建筑安装工程费的概念和主要内容
计价1.2建筑安装工程费用的构成和计算
第二节建筑安装工程费用的构成和计算一、建筑安装工程费用的概念概念：建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。
1、建筑工程费用内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其安装、装饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路、通信和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
2、安装工程费用内容（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
二、建筑安装工程费用的构成施工企业基于成本管理：直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费；间接费包括企业管理费和规费。
（一）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工程设备，下同）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。
1、人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
（1）人工工日消耗量。
它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。
（2）人工日工资单价。
工程施工建安工程费
工程施工建安工程费随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，建筑工程变得日益重要。
建筑工程费用是指建筑工程所需要的费用，包括建筑材料、工程设备、人工费用等。
建筑工程费用的大小会直接影响到建筑工程的质量和进度。
在项目的前期筹备阶段，设计人员需要根据项目要求和工程条件制定出合理的工程费用预算，以保证工程的质量和进度。
工程施工建安工程费主要包括以下几个方面：一、建筑材料费用建筑材料费用是建筑工程的重要组成部分，包括水泥、钢筋、砖瓦、沙石等，这些材料的质量和价格直接影响到工程的质量和施工进度。
建筑材料的价格受到市场供需关系的影响，同时也受到季节、地域等因素的影响。
在制定工程费用预算时，需要考虑到材料的质量和价格波动，以保证工程的质量和进度。
二、工程设备费用工程设备费用是指建筑工程所需要的机械设备和工具，如吊车、钢筋切割机、搅拌机等。
这些设备的选择和使用直接影响到工程的质量和施工进度。
在制定工程费用预算时，需要考虑到设备的质量和价格，同时也需要考虑到设备的维护和维修费用。
三、人工费用人工费用是指建筑工程所需要的劳动力费用，包括工程施工人员的工资、社保、福利等。
人工是建筑工程的核心，其质量和数量直接影响到工程的质量和进度。
在制定工程费用预算时，需要考虑到劳动力市场的供需关系，以保证施工队伍的质量和数量。
四、管理费用管理费用是指建筑工程项目的管理成本，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
项目管理人员是工程的组织者和协调者，他们的工作质量直接影响到工程的进度和质量。
在制定工程费用预算时，需要考虑到管理费用的合理性，以保证项目管理的有效性。
综上所述，工程施工建安工程费是建筑工程的重要组成部分，它包括建筑材料费用、工程设备费用、人工费用和管理费用。
在制定工程费用预算时，需要考虑到各种因素的影响，以保证工程的质量和进度。
只有在合理安排和控制工程费用的同时，才能保证建筑工程的顺利进行和成功完工。
建筑安装工程费(建安费)
建筑安装工程费(建安费）.建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成. 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用.工程造价是一个广义概念,在不同的场合，工程造价含义不同。
由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等.工程造价包括:建筑安装工程费、设备及工、器具购置费、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息等。
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013］44号文件)，建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（详见附件一)。
按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（详见附件二）。
附件一、建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料（包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表)。
（一）人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用.内容包括：1。
计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2。
奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒)作业临时津贴、高空津贴等。
4。
加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资.5。
特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
工程项目费用管理
第六章工程项目费用管理第一节工程项目费用管理概述一、基本概念1．工程项目费用及其管理工程项目费用（Project Cost）是工程项目建设过程中各种消耗的货币表现，在工程管理中其概念用得比较广泛，建设过程中的不同主体均在使用，当然其含义也有差异。
和工程项目费用相关的术语较多，如工程项目投资、工程造价、工程项目成本、施工成本等。
在这些术语中，有的概念还没有得到统一。
工程项目费用管理（Project Cost Management）是指在工程建设的各个阶段，对工程项目费用进行预测、计划、执行、检查、协调、控制等的总称。
