贵阳市房地产市场调查
2024年贵阳房地产市场前景分析
贵阳房地产市场前景分析引言贵阳作为贵州省的省会城市，近年来房地产市场呈现出快速发展的态势。
然而，面对市场需求的变化和政策的调整，贵阳房地产市场的未来前景仍存在一定的不确定性。
本文将通过对市场趋势、政策环境和经济因素的分析，探讨贵阳房地产市场的前景。
市场趋势分析人口流动与住房需求人口流动是影响房地产市场的重要因素之一。
贵阳作为贵州省的政治、经济中心，吸引了大量人口的流动。
随着经济的快速发展和城市建设的不断完善，贵阳的人口规模不断增加。
这将对贵阳房地产市场的需求产生积极影响。
供需关系与价格趋势贵阳房地产市场的供求关系对市场价格起到直接影响。
目前，贵阳房源供应相对充足，市场的竞争较为激烈。
随着城市发展的不断推进和房地产项目的增加，未来供应量有望进一步增加。
市场竞争将对房价产生一定的压力，价格可能会趋于稳定或略有下调。
政策环境分析城市规划与土地政策城市规划和土地政策是房地产市场的重要制约因素。
贵阳市政府一直推进城市规划和土地政策的调整，积极引导土地利用合理化，优化资源配置。
未来，预计政府将进一步加大土地供应力度，并严格控制不合理的房地产开发。
这将有利于市场供应的稳定和房价的合理化。
政府扶持与调控政策政府扶持和调控政策是房地产市场稳定发展的关键因素。
贵阳市政府将继续积极引导房地产市场的健康发展，并出台相应的政策措施。
同时，政府还将加大对违规违法行为的打击力度，加强对市场的监管，以保护市场秩序和消费者权益。
经济因素分析经济增速与居民收入经济增速对房地产市场影响显著。
在贵州省经济持续增长的背景下，贵阳的经济也保持了稳定的增长。
经济增速的提升将有助于居民收入水平的增加，进而刺激房地产市场需求的增长。
基础设施建设与房地产投资基础设施建设是房地产市场发展的重要驱动力之一。
贵阳市积极推动交通、水利、教育等基础设施建设，并吸引大量投资进入房地产市场。
未来，随着基础设施建设的进一步完善，房地产市场的投资机会将增多。
结论综上所述，根据对市场趋势、政策环境和经济因素的分析，贵阳房地产市场的未来前景相对乐观。
2024年贵州省新房出售市场分析现状
2024年贵州省新房出售市场分析现状引言贵州省作为中国西南地区的重要城市，新房出售市场一直备受关注。
本文将对贵州省新房出售市场的现状进行分析，并探讨其发展趋势。
市场规模根据最新数据，贵州省新房出售市场规模不断扩大。
在过去几年中，贵州省新房出售市场持续增加，并呈现出稳定增长的趋势。
这主要受到经济发展、城市化进程加快以及人口增长等因素的影响。
市场竞争随着市场规模的扩大，贵州省新房出售市场竞争也日益激烈。
目前，市场上存在着多家房地产开发商和中介公司。
它们竞争激烈，通过创新的销售策略和营销手段争夺市场份额。
此外，一些大型房地产公司还正在积极推动向贵州省投资，进一步增加了市场竞争的压力。
市场需求贵州省新房出售市场的需求主要来自两个方面：一是居民购房需求，二是投资需求。
随着经济的发展，人们对于居住环境和生活品质的要求越来越高，因此购房需求不断增加。
同时，贵州省的房地产市场也吸引了大量的投资者，他们希望通过购买房产获取资产增值。
市场价格目前，贵州省新房出售市场价格相对稳定。
尽管近年来市场竞争加剧，但由于政府对于房地产市场进行了严格的调控，使得市场价格波动较小。
然而，随着市场规模的扩大和供需关系的变化，未来市场价格的变动性仍然存在。
市场发展趋势在未来几年中，贵州省新房出售市场将呈现以下几个发展趋势：1.市场规模将继续扩大。
随着城市化进程的加快和经济的发展，新房出售市场的需求将持续增长。
2.市场竞争将更加激烈。
随着更多房地产开发商和中介公司进入市场，市场竞争将进一步加剧。
3.价格将有所波动。
随着市场规模的扩大和供需关系的变化，市场价格将有一定程度的波动。
4.投资属性将更加突出。
随着贵州省房地产市场的稳定发展，越来越多的投资者将选择购买房产作为资产增值的手段。
结论综上所述，贵州省新房出售市场在市场规模、竞争、需求、价格和发展趋势等方面都呈现出积极向好的态势。
随着城市化进程和经济的发展，预计该市场将继续保持稳定增长，并有望成为潜在投资者关注的热点领域。
2023年贵阳房地产行业市场调研报告
2023年贵阳房地产行业市场调研报告一、市场概述贵阳是贵州省省会城市，拥有丰富的自然和人文资源，又因其良好的气候、环境和交通条件而备受青睐。
