工程造价在工程项目管理中作用
浅谈工程造价在项目管理中的作用

21 0 0年第 1 0期
民 科艳
( 新疆安信建筑工程有限责任公 司, 新疆 鸟鲁木 齐 8 0 0 ) 3 0 0
摘 要 : 别 论 述 了如 何 在 工 程 项 目中的 决策 立项 阶 段 、 计 阶段 、 分 设 招投 标 阶段 、 工 阶段 和 审 计 阶 段 进 行 管 理 。 施 关键词 : 工程造价 ; 目管理 ; 项 作用
提到 建设项 目投资 , 大家就会 不由 自主地 想到工程造 价 , 义上 广 说建设项 目投资是指工程项 目建设所花费 的全部 费用 , 狭义 的说是工 程 造价 。 对其管理是多方面 的, 包括建设单位 、 设计单位 、 施工单 位、 理单 监 位、 造价咨询单位及其它有关职能部 门等 。 由于工作角度 和立场 不同 , 工 程 造 价 管 理 的要 点 和 重 点 是 不 同 的 。 对 于 项 目管 理 者 来 说 , 工 程 造 价 的管 理 应 贯 穿 于 建 设 工 程 的 全 过 对 程, 它应包 括建 设工程的决策 立项阶段 、 设计阶段 、 招投标 阶段 、 工阶 施 段 及 竣 工 验 收 阶 段 。 从 以上 几 个 阶 段 论 述 项 目管 理 中工 程 造 价 控 制 的 现 要点和重点 。 1 在 工 程 项 目 决 策立 项 阶段 对 工 程造 价 的 管 理 1投资决策是项 目建设 的最初 阶段 , ) 也是最 主要 和最容易忽视 的阶 段 。项 目投资决策是选择和决定投资行动方案 的过程 , 对拟建项 目的 是 必要性和可 比性进行技术经济论证 , 对不 同建设和方 案进 行技术经济 比 较选择 、 出判断和决定的过程 。正确 的项 目投资行 动来 源于正确 的项 作 目投资决策 。 由此可见 , 目决策正确与否 , 项 直接关 系到工程造价 的高低 及投资效果的好坏 。正确决策是合理确定与控制工程造价 的前提 。 2 决策 阶段各 项技术经 济决策 , ) 对该 项 目的工程造价有重 大影 响 , 特别是建设标准水平的确定 、 建设地点的选择 、 工艺 的评 选 、 设备 的选用 等, 直接关系到工程造价的高低 。 据有关资料统计显示 , 在项 目建设各 大 阶段中 , 投资决策阶段影响工程造价 的程度最 高 , 可达 8 %~ 0 0 9 %之多 。 因此 , 目管理者必须对项 目的决策给予足够 的重视 , 方面 , 项 一 根据单位 发展战略和项 目开发的需要 , 组织专家或委托咨询机构 , 从技术 、 经济 和 环境保护等方面 , 全面地 、 系统地论证拟建项 目的必要性 和可行性 , 对拟 建项 目的建设规模 、 资源条件 、 市场预测 、 工程技术和财务 经济评价等 的 里真实性 、 客观性 、 可靠性进行全 面评价 , 出投资决 策 , 作 以达 到有效控 制工程造价的管理 目标 ; 另一方面 , 力求编制的投资估算尽 可能全面 、 充 分地考虑到项 目实 施过程 中可能 出现 的各种情况及 不利 因素对工程造 价的影响 , 使投资估算真正起到控制项 目总投资的作用。 2 在 工 程 设 计 阶段 对 工 程 造 价 的 管 理 拟建项 目经过项 目决策立项 后 , 设计 就成为工程 建设的关键 , 其工 作质量的好坏直接影响着工程的建设质量 、 投资 回报 和工程 效益 。因此 设计阶段的工程造价管理是整个工程造价管理的决定性环节 。 1 设计阶段投资控制 的主要方法 :. ) a采用设计招 标形式选择 最合理 的设计方案 , 促使设计单 位采用先进技术 , 降低工程造价 . 步设计 对初 的总图方案及单项设计 方案进行评 价 , 通过技 术经济指 标的计算 、 比较 与分析 , 选取最合理 的方 案 ;. c 推行 限额设 计 。在整个设 计阶段 , 技术 把 与经济统一起来 , 贯彻 “ 先算后 画” 把钱用在 “ , 刀刃 上” 。彻底改 变 目前 “ 计过程 中不算 帐, 设 设计完 概算见 分晓” 的不 良现象。 