住宅小区设计规划理念浅析
现代居住小区规划建筑设计新理念探析
现代居住小区规划建筑设计新理念探析随着城市化的不断推进，现代居住小区规划建筑设计已成为人们关注的焦点。
传统的小区规划建筑设计已不能完全满足当代人的需求，新的理念和技术开始被引入，以打造更为宜居且具有可持续性的居住环境。
本文旨在探索现代居住小区规划建筑设计新理念，并分析其对城市发展的影响。
1. 环保可持续环保可持续是现代居住小区规划建筑设计的重要理念之一。
传统的建筑设计常常会对环境造成破坏，而现代设计则更加注重与自然环境的和谐共生。
在小区规划方面，要求保留尽可能多的绿地，同时提倡植被覆盖率高、节水设施齐全等环保措施。
在建筑设计方面，倡导使用环保材料和节能技术，以减少对资源的浪费和污染。
2. 社区化现代居住小区规划建筑设计强调社区化理念，即打造一个具有社区精神和归属感的生活空间。
小区内的建筑布局要求合理，注重人文关怀，提倡多样性、互联互通的空间设计。
社区服务设施的完善也是社区化设计的核心，包括学校、医疗机构、商业设施等。
3. 多元化现代居住小区规划建筑设计强调多元化，即根据不同人群的需求，提供多样化的居住选择以及配套设施。
在建筑设计方面，要求设计适老化的公共空间和设施，使老年人也能够方便地生活；还要为家庭、单身人士、年轻人等不同人群提供符合其需求的住房选择。
现代居住小区规划建筑设计的新理念对城市的可持续发展有着深远的影响。
环保可持续理念的引入，可有效减少城市的资源消耗和环境污染，推动城市朝着更为可持续的方向发展。
通过社区化和多元化设计，可以有效减少城市中心区域的压力，使城市发展更加均衡。
2. 居民生活品质提升现代居住小区规划建筑设计的新理念能够提升居民的生活品质。
环保可持续的设计和建筑能够创造一个更为清新、宜居的环境；社区化设计则能够增强居民之间的互动和社交，提升归属感和幸福感；多元化设计则能够更好地满足不同居民的需求，提升其生活便利性和舒适度。
3. 社会和谐稳定现代居住小区规划建筑设计的新理念也对社会和谐稳定产生深远影响。
现代住宅小区的建筑规划设计理念探究
现代住宅小区的建筑规划设计理念探究随着计划经济向市场经济的转型，城市规划理念从“以功能为主”转向“以人为本”，现代住宅小区的建筑规划设计也不断发生改变。
本文将探讨现代住宅小区的建筑规划设计理念。
一、社区化建设理念社区化建设理念是现代住宅小区的核心设计理念。
社区化建设不仅要满足居民基本的生活需求，还要为居民提供完善的公共服务设施，如学校、医院、轻轨站、购物中心等。
此外，为了提高居民的生活品质，现代住宅小区还应该注重绿化和环境美化，建设公园、花园等休闲娱乐设施，给业主提供更好的居住体验。
二、节能环保设计理念随着环保理念的深入人心，现代住宅小区在规划设计上也要注重环保。
采用低碳环保材料、使用太阳能发电系统、建设雨水收集回用系统等均是现代住宅小区节能环保设计的重要手段。
此外，合理规划小区的绿化，选择本土树种，让其在生长发展过程之中能有更好的适应性，达到美化环境的同时，减少能耗。
三、便利性设计便利性设计是指为了方便居民生活而进行的设计。
现代住宅小区通常会在设计之初考虑到居民的出行需求。
比如，在小区内设置便民店、便利店、邮局、ATM机等设施，满足居民的日常消费需求。
此外，为了方便居民出行，现代住宅小区还应该规划建设大量停车位，尽量减少停车难的问题，同时设计适应不同人流量的人行道，建设自行车停靠处等，方便市民出行。
四、人性化设计人性化设计是指考虑到人的自然需求，进行的设计。
现代住宅小区在设计上注重人性化设计，为业主创造有品位的、尊重个性的居住环境。
比如，在现代住宅小区中设计有健身房、游泳馆、娱乐性设施等，在方便居民锻炼的同时，也让整个小区更具时尚感和活力。
综上所述，社区化建设、节能环保、便利性和人性化设计是现代住宅小区的设计理念。
通过这些理念的贯彻落实，现代住宅小区能够提供更好的居住环境和生活体验，促进城市建设的可持续发展。
住宅小区规划方案设计理念
住宅小区规划方案设计理念
随着城市化进程的加快，住宅小区规划方案设计理念也变得越来越重要。
一个好的规划方案设计理念可以为居民提供舒适的生活环境，促进社区的和谐发展。
在规划方案设计中，应该注重以下几个方面的理念：
首先，注重人文关怀。
住宅小区不仅仅是一处居住地，更是居民生活的重要场所。
因此，在规划方案设计中应该注重人文关怀，充分考虑居民的生活需求和文化背景。
可以通过设计公共活动场所、休闲娱乐设施等，为居民提供丰富多彩的社区生活。
其次，注重生态环境保护。
随着环境污染和资源消耗的加剧，住宅小区规划方案设计理念也应该注重生态环境保护。
可以通过绿化带、雨水收集系统等措施，打造生态友好型的小区环境，为居民提供清新的空气和美丽的景观。
再次，注重社区互动和共享。
一个好的规划方案设计理念应该能够促进社区居民之间的互动和共享。
可以通过设计共享设施、社区活动中心等，营造出一个互帮互助、和睦相处的社区氛围。
最后，注重可持续发展。
在规划方案设计中，应该注重可持续发展的理念，充分考虑资源利用和环境保护。
可以通过节能设施、垃圾分类处理等措施，为小区的可持续发展提供保障。