近年来，随着经济的不断发展和城市建设的加快，贵阳的房地产市场也呈现出强劲的发展态势。
目前，贵阳市的房地产市场主要集中在五个区域：市中心、南明区、云岩区、白云区和观山湖区。
二、市场分析1.供求状况随着城市建设的不断扩大，贵阳的房地产市场供应量不断增加。
房地产公司在各个区域的新项目不断投入市场，同时，市场上也涌现出大量的二手房，供应相对充足。
但目前市场拥有的供应和需求存在矛盾，供过于求的情况较为严重，导致房价整体呈现下降趋势。
2.价格水平目前，贵阳市房地产市场价格整体呈现下降趋势，但各区域和房型的价格波动幅度仍然较大。
其中，市中心和观山湖区的房价较高，南明区和白云区的房价相对较低。
3.市场需求贵阳的房地产市场需求主要来自城市居民和外来人口。
城市居民主要以购买居住房为主，而外来人口则更多地以租房为主。
近年来，年轻人和中高端人群对于房屋品质和生活质量的要求逐渐提高，推动了房地产市场的升级，如面向中高端人群的高端公寓、别墅等项目。
4.政策影响政策对于房地产市场的影响较大。
贵阳市政府近年来一直在加强房地产市场的监管，出台了一系列的政策和规定，如限购政策、限贷政策等，使得购房人群需要更多的条件和资金才能购买房屋。
三、市场趋势1.房地产市场将进一步向品质、品牌、特色化、智能化、定制化方向升级，更多地迎合消费者的个性化需求。
2.市场竞争将进一步加剧，开发商将加大品质的竞争以及通过广告、宣传等手段吸纳更多的客户。
3.政府将继续出台政策和规定，以促进房地产市场的健康发展，保护购房群众的利益。
四、市场建议1.针对市场供需矛盾，开发商应该优化产品结构、缩短项目周期、择地而建，以避免造成资源浪费和资金浪费。
2.开发商应该更多地富有特色，树立品牌，增加不同业态，从而在消费升级的背景下创造足够的市场潜力。
2023年贵州省房地产行业市场调查报告
2023年贵州省房地产行业市场调查报告贵州省房地产行业市场调查报告一、市场概述贵州省地处西南地区，是中国的一个内陆省份，具有独特的地理位置和丰富的自然资源。
近年来，贵州省房地产市场经历了快速发展，呈现出供需平衡、市场活跃、价格稳定的态势。
二、市场规模截至2021年底，贵州省房地产市场总体规模已经达到xxx亿人民币，比去年同期增长了x%。
其中，住宅市场规模为xxx亿人民币，商业地产市场规模为xxx亿人民币，办公楼市场规模为xxx亿人民币。
三、市场结构贵州省房地产市场的市场结构相对集中。
主要的开发商有xxx、xxx、xxx等，它们在住宅、商业地产和办公楼市场都占据一定份额。
此外，贵州省房地产市场也有一些小型开发商和个体户，但规模相对较小。
四、市场特点1.政策支持贵州省政府对房地产市场发展给予了积极支持，并制定了一系列的政策措施。
例如，推出了一系列购房补贴和优惠政策，引导市民购买自住房；加大土地供应，增加住房供应量；加强市场监管，防止房地产市场过热。
2.需求稳定贵州省的房地产需求相对稳定。
由于贵州省经济发展较快，人口增长较快，人口结构改善，婚育率提高等因素，居民的购房需求持续较高。
此外，贵州省的城镇化进程也在不断推进，需求进一步增加。
3.投资增长房地产市场也吸引了大量的投资。
由于房地产是一项长期投资，具有较高的价值保值和增值潜力，因此吸引了许多投资者进入市场。
此外，房地产市场还能带动相关产业的发展，如建筑、家具、装饰等行业。
五、市场风险尽管贵州省房地产市场呈现出较好的发展态势，但仍面临一些风险。
1.政策风险政策调控的变化可能对房地产市场产生不利影响。
例如，政府可能会调整购房补贴和优惠政策，加大土地供应量，加强市场监管等，这些都可能对市场产生一定的冲击。
2.房价波动风险房价波动是市场的常态，但波动过大可能引发市场不稳定。
贵州省房地产市场的房价稳定性相对较好，但仍需密切关注房价的变化，以避免过度投资和资产泡沫的产生。
2023年贵阳房地产行业市场分析现状
2023年贵阳房地产行业市场分析现状贵阳是贵州省的省会城市，也是西南地区的重要城市之一。
近年来，随着经济的发展和城市化的推进，贵阳的房地产行业也得到了快速发展。
以下是对贵阳房地产市场现状的分析。
一、市场规模扩大贵阳房地产市场规模不断扩大。
随着人口的不断增加和城市化进程的推进，贵阳的住房需求量日益增大。
据统计，截至2021年底，贵阳市的商品房销售面积达到了5000万平方米，同比增长超过20%。
此外，贵阳的房地产投资额也在持续增加，为城市经济的发展做出了重要贡献。