2 )据研究分析显示 ,设计 费一般 只相 当于建设工程全 寿命 造价的 l %以下 , 但正是这少于 l %的费用对投 资影响高达 7 %以上 。在初 步设 5 计 阶段 ,其建设和结 构方 案 的选择 及建筑材 料的选用 对投资有较 大影 响, 如建 筑的平 面布置形 式的设计 , 深与开 间的选定 , 面形式 的选 进 立 择 , 高与层数 的确定 , 层 基础类 型的选用 , 结构形 式选择等都存在 着技术 经济分析问题 。据统计 , 在满足 同样 功能 的条 件下 , 技术 经济合理 的设 计, 可降低工程造价 5 1%, 至可达 1 %~ 0 %~ 0 甚 O 2 %。某两幢功 能 、 构 、 结 面积 、 基础形式均相近 的办公楼 , 中一幢 因考 虑立面效 果设置 了多处 其 装饰柱 及装饰线条且选择 了造价高 的市场 上很少见的装饰材料 , 使该 致 部分费用 相差 十多万元 , 真可谓是 笔下 一条线 , 资花万 千。 投 所以在满足 使 用 功 能 的前 提 下 尽 量 选 择 工 艺 简 单 造 价 低 方案 。 3 建 设 单 位 在 工 程 招 投 标 阶 段 对 工 程 造 价 的 管 理 1 )建 设 单 位 在 工 程 招 投 标 阶段 对 工 程 造 价 管 理 的 关 键 是 确 定 施 _ T 合 同 中工 程 价 款 的条 款 。这 些 条款 的责 任 、 定 必须 清 晰 、 了 、 制 约 约 明 有 性 , 可操 作性强 。主要包括 :. 且 a施工合 同价款 : 必须 明确是 固定总 价合 同、 固定单价合 同, 还是可调单价合 同。 一般来说 , 对工期较短 、 规模 较小 的施工项 目, 宜采 用固定 总价合 同 , 这样 既体现 了招标 的公正性 、 肃 严 性, 又有利 于施工 进展工程 中 的工 程款拨 付控制 ; 对工期 较 长 、 规模 较
工程造价在建筑工程项目中的作用分析

工程造价在建筑工程项目中的作用分析引言随着建筑业的发展,工程造价监测业务逐渐成为建筑工程项目管理的重要组成部分。
工程造价在建筑工程项目中具有重要的作用和意义。
本文将以此为出发点,从工程造价的定义、工作内容、作用等方面对其在建筑工程项目中的作用进行分析。
工程造价的定义和工作内容工程造价是指建设项目从规划、设计、施工、竣工、验收、交付等各阶段所和预算、资金管理、结算、机械设备及材料采购等有关的计量、计价等工作以及经济技术分析。
工程造价的核心工作是成本控制,通过对项目成本进行及时、准确的监测,使建筑工程项目能够在可控范围内完成预算内的目标。
工程造价在建筑工程项目中的作用1. 帮助正确评估建筑工程项目在建筑工程项目的评估过程中,工程造价是非常重要的一环。
通过对项目的各个环节进行造价控制,可以使项目的效益得到最大化。
从建筑选址、建筑材料采购、保障人员安全等方面进行科学的评估,可以防止项目过度浪费,降低成本预算,降低工程造价,提高竞争力。
2. 提供经济技术咨询工程造价监测机构与建设单位达成合作后,可以向建设单位提供先进的经济技术咨询服务,从而帮助其制定正确的工程造价控制计划,提高项目成本效益。
3. 识别工程造价风险和减少工程造价风险在建筑工程项目的开展过程中,工程造价日益重要的一点就是识别和减少工程造价风险。
工程造价控制精度的大小决定了工程造价风险的大小,所以工程造价控制精度直接影响到工程质量和效益。
4. 加速建筑工程竣工及交付工程造价监测机构可以根据项目需要提供专业技术支持,减少建筑工程项目的建造周期,帮助建筑项目尽快竣工完成,并尽可能缩短项目交付的周期。
以上是本文对工程造价在建筑工程项目中的作用进行的分析。
可以看出,工程造价在工程项目中具有重要的作用和意义,尽可能提高工程造价控制精度,可以提升建筑工程项目的投资回报和经济效益,进一步提高建筑事业的发展水平。
工程造价管理在项目管理中的作用

工程造价管理在项目管理中的作用工程造价管理作为项目管理中的重要组成部分,起着至关重要的作用。
它涉及到项目成本的估算、控制和决策,对项目的顺利进行和成功完成起着关键性的作用。
