危房改造工作实施方案
危房改造工作管理方案范文(2篇)
危房改造工作管理方案范文一、工作目标和背景近年来，由于自然灾害和社会发展的影响，我国很多地区存在大量危险房屋。
这些危房既威胁人民生命财产的安全，又影响了城市的形象和居民的生活质量。
为了加强对危房改造工作的管理，提高危房改造的效率和质量，确保人民群众的生命财产安全，制定本方案。
二、工作内容和具体措施1. 危房调查和评估（1）设立专业的调查评估团队，由建筑师、工程师、测量师等专业人员组成，负责对危险房屋进行调查和风险评估。
（2）启动危房登记和信息管理系统，记录和管理危房的基本情况、评估报告、改造计划等相关信息。
2. 制定改造计划（1）根据危房调查评估结果，制定改造计划，确定改造的范围、方式、时序和经费预算等。
（2）建立改造项目管理办公室，负责统筹协调各项改造工作，制定工作计划和进度安排。
3. 资金筹措（1）通过政府出资、银行贷款、基金支持等多元化方式筹集改造经费，确保改造工作顺利进行。
（2）加强与金融机构、社会团体等的合作，争取更多的资金支持。
4. 改造施工（1）对危房改造工程进行施工招标，选择有资质和信誉的施工单位进行改造工作。
（2）严格按照工程计划和标准进行施工，确保改造工程的质量和安全。
5. 社会宣传和组织动员（1）建立危房改造工作宣传机制，通过广告、宣传册、新闻发布会等多种形式，向公众宣传危房改造的重要性和进展情况。
（2）动员政府机关、企事业单位、社会团体和公民参与危房改造工作，形成社会共治的格局。
6. 改造成果验收（1）危房改造完成后，由评估团队进行验收，确保改造达到预期效果和质量标准。
（2）建立改造成果评价机制，每年对改造项目进行评价和反馈，优化改造工作的方向和方式。
三、工作进度和时间计划____年危房改造工作分为三个阶段进行，具体时间计划如下：（1）第一阶段（年初-年中）：完成危房调查和评估工作，制定改造计划，启动危房登记和信息管理系统。
（2）第二阶段（年中-年末）：筹措改造经费，进行施工招标，开展改造工程。
农村牧区危房改造工作实施方案
农村牧区危房改造工作实施方案一、引言农村牧区的危房工作是我国农村发展中的一项紧迫任务。
危房不仅给农村人民的生活带来了巨大的安全隐患，也影响到了农村牧区的整体形象和发展。
因此，制定具体的实施方案，推动农村牧区危房改造工作的顺利进行，具有重要的现实意义。
二、背景分析1.1 危房问题的严重性农村牧区由于经济条件限制以及地理环境等因素的影响，危房问题严重。
危房的存在不仅容易导致安全事故的发生，还影响农民的正常居住和生产生活。
因此，解决危房问题是农村牧区工作的重中之重。
1.2 危房改造工作的重要性危房改造工作能够提高农村牧区的整体安全水平，改善农民的居住条件，增加农民的幸福感和获得感，促进农村牧区的可持续发展。
同时，危房改造工作也能够提升农村牧区的整体形象，增加人民群众对党和政府的信任和支持。
三、危房改造工作的目标2.1 保障群众的基本安全住房需求通过危房改造工作，确保农村牧区居民有安全、健康、宽敞的居住环境，提高农民的居住条件和生活品质。
2.2 提升农村牧区的整体形象通过改造危房，提升农村牧区的整体形象，增强农民的获得感，增加人民群众对党和政府的信任和支持。
四、工作内容与方法3.1 危房的调查与评估通过对农村牧区危房的调查与评估，全面了解危房的数量、分类和分布情况，为后续的改造工作提供依据。
3.2 危房改造方案的制定根据危房的具体情况和农民的需求，制定危房改造的具体方案，包括建筑结构改造、屋顶防水、电路改造、卫生厕所的建设等。
3.3 资金的筹措与使用通过组织各方面力量筹集改造资金，确保危房改造工作的顺利推进。
同时，要合理使用资金，保障危房改造工作的质量和进度。
3.4 政策的宣传与落实通过宣传危房改造工作的政策和成果，增强农民的获得感和支持度，提高改造工作的整体效果。
