曙光路街道改造方案说明1

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2024年村镇街道改造工作计划模版(二篇)

2024年村镇街道改造工作计划模版(二篇)

2024年村镇街道改造工作计划模版____街工作的指导思想是以____为指导,年是街加快发展的重要一年。

____,全面落实____,大胆实践,以旧村改造为重点,加强旧村整治、城市基础设施管理和社会治安工作,统筹城乡发展,建设社会主义新农村,推动经济社会发展,加强与高校的联系与合作,努力建设特色鲜明、管理规范、和谐发展的大学城新城区。

具体来说,要做好以下六个方面的工作:(一)以旧村改造为核心,推进保留村社区建设和发展1、继续推进旧村改造工作。

旧村改造工作是我街工作的重中之重,我们要在去年工作的基础上,重点推进村6栋住宅楼、村商业广场、村路商业项目的建设。

要积极与上级有关职能部门沟通联系,加快对村、村、村旧村改造建设项目的各项手续办理。

对正在进行的建设项目要加强工程质量、安全生产的监管,全力推进我街的旧村改造工作。

2、加大保留村环境整治的力度。

____个保留村旧村整治工作是我街年工作的重点内容。

我们要加大保留村旧村整治力度,重点抓好临时市场和村内道路建设,通过道路和其它市政服务设施的建设,带动保留村环境的综合改造。

同时要抓好双百共建文明村工作,按照区委开展“双百共建文明村”活动的要求和《小谷围街关于开展文明村建设活动工作方案》,稳步推进文明村硬件和软件设施建设。

(二)加强维护稳定及社会治安综合治理工作根据我街工作重点,加强社会治安综合治理工作,确保大学城地区治安形势的稳定。

整合岛上公安、巡警、交警、大学城各高校治安队伍及村级治安队的力量,建立统一协调、运转高效的社会治安管理机制,加强对大学城的治安保卫工作,营造一个安全、祥和的大学新城区。

我们要进一步加强政策和普法宣传,针对因大学城建设征地拆迁的历史遗留问题,继续做好____户拒迁户的思想疏导工作,掌握____户拒迁户的思想动态,努力促进其思想转化。

继续协助有关职能部门尽力追回村被非法挪用投资国债的____万征地款,推进村各项工作的开展。

由于大学城建设征地拆迁遗留问题多,为畅通群众信访渠道,及时化解矛盾,我们要充分发挥维稳综治办和信访办合署办公的作用,加强维稳综治和信访工作力度,认真做好信访工作,正确处理人民内部矛盾,推进社会主义新农村建设,构建和谐社会。