本文将探讨工程造价管理在项目管理中的作用,并详细介绍其具体功能和优势。
一、成本估算工程造价管理最基本的作用就是进行成本估算。
在项目启动阶段,工程造价管理帮助项目管理人员预估项目所需的成本,包括材料、劳动力、设备、教育培训等方面的费用。
通过对各项成本进行科学合理的估算,项目管理人员能够更好地掌握项目的成本情况,为项目决策提供依据,避免了成本超支和盲目决策。
二、成本控制工程造价管理对项目的成本控制起着至关重要的作用。
一旦项目启动,工程造价管理帮助项目管理人员从成本控制的角度出发,制定合理的成本控制计划,明确项目的成本限额和成本目标。
通过及时监测成本支出情况,及时发现和解决可能导致成本超支的问题,保证项目按照预算和计划进行。
同时,工程造价管理可以提供成本分析和效益评估,帮助项目管理人员找出成本效益最大化的方式,做出最优化的决策。
三、成本决策工程造价管理在项目管理中还承担着成本决策的功能。
在项目实施过程中,工程造价管理根据项目的实际情况和需求,对成本进行分析、计算和评估,为项目决策提供科学的依据。
例如,当项目出现变更和调整时,工程造价管理能够通过对成本的重新评估,提供变更的成本效益分析和决策建议,帮助项目管理人员做出明智的决策。
四、风险管理工程造价管理在项目管理中还可以起到风险管理的作用。
通过对项目成本的全面掌控和分析,工程造价管理能够发现可能的风险点,并制定相应的应对措施。
例如,当项目出现成本超支的情况时,工程造价管理可以及时预警,并提出相应的成本调整策略,保证项目的风险得到控制。
五、项目决策支持工程造价管理作为项目管理的一部分,不仅提供成本方面的决策支持,还能够提供其他方面的决策支持。
例如,在项目前期,工程造价管理可以通过对市场和行业的研究,为项目管理人员提供决策参考,帮助他们制定项目的定位和策略。
工程造价在建设工程项目中的重要性

工程造价在建设工程项目中的重要性【摘要】工程造价在建设工程项目中扮演着至关重要的角色。
在决策阶段,工程造价的准确测算可以帮助项目管理者做出合理的决策,确保项目的顺利进行。
工程造价的控制直接影响着项目的进度,保证项目按时完成。
工程造价也是项目质量的保障,通过合理的投入可以确保项目的质量得到保障。
工程造价还对项目的利润有着直接的影响,合理的造价管理可以提高项目的盈利能力。
在工程变更管理中,工程造价的重要性不言而喻。
工程造价在建设工程项目中扮演着综合作用,工程造价管理的重要性不可忽视。
工程造价的准确测算和有效控制是确保项目成功的关键地位。
【关键词】建设工程项目、工程造价、决策重要性、项目进度、项目质量、项目利润、工程变更管理、综合作用、工程造价管理、成功关键地位1. 引言1.1 建设工程项目中工程造价的作用在建设工程项目中,工程造价起着至关重要的作用。
工程造价是指在工程施工阶段中建设项目所需的资金投入,包括物料、设备、人力、管理等方面的费用。
工程造价的作用主要体现在以下几个方面:工程造价是建设工程项目决策的重要依据。
在项目立项阶段,工程造价可以帮助项目经理和投资方评估项目的可行性和风险性,从而做出是否继续推进项目的决策。
工程造价控制对项目进度具有重要影响。
合理控制工程造价可以有效地保障项目的进度,避免工程进度因资金问题而受阻。
工程造价也对项目质量具有保障作用。
充足的工程造价投入可以保证项目使用优质材料和设备,从而提升项目的质量和可靠性。
工程造价还直接影响项目的利润。
精细的工程造价管理可以降低项目成本,提高项目利润空间。
工程造价在建设工程项目中具有重要作用,对项目的决策、进度、质量、利润等方面都有着重要影响。
合理管理工程造价,提高工程造价管理水平,对项目的成功具有关键意义。
1.2 工程造价在建设工程项目中的定义工程造价在建设工程项目中的定义是指对工程项目所需的所有费用进行合理计算、监控和管理的过程。
工程造价包括建筑材料、劳务费用、设备货物费用、施工费用、管理费用、融资费用等各个方面的成本。
工程造价与项目管理的协同效应

工程造价与项目管理的协同效应现代社会经济发展的一个重要支撑就是工程建设。
