真实版天津个人房屋抵押贷款宅吉贷汇总
建设银行银行产品手册
建设银行银行产品手册（客户经理版）（共165，741字）中国建设银行2002年7月目录公司客户 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
1. 流动资金贷款 (7)2. 固定资产贷款 (8)3. 人民币额度贷款 (9)4. 备用信用证担保贷款 (10)5. 法人汽车消费贷款 (11)6. 商业汇票贴现 (11)7. 买方信贷 (12)8. 出口信贷 (13)9. 进出口贸易融资 (14)10. 境外筹资转贷款 (15)11. 出口信贷转贷款 (16)12. 外国政府贷款转贷款 (17)13. 国际商业贷款转贷款 (18)14. 境外发债转贷款 (19)15. 境外筹资转贷款债务重组 (19)16. 项目融资 (20)17. 银团贷款 (21)18. 飞机融资 (22)19. 房地产开发类贷款 (23)21. 单位活期存款 (28)22. 单位定期存款 (28)23. 单位通知存款 (29)24. 单位协定存款 (30)25. 单位外汇存款 (30)26. 现金管理 (31)27. 银行汇票 (31)28. 现金支票 (33)29. 转账支票 (33)30. 银行本票 (34)31. 汇兑 (35)32. 存款证明 (36)33. 单位准贷记卡 (36)34. 专用卡 (38)35. 智能卡 (38)36. 外汇汇款 (40)37. 银行承兑汇票 (41)38. 商业承兑汇票 (43)39. 企业终端 (44)40. 网上企业银行 (44)41. 企业资金结算网络 (45)42. 彩票资金结算 (45)43. 代理期货结算 (46)44. 委托收款 (47)45. 托收承付 (48)47. 代发工资 (50)48. 代理分销 (51)49. 出口信用证 (51)50. 进口信用证 (53)51. 出口托收 (54)52. 进口代收 (55)53. 备用信用证 (55)54. 对外借款担保 (56)55. 保证 (57)56. 信贷证明 (60)57. 财务顾问 (61)58. 结售汇 (61)59. 债券承销 (62)60. 代客债券买卖 (63)61. 代客外汇债券买卖 (64)62. 代客外汇债务风险管理 (65)63. 代客外汇资金管理 (66)64. 代客外汇买卖 (67)65. 远期汇率合约 (68)66. 远期利率合约 (69)67. 货币利率调期 (70)68. 利率调期 (71)69. 利率期权 (72)70. 外汇期权 (73)71. 调期期权 (74)73. 委托资产托管 (75)74. 产业投资基金托管 (76)75. 封闭式证券投资基金托管 (77)76. 开放式证券投资基金托管 (78)77. 代理工程造价概预结算编制审核 (79)78. 代理编制工程标底 (80)79. 代理工程标底审核 (80)80. 工程造价鉴定 (80)81. 建设工程招标代理 (81)82. 工程建设监理 (81)83. 贷款抵押物评估 (81)84. 房地产价格评估 (82)85. 社会委托资产评估 (82)个人客户 (83)86. 个人住房贷款 (83)87. 个人再交易住房贷款 (85)88. 个人商业用房贷款 (86)89. 个人住房组合贷款 (86)90. 个人住房转让贷款 (87)91. 住房基金个人贷款 (88)92. 个人汽车消费贷款 (89)93. 个人住房装修贷款 (90)94. 个人耐用消费品贷款 (91)95. 个人消费额度贷款 (92)96. 个人存单和凭证式国债质押贷款 (93)98. 国家助学贷款 (95)99. 活期储蓄存款 (96)100. 定期储蓄存款 (96)101. 定活两便储蓄存款 (98)102. 外币储蓄存款 (99)103. 通知储蓄存款 (99)104. 本、外币一本通储蓄存款 (100)105. 保险储蓄 (101)106. 教育储蓄存款 (101)107. 约定转存 (102)108. 个人存款证明 (102)109. 个人理财 (103)110. 