上海某地块项目总体规划设计方案.pdf

上海某地块项目总体规划设计方案.pdf

马桥镇元江路南、曙光路东16A-02/04地块规划设计目录:一、效果图篇----------------------------------------见第1页二、设计说明---------------------------------------见第14页(一)、总体规划设计说明-------------------------见第15页 (二)、建筑单体设计说明-------------------------见第18页 (三)、景观绿化设计说明-------------------------见第21页 (四)、经济技术说明-----------------------------见第24页 三、规划篇-----------------------------------------见第26页(一)、规划设计——区位分析---------------------见第27页 (二)、规划设计——地形地貌现状-----------------见第28页 (三)、规划设计——规划理念---------------------见第29页 (四)、规划设计——总平面图---------------------见第30页 (五)、规划设计——中国传统空间文化特征---------见第31页 (六)、规划设计——生态性规划-------------------见第35页 (七)、规划设计——交通分析---------------------见第38页 四、建筑篇-----------------------------------------见第41页(一)、国际古宅度假酒店——设计理念-------------见第42页 (二)、国际古宅度假酒店——传统庭院空间组织-----见第43页 (三)、国际古宅度假酒店——内部空间序列---------见第44页 (四)、国际古宅度假酒店——传统建筑语汇复原-----见第45页 (五)、国际古宅度假酒店——传统古宅细部节点复原-见第46页 (六)、国际古宅度假酒店——平面、立面、剖面-----见第47页(七)、国际古宅度假酒店透视图-------------------见第71页 (八)、国际古宅商务办公——设计理念-------------见第76页 (九)、国际古宅商务办公——平面图---------------见第77页 (十)、国际古宅商务办公透视图-------------------见第79页 (十一)、国际精品度假酒店——设计理念-----------见第80页 (十二)、国际精品度假酒店——传统建筑功能的置换-见第81页 (十三)、国际精品度假酒店——内部空间序列-------见第82页 (十四)、国际精品度假酒店——传统建筑语汇的提炼-见第83页 (十五)、国际精品度假酒店——平面、立面、剖面---见第84页 (十六)、国际精品度假酒店透视图-----------------见第91页 (十七)、商务办公——设计理念-------------------见第96页 (十八)、商务办公——传统院落组合分析-----------见第97页 (十九)、商务办公——庭院空间序列---------------见第98页 (二十)、商务办公——传统建筑语汇的创新--------见第100页 (二十二)、商务办公——平面、立面、剖面--------见第101页 (二十三)、商务办公透视图----------------------见第109页 五、景观绿化篇------------------------------------见第114页(一)、现代中式园林——景观总平面图------------见第115页 (二)、现代中式园林——对传统园林的传承与创新--见第116页 (三)、现代中式园林——特色香樟树布置总平------见第117页 (四)、国际古宅度假酒店景观——----------------见第118页 (五)、国际精品度假酒店景观--------------------见第122页(六)、典型A型商务办公景观--------------------见第126页 (七)、典型B型商务办公景观--------------------见第129页 (八)、入口景观区节点设计----------------------见第131页 (九)、上架通道和跨河桥梁节点设计--------------见第133页 (十)、植物配置图------------------------------见第135页 (十一)、铺装意向图----------------------------见第136页 (十二)、小品意向图----------------------------见第137页二、设计说明总体规划设计说明一、设计依据(一)、上海市国有建设用地使用权出让文件(二)、上海市国有建设用地使用权出让预合同(三)、上海市闵行区人民政府相关文件(四)、《上海市城市规划管理技术规定》(2003年版)(五)、现行国家标准,行业(专业)标准及地方相关法规与规范二、项目概述(一)、项目背景该项目位于马桥镇旗忠森林体育城,地块范围东至规划道路,南至青登河,西至曙光路,北至元江路。

街道改造升级工程施工工程施工设计方案

街道改造升级工程施工工程施工设计方案

街道改造升级工程施工施工组织设计-----------------------作者:-----------------------日期:施工组织设计第一章编制说明一、编制依据(一)、编制原则1、本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。

是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

2、编制依据:①本工程设计图纸;②本工程的招标文件;③现行国家有关规范、标准、规程及地方规范、规程。

《工程测量规范》(GB50026-93)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建标[2000]85号文)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2010)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2010)《外墙饰石砖工程施工质量验收规范》(JGJ126-2000)《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)④公司多年来同类工程的成功施工经验。

⑤公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

⑥公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备;⑦安徽省有关建筑工程施工的有关规定;⑧公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件;⑨公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

曙光路街道改造方案说明1

曙光路街道改造方案说明1

长沙市曙光中路(桂花路-劳动路段)街景整治说明书XXXX研究院有限公司二零零八年四月目录一、项目背景及概况二、设计依据三、设计原则四、街景整治目标五、街景现状分析六、街景整治设计七、结构设计说明八、工程量统计及投资估算2、突出道路的区段特色:强化曙光中路的商贸、休闲氛围,增强街道场所的文化性、艺术性和多样性,实面多元化与个性化的有机统一。

一、项目背景及概况3、整体规划,便于实施操作的原则:根据道路不同的地段有各自不同的特点,因地制宜提升其独有的、本质的地域文脉特色,重视城市景观的延续性,融入现代随着近年来长沙市经济的高速发展,城市建设日新月异,城市空间格局在新的城市生活。

按分段分类的规则设计思路对曙光中路进行统一规划,在规划思想的指经济形式下产生结构性调整,老城区的环境品质已不适应新时代的生活需求。

为进导下,对每栋建筑立面及周边室外街道公共空间提出了不同层次的分类整治措施,一步美化城市环境,营造整洁、卫生、舒适、清新的街道空间,对城市道路街景整便于实施管理。