工程项目费用管理在整个工程项目管理中占有重要地位，对工程项目投资效益有重要影响。
2．投资与工程项目投资投资（Investing）一般是指经济主体为获取经济效益而垫付货币或其它资源用于某些事业的经济活动过程。
工程项目投资(Project Investment)是指某经济实体为获取工程项目将来的收益而垫付资金用于工程项目的经济活动，其所垫付资金就是工程项目投资。
一般认为工程项目投资是指工程项目建设阶段所需要的全部费用总和，也就是，工程项目投资为工程项目建设阶段有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动资金的一次费用的总和。
工程项目投资是一个从资金形成资产，通过管理资产，提高资产效益，最后资产转为资金的动态增值循环过程，是一个从资金流到物流，再到资金流的动态过程。
3．工程造价工程造价的直意即为工程的建造价格。
在市场经济条件下，在建筑领域，工程造价有两种含义：（1）工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用。
显然，这一含义是从投资者（业主）这一角度出发的。
从这一意义上说，工程造价就是工程投资，工程项目造价就是工程项目固定资产投资。
（2）工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价。
第一节 建筑安装工程费用项目的组成
二 直 接 费—直接工程费
5）生产工人劳动保护费：
指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、
修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体 健康环境中施工的保健费用等。
日生产工人劳动保护费 生产工人年平均支出劳 动保护费 全年日历日 法定假日
二 直 接 费—直接工程费
（2）材料费: 指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材 料、构配件、零件和半成品的费用。 材料费的基本要素为：材料消耗量、材料基价和检验试验 费。 1）材料消耗量： 指在合理使用材料的条件下，建筑安装产品必 须消耗的材料数量标准。它包括材料净用量和材料不可避免 的损耗量。 2）材料基价： 指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格 ，包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费 等。
职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标
准为职工缴纳的基本医疗保险费。 ③住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公 积金。 ④危险作业意外伤害保险是指企业为从事危险作业的建 筑安装施工人员支付的意外伤害保险费 。
三 间接费
（2）企业管理费 1）企业管理费的内容 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需 费用，包括以下几点： ①管理人员工资,是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职 工福利费和劳动保护费等。 ②办公费,是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、 邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等费用。
二 直 接 费—直接工程费
3）检验试验费： 指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查 所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化 学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费，也不包括 建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破 坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 单位工程量材料费的计算公式为： 材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）] ×（1+采购保管费率）
《安装工程计量与计价》建筑安装工程造价概述
Part 3
工程造价管理及相关 执业资格
1.我国工程造价的管理现状
1.1我国工程造价的管理现状
１、政府对工程造价的管理 政府既是工程造价管理中的宏观管理主体，也是政府投资项目 的微观管理主体。 2、工程造价的微观管理 设计单位和工程造价咨询单位，按照业主 或委托方的意图，在 可行性研究和规划设计阶段，合理确定及有效控制建设项目的工程 造价，通过限额设计等手段来实现所设定的工程造价管理目标。 在 招标工作中编制标底、 参加 评标等， 在项目的实施阶段，通过对 设计变更、 工期、索赔和结算等项管理进行造价控制， 承包商的 工程造价管理是企业管理中的重要组成部分。
安装工程计量与计价
建筑安装工程造价概述
目录
1 基本建设程序与工程造价各个阶段关系 2 建设项目的分解及价格的形成 3 工程造价管理及相关执业资格
Part 1
基本建设程序与工程造价 各个阶段关系
1 . 基本建设程序与工程造价各个阶段关系
1.1 基本概念
工程建设常称为基本建设。它是一种涉及生产、 流通及分配等 多个环节的综合性经济活动。一般来说，它包括建筑安装工程、 设 备和工器具的购置及与其联系的土地征购、 勘察设计、 研究试验、 技术引进、职工培训、 联合试运转等其他建设工作。
2.工程造价计价特点
2.1工程造价计价特点
3、动态计价：任意一项工程从决策到竣工交付使用，均有一 个较长的建设周期，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多 影响工程造价的动态因素，如工程变更、 设备材料价格、 工资标 准 以及费率、 利率、 汇率的变化必然会使造价产生变动。