五、工作进度与时间安排4.1 危房调查与评估阶段：预计耗时1个月，具体时间为2022年3月。
4.2 改造方案制定阶段：预计耗时2个月，具体时间为2022年4月至5月。
农村危房改造工作实施方案
农村危房改造工作实施方案
一、改造对象的确定
首先需要确定改造对象。
改造对象主要包括老旧、危险和不适宜居住的房屋，如老破瓦房、土坯房、危旧楼房等。
根据不同地区的实际情况，制定改造对象选取标准，并通过村民自治、村民代表大会等方式确定改造对象。
二、产权问题的解决
解决产权问题是危房改造的前提和基础。
要明确房屋产权归属、使用权等问题，并通过相关部门的调查和协商，确保改造工作的合法性和顺利进行。
四、改造方案的制定
针对不同的改造对象，制定相应的改造方案。
要结合当地村庄的实际情况和居民需求，设计合理的改造方案，并通过专家评审、群众意见征求等程序予以确定。
五、技术指导和监督
六、社会宣传和参与
在改造工作中，要加强社会宣传和参与，增强人们对改造工作的认识和理解。
可以通过新闻媒体、宣传材料、宣传活动等方式，向社会公众普及改造工作的意义和目标，号召更多人积极参与到改造工作中来。
七、阶段性总结和评估
在改造工作过程中，要进行阶段性总结和评估。
要监测改造工作的进展情况，评估改造效果，并进行经验总结和问题分析。
根据评估结果，及时调整工作方向和措施。
八、法律法规的支持
改造工作需要建立健全的法律法规支持。
可以制定相关政策和法规，明确改造工作的责任主体和义务，并制定相应的奖励和惩罚措施，形成良好的法治环境，推动改造工作的顺利开展。
通过以上实施方案的落实，农村危房改造工作将取得显著的成果，提高农村居民的生活质量，推动乡村振兴进程。
2024年旧危房改造方案范文(三篇)
2024年旧危房改造方案范文____年旧危房改造方案摘要：随着城市的不断发展，许多旧危房面临拆除和改造的命运。
本文旨在针对____年旧危房改造问题，提出一种切实可行的方案。
首先，通过详细调查和评估，确定改造的优先级和范围。
其次，建立一套资金筹措机制，确保改造工作的顺利进行。
第三，制定具体的改造方案和时间表，确保改造工作的高效进行。
最后，加强社会组织力量的协同作用，让改造工作得到更广泛的支持和参与。
通过这些措施，我们相信____年旧危房改造工作将会取得较大的成功。
关键词：旧危房，改造方案，资金筹措，协同作用一、引言旧危房指的是长期使用而状况较差、不符合住房安全要求的建筑物。
随着城市发展的进程，许多旧危房已经成为城市中的“老大难”问题。
改造旧危房不仅可以提升住房质量，改善居住条件，还能够提高城市的整体形象。
因此，旧危房改造工作具有重要的意义。
本文旨在针对____年旧危房改造问题，提出一种切实可行的方案。
二、问题分析旧危房改造面临一系列问题：首先，旧危房存在着严重的安全隐患，给居民的生命财产带来威胁；其次，旧危房的建筑结构和设施老化，不符合居住标准，居住条件差；再次，旧危房的统一改造需要大量的资金和人力资源。
基于以上问题，我们需要制定一套具体可行的改造方案。
三、改造方案（一）调查和评估为了确定改造的优先级和范围，我们需要进行详细的调查和评估工作。
首先，我们可以通过对旧危房的底层数据进行搜集和分析，了解旧危房的分布情况、数量和分布特点。
其次，我们可以聘请专业的工程评估师团队，对旧危房进行全面评估，包括建筑结构、设施设备、房屋用途等方面的评估。
通过这些调查和评估，我们可以确定哪些旧危房需优先改造，哪些旧危房可以暂时搁置。
（二）资金筹措为了保证改造工作的顺利进行，我们需要建立一套资金筹措机制。
首先，政府可以设立专门的改造基金，通过政府的财政拨款和社会捐助等方式筹集资金。
其次，政府可以引入金融机构的支持，通过银行贷款和金融创新产品等方式，提供改造资金支持。
个人危房改建实施方案
个人危房改建实施方案一、前言。
