(完整版)物业公司小区节能降耗活动方案
物业节约能耗计划方案
物业节约能耗计划方案随着能源消耗的不断增长和环境问题的日益严重，物业节约能源成为一项迫切的任务。
我们制定了以下节约能耗计划方案，以减少能源的使用，并提高物业的可持续性。
1. 能源管理系统的安装和运用：安装智能能源管理系统来监测物业的能源使用情况，并根据需要自动调整能源的使用。
系统将提供实时的数据和报告，以便进行能源消耗的评估和优化。
2. 照明系统的升级：替换传统的白炽灯和荧光灯为LED灯具。
LED灯具具有更高的能效和寿命，可以减少能源的使用和维护成本。
此外，安装自动感应器和光控开关，以确保只有在需要时才使用照明系统。
3. 办公设备的能效改进：购买能效等级高的办公设备，如能量星级认证的电脑、打印机和空调系统。
此外，制定使用办公设备的规范，鼓励员工在离开办公室时关闭电脑和其他设备。
4. 空调和供暖系统的调整：优化空调和供暖系统的运行模式，根据实际需求进行调整。
通过调整温度和湿度设置，控制空调和供暖系统的使用时间和运行效率。
此外，确保空调和供暖设备的定期维护，以确保其高效运行。
5. 水资源的管理：安装节水设备，如节水淋浴头、混合龙头和双冲马桶，以减少水的浪费。
此外，设立水资源管理计划，教育员工和居民节约用水的重要性，并提供相关的培训和教育。
6. 废物管理和回收：制定废物管理计划，鼓励员工将纸张、塑料和玻璃等可回收物品进行分类回收。
同时，减少不必要的印刷和使用纸张，采用电子化文件管理系统。
7. 培训和意识提升：开展能耗和环境保护相关的培训和意识提升活动，以便员工和居民更好地理解和采取节约能耗的行动。
提供信息和资源，让他们了解能源节约的重要性和实施方法。
通过以上的节约能耗计划方案，我们将能够显著降低能源的消耗，并减少对环境的负面影响。
这不仅有利于物业的可持续发展，也有助于创造一个更加清洁和健康的环境。
物业节能降耗方案三篇
物业节能降耗方案三篇篇一：物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
物业节能降耗工作计划范文模板
一、前言随着我国经济的快速发展，能源消耗逐年增加，资源紧张和环境污染问题日益突出。
为了响应国家节能减排的号召，提高物业公司的经济效益和社会效益，我公司特制定以下物业节能降耗工作计划。
二、指导思想以科学发展观为指导，深入贯彻落实国家节能减排政策，紧紧围绕“绿色、低碳、环保”的发展理念，以提高能源利用效率为核心，加强能源管理，降低能源消耗，为业主提供舒适、环保的居住环境。
三、工作目标1. 提高能源利用效率，降低能源消耗，力争年度节能降耗率达到10%以上。
2. 加强能源管理，建立健全能源管理制度，实现能源消耗的精细化管理。
3. 提高业主的节能意识，引导业主参与节能降耗活动，形成良好的节能氛围。
四、工作措施1. 节能宣传教育（1）定期开展节能降耗宣传活动，提高业主的节能意识。
（2）利用物业公告栏、宣传栏等平台，宣传节能降耗知识。
（3）开展节能知识竞赛、讲座等活动，增强业主的节能技能。
2. 节能技术改造（1）对小区公共区域照明设施进行节能改造，采用LED照明灯具。
（2）对小区电梯进行节能改造，提高电梯运行效率。
（3）推广使用太阳能热水器、太阳能光伏发电等清洁能源。
3. 节能管理（1）建立健全能源管理制度，明确各部门、各岗位的节能职责。
（2）定期对能源消耗进行统计和分析，找出节能潜力。
（3）加强能源消耗的日常管理，严格控制能源浪费。
4. 节能设备维护（1）定期对小区公共设备进行维护保养，确保设备运行效率。
（2）对损坏的节能设备及时更换，降低能源消耗。
（3）对节能设备进行技术培训，提高操作人员的节能技能。
5. 业主参与（1）鼓励业主参与节能降耗活动，设立节能奖励制度。
（2）定期开展业主节能知识培训，提高业主的节能意识。
（3）与业主共同制定节能降耗措施，共同推进节能减排工作。
五、实施步骤1. 制定节能降耗工作计划，明确工作目标和措施。
2. 开展节能宣传教育，提高业主的节能意识。
3. 对小区公共设施进行节能改造，提高能源利用效率。
小区物业节能方案
小区物业节能方案小区物业节能方案(精选4篇)随着我国经济建设飞速发展，房地产业投资、开发、销售整体产业链的发展，一个个新兴居住小区拔地而起，但居住小区的能源利用率却较低。
