(完整word版)呼和浩特市二手房买卖合同
呼和浩特房屋买卖合同范文
呼和浩特房屋买卖合同范文房屋买卖协议甲方（出卖人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_____第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：_____(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币____元整；房价款的支付方式为：_____乙方在____年____月____日前付给甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_____第一期：_____在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：_____在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
呼和浩特二手房买卖合同模板
呼和浩特二手房买卖合同模板1. 合同主体信息卖方（出售方）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：买方（购买方）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2. 房屋信息房屋基本情况：房屋地质：使用面积：建筑面积：房屋类型：产权证号：房屋所有权归属单位：3. 交易条款1.交易总价：本次二手房交易的总价为X万元。
2.买卖方式：买方向卖方一次性支付交易总价。
3.交易方式：签订本合同后，双方委托二手房买卖交易过程中的第三方中介机构进行交易监督和资金监管，并按照相关规定办理过户手续。
4.过户方式：根据相关法律法规规定，本次交易将进行房屋过户手续办理。
5.首付款及贷款：本次交易，买方不需要贷款，一次性支付交易总价。
6.过户手续办理：买卖双方应在签订本合同后，及时携带相关材料办理房屋过户手续。
7.房屋交付日期：本次交易，房屋将在签订本合同后的X天内办理过户手续并交付买方。
4. 交易违约责任1.买方违约责任：若买方不按时支付交易总价，视为买方违约，卖方有权解除合同，并可以要求买方赔偿违约金，违约金为交易总价的x%。
2.卖方违约责任：若卖方不按时办理房屋过户手续并交付买方，视为卖方违约，买方有权解除合同，并可以要求卖方赔偿违约金，违约金为交易总价的x%。
5. 合同生效与解除1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并在约定的房屋交付日期完成后终止。
2.合同解除：除非另有约定，本合同一经签署，任何一方不得随意解除合同。
6. 法律适用与争议解决1.法律适用：本合同适用法律。
2.争议解决：对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交交易所在地的人民法院处理。
卖方签字：________________________买方签字：________________________日期：________________________。
呼和浩特二手房买卖合同范本
呼和浩特二手房买卖合同范本呼和浩特二手房买卖合同范本1. 合同主体：一方（甲方）：__________________________ （即房源卖方）地质：_________________________________另一方（乙方）：__________________________ （即购房人）地质：_________________________________2. 住房基本信息：住房坐落：_________________________________建筑面积：_________________________________产权证号：_________________________________3. 合同条款：3.1 买卖价格1. 甲方同意将上述住房出售给乙方，乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买。
3.2 交付及过户1. 甲方应在本合同签订后的______________（天/月）内，将住房及其相关的权利、证件等交付给乙方。
2. 乙方在收到住房及其相关的权利、证件之后，应当办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。
3.3 过户税费1. 乙方承担此次住房交易过户所产生的税费。
3.4 交付方式1. 乙方应支付房款，甲方应提供相应住房权属证明和过户所需的材料。
3.5 住房质量及保修1. 甲方保证上述住房的质量符合相关法规的要求，并承担住房质量保修责任。
2. 住房质量保修期为______________（天/月）。
3. 乙方应在保修期内向甲方提出住房质量问题，并提供相关证据。
4. 若因乙方自身原因导致住房质量问题，甲方不承担任何责任。
3.6 违约责任1. 若一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方一定的违约金。
2. 若一方严重违约导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。
呼和浩特市二手房买卖合同
呼和浩特市二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________电子邮箱：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________电子邮箱：____________第一章合同主体及标的1.1 甲方为呼和浩特市二手房的合法所有者，拥有完全的处分权，有权出售本合同项下的房屋。
1.2 乙方为具有完全民事行为能力的个人，自愿购买甲方所拥有的房屋。
1.3 房屋基本信息：1.3.1 房屋位于呼和浩特市____________区____________街道____________号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。
1.3.2 房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利受限情况。
第二章交易价格及支付方式2.1 乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方支付方式为：2.2.1 乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2.2 乙方应在合同签订后____个月内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三章房屋交付及过户3.1 甲方应保证在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。
3.3 乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照甲方提供的付款方式支付剩余房款。
第四章权利义务4.1 甲方权利义务：4.1.1 甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利受限情况。
4.1.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 乙方权利义务：4.2.1 乙方应按照约定支付购房款。
呼和浩特二手房买卖合同简洁范本2024年
合同编号：__________合同双方：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2房产证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.3房产的现状为：_______（请描述房产的现状，如：空置、出租等）。
第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元支付给甲方。
2.3乙方支付房价后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第三条交付及过户3.1双方约定，本合同签订后，甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。
3.2房产过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。
甲方应给予必要的配合。
第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在瑕疵或权利纠纷，甲方应承担相应责任。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，如乙方逾期支付房价，应支付违约金，违约金为逾期部分房价的_______%。
