工程质量案例分析四
某高层建筑工程施工质量事故案例分析
某高层建筑工程施工质量事故案例分析在建筑行业中，高层建筑工程的施工质量至关重要。
然而，由于各种原因，质量事故时有发生。
本文将对某高层建筑工程施工质量事故进行深入分析，旨在从中吸取教训，提高建筑施工的质量水平。
一、工程概况该高层建筑位于城市繁华地段，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑主体结构为框架剪力墙结构，基础形式为桩基础。
二、事故经过在施工过程中，当主体结构施工至第_____层时，发现部分柱子和梁出现了明显的裂缝。
随着施工的继续进行，裂缝不断扩大，并且在部分楼层出现了楼板下沉的现象。
这引起了施工单位和监理单位的高度重视，立即停止了施工，并组织专家进行调查和分析。
三、事故原因分析1、设计方面结构设计不合理，部分构件的受力计算存在偏差，导致在实际施工中无法承受荷载。
对施工过程中的变形和应力变化考虑不足，没有采取有效的加强措施。
2、施工方面施工工艺不符合规范要求，例如混凝土浇筑过程中振捣不密实，导致混凝土强度不足。
钢筋的绑扎和连接存在质量问题，影响了结构的承载能力。
施工进度过快，没有给混凝土足够的养护时间，使得混凝土强度增长不足。
3、材料方面使用的混凝土原材料质量不合格，水泥、骨料等的性能不符合要求。
钢筋的质量不符合标准，存在强度不足、韧性差等问题。
4、管理方面施工单位质量管理体系不完善，质量控制措施不到位，对施工过程中的质量问题未能及时发现和处理。
监理单位监督不力，没有严格按照监理规范进行旁站和巡视，对施工中的违规行为未能及时制止。
四、事故造成的影响1、经济损失对已施工的部分进行拆除和重建，造成了巨大的直接经济损失。
工期延误导致的间接经济损失，包括租赁设备费用的增加、人员工资的支出等。
2、社会影响该事故引起了社会的广泛关注，对建设单位和施工单位的声誉造成了不良影响。
周边居民对建筑的安全性产生了担忧，引发了社会不稳定因素。
五、处理措施1、立即停止施工，对事故现场进行封闭和保护，防止事故进一步扩大。
质量事故案例分析
关键词: 质量事故实例案例一:（勘察不准确）某工厂新建一生活区,共14 幢七层砖混结构住宅(其中10幢为条形建筑,4幢为点式建筑)。
在工程建设前,厂方委托一家工程地质勘察单位按要求对建筑地基进行了详细的勘察。
工程于一九九三年至一九九四年相继开工,一九九五年至一九九六年相继建成完工。
一年后在未曾使用之前,相继发现10幢条形建筑中的6幢建筑的部分墙体开裂,裂缝多为斜向裂缝,从一楼到七楼均有出现,且部分有呈外倾之势;3幢点式住宅发生整体倾斜。
后来经仔细观察分析,出现问题的9幢建筑均产生严重的地基不均匀沉降,最大沉降差达160mm以上。
事故发生后,有关部门对该工程质量事故进行了鉴定,审查了工程的有关勘察、设计、施工资料,对工程地质又进行了详细的补勘。
经查明,在该厂修建生活区的地下有一古河道通过,古河道沟谷内沉积了淤泥层,该淤泥层系新近沉积物,土质特别柔软,属于高压缩性、低承载力土层,且厚度较大,在建筑基底附加压力作用下,产生较大的沉降。
凡古河道通过的9栋建筑物均产生了严重的地基不均匀沉降,均需要对地基进行加固处理,生活区内其它建筑物(古河道未通过)均未出现类似情况。
该工程地质勘察单位在对工程地质进行详勘时,对所勘察的数据(如淤泥质土的标准贯入度仅为3,而其它地方为7~12)未能引起足够的重视,对地下土层出现了较低承载力的现象未引起重视,轻易的对地基土进行分类判定,将淤泥定为淤泥质粉土,提出其承载力为100kN, Es为4Mpa.设计单位根据地质勘察报告,设计基础为浅基础,宽度为2800mm,每延米设计荷载为270kN,其埋深为-1.4m~2m左右。
该工程后经地基加固处理后投入正常使用,但造成了较大的经济损失,经法院审理判决,工程地质勘察单位向厂方（）赔偿经济损失329万元。