因为电能在物业管理成本中占有相当比重，如何节约和有效使用宝贵的电能。
下面是小编带来的有关小区物业节能方案，希望大家喜欢。
小区物业节能方案（篇1）一、从提高各人节能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯;物业节能的关键是调动大家的积极性。
节能降耗目标的制定不能保守，也不能冒进。
目标太高达不到，既浪费了人力、财力，又挫伤了员工的积极性;目标太低，起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用，没有实施价值。
在物业管理工作中，要求员工高度重视节能工作，树立“节能降耗，从我做起”的观念，从日常工作中节省能源，减少浪费，从一点一滴做起。
例如：办公室温度都设定在26℃以上，而且做到人走关灯、关空调。
二、从设备改造入手，提高物业管理的科技含量;工程部是节能工作重点，除加强日常管理外，最重要的是从改造高耗能旧设备入手，选用节能设备，降低能耗、节约费用。
要做好这项工作，需要有好的推广形式，便于企业运作。
在提高认识的基础上，结合项目的不同情况，把物业用户分成三种类型：(1)如果是在物业早期介入的新用户，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提出中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位(此阶段开发商或业主都有资金实力，可以为今后的物业管理打下坚实基础)。
(2)如果所管物业属于工程设备老化、需要更新改造的，可及时列入改造计划、向业主推荐使用或更换新产品和节能设备、材料等，这样就可以从根本上解决问题，降低能耗。
(3)对于物业管理中正在运行的、已采用一般节能措施的工程设备，由于还没有老化到一定程度，在改造设备的资金运作中就有困难，业主很难一次投入大量改造资金。
我们就区分不同情况，帮助企业算账，采取不同方式解决。
例如与供货商协商，如先支付一部份设备款，余款从更换设备以后节省的资金中分2-3年内偿还。
物业公司节能降耗有效措施方案4篇
物业公司节能降耗有效措施方案4篇一、工作方向__年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。
贯彻落实公司的各项规章制度和条例。
认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。
二、工作目标围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标：1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转；2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障；3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准；4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境；三、具体措施1、加强水电、燃气及设备设施管理水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。
每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。
对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态；2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。
对每天购入的食品厨房工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。
食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。
为规范食堂管理，提高饭菜的质量。
物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训；3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。
