1990年代以来西安城市居住空间重构与分异
《2024年近代西安城市空间结构演变研究(1840-1949)》范文
《近代西安城市空间结构演变研究（1840-1949）》篇一一、引言西安，古称长安，自古以来便是中国的重要城市之一。
近代以来，随着中国社会的巨大变革，西安的城市空间结构也经历了深刻的演变。
本文旨在探讨1840年至1949年期间，西安城市空间结构的演变过程、特点及其背后的动因。
二、西安城市空间结构的初步形成（1840-1900）自1840年鸦片战争后，中国被迫开放门户，西安作为内陆城市，也开始逐渐受到外部因素的影响。
这一时期，西安的城市空间结构初步形成，以城墙内外的城市布局为主。
城墙内为传统的居住区，以商业和手工业为主；城墙外则开始出现近代工业和商业区，但整体上仍以传统农业区为主。
三、城市空间结构的现代化转型（1900-1937）自20世纪初起，西安城市开始迎来现代化的转型。
随着铁路、公路等交通基础设施的完善，以及西方建筑风格和城市规划理念的传入，西安的城市空间结构开始发生变化。
1. 交通网络的建设与拓展：西安的交通网络开始从传统的道路交通向现代交通转变。
铁路、公路的建设极大地促进了城市的发展，也改变了城市的交通格局。
2. 城市功能的多样化：随着近代工业和商业的兴起，西安的城市功能开始多样化。
除了传统的商业和手工业区外，出现了新的工业区和商业街区。
3. 建筑风格的变革：随着西方建筑风格的传入，西安的建筑风格也开始发生变化。
新的建筑风格和建筑材料开始在城市中广泛应用。
四、抗战时期西安城市空间结构的特殊形态（1937-1949）在抗日战争期间，由于战争的影响，西安城市的空间结构呈现出特殊的形态。
由于战争的需要，一些军事设施和难民安置区在城市中迅速建立起来。
同时，由于战争的破坏，一些传统的建筑和区域也遭受了严重的损失。
五、近代西安城市空间结构演变的特点与动因近代西安城市空间结构的演变具有以下特点：1. 渐进性：演变过程是逐步的、渐进的，没有明显的突变点。
2. 多元性：受到内外多种因素的影响，包括政治、经济、文化等。
西安城市空间结构演进研究(1978-2002)
西安城市空间结构演进研究（1978-2002）西安城市空间结构演进研究（1978-2002）一、引言西安是中国历史文化名城，拥有深厚的历史积淀和独特的城市文化。
自1978年改革开放以来，西安市经历了快速的城市化进程，城市空间结构发生了显著变化。
本文旨在探讨西安市在1978年至2002年期间的城市空间结构演进过程。
二、城市功能分布的变化西安作为陕西省的省会城市，自古以来就担负着政治、经济、文化中心的职责。
改革开放以前，西安市的城市功能主要集中在城区内，以碑林、钟楼等历史文化遗址和城市公共设施为核心。
但是，改革开放后，经济的快速发展推动了城市功能的转移和扩展。
新的科技、商务、金融中心陆续建立起来，以高新技术产业开发区、曲江新区和经济技术开发区为代表，构建了多中心的城市空间结构。
三、城市扩张与土地利用变化城市扩张是城市空间结构变化的重要表现形式。
在1978年至2002年期间，西安市的土地利用发生了巨大的变化。
首先是城市面积的扩大，从城区逐渐向外扩展，形成了一系列卫星城市和新城区。
其次是城市空间的分层利用，从单一的功能空间向多功能的城市空间转变，包括居住区、工业区、商业区、绿地和交通枢纽等。
这些变化导致了城市土地利用的混杂化，带来了环境污染和交通拥堵等问题。
四、交通网络的建设与发展交通网络是城市空间结构演进的重要支撑。
改革开放以来，西安市的交通设施建设取得了长足的进展。
城市内部的交通网络得到了极大改善，主干道和快速路网的建设提高了城市交通的效率。
同时，城市外部的交通联系也得到了加强，西安的高速公路和铁路网逐渐完善，为城市与周边地区的联系提供了便利。
交通设施的不断完善，提升了城市空间结构的整体效能，推动了城市的快速发展。
五、城市景观和生态环境的变化城市景观和生态环境也是城市空间结构的重要组成部分。