案例二（工作人员勾结，桩未达持力层）某市一商品房开发商拟建10 栋商品房,根据工程地质勘察资料和设计要求,采用振动沉管灌注桩,桩尖深入沙夹卵石层500以上,按地勘报告桩长应在9~10米以上。
工程质量问题处理典型案例范文
工程质量问题处理典型案例范文工程质量问题处理典型案例范文近年来，随着建筑行业的蓬勃发展，工程质量问题日益凸显，给人们的生活带来了诸多隐患。
如何有效处理工程质量问题成为了当前亟待解决的重要议题。
本文将围绕工程质量问题处理典型案例展开深入探讨，并从多个角度进行详细分析，以期能为读者提供有价值的参考。
1.案例1：混凝土施工质量问题在某高层建筑工程中，发现了混凝土强度未达标的问题。
经过调查，发现施工现场存在以下问题：混凝土配合比不合理、施工人员操作不当、施工过程中没有进行充分的检查和监督等。
由于这些问题的存在，导致了混凝土的质量无法达到工程设计要求，从而带来了严重的安全隐患。
针对这一案例，我们可以看到，工程质量问题的根源主要源于施工过程中的管理不善和操作不规范。
我们应该从加强对施工人员的培训和管理、严格执行混凝土配合比要求、加强现场监督等方面着手，从而有效解决类似问题的发生。
2.案例2：焊接质量问题引发的安全隐患某桥梁工程在使用一段时间后，出现了焊接接头断裂的情况。
经过检测，发现断裂处的焊接质量存在明显问题，主要是焊接工艺不达标和材料选用不当。
由于焊接接头质量问题，导致了桥梁的安全性受到了威胁。
针对这一案例，我们可以看到，焊接质量问题的发生主要源于工艺和材料方面的缺陷。
我们需要从加强对焊接工艺的规范化管理、严格执行焊接工艺标准、强化对焊接材料的质量监管等方面入手，有效避免类似安全隐患的再次发生。
3.案例3：建筑材料质量问题引发的质量事故某住宅小区在使用一段时间后，出现了外墙开裂、渗水等质量问题。
经过调查，发现问题主要源于建筑材料的质量不达标。
材料生产商在生产过程中存在违规操作，导致了材料质量无法保障，从而引发了质量事故。
针对这一案例，我们可以看到，建筑材料质量问题的发生主要源于生产环节的违规行为。
我们需要加强对建筑材料生产企业的监管力度，严格执行建筑材料质量标准，确保建筑材料的质量达标，从而有效避免类似的质量事故再次发生。
建设工程施工案例及分析
案例一：工程质量问题某市一项住宅楼工程在施工过程中，由于施工方未严格按照设计要求和施工规范进行施工，导致工程质量存在严重问题。
在工程验收时，验收单位发现了这一问题，要求施工方立即整改。
然而，施工方以各种理由拖延整改，甚至试图掩盖问题。
最终，在有关部门的介入下，施工方才被迫进行整改，导致工程延期交付，给业主造成了巨大损失。
分析：1. 施工方在施工过程中，未严格按照设计要求和施工规范进行施工，违反了施工质量管理的相关规定。
2. 施工方在质量问题被发现后，未能及时整改，甚至试图掩盖问题，违反了工程质量管理的法律法规。
3. 验收单位在验收过程中，未能及时发现质量问题，存在失职行为。
4. 业主在工程延期交付后，未能及时维护自身权益，导致损失扩大。
案例二：安全事故某建筑公司在一项高层建筑施工过程中，由于施工现场安全管理不到位，导致一起高处坠落事故。
事故发生后，有关部门对施工现场进行了检查，发现施工现场安全设施不完善，高处作业未采取必要的安全措施，施工现场管理人员对安全生产法律法规了解不足，未能及时发现和消除安全隐患。
分析：1. 建筑公司未能严格遵守安全生产法律法规，施工现场安全管理不到位，导致安全事故发生。
2. 施工现场安全设施不完善，高处作业未采取必要的安全措施，违反了施工安全规定。
3. 施工现场管理人员对安全生产法律法规了解不足，未能及时发现和消除安全隐患，违反了安全生产管理的规定。
4. 事故发生后，建筑公司未能及时采取有效措施，对受害者进行救治和赔偿。
案例三：合同纠纷某工程项目在施工过程中，业主与施工方发生合同纠纷。
业主认为施工方未能按照合同约定完成工程，要求施工方支付违约金。