总之，住宅小区规划方案设计理念是一个综合性的工程，需要充分考虑居民的需求、环境的保护和社区的发展。
只有注重人文关怀、生态环境保护、社区互动和共享以及可持续发展的理念，才能打造出一个真正适合居民生活的理想小区。
希望未来的规划方案设计能够更加注重这些理念，为城市居民提供更好的居住环境。
小区规划设计理念文本解读
小区规划设计理念文本解读小区规划设计理念是指在建设小区时所遵循的指导原则和理念。
它旨在通过合理的布局和设计，满足居民的生活需求，提供舒适便利的居住环境。
首先，小区规划设计理念注重人文关怀。
这意味着将人的需求和利益放在首位，关注居民的生活品质和幸福感。
在小区规划设计中，应考虑到居民的需求，为他们提供便利的生活设施和服务，如公共交通、商业中心、医疗设施等。
此外，还要注重社区的互动和沟通，营造出和谐友好的社区氛围。
通过人文关怀，可以增强居民对小区的归属感，提升整个小区的居住质量。
其次，小区规划设计理念强调可持续发展。
这意味着在规划和设计过程中要注重生态环境的保护和利用资源的合理利用。
在小区规划中，应合理规划绿地和景观，提供人们休闲娱乐的场所，同时保护自然环境和生态系统。
此外，小区还应注重节约能源和减少碳排放，采用可再生能源和节能技术，最大程度地减少对环境的影响。
通过可持续发展的理念，可以打造出环保、低碳的小区，为居民提供更健康、宜居的居住环境。
另外，小区规划设计理念强调社区自治和共享。
这意味着在小区规划和设计中要注重居民的参与和共同管理。
小区应设立业主委员会或居委会，让居民参与到小区管理和决策中来。
此外，还要提供公共设施和服务，促进居民之间的互动和合作。
通过社区自治和共享的理念，可以建立起一个团结、友爱的社区，营造出和谐的居住氛围。
综上所述，小区规划设计理念是指在建设小区时所遵循的指导原则和理念。
它注重人文关怀，强调可持续发展，注重社区自治和共享。
通过合理的布局和设计，可以满足居民的生活需求，提供舒适便利的居住环境，促进居民之间的互动和合作。
最终，可以打造出一个和谐、宜居的小区，提升整个社区的居住质量。
浅析住宅小区的规划设计
浅析住宅小区的规划设计随着城市化进程的不断推进，住宅小区的规划设计越来越受到人们的关注。
一个合理、舒适、便捷的住宅小区不仅能够提供良好的居住环境，还能提升居民的生活品质和幸福感。
本文将从多个方面对住宅小区的规划设计进行浅析。
一、住宅小区规划设计的基本原则1、以人为本住宅小区的规划设计应以满足居民的需求为出发点，考虑居民的生活习惯、行为模式和心理需求。
例如，合理规划小区内的交通流线，确保居民出行安全便捷；设置足够的休闲娱乐空间，满足居民的社交和健身需求。
2、生态环保在规划设计中应充分考虑生态环境的保护和可持续发展。
合理利用自然资源，如太阳能、风能等；增加绿化面积，提高小区的生态品质；采用环保材料和节能设备，减少对环境的污染和能源的消耗。
3、功能分区明确住宅小区应根据不同的功能进行合理分区，如居住区域、公共服务区域、休闲娱乐区域等。
各功能区之间既要相互联系，又要避免相互干扰，以保证小区的秩序和安宁。
4、安全性安全是住宅小区规划设计的重要原则。
包括小区的治安防范、消防安全、交通安全等方面。
设置合理的门禁系统、监控设备，保障居民的生命财产安全；规划合理的消防通道和消防设施，确保在紧急情况下能够迅速疏散和救援。
二、住宅小区的道路交通规划1、道路系统小区内的道路系统应分级明确，包括主干道、次干道和支路。
主干道应连接小区的各个出入口，保证交通的顺畅；次干道和支路则应深入到各个居住组团，方便居民出行。
2、停车位规划随着汽车保有量的不断增加，停车位的规划成为小区规划设计的重要内容。
应根据小区的规模和居民的需求，合理设置地上和地下停车位，并保证停车位的数量充足、布局合理。
3、步行系统为了鼓励居民绿色出行，应规划完善的步行系统。
设置人行道、步行街和休闲步道，将小区内的各个功能区连接起来，营造舒适、安全的步行环境。
三、住宅小区的绿化景观设计1、绿化布局绿化布局应根据小区的地形地貌和建筑布局进行合理规划。
可以采用集中绿化和分散绿化相结合的方式，形成点、线、面结合的绿化体系。
现代住宅小区的建筑规划设计理念探究
现代住宅小区的建筑规划设计理念探究现代住宅小区的建筑规划设计理念是因应城市化进程的加速和人们对居住环境舒适性的不断提升而逐渐形成的。
现代住宅小区建筑规划设计理念的探究，需要从以下几个方面去分析和探讨。
一、人性化的规划理念随着社会的不断进步，人们对住宅环境的要求越来越高，现代住宅小区不仅需要满足人们的生活需要，更需要满足人们的舒适需求。
因此，在建筑规划设计中，人性化的规划理念越来越受到人们的关注。
如在小区规划时，应关注小区的基础设施建设、景观设计、生活便利等方面的规划。
另外，人性化的规划理念还体现在了小区的安全性方面。
在小区设计中，需要考虑安全的问题，为小区居民提供一个安全舒适的生活环境，如设立安全监控设施、设置防范措施等，让居民居住得更加安心。
二、绿色环保的建筑设计随着环保意识的不断提高，现代住宅小区的建筑设计也开始关注环保问题。
