工程竣工备案表

监表25 施工单位工程竣工报告工程名称：沁缘公寓施工单位(盖章)：市工程市建设工程质量安全监督站制说明1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交。

2、填写要求容真实，语言简练，字迹清楚。

3、本表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具备竣工验收条件，不能申请竣工验收。

4、本报告一式五份，施工单位、监理单位、建设单位、监督站、各一份。

监表26 监理单位工程质量评估报告工程名称：沁缘公寓监理单位(盖章)：建弘项目管理市建设工程质量安全监督站制说明1、本报告由监理单位负责填写，向建设单位提交。

2、填写要求容真实，语言简练，字迹清楚。

3、本报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各一份。

监表27 设计单位工程质量检查报告说明1、本报告由设计单位负责填写，向建设单位提交。

2、填写要求容真实、语言简练，字迹清楚。

3、本报告一式四份，设计单位、建设单位、监督站、备案部门各一份。

市建设工程质量安全监督站制监表28 勘察单位工程质量检查报告说明1、本报告由勘察单位负责填写，向建设单位提交。

2、填写要求容真实、语言简练，字迹清楚。

3、本报告一式四份，勘察单位、建设单位、监督站、备案部门各一份。

市建设工程质量安全监督站制监表33单位工程质量竣工验收记录说明1、此表是单位工程质量竣工验收后，验收组填写实体质量和工程资料检查情况。

各参建主体验收意见一致时，由验收组填写综合验收结论，各参建主体签名盖章.2、本记录一式五份，建设单位、监理单位、施工单位、监督站、备案机关各一份。

市建设工程质量安全监督站制监表34 建筑工程竣工验收报告工程名称：市XXXXXX项目验收日期：201X年X月X日建设单位(盖章)：市XXXXXX公司市建设工程质量安全监督站制说明1、本报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。

2、工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成竣工验收组，验收组组长必须由建设单位工程项目负责人或法人代表担任。

3、填写要求容真实，语言简练，字迹清楚。

4、本报告一式三份，建设单位、监督站、备案机关各一份。

一、工程概况二、工程竣工验收实施情况（一）验收组织建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。

1、验收组（二）验收程度1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量（即观感质量检查）。

5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

三、建设单位执行基本建设程序情况四、对参建各方的评价五、工程竣工验收意见六、验收组结论监表37备案编号：市建筑工程竣工验收备案表工程名称市 X X X X X X 项目建设单位市 X X X X X X 公司市住房和城乡建设局制说明1、本表由建设单位负责填写（除签章外要求电脑填写好后打印）。

2、本表一式三份，由备案管理部门、质量安全监督机构、建设单位各存档一份。

3、本表送备案部门同意备案后，由备案部门发给备案证。

4、市政基础设施工程参照本表要求执行。

市建筑工程竣工验收备案表监表37备案编号：市市政工程竣工验收备案表工程名称市X X X X X X项目建设单位市X X X X X X公司市住房和城乡建设局制说明1、本表由建设单位负责填写（除签章外要求电脑填写好后打印）。

2、本表一式三份，由备案管理部门、质量安全监督机构、建设单位各存档一份。

3、本表送备案部门同意备案后，由备案部门发给备案证。

市建设工程竣工验收备案表住宅质量保修书住宅使用说明书签发单位（盖章）市XXX公司填表日期：201X年X月X日不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。

地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录表表QZJ1—016各种软件的表格都有点的差别容大致一样，没有分包单位的栏填“无”此表仅供参考。

盖上各单位公章主体分部分部（子分部）工程质量验收记录表表QZJ1—016各种软件的表格都有点的差别容大致一样，没有分包单位的栏里填“无”此表仅供参考。

盖各单位公章建筑节能分部工程质量验收表建筑工程质量保修书工程名称施工单位建设单位年月日说明1、保修书由建设单位和施工单位共同协商填写。

2、填写要求容真实，语言简练，字迹清楚。

3、保修书一式三份，建设单位、施工单位、备案部门各一份。

房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修围和容承包人在质量保修期，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。

具体保修的容，双方约定如下：。

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他项目保修期限约定如下：。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1、属于保修围、容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天派人保修。