在1978年至2002年期间，西安市的城市景观和生态环境经历了显著的变化。
城市建设中，一方面保留了许多历史文化遗址和风貌建筑，增强了城市的文化底蕴和旅游吸引力；另一方面，大量的高层建筑、商业综合体和现代化的居住区建设改变了城市的面貌，形成了现代化的城市景观。
《2024年近代西安城市空间结构演变研究(1840-1949)》范文
《近代西安城市空间结构演变研究（1840-1949）》篇一一、引言西安，古称长安，作为中国历史上的重要城市之一，其城市空间结构在近代经历了巨大的变化。
本文旨在研究自1840年至1949年这一时期内，西安城市空间结构的演变过程及其背后的社会、经济、文化因素。
通过对这一时期的历史文献、地图资料、城市规划文件等进行分析，揭示西安城市空间结构演变的规律和特点。
二、近代西安城市空间结构的初步形成（1840-1911）在鸦片战争后，随着西方列强的入侵，西安开始了其近代化进程。
此时的城市空间结构呈现出传统的城市布局与现代的城市功能混合的形态。
一方面，以古城墙为中心的历史城区得以保存；另一方面，由于交通和贸易的发展，城市的商业区和工业区开始向城郊扩展。
这一时期的城市规划受到西方城市规划思想的影响，但仍然以传统的风水观念为主导。
三、民国时期西安城市空间的扩张与重组（1912-1937）进入民国时期，西安的城市空间结构发生了更为显著的变革。
一方面，由于城市人口的增长和经济的发展，城市面积不断扩大，新的工业区和商业区在城郊地区形成。
另一方面，城市交通网络的完善，如道路的拓宽、桥梁的建设等，为城市空间的扩张提供了基础。
此外，这一时期的城市规划开始受到现代城市规划理论的影响，城市空间结构呈现出更为复杂的形态。
四、抗战时期西安城市空间的特殊变化（1937-1949）在抗战期间，由于战争的影响，西安的城市空间结构发生了特殊的变化。
一方面，由于战争的需要，城市的军事设施和防空设施建设得到了加强；另一方面，由于战争导致的难民潮，城市的居住空间发生了重组。
此外，由于战争对交通的影响，城市的交通网络也发生了相应的调整。
这一时期，西安的城市空间结构呈现出一种特殊的形态。
五、近代西安城市空间结构演变的特点与原因分析近代西安城市空间结构的演变呈现出以下几个特点：一是传统与现代并存的城市空间形态；二是城市空间的扩张与重组；三是城市功能的多元化和复杂化。
《2024年近代西安城市空间结构演变研究(1840-1949)》范文
《近代西安城市空间结构演变研究（1840-1949）》篇一一、引言西安，古称长安，自古以来便是中国的重要城市之一。
近代以来，随着国内外政治、经济、文化等多重因素的影响，西安城市空间结构发生了显著的变化。
本文旨在探讨自1840年至1949年这一百多年间，西安城市空间结构的演变过程及其背后的动因。
二、历史背景自1840年鸦片战争后，中国逐渐沦为半殖民地半封建社会，西安也面临着国内外各种力量的冲击与影响。
在这一时期，西方文化的传入、交通路线的改变、社会经济的发展等诸多因素，共同作用于西安城市空间结构的演变。
三、空间结构演变历程（一）传统城市空间结构的保持与调整在近代早期，西安的传统城市空间结构基本保持稳定，以城中心为核心的传统街区、市场、庙宇等公共空间依然占据重要地位。
然而，随着西方文化的传入和城市化进程的推进，一些新的空间元素开始出现。
（二）新式住宅区的兴起随着社会经济的发展和外来人口的增加，西安开始出现新式住宅区。
这些住宅区多位于城市外围或近郊地区，以适应人口增长的需要。
同时，新式住宅区的出现也标志着西安城市空间结构开始向现代化方向转变。
（三）交通路线的改变与城市扩展近代以来，随着铁路、公路等交通设施的兴建和改进，西安的交通网络发生了显著变化。
交通路线的改变不仅影响了城市的交通布局，也促进了城市空间的扩展。
例如，火车站和公路站点的建立吸引了大量人流和物流，进一步促进了西安的城市化进程。