个人危房改建是一项涉及民生的重要工程，对于改善农村居民的居住环境，提高他们的生活质量具有重要意义。
因此，制定科学合理的改建实施方案对于改善农村居民的住房条件具有重要意义。
二、现状分析。
目前我国农村地区仍存在大量危房，这些危房不仅存在安全隐患，而且居住条件较差，不利于农民的生产生活。
因此，有必要制定个人危房改建实施方案，逐步改善农村居民的住房条件。
三、改建内容。
1. 结构加固，对危房的基础、墙体、屋顶等部分进行加固，确保房屋的结构安全稳固。
2. 设施更新，更新老旧的管道、电路等设施，提高居住环境的舒适度。
3. 环保节能，采用环保材料进行改建，提高房屋的节能性能，减少能源消耗。
4. 设施完善，在改建过程中，对卫生间、厨房等设施进行完善，提高居住条件。
四、实施步骤。
1. 征求意见，在制定改建方案之前，应充分征求农民的意见，了解他们的实际需求。
2. 制定方案，根据实际情况，制定个人危房改建实施方案，明确改建内容、时间节点等。
3. 资金筹措，确定改建所需的资金来源，可以通过政府补助、银行贷款等方式筹措资金。
4. 施工实施，选择有经验的施工队伍进行改建施工，确保施工质量。
5. 完工验收，改建完成后，进行验收工作，确保改建质量符合要求。
五、保障措施。
1. 政策支持，加大对个人危房改建的政策支持力度，提供补贴资金等支持。
2. 技术指导，组织专业人员对改建工作进行技术指导，提高改建质量。
3. 宣传教育，加强对农民的宣传教育工作，提高他们对个人危房改建的认识。
六、总结。
个人危房改建是一项重要的民生工程，对改善农村居民的住房条件具有重要意义。
制定科学合理的改建实施方案，对于提高改建工作的质量和效率具有重要意义。
希望各地能够根据实际情况，制定更加科学合理的改建方案，为农村居民提供更好的居住环境。
2024农村危房改造工作方案
2024农村危房改造工作方案2024年农村危房改造工作方案一、背景和意义随着农村经济的快速发展，农村危房成为制约农村社会发展的一大短板。
危房不仅影响人们的生活环境和质量，还存在安全隐患，给农村居民的生活带来了很大的困扰。
因此，开展农村危房改造工作具有重要的现实意义和深远的长远意义。
二、目标和任务1.目标：到2024年底，实现农村危房改造任务的全面完成，确保农村居民安居乐业，建设美丽乡村。
2.任务：(1) 制定详细的危房改造计划，全面摸排农村危房的数量、分布和状况，并制定改造优先序列。
(2) 加强宣传，提高农村群众的意识，积极参与危房改造工作。
(3) 加大财力投入，确保危房改造工作顺利推进。
(4) 建立健全农村危房改造的监督机制，推动工作的顺利进行。
(5) 加强与相关部门的协作，形成合力，加快农村危房改造的步伐。
三、危房改造的方法和措施1.科学合理规划(1) 根据农村危房的数量和需求，采取分类整治的方式，优先改造那些存在安全隐患的危房。
(2) 依据当地实际情况，制定农村危房改造的整体规划和细化措施，确保改造工作有序进行。
2.加大财力投入(1) 加大财政补贴力度，提高农村危房改造的资金投入。
(2) 积极开展与金融机构的合作，提供低息贷款和政策性贷款，帮助农户解决资金问题。
(3) 鼓励农村群众自筹资金参与改造，提高改造的积极性和主动性。
3.优化技术支持(1) 加强技术指导，为农村危房改造提供技术支持和咨询服务。
(2) 建立健全技术培训体系，提高农村群众的技术水平，增强他们的改造能力。
4.推进集中连片改造(1) 针对危房改造，实施集中连片改造的方式，提高改造的效益。
(2) 加强协调和组织，确保改造项目的顺利进行，避免重复扰乱。
5.加强督查和评估(1) 建立健全农村危房改造的督查机制，加强对改造工程的监督和评估。
(2) 对改造过程中存在的问题和困难，及时进行整改和解决，确保改造工作的顺利进行。
四、实施保障1.加强组织领导强化地方政府的组织领导，明确危房改造工作的责任和权力，形成工作合力。