4、组合计价：工程造价的计算是分部组合而成的，这一特征 和建设项目的组合性有关，一个建设项目 是一个工程综合体，这个 综合体可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立的工程。
建安工程费和施工合同价
建安工程费和施工合同价建安工程费的构成建安工程费是指在建筑安装工程中，为完成建设任务所发生的全部费用。
它通常包括直接费用和间接费用两大部分。
直接费用直接费用是指直接投入到建设工程中的材料、人工和机械使用等费用。
这其中包括了：- 材料费：工程建设所需的各种原材料、辅助材料的费用。
- 人工费：工程施工过程中支付给工人的工资、福利等费用。
- 机械使用费：施工机械的租赁、折旧、维修等费用。
间接费用间接费用则是指不直接投入生产但为保证工程顺利进行而发生的管理费用、财务费用等。
这些费用包括：- 管理费：项目管理人员的薪酬、办公费用等。
- 财务费：贷款利息、汇兑损失等。
- 利润：承包商预期的利润。
- 风险费：预见的风险所造成的潜在损失。
施工合同价的制定施工合同价是指在施工合同中约定的工程总价款，它是根据工程量清单、设计图纸和相关规范计算得出的。
制定施工合同价时，应遵循以下原则：- 公平性：确保价格的公正，不得有歧视性条款。
- 透明性：所有费用项目和计算方法应公开透明。
- 合理性：价格应反映市场行情，符合成本加合理利润的原则。
- 竞争性：鼓励通过市场竞争来确定价格。
施工合同价范本以下是一份简化的施工合同价范本，供参考：施工合同价工程名称XX项目/工程名称合同编号XX-2023-XXX/合同编号甲方XX有限公司/甲方乙方XX建筑公司/乙方合同总价人民币（大写）XX元整/合同总价工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
/工程内容工期自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日/工期付款方式按工程进度分阶段支付/付款方式违约责任逾期完成每日罚款XX元，质量问题按XX标准赔偿。
/违约责任其他条款详见附件《施工合同细则》/其他条款/施工合同价在实际制定合同时，应根据具体情况调整合同内容，并由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和执行力。
结语。
建筑安装工程费用项目组成解析
建筑安装工程费用项目组成解析建筑安装工程费用是指在建筑建设过程中与建筑工程主体结构配套、安装、使用的各项工程费用的总和。
根据建筑安装工程费用项目的不同，可以将其细分为多个项目，下面将对其中的一些主要项目进行解析。
1. 电气工程费电气工程费是指建筑物内电气设备安装和电力系统配套工程的费用。
主要包括电缆、插座、灯具、开关、配电箱等设备及工程所涉及的电气通信线路、控制线路、空调、照明、消防、安防、监视、调度等电气工程设施的设备、材料和安装建设相关费用。
2. 暖通工程费暖通工程费是指建筑物内空气调节系统及其设施的安装和配套工程费用。
主要包括供热、通风、空调、新风、除湿、除尘等系统设备及工程所涉及的管道、阀门、风机、空调盘管、新风机组等设备、材料和安装建设相关费用。
3. 给排水工程费给排水工程费是指建筑物内各种供水、热水、排水设施的设备及其安装、配套工程的费用。
主要包括水管、排水管、水表、阀门、水泵、热水器、浴室设施等设备及工程所涉及的管道、阀门、泵站、污水处理设备、水处理设备等设备、材料和安装建设相关费用。
4. 卫生间设备费卫生间设备费是指建筑物内厕所、浴室等卫生设施的设备及其安装、配套工程的费用。
主要包括马桶、洗手盆、浴缸、花洒、卫浴五金件等设备及工程所涉及的管道、阀门、水密构造、防水、排气等设备、材料和安装建设相关费用。
5. 电梯设备费电梯设备费是指建筑物内电梯系统设备及其安装、配套工程的费用。
主要包括电梯设备及其驱动系统、控制系统、限速器、缓冲器、导轨、闭门器、轿厢、门套、前室等设备及工程所涉及的电气线路、钢结构、井道顶棚、绝缘、吊装等设备、材料和安装建设相关费用。
以上就是建筑安装工程费用中的一些主要项目及其组成解析，其中包含电气工程费、暖通工程费、给排水工程费、卫生间设备费和电梯设备费。
建筑安装工程费用项目的具体组成还需根据不同的工程特点进行详细分析，以确立工程预算和实际施工费用。
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建筑安装工程费的概念和主要内容
建筑安装工程费指项目开发过程中发生的列入建筑安装工程施工图预算项目内的各项费用 (含设备费、出包工程向承包方支付的临时设施费和劳动保险费)，有甲供材料、设备的，还应包括相应的甲供材料、设备费。
发包工程应依据承包方提供的经甲方审定的“工程价款结算单”来确定。
主要包括以下内容：
(1) 土建工程费
①基础工程费：土石方、桩基、护壁(坡)工程费，基础处理费、桩基咨询费。
②主体工程费：即土建结构工程费（含地下室部分）。
③有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
(2) 安装工程费
①电气(强电)安装工程费：主体工程内的照明等电气设施安装费，有甲供材料、设备的，还应包括相应的甲供材料、设备费。
②电讯(弱电)安装工程费：主体工程内的通讯、保安监视、有线电视系统等电讯设施安装费。
③给排水安装工程费：主体工程内的上下水、热水等给排水设施安装费。
④电梯安装工程费：主体工程内的电梯及其安装、调试费。
⑤空调安装工程费：主体工程内的换热站、冷冻站、风机盘管控制、楼宇自控系统等空调设施安装费。
⑥消防安装工程费：主体工程内的自动喷洒、消防栓、消防报警系统等消防设施安装费。
⑦煤气安装工程费：主体工程内的煤气管线等燃气设施安装费。
⑧采暖安装工程费：主体工程内的水暖、汽暖等供热设施安装费。
⑨上述各项如有甲供材料、设备，还应分别包括相应的甲供材料、设备费。
(3) 装修工程费：内外墙、地板(毯)、门窗、厨洁具、电梯间、天(顶)蓬、雨蓬等的装修费，有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
(4) 项目或工程监理费：指支付给聘请的项目或工程监理单位的费用。
(5) 其他：工程收尾所发生的零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费（零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费能够归类的，应按从属主体原则归类计入上述相应费用中），现场垃圾清运费、工程保险费等。