小市政管线综合施工图审查要点记录表
施工图审查要点记录表(机电部分)1
其他审查意见：
审查人员签字：
规划副总签字：
2.施工图审查要点记录表（暖通空调）
项目名称：
审查业态：普宅□豪宅□ 公寓□ 写字楼□ 商铺□
审查时间：
序号
审查内容
施工图设计院完成情况
项目公司审查意见
1
室内管线综合图（含电气、给排水等）按甲方要求出图并与各专业会签
□是□否 原因：
2
管井位置、面积是否合理
□是□否 原因：
2.12
住宅/公寓洗衣机设专用排水地漏。
□是□否 原因：
2.13
无洗衣机的厨房不设地漏。
□是□否 原因：
2.14
污水泵的集水池排水配管是否设柔性接头,阀门标高、朝向等是否方便检修、是否影响通道或车位使用等
□是□否 原因：
2.15
与建筑配合的屋面雨水，出屋顶风透气管的位置或高度等是否合适，特别注意上人屋面的透气管高度是否合适，并与建筑专业核实具体做法和位置是否影响立面等
□是□否 原因：
3
注意设备的运输路线，预留设备吊装孔洞，并注意设备更换所需空间
□是□否 原因：
5
物管用房、电梯机房、变配电室、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室等设分体空调。
□是□否 原因：
6
餐饮区域与公共区域间保持微负压，压差为5~10帕；
□是□否 原因：
7
冷热源形式符合万达冷热源方案论证的结论。
□是□否 原因：
12
室外新风口与排风口布置要满足规范，同时满足建筑立面设计效果的要求；
□是□否 原因：
13
地下车库排风与排烟合用一套系统（按防火分区）
□是□否 原因：
14
SY01-008施工图审查记录
年月日
代表：
（公章）
年月日
监理工程师：
（公章）
年月日
专业工程师：
（公章）
年月日
技术负责人：
（公章）
年月日
SY01-008
沧州李天木
油库工程
单项工程名称：沧州李天木油库工程
单项工程编号：
单位工程名称
单位工程编号
会审记录内容
图号
会审问题说明
问题类别
处理意见
重大
一般
S102142B-
GY-1～6
4套发油岛下装鹤管及停靠装置是否是指高度=2200mm的4套下装鹤管？
建设单位
设计单位
监理单位
总承包单位
施工单位
项目负责人：
（公章）
年月日
代表：
（公章）
年月日
监理工程师：
（公章）
年月日
专业工程师：
（公章）
年月日
技术负责人：
（公章）
年月日
SY01-008
沧州李天木
油库工程
单项工程名称：沧州李天木油库工程
单项工程编号：
单位工程名称
单位工程编号
会审记录内容
图号
会审问题说明
问题类别
6.图GY-3/2中：栈桥二1.8米标高管线布置图中乙醇扫舱汇管绘制在栈桥南侧，而图GY-3/1中显示乙醇扫舱汇管应在栈桥北侧，是否有误？
见建筑工程施工图审查意见答复，编号：LTMYK-GY-001
建设单位
设计单位
监理单位
总承包单位
施工单位
项目负责人：
（公章）
年月日
代表：
（公章）
年月日
监理工程师：
小市政工程方案报审表格
小市政工程方案报审表格项目名称：市区道路改造工程一、项目概况项目名称：市区道路改造工程项目地点：某某市市区建设单位：某某市城市建设局设计单位：某某设计院施工单位：某某建筑公司监理单位：某某监理公司项目概况：市区道路改造工程是为了解决市区交通拥堵、道路破损严重等问题，提升市区道路交通运输能力和品质，改善城市交通环境，提高城市形象。
二、项目建设内容1.改造范围：本次工程主要改造市区主干道和次干道，包括道路路面、路灯、标线、排水系统等设施。
2.工程内容：主要包括路面整治、交通标志标线更新、路灯升级，排水系统改造等。
3.工程量：预计总工程量为xxxx平方米。
4.工程周期：该项目计划工期xx个月。
三、项目建设必要性1.当前道路状况：市区道路破损严重，交通拥堵严重，安全隐患多。
2.改善交通状况：通过道路改造，可以改善交通状况，提升市区道路交通运输能力。
3.提高城市形象：道路改造可以提高城市的整体形象及城市品位。