而施工方则认为工程进度受到不可抗力因素影响，不应承担违约责任。
双方在合同纠纷中，各自提出了有利于自己的证据。
分析：1. 合同纠纷的产生是由于双方在合同履行过程中，对合同条款的理解和执行存在分歧。
2. 业主在合同履行过程中，未能充分了解工程进度和质量情况，导致纠纷发生。
建筑工程质量事故案例分析
建筑工程质量事故案例分析引言：建筑工程的质量关系到人民生命财产安全，也关系到国家的经济发展和社会稳定。
然而，由于各种原因，建筑工程质量事故时有发生。
本文将以几个典型的建筑工程质量事故案例为例，分析其发生原因和教训，旨在引起人们对建筑工程质量问题的重视，并提出相应的改进措施。
案例一：大楼倒塌案例描述：某城市一高层住宅小区的一栋建筑在使用不到一年的时间内倒塌，造成多人死亡和伤害。
原因分析：经过调查，发现该建筑存在以下问题：一是设计不合理，结构承载能力不足；二是施工过程中使用了低质量的建筑材料；三是施工单位在施工过程中存在违规操作行为，没有按照设计规范进行操作。
教训：建筑设计应合理，充分考虑各种力的作用；施工过程中应严格按照规范操作，使用符合标准的建筑材料。
案例二：基坑坍塌案例描述：某城市一大型商业综合体的基坑在施工过程中突然坍塌，导致周边建筑物受损和一些工人被困。
原因分析：事故发生后，经过调查，发现该基坑施工存在以下问题：一是基坑支护结构不牢固，没有考虑土质情况；二是施工现场管理混乱，没有进行及时的监测和控制。
教训：工程施工前需要充分调查土质情况，并设计合理的基坑支护结构；施工过程中需要严格按照规范进行操作，加强现场管理和监测。
案例三：外墙瓷砖脱落案例描述：某高层办公楼外墙的瓷砖在使用一年后发生大面积脱落，引发社会关注。
原因分析：通过调查发现，造成瓷砖脱落的原因主要有两个：一是施工过程中瓷砖与墙体粘结不牢固，施工质量问题；二是后期维护保养不到位，没有及时修复脱落的瓷砖。
教训：建筑外墙瓷砖粘结工艺应合理，施工过程需要加强监管；建筑物的维护和保养需要得到重视，及时修复问题。
结论：建筑工程质量事故的发生往往是多种原因综合作用的结果。
通过对上述案例的分析，我们可以得到以下结论：一是建筑设计应合理并充分考虑各种因素，确保结构的安全可靠；二是施工过程需要符合相关规范，并使用符合标准的建筑材料；三是工程施工需要加强现场管理和监测，及时发现和解决问题；四是建筑物的维护和保养需要得到重视，提高使用寿命和安全性。
工程质量案例分析
工程监管不力
自然灾害影响
工程监管部门未能有效履行职责，未能及 时发现和纠正施工中的问题。
遭遇特大洪水，超出水坝设计承受能力， 导致水坝发生裂缝等损坏。
修复与改进措施
加固坝体结构
对坝体进行全面检测，对存在问题的部位进 行加固处理，提高结构稳定性。
加强质量控制
严格把控材料质量，加强施工过程中的质量 检测，确保施工质量符合规范要求。
监管不到位
工程监管力度不够，未能及时发现和纠正施工过程中的问题。
设计不合理
部分工程设计存在缺陷，导致施工难度加大、结构安全隐患等问题。
提高工程质量的建议
加强材料质量控制
严格把关建筑材料的质量，确保使用合格的 材料。
加强工程监管力度
建立健全工程质量监管体系，加大监管力度， 确保施工过程符合规范要求。
赔偿责任。
施工单位
因施工过程中的偷工减料行为， 被认定为主要责任方，依法承担 赔偿责任，并受到行政处罚。
监理单位
因未能履行职责，被认定为次 要责任方，依法承担相应的赔 偿责任。
建筑法承担相应的赔
偿责任。
03
案例二：某大桥桥墩下沉事件
工程概况
工程名称：某大桥 建设时间：XXXX年
事故原因分析
01
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03
04
设计问题
结构设计不合理，承载力不足 。
施工问题
施工过程中存在偷工减料现象 ，混凝土强度不达标，钢筋用
量不足。
监理问题
