秩序维护表格
物管表格——保安秩序维护巡逻签到表
编号：WG2014( )号
巡视点年月日第周
日期
早班
夜班
备注
巡视时间
巡视情况
巡视人签名
巡视时间
巡视情况
巡视人签名ຫໍສະໝຸດ （）日星期（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
说明：1、“巡视时间”是指填写巡逻人员到达时间，按24小时制填写，每天巡视12次。2、“巡视情况”填写“正常”或“异常”（异常情况要应及时上报管理处或分管领导，并做好详细记录）3、“巡视内容”包括：消防设施设备，门窗、水电、煤气、环境卫生、公共设施，可疑人员、车辆出入。4、“备注”栏填写异常紧急内容。5、本表要认真填写，作为考核基本依据。若有违规现象，一经查实，按公司规定处罚。
审核：日期：归档：日期：
秩序维护部质量检查表 (物业师麦兜)
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX 公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
查配分（2.3）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类） 中心
管理
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
理配分
（2）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX 公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
量检查及质量目标分析、突发事件处理、纠正
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
总抽查样品数量： 总抽查样品合格项数量： 总抽查样品不合格项数量： 观察项样品数量： 确认签字：总配分值： 合格项分值： 不合格项分值： 检查合格率： 确认签字：整改项： 整改合格项： 未整改项： 整改合格率： 确认签字：。
秩序维护服务质量督导检查表
1.4
值班人员手机应设置成震动并放入专用的手机保管箱内，钥匙由秩序维护队长或当班班长保管.
二十触点手册
无手机保管箱或保管箱内手机与当班人数不符,该项不得分。
2
1。5
交接班礼仪动作符合规范要求,并填写《交接班情况记录表》。
秩序维护管理工作手册
现场抽2名队员演示交接班动作,动作不规范扣1分，记录不完整扣1分。
2
1.6
外来人员经与业主确认，凭有效证件在《外来人员登记表》登记后,允许进入园区。
秩序维护管理工作手册
现场查看《外来人员登记表》上登记情况，有1处不符合扣除1分,扣完为止。
2
1.7
装修施工人员凭临时出入证或A/B证出入（以运营方案为准）。
二十必查、
秩序维护管理工作手册
现场询问至少2名施工人员，如发现1人无证件，该项不得分。
测试手动报警器，秩序维护员必须在5分钟内手持灭火器赶到现场并对手报进行复位.
秩序维护管理工作手册
现场随机测试一处手报，未在5分钟内到达不得分，未带灭火器及复位钥匙扣2分,操作不规范扣1分。扣完为止.
5
6.2
编制周界红外报警防区（图)清单，每个防区每周至少测试1次,并做好记录。
秩序维护管理工作手册
无防区图扣1分,无测试记录扣1分。
园区内随机抽查3辆外来访客车辆，与门岗记录核对，每发现一辆未登记扣1分,扣完为止。
3
4.4
园区应设置符合国家标准规定的减速条、单向行驶、限速、限高、禁鸣、禁止通行等交通设施及标识。
秩序维护管理工作手册
现场查看,每发现一处不符合扣0.5分,扣完为止。
1
4。5
园区内机动车停放符合运营管理方案，无随意占用他人车位、绿化带、消防通道等违规停车现象。
秩序维护员巡查记录表
巡查人
值勤时间
问题描述
巡查内容
时分
至
时分
时分ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
有无闲杂可疑人员逗留、徘徊
重点部位无异常现象
消防器材完好无损坏
门窗、玻璃无损坏
井盖、路崖、隔离桩无损坏
公共照明设施无损缺
楼层照明设施完好
座椅无损缺
各种标识无损缺
车场设施无损缺
停车场内车辆无损伤
围墙及监控设施无异常
异常情况记录：
信报箱及垃圾筒无损缺
草坪及绿化带无损坏
水管、龙头无损缺
设备房无闲杂人员进出
装修现场无违章行为
防火门、应急灯完好无损
消防通道无杂物
非机动车在规定区域内停放
其它
值班人员签字
备注
