深圳较场尾民宿小镇成功的经验与启示
较场尾·金水湾
较场尾·金水湾作者：暂无来源：《新经济》 2014年第19期文林之摄影刘毅彭穗华深圳大鹏总共有七条村，较场尾是唯一一条有海岸线的村子，海岸线约３公里。
较场尾沙滩比较狭长，沙滩分为几个层次，接近海的地方沙子很粗很扎脚，上面一点的沙子很软。
金水湾的水虽然较浅，却集聚着一批热爱海上运动的年轻人在此扬帆起航，玩转各种海上运动。
较场尾村最有特色的, 莫过于那些或傍海而建或座落于古城小巷间、有着独特风格的客栈群。
那些傍海而建的客栈，视野极佳，而大多数散布在小巷里的客栈，它们幽静柔媚，悠然写意，每个客栈都设计独特，环境优雅。
另外，这里的海上休闲项目众多，很适宜繁忙的工作之余前往小憩，放松心情。
给人的感觉如流水般安静舒缓。
较场尾也因这些特色民宿集中被誉为是深圳的“鼓浪屿”。
较场尾的日出不是那种气势磅礴的壮美，而是如美人出浴般的秀美，早晨五六点钟，守候在那里的记者拍到了一张张非常漂亮的日出图片，而那个时候，已经有一些起早的人在海上散步游泳了。
在较场尾的沙滩上，光着脚丫子，拿一把小铲，堆个小土丘是大人和孩子最好的亲子游戏，或者晒着太阳，来一场大汗淋漓的沙滩排球，同事间传递着合作的愉快，进行着快乐健康的运动。
常常，在这里，你还会看到海上快艇乘长风破万里浪，也会看到一艘风帆飞速驶去一路前进。
据传，这里还归隐着一些老外，他们既是客栈的老板，也都是海上运动的高手。
有心的人，不妨寻找他们的足迹，让高手点化一下吧。
较场尾的夜晚活动丰富，若是想静谧迷人，就转转这里的古巷，串串这里的小酒巴。
若想热闹尽兴，可以点烯璀璨烟花，这里的客栈老板会帮忙指引购买烟花，晚上九点以前可以在沙滩上放烟花，各种大型烟火，在这里都能买到，都能燃放。
有着美好心愿的人们，可以在沙滩上放孔明灯，海滩边的小店10 元钱买一个，放飞的孔明灯在夜色中向海的上空奔去，也带上了你的祝愿，那一刻享受着愉悦。
如果你还想再看看其他美丽的景色，建议你去走走周边的七娘山和鹿咀岛，较场尾村东朝龙岐湾，与南澳新大及七娘山隔海相望，从这里去七娘山和鹿咀岛也就十几分钟的车程。
创新党建引领激发民宿活力
创新党建引领激发民宿活力作者：暂无来源：《新经济》 2018年第11期2018年6月29日，大鹏党工委举行建党97周年庆祝大会，11个党组织受到表彰。
其中最受关注的是，较场尾以创新“党建十旅游”模式，入选深圳市基层党建创新样本。
聚焦较场尾党建创新，大鹏党工委书记、办事处主任李国伟接受媒体采访表示，作为珠三角闻名遐迩的民宿小镇，较场尾民宿协会党支部成立以来，积极推动“党员民宿”挂牌亮身份，集体签订“文明经营、诚信经营承诺书”，自觉接受群众监督，为游客提供帮助、指引，不仅推动了较场尾民宿产业的做强做优，也以实际行动影响带动其他周边民宿行业从业人员，进而促进了大鹏辖区旅游产业的良性发展。
民宿兴起，呼唤党建坐拥100多公里海岸线，10多个优质沙滩的大鹏半岛，被誉为深圳最后的“桃花源”，亦被《中国国家地理》杂志评为“中国最美丽的八大海岸”之一。
濒临龙岐湾畔，东临大鹏所城，与七娘山遥遥相望的较场尾，作为大鹏半岛唯一保存完好、紧靠海岸线的古村落，更以得天独厚的原始生态、格外隽秀的滨海风情令人神往。
