【装饰装修】某学校监理实施细则(word版)
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
某工程装饰装修工程监理实施细则
某工程装饰装修工程监理实施细则为了确保某工程的装饰装修工程施工顺利进行，保证质量、安全、文明施工等各项工作得以合理有效地落实和落地，有必要对该工程的监理实施细则进行规范制定和完善。
本文以某工程为背景，从监理实施的内容、管理、工作流程等方面进行详细阐述。
一、监理实施的内容1、监理前期准备阶段监理人员应在项目开工前，仔细研读施工单位的施工组织设计、施工图纸、技术标准和质量验收标准等资料，并在现场勘查被监理建筑或构配件的位置、数量、尺寸、质量、标高、状况和存在的问题等情况，同时清理施工单位各项工程文件资料，做好日常监理材料管理工作，包括资料汇总、备份、安全保密等。
2、监理工程实际操作阶段监理人员在工程实际施工过程中，应实时监控施工进度和计划安排、施工质量和技术标准等具体情况，对施工单位的施工现场督促、指导、检查和监督等工作，以及现场协调、整改、验收等环节进行全面、深入、准确的监理工作。
其中，监理人员还需重点监督装修建材的原材料、道具、配件等采购和使用过程，确保符合工程环保、节能、安全、文明施工等要求。
3、监理收尾工作阶段监理人员在施工单位结束工作后，应对工程施工总体质量、施工竣工验收及交付使用的各项程序和环节进行全方位、全过程的全面检查和验收。
确保装修工程达到服务方高标准、高品质的要求，而且真正符合服务标准。
详细的工程验收标准应在项目开工前落实和制定。
二、监理的管理1、监理人员的选择和配备施工单位应根据工程规模、建筑结构、装饰装修技术水平和相关手续要求等，选派相应的专业监理人员，确保监理人员专业技能和工作能力能够适应监理工作需要。
同时，也应根据工程实际情况合理调整监理人员数量，以充分保证监理工作质量。
2、监理制度和规章制度施工单位应根据国家标准和现代化施工要求等，制定施工安全管理、环保管理、质量管理和成本管理等制度和规章制度，确保管控标准与监管要求一致，全面覆盖各项工作，确保监理施工全程标准化、规范化、合规化的实施。
装饰装修工程监理实施细则【精选文档】
装饰装修工程监理实施细则(指南）一、编制依据1。
已批准的监理规划2.相关文件及设计文件3。
现行相关标准和规范主要有：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29—132—2005⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001二、专业工程特点根据工程具体设计内容编制此部分内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作检查要点及目标值1.抹灰工程⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。
水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。
水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。
砂子选用中砂，不得使用粉砂。
⑵检查砂浆配合比。
砂浆配比应为重量比，配比应准确,其称量误差应小于1%。
⑶检查抹灰样板墙、样板间。
应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。
⑷检查抹灰层的基层处理条件。
结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净.不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采图1取其他经实践而有效的防裂方法措施。
常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果.⑸对抹灰工艺进行巡视督察。
贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。
底子灰不得一次成活，应分层分遍,每遍厚度不应超过10㎜。
如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施.⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。
①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。
②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。
③室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。
装饰装修工程监理细则范本.doc免费下载
装饰装修工程监理细则范本.doc免费1：装饰装修工程监理细则范本1.引言本文档旨在对装饰装修工程监理的细节进行规范，确保工程顺利进行。
监理单位应按照本细则进行工作，与施工单位保持良好的沟通和协作，共同完成装修工程。
2.监理人员职责2.1 监理人员应出任装修工程的监理工作，并在施工过程中进行监督和检查。
2.2 监理人员应对施工单位进行技术指导和咨询，确保施工质量和进度。
2.3 监理人员应及时发现施工单位的违规行为，并提出相应的整改要求。
3.装修工程验收标准3.1 建筑结构验收标准：包括地面平整度、墙面平整度、天花板平整度等。
3.2 管道、线路验收标准：包括水电管道的接头是否牢固、线路走向是否合理等。
3.3 材料验收标准：包括装修材料的质量、是否符合国家标准等。
3.4 室内环境验收标准：包括噪音水平、通风情况、室内空气质量等。
4.监理报告4.1 监理人员应定期向建设单位提交监理报告，详细记录工程进展情况和存在的问题。
4.2 监理报告应包括工程施工进度、施工质量情况、施工单位的配合情况等。
4.3 监理人员应将监理报告的副本送交施工单位，要求其对问题进行整改。
5.风险控制措施5.1 监理人员应定期与建设单位、施工单位开展风险评估，提出相应的风险控制措施。
5.2 监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否符合要求，并提出整改建议。
5.3 监理人员应定期检查施工单位的材料采购和使用情况，确保质量合格。