环保型的建筑材料和供能系统涌现出来，如采用添加有机材料的建筑材料、太阳能太阳能电池板等，它们具有节约能源、降低排放等优势。
这样设计构建的住宅小区可以更好地适应环境，也更容易维护。
另外，绿色环保的建筑设计还包括小区的田园和皇冠景观，这也是一个小区环保设计中的重要组成部分。
园林景观可以为居民提供自然风光和体验，让居民可以在绿色环保的环境中享受美好的生活。
三、创新性的设计理念现代住宅小区的建筑规划设计也需要创新性的设计理念。
随着人们对住宅环境舒适性的不断提升，建筑师需要在设计上进行创新，使得住宅环境更加人性化。
如在小区的设计上，不仅追求简单美观，还会注重创新性的设计。
在立面和空间的设计上，采用不同的形状和颜色，为小区增添生动和活力。
另外，现代住宅小区建筑系统在设计上注重创新性，采用行业最新技术、新颖设计方式等，以创造出更多符合当代居民的功能、活力、互动等特征的建筑设计。
总之，现代住宅小区的建筑规划设计理念是一种人性化、绿色环保、创新性的设计理念。
随着城市化进程的加速和可持续发展的要求不断提高，现代住宅小区的建筑设计理念也必然会不断更新调整，迎合时代的发展趋势，适应人们的生活需求和环保要求。
住宅小区规划设计理念及设计措施
住宅小区规划设计理念及设计措施第一篇：住宅小区规划设计理念及设计措施1.引言住宅小区规划设计是为了满足人们对于舒适、便利和安全居住环境的需求，在合理利用土地资源的基础上，通过合理的布局、配套设施和绿化等方面的设计，创造出宜居的社区。
2.规划设计目标本规划设计旨在：2.1 注重人文环境- 强调社区文化，打造有活力的社区。
- 搭建社区交流平台，促进居民之间的互动和沟通。
2.2 提供丰富的生活配套设施- 设计完善的生活配套设施，满足居民的基本需求。
- 合理规划商业区、教育资源、医疗设施等，方便居民生活。
2.3 强化自然环境保护- 保护已有自然资源，尽量保留原有的绿化和景观。
- 积极开展绿化建设，创造更多的绿色空间。
3.规划设计原则本规划设计遵循以下原则：3.1 人性化原则- 设计人性化便捷的交通网络和步行系统，方便居民的出行和活动。
- 考虑不同年龄段和身体状况的人群，提供无障碍设施。
3.2 经济可行性原则- 在绿化和景观设计上，采用可持续发展的方式，降低维护成本。
- 合理利用土地资源，提高小区的容积率。
3.3 环境保护原则- 选择符合环保要求的建材和设备，减少环境污染。
- 积极开展垃圾分类和资源回收工作。
4.设计措施根据以上的规划设计目标和原则，本规划设计采取以下措施：4.1 小区布局设计- 根据地块的实际情况，合理规划道路和居住区域的位置。
- 设计公共空间，促进居民之间的交流和互动。
4.2 绿化和景观设计- 在小区内设置公园和花园，提供休闲娱乐的场所。
- 选择适宜的植被，打造舒适的生态环境。
4.3 交通规划设计- 设计便捷的交通网络，连接小区和周边的主要道路。
- 设计步行系统，鼓励居民多步行减少汽车使用。
附件：小区规划设计草图法律名词及注释：- 容积率：指建筑物占用地上总面积与用地面积之比。
- 无障碍设施：指为了方便残疾人、老年人等行动不便人群使用的设施和服务。
- 可持续发展：指在满足当前需求的基础上，不危害未来几代人满足他们需求的能力。
居住小区规划设计理念
居住小区规划设计理念居住小区规划设计理念是指在建设小区时，根据一定的原则和理念进行规划和设计，以创造舒适、便利、绿色、社区化的居住环境。
以下是关于居住小区规划设计理念的700字阐述。
首先，居住小区的规划设计应注重提供舒适的居住环境。
舒适的环境能够提高居民的生活品质和幸福感。
在规划设计中，应考虑小区内空间布局的合理性，确保每个住户都能够获得足够的采光和通风。
此外，小区内应规划绿化面积，提供绿荫和花卉，以增加居民的生活乐趣。
设计时还应注重小区的景观特色，如水景、健身路径等，使居民能够在品味美景的同时，享受运动的乐趣。
其次，居住小区的规划设计应注重便利性。
居民在小区内的生活离不开日常生活设施的便利。
因此，在规划设计中，应考虑小区内商业设施、教育设施、医疗设施等的布局，使居民能够方便地购物、上学、就医等。
此外，还应合理规划停车位，并设计便利的交通路线，方便居民的出行。
第三，居住小区的规划设计应注重绿色和环保。
绿色环保是当今社会的重要理念之一，也是居住小区规划设计中应该考虑的重要因素。
在规划设计中，应尽量保留原有的植被，合理利用雨水和太阳能等资源，并采用环保材料进行建设。
此外，还应设计垃圾分类和处理系统，提供垃圾分类设施，提倡居民进行垃圾分类处理，以减少对环境的污染。
最后，居住小区的规划设计应注重社区化。
社区是居民日常生活的重要组成部分，也是构建和谐社会的基础。
在规划设计中，应注重打造社区空间，设计公共活动区域和休闲娱乐设施，以促进居民之间的交流和互动。
此外，还应注重社区管理和服务，建立完善的物业管理体系，提供居民所需的各种服务，如安保、保洁、维修等，为居民提供便利以及安心舒适的生活环境。
综上所述，居住小区规划设计理念是为了创造舒适、便利、绿色和社区化的居住环境。
在规划设计中，应注重舒适性、便利性、绿色环保性和社区性，并通过合理布局、设施建设、绿化景观和服务管理等手段来实现这些理念。
