方将承担连带经济责任。
3. ____方愿以_____作为抵押物，具体明细清单作为本合同附件。
若____方违约，____方对抵押物享有处分权及优先受偿权。
第七条合同份数与生效本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。
合同副本____份，分别报送____等相关单位各存1份。
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
本合同附件包括_____，与本合同具有同等法律效力。
第八条合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方签订书面变更协议，并经保证方同意后作为本合同的补充部分。
房地产委托开发合同8篇
房地产委托开发合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟对位于____________的房地产项目进行开发，现委托乙方提供项目开发服务。
乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产开发服务。
双方共同合作，旨在实现项目的顺利进行并实现共赢。
二、委托事项及内容1. 乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、项目报批、施工管理、营销推广、物业管理等。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理可行的项目规划设计方案，确保项目的设计质量和功能性。
3. 乙方应协助甲方办理项目的相关报批手续，确保项目合法合规。
4. 乙方应负责项目的施工管理，确保工程质量和进度。
5. 乙方应进行项目的营销推广，制定营销策略和销售方案，提高项目的知名度及销售业绩。
6. 乙方应提供物业管理服务，确保项目后期的运营和维护。
三、合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如双方有意续签，可协商并签订新的合作协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发服务费用。
费用计算方式为：____________（如按项目销售总额的一定比例计算等）。
2. 支付方式：____________________（如按项目进度分期支付等）。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目开发服务，并支付合理的费用。
2. 乙方有权按照本合同约定获得项目开发服务费用。
3. 乙方应按时提供项目开发服务的进度报告，确保项目的顺利进行。
4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成委托事项。
房地产开发商代办委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因工作繁忙、身体原因或其他特殊原因，无法亲自处理以下房地产事务，现特委托乙方全权代理甲方办理以下事宜：一、委托事项1. 甲方名下位于____________________的房地产项目（以下简称为“房产”）的买卖、租赁、抵押、赠与等一切法律行为。
2. 甲方名下房产的权属登记、变更、过户等手续。
3. 甲方名下房产的物业管理、维修保养等事宜。
4. 甲方名下房产的税费缴纳、贷款申请、保险购买等财务事宜。
5. 甲方名下房产的租赁合同签订、租金收取、租客管理等工作。
6. 甲方名下房产的相关法律咨询、纠纷解决等法律事务。
二、委托权限1. 乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易、签订合同等法律行为。
2. 乙方有权代理甲方办理房产权属登记、变更、过户等手续。
3. 乙方有权代表甲方与物业管理方进行沟通，处理物业管理相关事宜。
4. 乙方有权代理甲方缴纳房产税费、申请贷款、购买保险等财务事宜。
5. 乙方有权代表甲方与租客签订租赁合同、收取租金、管理租客等租赁事宜。
6. 乙方有权代表甲方处理房产相关的法律咨询、纠纷解决等法律事务。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至甲方与乙方另行约定终止日期止。
如未另行约定终止日期，本委托书有效期为____年。
四、保密条款乙方在代理过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 如乙方违反本委托书的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
房地产项目开发委托管理合作协议书（委托个人）（共5篇）
房地产项目开发委托管理合作协议书（委托个人）（共5篇）第一篇：房地产项目开发委托管理合作协议书(委托个人)项目开发委托管理合作协议书甲方：注册地址：法定代表人：乙方：彭身份证号：地址：鉴于：1、甲方取得了(或拟取得)位于【】编号为【】地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。
甲方根据相关法律法规的规定，在项目所在地设立了项目公司作为该地块项目的开发建设主体。
2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。
乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。
3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意与乙方就上述地块项目开发建设的管理工作进行合作，乙方也同意有此意愿。
为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一部分协议书一、项目概况1、项目名称：【】2、项目地点：【（暂命名）。
】，土地四至为【】界址点座标见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》。
3、土地使用权获取方式为【拍卖/招标/收购等】，用地性质为【住宅/商业 /综合或其他】用地。
4、地块面积：宗地面积【】平方米，其中建设用地面积【】平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
5、主要规划建设指标：容积率为【限高为【公共配套【】。
其中，预计规划住宅【】建筑密度为，【】绿地率为，【】 ,】平方米，商业配套【】平方米，（最终以规划部门核准的指标为准）。
6、建设内容：【住宅、商业配套、公共服务设施】。
7、土地现状：【净地/待拆迁】【周边大市政配套建设情况、土地平整情况】【已交付/于确定期限前交付】8、与项目有关的合同文件及审批文件：（或有）1）《国有土地使用权出让合同》；（2）【国有土地使用权证】3）【】9、其他项目描述：【重大不利因素/特别规划限制条件/部分动工等情况】。
委托开发协议合同范本7篇
委托开发协议合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要乙方提供技术开发服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就本次委托开发协议达成如下条款，以资共同遵守：一、协议目的甲方委托乙方进行__________项目的开发，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议约定的内容和期限完成开发项目。
二、项目内容1. 项目名称：__________。
2. 项目内容：__________。