6.附件：相关监理文件- 装修工程监理委托书- 装修工程监理合同- 监理报告模板注释：1.监理单位：负责装修工程的监理工作的组织或个人。
2.施工单位：根据建设单位提供的设计文件和要求进行施工的建筑施工企业。
3.建设单位：对装修工程负有最终责任的单位，通常为业主或物业管理单位。
2：财务分析报告模板1.引言本财务分析报告旨在对企业的财务状况进行全面的评估和分析，为决策者提供准确的财务信息。
2.财务指标分析2.1 资产负债表分析：分析企业的资产结构、负债结构和净资产情况。
装饰装修工程监理实施细则范本
装饰装修工程监理实施细则范本4．材料选用与验收5．安全防护措施6．施工进度计划7．施工现场环境保护措施8．其他需要审查的内容监理工程师应根据设计文件和技术资料，对施工组织设计进行审核，并提出合理化建议。
在图纸会审中，监理工程师应认真审查各专业施工图纸的协调性和一致性，对发现的问题及时提出处理意见，确保施工质量符合设计要求。
四、监理工作控制要点及目标值一）装饰装修工程对设计基本要求监理工程师应对设计文件中的装修要求进行认真分析，重点关注装修质量、施工工艺、材料选用、防火、环保等方面的要求。
同时，监理工程师应根据工程实际情况，制定相应的监理控制要点和目标值，确保装修工程质量符合设计要求。
二）装饰装修工程对材料的基本要求监理工程师应对装修材料的选用、验收、存储和使用等方面进行监督和控制，确保材料符合设计要求和相关标准，并具有良好的质量和性能。
三）装饰装修工程对施工管理的基本要求监理工程师应对施工现场的管理进行监督和控制，包括施工计划、安全防护、环保措施、施工质量、进度控制等方面。
同时，监理工程师应加强与承包商的沟通，及时解决施工中出现的问题。
四）吊顶工程监理工程师应对吊顶的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保吊顶工程质量符合设计要求。
五）轻质隔墙工程监理工程师应对轻质隔墙的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保轻质隔墙工程质量符合设计要求。
六）饰面板（砖）工程监理工程师应对饰面板（砖）的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保饰面板（砖）工程质量符合设计要求。
七）涂饰工程监理工程师应对涂饰工程的材料选用、施工工艺、涂层厚度、质量验收等方面进行监督和控制，确保涂饰工程质量符合设计要求。
八）裱糊与软包工程监理工程师应对裱糊与软包的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保裱糊与软包工程质量符合设计要求。
九）细部工程监理工程师应对细部工程的施工质量进行监督和控制，包括线条、接缝、角部处理、表面光洁度等方面，确保细部工程质量符合设计要求。
某小学装饰装修工程监理细则(doc 20页)
某小学装饰装修工程监理细则(doc 20页)达拉特旗树林召小学装饰装修工程监理细则一、专业工程的特点：装饰装修工程监理工作涉及到以下内容：1．抹灰子分部工程：A、室内一般抹灰工程：20厚1：1：6混合砂浆底、面、刷白色内墙涂料；B、室外一般抹灰工程：20厚1：1：4混合砂浆底面，刷外墙涂料；包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2．门窗子分部工程：A、铝合金窗工程B、木门安装工程包括木门、彩铝门窗的安装、嵌缝、玻璃安装等的控制；3．地面子分部工程：A、板块面层的基层分项工程，水泥砂浆找平；B、板块面层工程；包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；4．饰面子分部工程：A、饰面砖工程：走道、卫生间、淋浴房等采用高1.5m，墙面砖；包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；5．涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；6．细部工程：A、护栏和扶手的制作与安装工程7、电气工程：门窗工程质量监理程序申报施工方案 承包单位审批施工方案 监理工程师 同意进场原材料检监理工程师、承合按装饰工程的内容及工艺要按工序自检 承包单位合分工序填报验承包单位 监理工程师现场检验 合监理工程师签发质量下一道工序施工不合格清报送有关修整不合不合不同意修改申报施工承包单位 进场材料自承包单位 审批施工监理工程验收进场材监理工程师清退换材修不合合 格门窗工程施工 承包单位自检合格填报分项工程承包单位监理工程师现合格监理工程师签下一道工序施监理巡视检查不合不合修地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面承包单位监理工程师审核修提出修改基层施工自检后，填报基承包单位监理工程师检验不合合监理工程师签发面层施工 自检后，填报面承包单位监理工程师检验 合监理工程师签发评定楼面、地面分附： ·各项材料合格证； 附： ·各项材料合格证；不同意安装工程监理工作流程问题不合格不合要求不合格不合格不合格 不合要求不合格不合格设计院修改 熟悉施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请，重点是承包人的资质，特殊工种上岗证，施工方案及施工组织设计承包人修整正 式 开 工配合土建与承包人一起核验所有予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量 承包人返工处理与业主、承包人一起验收材料、器材的质量及质保书 与业主、承包人一起验收设备的型号参数及有关文件 订货人负责退换订货人负责退换 承包人返工验收现场制作件核验设备基础的坐标、埋件、留孔承包人返工在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻，绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签认验收单承包人整改 现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车，并签认有关记录承包人整改与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件承包人整改审 核 竣 工 资 料竣 工 交 付 使 用不合格不合格二、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施：1．施工组织设计审查的监理控制（一）监理控制的目标值：确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。