随着滨海旅游的风生水起，民宿这个新型业态开始在这里生长发芽，并获得迅速发展。
为了满足流连忘返的游客食宿之需，自2008年第一家民宿开业，至2017年底，这个原先只有300名本地居民、总面积不过35万平方米的小渔村，民宿已发展到349间，餐饮40间。
民宿业的蔚然兴起，也吸引了各方游客的纷至沓来，助推了旅游业的迅猛增量，旺季期间，每天进入较场尾的人流量约1_5万人次，车流量约1675辆；即使在淡季，人流量也有3000人次，车流量约800辆。
跟进知名度提升，较场尾俨然化身为别样风情的民宿小镇，也成为大鹏新区旅游消费市场一张亮丽名片。
然而，缘于行业发展过快而时间短暂，发展无序、规划滞后、监管缺位、相关法典缺失、经营管理失范、发展后劲不足等问题不同程度存在，较场尾民宿产业丛生出国内民宿经济存有的各种乱象：因民宿市场急剧增长，商户业态分布复杂，部分经营者个性较为突出或受教育水平不高，容易引发文化对立，商户与商户、业主与游客之间矛盾较多，与政府管理、安全经营之间也存在冲突；不仅让上级部门为之困惑，也深为各方所诟病，一定程度掣肘了旅游业良性发展。
民宿客栈宣传文案与简介
民宿客栈宣传文案与简介宣传文案1.民宿或许是寻觅归属感的最佳地方，在这里可以让你摆脱都市压力的束缚，让疲惫的心灵得到宝贵的歇息机会，更重要的是可以找寻到久违的归属感，遇见最美的自己。
依山而居，傍海而生，山景之中的日出，海韵之中的秀石，美景与远方，时光与情怀，享受与自在。
2.小桥流水桃源家，粉墙黛瓦马头墙，光懒困倚微风吹，八达门窗更四通。
白墙乌瓦、屋顶房梁；木门窗格、檐廊天井；石板小路、金黄野溪。
静与动，慢而缓，画者们的步履，一停一走，笔尖的画，景中的景，画中有画，景中有情，无序的随性，柔性的美；他们的世界在画里，而你的世界在这里。
迷人的民宿好似一家富有情怀的小酒馆，里面藏着各种美味的酒。
休憩之日，与三五老友小聚一餐，醉人的佳酿入口，思绪慢慢的走，带你回到美好的年代。
那儿有儿时的故事，那儿有小伙伴的背影。
那儿有难忘的经历，那儿有岁月的温度。
醉人佳酿，醉于美景。
民宿之中，家的味道。
天空露台，幽深小径，纯净的天空，梦幻的远方，繁华之外，安静之上，或栖于村寨，享受原始与淳朴；亦面朝大海，再见春暖与花开。
在这摆脱平日的束缚，在这找寻最本真的情怀，在松绑的世界中，在美好的时光中，守住心中的那份自然。
3.民宿，让赶路者放缓了脚步，在慢时光下懂得慢享受；让旅行者为之倾倒，寻觅宁静中的那份洒脱；让寻梦者为之惊叹，如诗般一样的经营生活。
有形、有意、有境，民宿之美，美在年代感；民宿之美，美在有灵魂。
民宿简介1.精品民宿，一个门里充满阳光的院子，崇尚分享的地方，在这里你可以和朋友分享快乐，分享假期，分享美食（入住即可分享私房菜一份）。
地理位置靠近较场尾小区停车场，出门一分钟即到海边，目前有8间房，包场可接待20人，每间房都有独立洗浴，提供WIFI，洗漱用品，生活用品。
每层楼都有约20平方的公共活动区域，一楼以书吧茶艺为主，二楼以电影电视娱乐为主，三楼大天台更可以同时容纳20人聚餐。
另有同时容纳60人用餐的特色私房菜馆，接受各种团体订餐，家庭订餐。
深圳大鹏较场尾休闲游指南
深圳大鹏较场尾休闲游指南深圳市大鹏鹏城桥较场尾因有一个大型别墅型度假村“金水湾度假村”和一个广东省重点文物保护单位和爱国主义教育基地“大鹏所城”而闻名。