贫困户危房改造工作实施方案2篇
贫困户危房改造工作实施方案 (2)贫困户危房改造工作实施方案 (2)精选2篇（一）1. 指导政策：根据国家相关政策文件和贫困户危房改造的指导意见，制定贫困户危房改造工作实施方案。
确保贫困户危房改造工作符合政策要求，切实解决贫困户住房问题。
2. 选定对象：根据贫困户住房情况和入户调查，确定危房改造的对象。
优先选择危房程度较高的贫困户，确保真正需要改造的贫困户能够得到帮助。
3. 资金筹措：制定贫困户危房改造的资金筹措方案。
利用政府财政资金、社会捐助、银行贷款等多种方式筹措资金，确保贫困户危房改造工作的顺利进行。
4. 技术指导：建立与贫困户危房改造相关的技术指导体系，包括工程设计、材料选用、施工标准等。
派出专业技术人员对贫困户进行技术指导，确保改造工作的质量和安全性。
5. 工作组织：建立贫困户危房改造工作的组织机构和工作流程，明确责任分工和工作进度。
设立工作组或项目组，负责统筹协调、督导检查危房改造工作。
6. 施工管理：建立贫困户危房改造的施工管理体系，包括施工人员的安排和管理、工程进度的监管和控制等。
确保施工人员按照要求进行改造，合理安排工期，确保质量和进度。
7. 质量验收：建立贫困户危房改造的质量验收机制，制定验收标准和程序。
对改造后的住房进行质量验收，确保贫困户的住房符合相关质量标准。
8. 后续服务：建立贫困户危房改造的后续服务机制，包括住房维修保养和社会援助等。
定期对改造后的住房进行维修保养，及时解决贫困户住房问题。
9. 监督检查：建立贫困户危房改造工作的监督检查机制，确保工作的质量和效果。
建立监督检查组，定期对危房改造工作进行监督和检查，发现问题及时进行整改。
10. 宣传推广：加强贫困户危房改造工作的宣传推广，提高贫困户的参与积极性和群众满意度。
通过媒体、网络等渠道宣传贫困户危房改造工作的成果和效果，增强社会支持和帮助。
贫困户危房改造工作实施方案 (2)精选2篇（二）贫困户危房改造工作实施方案1. 定义目标群体：确定贫困户危房改造的对象和范围，包括家庭收入情况、居住环境等综合因素。
危房整治工作实施方案
危房整治工作实施方案一、背景分析。
近年来，我国城乡建设取得了长足的发展，但在一些地区，由于历史原因和自然灾害等因素影响，仍存在大量危房，严重威胁着人民群众的生命安全和财产安全。
为了有效解决危房问题，保障人民群众的生命财产安全，我国提出了危房整治工作实施方案。
二、整治目标。
危房整治工作的目标是在一定时期内，全面深入开展危房整治工作，力争将危房整治率达到100%，有效地保障人民群众的生命财产安全。
三、整治范围。
危房整治工作的范围包括城市和农村的危房，既包括自然灾害造成的危房，也包括历史遗留的危房。
整治工作要覆盖城乡各个地区，力求全面、均衡地解决危房问题。
四、整治措施。
1.政策支持，加大对危房整治工作的政策支持力度，制定相关政策法规，为危房整治提供政策保障。
2.资金投入，加大财政投入，设立专项资金用于危房整治工作，确保整治工作的顺利进行。
3.技术支持，组织专业技术人员，制定危房整治技术标准，提供技术支持和指导。
4.宣传教育，加强对危房整治工作的宣传教育，提高人民群众的整治意识，形成整治工作的社会共识。
5.组织实施，建立健全危房整治工作机制，明确责任分工，统筹安排整治工作，确保整治工作有序进行。
六、整治效果。
通过上述措施的实施，危房整治工作将取得明显成效，大量危房得到整治，人民群众的生命财产安全得到有效保障，城乡面貌得到改善，为城乡建设和社会稳定提供有力支撑。
七、总结。
危房整治工作是一项重要的民生工程，是保障人民群众生命财产安全的重要举措。
各级政府和社会各界要高度重视，积极参与，共同努力，全面推进危房整治工作，为建设美丽中国、实现中华民族伟大复兴作出积极贡献。
2024年农村D级危房改造工作实施方案