4.3如甲方逾期交付房产，应支付违约金，违约金为房价的_______%。
第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保房产的真实性，如有虚假情况，甲方需承担法律责任。
呼和浩特二手房买卖合同模板
甲方：【卖方姓名】____住所地：【住所地】乙方：【买方姓名】____住所地：【住所地】鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下位于呼和浩特市的二手房进行协商，并经双方友好协商，达成以下买卖合同：第一章房屋基本信息第一条房屋的基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋地质：【房屋地质】4.房屋产权：【房屋产权】年5.房屋现状：【房屋现状】第二条房屋证件信息1.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】3.房屋他项权证号（如有）：【房屋他项权证号（如有）】第三条房屋权属清晰甲方保证该房屋处于个人产权所有，无产权纠纷或其他法律纠纷。
若因此产生纠纷，甲方将承担一切法律责任。
第二章交易内容及价格第四条交易内容1.房屋卖方将房屋以【房屋使用方式】的形式出售给买方。
2.买方应当购买房屋上标明的附属设施、固定装饰物等。
第五条交易价格及支付方式1.房屋交易总价：【房屋交易总价】元。
2.买方在签订本合同时，应向卖方支付【首付款】元作为首付款，余款在交付房屋所有权证簿时一次性支付。
第三章房屋交接与过户第六条房屋交接1.卖方应于本合同成立后【交房期限】个工作日内，将房屋交付给买方。
2.买方在接收房屋时应当对房屋及附属设施进行务必的检查。
第七条房屋过户1.买方支付全款后，卖方应在【交付期限】个工作日内办理房屋过户手续，并将相关权属证书交予买方。
2.买方需支付过户费用。
第八条办理其它手续1.买方应承担房屋交易过程中的相关税费和费用，并按规定办理相关手续。
2.甲、乙双方均应协助彼此完成所有与房屋交易相关的手续。
第四章违约责任第九条违约责任1.一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。
2.若因乙方原因导致不能办理过户手续，乙方应支付甲方每日【滞纳金金额】元的滞纳金。
第十条解除合同违约一方，另一方享有解除合同的权利。
解除合同后，违约一方应返还对方所支付的款项，并承担相应的违约金及其他费用。
呼和浩特二手房买卖合同范本
呼和浩特二手房买卖合同范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于呼和浩特市_______区_______街道_______号的二手房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于呼和浩特市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。
第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方上述房屋。
2.2 乙方应自本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3 房款支付方式如下：（1）乙方支付人民币_______元作为定金，定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款_______元。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常。
（3）甲方应提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金结余情况等。
3.3 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第四条权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋在交付前出现权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
4.2 乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户所需费用。
4.3 双方应遵守国家法律法规，配合相关部门完成房屋买卖过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币_______元给乙方。
呼和浩特二手房买卖合同模板(2024精)
呼和浩特二手房买卖合同模板1. 合同内容2. 买方信息买方姓名：买方联系号码：联系地质：联系方式：3. 卖方信息卖方姓名：卖方联系号码：联系地质：联系方式：4. 房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权类型：国有、集体、私有、个人所有产权年限：房屋结构：平层、复式、别墅等所在楼层：装修情况：精装修、简装修、毛坯等停车位：有、无配套设施：电梯、物业、绿化带等5. 交易信息房屋总价：首付款比例：首付款金额：贷款金额：贷款期限：贷款利率：中介费用：房屋过户费用：税费：交易方式：一次性付款、分期付款其他约定事项：6. 交易流程1.买方和卖方共同选择公证处进行房屋交易过户；2.买方支付首付款，并办理贷款手续；3.在公证处办理房屋交易过户手续，支付过户费用；4.交付房屋所有权证、联系复印件等相关资料；5.买方支付房屋总价余款，并办理贷款过户手续；6.卖方提供房屋原始购买合同、产权证书、过户手续等相关资料；7.双方确认无误后，签订房屋买卖合同，支付中介费用和相关税费；8.公证处办理房屋过户手续，产权转移至买方名下。
7. 合同生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效；2.若因不可抗力导致买卖合同无法履行，双方可协商解除合同；3.如一方违约，应向对方赔偿相应的损失。
8. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所属法院提起诉讼。
9. 合同变更和补充任何对本合同的修改、补充或者解除，双方应当通过书面形式达成并签字确认。
10. 合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。
本合同以买方和卖方签字后发生法律效力，各方对本合同的条款内容充分理解并且同意遵守。
合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字：日期：卖方签字：日期：。
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呼和浩特市存量房屋买卖合同出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1、本合同文本为示范文本，是由本人参考呼和浩特市城乡建设委员会和呼和浩特市工商行政管理局的相关文件制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向呼和浩特市仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
呼和浩特市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：___________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 _______（小写），_______________（大写，不高于成交价格的20％），定金支付方式为________【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
（2）买受人应将房价款存入双方共同委托的___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称"专用账户",定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为___________________________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
（三）关于贷款的约定（如果不贷款此处不填）买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元（小写），____________________元整（大写）。
买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。