（四）城市功能区的形成与调整随着城市经济的发展和产业结构的调整，西安逐渐形成了不同的功能区，如商业区、工业区、居住区等。
这些功能区的形成与调整不仅改变了城市的空间布局，也影响了城市的社会结构和经济基础。
四、演变动因分析（一）政治因素政治因素是影响西安城市空间结构演变的重要因素之一。
近代以来，国内外政治形势的变化、战争的爆发等因素都对西安城市空间结构产生了深远的影响。
例如，战争的爆发导致了人口的迁移和流动，进一步影响了城市的空间布局。
从宏微观经济学角度浅析西安居住空间分异
格可以 自由而迅速地升降 的情况下 ， 市场上一定会实现充分
就业的供求 均衡状态 。（ ２ ） 完全理性 。这一假设是 指 ， 消费者
间变迁总体上呈 现与城市 政治 、 经济 、 文化发 展进程相对 应
的特征 。城 市的发展与居住空间分异相互作用 ， 城市的发展 导 致了居住空 间的分异 ， 而反过 来 ， 居住分异也 影响着城 市
的进 一 步发 展 。
和厂商都是 以利 己为 目的 的经济人 ， 他们 自觉地按利益最 大 化 的原则行事 ， 既 能把最大化作 为 目标 ， 又 知道如何实现 最
大化。只有在这一假设之下 ， 价格 调节 实现资源配置最优 化 才是可能的。 （ ３ ） 完全信息 。 完全 信息假设是指消费者和厂商 可以免 费而迅速地获得各种市场信息。 宏观经 济学 的基本 内容基于两个 假设 ： （ １ ） 市场机制是 不完善 的。（ ２ ） 政府 有能力调节经济 ， 纠正市场机制的缺点。 ２ ． 基本 内容不 同 微 观经济学包括的内容相当广泛 ， 其中主要有 ： （ １ ） 均衡
宏观经济学都把社会经济制度作为 既定 的 ， 不分析社会经济 制度变动对经济 的影 响。这也就是说 ， 它们都把市场经济制
度作 为一个 既定 的存在 ， 分析 这一制 度下 的资 源配置 与利
用 问题 。
（ 二） 区 别
１ ． 基本假设不 同 经济学的研究是 以一定 的假设条件为前提 的。 微观经济 学基本假设 条件有 以下三点 ： （ １ ） 市场出清。 这就是坚信在价
观经济 它们从不同的角度 分析社
会经济 问题 。从这一意义上说 ， 微观经济学与宏观经济学不
宏 观经 济学 的 内容 包括宏 观经 济理论 、 宏观 经济 政策
《2024年近代西安城市空间结构演变研究(1840-1949)》范文
《近代西安城市空间结构演变研究（1840-1949）》篇一一、引言西安，古称长安，自古以来便是中国的重要城市之一。
近代以来，随着国家历史的变革与西方文化的引入，西安城市空间结构发生了显著的演变。
本文旨在通过对近代（1840-1949年）西安城市空间结构演变的深入分析，探讨其发展脉络与特征，为现今的城市规划与未来发展提供借鉴。
二、西安近代城市发展背景自1840年鸦片战争起，中国被迫开放国门，进入了半殖民地半封建社会。
在此背景下，西安作为西北地区的中心城市，也经历了由传统向近代的转型。
西方文化的传入、经济结构的调整以及政治形势的变迁，共同促成了西安城市空间结构的演变。
三、城市空间结构演变过程（一）传统城市空间结构特征传统的西安城市空间结构以宫城为中心，以街巷为骨架，形成了一个典型的封建城市空间格局。
城中主要街道与小巷交错分布，城市功能区划分不明确，商业、居住与行政等多重功能混合在一起。
（二）近现代转型期城市扩张随着洋务运动和民国时期的城市建设运动，西安城市开始向外扩张，新的商业区、居住区以及工业区逐渐形成。
城市中心逐渐由宫城区域向更广阔的地区转移。
（三）空间结构调整与优化随着西方文化的传入和现代工业的发展，西安城市空间结构开始调整与优化。
城市功能区逐渐明确，商业区、工业区、居住区等各自形成独立的空间布局。
同时，道路交通网络的完善也进一步促进了城市空间的拓展。
四、影响城市空间结构演变的主要因素（一）政治因素政治形势的变迁对西安城市空间结构演变产生了重要影响。