无论是基础设施建设还是各种建筑项目,都离不开工程造价和项目管理的有效协同。
本文将探讨工程造价与项目管理之间的协同效应,以及它对工程建设的意义和影响。
一、工程造价和项目管理的定义1. 工程造价:工程造价是指对工程项目进行经济评测、成本核算、费用预算、成本管理等一系列经济活动,以确保工程项目的经济合理性和投资效益。
2. 项目管理:项目管理是指对项目从规划、组织、实施、控制到收尾的全过程管理,以实现项目目标,并达到预期效果。
二、工程造价与项目管理的关系工程造价和项目管理虽然是两个不同的概念,但却密切相关。
工程造价是项目管理的重要组成部分,而项目管理则是工程造价的实施和应用平台。
二者之间的协同作用体现在以下几个方面。
1. 统一目标:工程造价和项目管理都服务于同一个目标,即实现工程项目的经济合理性和投资效益。
工程造价的核算和预算为项目管理提供了经济依据,而项目管理的规划和控制则保障了工程造价的实施效果。
2. 效率提升:工程造价和项目管理相互配合,可以提高项目的执行效率。
工程造价的细致分析和成本控制,为项目管理提供了重要的经济参考和决策支持,而项目管理的规范流程和资源协调,提高了工程造价的执行效率。
3. 风险控制:工程造价和项目管理共同协同应对工程项目的风险。
工程造价的分析和核算可以揭示潜在的经济风险,为项目管理的风险评估提供依据;项目管理的风险管理和控制,有助于减少工程造价的不确定性和风险损失。
4. 决策支持:工程造价和项目管理相结合,可以提供决策者全面的信息支持。
工程造价提供项目的成本和效益评估,为项目管理的决策提供数据基础;项目管理的过程控制和结果评估,为工程造价的决策执行提供反馈和调整。
三、工程造价与项目管理的协同效应工程造价和项目管理的协同效应体现在以下几个方面:1. 成本控制:工程造价的核算和成本控制可以有效提升项目管理的成本效益。
工程造价的职能和作用

工程造价的职能和作用工程造价是指在工程建设过程中,对工程项目的投资进行全面、系统、科学的计算、分析、评估和控制的一项工作。
工程造价的职能和作用主要包括以下几个方面:一、工程造价的职能1. 预算编制:工程造价师可以根据工程项目的需求,制定出详细的工程预算,包括工程材料、设备、人工等各方面的费用,为工程项目的投资提供科学依据。
2. 投资评估:工程造价师可以对工程项目的投资进行全面、系统、科学的计算、分析、评估,为投资决策提供科学依据。
3. 合同管理:工程造价师可以根据工程项目的合同要求,对工程项目的费用进行管理和控制,确保工程项目的费用不超出预算。
4. 工程变更管理:工程造价师可以对工程项目的变更进行管理和控制,确保工程项目的费用不超出预算。
5. 工程结算:工程造价师可以对工程项目的结算进行管理和控制,确保工程项目的费用不超出预算。
二、工程造价的作用1. 为工程项目的投资提供科学依据:工程造价师可以根据工程项目的需求,制定出详细的工程预算,为工程项目的投资提供科学依据。
2. 为投资决策提供科学依据:工程造价师可以对工程项目的投资进行全面、系统、科学的计算、分析、评估,为投资决策提供科学依据。
3. 确保工程项目的费用不超出预算:工程造价师可以对工程项目的费用进行管理和控制,确保工程项目的费用不超出预算。
4. 为工程项目的管理提供科学依据:工程造价师可以根据工程项目的合同要求,对工程项目的费用进行管理和控制,为工程项目的管理提供科学依据。
5. 为工程项目的质量提供保障:工程造价师可以对工程项目的费用进行管理和控制,确保工程项目的质量得到保障。
综上所述,工程造价的职能和作用非常重要,可以为工程项目的投资提供科学依据,为投资决策提供科学依据,确保工程项目的费用不超出预算,为工程项目的管理提供科学依据,为工程项目的质量提供保障。
因此,工程造价师在工程建设过程中扮演着非常重要的角色。
工程造价在工程管理中的意义与实施

工程造价在工程管理中的意义与实施在竞争日益激烈的时代,高水平的管理可以帮助投资者运用手中有限的资金创造更大的价值。
而在建筑工程项目管理中,如何有效的在确保工程质量的前提下降低工程造价,成为管理中最重要的问题之一。