在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；，4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。
采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。
严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质；5、宿舍管理公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。
物业公司节能降耗措施方案
物业公司节能降耗措施方案背景随着城市建设和人口增长的不断推进，能源消耗不断增加，环境污染问题也日益严重。
物业管理作为城市建设和社区服务的重要组成部分，应该承担起节能降耗的责任，积极采取各种措施，减少能源消耗和环境污染，保障居民的生活质量与环境健康。
措施一、加强能源管理物业公司应该对小区中的能源管理进行全面的分析和规划，通过能源管理系统对小区的能源进行实时监测，分析各个时间段和各个区域的能源需求和使用量，及时发现和解决能源浪费的问题，并采取相应的措施加强能源的管理。
二、改进建筑设计为了节约能源，物业公司应该在小区建设规划和设计中考虑节能的问题。
建筑师应该通过各种技术手段和方法，提高建筑能源使用效率，如加装节能门窗、安装自动调光系统、利用太阳能和地源热泵技术等。
三、推广新能源车辆物业公司应该积极推广新能源车辆，为业主提供充电设施，在小区内设置电动车专用停车位，鼓励业主使用新能源车替代传统燃油车，减少碳排放，保护环境。
四、推行绿色建筑物业公司应该在建筑维修和装修过程中推行绿色建筑理念，选用绿色环保建材和装修材料，如低碳水泥、环保涂料、环保木材等，避免过度使用环境污染物质，减少资源浪费，建设绿色环保的小区。
五、定期进行能源审计物业公司应定期对小区的能源使用情况进行审计，了解小区能源使用的各个环节，制定相应的措施和政策，加强对小区能源消耗的监督，减少能源浪费和资源的过度使用。
结语物业管理是城市建设和社区服务的重要组成部分，同时也是节能降耗的重要途径。
通过采取各种措施，物业公司能够为社区居民提供更加优质的生活环境，减少环境污染，同时节省能源，保护环境。
希望各个物业公司能够积极参与节能降耗工作，为创造美好的城市生活作出贡献。
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施随着时代的发展和环保意识的不断提高，节能降耗已经成为物业管理的重要任务之一。
为了实现节能降耗的目标，需要制订具体的方案和措施。
下面将介绍一些物业节能降耗方案与措施。
一、能源管理能源管理是物业节能降耗的首要任务。
通过对能源的管理，可以发现能源的浪费情况，从而采取具体的措施进行调整。
这种管理方式也被称为能源监测系统，它主要包括：1.能源使用情况的实时监测，包括水、电、气等。
2.能源使用金额的实时统计。
3.能源使用情况的历史数据记录和分析。
利用这些信息，可以有针对性地采取措施，例如减少设备的开机时间，加强设备的日常维护，合理使用灯光等。
二、节水措施水是生命之源，节水也是物业节能降耗的必备任务之一。
具体措施如下：1.设置减压阀和减流器，减少水流量。
2.安装水表，对每个房间的用水情况进行监测和管理。
3.促进租户的水资源利用意识，鼓励他们更加环保地使用水资源。
三、电力节约措施电力在物业管理中扮演着非常重要的角色。
通过以下措施可以实现节电的目标：1.更换节能灯，减少电力消耗。
2.降低空调设备的使用频率。
3.选用高能效的电器设备，减少电力损失。
四、强化环保意识环保意识的提高是节能降耗的前提条件。
通过以下措施可以加强环保意识：1.定期组织环保宣传和教育活动，推广环保知识。
2.制定环保方针，强化环保管理体系。
3.鼓励租户参与环保活动，积极响应政府的环保政策。
物业节能降耗需要制订具体的方案和措施才能取得实际效果，既需要从管理层面入手，也需要租户的积极配合。
只有在任何层面做得优秀，才能实现节能降耗的目标。
小区物业工程节能降耗方案
小区物业工程节能降耗方案第一部分：小区物业工程节能现状分析1.1 现状描述首先，我们需要对小区物业工程的节能现状进行分析。
这包括小区内部的建筑结构、设备设施、用能情况等方面的情况分析。