1、无异常，在表内打“√”，有异常情况请记录。
项目经理签字
2、记录表由队长统一收回，于第二天早9：00前上报安全主管部门负责人，遇紧急情况执行突发事件的规定。
秩序维护员交接班表格
小区： 早班 交接班人员 本班工作小结 晚班 交接班人员 本班工作小结 物品 对讲机 充电器 钥匙 手机 大衣 班长： 班长： 本班未完成事项或通知 本班未完成事项或通知 时间： 年 月 早班 日 夜班 物品交接记录 数量
备
注
秩序维护员交接班记录表
小区： 早班 交接班人员 本班工作小结 晚班 交接班人员 本班工作小结 物品 对讲机 充电器 钥匙 手机 大衣 时间： 年 月 早班 日 夜班 物品交接记录 数量
班长： 班长： 本班未完成事项或通知 本班未完成事项或通知
备
注
房地产物业公司安保秩序维护员值勤记录表
消防设施情况
装修巡视情况
路面巡视情况
重点、要害部位
盘控情况
物品进出控制
监控系统情况
值勤记录
说明：1.记录字迹工整、内容清楚。
2．巡逻情况正常打√，不正常打×，有破损打▲，并将不正常及破损情况详细记录在值勤记录栏内。
3．队员的形象、礼仪栏内容由值勤班长每小时检查、签字。
体系文件编号：RQ(20xx)-AF-BD03
秩序维护员值勤记录表
值勤
装备
对讲机主机
对讲机电池
充 电 器
电 话
电话收费器
橡 胶 棒
手 电
强光手电
灭 火 器
消防工具/件
热 水 器
棉 大 衣雨 衣雨 Nhomakorabea伞雨 鞋
停 车 卡
巡 逻 车
汽车停放数
专用钥匙
总数
交接数
值 勤 项 目
值 勤 情 况
巡查记录
1小时/次 记录
1
2
3
4
5
6
7
8
形象、礼仪
楼道巡查情况
电梯运行情况
秩序维护人员月度考核表
11
未按规定巡逻打点者。（2分）
12
当班时发生盗窃，且没有抓住小偷造成业主损失的。（6分）
13
在物业项目内吵架、打架、影响公司、业主形象的。（3分）
14
未经允许擅自调班。（2分）
15
在自己工作区域内，因工作不负责任，造成公司、业主财物损失或业主投诉的。（3分）
上班迟到早退者。（2分）
4
上班时间不坚守岗位，擅自离岗、脱岗、串岗聊天者。（2分）
5
上班时间看小说、书报和做与工作无关的事。（2分）
6
上班时间喝酒、赌博者。（2分）
7
故意损坏公司、业主财物者。（3分）
8
对可疑人员不加询问，任意放行者。（3分）
9
未经请假，无故不参加各种会议、培训等集体活动。（3分）
10
4
拾金不昧，捡到贵重物品及时上交公司。（1-6分）
5
主动为业主和游客提供最佳服务，积极热心，受到业主或访客书面表扬或口头表扬。（5分）
6
维护公司声誉和利益，检举揭发坏人坏事。（4分）
7
遵守劳动时间，出满勤，工作效率高，表现优异者。（4分）
8
当班时遇突发事件，处理得当，使业主或公司财产损失降到最低限度的。（1-6分）
秩序维护人员月度考核表
姓名
部门
职位/工种
考核时间
入职时间
培训期
试用期
熟练期
其他
加分部分
序号
考核内容
分数
自评
考评
备注
1
业主车辆车门未关，钥匙忘记拔掉或有漏油现象，和他人损坏业主车辆及时发现制止者。（发现一次1分）
物业公司秩序维护管理表格
一、秩序维护员交接班记录表秩序维护员交接班记录表早班交接班人员本班工作小结中班交接班人员本班工作小结夜班交接班人员本班工作小结物品交接记录物品对讲机充电器巡逻棒钥匙雨衣印章手电大衣灭火器数量早班中班夜班班长：本班未完成事项或者通知班长：本班未完成事项或者通知班长：本班未完成备注事项或者通知二、秩序维护班长巡逻记录表秩序维护班长巡逻记录表班别：早班□ 中班□ 晚班□ 年月日时间岗位违规人员违规情况处理结果备注班长每日工作总结三、秩序维护员综合素质考核评分表秩序维护员综合素质考核评分表项目姓名精神面貌(10分)立正稍息(20分)住手间三大转法步伐(5分) (10分)立定(5分)集合解散(10分)脱帽戴帽(10分)蹲下起立(10分)敬礼礼毕(5分)拳术(20分)总分物业管理常用表单(秩序维护)四、秩序维护部重大事件总结报告秩序维护部重大事件总结报告年月日呈报对象报告人主题事件发生经过主要原因分析签名：处理措施签名：处理结果签名：预防措施签名：领导批示签名：五、失物移交记录表失物移交记录表年月日拾遗物品人姓名物品名称物业公司接受人姓名失主姓名及电话备注联系电话拾遗日期接受日期认领日期六、防盗报警对讲电话保养记录表防盗报警对讲电话保养记录表设备编号：年月日项目保养情况保养人检查人备注机箱内外清洗机房内连线紧固主机电源任选两户核对其他七、防盗网安装统计表防盗网安装统计表年月日房号业主名称安装日期安装位置验收情况备注制表：八、闭路电视保养记录表闭路电视保养记录表年月日项目保养情况保养人检查人备注检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮擦洗镜头并校焦检查摄像头铁件部位的防锈防雨、防尘罩各监控系统的连线接触物业管理常用表单(秩序维护)。