个人准贷记卡 (104)111. 储蓄卡 (106)112. 联名卡 (107)113. 银证转账 (109)114. 客户证券保证金服务 (109)115. 证券业务系统服务 (110)116. 个人电子汇款 (118)117. 外汇兑换 (120)118. 个人外汇买卖 (120)119. 外币旅行支票 (121)120. 凭证式国债 (122)121. 个人债券买卖 (123)122. 保管箱 (124)124. 自助银行 (125)125. 网上个人银行 (125)126. 手机银行 (126)政府服务和政策性业务 (126)127. 住房基金个人贷款 (126)128. 公积金个人住房委托贷款 (127)129. 住房基金单位贷款 (128)130. 委托贷款 (129)131. 单位住房基金委托贷款 (130)132. 住房基金个人帐户 (131)133. 住房基金专门帐户 (132)134. 住房委托贷款基金 (133)135. 代收税款 (134)136. 代理政府客户资金拨付及管理 (135)137. 代理归集政府客户资金 (136)金融机构客户 (137)138. 债券回购 (137)139. 同业拆放 (138)140. 股票质押贷款 (139)141. 外资金融机构人民币借款 (139)142. 外资金融机构票据转贴现 (140)143. 同业存款 (140)144. 外资金融机构存款 (141)145. 证券资金清算 (141)146. 代理外资银行签发银行汇票 (143)148. 代理政策性银行贷款资金结算 (144)149. 黄金交易资金清算 (144)150. 代理外资金融机构外汇清算 (145)151. 代理黄金进出口业务 (146)152. 代理非会员金融机构黄金交易业务 (146)153. 代销商业保险 (147)154. 代收保费 (148)155. 外币卡收单 (148)公司客户1. 流动资金贷款通俗介绍经国家工商行政管理机关核准登记的企事业法人、个体工商户、其他经济组织，在正常生产经营过程中因耗用或销售而储存各类存货、季节性物资储备等维持生产经营周转需要而发生资金紧缺情况时，可向银行申请流动资金贷款。
福建省宅基地抵押贷款经验借鉴及我省开展宅基地抵押贷款业务的思路设计
点开展 了农村 土地 经 营权抵 押 贷款 业 务 。 截 至 ２ １ 年 ６ 末 ，上 述 三 县 ０ｏ 月
累 计 发 放 该 类 贷 款 ７ ６ ３ 元 ，基 本 ７ ．万 用 于 农 林牧 业 生 产 。农 村合 作 金 融 机 构 对 抵 押 物 认 同度 较 高 ，贷款 余 额 中
权 ；以地 易房 而转 让 宅基 地 使 用 权 ； 以宅 基 地 使 用权 进 行 联 营 联 建 ；以住
“ 权 ” 抵 押 贷 款 的 做 两
法 》第 １ ３ 规定 ：宅基 地 使 用权 的 取 ５条
得 、行使 和转 让， 用土地 管理 法等 法 适
法 、经 验及 对我 省 的启示
户 及 小企 业 主 资 金 需 求 ，将 市 场 化 运 作 与政 策 引导 相 结 合 ，积 极 向国 家 申
尽 管 法 律 对 宅 基 地 使 用 权 的 流 转 、 抵 押 进 行 了 诸 多 限 制 ，但 学 术
界 对 宅 基 地 的 流 转 和 抵 押 问 题 争 议 颇 大 ；在 实 践 中 ，不 少 地 方 已 经陆 续 开展 了涉 及 宅基 地 抵 押 贷款 的试 点 ，
良贷款 率水平 。
（ ）试 点区域 的选 择 二
如 ，福建 、浙 江 等 地 已 经尝 试 开 展 宅 好 、信 用 水 平 较 高 、地 处 商 业 闹市 区 基 地抵 押 贷 款 业 务 。宅 基地 流 转 方 式
的 宅基 地 贷 款 需 求 给 予 优先 支 持 ；对
福建 省 有选 择地 在 城 镇 化 和 农 业
征 税 ；二 是 应 “ 持 集 体 所 有 、允许 坚 自由 流 转 ” 。 从 现 有 的 研 究 可 以看