承包人不在约定期限派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于设计结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防措施；由原设计单位或具有相应资质登记的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日填表说明：1各《说明》打印在前一的背后，既双面打印。

2 所有签字栏，一律由本人手写签字，不得用图章或代签。

3 所填容必须真实、准确，不得随意涂改。

4 《监表37》的报送时间和竣工验收备案目录一页的容由备案部门填写。

封面1、工程名称：填写全称。

与建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程质量监督登记表的名称一致。

2、××单位：与建设工程规划许可证、工程施工许可证、工程质量监督登记表的名称相符。

《市建筑工程竣工验收备案表》建监表371、工程名称：同上2、工程地址：与施工许可证上的地地址一致。

3、工程规模：建筑工程填写建筑面积，工程造填写估算工程造价。

4、工程类别：新建、扩建、改建。

5、结构类型：混合、框架、框架剪力墙、全现浇、钢结构等。

6、规划许可证号：按工程规划许可证编号填写。

如：0×××号。

7、施工许可证号：按建筑工程施工许可证编号填写。

如：[2011]×××号。

8、监督登记号：按建设工程质量安全监督申报登记表的监督登记号填写。

如:监[2011]1号9、单位名称和负责人：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的名称均用单位的法人名称，负责人即法人代表的。

监督部门填写市建设工程质量安全监督站。

10、备案理由：建设单位处加盖法人单位公章，负责人处法人代表签字。

11、报送时间：空下由备案部门填写。

注：以上各项填写容如与有关文件不符时必须有合法的认可手续。

竣工验收意见：勘察单位意见、设计单位意见、施工单位意见、监理单位意见、建设单位意见均要有结论性评语。

如：1、勘察单位意见：本工程按照有关法律法规和工程建设强制性标准进行勘察工作，所提供的勘察成果文件符合合同要求，现场地基土质与勘察报告相符。

同意竣工验收。

2、设计单位意见：本工程符合有关法律法规、施工图设计文件、合同约定及工程建设强制性标准要求。

同意竣工验收。

3、施工单位意见：本工程已按施工图设计文件及变更合同完成，工程质量符合有关国家法律法规及工程建设强制性标准要求，质量控制资料完整，单位工程质量评定为合格，同意竣工验收。

4、监理单位意见：本工程施工质量符合施工图设计文件、工程建设强制性标准及有关国家法律法规要求，质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格，同意竣工验收。

5、建设单位意见：本工程经我单位组织勘察、设计施工监理等单位及有关专家共同检查验收，工程质量符合关法律法规、工程建设强制性标准、施工图设计文件和合同要求，质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格，同意竣工验收。

注：以上各栏中签字可以是单位负责人，也可以是项目负责人，签字后加盖公章。

以上意见撰写方法仅供参考。

第3、4页由备案部门填写竣工验收备案文件目录说明一、文件说明1、建筑工程竣工验收报告建设单位提出的《建筑工程竣工验收报告》（建设单位在工程竣工验收合格后提出）。

2、工程质量监督手续《建设工程质量安全监督申报登记表》。

3、工程施工许可证市住房和城乡建设局颁发的《建筑工程施工许可证》。

4、施工图设计文件审查批准书由市建设工程施工图设计文件审查中心颁发的《施工图设计文件审查合格书》。

5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件市规划局颁发的《建设工程规划许可证》及附件所列规划批文；由市公安消防局对该工程的消防工程验收合格后签发的《建设工程竣工验收消防备案抽查告知书》；由市环保护等部门出具的验收意见。

6、单位工程质量综合验收文件包括：（1）单位工程质量竣工验收记录；（2）勘察单位工程质量检查报告；（3）设计单位工程质量检查报告；（4）监理单位工程质量评估报告；（5）建筑工程竣工报告。

在竣工验收前由参建各方按要求填写报给建设单位。

7、施工单位签署的建筑工程质量保修书按照〈房屋建筑工程质量保修办法〉（建设部2000年80号令），建设单位和施工单位共同签署。

8、《住宅质量保证书》由建设单位编写。

《住宅质量保证书》结合工程实际情况，可参考建设部98年102号文。

9、《住宅使用说明书》由建设单位编写。

《住宅使用说明》结合工程实际情况，可参考建设部98年102号文。