例如，清末民初的政治动荡促进了西安的近现代转型；国民政府的市政建设政策则推动了城市基础设施的完善与空间的扩展。
（二）经济因素经济的发展是推动西安城市空间结构演变的重要动力。
洋务运动的开展促进了工业的发展；对外贸易的增加则带动了商业的繁荣；而现代工业的兴起则进一步推动了城市空间的拓展与功能的调整。
（三）文化因素文化的交流与融合也对西安城市空间结构演变产生了影响。
城市经济学结课论文——西安的城市空间结构
城市经济学结课论文西安的城市空间结构学院：电气学院姓名：赵亮学号：1100100621西安的城市空间结构一、快速的城市化进程1、宏观现状：当前我国处于快速城市化的发展时期1949 到2009 年我国城市化水平由10.6 到46.6%（见图1-1），全国城镇人就比重由10.6%上升到46.6%，平均每年提升0.6 个百分点，远高于同期世界平均速度，（1950-2000，世界城镇人就比重从29%上升到47.2%，平均每年提升0.364个百分点）。
尤其是近二十年来，我国处于快速城市化的发展阶段。
城镇化以每年0.9 个百分点的速度快速提高，2010 年我城镇化率为49.1%，城市人口6.2 亿，比2000 年增加 1.63 亿人（见图1-2）。
城市化不断加速推进，城市化水平与社会经济发展水平关相，具体表现在不仅是城市的规模数量持续增加，而且城市规模在不断扩大。
纵观我国的城市化发展大致有两个阶段四个时期的发展历程。
第一阶段是1949 年建国后至1978 年改革开放以前，该时期我国经济发展缓慢，城市化进程缓慢；1978 年改革开放后，城市化进程大概又分为三个时期：第一个时期是1978-1984 年，以农村经济体制改革为主要动力推动城市化阶段，我国不断实施经济体制改革和对外开放政策，市场经济要素逐步放活，社会主义市场经济体制逐步建立。
在市场经济和政府行政作用下我国城市化进程不断加速。
第二个时期1985—1991 年乡镇企业和城市改革双重推动城市化阶段，这个阶段以发展新城镇为主，沿海地区出现了大量新兴的小城镇。
城市化水平由1985 年的23.71％提高到1991 年的26.94％，年均提高0.54 个百分点，城市化在前一阶段的恢复性增长后，进入平稳发展时期。
第三个时期是20 世纪90 年代以来，随着1992年中国市场经济体制改革目标的确立，市场要素资源不断发挥积极性，同时受到全球经济一体化和信息化的影响，我国城市化发展进入快速城市化阶段。
房地产业对西安居住空间格局的重组
居住是城市最重要的功能之一，城市居住空间的分布状况直接影响城市空间结构， 城市居住空间格局演化表征着城市的发展轨迹。居住空间的合理布局与优化，是城市结 构功能优化的基础。随着我国社会经济的市场化转型以及土地使用和住房分配制度的改 革，房地产业作为居民个体择居行为与城市居住空间建设之间的纽带，其通过市场来配 置城市空间资源的作用不容忽视。但如何从理论上正确引导房地产业的正确发展，促进 城市空间结构的优化和城市效率的发挥，却是城市规划、城市地理学、城市社会学家必 须关注的问题。正如城市的真正效率不是来源于居民个体的择居行为，而是来源于合理 的城市空间结构布局。只有良好的空间结构布局能够让人们以便捷的方式和最小的成本 生活、工作、交往。本文对近年来城市居住空间格局发展的动态进行分析，以期更清楚 地认识房地产对城市居住空间发展以及城市规划和管理的影响。
Ｂｅｎａｕｄ）
３．《经济转轨国家及中国的住房融资问题》世界银行财政发展局经济学家勃创德・瑞诺德（Ｂｅｒｔｒａｎｄ
Ｒｅｎａｕｄ）Ｐ３４２．３４９
４．《中国住房制度改革：已有的经验与遗留的问题》建设部住宅与房地产业司副司长候淅民
５．《中国城市地理》第二十二章，商务印书馆１９９９年顾朝林等编著《中国城市住房》Ｐ３７２一Ｐ３８２
６．城市发展研究２００４年５月《市场失效、市场界限与城市规划调控》仇保兴中华人民共和国建
设部副部长Ｐ１．７
房地产业对西安居住空间格局的重组