只有在规划设计中坚持这些理念，才能打造出优质的居住小区，提高居民的生活品质和幸福感。
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高品质住宅小区设计规划理念浅析一、住宅小区的规划设计规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。
很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。
任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。
大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。
在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区：1、生态环境优秀的住区；2、山水景观优美的住区；3、功能质量优良的住区；4、人居文化上乘的住区；5、物质、精神可持续发展的住区。
为建设这类高品位住区，在规划设计上应逐步做到：1、住区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。
住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。
当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。
绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。
中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。
公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。
合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。
也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
有的住区设计了三面连体住宅楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。
在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。
但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。
2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。
住区应根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位，不宜千篇一律，更不宜大量照搬欧化、洋化风格。
市中心区、郊区、山区、河畔、风景区......的住区规划应因地制宜、与大环境结合，善于发挥地段优势。
能借景建住区则更为理想。
城市远郊、近郊的小区，特别是主要为居民假日居住的小区（即所谓5＋2模式——5天工作日在城内住，2天假日在郊区度假），应提供更多的游乐、休闲设施和优美景观，让居民在假日住得舒适，玩得欢心。
住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。
近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康——体育为主题......都取得成功。
不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。
如深圳一个名为"四季花城"的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。
即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。
各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。
3、努力建设住区的生态环境系统。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。
对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。
不让小区有裸露泥地，以尽量减少尘埃。
要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。
绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。
同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
生态住区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。