四、实施效果预测1.改造后道路平整、不易积水、排水畅通，提高道路使用寿命。
2.道路状况改善后，能够改善交通拥堵情况，提升道路交通运输能力。
3.道路设施更新后，可以提高城市形象，拉动周边经济发展。
五、项目建设方案1.设计方案：本项目采用先进的道路改造设计理念，结合当地实际情况，合理选择路面材料、排水系统等，并设置合理的交通标志标线，以提高道路使用效率。
2.施工方案：本工程采用分段施工，对交通影响较小，且保证施工质量。
3.监理方案：监理单位将从工程各个环节进行监理，并做好工程质量、工期监管。
六、资金预算1.总投资：本项目预算总投资为xxxx万元。
2.资金来源：本项目资金主要来自政府投资。
3.资金用途：主要用于道路改造、设施更新、项目监理、设计等费用。
七、环境影响评价1.环境影响评价：本项目已进行环境影响评价，并做到了合理规划，最小化对环境的影响。
2.生态保护：在道路改造过程中，将采取生态保护措施，保护周边树木、水体等。
施工图设计图纸要点审核表
施工图的配筋应与计算书结果相符
基础起柱 框支结构，抗震6度时
承台插筋上柱内稳定箍须采用间距方式进行布置箍 筋。门洞转轴边门垛宽度不宜太小（不小于220） 框支柱纵向受力钢筋连接（≥22钢筋，须采用机械 连接）；6度设防区须有做抗震验算
1、柱墙的布置方案最优2、墙柱定位及尺寸与建筑一致
1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求 （重点复核顶层、
4、车库出入口、消防电梯集水坑内的潜污泵出水 管单独设置以利使用和管理，车库地面排水潜污泵 出水管可适当合并。出水管上的止回阀采用污水专 用球形止回阀。 1、排水管道是否穿过沉降缝、伸缩缝、变形缝、 烟道和风道。 2、排水管道是否穿越生活水池部位的上方。 3、排水管道是否穿越通风小室、变配电间、电梯 机房。 4、排水立管不设消能弯。 5、给水管道井内是否设排水地漏，隔3层是否设清 洁用水龙头。 6、空调冷凝水管排水立管管径采用DN50，应在空 调位内明敷。 7、阳台排水立管、热水器、燃气表布置合理，阳 台洗衣机的给水位与排水地漏的位置保持一致。 8、卫生间沉箱是否单独设排水管排除沉箱积水。 1、给水引入管、环管管径是否合理，是否适当设 置分断阀门以利后期维修管理。 2、公共给排水管线是否设在私家花园外面。
1、降板同时复核结构图，构造做法是否确认其中 防水做法
7 屋面
8 地下室 1 基础 2 地下室 3 计算书
柱墙 4 5梁 6板
屋面排水：地漏、方向、节点 女儿墙高度、外檐节点与立面图一致 出屋面烟道、排气管孔位置是否影响疏散平台
节点要同时复核结构图，地面防水及女儿墙交接节 点大样可行及实用性
方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换 结构）
2 地上
前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理；管井位置大小是否合理
(完整word版)施工图各专业审查要点表
门厅上方有排水管时应核对管底标高是否满足门厅高度要求；
综合考虑各专业室外设备位置
入户门、防火门宜留门垛不少于100；
内走道净宽应满足消防要求，消火栓不得占用走道净宽；
核查空调孔预留位置、高度，空调冷凝水管的设置应与建筑专业协调；
卫生间的出气孔；
核查厨卫阳台污水、废水、雨水管、地漏的位置是否影响使用；
计算机程序 分析计算
所建立的计算分析模型是否符合实际，需要有总信息，各层结构平面简图、荷 载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结 构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼（屋）盖的挠度、裂 缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比
应有必要的 手算