作者： 作者单位： 韩晓莉， 宋功明 韩晓莉(西安建筑科技大学建筑学院)， 宋功明(东南大学建筑学院)
本文链接：/Conference_7059191.aspx
地域建筑文化论坛论文集
住宅及相关产业，绕城高速以内二环以外为中高档住宅和新兴产业的新城市格局．城市中 预留给未来发展和城市有机更新的空间越来越少。 由此可见，居住空间格局向高密度、复杂肌理、功能空间分化的趋势发展。
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城市居住空间分异S p a t i a l D i f f e r e n t i a t i o n68【摘要】依据１９９０年代以来西安市５２３个住宅开发项目及相关信息资料，分３个时段８个区段５个档次５种类型，对西安市居住空间的重构、分异、隔离化动态与特征进行了分析。
通过危旧房拆迁改造、老城区内填充插补、新区开发建设等途径，在土地制度、房改政策、城市规划、基础设施等因素的影响作用下，西安城市居住空间正经历着分化与重构。
而居民收入差距拉大、住房需求多样化及住宅供给多样化等则是导致居住空间分异的主要因素，其结果是产生基于收入差距的居住空间隔离化。
【关键词】居住空间；重构；分异；隔离化RESTRUCTURING A ND DIFFERENTIATION OFTHE R ESIDENTIAL AREAS I N METROPOLITANXI’AN SINCE THE 1990SXING Lanqin; WANG Hui; CAO MingmingABSTRACT: Based on the data of 523 housingprojects developed in Xi’an since the 1990s, the spa-tial-temporal process and characters of the residen-tial restructuring and differentiation are analyzed inthis paper, where 3 stages, 8 districts, 5 sorts and 5ranks of the housing development are divided formaking comparative analyses. The results indicatethat by way of old building relocation and renovation,filling-in rebuilding in old city and new areaexploitation, a manifest process of residential restruc-turing and differentiation is just going on and will begoing further in the city of Xi’an, meanwhile beinginfluenced by the policy change in land use, housingassignment, city planning and infrastructure. Polar-ized income, diversified housing demand and supplyare recognized as the main factors to cause the resi-dential differentiation and income-based segregation.KEYWORDS: residential area; restructuring;differentiation; segregation居住是城市最基本的功能之一。
居住空间的合理布局与优化，是城市结构功能优化的重要方面。
居住空间的演化则是城市结构功能变迁的重要反映。