具体细节和范围见附件一《项目需求说明书》。
3. 项目目标：__________。
三、开发期限本项目的开发期限为自本协议签订之日起______个月。
因甲方原因导致项目延期，双方可协商适当延长开发期限。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付项目开发费用总计______元人民币（大写：______）。
2. 支付方式：（1）本协议签订后______日内，甲方支付乙方项目开发费用的______%作为启动资金。
（2）项目开发进度达到______%时，甲方支付乙方项目开发费用的______%。
（3）项目开发完成后，甲方验收合格之日起______日内支付剩余款项。
3. 乙方应在收到每笔款项后出具合法有效的发票。
五、知识产权归属1. 双方确认，本项目开发所产生的所有知识产权归甲方所有。
乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
2. 乙方在履行本协议过程中所使用的技术、资料等，除非得到甲方的书面同意，否则不得用于其他用途。
六、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 本保密条款自协议签订之日起生效，至项目完成后的______年内仍然有效。
七、验收与交付1. 项目开发完成后，乙方应向甲方提交项目成果及相关技术文档。
2. 甲方应在收到项目成果后的______个工作日内组织验收，并出具验收报告。
如有需要修改和完善的地方，双方应协商解决。
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房地产委托开发合同
4、投入由乙方独立核算，乙方独立建帐。
因本项目所产生的各项税费（包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等）由乙方承担。
5、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
6、项目所需资金由甲方以土地抵押给银行贷款。
7、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往来收付。
8、项目开始后，由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付，项目资金专款专用，对项目资金实行封闭管理，乙方不得挪作他用。
9、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权，可以随时审查项目专户资金流向，如发现有项目资金挪用情况的，有权追究乙方违约责任。
第五条项目开发管理
1、甲方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员；
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。
由
具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程一。
待本项目详细规划批准及户型方案确定后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确定例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。
第六条项目权属
1、本项目的所有住宅楼归甲方所有，由甲方自行支配，乙方无权销售本项目住宅楼。
2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有，由乙方自主经营商铺项目。
第七条甲方的权利和义务
1、所有政府批准文件及手续，包括土地补偿、折迁、安置等工作，由甲方进行办理、乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
3、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。
监理单位由甲方负责选聘。
4、审查设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
5、负责项目建设主供应材料（如门窗、电梯等）的选定和交房标准的制定。
6、有权查验工程的进度计划实施情况、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第八条乙方的权利和义务
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等。
2、协助甲方办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
3、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采
购的公开招标。
4、组织工程竣工决算、处理工程索赔，组织竣工验收。
5、负责按照约定的工程进度组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
6、负责对本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套（具体包括供电、煤气或天燃气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套），具备使用条件。
7、负责乙方现场人员工资福利和日常办以费用。
8、乙方对本项目施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权承担法律责任。
9、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第九条建设开发进度工期
本项目开发进度为年，从取得土地使用证之日开始计算。
第十条违约责任
1、本协议签订后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。
2、若甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。
5、若乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
6、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
7、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
双方解除
合同的，不影响违约责任的承担。
8、房屋交付使用后，出现的工程质量和水电暖供应等质量问题，由乙方承担修理、更换等违约责任。
第十一条争议的解决
1、如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向宝安区仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
第十二其他事项
1、在工程建设过程中，如因政策因素导致该项目停建，互不追究违约责任。
因不可抗力等致一方违约的，另一方不予追究违约责任。
2、本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
3、本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
4、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等
的法律效力。
5、本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
年月日年月日。