治做统一规划、统一设计,在保证街道景观整体协调的基础上,重点突出曙光中路4商业、居住、休闲的宁静、高雅,强调标志性建筑的街景特色。

使之成为长沙市内、远近结合,经济可行的原则:在基本保持用地性质和建筑物不大拆大建大变的前提下,结合远近期规划建设的需要,针对不同地段和不同功能的建筑物、构一条具有浓郁文化特色,市民休闲娱乐、环境优美的城市街道空间。

筑物采取不同的整治措施,尽可能保证以较低的整治成本在短期内实现整治目标。

公里。

整治规划设计全长约本次整治规划范围南起劳动路,北至桂花路,0.8内容:道路两厢沿街建筑及街道空间,包括建筑外墙、店面、户外广告、招牌、栏四、现状分析重塑优雅、更新设计,公交站台等沿街开放空间内各元素的美化、杆、绿化、铺地、劳动路到红花坡路段建筑多为较新建筑,质量好。

有少量开敞的绿地。

美观、舒适的街道空间。

红花坡路到桂花路段两侧建筑已建多年,质量一般,招牌设置较为凌乱。

街区单体改造工程方案设计

街区单体改造工程方案设计

街区单体改造工程方案设计一、项目概况本项目是针对某市中心城区一处老旧街区的单体改造工程,旨在将其改造成一个集商业、休闲、居住为一体的现代城市街区。

该街区总占地面积约10000平方米,其中包括商业用地、居住用地和公共空地。

改造后,该街区将成为城市新的地标,为当地居民提供更便利的生活服务和更舒适的居住环境。

二、规划设计方案1. 商业用地商业用地占地面积约5000平方米,用于商业综合体的建设。

在商业综合体中将包括商场、美食街、影院和娱乐场所,为当地居民提供更多的购物和娱乐选择。

商业综合体建筑设计采用现代风格,结合当地的文化特色,以创新的设计和绿色建筑理念打造一个现代化的商业中心。

2. 居住用地居住用地占地面积约3000平方米,用于建设高品质的住宅小区。

住宅小区将包括多层和高层住宅建筑,以及配套的商业和休闲设施。

住宅建筑设计采用现代简约的风格,注重室内外的采光和通风,打造一个舒适宜居的生活环境。

3. 公共空地公共空地占地面积约2000平方米,用于建设公共休闲空间和绿化景观。

公共空地将包括绿化带、健身广场、休闲座椅和儿童游乐设施,为当地居民提供一个健康、舒适和安全的休闲场所。

绿化景观设计以当地的特色植物为主,结合现代景观设计理念,打造一个宜人的公共空间。

4. 交通设计交通设计方面,将合理规划街区内的道路和停车设施,确保交通畅通和停车便利。

同时,将加强对非机动车和行人的保护,建设更多的人行道和过街设施,提高街区的交通安全性和便利性。

5. 环保设计在环保设计方面,将采用可再生的建筑材料和节能的建筑技术,降低能耗和减少二氧化碳排放。

同时,将建设雨水收集系统和废水处理设施,优化街区的水资源利用和环境保护。

6. 文化设计在文化设计方面,将融合当地的历史文化和传统工艺,打造一个具有地方特色和文化氛围的城市街区。

在商业综合体和公共空地中设置文化展示区和文化活动区,扩大文化的传播和交流,提升街区的文化品位和影响力。

三、项目实施计划1. 前期准备进行项目可行性研究和规划设计,确定改造方案和施工计划,编制建设总体方案和施工图纸,完成工程勘察和地质勘测,开展环保评估和文化保护评估,进行土地征收和用地协调。