监理单位未能履行职责，对施 工过程监督不力。
建筑材料问题
使用了劣质建筑材料，导致建 筑结构耐久性差。
法律责任认定
设计单位
因设计不合理，被认定为事故 主要责任方，依法承担相应的
建筑工程质量案例分析：验收不合格
建筑工程质量案例分析：验收不合格标题：建筑工程质量案例分析：验收不合格案例背景：2010年5月，某市政府决定进行城市管网改造项目，并委托某建筑公司进行施工。
该项目涉及到市区一处老旧大楼的排水系统改建。
然而，在工程验收中，发现存在严重质量问题。
本文将详细分析该案例，并附上律师的点评。
事件一：工程验收不合格的发现（2010年6月）在改建项目结束后进行工程验收时，该大楼排水系统的设计和施工质量引起了验收单位的关注。
经测算和测试，排水管道的安装位置、坡度以及密封性等项目都未达到验收标准。
由于设计和施工方案过于简单粗糙，导致排水不畅通，甚至有渗漏现象。
事件二：施工方和设计方的责任（2010年7月）由于施工质量问题明显，责任追究的主要目标落在了建筑公司和设计院身上。
经调查发现，建筑公司在施工过程中没有严格按照设计方案进行操作，随意调整施工方法导致质量问题。
设计院也未认真监督施工，并没有提供详细的施工规范和标准，使得质量问题从根本上得不到解决。
事件三：建筑公司和设计院的辩护和索赔（2010年8月）建筑公司和设计院面临验收不合格的指责后，积极展开辩护，并要求支付合理的索赔费用。
建筑公司辩称施工规范的缺失是设计方的责任，而设计院则认为是建筑公司施工过程中的人为因素导致了质量问题。
双方陷入了争议和僵局。
事件四：法律诉讼和判决结果（2010年10月）面对质量纠纷无法解决的尴尬局面，建筑公司和设计院双双选择了法律诉讼的方式解决纠纷。
建筑公司指控设计院没有提供完善的施工规范和标准，导致施工过程中的错误决策。
设计院则反驳称建筑公司在施工中没有按照设计方案进行操作，导致质量问题。
最终，法院对这起案件进行审理并做出如下判决：建筑公司免除违约责任，但需要支付一定的经济赔偿；设计院承担一定的责任，并需整改设计流程以规范施工。
法律专家点评：该案例涉及到工程验收不合格的纠纷，主要责任在建筑公司和设计院之间，各自在质量方面存在一定的责任。
建筑工程质量事故案例与分析
建筑工程质量事故案例与分析建筑工程质量事故是指在建筑工程施工、使用、维护等过程中发生的因质量问题导致的意外事件。
这些事故往往给人们的生命财产安全带来巨大威胁，因此对于建筑工程质量事故的案例分析和总结具有重要意义。
1. 建筑工程质量事故案例1.1 塌方事故在2017年，中国湖南省一座正在施工的高架桥发生了塌方事故，导致多人死亡和伤亡。
经过调查发现，事故的原因是施工方在土方开挖过程中没有采取合适的支护措施，导致土方失稳。
这个案例引起了社会的广泛关注，也引发了对于施工安全的重视。
1.2 楼房倒塌事故2019年，印度孟买一栋刚刚建成的楼房突然倒塌，造成多人死伤。
调查显示，该楼房在施工过程中存在使用劣质建材、施工质量不达标等问题。
这个案例揭示了建筑工程质量问题对于建筑物结构安全的重要影响。
2. 建筑工程质量事故的原因分析2.1 施工管理不规范建筑工程质量事故往往与施工管理不规范有关。
例如，施工方在施工过程中没有严格按照设计图纸进行施工，或者没有按照相关规范要求进行质量检测。
这些问题都可能导致施工质量出现问题，最终引发事故。
2.2 建材质量问题建筑工程质量事故中，建材质量问题是一个重要的因素。
劣质建材在建筑物的使用过程中容易出现质量问题，从而影响建筑物的结构安全。
例如，使用劣质钢材可能导致楼房结构不牢固，从而引发倒塌事故。
2.3 设计问题建筑工程质量事故与设计问题也有一定的关联。
如果设计图纸存在错误或者不合理，施工方在施工过程中可能无法按照设计要求进行施工，从而导致施工质量出现问题。
因此，在设计阶段就要严格把关，确保设计方案的合理性和可行性。