二、价格稳定上涨贵阳的房地产价格呈现稳定上涨的态势。
虽然整体趋势是上涨的，但相比一线城市和部分二线城市，涨幅相对较小。
这主要得益于贵阳的房地产市场定位和政府的调控政策。
贵阳的楼市走势相对较稳定，没有出现大幅波动的情况。
三、投资热点集中贵阳的房地产投资热点主要集中在城市核心区和发展新区。
城市核心区的房地产市场相对成熟，交通便利，商业设施齐全，吸引了大量购房者和投资者。
同时，贵阳的发展新区也备受关注，政府对新区的规划和建设给予了很大支持，吸引了大量房地产项目和购房者。
四、产业结构升级贵阳的房地产行业正逐步向高端化、智能化方向升级。
随着经济的发展和人们对居住品质的要求提高，贵阳的房地产企业开始注重产品品质和服务水平的提升，推出更多高端住宅项目和智能化居住产品。
此外，贵阳的房地产行业也在积极推动绿色建筑和可持续发展，努力打造宜居城市。
五、政策支持力度大贵阳市政府对房地产行业给予了很大的政策支持。
政府加大了土地供应力度，提高了住房保障和公共租赁住房的建设力度，加强了房地产市场监管和调控。
同时，贵阳市政府还出台了一系列政策措施，吸引国内外房地产企业和资金进入贵阳市场，促进了房地产行业的发展。
综上所述，贵阳的房地产市场正在经历快速发展的阶段，市场规模不断扩大，价格稳步上涨，投资热点逐渐集中，产业结构升级，政府给予了很大的政策支持。
然而，贵阳的房地产市场也面临一些挑战，例如人口流入带来的压力和房地产泡沫的风险。
2024年贵阳房地产市场调研报告
2024年贵阳房地产市场调研报告1. 简介本报告对贵阳市的房地产市场进行了全面的调研和分析。
报告共分为四个部分，分别为市场概况、销售情况、供应情况和未来趋势展望。
2. 市场概况贵阳市是中国西南地区的重要中心城市，经济发展迅速。
房地产市场作为经济的支柱产业，在贵阳市占据重要地位。
根据统计数据，贵阳市房地产市场在过去几年保持了稳步增长的态势。
市场供需关系较为平衡，房价整体稳定。
3. 销售情况贵阳市的住宅销售情况良好。
截至调研时点，各类住宅产品的销售量持续增长。
其中，高档住宅成交量明显上升，示范区和城市核心区域的豪华住宅备受关注。
此外，经济适用房和共有产权房的销售也呈上升趋势。
4. 供应情况房地产开发商在贵阳市大力投资，新增建筑面积不断增加。
新项目的开发竞争激烈，同时也出现一些中小型项目的挖潜现象。
供应方面，商品住宅是市场主力，占据了大部分供应份额。
同时，商业地产和写字楼项目也是市场供给的重要组成部分。
5. 未来趋势展望随着城市发展和经济增长的持续推进，贵阳房地产市场前景广阔。
未来，预计市场供需将趋于平衡，房价整体稳定，高档住宅和经济适用房各有市场空间。
此外，随着人们生活水平的提高，商业地产和写字楼项目也将有更多令人期待的发展机会。
结论贵阳房地产市场呈现稳步增长态势，市场供需关系平衡，销售情况良好。
未来，市场仍然充满着机遇和挑战，开发商和投资者应密切关注市场的动态，灵活应对市场变化，以获得更大的发展空间。
注意：此报告仅为市场调研和分析结果，并不构成任何投资建议。
2024年贵阳房地产市场分析报告
2024年贵阳房地产市场分析报告1. 市场概述贵阳房地产市场是贵州省的核心房地产市场之一，近年来取得了快速增长。
作为贵州省的省会城市，贵阳市受益于全国范围内的房地产市场发展，吸引了大量的资金和投资者。
本报告将对贵阳市房地产市场进行全面的分析，包括市场规模、价格趋势、供需情况等方面。
2. 市场规模贵阳房地产市场的规模逐年扩大。
根据统计数据，2019年房地产市场成交额达到XX亿元，同比增长XX%。
房地产市场的增长主要受到城市化进程的推动以及政府的支持政策的影响。
3. 价格趋势贵阳房地产市场的价格趋势表现出较为稳定的特点。
在过去几年里，房价呈现逐年上涨的趋势，但增速有所放缓。
根据数据统计，2019 年贵阳市房价涨幅约为X%，较2018年相比略有回落。
贵阳市的房价水平相对较低，这也是吸引外地购房者的一个重要因素。
4. 供需情况贵阳市的房地产市场供需状况相对平衡。
由于政府的限购限贷政策的实施，购房需求得到了一定程度的控制，市场供需关系较为稳定。
此外，贵阳市的土地供应也比较充足，为市场提供了较好的发展空间。
5. 政府政策政府的政策对贵阳房地产市场的发展起到了重要的推动作用。
政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策，包括降低首付比例、优惠利率、税收减免等。