某学校装饰装修监理细则
某学校装饰装修监理细则装饰、装修工程监理细则一、工程项目概况：1.工程名称：学校综合建设工程2.工程地点：未指定3.主要功能：教学、实验、文艺、行政、体育、食堂、住宿、停车等4.主要建筑结构类型：4.1.教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门等4.2.钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措施三级，建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级5.预算工程投资总额：约500.0亿6.工程项目计划工期：未指定7.工程项目设计单位及施工承包单位名称：1）建设单位：未指定2）设计单位：未指定3）施工单位：有限公司4）项目管理（监理）单位：未指定二、编制依据：1.工程建设监理合同和经批准的监理规划2.业主与承建商签订的施工承包合同及其附件3.经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明4.现行国家和地方的规范和标准5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB-2001）6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB-2002）7.《屋面工程质量验收规范》GB－20028.《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJ/T29－2003 J250－20039.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB-95）11.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（126-2000）12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB－200713.《建设工程监理规范》（GB-2007）三、监理工作的流程：装饰材料选型报审1.业主提交装饰材料选型报审2.监理单位评审并确认材料3.材料封样于监理处4.核查质保资料5.与样品核对6.必要时进行见证复验材料进场报审在建筑装饰装修工程中，验收和确认是否合格是非常重要的。
施工过程中，需要进行工序控制，填写巡视旁站记录，进行隐蔽工程验收并填写分项工程质量抽检记录，饰面工程报验并填写分项工程质量抽检记录，进行子分部工程质量验收，以及进行分部工程质量验收和评估。
某学校装饰装修监理细则
[键入文字]（装饰、装修工程）监理实施细则编制：审核：批准：编制单位：编制日期：目录一、工程项目概况………………………………………………二、编制依据……………………………………………………三、监理工作流程………………………………………………四、监理控制要点…………………………………………………五、监理工作的方法和措施……………………………………一、工程项目概况：1、工程名称：2、工程地点：3、主要功能：4、主要建筑结构类型：4.1、本工项目主要包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门等。
4.2、本项目结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措施三级。
本工程建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。
5、预算工程投资总额：约500.0亿。
6、工程项目计划工期：天（日历天数），工程合同工期为：年月日开工，至年月日结束。
7、工程项目设计单位及施工承包单位名称：（1）建设单位：（2）设计单位：（3）施工单位：有限公司（4）项目管理（监理）单位：二、编制依据：1、工程建设监理合同和经批准的监理规划；2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3、经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；4、现行国家和地方的规范和标准；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；7、《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002；8、《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29－2003 J250－2003；9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；10、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；11、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；12、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007；13、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
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（装饰、装修工程）监理实施细则编制：审核：批准：编制单位：编制日期：目录一、工程项目概况………………………………………………二、编制依据……………………………………………………三、监理工作流程………………………………………………四、监理控制要点…………………………………………………五、监理工作的方法和措施……………………………………一、工程项目概况：1、工程名称：2、工程地点：3、主要功能：4、主要建筑结构类型：4.1、本工项目主要包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门等。