2024公路立面整改造工作方案

2024公路立面整改造工作方案

2024公路立面整改造工作方案一、背景介绍公路立面是指公路沿线两侧建筑物及景观的总体呈现形象,是公路沿线的重要组成部分,也是城市形象的重要门面。

公路立面整改造工作是对现有公路立面进行综合改造和提升,以满足城市发展和交通需求的要求,提高城市形象品质和居民生活环境的舒适度。

二、整改造目标1. 提升城市形象:通过整改提升公路立面的建筑风格、色彩搭配、材料质感等方面,使其与城市整体风貌相协调。

2. 提高交通安全性:通过优化道路标识、设置护栏、增设警示设施等手段,提高公路立面的交通安全性。

3. 增强居民环境舒适度:通过增加绿化覆盖率、改善周边环境、优化公共空间等方式,提升公路立面的居住环境品质。

4. 加强文化内涵表达:通过添加艺术装饰元素、增设文化标识等方式,强化公路立面的文化特色,体现城市的历史和传统。

三、整改造内容1. 建筑风格设计:根据不同区域的文化特色和建筑风格,确定公路立面的整体建筑风格,包括建筑外观形象、材料质感、色彩搭配等方面。

在整改造中,应注重区域特色和环境氛围的保持与延续。

2. 绿化提升:增加绿化覆盖率,将公路立面的绿化带和绿化岛设计融入整体布局中,使公路立面呈现出丰富的景观效果。

选择适宜的植物种类,注重植被的四季变化,同时合理设置灌溉系统,保证绿化带的良好养护。

3. 道路标识改善:对公路立面的交通标识进行重新设计和布置,确保标识的清晰可见性和信息传达准确性。

统一标识的样式和色彩,提高标识的辨识度和可读性,减少驾驶员和行人的误解和错误操作。

4. 公共空间优化:在公路立面的公共空间中增加休憩设施、文化展示点、运动设施等,提供居民休息、娱乐和交流的场所。

合理规划公共空间的布局和使用,确保各项功能的顺利实施和居民利益的最大化。

5. 护栏和警示设施设置:针对公路立面的交通安全问题,加强护栏和警示设施的设置,确保道路两侧的行人和交通流量的安全通行。

合理设置路灯、交通信号灯、红绿灯等设施,提高夜间行车的可见性和安全性。

2024年整理旧街区改造施工方案(环境美化与功能提升)

2024年整理旧街区改造施工方案(环境美化与功能提升)

《旧街区改造施工方案(环境美化与功能提升)》一、项目背景随着城市的不断发展,旧街区逐渐暴露出环境脏乱差、功能不完善等问题,严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。

为了改善旧街区的居住环境,提升城市品质,特制定本旧街区改造施工方案。

本旧街区位于城市中心区域,周边交通便利,商业繁荣。

然而,由于建设年代久远,街区内的建筑外观陈旧,基础设施老化,公共空间不足,环境卫生状况不佳。

此次改造将以环境美化与功能提升为主要目标,通过对建筑立面、道路、绿化、照明等方面的改造,打造一个宜居、宜业、宜游的现代化街区。

二、施工步骤1. 前期准备(1)成立项目管理团队,明确各成员的职责分工。

(2)进行现场勘查,了解旧街区的现状和存在的问题。

(3)制定详细的施工计划和时间表,确保施工进度。

(4)组织施工人员进行安全培训和技术交底。

(5)采购施工所需的材料和设备。

2. 建筑立面改造(1)对旧街区内的建筑外立面进行清洗,去除污垢和陈旧的涂料。

(2)对破损的墙面进行修补,确保墙面平整。

(3)根据设计方案,对建筑外立面进行粉刷或喷涂,选择环保、耐久性好的涂料。

(4)安装空调外机罩、窗台花箱等装饰构件,提升建筑的美观度。

3. 道路改造(1)拆除旧街区内破损的路面,清理基层。

(2)铺设新的路面材料,如沥青混凝土或透水砖,确保路面平整、坚固。

(3)设置交通标志和标线,规范交通秩序。

(4)修复人行道,铺设防滑地砖,方便行人通行。

4. 绿化景观改造(1)清理旧街区内的垃圾和杂草,整理绿化用地。

(2)根据设计方案,种植适合当地气候的乔木、灌木和花卉,增加绿化覆盖率。

(3)设置花坛、花架等景观设施,提升街区的美观度。

(4)安装灌溉系统,确保绿化植物的生长需求。

5. 照明设施改造(1)拆除旧街区内老化的照明灯具,清理线路。

(2)安装新型节能照明灯具,如 LED 灯,提高照明效果。

(3)设置景观照明,突出街区的特色和文化内涵。

(4)定期对照明设施进行维护和保养,确保其正常运行。

2024年小街小巷改造工作方案(2篇)

2024年小街小巷改造工作方案(2篇)