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北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车位使用表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称：车主姓名住址车位号IC卡号车证号车牌号车型颜色使用期限缴费金额联系电话备注41注：“车位使用期限”出售车位填写“永久”；出租车位填写《停车服务协议》中约定的具体使用期限。
客务部制表人：制表日期：42北京达尔文国际酒店物业管理有限公司地下停车场巡视记录表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称时间车位号车牌号车辆外观车场设备设施车管员备注北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车辆出（场）库登记表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期IC卡号车牌号出（场）库时间车管员日期IC卡号车牌号出（场）库时间车管员45北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车辆入（场）库登记表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F4 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期IC卡号车牌号入（场）库时间车管员日期IC卡号车牌号入（场）库时间车管员4647北京达尔文国际酒店物业管理有限公司中、监控室值班日志编号：DEWGJ-PZ-C-21-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期班次值班人设备、物品及卫生交接：本班遗留问题（含领导交办工作）：呼岗情况：1.2.2.3.4.5.6.78910值班情况：（消防报警时间报警区域报警类别报警原因是否恢复等其它事项）部门负责交班人接班人人注：当值人员认真、如实填写报警记录，字迹工整、整洁，并妥善保存。
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司监控资料查看申请单备注：（中、监控室保管物品交接）其它班次人员会签：项目名称：申请人姓名性别工作单位有效证件证件号码查看原因查看范围秩序维护部门经理批示项目总物业经理批示编号：DEWGJ-PZ-C-21-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司中、监控室出入登记表编号：DEWGJ-PZ-C-21-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：监控室确认断录时间年 月 日 时分至年 月 日 时 分确认查看范围监控值班员项目名称：日期进入时间人数姓名 事由 离开时间值班人员注：此表适用于中、监控室、各设备机房的出入管理。
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司中控日常消防巡视记录表编号：DEWGJ-PZ-C-21-F4 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1序号：项目名日期班次称巡视人巡视时间检查内容检查结果处理情况备注疏散指标灯应急照明灯指示牌监控头喷淋头消防排烟烟感报警探头温感报警探头煤气报警探头手报（插孔电话）部门负责人：_______________北京达尔文国际酒店物业管理有限公司安全管理检查记录表编号：DEWGJ-PZ-C-22-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称：日期：人员情况时间岗位姓名仪表仪容工作状况其他重点要害部位安全隐患备注巡检人秩序维护部门北京达尔文国际酒店物业管理有限公司物品出门条编号：DEWGJ-PZ-C-22-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