当然，到了大鹏，这边可玩儿的项目就多了。
喜欢豪华体验的，可入住金水湾度假村的独栋别墅，一切有专人打理。
喜欢丽江客栈风的，可考虑入住较场尾的民宿客栈，虽不及丽江客栈那般规模宏大，但也各具特色，靠海而生，一切随心。
较场尾面临大海，有一个海滩，海滩上的沙子比较粗糙，可以游泳，可以坐船出海打渔，可以划橡皮艇，可以玩海上风筝，可以在沙滩上捞鱼撒网，赤脚散步……也可以去大鹏金沙湾路口的龙岩古寺参观、祈福，是到大鹏半岛旅游的重要景点之一，从古寺的后面，有一条羊肠小道，直通山顶，整个大鹏街道和金沙湾尽收眼底，风景这边独好。
或者走十分钟，经过鹏城桥，去“大鹏所城”走一遭，看看深圳的历史。
大鹏所城始建于明洪武二十七年（公元1394年），占地约11万平方米。
它是明清两代中国南部的海防军事要塞，有着600多年抵御外侮的历史，涌现了赖思爵、刘起龙、刘黑仔等一批杰出的民族英雄。
深圳今又名“鹏城”即源于此。
1996年，成立了一个以文物保护、历史研究和旅游开发为宗旨的“大鹏古城博物馆”。
在较场尾海滩沿线居住的人分两种：一类是原住民（村民），另一类是租下村民自建房，用于经营小旅馆、水上运动的外来人员。
夏秋两季是较场尾的旅游旺季，不少年轻旅客喜欢在这里住客栈，或海滩上搭帐篷过夜。
希望来往的客人能自觉地把垃圾打包，然后找垃圾桶扔，保持这片净土一直美丽！大鹏榕树下客栈是一个两层楼的本地人楼居，有一个很大的院子，院子里有一颗100年的大榕树。
榕树下客栈并不在面海的第一排住宅楼行列中，它在第二排，距离海滩只有三分钟路程，在“翠鸟乡村”客栈后面，没有海景房，当然也没有海风侵蚀。
这里很安静，悠闲，共七间房，二楼四个房间，一楼三个房间，都是榻榻米设置，带独立卫生间，有空调、梳妆台，客栈免费宽带上网、24小时热水供应。
较场尾简介
较场尾村落的由来较场尾位于大鹏银滩路东、鹏飞路南至龙旗湾之间的的狭长的海滨地带，北面与大鹏所城和鹏城村相邻，南端是金水湾度假村。
较场尾是大鹏办事处鹏城社区下属一个居民小组，即城市化前的一个自然村。
较场尾与大鹏所城有一定的历史渊源，但建村历史远晚于鹏城村。
据传村落形成于清康雍年间，已有300年左右的历史。
村中世代居住的有余、王、何、张及其他杂姓。
可考最早的是余姓祖先，是在清乾嘉年间由东莞辗转来此村定居，王氏随后，已有两百年历史。
公元1394年（明洪武二十七年），明廷为了抗击倭寇设立了大鹏所城，所城内最多驻扎有上千名官兵。
官兵在所城东较场（古时练兵场叫“校场”讹为“较场”）练兵，后因官兵增多，城内房屋密布，没有练兵的场地，而城外三面靠山，只有西坑河那边才有一大片平地，即现在的鹏城中学一带，于是开建了西较场。
较场尾村因位于西较场尾部而得名。
历史掌故及文物较场尾最兴旺时期有近千人，土改前后有130户，五百多人。
70年代因生活所迫，多数人偷渡逃往香港、海外定居。
抗日战争时期，村子被日本人侵占，部分旧屋被占作仓库（粮仓、存放兵器等），村民被驱赶到村子东面（学校）居住。
村子历来时常遭受海盗进村抢夺财物，解放后渐少。
村中的主要姓氏原有家谱，文革时全部被毁。
站在村口，能看到一座主体为三孔平架的石板桥，这就是荣荫桥。