3. 预防建筑工程质量事故的措施3.1 加强施工管理为了预防建筑工程质量事故的发生，施工管理必须得到加强。
施工方应严格按照设计要求进行施工，加强对施工过程的监督和检查，确保施工质量达标。
3.2 严格选材选材是确保建筑工程质量的重要环节。
施工方应选择正规的建材供应商，确保所使用的建材符合相关标准和规范要求。
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工程质量案例分析目录前言…………………………………………………………（第1页）一、规划设计（一）总图规划设计……………………………………………（第2页）（二）土建施工图设计…………………………………………（第5页）（三）水电安装施工设计……………………………………（第35页）二、土建施工（一）基地与基础工程………………………………………（第59页）（二）模板工程………………………………………………（第76页）（三）钢筋工程………………………………………………（第92页）（四）混凝土工程……………………………………………（第126页）（五）砌体工程………………………………………………（第151页）（六）门窗工程………………………………………………（第183页）（七）抹灰工程………………………………………………（第211页）（八）楼地面工程……………………………………………（第229页）（九）屋面瓦工程……………………………………………（第243页）（十）饰面工程………………………………………………（第256页）三、水电安装及市政配套工程（一）电气工程………………………………………………（第278页）（二）给排水工程……………………………………………（第327页）（三）通风与空调工程………………………………………（第360页）（四）采暖工程………………………………………………（第367页）（五）室外综合管线…………………………………………（第371页）（合计380页）（五）砌体工程1．存在问题：①加气块（或其它砖块）砌筑面应提前两天适量浇水湿润。
②加气块缺棱掉角。
原因分析：①施工技术交底不到位，施工人员偷工。
②工程部、监理以及施工单位的管理人员在墙体砌筑过程前，未就对砌筑面浇水湿润要求进行跟踪检查，默认施工人员的错误做法。
③加气块未采用专用机械切割，随意切割加气块。
预控措施或方法：①加强技术交底力度。
②从考虑墙体砂浆饱满度及粘结强度(砂浆失水过早)的要求，应要求施工人员对砖材砌筑面提前两天适量浇水湿润，项目工程部、监理应跟踪检查验收。
③加气块加工应采用专用机械切割，不得人工随意切割砌块。
④对未提前浇水湿润块材而已砌筑的墙体，应做返工处理。
2．存在问题：砖混结构承重墙体过梁下砌体干砖搁置（灰缝内没有砂浆）原因分析：①技术交底不到位，砖混结构承重墙体砌筑过程中未设皮数杆，标高控制不到位。
②泥工砌筑墙体至设计标高时收头不到位。
③支设模板时，木工草率处理。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，砌体应采用“三一”砌筑法砌筑。
承重墙顶皮砖应用丁砖砌筑。
②确保灰缝内砂浆饱满度，不得出现干砖直接堆置现象。
若有此现象，则应要求施工单位在干砌位置做补强处理(且有补救措施,并经设计认可)或做返工处理。
③工程部、监理应加强对墙体砌筑过程中的跟踪检查和事后的专项验收力度。
3．存在问题：①构造柱钢筋搭接长度不足甚至无搭接长度，且绑扎区域箍筋未加密设置。
②构造柱钢筋植筋过少（不足4根）。
原因分析：①技术交底不到位，钢筋工质量意识淡薄。
②构造柱钢筋下料长度过短、少设或者说偷工减料，造成构造柱钢筋搭接长度不足，绑扎接头箍筋未加密。
③施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，提高作业人员质量意识，杜绝偷工减料现象。