这些政策的实施为市场带来了更多的投资机会，并提高了购房者的购房能力。
6. 发展趋势贵阳房地产市场未来的发展趋势主要受到城市化进程和政府政策的影响。
随着城市化进程的不断推进，贵阳市的房地产市场有望继续保持稳定增长。
政府的支持政策将继续发挥重要作用，为房地产市场提供更多发展机会。
7. 结论综上所述，贵阳房地产市场在过去几年里取得了快速增长，市场规模逐年扩大。
价格趋势相对稳定，供需状况相对平衡。
政府的政策将继续推动市场的发展。
未来，贵阳房地产市场有望继续保持稳定增长，带来更多的投资机会。
贵阳房地产市场调查汇报
贵阳房地产市场调查汇报掌握房地产业宏观经济销售市场，外部经济销售市场，地区销售市场状况，剖析现阶段贵阳房地产现状，因此我为大伙儿梳理了贵阳房地产市场调查汇报，热烈欢迎参考。
贵阳房地产市场调查汇报篇一一、我国房地产行业(一)中国经济发展基本建设与房地产业;房地产行业是在我国新的发展趋势环节的一个关键主导产业。
伴随着中国经济发展的飞速发展，都市化速率在持续加速。
中国改革开放35半年度，我国的城市化水平以年平均1%的速率提高。
至2013年，我国的城市化水平为52.57%。
这代表着到时候我国将有超出一半人口数量即将在城市发展。
房地产行业在我国的城镇化进程中具有至关重要的功效，都市化基本建设终将带动房地产行业的发展趋势，都市化的发展趋势必定会提升房地产业的硬性需求。
(二)我国房地产现状及宏观经济政策对于一部分地域房子价格过快提高及房子价格过高，2010年到2013年期内，我国颁布了一系列房地产调控对策，遏制房价过快增涨，在其中包含土地、金融业、税款等多种多样管控方式。
调控政策偏向大多数是抑止房地产业的项目投资、投机性个人行为及其一部分房子价格上涨幅度过快的一线城市。
从2010年逐渐我国陆续颁布了“限购令”，新“国十条”，国五条、房地产税等房地产调控实施方案。
2013年我国管控房地产行业宏观经济政策其具体内容有：1、健全平稳房子价格工作中负责制。
各市辖区、省级城市和除拉萨市外的省级城市要依照维持房子价格基本上平稳的标准，制订并发布本年度新创建产品商品房价格保障措施。
不断完善平稳房子价格工作中的考评问责制度。
2、果断抑止投机性投资型买房。
严格遵守产品住宅限购政策对策，已执行限购政策对策的市辖区、省级城市和省级城市要在限购政策地区、限购政策住房类型、购房资格核查等层面，按统一规定健全限购政策对策。
别的大城市全国房价上涨过快的，省部级政府部门应规定其立即采用限购政策等对策。
严苛执行差异化住宅贷款政策。
扩张住房房产税改革示范点范畴。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
贵阳市房地产市场调查报告调查目的：通过了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状及未来走势。
第一部分，宏观市场一、中国房地产业㈠、中国城市化建设与房地产；房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。
随着中国经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。
改革开放30年中，中国的城市化率以年均1%的速度增长。
至2010 年，中国的城市化率为47.5%。
“十二五”规划提出，至2015 年，中国城市化率要超过50%，这意味着届时中国将有超过一半人口将要在城市生活。
房地产业在中国的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。
㈡、中国经济与房地产业；2010 年中国国内生产总值（GDP近39.8万亿元，比上年增长10.3％，国民经济运行态势总体良好。
房地产业作为我国的一个重要支柱产业，作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长作出了贡献。
房地产业是一个复合型的产业，房地产业的发展影响周边几十种产业的发展。
2010 年房地产业总体发展带来的经济增长大约占可占到国内生产总值的9%左右，由此可见房地产业的发展与中国经济的发展息息相关。
二、中国房地产现状针对部分地区房价过快增长及房价过高，2010 年到2011 年期间，中国出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。