首先我们要明确工程造价管理它是具有两重性的:一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。
作为建设工程的投资费用管理,它贯穿于工程建设投资管理的各个环节。
通过对每个阶段的工程价格管理最终可以实现对于整个投资费用的管理,而微观层次上价格管理,则是在掌握市场价格信息的基础上进行成本的控制、计价、定价。
如何做好每个环节上的工程造价的控制,那么首先要知道工程造价在每个基本建设环节中扮演着怎样的角色。
1、投资决策阶段工程造价控制决策阶段项目中的内容,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制是否合理。
如建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,都直接关系到工程造价的高低。
作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告,并对拟建项目进行经济评价,选择技术上可行的建设方案,并在优化建设方案的基础上,编制高质量的项目投资估算,使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。
2、设计阶段工程造价控制同一建设项目,同一单项单位工程,可以有不同的方案,从而产生不同的造价。
因此,有必要在满足功能的前提下,做多个方案,通过技术比较、经济分析和效益评价,选用技术先进、经济合理的设计方案。
在工程设计阶段,设计人员和造价管理人员必须密切配合,作好多方案的技术经济比较,在降低和控制项目投资上下功夫。
工程造价管理人员在设计过程中,应及时对项目投资进行分析对比,多与设计人员沟通反馈设计成本信息,保证在此重要阶段有效地控制投资。
3、招投标阶段工程造价控制招投标阶段是造价管理的重要组成部分,标底的编审是招投标管理的核心工作。
因为标底是确定工程承包合同价的基础,有了科学的标底,才能正确地判断投标的所报价格是否合理,才能在定标时作出正确的决策,选择真正有实力的投标者。
浅谈工程造价管理在建筑工程中的重要性

浅谈工程造价管理在建筑工程中的重要性随着社会经济的不断发展,建筑工程在城市建设和基础设施建设中发挥着至关重要的作用。
而在建筑工程的实施过程中,工程造价管理的重要性日益凸显。
工程造价管理是一项综合性的管理工作,它不仅关系到建筑项目的经济效益,还关系到建筑工程的质量、进度和安全。
加强工程造价管理在建筑工程中的应用,对于提高建筑工程的管理水平,以及实现建筑工程项目的经济效益具有非常重要的意义。
工程造价管理对于建筑工程的经济效益至关重要。
在建筑工程项目的实施过程中,工程造价管理将直接影响到建筑项目的投资效益。
通过科学合理地控制工程造价,可以减少建筑工程造价的浪费,提高建筑工程项目的经济效益。
在建筑工程中,往往会出现各种形式的造价漏洞和盲目增加项目投资的情况,这些问题都极大地影响了建筑工程项目的经济效益。
而通过工程造价管理的有效实施,可以避免这些问题的发生,从而保证建筑工程项目的经济效益。
工程造价管理还可以帮助建筑项目进行成本控制,合理规划和使用资源,降低项目成本,提高经济效益。
工程造价管理对于建筑工程的质量、进度和安全具有重要影响。
建筑工程的质量、进度和安全是建筑工程项目管理中的三大关键点,而工程造价管理对这三个方面都有着直接的关联。
通过科学合理地进行工程造价管理,可以确保建筑工程项目的质量得到保障。
在建筑工程项目中,造价管理涉及到工程材料的采购和使用、施工技术和工艺的选择、施工质量的把控等方方面面,这些都直接关系到建筑工程质量的提高。
工程造价管理还可以帮助建筑工程项目合理控制工期,提高工程施工效率,保证项目的顺利进行。
工程造价管理还可以对建筑工程施工过程中的安全问题进行有效的预防和控制,保障建筑工程项目的安全施工。
加强工程造价管理对于提高建筑工程的质量、进度和安全具有着非常重要的意义。
工程造价管理对于推动建筑工程行业的健康发展具有重要作用。