我们可以考虑以下几个方面进行分析：1）小区建筑结构：包括小区内的建筑结构情况，是否存在能源浪费、能源利用率低的情况；2）设备设施：包括空调、供暖、照明、给水给排水等方面的设备情况。
是否存在能耗高、效率低的设备；3）用能情况：小区居民的生活习惯，用电、用水、用气等情况；1.2 现状问题在进行现状分析的基础上，我们需要分析出小区物业工程中存在的节能降耗问题。
这些问题可能包括：1）设备老化：部分设备设施使用寿命已经超过，能源利用率低；2）居民生活习惯：小区居民存在一些不良的生活习惯，如乱扔垃圾、乱开灯、乱开空调等；3）管理不善：小区物业管理存在管理不善、信息不畅等问题。
第二部分：小区物业工程节能降耗方案2.1 设备设施改造首先，我们可以对小区内部的设备设施进行改造升级。
换新节能设备，提高设备利用率。
比如，可以更换节能空调，更换高效供暖设备等。
这些设备的更新不仅可以提高小区的整体能源利用率，降低能耗成本，还能给小区带来更好的生活环境。
2.2 建筑结构改进其次，我们可以对小区内部的建筑结构进行改进。
比如，在小区内安装节能环保的建筑材料，提高建筑的隔热性能和保温性能，降低供暖费用。
同时，在小区内设置合理的通风装置，提高自然通风效果，减少空调使用。
2.3 居民行为引导除此之外，我们还可以对居民的生活行为进行引导。
通过宣传教育，提高居民对节能环保的认识，在生活中养成良好的节能习惯。
比如，提倡合理使用水电，合理使用空调等。
同时，加强小区的管理力度，做好对居民的引导和监督，规范居民的生活行为。
2.4 管理优化最后，我们需要加强小区物业管理的优化。
通过引进节能管理系统，加强对小区用能的监控，实时分析小区能耗情况，及时发现问题并加以解决。
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第三XX花园管理处节能降耗活动的方案
为积极响应集团号召，充分利用现有资源，避免公司现有资源浪费流失，建设节约型企业；为贯彻集团董事局发出的“四大运动”的决定，使我处全体员工增强节约意识，杜绝浪费行为，养成一个勤俭节约的好习惯。
我分处决定开展一次节能降耗活动。
根据第三XX实际，特制定本方案。
一、组织机构
为了切实加强对节能降耗活动的有效实施，我分处特成立节能降耗活动领导小组。
组长：
副组长：
二、活动时间
2009年6月1日——2009年8 月31日
三活动具体内容及实施要求
㈠节约用电
1、各楼管员、保安人员、工程人员及保洁人员在巡查楼宇、上门作业时，对楼宇梯灯，廊灯必须实行人走灯灭；各部门在下班时必须关掉办公室的所有用电设备。
2、客服部、工程部、保安部的办公电脑（连经理办公室的电脑接待录音及前台收费组电脑除外），其他部门电脑如连续待机一小时以上，必须关掉主机电源及显示器电源。
3、客服部、工程部的打印机如果不用时必须关闭电源。
4、客服部、工程部、保安部办公室及保安宿舍的空调所开温度不得低于
26度。
㈡严格控制办公用品的消耗量
1、原则上第三XX全体员工在上班时间不得使用一次性水杯。
2、利用好二次纸（除了上报请示，函等须使用一次纸以外，在有二次纸的情况下，各部门复印或打印时必须使用二次纸）。
3、第三XX全体员工必须保管好自己的办公用品，防止自己的办公用品无故流失。
（三）严格控制二级仓库物品的库存量。
1、各部门在申购月采购计划时，必须有计划、有目的。
以免造成物品的长期积压而过期变质，间接造成经济损失。
2、各部门的二级仓库监管人必须定期对二级仓库进行盘点，统计物品的库存量、消耗量。
便于申报下月采购计划。
㈣注重废品、废弃配件的回收利用。
1、对于已坏的安全出口灯、应急照明灯，如果在维修成本不大的情况下，必须买相关配件进行维修后再使用。
2、对于实在是无维修使用价值的，但本身仍存在一定的价值的物品（如废阀、废弃钢丝绳、废弃垃圾桶等）必须回收，并登记台帐，送至总库，作变卖处理。
㈤严格控制电话电话费。
1、不得利用办公电话打与工作无关的电话。
2、建议全体员工开通手机短号，员工与员工之间联系时，使用手机短号联系。
3、对于客服部员工，待下月电话申购回来安装后，尽量使用62760000这
个免费电话，
主管级领导将对上述实施情况进行不定期抽查，如果发现没有做到上述要求，将对相关人员或相关部门做出考核。
此方案
第三XX花园物业管理处
二00九年六月九日。