出 ，大 多 观 点都 倾 向于 支 持 集 体 宅基 地流 转 。 从 全 国 试 点 省 份 总 体情 况 来 看 ， 宅 基 地 流 转过 程 中 ，多 采 用 宅基 地 抵 押 流 转 的 模 式 ，且 具 有 地 域 特 点 。
吉林省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知
吉林省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知文章属性•【制定机关】吉林省人民政府•【公布日期】1998.09.01•【字号】吉政发[1998]24号•【施行日期】1998.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文吉林省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（一九九八年九月一日吉政发［１９９８］２４号）各市、州、县人民政府，省政府各委办厅局、各直属机构：为了贯彻落实党中央、国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知精神，结合我省实际，现就有关问题通知如下：一、指导思想、基本原则及工作重点（一）稳步推进住房商品化、社会化进程，逐步建立适应社会主义市场经济体制要求和我省实际情况的城镇住房新制度；加快住房建设，促进住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
（二）坚持在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度，老房老办法”，平衡过渡，综合配套的基本原则。
（三）停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场为重点的进一步深化城镇住房制度改革。
二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化（四）从１９９８年１２月３１日起停止住房实行分配，逐步实行住房分配货币化。
停止住房实物分配后，新建经济适用住房和腾空旧房原则上只售不租。
购房资金主要应从职工工资、住房公积金、个人住房抵押贷款及住房建设资金转化的住房补贴等渠道解决。
（五）全面推行和不断完善住房公积金制度。
各市、州、县、各机关企事业单位，凡是能开支的必须交缴住房公积金，单位和职工个人公积金的缴交率应不低于工资总额的５％，有条件的地区可以适当提高。
加强住房公积金的管理，继续坚持“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则。
颜杰、宫丽丽民间借贷纠纷民事二审民事判决书
颜杰、宫丽丽民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】吉林省白山市中级人民法院【审理法院】吉林省白山市中级人民法院【审结日期】2022.03.21【案件字号】(2022)吉06民终224号【审理程序】二审【审理法官】郭惠靖刘巍丹丛金海【审理法官】郭惠靖刘巍丹丛金海【文书类型】判决书【当事人】颜杰;宫丽丽;刘士博【当事人】颜杰宫丽丽刘士博【当事人-个人】颜杰宫丽丽刘士博【代理律师/律所】赵丽吉林宝润律师事务所【代理律师/律所】赵丽吉林宝润律师事务所【代理律师】赵丽【代理律所】吉林宝润律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】颜杰;刘士博【被告】宫丽丽【本院观点】颜杰要求撤销刘士博与宫丽丽离婚协议财产处理中对案涉房屋的赠与行为，并确认案涉房屋为刘士博与宫丽丽的夫妻共有财产。
【权责关键词】追认撤销合同第三人新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。
二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
【本院认为】本院认为，颜杰要求撤销刘士博与宫丽丽离婚协议财产处理中对案涉房屋的赠与行为，并确认案涉房屋为刘士博与宫丽丽的夫妻共有财产。