一、背景分析农村D级危房是指建筑主体存在严重安全隐患，房屋多为老旧、损坏严重，无法正常居住或使用的危险建筑。
农村D级危房存在诸多问题，不仅影响农村居民的居住条件和生活质量，还存在较大的安全风险。
因此，对农村D级危房进行改造工作势在必行。
二、目标1.改造农村D级危房，提升农村居民居住条件和生活质量；2.减少农村D级危房带来的安全风险，提高农村居民的生活安全；3.推动农村发展，促进乡村振兴。
三、改造内容1.根据农村D级危房的具体情况，采取维修、加固、重建等不同方式进行改造；2.对农村D级危房进行全面勘测和评估，制定改造方案，并根据不同情况给予相应支持政策；3.加强农村D级危房改造方面的宣传和培训工作，提高农村居民的意识和参与度；4.合理安排资金，确保改造工作的顺利进行。
四、实施步骤1.研究制定农村D级危房改造方案，并征求相关专家和农村居民的意见；2.开展农村D级危房的全面勘测和评估工作，记录每户农村D级危房的基本情况和改造需求；3.根据勘测和评估结果，确定各户农村D级危房的改造方式和改造内容；4.制定改造计划和时间表，明确每户农村D级危房的改造先后顺序；5.加强宣传和培训工作，提高农村居民的意识和参与度；6.筹集资金，制定合理的资金使用方案，并严格监督资金使用情况；7.组织专业施工队伍进行农村D级危房的改造工作；8.做好改造后的验收工作，确保农村D级危房改造的质量和安全性；9.完善改造后的农村D级危房的管理和维护工作，确保其长期稳定和安全使用。
五、保障措施1.加大资金投入，确保改造工作的顺利进行；2.加强组织领导，明确改造责任和推进方式；3.加强改造过程的监督和管理，确保改造质量；4.建立健全农村D级危房改造长效机制，加强维护和管理工作；5.加强改造后的农村D级危房的安全教育和宣传工作，提高农村居民的安全意识。
六、预期效果1.提升农村居民的居住条件和生活质量；2.减少农村D级危房带来的安全风险，提高农村居民的生活安全；3.推动农村发展，促进乡村振兴；4.提高农村居民的安全意识和参与度，培养居民自我保护能力。
农村危房改造工作整改实施方案
农村危房改造工作整改实施方案一、背景和意义随着我国农村经济的发展和农民生活水平的提高，农村危房问题逐渐凸显。
农村危房不仅影响农民的日常生活和居住环境，更具有安全隐患，容易引发各种事故和灾难。
因此，进行农村危房改造工作具有重要意义，可以提高农民的居住质量和生活安全。
二、目标和任务1.目标：通过危房改造，使农村危房数量减少，改善农民的住房条件和居住环境，提高农村居民的生活质量。
2.任务：（1）摸清农村危房数量和分布情况，制定改造计划；（2）筹集改造资金；（3）改造农危房，确保改造质量；（4）做好危房改造后的维护管理工作。
三、工作流程和方法1.工作流程：（1）摸清农村危房数量和分布情况：通过调查和摸排，了解本地区农村危房的数量、分布和不同村镇的改造需求情况。
（2）筹集改造资金：通过政府投入、贷款、社会捐助等多种途径筹集改造资金。
（3）改造农危房：按照改造计划和规范，对农村危房进行改造，确保改造质量和安全。
（4）维护管理工作：改造完成后，加强对农危房的日常维护管理，确保改造的效果持久可靠。
2.工作方法：（1）社会化调查：通过组织调查问卷、召开座谈会等方式，了解农民对危房改造的需求和意见。
（2）政策引导：通过制定相关政策，鼓励并引导农民参与危房改造，提供相应的补贴和奖励政策。
（3）政府主导：地方政府要切实履行主导责任，制定改造计划并组织实施，加大改造资金的投入力度，确保改造工作顺利进行。
（4）社会化筹资：积极引导社会力量参与危房改造，争取各种渠道的资金和物资支持。
四、工作保障和措施1.财政支持：地方政府要加大财政投入力度，提供改造资金的保障。
同时，可以通过发行政府债券、建立改造基金等方式筹集资金。
2.金融支持：银行和其他金融机构要加大信贷支持力度，为农村危房改造提供贷款和优惠利率。
