房产项目委托开发管理合同书
项目开发委托管理合作协议书范本
项目开发委托管理合作协议书范本《项目开发委托管理合作协议书》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合作协议法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目开发管理的相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____________项目1.2 项目地点：____________1.3 项目内容：____________二、合作范围与内容2.1 乙方作为甲方的委托代理人，负责项目的开发管理，包括但不限于：（1）项目前期调研、方案设计；（2）项目施工协调、质量监控；（3）项目进度控制、成本管理；（4）项目验收、交付使用；（5）项目后期维护及优化。
2.2 甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用，具体费用根据项目实际情况另行协商确定。
三、合作期限3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目启动之日起计算。
3.2 若项目实际完成时间超过协议有效期限，双方可另行协商续签。
四、费用与支付4.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付委托管理费用。
4.2 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、项目资料等，未经对方同意，不得向第三方泄露。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________签订日期：____________请注意，以上协议仅供参考，具体协议内容需根据项目实际情况和法律法规进行调整。
委托开发合同范本
委托开发合同范本委托开发合同范本1甲方委托乙方研制_________装置，特商定如下合同：1．研制内容：_________2．技术要求：_________3．试制经费：甲方向乙方提供研制经费_________元。
乙方按协议、技术指标及进度要求完成，甲方另支付科研奖励费_________元。
甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元，提前二个月为_________元。
乙方如不能按期完成，每推迟一个月，倒扣乙方项目费的_________％。
甲方在协议生效后先预付试制经费_________％，其余部分待项目验收后付清。
4．协作方式：乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。
甲方负责提供工艺流程和工艺参数。
乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。
5．试制进度：控制台_________年年底完成，接着前往生产现场调试，总进度于_________年_________月结束。
6．违约责任乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的`试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。
7．争议及解决争议的方法：_________。
8．双方负有下列保密义务：_________。
9．研制成果归_________方所有。
10．研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时，责任由_________方承担。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日委托开发合同范本2合同编号：_________委托人：_________受托人：_________签订地点：_________签订时间：_________年_________月_________日第一条委托人委托受托人处理_________事务。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：_________ 第三条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
项目委托管理合同模板5篇
项目委托管理合同模板5篇项目委托管理合同模板篇1工程项目名称：建设单位：项目管理单位：第一章基本情况第一条合同主体情况：甲方(委托方)：地址：负责人：电话：传真：乙方(受托方)：地址：法定代表人：电话：传真：第二条项目概况：项目名称：项目地点：项目建设内容、规模、范围：详施工图纸内容项目建设期：计划建设期为，即年月日至年月日。
预计总投资：人民币万元。
甲方为本项目的建设单位，乙方为一家具有大型建设项目全过程管理经验的专业工程项目管理咨询企业。
甲方委托乙方按照国家和北京市政府有关规定及本合同约定提供本项目从项目立项批复的前期准备工作开始直至完成全部建安和市政工程竣工并具备交付使用条件为止的全部建设工程项目管理工作，乙方对其提供的管理工作承担全部法律责任。
甲乙双方经友好协商，订立如下合同，以资共同信守。
第二章委托管理工作范围乙方在本合同项下的具体工作范围为：见本合同第三条至第十九条内容。
第三条项目功能策划与论证工作乙方应协助甲方进行本项目使用功能的论证与策划，编写功能需求报告及项目运行的初步方案，用以指导编制项目建议书与设计方案招标工作。