但刘士博与宫丽丽于2017年5月22日协议离婚，约定案涉房屋归宫丽丽所有，离婚协议中对财产的分配处理并非无偿转让财产或赠与，离婚协议中对案涉房屋的分配是刘士博与宫丽丽的真实意思表示。
颜杰未提供证据证明是刘士博与宫丽丽的离婚协议存在可被撤销的情形，且浑江区人民法院作出的(2021)吉0602民初904号民事判决认定“2017年刘士博与宫丽丽离婚时约定案涉房屋归宫丽丽所有，宫丽丽有处分权。
”故颜杰的此项诉讼请求没有依据，本院不予支持。
刘士博于2020年6月13日为颜杰出具借条，借款用途为“与别人合伙经商”，颜杰未提供证据证明该债务系刘士博与宫丽丽的夫妻共同债务，其要求宫丽丽就案涉房屋销售款中的177500元对刘士博的债务承担连带偿还责任，没有法律依据，本院不予支持。
融资申请书
融资申请书融资申请书(15篇)在现在社会，很多事项都需要使用申请书，请注意不同种类的申请书有着不同的格式。
相信许多人会觉得申请书很难写吧，下面是小编为大家整理的融资申请书，仅供参考，欢迎大家阅读。
融资申请书1一、申请缘由xxxx房地产开发有限公司于xxxx年x月xx日成立，公司住址：xx市xx县xx镇正西街xx号，（注册号：xxxxxxxxxxxx-xx），法定代表人：xxx。
公司注册资本：xxxx万元，其中xxxxxxxxxxx 公司出资xxxx万元，持有xx%的股份。
开发资质等级为二级（证书编号xxxxxxxxxxxxxxx）。
经营范围：房地产开发、物业管理、零售业、xxxxxx等。
xxxxxx公司为建设“xxxxxxxxx”项目，用于开发建设投资特申请融资。
二、融资额度及期限需要融资的额度x亿元，期望融资的期限x-x年。
三、融资抵押物明细及估值1、宗地位置：xx市xxxx区xx街道xx社区集体(A宗) ，土地使用证编号：xx 国用（xxxx）第xxxx号，土地评估价值xxxx万元。
2、宗地位置：xx市xxxx区xx街道xx社区集体(A宗) ，土地使用证编号：xx 国用（xxxx）第xxxx号，土地评估价值xxxx万元。
3、宗地位置：xx市xxxx区xx街道xx社区集体(A宗) ，土地使用证编号：xx 国用（xxxx）第xxxx号，土地评估价值xxxx万元。
以上评估总价：xxxxx万元。
四、融资详细用途1、报批报建费等x亿元；2、前期工程费用x亿元；3、工程建设投资x亿元；4、补充流动资金x亿元。
五、还款详细说明20xx年x-12月xxxxxxxxxxxx可达到销售收入xxxxx万元，20xx年x-6月份xxxxxxxxxxxx可达到销售收入xxxxx万元, xxxxxxxxxxxxx20xx年7-12月可达到销售收入xxxxx万元，合计xxxxx万元，可以专户存储优先用于偿还。
借款第一年偿还融资利息来源于借款本金覆盖利息支出，借款第二年偿还融资本金及利息的款项来源房屋销售收入融资申请书2关于设立_____________融资租赁公司的申请__________市__________区工商局：_________________我公司与__________(地方)_______________公司于_______________年_____月签订合作协议，成立“_____________融资租赁公司”经济性质：_________________融资租赁地址：_________________市__________区_____________，公司面积：______________平方米。
比商义品公司对天津法租界城市建设影响研究_李天
义品公司建筑设计主体是原沙得利工程司。该公司原为查 理 (H Charrey) 和康沃西 (M Conversy) 二人在 1902 年在天津法 租界开办沙得利建筑事务所 (Charrey et Conversy)。他们主要 承接建筑设计、土木和测绘工程。至 1908 年，沙得利事务所在 法租界所揽项目已经超过 40 项，德租界遣使会的不少建筑物也 是沙得利工程司的作品，如天津河西马场道 123 号私人住宅等。 1909 年成为义品公司的下设机构之后，查理与康沃西两人成为义 品公司的主要建筑师。查理是法国人，1878 年出生于阿纳马斯 (Annemasse)，曾就读于托农 (Thonon) 学院，后进入日内瓦美术 学校学习 1897 年获得绘图以及测量学文凭。康沃西出生于阿纳 马斯，就读于托农学院，后进入日内瓦美术学校，在巴黎土木与 建筑学校完成建筑学和测绘学业。