标准构件选用的计算，浅基础的地基承载力、变形、基础强度计算，人工挖孔 桩强度、承载力计算，楼梯、墙梁等构件计算，雨蓬、挑梁抗倾覆计算、局部 受压计算、雨蓬梁抗扭计算，挡土墙的抗倾覆、抗滑移及基底承载力、墙身强 度计算等
梁的配筋应满足配筋构造要求（包括抗震设计时框架梁、柱箍筋加密等）。
板面下降处梁标高是否对应下降。
梁高是否影响房间使用。
楼面梁支承在剪力墙上时，应米取措施增强剪力墙出平面的抗弯能力；应避免 楼面梁垂直支承在无翼墙的剪力墙的端部。
剪力墙结构设角窗时，该处L形连梁应按双悬挑梁复核，该处墙体和楼板应专
门进行加强。
排水、截水、地面封闭措施。
钢筋砼 结构
结构布置图
结构平面布置是否规则，抗侧力体系布置、刚度、质量分布是否均匀对称；对 平面不规则的结构（扭转不规则、凹凸不规则、楼板局部不连续等）是否采取 了有效措施；不应釆用严重不规则的设计方案。
结构竖向高宽比控制、竖向抗侧力构件的连续性及载面尺寸、结构材料强度等 级变化是否合理；对竖向不规则结构（侧向刚度不规则、竖向抗侧力构件不连 续、楼层承载力突变、竖向局部水平外伸或内缩及出屋面的小屋等）是否采取 了有效措施。
施工图审图表格
1.室外消火栓的环网形式为(市政/独立环网）；
2.消防屋顶水箱位置为。
7.当地防雷常规做法
1.当地防雷办对建筑防雷特殊要求为，要求为。
二、室外总图-管综
1.雨水
2.污水
3.直供水
4.加压供水
5.消火栓给水
6.10KV电力
7.400V以下电力
8.智ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ化
9.有线电视
10.电信
11.燃气
5.户内强弱电箱设置位置_壁橱处____,单元电表箱安装位置__否____(是/否)影响美观，进出管线__是____(是/否)合理；
注：安装原则为不允许安装在客厅、起居室所在墙面、不允许安装在电梯井道所在墙面、不允许安装在单墙上；
6.下列部位___是___(是/否)加设浪涌保护器：1）屋面用电设备（风机、稳压泵、电梯）配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱；2）低压电源引入总箱处；3）高压引入高压配电柜处；4）变压器低压端；5）消防监控中心配电箱；
5.地板采暖燃气锅炉安装位置，集分水器位置，(是/否)在附近配有普通插座，单个集分水器回路设置数量为，各回路是(是/否)否单独温度控制，地板采暖采暖范围为，管道材质为，(是/否)是否设置混水装置，卫生间地板采暖，(是/否)有暖风机或浴霸辅助采暖，卫生间与房间区域交接处处理方式，(是/否)方便卫生间地暖管道敷设，地板材料(是/否)满足地暖系统要求，采暖锅炉排烟管设计形式，采暖设计负荷(是/否)，产品技术参数(是/否)满足要求，采暖开关面板安装位置(是/否)满足精致修要求。
3.公共部位
4.管井
5.消火栓箱
6.毛坯室内
7.电梯
1.给水管井尺寸______，强电管井尺寸1.1mx1.0m__，弱电管井尺寸1.1mx1.0m_____，风管井尺寸______，其他______；
建设工程施工图设计文件审查记录表正规范本(通用版)
建设工程施工图设计文件审查记录表
1. 项目基本信息
项目名称
项目地点
审查单位
审查日期
2. 审查人员
本次审查由人员组成：
姓名职务专业
3. 审查内容
项目内容审查结论
设计依据
建筑结构
给排水工程
电气工程
暖通空调工程
给排水工程
火灾自动报警
其他专业内容
4. 审查结论
根据对施工图设计文件的审查，总结如下：
•对设计依据的审查，符合相关工程规范和标准要求，没有发现问题。
•建筑结构设计符合相关规范，但建议在某些细节处进行优化。
•给排水工程设计符合要求，但需注意施工安全问题。
•电气工程设计经过审查没有发现问题，但需注意线路布置等细节。
•暖通空调工程设计合理，但需注意风管设计和设备安装等细节。
•火灾自动报警设计符合要求，但需进一步优化报警装置的位置。
•其他专业内容经过审查，未发现问题。
5.