根据设计方案深化优化及可行性研究批复情况，组织并配合甲方编制项目运行正式方案及实施组织设计，指导初步设计及施工图设计工作。
第四条办理工程建设的有关手续1、本项目相关土地审批手续的办理由甲方负责，乙方协助甲方完成与土地相关各项手续的办理，并最终取得国有土地使用权证。
2、乙方负责办理本项目所有需政府行政主管部门审批的各项建设手续，上述手续包括但不限于办理该项目的规划意见书、可行性研究批复、规划设计方案审定、初步设计概算审批、计划转正、建设工程规划许可证、建安工程施工许可证、消防、人防、环保、绿化、交通、节水等专项审批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供电、热力、天然气、电信、道路、绿化、环卫环保)的咨询与审批、工程施工许可证及验收接用手续等。
乙方应保证上述手续符合法律法规和政策要求，如乙方在办理手续过程中需要甲方支持，甲方应予以协助，如发生相关的咨询及审批费用由甲方支付。
委托开发房地产合同范本新3篇
委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。
乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。
二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。
2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。
4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。
该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。
四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。
五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产委托代理合同范本6篇
房地产委托代理合同范本6篇房地产委托代理合同范本1甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___的房屋。
第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。
第三条：代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后，乙方总代理销售面积约___万平方米，楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准，详见附表。
第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。
第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。
若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。
双方指定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方指定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。
2.积极配合乙方工作，除为乙方提供该项目必要的资料外，还尽可能提供更详细的资料，这些资料包括但不限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。
3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。
办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。
甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。
(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。
5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。
6.负责协调政府相关部门的关系，以保证销售的顺利展开。
7.委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。
委托开发房地产合同范本新8篇
委托开发房地产合同范本新8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要开发房地产项目，特委托乙方进行房地产开发的相关工作。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的委托开发关系，具体工作内容包括但不限于项目策划、市场调研、土地获取、规划与设计、施工监理、营销推广等全过程或某阶段的工作。
第二条双方职责与义务一、甲方职责与义务：1. 提供项目开发的背景资料及相关文件；2. 确定开发目标、定位及基本要求；3. 及时与乙方沟通，确保开发方向正确；4. 按约定支付开发费用。
二、乙方职责与义务：1. 对项目进行市场调研和策划；2. 负责土地获取的相关工作；3. 完成项目的规划与设计工作；4. 监督施工进程，确保工程质量和进度；5. 负责项目的营销推广工作；6. 定期向甲方报告工作进展。
第三条合作期限及进度安排一、合作期限：自合同签订之日起至项目结束。