英租界)
设计。经过多次改建。
保护等级历史风貌建筑。
天津市和平区花园路5号(原法 建筑面积1408m2，房间11间
天津市文物保护单位；重点
租界)
保护等级历史风貌建筑。
天津和平区解放北路97～101 建筑面积2000m2，为3层砖混结构楼房。法国古典主 天津市文物保护单位；特殊
号(原法租界)
义建筑。
保护等级历史风貌建筑。
放款部经营房地产抵押贷款，又称为房地产抵押部。经营内 容分为两种 ：一种是拥有土地而无钱建造房屋的业主可以用地皮 抵押贷款建造房屋。贷款时间为 10 年，每年的利息为 1%，房屋 建好之后由义品地产公司出租收取租金，10 年后归还给业主。第 二种是地产业主委托义品公司进行建筑设计和施工，有时候房屋 建造需要从义品公司贷款，月利息一般大于 9‰，贷款期限分为 10 年、15 年等几种。
王喆与齐浩志、长春市金桥房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
王喆与齐浩志、长春市金桥房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】吉林省长春市中级人民法院【审理法院】吉林省长春市中级人民法院【审结日期】2020.10.12【案件字号】(2020)吉01民终4984号【审理程序】二审【审理法官】张新华张海胶于佳鑫【审理法官】张新华张海胶于佳鑫【文书类型】判决书【当事人】齐浩志;王喆;长春市金桥房地产开发有限公司【当事人】齐浩志王喆长春市金桥房地产开发有限公司【当事人-个人】齐浩志王喆【当事人-公司】长春市金桥房地产开发有限公司【代理律师/律所】张柏胜吉林智迪律师事务所;李平吉林鹏信律师事务所;祝永吉林瀛庆律师事务所【代理律师/律所】张柏胜吉林智迪律师事务所李平吉林鹏信律师事务所祝永吉林瀛庆律师事务所【代理律师】张柏胜李平祝永【代理律所】吉林智迪律师事务所吉林鹏信律师事务所吉林瀛庆律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】齐浩志;王喆【被告】长春市金桥房地产开发有限公司【本院观点】1.关于2018年11月20日转至金桥公司账户的1000000元是否为案涉109号房屋购房款。
【权责关键词】撤销代理合同共同诉讼证据不足自认关联性反诉维持原判诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的相关事实予以确认。
【本院认为】本院认为，1.关于2018年11月20日转至金桥公司账户的1000000元是否为案涉109号房屋购房款。
齐浩志与王喆之间存在多宗商品房买卖交易但均未签订书面协议约定商品房交易价格、购房款给付方式以及税费承担等问题。
王喆已将包含案涉109号房屋在内的六套房屋交付给齐浩志占有使用，齐浩志转至王喆个人账户5500000元、2018年11月20日转至金桥公司账户1000000元（该笔款项银行业务回单记载：额外支付王喆109商房更名全款）。
除案涉109号房屋登记在王喆名下外，其余五套房屋均初始登记在金桥公司名下，结合上述转账行为，能够认定王喆与金桥公司存在关联关系，故齐浩志2018年11月20日转至金桥公司账户的款项亦应认定为履行支付购房款义务的行为，王喆上诉主张依据合同相对性，案涉109号房屋的购房款仅能转至王喆名下的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。
委托房屋抵押贷款的流程
委托房屋抵押贷款的流程嘿，你有没有想过，要是急需一大笔钱的时候该怎么办呢？这时候啊，房屋抵押贷款可能就会成为一个不错的选择。
不过要是你忙得晕头转向，或者对那些复杂的手续一窍不通，委托别人去办理房屋抵押贷款就挺靠谱的。