调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。
从2010 年开始国家相继出台了“限购令”，新“国十条” 等房地产调控细则，主要内容包括：①、采取坚决的措施，遏制房价过快上涨；②、建立考核问责机制，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任；③、实行差别化住房信贷政策；④、对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查；⑤、增加居住用地有效供应，抑制居住用地出让价格非理性上涨；⑥、调整住房供应结构，房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应；⑦、确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务；⑧、加强对房地产开发企业购地和融资的监管；⑨、加大交易秩序监管力度；⑩、完善房地产市场信息披露制度等等。
由上政策细则可见，国家将政策由此前的支持转向抑制投机，主要控制投资，投机性需求，以及由于非刚性需求所带来的不合理涨价等，通过国家政策干预使中国房地产走向理性化，规范化。
从长远来看，国家的干预是有助于中国房地产长期健康的发展的。
第二部分，微观市场一、贵阳市行政区位概况及经济指标①、行政区位概况：贵阳是中国贵州省省会。
位于中国西南云贵高原中部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，被誉为“高原明珠”。
贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034 平方公里，市区面积2403平方公里。
包括云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区以及清镇市，修文县、开阳县、息烽县。
截止2009 年底人口约396 万，是贵州省第一大城市。
贵阳的旅游资源非常丰富，贵阳拥有以“山奇、水秀、石美、洞异”为特点的喀斯特自然景观和人文旅游资源。
全市现有国家级风景名胜区1个，国家4A级旅游区6个，国家3A 级旅游区2 个，省级风景名胜区8 个，国家级重点文物保护单位1 个，省级历史文化名镇1 个，省级文物保护单位25 个。
此外，还有一大批市县级风景名胜区和奇异神秘的民俗风情。
②、经济指标：2010年，贵阳GDP达至U 1121.82亿元，同比增长14.3%，比全国高4 个百分点，比全省高1.5 个百分点。
特别提出的是居住类价格上涨2.6%。
二、贵阳房地产市场贵阳作为贵州省政治、经济、文化、科教、交通中心，市域总面积8034 平方公里，市区面积2403 平方公里，人口约396万，是贵州省第一大城市。
2011 年2 月11 日，贵阳市政府响应国家房地产调控政策出台了相应的限购令，主要内容包括：①、明确新建住房价格增长控制目标，规定2011 年贵阳市新建住房价格增幅不高于去年全国平均水平；②、加强保障性安居工程建设力度；③、强化住房用地供应管理，增加土地有效供应，优先保证保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地，年度供应量不低于住房建设用地供应总量的70%④、严格执行差别化住房信贷政策，抑制投资投机性购房需求，对贷款购买第二套住房的家庭，按国家规定执行；⑤、合理引导住房需求，原则上对已有1 套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1 套住房；对已拥有2 套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1 套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011 年12 月30 日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房等。
由以上细则可得出，贵阳市作为我国三线城市，城市化建设正在加紧建设中，因此刚性需求及由于城市化建设，棚户区、旧城区改造所带来的改善性需求比较大，所以政府出台的限购等调控措施比较灵活，主要是在控制投机投资的购房需求，对确实需要购房的民众以及价格合理的房地产项目不会造成很大的影响。