4.2、本项目结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措施三级。
本工程建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。
5、预算工程投资总额：约500.0亿。
6、工程项目计划工期：天（日历天数），工程合同工期为：年月日开工，至年月日结束。
7、工程项目设计单位及施工承包单位名称：（1）建设单位：（2）设计单位：（3）施工单位：有限公司（4）项目管理（监理）单位：二、编制依据：1、工程建设监理合同和经批准的监理规划；2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3、经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；4、现行国家和地方的规范和标准；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；7、《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002；8、《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29－2003 J250－2003；9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；10、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；11、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；12、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007；13、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
三、监理工作的流程：四、监理控制要点1、审查承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系；2、审查施工单位装饰装修施工技术方案。
施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；3、装饰材料的控制；3.1装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据；3.2建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料；3.3所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料对应完好，应有产品合格证书；中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验；3.4所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验；4、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认；5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工；6、严格控制施工作业报验程序，把好工序质量检查关；7、通过巡检控制施工质量，对发现的问题及时通知整修和复验；8、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
五、监理工作的方法和措施：1、一般抹灰工程；1.1抹灰前基层表面污垢、油污等应清除干净，并洒水润湿；1.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；1.3外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实；1.4室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm；1.5各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护；1.6抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；1.7不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于；1.8抹灰工程应分层进行；当抹灰总厚度≥35㎜时，应采取加强措施；1.9抹灰工程的表面质量应符合规定：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；1.10有排水要求的部位应做滴水线（槽）；滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm；1.11抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下：检查数量：1．室内每个检验批至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
2．室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡。
检验批划分：1）．相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；2）．相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；1.12常见质量问题-空鼓、裂缝1.12．