相传当年驻守大鹏所城的官兵从大鹏所城到西较场练兵时，每天都要涉水过西坑河。
后经当时驻守所城的赖英扬将军倡导，在西坑河上修建了这座石桥。
荣荫桥建于嘉庆10年（公元1805年），其长约19米，宽约2米，人和车马畅通无阻。
站在荣荫桥桥面，可看到早已布满青苔的防浪堤坝，由华侨为保护荣荫桥捐款而建。
村里有近二十个伯公庙，分布在不同地点。
逢过年、清明、端午、中秋、冬至，村民买猪肉、鸡等拜祭，每月初一、十五、村民会到庙前奉香。
较场尾居民重视教育，有一较场尾小学，于民国十年左右由村民集资创办。
较场尾虽说近海，但台风来袭时村子从未浸过水及受过大影响。
深圳民宿推荐
深圳民宿推荐深圳大鹏湾：清幽独立海滩周末慢游大鹏较场尾小区原本是渔民民居，但因为拥有一线海景和非工业海滩，且没有连锁超市，没有大型酒店，原生态环境近年不断被炒热。
不少民居都被改造成各种民宿，由4年前的1家发展至现在的60家民宿，全赖当地的海滩水清沙幼污染少、距离深圳市中心只需45分钟车程和平民化消费门槛低，最适合一家大小或者一班朋友过来渡个周末，单纯遵从生理时钟暂时回归慢节奏的生活。
旋木家：1变4，大鹏较场尾首家民宿旋木家是大鹏较场尾第1家民宿，由4个志同道合的年轻人一齐创办，从2022年的1间民宿发展至目前拥有3间，今年8月还会迎来4号店的开张。
旋木家的3家店都在海边第一排，相隔200米内，地理位置相当优越。
除了住宿外每家店都各有主攻，1号店为贵州私房菜，2号店是咖啡馆，而3号店则是恋物铺。
不同于其它民宿的房价会有闲日和假期之分，旋木家的房价都是划一标明在网站上。
“因为来这里的都是老朋友，也希望新来的客人能成为我们以后的朋友，欢迎他们随时到来，不想因为朋友到家的时间不同而有价格的差别”，店主之一的阿朱解释道。
“你住几号房啊”“我住拥抱的仙人掌”旋木家2号店内的房间名非常有趣，不是以数字命名，而是用类似“隐藏的兔子”、“迷鹿”、“拥抱的仙人掌”等可爱的短语。
被问到原因，小朱神秘地笑笑，然后指着房间内的涂鸦。
原来在每个房间的墙上都画有不同主题的涂鸦，全部都出自店主的一位朋友。
相比于一般住宿时看到的冷冰冰数字门牌，这些讨喜的房名更能换来会心的微笑。
礼物换住宿旋木2、3号家地址：深圳龙岗区大鹏较场尾小区海滨路价钱：2号家房价为￥300-￥380每房每晚，包栋￥4200(包括咖啡厅)，￥3600(不包括咖啡厅)。
3号店房价为220-350，包栋￥2800。
朴蓝：设计师麾下的地中海混搭风去年暑假开的朴蓝在海边第二排，虽然不是每间房间都有无敌大海景，但民宿外观的蓝白相间十分抢眼，室外的纯白摆设亦极富地中海风情。
较场尾海边写话三年级
较场尾海边写话三年级
（实用版）
目录
1.较场尾海边的美景
2.写话三年级的经历和感受
3.对未来的期待和展望
正文
较场尾海边，这是一个让人流连忘返的地方。
蔚蓝的海水，金黄的沙滩，轻柔的海风，一切都显得如此宁静而美好。
在这里，我度过了写话三年级的美好时光。
写话三年级，是我人生中的一个重要阶段。
那时的我，刚刚开始学习写作，对于如何表达自己的想法，如何描绘身边的景色，都有着深深的疑惑。
然而，在这里，面对着广阔的大海，我的心灵得到了启发。
海浪的声音，仿佛在告诉我，写作就像大海，有时波澜壮阔，有时宁静深沉，关键在于如何去发现和理解。