3.社会捐助：鼓励社会各界积极参与农村危房改造，提供物资和资金支持。
4.加强组织领导：成立危房改造领导小组，明确责任分工，加强组织协调，确保改造工作的顺利进行。
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危房改造工作实施方案根据__省委、__省人民政府关于《__省20XX年保障性安居工程建设工作方案》文件精神，省农业厅《20XX年国有垦区危房改造工作实施意见》布置要求，结合我场危房改造工作实际，现就__年我场危房改造工作做如下安排，望贯彻执行。
__年我场危房改造采取自愿、自主改造和集中统一改造相结合原则进行。
（一）扶助对象危房改造对象是居住在我场辖区范围内危房中的家庭，优先解决居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他困难户家庭。
（二）危房界定1、破损严重、房龄超过四十年的房屋以及土坯、泥草结构的居民住房；2、建设部门认定的危房；3、基础设施配套不全，公共排水、供气、消防等设施达不到规定标准，存在严重安全隐患的房屋；4、破旧平房集中连片、危房面积超过XX%的居民点。
（一）原址重建旧房原址重建原则要求整排重建，按照总体规划统一层高、统一户型、前后对齐，颜色相一致的原则实施改造。
规划部门上户落实规划许可，确定层高（三层）、外形颜色，土管部门上户确定位置、测量面积。
在实施改造过程中，危房办上户照好旧房照片、在建中照片、完工照片。
不能整排重建的，各相关单位进一步做好不改造户思想工作，一是做好动员集中改造工作，二是引导其产权置换，以原址房产证面积在南瓜岗安置区进行1:1置换，三是既不重建，又不置换的，原址上不能添加任何附属建筑，可以自行维修，但维修后不落实补贴政策，在其新建后落实补贴政策。
原址重建需按照统一规划、统一设计、统一标准、统一要求的原则操作，个人向所在单位提出申请，由总场规划办、土管办、危改办及分场（社区）参照我场总体规划协商，形成意见，场规划部门、土管部门实地规划测量，危改办方办理危改补贴材料，通过联审联批后方可实施拆除改造。
初验工作由各分场（社区）统一书面报告申请，场规划办、土管办、危改办、纪委到场查看，报县有关部门验收合格后，方可得到补贴。
原址重建分两种方式：一是单户独立建设，拆旧建新；二是两户合建，第一层两户各一半，二、三楼各分一层。
（二）维修加固1、要求平房整排统一维修加固，规划部门确定影响整体规划的，要求拆除，不拆除的，维修不享受补贴政策。
2、危旧宿舍楼的维修加固，有维修价值的危旧房，要统一维修加固，统一管理，管理工作由社区（农场、管委会）负责。
规划部门确定影响整体规划的建筑除外。
3、与其他户之间没有关联的单户，维修时要按照危房办签订的协议认真实施，涉及有违章建筑的必须拆除。
没有按照要求完成，不享受补贴政策。
4、危房改造采用维修加固的方式要完成的改造项目有：（1）屋顶除漏加固，在条件许可的情况下统一屋顶颜色，原则上采用琉璃瓦；（2）外墙除弃风化的表面，后用水泥灰外粉找平，再刷统一外墙涂料；（3）破损门窗统一用新门，铝合金窗修缮；（4）建有独立的厨房主、卫生间埋设进入化粪池管道，并建有化粪池。
（三）异地新建单户异地新建，个人提出申请，上报图纸，由规划、土管部门办理完善用地手续，方可开工建设，危改办根据其办理的用地手续再办理垦区危房改造相关资料，基本建成后方可落实补贴政策。
（四）集中新建1、集中新建基本原则（1）以人为本，科学发展。
国有垦区危房改造既要维护和实现职工群众的根本利益，又要注重提升公共设施配套服务能力。
推进新型城镇化和产业化进程，保护历史文化遗产及节能环保。
（2）科学规划，统筹实施。
综合考虑国有垦区经济社会发展水平，公共财力支持力度，职工意愿和承受能力，国有垦区危房现状，与土地利用规划、城乡建设规划和公共基础设施布局相衔接，并结合困难职工群众危房情况科学规划国有垦区危房改造方案，进行统筹安排。