那这委托房屋抵押贷款的流程到底是啥样的呢？听我给你唠唠。
我有个朋友，叫小李。
他呀，自己开了个小公司，最近公司资金周转有点困难，他就想把自己的房子抵押出去贷款。
可他自己又得天天盯着公司的事儿，根本没时间去跑那些贷款手续。
于是，他就决定委托他表哥去办这个房屋抵押贷款。
首先呢，你得找一个靠谱的受托人。
这就像你要找个得力的助手一样，这个人得是你信得过的。
小李找他表哥，那是因为他表哥办事儿靠谱，而且对他的家庭情况啥的都很了解。
这就好比你要过河，受托人就是那个帮你划船的人，要是这人不靠谱，那船可就容易翻咯。
选好受托人之后，就得准备各种材料啦。
这材料就像一道道关卡的钥匙一样，少一把都不行。
房产证那肯定是必不可少的，这就像房子的身份证，证明这房子是你的。
然后还有身份证啊，户口本之类的个人身份证明文件。
这时候，小李就开始在家里翻箱倒柜找这些东西了。
他一边找还一边嘟囔：“哎呀，这东西平时不注意，找起来还真费劲。
”他老婆还在旁边打趣说：“你看你，平时就像个马大哈，现在知道着急了吧。
”等材料都准备好了，接下来就是选择贷款银行或者金融机构了。
这可不能马虎，不同的银行或者金融机构，就像不同的商店，它们的利率、贷款额度、还款方式都不一样呢。
小李和他表哥就开始一家一家地去了解情况。
他们去了一家大银行，工作人员很热情地给他们介绍各种贷款产品。
工作人员说：“我们银行的利率比较稳定，就像一艘平稳航行的大船，不会让您在还款的海洋里遭遇突然的风暴。
”小李表哥就笑着说：“听起来不错，不过我们还得再比较比较。
”他们又去了一家金融机构，那里的人说：“我们的贷款额度可能会更高，不过利率可能会有一些波动，就像在股市里投资，可能收益高，但也有风险。
担保贷款申请书范文(通用16篇)
担保贷款申请书范文（通用16篇）担保贷款申请书范文担保贷款申请书范文篇1小额担保贷款申请书__市金凤区劳动就业服务局：小额担保贷款服务中心：我叫___ ，男，现年33岁，现住______301室，家中有3人，我、妻子和女儿。
2022年下岗一直在外打工，打工以来，家庭经济明显拮据。
于2022年8月接手经营______，地址：银川市______，经营范围：______等。
自接手经营以来，遵纪守法、经营状况尚有小利，维持家庭生活基本支出。
并带动再就业人员3名，我(__)下岗失业人员(失业证号码：__)、两个店员均为__区的失业人员：__(失业证号码：__)、__(失业证号码：__)。
现因扩大经营，由于资金困难，故申请小额担保贷款伍万元，保证2年时间归还。
请贵局(中心)给予解决为盼!申请人：__联系电话：__X年8月9日担保贷款申请书范文篇2担保中心编号：经办银行编号：广州市小额担保贷款申请书(大学生创业个体经营)贷款申请人：_________________受理日期：年月日填表说明：一、本表应使用钢笔或碳素笔填写。
二、“贷款经办银行”由借款人在指定经办银行中选择一家填写。
三、“申请贷款项目”指贷款申请人自谋职业、自主创业的个体经营项目。
四、微利项目指申请人在社区、街道等从事的商业、餐饮、修理和种养业等个体经营项目，具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务项目。
微利项目由劳动保障部门审查时加盖确认意见，并由经办银行核贷时认定。
五、“申请贷款额度”不能超过5万元，“申请贷款期限”不能超过两年。
六、“小额贷款担保的反担保情况”中的“反担保方式”由借款人选择房产抵押、本市户籍自然人保证担保方式填写。
取得区以上劳动保障培训机构的创业培训结业证书，可免除反担保。
XX支行流动资金贷款满足情况调查与分析,调查报告【精品范文】