称：业主/公司名称单元号码联系电话申请人申请日期门岗编号出门日期出门时间申请专用货梯出物原因出门物品客户（或公司负责人）确认/签章：秩序维护部门（客务部）批准人签字实际日期实际时间第一联：物业公司第二联：客户北京达尔文国际酒店物业管理有限公司秩序维护员交接班记录表编号：DEWGJ-PZ-C-22-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名日期年月日称月日时分至时分时分至时分时分至时分时分至时分交班人接班人值班情况及交接记录处理情况页脚内容56领导巡查留言签名：说明：1、值班人员必须认真填写值班记录，并保持记录本完整。
2、交接班双方要做到手续清楚，因交接不清而发生问题，追究交接班双方责任。
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司来访人员登记表编号：DEWGJ-PZ-C-22-F4 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号:项目名称：日期来访人姓名性别（工作单位）住址证件/号码被访人姓名住址来访时离开时间值班人月日页脚内容57页脚内容58北京达尔文国际酒店物业管理有限公司秩序维护员巡查记录表编号：DEWGJ-PZ-C-23-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称：序号时间地点巡视内容处理情况巡查人备注北京达尔文国际酒店物业管理有限公司钥匙交接封存记录表编号：DEWGJ-PZ-C-24-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期客户名称/姓名/使用部门房门位置钥匙数量钥匙交接人中控室接收人秩序维护部门（主管）经理北京达尔文国际酒店物业管理有限公司钥匙清单编号：DEWGJ-PZ-C-24-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称钥匙排列号钥匙名称数量备注制表人：制表日期：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司钥匙领用登记表编号：DEWGJ-PZ-C-24-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：：项目名称钥匙类别位置领用数量领用人派发人日期备注注：1.钥匙类别选择填写：办公室、机房、竖井、工具柜、更衣柜等。
部门经理：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司钥匙借用登记表编号：DEWGJ-PZ-C-24-F4 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期位置借用原因借出时间借用人经办人秩序维护部门负责人项目经理归还时间经办人页脚内容65北京达尔文国际酒店物业管理有限公司钥匙配制申请表编号：DEWGJ-PZ-C-24-F5 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称申请部门申请人申请日期钥匙位置/数量配置原因秩序维护部门（主管）经理项目经理备注页脚内容66页脚内容67北京达尔文国际酒店物业管理有限公司重点部位、部门情况说明表编号：DEWGJ-PZ-C-25-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：：项目名称部（门）位名称建筑耐火等级面积（米2）负责管理部门员工人数消防责任人概况特点防范措施备注：分区域填写北京达尔文国际酒店物业管理有限公司项目安全管理台帐编号：DEWGJ-PZ-C-25-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：表一项目基本情况项目名称项目地址物业性质进驻日期总户数出租户数有无外籍住户外籍住户数底商户数底商位置属地派出所占地面积㎡建筑面积㎡建筑结构建筑总栋数建筑耐火等级供电方式现状封闭管理状况外围出口数是否人车分流地上停车场数面积㎡车位数地下停车场面积㎡车位数车辆出入口数地下车库层数是否人车分流备用钥匙数管理存放位置中控室位置重点部位明细部位名称位置责任部门防护措施建筑情况明细建筑名称建筑高度建筑层数地下层数楼体出口数供水方式表二安全管理队伍设置情况表三安全设施设备情况表四消防设施设备情况表五：电梯设备统计。