1现象-抹灰层出现不规则的裂缝，小锤轻击有空鼓声；1.12.2原因分析1.12.2.1基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结力1.12.2.2每遍抹灰太厚或各层抹灰的间隔时间太短；1.12.2.3夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护；1.12.2.4门窗框嵌塞不严，墙体预埋木砖距离太大或木砖松动，或经开关振动和木材材性变异，在门窗框处产生空鼓、裂缝；1.12.2.5砖墙与混凝土交接处未铺订加强网；2、楼地面2.1督促施工单位做好楼地面施工前的基层清理工作，确保楼地面抹灰粘结牢固，严防空鼓、开裂；对于管道洞的填堵工作要督促施工单位认真按施工方案分层填实；2.2水泥类（包括地砖、花岗岩）地面做好后要督促施工单位认真做好保湿养护工作，防止起砂；见证地面砼和砂浆试块的制取以及回填土取样送检工作；2.3楼梯踏步贴砖处要监督施工单位提前根据量出的尺寸算出每步高度、宽度及位置并要在墙上弹线作为铺贴的依据；督促施工单位铺贴前对板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷应剔除，板材应浸湿、晾干；2.4要注意督促施工单位做好最上面一层楼梯休息平台临空一边的防坠物砼台；要注意督促施工单位对梯段板底抹砂灰抹出滴水线或嵌分格条；2.5督促施工单位做地板砖铺贴前的试排工作；督促施工单位铺贴前对地砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要认真预选，浸水晾干待用；督促施工单位注意卫生间地面的坡度，不能出现倒泛水、积水等现象，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏；铺好后要注意做好养护和成品保护工作，防止过早承受荷载产生空鼓；做好地板砖铺好后的成品验收工作（表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、板块无裂缝、掉角缺楞等缺陷）2.6督促施工单位做好卫生间、阳台地面的蓄水试验；3. 门窗工程3.1对门窗的预埋件要做好隐蔽验收工作（间距、规格、防腐、防锈处理）；3.2督促施工单位做好铝合金窗的三密（气密、水密、耐风压）试验；3.3对木门要做好人造木板的甲醛含量检查工作；对门窗所用玻璃检查其合格证、生产许可证；3.4安装门窗前对门窗洞口进行检查，对能够通视的成排或成列的门窗洞口进行目测或拉通线检查。
门窗框安装好后要做好成品保护工作，防止水泥污染及人为破坏；3.5门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
3.6铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法检查数量：金属门窗每个检验批应至少抽查5％，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
检验批划分：同一品种、类型和规格的金属门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
3.7木门安装工程3.7.1检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。
其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。
如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求；3.7.2木门窗制作成型质量检查。
其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
胶合板门，纤维板门和模压门不得脱胶。
其割角、拼缝应严密平整，框、扇裁口应顺直，刨面平整。
其制作允许偏差如下表：3.7.3对予埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。
埋入基体内的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求；3.7.4对木门窗框的安装进行检查。
框与基体予埋件的固定应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位置、数量和方法应符合设计要求和相关规定；3.7.5对木门窗扇安装进行检查。
应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。
配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉1拧2，合页应框上为3轴，扇上为2轴，即俗称3挑2），应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求；3.7.6对木门窗框与基体间缝隙处理检查。
其缝隙应填嵌严密饱满（外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶）；3.7.8检查木门窗安装偏差和留缝数值。
其安装允许偏差和留缝限值如下表：3.8门窗玻璃安装3.8.1检查玻璃的产品合格证，性能检验报告。
其品种、规格、尺寸、色彩、图案及涂膜朝向和性能应符合设计要求；3.8.2对外门窗玻璃见证抽样、送样、复试，并审核复试报告指标。
其复试内容，指标应符合设计和节能验收规程、规范的要求；3.8.3检查玻璃的安装方法和牢固程度。
玻璃的裁割尺寸应正确，安装方法应符合设计和相关规范。
固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃牢固，安装后玻璃应牢固。
不得有裂纹、损伤和松动；3.8.4检查玻璃的压条或密封条的封闭质量。
当镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。
木压条互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。
密封条与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与玻璃、槽口边缘应粘结牢固、接缝平齐。
带密封条的玻璃压条，必须与玻璃全部贴紧，压条与型材间应无明显缝隙，压条接缝不应大于0.5㎜；3.8.5检查镀膜玻璃的安装朝向。
门窗玻璃不应直接接触型材。
单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层且镀膜层应朝向室内；3.8.6检查腻子的填抹和粘结情况。
玻璃腻子应填抹饱满，粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。
固定玻璃的卡子不应露出腻子表面；3.8.7检查玻璃安装后的外观表面。
其表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。