在当前国家大力推动建筑业转型升级的大背景下,加强工程造价管理对于促进建筑工程行业的健康发展至关重要。
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工程造价在工程项目管理中的作用摘要:伴随着科学技术的不断进步,以及工程项目的规模和日益复杂的问题,工程施工的周期都比较长,工程项目都将继续存在于自己的个性。
因为工程具有复杂性,所以,做好项目施工管理就会有很重要的意义。
本文以工程造价管理为出发点,通过管理项目应用技术,包括管理项目范围,质量管理和成本管理三个方面分析了其在工程造价中的作用及方法等。
关键词:工程造价项目管理项目管理范围
随着中国加入国际贸易组织后,为了适应全球经济发展的需要,建筑行业也加强了它的改革,以提高中国建筑行业抵御外部影响的能力。
在最近几年国民经济的增长财政政策的实施,就使得建设工程投资突显出越来越重要的作用。
抓好工程造价管理,不仅可以以最小的投资额度取得最大的经济效益,而且还可以引导建设市场更好的发展下去。
本文主要分析了工程造价的管理以及价值。
一、工程造价的作用、特点及含义
首先我们要对工程造价的内容要有所认识,工程造价主要有两个含义。
1.1 第一种含义
建筑工程完成后的总成本就是工程造价,就是完成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。
它以工程这种特定
的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。
工程承发包价格通常就是工程造价的第二种含义。
工程造价有如下几个特点,建筑行业在我国国民经济当中占据了重要的作用,各级政府安排的不同阶段,建设产业发展规划和基础设施的规模时,一定要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。
工程造价水平的高低,是依靠长期积累的信息和科学,合理的方法对建筑工程成本进行估计。
所以,是否科学的进行工程造价资料收集,数据的准确与否,都决定了工程造价水平测算结果的准确性,直接影响宏观决算建设行政主管部门对项目成本的需要。
建设行政主管部门收集和整理工程造价资料必须要求达到长期的、系统的、准确的、科学的,才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展工程定额的编制和管理的需要。
定额的编制时在一个很大的基础上进行信息采集的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计,施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。
施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,在定额编制中最基本、最重要的部分的是技术资料,虽然复杂,但在一定时期内是相对稳定的。
经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。
所以,随着时间的变化工程的结算价格也在变化,定额编制所收集的造价资料也就
不断地变化。
在定额的管理和编制中,收集工程造价资料应当要及时,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况建设单位投资决策和投资的需要。
另一方面的投资,是以达到对经济的影响建设单位应不断总结自己的投资经验以及项目成本和投资形式,建设单位也应当尽可能的收集自身建设项目的成本数据,同时也要把握住建筑市场的行情,并且要在投资中做出正确的决策。
1.2 第二种含义
工程造价是指进行某项工程建设花费的所有费用,这是该项目固定资产再生产的、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个项目后,需要通过项目评估进行必要的决策,然后进行设计招标、工程招标,知道完成工程建设后的一系列的投资管理。