在这里，我学会了欣赏大自然的美丽，学会了如何用自己的语言去描绘这种美丽。
我会永远记得那个阳光明媚的下午，我坐在海边，看着海浪一次次地冲上沙滩，一次次地退去，那种感觉，就像我在用自己的笔，描绘着这个世界的美好。
三年的时间过去了，我已经不再是那个对写作充满疑惑的孩子。
现在的我，可以用自己的文字，去表达自己的想法，去描绘自己眼中的世界。
我期待着未来，期待着自己可以用文字，去影响更多的人，去传递更多的美好。
较场尾海边，这里留下了我写话三年级的记忆，也见证了我的成长。
我相信，无论未来如何，我都会记住这里的一切，记住这里的美景，记住这里的经历，记住这里的感受。
创业民宿成功和失败的例子
创业民宿成功和失败的例子创业民宿是近年来非常热门的创业项目之一，它结合了旅游业和住宿业，吸引了越来越多的创业者投身其中。
然而，并非所有的创业民宿都能够取得成功，有许多因素可能导致其失败。
下面将列举一些创业民宿成功和失败的例子，以供参考。
成功的创业民宿例子：1.【例子1】小明是一位城市白领，他辞去了稳定的工作，回到了家乡开办了一家民宿。
他的民宿位于风景优美的山区，他利用当地特色的建筑风格和文化元素，打造出独具特色的房间。
他还提供了丰富的旅游线路和定制化的服务，吸引了大量的游客。
通过持续的宣传和口碑传播，小明的民宿逐渐获得了良好的声誉，客源也越来越多。
2.【例子2】小红是一位热爱自然的人，她在一座海边城市开办了一家海景民宿。
她注重民宿的环境保护和生态建设，将民宿建在海滩边，通过合理规划和植被种植，使整个民宿区域融入自然环境。
她还开设了海洋生态体验课程，让客人深入了解海洋生态保护的重要性。
她的民宿因其独特的环境和服务而备受游客喜爱。
3.【例子3】小李是一位年轻的创业者，他在一个历史文化名城开办了一家古建筑民宿。
他将古建筑修复后改造成具有现代舒适设施的客房，同时还保留了原有的历史风貌。
他还引入了古代文化元素，为客人提供了传统手工艺品体验和古代文化讲解。
他的创意和用心赢得了游客的青睐，民宿生意红火。
4.【例子4】小刘是一位美食爱好者，他在一个著名的美食城市开办了一家美食主题民宿。
他将民宿规划成不同风味的餐厅和美食体验区，为客人提供丰富多样的美食选择。
他还邀请了知名厨师来授课，为客人提供独特的烹饪体验。
他的民宿因其独特的美食元素而受到了广大美食爱好者的追捧。
失败的创业民宿例子：1.【例子5】小张在一个旅游热点城市开办了一家民宿。
然而，他对市场需求和客户需求的了解不足，没有做好充分的市场调研。
他的民宿定位不清晰，服务内容单一，无法吸引游客。
由于没有获得足够的客源，他的民宿经营不善，最终导致亏损并倒闭。
2.【例子6】小王的民宿位于一个偏远的农村地区，交通不便，基础设施不完善。
独家爆料！深圳较场尾最美十家民宿你心动了吗？
独家爆料！深圳较场尾最美十家民宿你心动了吗？七、八月份的深圳，夏天的气息一天比一天浓厚，这个季节也是挽上亲密的朋友或恋人去海边进行一次短期旅行的好时机，而素有“深圳鼓浪屿”之称的南澳大鹏较场尾是深圳人的不二选择。
从2009年至今，这片宁静的海湾先后涌现了各种色彩斑斓、充满艺术气息的特色民宿，给这片乐土增添了不少光彩。
今天小编竭力推荐各式民宿，带大家一起体验面朝大海、春暖花开的浪漫风情。