XX支行流动资金贷款满足情况调查与分析,调查报告一、我行企业流动资金贷款的总体情况为详细了解企业流动资金贷款紧张的问题,中国人民银行组织各行进行调查,为此我行就2002年至2004年间发放的流动资金贷款进行了调查，调查的结果为：2002年发放流动资金贷款34096万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的99%，2003年发放流动资金贷款64486万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的93%，2004年发放流动资金贷款44548万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的60%。
调查结果显示，我行流动资金贷款的满足率都在80%以上。
需要指出的是，上述满足率是在提交贷款申请的范围内来计算的，不包括资金紧张但未提交贷款申请的企业。
由于银行是在风险控制制度、信贷管理制度和贷款审批程序等基础上来决定是否发放贷款的，企业只有达到银行贷款条件才能获得贷款。
部分贷款需求未能得到满足的原因，一是商业银行加大结构调整力度，提高信贷发放标准，但从长远看，这有利于银行贷款质量的提高和金融体系的稳定。
二是部分申请贷款的企业资产负债率较高，盈利能力差，缺乏规范的财务报表。
三是中小企业融资属于高风险、高成本的融资类型，由于信息披露不充分、担保体系不完善的中小企业相对难以获得贷款。
四是商业银行从降低不良贷款比例、增加贷款利息收益等因素考虑，更愿意发放中长期贷款。
五是人民收入水平提高，消费需求发生变化，个人住房和汽车等中长期消费贷款快速增长以及商业银行实施信贷集中战略等多种因素都导致了中长期贷款比例持续上升,流动资金贷款下降的趋势。
二、具体情况分析从总体上讲，我行对企业流动资金贷款投放的增加，在一定程度上缓解了企业流动资金紧张的状况。
积极支持了我市企业和地方经济的发展。
我行重点支持了长春市商业零售支柱产业企业---XX 百货大楼集团股份有限公司。
XX百货大楼集团股份是我行支持的重点客户之一，现有人民币贷款7000万元，五级分类为正常贷款。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
真实版天津个人房屋抵押贷款宅吉贷汇总
最近几年民间房屋抵押贷款得到了越来越多人的认可，主要原因还是它的几个特性。
一是贷款手续简便，二是房产抵押额度高，三是避免很多人情，四是贷款时间灵活，可以提前还款；五是压力小，还款方式先息后本，所以用房产做抵押越来越成为小微企业，个体经营者以及急用钱的个人融资的好途径！
天津安元运通贷款公司根据金融市场的刚性需求，通过构建的金融信息中介服务资源专业整合平台，一方面通过引入不动产抵押，以此化解投资者资金风险；另一方面通过方便快捷的业务操作流程，解决急需资金者的融资难题，六年来推出了很多安全可靠的新产品。
天津安元运通贷款公司特色产品：
1．宅吉贷A：全款房抵押贷款
月息：1.5%，当日下款
贷款额度：房产市值的6.5-7成
还款方式：先息后本
2．宅吉贷B：尾款房抵押贷款（二次抵押贷款）
月息：3%，当日下款
贷款额度：房产市值65成减去尾款
还款方式：先息后本
3.宅吉贷 C：房屋抵押贷款（看征信）
月息：1.9%（全包），当日下款
贷款额度：房产市值的6-6.5成
还款方式：先息后本
4．宅吉贷D：银行贷款
年息：4.9-5.88%
贷款额度：房产市值的6.5成
还款方式：等额本息
5．宅吉贷E：信用贷款
年息：9.4-12.24%，1天下款
还款方式：等额本息
成功案例分享：
案例一. 刘女士在天津红桥区有一套90平米的房子，市值130万左右，因生意上急用钱，刘女士想用这套房子在银行做抵押贷款，结果银行工作人员说她的征信半年之前有过逾期所以不能办理，万般无奈下刘女士找到了天津安元运通贷款公司，公司资深贷款顾问针对她的情况建议通过民间渠道进行快速融资，结果三个工作日后刘女士就顺利地拿到了90万，解决了她的燃眉之急。
案例二. 王先生在天津南开大胡同经营一家文具用品店，最近进货急需20万元，但名下的房产在银行已经贷款30万，每月还5000元，这样的情况银行已经不能再做贷款，最后张先生通过朋友介绍来到天津安元运通公司，公司根据王先生用钱急的特点，建议他通过民间渠道融资，在对房子市值进行认真评估后，又给他贷出25万，而且当日顺利拿到资金,王先生非常满意。