2024年小街小巷改造工作方案____年小街小巷改造工作方案一、背景随着城市化进程的不断推进,城市的小街小巷逐渐成为人们生活的重要组成部分。

然而,目前许多城市的小街小巷存在着许多问题,如环境脏乱差、交通混乱、缺乏人性化设施等。

因此,为了提升城市形象,改善市民的生活质量,有必要对小街小巷进行全面的改造。

二、目标1. 提升小街小巷的环境质量,创造一个清洁、整洁的城市空间;2. 改善小街小巷的交通状况,提高行人和非机动车的通行效率;3. 优化小街小巷的功能布局,增加公共设施和休闲空间,提升居民的生活品质;4. 增加小街小巷的文化氛围,提升城市的文化底蕴和人文品质。

三、工作内容1. 环境整治a. 清理垃圾,建立垃圾分类体系,定期进行垃圾清运;b. 提高环境卫生意识,加大宣传力度,引导市民主动参与环境整治;c. 新建绿化带和花坛,增加绿化面积,改善空气质量;d. 安装太阳能路灯和垃圾桶,提高能源利用效率,减少能源消耗。

2. 交通疏导a. 设立专门的非机动车通行道,划定摩托车停放区域,减少非机动车与机动车的冲突;b. 完善步行系统,设置合理的人行通道,提供舒适的步行环境;c. 建设停车场,合理规划停车位,解决停车难问题;d. 加强交通管理,加大对违章行为的执法力度,提高交通秩序。

3. 功能布局a. 设立公共休闲空间,如广场、花园等,提供市民休闲放松的场所;b. 增设儿童游乐设施,满足市民的家庭休闲需求;c. 建设公共厕所,提供市民方便的卫生设施;d. 优化商业布局,引进有特色的小店和咖啡厅,提供多样化的消费选择。

4. 文化提升a. 设立文化墙和艺术雕塑,展示城市的文化特色和历史底蕴;b. 开展各种文化活动,如街头艺术表演、音乐会等,丰富市民的文化生活;c. 加强文化遗产保护,修缮历史建筑,提升城市的文化价值。

四、实施步骤1. 制定改造规划a. 调研市民需求,了解小街小巷的现状和问题;b. 根据调研结果制定改造方案和时间进度;c. 安排专业团队负责规划设计和预算编制。

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长沙市曙光中路(桂花路-劳动路段)街景整治说明书XXXX研究院有限公司二零零八年四月目录一、项目背景及概况二、设计依据三、设计原则四、街景整治目标五、街景现状分析六、街景整治设计七、结构设计说明八、工程量统计及投资估算一、项目背景及概况随着近年来长沙市经济的高速发展,城市建设日新月异,城市空间格局在新的经济形式下产生结构性调整,老城区的环境品质已不适应新时代的生活需求。

为进一步美化城市环境,营造整洁、卫生、舒适、清新的街道空间,对城市道路街景整治做统一规划、统一设计,在保证街道景观整体协调的基础上,重点突出曙光中路商业、居住、休闲的宁静、高雅,强调标志性建筑的街景特色。

使之成为长沙市内一条具有浓郁文化特色,市民休闲娱乐、环境优美的城市街道空间。

本次整治规划范围南起劳动路,北至桂花路,全长约0.8公里。

整治规划设计内容:道路两厢沿街建筑及街道空间,包括建筑外墙、店面、户外广告、招牌、栏杆、绿化、铺地、公交站台等沿街开放空间内各元素的美化、更新设计,重塑优雅、美观、舒适的街道空间。

二、设计依据1、甲方提供1:1000曙光路两厢地形图及道路红线。

2、《长沙市M片控制性详细规划》2、《长沙市城市户外广告改造技术规定》3、《长沙市城市户外招牌设置技术规定》4、《全市城区特色景观街道建设标准》三、设计原则1、整洁、美观、大方的原则:治理街道前面所有脏、乱、差的空间,拆除道路两厢违章、违法建设的构筑物及房顶、屋外不雅观的附属设施,规范沿街广告、招牌位置、大小、形式、塑造整洁、美观、协调的视觉环境。