我国改革开放以来尤其是１９９０年代以来，随着社会经济的高速发展，城市空间结构发生着巨变，居住空间也不例外。
本文对西安１９９０年代以来居住空间的重构与分异进行了分析，以期更深入地理解新时期中国城市的发展与变革。
１ １９９０年代之前西安居住空间格局１．１ １９４９年以前形成的商住混杂格局西安历史悠久，历经沧桑。
到１９４９年，城市建成区面积仅１３．２ｋｍ２，人口不足２３万，基本全在明城墙范围内，道路网沿袭了唐长安以来的棋盘式，住区采取“里坊制”，住宅一般为一至二层砖木结构，多为“前店后家”模式。
其中，民国初年拆除“满城”城垣，整修东大街和北大街，在两侧建成两层楼房。
自１９２８年省政府将“满城”废墟辟为新市区，建成房屋售予市民或出租。
１９３４年陇海铁路通抵西安后，西安经济渐趋活跃，建成一批厂房、仓库、铁路局、银行等，同时建成北大街东侧通济坊、新市区、尚平路两侧、北新街附近等居住区，北关自强路一带建成铁路员工居住区。
抗日战争期间，沦陷区人口流入西安，在城内东北隅荒地和北关自强路二马路建成居住区。
至此形成了１９４９年商住混杂的居住格局，也奠定了明城墙内老城区居住的基本形态和格局。
１９９０年代以来西安城市居住空间重构与分异＊邢兰芹 王慧 曹明明＊ 国家自然科学基金项目（４０２７１０４６）；国家教育部“十五”规划项目（０１ＪＣ７９００１２）；陕西省教育厅专项科研计划项目（ＨＩ０１２０４）。
【作者简介】邢兰芹（１９７９－），女，西北大学城市与资源学系研究生。
王慧（１９６５－），女，博士，西北大学城市与资源学系副教授。
曹明明（１９６０－），男，西北大学城市与资源学系教授。
【收稿日期】２００３－０７－１８【文章编号】１００２－１３２９（２００４）０６－００６８－０６【中图分类号】ＴＵ９８４【文献标识码】Ｂ69１．２ １９５０－１９９０年期间形成的工作—居住混合体格局中华人民共和国成立后，西安城市建设发展提速，住宅建设总量增加。
“一五”至“七五”期间，一大批国家重要工业、科研及“三线”建设项目布局在西安，形成了西郊“电工城”、东郊“纺织城”和机械工业区，及南郊以几所大专院校为基础的“文化城”。
期间，与工厂、大学、研究所等同时配套建成了一批职工宿舍，出现了“单位大院”式工作—居住混合体形态。
住宅建设历经起伏，到１９９０年全市住宅建筑面积达到２３８０万ｍ２。
在此期间西安市经历了两次城市总体规划。
《西安城市总体规划（１９５３－１９７２年）》确定了以旧城为中心发展，中心为商贸区、旧城东西两侧１０ｋｍ外集中发展两大工业区、南郊形成文教区、北郊为大遗址保护区和仓储区的功能格局。
《西安城市总体规划（１９８０－２０００年）》提出到２０００年城市用地扩展到１６２ｋｍ２，重点开辟新的功能区，分别在西南、东南和北郊建立新开发区，构成新区围绕旧区拓展的模式。
此规划奠定了１９９０年之后西安城市发展的基本态势。
总体上看，１９５０－１９９０年间，西安城市空间扩展基本环绕明城墙向外拓展，到１９９０年基本完全填满“二环”以内空间，东郊“纺织城”和西郊“电工城”两工业区在二环线以外。
“单位大院”式工作—居住混合体为这一时期居住空间的主流形态，也成为计划经济时期我国城市开发建设“新”居住区的普遍形态。
明城墙内老居住区建筑和人口密度则不断增加（城墙内人口密度高达４万人／ｋｍ２），配套设施差，拥挤不堪。
１９７９年开始进行的一些危旧房改造和翻新工程延续到了１９９０年代。
２ １９９０年代以来西安城市居住空间的重构２．１ 居住空间的重构机制（１）土地有偿使用制度确立。
西安市于１９９３年实行土地有偿使用制度以来，土地市场逐步形成并完善，地价因素逐步开始发挥对城市空间的调整作用，导致城市土地重新配置——工业及低价格住宅外迁，将地价较高的中心区让位于商业和商务用途，出现了城市内部空间的重组。
（２）住房制度改革。
１９９８年我国取消了延续４０多年的福利分房制度，实行住房分配货币化，给商品房的销售提供了契机。