叉叉纳里叉叉纳里是一对80后小夫妻经营的海边客栈。
叉公和叉婆这对神仙眷侣，因为旅游而相识相恋，一次偶然的际遇让他们与大鹏半岛这片美丽的土地相逢。
他们带着他们的大狗拉风，将梦想的种子洒落在这片金色的沙滩。
叉叉是客栈主人（叉公叉婆）的名字，纳里就是那里，你要去哪里？叉叉纳里（叉叉那里）。
客栈地理环境优越，出门就是沙滩，为地中海田园混搭风格，温馨浪漫，客栈十个房间各有特色，无敌海景，还有两间建在沙滩上玻璃屋顶可以看星星的房间——爱琴海之梦和仲夏夜之梦。
叉叉纳里客栈带有24小时热水、无线上网、自助厨房、自助洗衣，还有院子客厅等公共活动空间，十分适合情侣度假、同学同事聚会、家庭聚会、小型会议和沙滩婚礼等活动。
【房间介绍】▌客栈院子沙滩两间1、爱情海之梦，独立卫生间，一米八的床，离海零距离，有落地玻璃窗和玻璃天顶，480元/晚2、仲夏夜之梦，独立卫生间，一米八的床，离海零距离，380元/晚▌一楼两间（一个公用卫生间）1、绿色心情，面海，一米八的床，爱琴海之梦，180元/晚2、小王子，不面海，一米五的床，150元/晚▌二楼四间（2个公用卫生间）1、小公主，不面海，一米五的床，公用卫生间，150元/晚2、爱情单车，面海，独立卫生间，除了一张一米八的床之外还有一个靠窗的榻榻米，300元/晚3、海底世界，面海，独立卫生间，除了一张一米八的床之外还有一个靠窗的榻榻米，320元/晚4、浪漫满屋，面海，独立卫生间，除了一张一米八的床之外还有一个靠窗的榻榻米，300元/晚▌三楼两间1、春暖花开，面海，一米八的床，独立卫生间，6米多宽的海景窗，看海视野好，320元/晚2、云中漫步，面海，一米八的床，独立卫生间，6米多宽的海景窗，看海视野好，320元/晚客栈地址：龙岗区大鹏鹏城较场尾海边较三西七巷六号（大鹏所城对面海边）旋木家旋木家是大鹏较场尾第1家民宿，由4个志同道合的年轻人一齐创办，从2008年的1间民宿发展至目前拥有4间。
莫干山洋家乐旅游给较场尾民宿发展的启示
莫干山洋家乐给较场尾民宿发展的启示一、莫干山洋家乐旅游的发展概况莫干山洋家乐位于浙江省德清县莫干山镇，莫干山风景区是中国四大避暑胜地之一，就位于莫干山镇。
莫干山位于长三角地区中心位置，东南距杭州60km，东北距上海200km。
长江三角洲城市群为洋家乐的发展提供了丰富的客源，这里的交通也很便利。
洋家乐所在的莫干山风景区是天目山的余脉，植被覆盖率高达92%，自然旅游资源丰富，以竹、泉、云和清、绿、冰、静的环境著称，素有“清凉世界”之美誉。
莫干山的人文旅游资源也相当丰富，最有名的就是春秋末期的干将、莫邪两支宝剑就是在莫干山铸成。
近代一百多年来，莫干山就是一个国际化的度假区，传统风景区的的建筑群也非常独特。
200多幢形象丰富、无一雷同，分别代表了欧、美、日、俄等十多个国家的建筑风格的各国住宅府邸形式复制品使莫干山素有“世界建筑博物馆”之美称。
2007年，从上海骑车赴莫干山旅游的南非小伙子高天成一眼看中了青山环抱的“三九坞”小村庄。
当他听说这些农房大多闲置时，立刻与朋友们租下了6间大房子，租期15年。
从此，他们以环保理念将泥坯房改建为低碳型“三九坞乡村会所”就成了莫干山“洋家乐”的发源地。