2、突出道路的区段特色:强化曙光中路的商贸、休闲氛围,增强街道场所的文化性、艺术性和多样性,实面多元化与个性化的有机统一。

3、整体规划,便于实施操作的原则:根据道路不同的地段有各自不同的特点,因地制宜提升其独有的、本质的地域文脉特色,重视城市景观的延续性,融入现代城市生活。

按分段分类的规则设计思路对曙光中路进行统一规划,在规划思想的指导下,对每栋建筑立面及周边室外街道公共空间提出了不同层次的分类整治措施,便于实施管理。

4、远近结合,经济可行的原则:在基本保持用地性质和建筑物不大拆大建大变的前提下,结合远近期规划建设的需要,针对不同地段和不同功能的建筑物、构筑物采取不同的整治措施,尽可能保证以较低的整治成本在短期内实现整治目标。

四、现状分析劳动路到红花坡路段建筑多为较新建筑,质量好。

有少量开敞的绿地。

红花坡路到桂花路段两侧建筑已建多年,质量一般,招牌设置较为凌乱。

无开敞绿地。

曙光中路道路工程已于近期完成,道路建设标准高,交通设施及其他道路附属设施较完善,人行道均为广场砖铺地,但人行道与门面前地面铺装杂乱影响街道景观。

本路段内室外广告牌较少,主要是店门招牌,而店门招牌杂乱无序,多集中于一、二层商业门面,这些招牌没有规范化引导,形状大小不一,与建筑本身比例及风格不协调。

五、街景整治目标1、清洁、美化建筑、构筑物外墙,统一、规范店门、招牌、户外广告。

2、修整人行道铺装,补充,完善街头绿地、美化围墙、栏杆等。

3、清整空坪隙地,增加环境小品,提高城市品位。

六、街景整治设计(一)景观特色定位:●南部形象展示区:劳动路到红花坡路段,营造丰富,多彩的街道空间。

●社区商业区:营造宁静、朴实住区环境,建筑色彩以灰、白两色为主。

形成商业服务建筑与沿街住宅相混合,商业气氛和生活气息交融的特色。

●重点景观展示区:以移民大厦为标志性建筑展示曙光路的商业,文化形象。

●休闲娱乐区:结合原有绿地,配套布置部分休闲设施,使之汇集一定人气,体现绿色景观及休闲活动的氛围。

(二)景观整治分级根据沿街建筑现状条件及整治目标要求,确定各区段或每栋建筑不同的整治强度与措施分三种等级:1.保留:建筑立面形式、色彩完全保持原貌,仅对建筑立面进行清洗,对临街开放空间内小品设施、铺地、绿化进行完善。