随着新建住宅面积的增加，西安市实有住宅面积逐年增加，人均居住面积也逐年提高（表１）。
西安市的商品房销售面积由１９９０年的１４．４６万ｍ２增加到１９９８年的１１７．１１万ｍ２，而且个人购房比例增加，１９９８年个人购房面积为１０１．０８万ｍ２，占总销售量的８６．３％。
（３）城市规划更迭。
在１９８０年代完成的《西安城市总体规划（１９８０－２０００年）》的影响下，１９９０年之后的城市发展两大重点是新区开发和古城保护，尤其是以新区开发为重点，在城市西南、东南、正北方向分别开辟建设了西安高新技术产业开发区、西安经济技术开发区、西安曲江旅游度假区三大新区，还在城东浐河一带开辟了西安浐河经济开发区，在这些新区内开发建成了一大批住宅新区。
１９９０年代中期完成的《西安城市总体规划（１９９５－２０２０年）》又一改过去集中发展模式，确定了“中心集团、外围组团、轴向布点、带状发展”的新构想。
此次规划虽然到２０００年才获国务院批准，但其对１９９０年代中后期以来西安城市的“郊区化”扩展态势及部分外围组团的开发已发挥了一定的引导作用。
（４）基础设施改善。
１９８８年后西安城市道路建设力度加大，先后修建了数座立交桥、多座人行天桥，二环线路建成、过境高速路部分完成，从而形成了“三横三纵三环八射线”的道路系统，使市区与周围郊区及组团建立起便捷的联系。
同时，通讯设施也得到了极大发展。
这些都降低了城内外经济联系的距离摩擦系数，缩短了城郊、城乡联系的时间，加速了中心区人口和企业的外迁扩散。
２．２ 居住空间重构方式（１）危旧房拆迁改造。
自１９７９年起，市政城市居住空间分异S p a t i a l D i f f e r e n t i a t i o n70府先后组织进行了一系列的拆迁安置和棚户、低洼、危旧房改造，在优惠政策的前提下，大部分危旧房住户开始向明城墙外、二环外的新开发住宅区疏散，城市中心区人口因而有所疏解。
（２）老城区内填充插补。
１９９０年代以来，城市建成区范围不断扩展，明城墙内大片历史街区正在改造，城东城西旧区改造也在加速，改造使土地利用类型和空间布局发生了变化，由此在一些地点居民需要动迁，而另一些地点则穿插开发了新的住宅。
此外，在１９９３年实行土地有偿使用制度后，土地开始集约化利用 ，各行政机关和企事业单位长期无偿占有的大量闲置土地开始被开发利用，一些新开发住宅项目也以“见缝插针”方式在二环线以内的老城区落脚。
（３）新区建设开发。
西安从１９９０年代以来陆续开发新建的经济技术开发区、高新技术开发区、曲江旅游度假区、浐河综合经济开发区等新兴产业开发区，在带动了西安产业空间调整演化的同时，也带动了西安居住空间的演化。
新兴开发区良好的发展势头和优越的综合环境，使开发区成为西安新的商品住宅开发和销售的热点区段，尤其是成为中、高档住宅最为集中的区段。
２．３ 居住空间重构的时—空进程为了分析西安市１９９０年代以来居住空间演化的时—空动态，本研究将１９９１至２００２年期间分为１９９１－１９９４、１９９５－１９９８、１９９９－２００２三个时间阶段，将市区分为八个空间区段，每一个区段基本代表了西安的一个功能区。
其中：区段Ⅰ——明城墙以内的老城区，是城市的中心商贸区；区段Ⅱ——明城墙以外、二环路以内的区域，是１９５０－１９９０年期间形成的以“单位大院”形态为主导的城市内环区；区段Ⅲ——东二环外、咸宁中路以北、北二环向东延伸线以南的区域，是以浐河综合经济开发区和“纺织城”为主体的城东工业区；区段Ⅳ——二环外、咸宁东路以南、雁塔路以东的区域，为曲江旅游度假区主导区；区段Ⅴ——南二环外、以长安南路为中轴线的含光路以东、雁塔路以西的区域，是大专院校和研究机构集中的城南文教区；区段Ⅵ——南二环外、昆明路以南、含光路—东仪路以西的区域，为高新技术产业开发区主导区；区段Ⅶ——沣惠路以西、昆明路以北、高架快速路以南以及往西延伸的区域，是被称为“电工城”的城西老工业区；区段Ⅷ——北二环以北、汉长安城遗址以东的区域，为经济技术开发区主导区。