（3）因地制宜，集中安置。
危房改造要充分尊重职工群众意愿，新建小区与本地区建筑特色相协调，统一建设，集中安置。
（4）公开民主，操作规范。
坚持公开、公平、公正、规范操作程序，公开扶助政策，申请条件、审批程序和审批结果，阳光操作，接受监督。
（5）量力而行，经济适用。
要从职工群众经济承受能力和国有垦区实际出发，实事求是，量力而行，充分体现安全、经济适用、节能、环保等要求，确保质量。
（6）政府主导，社会参与。
中央财政对国有垦区危房改造给予专项补助，省级财政按规定予以配套，县人民政府相关单位负责落实土地、办理规划、落实税费等各项配套政策，危改户合理负担。
2、项目情况简介（1）寺前小区利用原寺前饲料加工厂内宿舍、仓库、空地，饲料加工厂东边三层宿，320国道至小区道路的土地新建寺前小区。
寺前小区新建住房及配套基础设施拟用地面积6700平方米，拟建筑面积4650平方米，共72套。
（2）__花园小区__花园小区位于__南瓜岗，__年垦区危房改造集中新建XXX户，建筑面积22268.83平方米，配套基础设施用地面积35077.02平方米，配套基础设施建设工程于__年12月份开工建设，预计20XX年5月底竣工。
20XX年拟建垦区危房改造集中新建XXX户，建筑面积约14000平方米，配套基础设施用地面积18000平方米。
3、危改小区安置对象（1）__在县城规划区内的危旧房，因集中新建垦区危房改造安置小区，拆除旧房用于建设的。
（2）因我县园区及我场工业建设或基础设施建设需要征地拆迁后居民无房，申请在垦区危改小区安置的。
（3）各农场、管委会居民区因养殖、工业生产对环境有影响，居民居住环境差，要求集体搬迁，申请在垦区危改小区安置的。
（4）自然村、农场、管委会居民无条件落实居民建房用地，或放弃用自然村、农场、管委会居民空闲地建房，申请在垦区危改小区安置的。
4、拆迁政策依据（1）《中华人民共和国宪法》第十条，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第十三条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
（2）《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条：为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
第三款，由政府组织实施的市政公用等公共事业的需要。
第四款，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
第五款，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
5、安置办法（1）__在县城规划区内的房屋拆除，参照原办理的房屋面积1:1比例进行安置。
（2）__在县城规划区外的房屋拆除，申请集中安置，原有危旧房及配套设施进行市场价评估后拆除，土地归还国有，评估补偿款可以用于冲抵购买安置小区的房屋。
（3）安置房价格：90m2以内（含90m2）参照经济适用房价格；超出90m2以上面积的价格，按当地商品房均价补偿。
拆一补一面积计算在90m2以内。
（4）因我县园区及我场工业建设或>:<基础设施建设需要拆迁要求安置在小区的：房屋及配套设施按市场评估价评估，补偿款到位后原有住房拆除，土地归回国有。
拆迁后无房的方可在小区安置基础设施建设需要拆迁要求安置在小区的：房屋及配套设施按市场评估价评估，补偿款到位后原有住房拆除，土地归回国有。
拆迁后无房的方可在小区安置（5）多有房源按投放市场，按市场价出让。
6、安置房建设标准依据拆迁安置的需要及危改群众的合理需求，安置房建设面积在60-120m2之内，实际面积以设计方案为准。