本次审查发现的问题及改进建议：
1.在建筑结构设计中，某些节点连接处需要考虑加强处理。
2.给排水工程的管道施工需要注意排水坡度的要求。
3.电气工程中需优化线路布置，避免风险。
4.暖通空调工程中，风管设计需要符合规范要求。
5.火灾自动报警装置的位置需要进一步优化，以确保安全性。
6. 审查人员签名
请审查人员在下方签名确认：
姓名签名日期
年月日
年月日
年月日
为建设工程施工图设计文件审查记录表，经过审查组人员确认无
误后，可作为施工图设计文件的参考依据。
如有需要，可随时向审查
人员咨询。
施工图第 次审查记录表
3、提供的工程勘察文件深度不够
4、勘察文件未按有关规定签字盖章
5、勘察文件进行一次以上修改
6、勘察文件经审查不合格
7、违反强制性条文条次
8、其他可能影响工程勘察质量的违法违规行为
设计单位
1、超越资质等级、范围承接任务
2、未按政府有关部门的批准文件要求进行设计
3、设计中采用没有国家技术标准的新技术、新工艺、新材料，未按规定审定
4、提供的设计文件深度不够
5、未按建筑节能设计标准进行设计
6、无勘察文件进行设计
7、设计文件未按有关规定签字盖章
8、设计文件进行一次以上修改
9、设计文件经审查不合格
10、违反强制性条文条次
11、其他可能影响工程设计质量的违法违规行为
（机构公章）
年月日
施工图第次审查记录表
项目名称
建设单位
勘察单位
资质等级
设计单位
资质等级
审查机构类别
审查日期
情况记录内容
有
无
建
设单位
1、勘察任务发包给不具备相应资质等级的单位
2、设计任务发包给不具备相应资质等级的单位
3、未按照政府有关部门的项目批准文件内容委托设计
4、其他影响建设工程质量的违法违规行为
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项目名称：
审查业态：普宅□豪宅□ 公寓□写字楼□商铺□
审查时间：
序号
审查内容
施工图设计院完成情况
对应图纸编号
项目公司审查意见
备注
室外管线
1.1
管井位置是否美观、合理,管道、管井等应尽量布置在私家花园（如有）以外的道路或其它公共区域
□是□否 原因：
1.2
在满足功能及规范要求的情况下，应避免将检查井或管井等布置在单元门、小区出入口、车库出入口、公建出入口等明显的位置，以减少对视觉的影响
□是□否 原因：
1.5
各专业的管井或检查井的井盖宜选用满足相关主管部门要求且与室外环境相配合或协调的材料的井盖如树脂复合井盖等。
□是□否 原因：
1.6
管线综合（含管线、管井、雨水口位置）等应注意与园林、景观专业配合，保证管线尤其是燃气管线与树木、水池等的距离符合规范要求。
□是□否 原因：
1.7
各专业包括给水排水、暖通、强电（含室外照明等）、弱电、燃气等各专业的管道、设备等应有各自的平面布置图和必要的断面图、剖面图、节点详图等。
□是□否 原因：
1.8
商铺预留的室外隔油池是否满足《室外步行街业务指导手册》的规定
□是□否 原因：
其他审查意见：
审查人员签字：
□是□否 原因：
消防水泵结合器、通风竖井、燃气、强电等管线、 人防出入口及消防疏散口
1.3பைடு நூலகம்
管线综合图中的管线要全面完整，应包括给水排水、暖通、强电（含室外照明等）、弱电、燃气、景观等各专业的管线、管井、电箱（柜）等。管线密集的地段应适当增加断面图或剖面图等
□是□否 原因：
1.4
图中各专业的管井或检查井及构筑物等应按比例表示其最大外轮廓尺寸，以免现场施工时碰撞等。