二、进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的工作进度表。
第四条费用及支付方式一、开发费用构成：具体包括策划费、设计费、施工监理费、营销推广费等。
二、支付方式和时间：甲方按照工作进度和实际完成情况进行支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
第五条知识产权归属一、所有因本合同产生的知识产权成果均归甲方所有。
二、乙方在合作期间内所创作的与设计、策划等相关的知识产权，除已明确归甲方的部分外，其余均归乙方所有。
但不得影响甲方的合法权益。
房地产开发项目委托书
房地产开发项目委托书1. 前言2. 委托内容土地寻找与选址受托人负责寻找适合开发的土地，并根据委托人的要求进行选址。
规划与设计受托人负责与相关设计机构合作，完成项目的规划与设计工作，包括建筑设计、景观设计等。
施工管理受托人负责与施工单位协调，监督项目的施工过程，确保施工进度和质量符合要求。
销售与营销受托人负责制定销售策略、开展市场营销活动，并与购房者进行签约和支付管理等工作。
3. 委托期限本委托书的有效期为从签署之日起至项目竣工验收之日止。
4. 权利和义务4.1 委托人的权利和义务委托人有权随时了解项目的进展情况，并提出合理的建议和要求。
委托人有义务根据约定支付相应的委托费用，并提供项目开发所需的资金。
委托人有义务配合受托人的工作，提供必要的信息和协助。
4.2 受托人的权利和义务受托人有权组织并指导项目的开发工作，采取必要的措施确保项目的顺利进行。
受托人有义务按照委托人的要求和合同约定完成委托内容，并对工作进展及时向委托人汇报。
受托人有义务保证项目的安全、质量和进度，并承担相应的责任。
5. 委托费用委托人将按照合同约定支付给受托人相应的委托费用。
双方可针对具体项目的要求和条件进行协商，并在合同中明确约定。
6. 保密条款委托人和受托人在项目开发过程中可能接触到的商业秘密和敏感信息，双方应当予以保密，并在合同中明确约定保密责任和期限。
7. 法律适用和争议解决本委托书的签署、履行和解释适用于现行有效法律。
双方如发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款本委托书的任何修改、补充或终止，均应经双方书面协议并按照法律程序办理。
9. 签署委托人受托人日期日期。
房地产项目开发委托合同范本5篇
房地产项目开发委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，现委托乙方提供项目开发的相关服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲方拟开发位于____________的房地产项目，为确保项目顺利进行，甲方委托乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目规划、方案设计、施工图设计、工程造价、工程管理等方面的专业服务。
乙方同意接受甲方的委托，并承诺提供专业、高效的服务。
二、委托事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研及分析，协助甲方确定项目的市场定位和发展方向。
2. 乙方应协助甲方进行项目规划，包括制定规划方案、项目定位等。
3. 乙方应负责项目的方案设计，包括概念设计、方案设计、初步设计及深化设计等工作。
4. 乙方应协助甲方完成施工图设计，确保施工图纸符合相关规范和要求。
5. 乙方应提供工程造价服务，包括编制项目成本预算、工程量清单、造价估算等。
6. 乙方应协助甲方进行工程管理，确保项目按计划进行，及时处理项目中的技术问题。
7. 乙方还应提供其他与项目相关的专业服务，如政策咨询、法律咨询等。
三、双方责任与义务1. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保项目资金的到位。
2. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方能够顺利完成任务。
3. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。
4. 乙方应提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行。
5. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。
四、服务费用及支付方式1. 双方约定，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：根据项目进展情况分期支付。
具体支付时间和金额由双方另行签订补充协议确定。
五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
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项目委托开发管理合同书二O —五年【十二】月第一部分协议书.第二部分合同条件.第三部分合同附件.（以下简称甲方）公司住所:法定代表人: 上海 有限公司 上海 有限公司 关于 创新产业园一期委托方:受托方: （以下简称乙方）公司住所:法定代表人:鉴于:1、甲方已协议取得位于国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。
2、乙方依托地产多年的房地产开发经验，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量的优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。