7、奖励措施及房产证办理（1）由于我县园区及我场工业建设需要用地征地拆迁的，拆迁危房改造户的奖励参照县政府拆迁安置奖励办法实施。
（2）垦区危房改造集中新建用地为国有划拔用地，安置房落实到户后办理危改户个人的产权房产证（参照经济适用房的办证实施）。
四、方法步骤（一）本人申请：凡符合国有垦区危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在分场（社区）提出书面申请，并提供户主及家庭成员户口、身份证、房权证或土地使用证等资料。
（二）初审填报：各分场（社区）收到申请及齐全的相关资料后，应认真进行初审，对符合条件如实填写以下表格。
1、 __垦殖场危房改造维修加固登记表或__垦殖场危房改造新建登记表；2、 __垦殖场危房改造个人资格界定表；3、 __垦殖场危房界定表；4、新建户办理土地手续流程表。
（三）报送审核：各分场（社区）对申报户进行审核，初审合格后按户把资料装订成册，报总场危房改造办公室。
审核内容：房屋产权所在地、户口、身份证是否齐全、是否重复上报、是否要做危房鉴定，是否影响拆迁或总体规划。
（四）上户复核：总场危房改造办公室受理各分场（社区）申报资料后，再逐户上户审核。
复核内容：统一拍照、复核家庭人员及地址、审理证照原件、确定维修项目及要达到的效果。
（五）签订协议：总场危房改造办公室上户与各分场（社区）复核合格的危改对象签订危房改造协议书。
同时各分场（社区）完善以下表格：（1）__垦殖场危房改造申请表；（2）__垦殖场危房改造入户调查表（六）开工建设：凡与场危房改造办公室签订了改造协议书的用户即可按协议开工建设。
（七）各级验收：1、凡按要求改造完毕的家庭，必须向所在地分场（社区）申请验收。
各分场（社区）收到申请验收后，须对申请验收户所需材料进行完善并上户查看。
2、场危房改造办公室进行初验并拍验收照片。
3、向上级提请验收，验收合格申请拨款。
制定危房改造质量安全管理制度，组织技术力量对危房改造施工现场开展质量安全巡查与督导，及时发现问题并进行整改，确保危房改造工程建设质量。
（一）资金筹集根据中央、省、市、县有关政策，国有垦区危房改造资金采取中央财政补贴、省级财政配套、危房改造对象出资、优惠政策扶持等办法筹集。
按照国家有关部委要求，危房改造补助标准为中央每户补助7XXX元，省财政每户补助7XXX元，危房改造政策本着先申请先签订协议的先享受。
危房改造户的危改资金除去中央和省定额补助资金后的不足部分，自筹解决。
（二）资金管理根据中央、省、市、县有关政策，国有垦区危房改造中央及省财政补助资金均纳入市、县财政开设的“保障性住房资金专户”，实行专项管理、分账核算。
本单位和个人不得挪用、挤占改造资金，确保资金安全运行。
（一）明确工作职责国有垦区危房改造作为全省保障性安居工程的重要组成部分，是民生工程的重要内容。
我场将在县委县政府的工作部署下，在业务单位县发改委、县房管局、县农业局统一领导下开展工作，各司其职，各负其责，密切配合，形成工作合力，确保危房改造的顺利实施。
__垦殖场狠抓落实，成立垦区危房改造工作领导小组。
（二）加强组织领导建立健全工作小组和联席工作机制，统一组织和协调我场危房改造工作，解决危房改造过程中出现的各种问题。
为了明确办事机构，配备专门人员，切实加强我场危房改造工作的组织领导。
经党政班子会议研究决定，成立__垦殖场危房改造领导小组，领导小组下设办公室和四个工作小组。
1、__垦殖场危房改造领导小组2、四个工作小组（3）工程质量检查验收组（4）维稳组以上各组按照职责配合上级部门检查，入户调查、严格界定改造对象、签订合同等工作，上报项目建设进度、资金使用、工程质量等的监督、检查和考核工作，并按有关要求及时报送项目进展情况，配合有关部门对危房改造项目进行检查验收等。