2009年起，高天成又在离“三九坞”不远的筏头乡投资2亿元兴建“裸心谷生态度假村”，倡导游客前来消费自然环保的“裸”生活。
2011年底，法国商人司徒夫在莫干山镇投资5000万元建起的法式农庄——“莫干山里法国山居”开门迎客。
莫干山“洋家乐”积极带动了当地以“低碳休闲”为品牌的乡村旅游业发展。
目前，德清县通过组织“洋家乐”行业协会、成立涉外休闲度假项目服务机构和编制《莫干山国际休闲旅游度假区总体规划》等措施，全力营造“洋家乐”低碳旅游新业态发展的良好环境。
据德清县旅游局统计，该县已拥有各类“洋家乐”35家，分别由来自南非、法国、英国和比利时等10余个国家的外商投资经营。
2011年全县“洋家乐”仅接待入境游客就达5万多人次。
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内率先出台民宿管理的地方法规。 据统计 截至２ ０ １ ６ ： ￣ － １ ２ 月底 ， 大鹏新区已注册登记民宿达１ １ ７ ４ 家， 主要集中分 布在较场尾、 东西涌 、 宫湖、 新大等四大片区， 其中较场尾就有民宿２ ８ ７ 家， 成为华 南地区民宿密度最高 的集聚区和珠 三角远近闻名的 “ 民宿小镇” 。 ２ ０ １ ５ 年， 较场尾 民宿共接待 游客９ Ｏ 万人次， 全年平均入住率为６ ２ ％， 人均食宿消费６ ０ ０ ～ ８ ０ ０ 元， 全年 旅游收入突破５ － ｆ Ｚ ， 元， 成为滨海旅游的一大亮点。
态 的 发 展指 明 了方 向。
民宿的发展历程
在 国内民宿版 图中， 尽管深圳地 区起步较 晚， 但发 展迅猛， 现 已占有 席 地。 目前 深圳 的民宿主要分布在大鹏、 盐 田、 坪 山等热 点旅游区域 尤以大鹏新 区
＝二二 图 片 说 明
为盛。 大鹏新区民宿业开始于２ ０ ０ ７ 年， 十年来， 大鹏民宿从无到有， 从／ Ｊ 、 到大， 大致
民宿 的成功经验
政 府 整体 打造
在 行 政 力 量 主导 、 规划设 计把关、 政 策 措 施 引领
下 政府 的参与起到了决定 ¨ 生 的作用， 这 是较场尾民宿 小镇能够成功的一个重要保障。 ２ ０ １ ３ 年底较场尾被确定 不以拆迂作为旧改模式， 政府把民宿发展交给市场， 从
主导 城 市 更 新工作 转 为引导 和 扶 持 民宿发 展 。 ２ ０ １ ４ 年，
的时间内开设了数十家客栈， 粗 具规模。 ２ ０ １ ４ 年较场尾确定以民宿业作为发展方 向 后得到爆炸式增长。 ２ ０ １ ５ 年， 深圳市大鹏新区民宿管理办法 （ 试行） 》出台， 成
６“ 大旅小舍” 营造的是泰式风情
广东省首个地方民宿管理办法。 大鹏新区民宿协会组织编写并完成 大鹏新区民宿
深圳较场尾民宿小镇成功的经验与启示
文 图 王庆 胡卫华 罗健 强
在 体 验 经 济和 分 享 经 济 时代 ， 人 们 已不 再 满 足于 大 众 化 的 旅 游 产 品， 更 渴 望
追 求个性化 、 情感化、 休 闲化 的旅游经 历。 在此形势下， 民宿旅游应运而生， 并逐
渐成为中国旅游业的一道亮丽风景。 民宿除了解决最基本的住宿功能外， 还寄托肴
１ 较 场 尾 民 宿 小 镇 区 域 图
２鳞 次栉比面朝大海的较场尾民宿 ３“ 梦园彼岸” 拥有 的一线海景房 ４ 民宿客厅装饰用的树枝是从海边捡来的 ５ 民宿外墙的装饰是周边废弃的石材