乙方有意通过输出专业的管理及技术，为委托方创造更高的效益，为社会建设更多高品质的房产品。
3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意委托乙方全面负责上述地块项目开发建设的管理工作，乙方也同意接受该项委托。
为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一部分协议书第一条项目基本情况1.项目地点和土地四至：宗地位于【】，界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》附件《出让宗地界址图》。
2.项目名称和用地性质：项目名称为【创新产业园一期】（暂定名），用地性质为【工业】。
3.土地使用权获取方式：【法院拍卖】。
4.土地使用年限：至【2053】年5.地块面积: 项目宗地面积【—】平方米；最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
6.土地现状与交付：【净地】，【已交付】。
7.主要规划建设指标:容积率为【】，建筑密度为【】，绿地率为【】（详见地块规划设计条件书）。
项目预计规划总建筑面积平方米：其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米；A地块建筑面积为平方米，A地块地上建筑面积平方米，A地块地下建筑面积平方米；D地块建筑面积为平方米，D地块地上建筑面积平方米，D地块地下建筑面积平方米（最终以规划部门核准的指标为准）。
8、建设内容和建设标准:项目建设内容包括【多层厂房】、【高层厂房】;项目建设交付标准为：【】。
第二条委托管理范围甲方委托乙方进行项目开发管理的范围包括以下第【1-8】项:1、乙方在甲方的配合下负责办理项目开发建设所需的具体审批和许可手续。
2、规划设计管理：根据项目类型和实际情况选择并委托各阶段各类规划设计单位，把控设计进度及设计成果质量。
3、成本管理：制订合理的项目成本管理目标，并在项目开发建设全过程中实行有效的成本管理。
4、工程管理：通过市场化方式选择各类施工单位、材料设备供应单位和监理单位并进行统筹管理，对项目工程建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理。
6、竣工验收和交付管理：组织各类中间验收、竣工验收，完成竣工验收备案工作，组织实施项目房产的集中交付工作。
7、房产保修管理：负责项目房产在合同约定期限内质量保修的管理工作。
8、档案管理：对项目开发建设全过程的重要档案资料进行归档保存，并根据相关档案管理的要求及时移交。
第三条委托管理基本原则1、甲方作为项目的开发建设单位，负责筹措项目开发建设所需的全部资金，拥有项目开发中的投资和合同约定的重大事项的决策权、监督权、建议权和知情权。
甲方依法享有项目的投资收益，承担项目投资风险。
2、乙方根据本合同的约定履行受托管理职责和义务，组建项目管理团队，对甲方负责，在本合同的约定或甲方的特别授权许可范围内代表甲方行使项目日常项目管理权，努力实现项目管理各项目标，获得合同约定的收益。
3、项目建设活动实行合同制管理，项目开发建设过程中的各类合同以甲方名义签订，由乙方进行合同签订至履行的全过程管理。
第四条委托管理目标甲乙双方一致同意，合理确定开发建设周期，AD地块6大类成本金额预估5.8亿人民币（以实际6 大类成本为准：含土地+前期工程费+建安工程费+基础设施+其他开发成本,其中建安成本控制在2200 元/平方米以内），具体金额按双方后续确认金额为准，利用项目销售回笼资金实现良性滚动开发。
1、开发建设周期目标本项目开发建设周期暂定为【36 1个月（以本合同签定之日起开始计算），预计于【2018 1年【6 1月前完成合同约定的建设内容的建设并完成竣工验收备案，具备物业交付条件。
以上时间目标暂为估算，乙方在本合同签订后【151个工作日内将项目开发计划提交甲方确认，项目总体开发计划作为双方正式确定的项目开发时间目标。
项目框架性开发计划模板详见附件五，项目总体开发计划模板详见附件六。
3、工程成本管理目标30个工工程成本管理目标按项目【分期】确定。
在项目总体设计文件审批通过后作日内，由乙方编制扩初阶段工程成本管理目标，提交甲方审批确认。
在项目建安施工图设计完成后45个工作日内，由乙方组织第三方编制建安施工图预算，并根据预算调整工程成本管理目标金额后报甲方审批确认，经甲方批准后作为项目工程成本管理目标。
4、质量目标符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。
第六条其他事项1、本合同［第一部分协议书］、［第二部分合同条件］及［第三部分合同附件］中的有关词语含义与本合同附件一《名词定义及解释》中赋予它们的定义相同。
本合同中的［第一部分协议书］、［第二部分合同条件］、［第三部分合同附件］为本合同的有机组成部分，不可分割，具有同等法律效力。
2、本合同一式【陆】份，甲方执【叁】份，乙方执【叁1份，各文本具有同等法律效力。
（以下为合同签署页）甲方：（公章）住所: 法定代表人或授权代表: 电话: 传真:开户银行: 账号: 邮政编码：201906 乙方：（公章）住所：浦东新区东三里桥路555号法定代表人或授权代表: 电话: 传真: 开户银行: 账号: 邮政编码: 本合同于2015年12月8日签订于上海。
3) 4) 5) 6)第二部分合同条件第一章甲方组织架构和管理原则第一条项目管理制度1、甲乙双方同意以各项管理制度作为项目开发建设管理的基础依据。