②构造柱钢筋接头应按照“不小于35d且500”的规范规定设置，钢筋下料应考虑搭接长度，若采取搭接焊，则单面焊应不小于10d（双面焊应不小于5d），若采用绑扎连接，则应按50%接头错开率的1.4L a绑扎长度（有抗震要求的，绑扎长度则应不小于1.4L ae）。
③对已出现绑扎长度不足的构造柱钢筋则应做返工处理。
④施工单位“三检”和工程部、监理跟踪检查、专项验收，应认真落实。
4．存在问题：①相邻墙体砌筑交接部位留凹槎（阴槎）。
②未设拉结筋。
原因分析：①技术交底不到位，砌筑施工人员不熟悉操作规范要求，操作技能差，施工较为随意。
②施工人员偷工减料（留槎处拉接筋未设）。
③施工过程中，工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。
预控措施或方法：①加强技术交底，特别要重点强调相邻墙体不能同时砌筑时留槎的具体方法和要求。
②按照规范要求，相邻墙体交接处、外墙转角处是不允许留直槎，应留斜槎，且斜槎的水平投影长度不得小于砌筑高度的2/3。
③对相邻墙体交接位置不能同时砌筑留“凹槎”的且拉接筋未设严重违规现象，必须作返工处理。
④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查，应认真落实。
5．存在问题：①墙顶砖搁置角度不规范（未在45度~60度范围内）。
②顶砖砌筑灰缝内砂浆不饱满。
原因分析：①施工单位对砌筑操作工人的技术交底不到位，操作工人对墙顶砖砌筑要求不了解，随意砌筑。
②施工人员在墙体砌筑时未设皮数杆，水平灰缝厚度控制不均匀，造成墙顶与梁底间距过大（或过小）。
③工程部、监理以及施工单位的管理人员在墙体砌筑过程中的跟踪检查工作不到位。
预控措施或方法：①施工单位应加强技术交底力度，并应在大面积墙体砌筑前先做样板墙。
②每一墙体砌筑前，应按墙顶砖搁置45度~60度计算皮数并设置皮数杆。
③墙体砌筑过程中，应要求施工人员严格按照规范要求控制墙体灰缝（特别是水平灰缝）厚度要均匀。
④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查，应认真落实。
⑤对墙顶砖搁置角度有误，且灰缝内砂浆不饱满的墙体，应要求作返工处理。
6．存在问题：①施工洞口砌体拉结筋未设。
②洞顶未设砼过梁（用模板野蛮处理）。
④在墙角转角处留槎，且拉接筋少设。
原因分析：①技术交底不到位，砌筑操作人员操作技能和经验差，现场施工较为随意，质量意识不够。
②操作工人对墙体砌筑临时间断处（施工洞口砌体）的要求不了解或者说偷工减料。
③项目工程部、监理也未对施工洞口留设情况进行必要的跟踪检查，督促整改力度不够。
预控措施或方法：①加强墙体砌筑临时间断处的技术交底力度。
②按照规范要求，在墙体砌筑临时间断处，必须按间距不大于50Cm要求设置拉接筋，且拉接筋两端应做900弯钩，埋入墙体内长度不得小于50Cm（对有抗震要求的单体，埋置长度不应小于1m）。
③大于30Cm的洞口顶部应设过梁。
④大转角严禁留槎，必须同时砌筑。
⑤工程部、监理应在墙体砌筑留设洞口时按上述要求做专项检查，对未设钢筋砼过梁的，应返工处理。
7．存在问题：①构造柱位置砌体未留马牙槎。
②构造柱位置设置不当。
③洞口边不应用加气块砌筑（应采用砼柱）。
原因分析：①施工单位管理人员在墙体砌筑前，未就构造柱位置留槎的具体要求作技术交底。
②施工人员操作技能差，不知道墙体在构造柱位置应留马牙槎的要求。
③未认真审图或未及时向设计提出构造柱合适位置（盲目按图施工）。
④工程部、监理在墙体砌筑过程中的跟踪检查不到位。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，特别是构造柱位置的砌体砌筑要求。
②所有砖块墙体在构造柱位置均留按照规范要求留设马牙槎，且凸槎最底下一皮砖应砍45度斜角，避免构造柱砼浇筑时出现死角而造成空洞。