2.一般整治:建筑立面形式不变,外墙材料与色彩予以改变,临街开放空间作硬化、绿化处理。

对现在的围墙均进行整改,同时规范广告形式、大小、位置。

3.重点整治:改变建筑外墙材料与色彩,建筑立面局部作调整或修缮,规范招牌形式、位置、大小,规范户外广告。

(三)整治措施1.立面清洗2.建筑外墙涂料粉刷3.取消或规范二楼以上广告牌,规范店面招牌形式、大小、位置。

4.改造、修饰围墙。

5.拆除临街护窗,统一遮阳棚,拆除实体卷闸门,增设玻璃橱窗。

6.增设公益广告,风景广告装饰。

7.拆除违章搭建设施8.统一空调位,做隐蔽处理。

9.加强环卫管理及绿化护理。

(四)整治内容1、建筑立面:根据现状,采取不同形式进行改造·原贴砖立面:进行立面清洗·原水刷石立面:立面清洗或进行外墙涂料粉刷。

·拆除临街护窗,统一雨蓬的形式和尺寸。

统一空调机位,做隐蔽处理。

·拆除违章搭建设施。

2、广告、店面招牌考虑在不破坏建筑外观和街景景观的同时,以能充分展示格调和品位。

限制广告的面积和内容。

融入建筑物设计的一部分,以达到协调的效果。

力求艺术性强烈的设计。

店面招牌一律设置于一楼店面、门厅上,同一建筑物的各种招牌必须统一制作,同一区段的招牌规格,形式统一。

曙光路店面招牌基本采用以下几种形式:●灯箱招牌:同建筑物结合为一个整体,统一字体颜色,挑出墙面0.6m。

●喷图照明:采用同一色系或渐变色为底色,可用不同色彩的字体或图案。

●匾额:设在一层门面上方,高度为1.5米。

在垃圾点、公厕、邮局、银行等建筑物旁设置醒目的公益设施标志3、店面橱窗一层店面一律采用玻璃橱窗及玻璃门,统一店面形式和外墙风格。

门檐统一安装木制广告牌和装饰挂灯。

4、沿线围墙主要采用重做涂料粉刷,做0.6M高的青砖贴面。

规范广告位置和大小,并在广告栏位置安装景观射灯。

部分老久围墙拆除重建,做艺术处理,安装景观壁灯。

增加夜景照明效果。

局部重点地段围墙增加垂直绿化,并考虑安置休闲坐凳5、街头绿地及雕塑小品:曙光中路沿线已建有街头绿地约3处,本次整治主要任务为补充、完善,并加强维护管理,同时,围墙前种植绿篱。

并适当增加休闲小品,植被以本土树种为主,街头雕塑小品结合环卫、路灯等设施尺度亲切近人。

6、铺地要求建筑临街界面与道路红线之间的用地如不能作绿地处理的,人行道一律采用麻石、广场砖等耐磨防滑材料铺装。

在有开敞空间的地方要满足人们聚集活动的需要,可采用花岗岩、青石板等铺装手法展现地域文化特色。

另相邻单位铺地在同一标高衍接的,铺地块材质感,规格尺寸及拼花应尽量统一协调。

7、道路亮化曙光中路的亮化主要包括泛光照明设计和亮化设计,以营造舒适的街道环境为原则。

现有路灯因刚刚完工,故予以保留,同时选择更具现代工业气息灯具和现有的建筑风格相协调。

对沿街建筑和道路两厢进行亮化,重点是南北两端和移民大厦以及沿街商铺。

设置草坪灯庭院灯,使景观照明创造舒适的休闲环境。

重点景观建筑物设置泛光照明,改善道路两厢夜景景观效果。

七、结构设计说明地震基本烈度:本工程位于长沙市区,根据长沙市抗震设防区划,本工程处于对抗震有利地域,属非液化区,最大地震影响系数第一水准为0.05、第二水准为0.13、第三水准为0.33、特征周期为0.30秒。

抗震烈度六度,框架抗震等级四级。

(一)设计依据:1.本工程设计依据建筑、电气等专业提供的有关图纸及资料;2.有关规范规程①建筑结构荷载规范(GB50009-2001);②混凝土结构设计规范(GB50010-2002);③建筑地基基础设计规范(GB50007-2002);④建筑抗震设计规范(GB50011-2001);⑤砌体结构设计规范(GB50003-2001);⑥混凝土结构加固设计规范(GB50367-2006)3.荷载取值①恒荷载标准值恒荷载标准值均按实计取。

楼面装修及粉刷取1.5KN/m2②风荷载基本风压值 W0=0.35 KN/m2③基本雪压值 S0=0.45 KN/m2(二)结构加固本工程的改造对竖向构件及抗震构件均无削弱。

主要采用的加固方法有:托换、加大截面加固法、粘钢加固法、粘炭纤维加固法。

托换、加大截面以及封闭洞口新加梁板采用改性砼,梁板钢筋与原有砼的结合采用植筋的方法。

(三)设计软件本工程采用广厦gscad11版本结构分析软件进行整体结构计算,PKPM-SATWE空间有限元分析验算,以保证结构计算的安全度和可靠性。

八、街景整治工程量统计及投资估算(一)工程概况本项目是曙光中路(桂花路—劳动路)景观整治工程。

(二)编制范围曙光中路(桂花路—劳动路)临街墙面清洗,临街门面型钢招牌、木招牌制作安装,招牌射灯安装,临街面装饰柱,柱上装饰灯,临街围墙刷漆、贴面砖,休息坐椅,石桌椅,指示牌,绿化,临街门面安装玻璃门、卷闸门,地面铺装,墙面亮化等。

(三)编制方法依据设计方案图纸和《湖南省2007消耗量定额》及《长沙建设造价》估算。

(四)编制依据1.建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2007;2.建筑设计、施工规范、标准;3.建设单位提供的红线图,地形图;4.本院设计的方案图。

(五)本投资估算不包括1.工程建设其它费,预备费,贷款利息;建设项目政府行政性收费;2.建设项目综合配套费;六、投资估算表。

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