2、财务管理制度、合同印章管理制度，按照甲方既有制度执行，或由乙方提供建议方案后报甲方审批确定。
3、为充分发挥乙方的专业管理优势和经验，甲乙双方同意项目规划设计管理、工程营造管理、工程成本管理、档案管理等参照乙方现有管理制度执行。
4、乙方成立项目团队对甲方负责，乙方团队人员变动需经甲方书面同意确认。
第二条甲乙双方代表1、甲乙双方均需指定专人为本合同履行过程中双方的代表，甲方代表的人选由甲方通过工作联系单与乙方确认，乙方代表即为其委派的项目负责人。
2、甲乙双方之间有关文件的传递、接收以及指令的发布等均由各自代表签字确认，除在文件签收中予以确认外，双方代表对文件的签收并不表明对签收文件内容的确认。
任何涉及到本合同条款变更的文件，均须由甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
3、甲乙双方均必须以书面方式对各自代表进行授权，代表双方履行各自的权利和义务。
为提高工作效率，确保本合同的顺利履行，甲方授权甲方代表行使下列职权：代表甲方审核、接受乙方提出的项目开发计划；对乙方管理中的相关行为进行签证；代表甲方签收乙方的管理工作报告；代表甲方批准重大设计变更；参与项目设计等业务会议；代表甲方进行现场检查，提出监督和整改意见；代表甲方审批应当由甲方批准的费用；8)甲方董事会授权行使的其他权利。
4、甲乙双方任何一方更换代表人选的，必须提前 5 日以书面形式加盖公司印章告知另一方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权根据本合同规定，对委托管理项目的工程建设进度、质量进行监督、检查，对违规行为予以纠正。
2.甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的重大设计变更进行核准。
3.甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，辞退从社会招聘的不称职员工。
4.甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
5. 甲方有权建议项目的建设实施，并参加项目的竣工验收和移交。
6. 甲方应完成项目前期交地工作，如因项目交地问题造成施工障碍，甲方应承担甲方自身的延期损失。
因政府政策或者办事原因引起的交地延期，甲方应主动说明，项目工期相应顺延。
7. 甲方协助乙方办理项目前期相关审批手续。
因政府政策或者非乙方原因引起政府审批迟延或施工障碍，项目工期相应顺延。
8. 甲方负责筹措建设资金，应按相关合同约定及时核拨建设资金，并自行承担因延期付款而产生工期延误及造成的各项经济损失。
9. 按时支付本合同约定的各项费用。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应恪尽职责，按照法律及本合同对于代理人的规定，尽心尽力履行受托管理义务，维护甲方的法律法规、其他规定及本合同约定的权益，并享有下列权利：1) 有权要求甲方支付本合同约定的应付乙方的各项费用；2) 有权拒绝甲方提出的本合同约定之外的要求；2. 乙方应履行以下义务：1) 代表甲方以甲方名义签认前期、设计、工程、成本、监理、施工总包、重要分包、主要设备采购(如电梯、变电等设备)等重要合同；如乙方在代理签署上述合同 中，因过失、故意或与第三人串通导致甲方产生损害的，乙方应承担相应法律责任及义 务；2)完成项目前期报批工作； 3) 通过招投标或者其他市场化原则确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位。
并在确定上述专业工作单位后代表甲方履行上述合同项下甲方的有关 权利、义务；4) 按约定范围负责项目建设管理，协调项目所有参建单位间的关系，按照乙方自有项目的工作品质控制标准，实施进度、成本、质量和安全等四大控制的具体工作；5) 接收并归档保存设计方、承包商等提供的资料，并在项目建成移交时统一提交给甲方或其届时指定的第三方；6) 按要求向甲方报送工程等工作情况报告，如遇方案、开发计划、成本等重大调整，须按流程审批；做好项目建设中与有关专业工作单位的付款及结算工作；乙方应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程档案及相关资料向甲 方或其指定第三方和有关部门移交。
未征得甲方书面有关方面同意，不得泄露与本工程 有关的保密资料；13) 负责自项目取得竣工验收备案之日起的合同约定期限内房屋整改和维保管理工作；负责质保期内的相关协调工作，但质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约 定承担；涉及款项支付的合同在签署前应征求取得甲方代表对价格及付款方式的意见书面确认意见。
乙方应于上述涉及款项支付的合同在签订后 3 个自然日内，将合同报甲方负责人处备案。
（这意味着甲方对合同及付款的审批，需要如此吗？应删除）第八条 合同和印章管理1、项目开发建设过程中所涉及的各类前期、工程、设计、成本及其相关合同由乙 方负责签定，根7) 8)监督监理方进行相关的工程监理工作； 9)组织竣工验收； 10)负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告； 11)竣工验收通过后，及时与甲方办理移交手续；12)据附件三《项目管理权限审批表》规定的权限完成审批后，向甲方进行合同备案2、合同签定后，由乙方负责合同履行过程中的管理，确保甲方权利得到保障，并避免产生各类合同风险。