③对已出现构造柱位置未留马牙槎的砌体位置，应要求施工人员凿出马牙槎或做返工处理。
④窗边部位砌体，应改为砼柱与相邻的构造柱一起浇筑。
⑤工程部、监理应加强墙体砌筑过程中的跟踪检查力度，发现问题应及时制止并责令整改到位。
8．存在问题：①植在剪力墙或柱上的墙体拉接筋端部未做90度弯钩。
②墙体拉接筋少设（仅有1根）。
③接接筋植入柱（或剪力墙）内深度不足。
原因分析：①技术交底不到位，施工人员质量意识差，现场操作较为随意，偷工减料。
②拉接筋下料制作不规范，操作人员不了解端部应做900弯钩的规范要求。
③施工单位未组织“三检”，工程部、监理对拉接筋隐蔽验收不到位或未组织验收。
预控措施或方法：①加强墙体砌筑拉接筋设置要求的技术交底力度，杜绝偷工减料现象。
②根据规范要求，墙体所有拉接筋端部均应做900弯钩，墙厚12Cm和24Cm墙均应设置拉接筋2根，超过24Cm厚的墙体每12Cm应再加设一道拉接筋。
③对已出现拉接筋端部未做弯钩的、拉接筋少设的墙体，则须作加固、加设或返工处理。
④工程部、监理应加强对墙体拉接筋设置专项隐蔽验收的工作力度。
9．存在问题：洞口顶部钢筋砖过梁设置方法错误（仅搁置钢筋）。
原因分析：①施工单位对钢筋砖过梁的设置方法和要求的技术交底不到位。
②施工作业人员根本不知道如何设置钢筋砖过梁，或者说偷工减料。
③施工单位自检不到位，工程部、监理对一些小洞口的过梁设置的检查验收流于形式，监控不力。
预控措施或方法：①加强对墙体砌筑洞口顶部设置钢筋砖过梁方法和要求的技术交底力度。
②根据砌体规范要求，对一些洞口宽度小于900的小洞口可设置钢筋砖过梁，具体做法为：支设支承模板，先在模板上铺2～3Cm的1：2水泥砂浆，再将钢筋压入砂浆中，且钢筋砖过梁上30～50Cm范围内的砌体也应用与钢筋砖过梁同标号的1：2水泥砂浆砌筑，在其上砌体砂浆强度达到50%时方可拆除钢筋砖过梁的支承模板。
③对已出现直接搁置钢筋的洞口，则可考虑现浇砼过梁或作返工处理。
④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收，应认真落实。
10．存在问题：①相邻墙体交接处无接槎（留直缝）②墙体与砼柱间竖向灰缝内砂浆不饱满，甚至有透明缝。
原因分析：①技术交底不到位，施工人员操作技能和质量意识差，现场作业较为随意。
②相邻砌体交接处墙体未能同时砌筑，且先砌墙体未留设出接槎。
③墙体与砼柱交接处缝隙过宽且处理方式不当，砂浆填嵌不饱满。
④工程部、监理对墙体砌筑的过程跟踪检查不到位，未能及时指出并制止违规操作。
预控措施或方法：①加强相邻墙体砌筑留槎、墙体与砼柱间隙处理的技术交底力度。
②根据规范要求，相邻必须同时砌筑，若实在不能同时砌筑时必须按照要求留有接槎，且墙体转角处和相邻墙体交接处墙体临时间断处还必须留斜槎，斜槎的水平投影长度不得小于所砌墙体高度的1/2。
③严格控制墙体与砼柱、剪力墙的间隙宽度（一般为1~2cm），应采用高标号砂浆堵塞密实。
④施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查和专项验收，要认真落实。
⑤对出现相邻墙体无接槎的墙体，则必须要求作返工处理。
11．存在问题：①砖块材质差（不规则）。
②墙体砌筑竖缝内砂浆不饱满，有瞎缝、假缝。
③洞口砌体封堵不规范：水平灰缝不平直、搭砌长度小于砖长的1/3（甚至局部通缝）。
原因分析：①对墙体砌筑灰缝内砂浆饱满度、洞口封堵的技术要求交底不到位。
②进场砖块质量把关不严或者说未进行检查验收。
③施工操作工人的操作技能和质量意识差，不了解砌体规范的技术要求，现场施工没有责任心，偷工减料。
④工程部、监理以及施工管理人员的过程跟踪检查不到位或未进行跟踪检查。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，对操作技能差的作业人员应经岗前培训合格方可上岗。