经历了起步、 迅速发展和精细发展个阶段。 ２ ０ ０ ／ 年， 较场尾海边几栋民宿由外汞
的 中 浪及帆板爱好者 自发改造民居用于经营， 逐步吸引 些 自由职业者加入， 几年
０
ｓ
＞奉期 专翻 ・ 多 ■ 最 宿
特色 民宿的营造
较场尾 民宿林立， 特 色迥异， 按装修风 格， 可分为 欧式田园民宿、 中式民宿、 原生态民宿； 按所在位置， 可
分 为一 线 海景 民宿 、 海景民宿、 内景 民 宿。 这 些 不 同类
型、 不同风格的民宿， 不仅满足了不 同层次消费者 的需 求， 也充分展现出各 自的建筑特色和设计理念。 “ 梦园彼岸” 是较场尾最临海 的一栋民宿， 它的最 大特 色是 大部分客 房都 拥有一线 海景， 而另一大特色 就是装修就地 取材， 生态环保。 客厅装饰用的石材和树
量 明显 改善 。
较场尾 日 村 的综合整治， 始终遵循的理念就 是建 筑重在融合一 一与文化融、 与环境融 、 与肌理融 。 在配
套 服 务 设 施 方 面， 汲 取 岭 南 文化 、 客 家 文化 、 海洋 文化
特质， 借 现代之形 融传 统之神。民宿小镇 与海滨沙滩 的融合， 主要是通过增强空间渗透性、 联通性 的途径来 实现的。 如通过拆除街 巷空间和 滨水界面空 间的障碍 物， 有效打通７ Ｊ Ｊ 、 镇 与海滩景点的连通性， 创造了 “ 景村 贯通” 的空间视廊， 淡化了景区与村落之间的空间边界，
“ 见山望水忆乡愁”的内心体验需求， 人们渴望感受、 交流 、 回归， 除了 “ 宿人’ ， 更
希望 “ 宿心” 。 民宿成为了以慢生活、 家服务、 趣体 验为特点， 承载放松身心、 自由洒
脱、 绿色健康的生活方式 的载体 。 ２ ０ １ ５ 年”月１ ９ Ｅ ｌ ， 国务院发布 《 国务院办公厅关于 加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》， 首次点名 “ 积极发展客栈 民宿、 短租公寓、 长租公寓等细分业态” ， 并将民宿定性为生活性服务业 为民宿业
将较场尾综合整治工程作为新区一号政令工程开展 新
区先 后 投 入１ ． ５ ， ｆ Ｌ 元 来 完善 污 水 管网 、 电力设 备、 服务中
心、 停车场 、 标识系统等市政公共设施， 使较场尾成为 全市第一个接驳入 户污 水管的城 中村， 较场尾的污水 收集率达９ ５ ％以上。 通 过一年多的建设 ， 较场尾民宿小 镇的整体 环境和配套设 旋得到了极 大的提 升， 海水质
枝 都 是 从 周边 捡拾 回 来 的 。 而离海第二排的 “ 大 旅 小
合” 是一家泰式风 睛主题客栈， 客栈所有配置均为泰 国
原 装 定 制进 口， 全 套 柚 木 家具 、 顶 级 乳胶 床垫 和 枕 头，
饰品、 装饰 画、 靠垫以及琳琅满 目的泰国小礼品、 小商 品等 营造了地道纯正的泰国兰纳风 情。
使／ Ｊ 、 镇 与景 区融 为 一 体 。
创新 管理 方式
２ ０ １ ５ 年初， 大鹏新区出台了 深 圳市大鹏新 区民宿 管理办法 （ 试行） 》和 《 深圳ｌ 市大鹏新区民宿规范管理 实施方案 ， 其核心是政府 不再对民宿实行 “ 大包大揽