从长远来看政策的影响，限购令等的出台，会在一定程度上影响消费者对住宅房地产市场降价的预期，房地产是典型的预期市场，所以限购令的出台会在一定时期能影响房地产住宅市场，将住宅市场的投资需求向商业地产挤压，从另一个角度看，结果对商业地产还会带来利好的作用，拉动一直以来保持不温不火的商业地产市场的发展。
第三部分，区域市场一、贵阳老城区典型楼盘中心区2011年3月份楼盘（商品房）销售前三甲:1.花果园项目：1018套。
2.天誉城：186套。
3.中天花园（中天御景湾）：133套。
贵阳金阳新区典型楼盘金阳新区2011年3月份楼盘（商品房）销售前三甲:1.中天会展城：973套。
2.世纪城：678 套。
3.睿力上城：186套。
根据贵阳市住房保障和房产管理局数据显示2011年03月28日－04月03日期间，全市新建住房 (包括商品房和经济适用房)实际等级销售1369套，其中云岩，南明区642 套，其余各区727 套。
均价为4747 元/ 平方米，环比上升约4.5%，全市各区域销售均价呈上升势态，继续小幅上涨中。
第四部分，总论按照贵阳市生态文明城市总体规划发展目标，到2020 年，全市生产总值(GDP)将突破3000亿元，年均增长11%左右，人均GDP超过8500美元。
市域常住人口达到500万人，其中城镇人口400 万人左右，城镇化水平达到80%，年均提高1 个百分点左右，中心城区人均住房建筑面积达到34 平方米。
总体规划提出了我市住房建设发展目标及住区发展策略，明确了中心城区居住用地布局结构，中心城区以老城区为中心，实施“北拓、南延、西连、东扩” 的空间发展策略，构建“一城三带多组团、山水林城相融合”的空间布局结构，打造“山中有城、城中有山；城在林中、林在城中；湖水相伴、绿带环抱” 的城市特色，房地产发展空间仍然很大。
完善交通设施为房地产发展提供了新机遇。
高铁、快铁、轻轨建设，将使贵阳市综合交通运输网络规模快速扩充，各种运输方式之间功能结构趋于合理，运输效益大幅提高。
通过市域环线铁路与贵阳市轻轨、公交系统形成无缝换乘，方便旅客快速出行；通过射线建设，将使贵阳中心城区在30 分钟内到达市域各县市；为房地产发展提供了新的机遇。
照贵阳市生态文明城市总体规划发展目标，到2020 年，市域常住人口将达到500万人，其中城镇人口400万人左右，城镇化水平达到80%。
目前我市城镇人口为181.42 万人，到2020 年将新增218 万人，若以人均住房建筑面积30平方米计算，将新增6540万平方米住房，年平均新建住宅需求量为654 万平方米。
由此可得出，虽然房地产市场受国家宏观调控等政策因素影响，消费者会抱有观望心态，可能会出现市场需求阶段性的波动，但是依照贵阳市的发展要求，房地产市场刚性需求及由于棚户区改造和旧城改建所带来的改善性需求仍然较大，未来几年甚至十几年还具有较大的发展潜力。
数据来源：贵阳市住房保障和房产管理局贵阳市规划局龚伟2011-4-22情感语录1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11.如此情深，却难以启齿。
其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来12.生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见13.对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见14.世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心15.离开之后，我想你不要忘记一件事：不要忘记想念我。
想念我的时候，不要忘记我也在想念你16.有一种缘分叫钟情，有一种感觉叫曾经拥有，有一种结局叫命中注定，有一种心痛叫绵绵无期17.冷战也好，委屈也罢，不管什么时候，只要你一句软话，一个微笑或者一个拥抱，我都能笑着原谅18.不要等到秋天，才说春风曾经吹过 ;不要等到分别，才说彼此曾经爱过19.从没想过，自己可以爱的这么卑微，卑微的只因为你的一句话就欣喜不已20.当我为你掉眼泪时，你有没有心疼过情感语录1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11.如此情深，却难以启齿。