投资活动支付的全部费用所形成的固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
从这个意义上来说,工程造价的成本就是投资成本,建设施工的成本就是固定资产投资。
工程造价资料是会直接影响施工企业进行正确经营决策的资本。
及时收集整理工程造价的成本信息,使企业能够了解建筑市场的环境,在操作中找出存在的问题,并确定自己的发展方向。
对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投
标价格;要及时了解在建工程的经济状况,需要把成本降到最低,获得更多的利益,对已经要结算完了的工程,必须要让结算造价的计算结果很精确,让企业回收到相应的资金。
造价咨询单位服务的
需要。
工程造价资料的积累是工程造价咨询单位经验和业绩的积累,通过不断的经验积累,是为了提供高质量的咨询服务,让企业在社会上树立起良好的形象,企业不仅需要通过服务来积累资料,社会上的关于造价信息和市场调查都应该用来当做自己的资料,是为了能够快速的了解建筑市场行情,为社会提供全面准确的咨询服务。
二、工程造价在整个建设工程过程中的作用
这个问题要按照工程基本建设程序来进行讨论。
工程基本建设也可以理解为是建筑产品,也会消耗比较大的资金。
为了确保建筑工程的质量,如何降低工程造价的成本,这是一个核心问题,这将在整个过程当中对基础设施投资和控制量的估计。
在建设工程项目进行的过程中,工程项目阶段不断的深入,对投资额测算的精度度的要求也不断变化,这就形成了投资估算、概算、施工图预算、施工预算、标底、投标的报价、工程的结算、竣工决算等测算方式,构成了一个完整的工程项目测算体系。
在这里,按照工程项目测算体系的内容和阶段来讨论,工程造价工作及其所发挥的作用可划分为四个阶段:投资估算阶段、概算阶段、预算阶段及结算决算阶段。
建设单位在向国家进行项目申请时对不同阶段的投资额编制的经
济文件。
在这个阶段,整个工程投资所需要的金额都需要造价员来进行估算,作为可行性研究报告的参考。
投资估算,指投资前的预可行性研究和可行性研究阶段设计概算,是指初步设计阶段,由建设项目设计单位设计图纸,预算定额
和不同类型的固定费用,计算在建设项目从规划到竣工验收的全部费用的文件。
根据实际情况,设计的三个阶段的要求,应该准备在技术设计阶段修正概算。
三、施工图预算及施工预算
施工图预算及施工预算是分别在施工图设计阶段和施工准备阶段编制的经济文件。
和工程概算不一样,预算工作要求细致、准确,工程造价的具体文件是预算文件,是招标方确定中标单位的重要依据,是施工承包合同的重要组成部分。
四、工程结算及竣工决算
工程价款结算又称工程费用结算,一般由建设单位应付工程款时,根据实际完成的工程量和实际情况的过程中,施工过程中改变计费周期。
而竣工决算,是在项目完工以后,由建设单位编制的从建设项目筹建到竣工验收整个过程所使用的全部成本。
工程结算和竣工决算,这些环节都是工程建设投资管理中很重要的部分,是工程竣工验收、交付使用的重要依据。
五、结语
综上所述,建设工程造价管理是建设造价全过程的核心,它贯穿于决策估计阶段前期准备阶段设计阶段工程承包阶段施工实
施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程,将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内,是提高项目投资效益的关键所在。
工程造价管理是经济、技术与管理为一体的综合学科。
工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了建设单位的工
作质量和管理水平。
所以,在工程建设中,建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益。
参考文献:
赵平.筑工程概预算[m].北京:中国建筑工业出版社,2009.
作者简介:关杨(1981.11- ),女(汉族),天津市人,本科,主要研究方向:土木工程及工程造价。