4、美化住区景观系统，建设"山水住区"。
"山水住区"不是简单的住宅群加山、加水。
它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。
同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出高品位、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。
顺德碧桂园利用有山有河的优势，营造从大的山顶公园，到各个住宅组团的中心花园（都有人造水景），到各栋建筑物的楼旁园林、路旁绿带、住户花园，多层次的、大面积的山水景观，住宅布置在大花园中、小花园间，形成楼景交融的"画卷"，户户见景的住区。
有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民在闹市"推窗见景"地享受到自然气息和生态美景。
5、交通道路应合理分流，减少对居住的影响。
住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住户的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。
如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。
小型住区应避免机动车道进入居住区域。
有的住区建成"无车小区"，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。
住区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。
随着私人小汽车的不断增加，原来有的住区按总住户数的20％、30％设置停车位，已显不足。
有的档次较高的住区已按总住户数的百分之七八十，甚至100％设置停车位。
多少合适？应根据不同类型住区不同居住人群，按适当超前原则确定。
停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰，而且应节约用地。
住区停车场以设在地下、半地下较为适宜，有以下几种形式：①半地下停车场与绿化组合——在同出地面的车场顶种植灌木、花卉、草坪，以至花架、花坛，一举两得。
②全地下车库——其顶面的覆土应绿化，并与周围地面园林融为一体。
③架空平台下停车库——在数幢住宅围合的空间设架空平台，其下停车，其上为绿化、交往空间。
但由于车库靠近住宅，要设法防止对住户的干扰。
④在绿化带塔棚架停车——这应尽量少用。
但如果能做到停车地面仍有绿（用砖块铺地，地砖边缝种草），棚顶有绿树遮荫，不靠近楼旁，噪音很少，则未尝不可。
二、住区的住宅建筑设计住宅建筑设计的基础，是遵循国家和地方政府已经颁发的特别是近年颁发的设计规范和有关文件。
随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。
当前，住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。
从实际调查看到，各个时期建成的住宅都有品位高低之分。
但在居住拥挤时期，住宅发展的重中之重是解决有房可住的问题，没有特别重视提高住宅品位的问题。
今天，虽然住房拥挤问题在城市仍存在，但它所占比重已比较小，不少城市已完成住房解困任务，并向新的住宅建设阶段发展。
因此，提高住宅品位，对当前住宅建设具有普遍意义，但本文只着重论述实用型和舒适型住宅的品位问题。
1、增强住宅设计的创新观念。
一是居住功能多元化。
当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。
住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。
住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐......等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
二是住宅设计要有超前性和弹性。
普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。
住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
三是居住空间设计多样化。
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
四是住宅设计的科技应用集成化。
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
五是住宅设计走向信息化。
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
六是住宅设计要求精品化。
要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。