交房协议书范本
2024年交房免责协议书范文范本
2024年交房免责协议书范文范本甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房者，双方就2024年交房事宜达成如下免责协议：第一条协议目的本协议旨在明确双方在2024年交房过程中可能发生的不可抗力事件或特殊情况下的责任免除。
第二条不可抗力1. 若因不可抗力导致甲方无法按期交房，甲方不承担违约责任。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
第三条特殊情况1. 若甲方因特殊情况无法按期交房，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决。
2. 特殊情况包括但不限于施工方违约、材料供应不足、政策调整等。
第四条责任免除1. 若甲方因不可抗力或特殊情况导致无法按期交房，乙方同意免除甲方的违约责任。
2. 甲方应在合理期限内提供相关证明材料。
第五条协议变更1. 本协议一经双方签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若需变更协议内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
第六条争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
第八条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（以下无正文）。
交房活动协议书范本
交房活动协议书范本甲方（开发商）：[开发商全称]乙方（购房者）：[购房者全名]鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于[具体地址]的房产开发权，并已取得相关政府部门的批准，现将该房产交付给乙方。
乙方作为购房者，已按照双方签订的《商品房买卖合同》履行了相应的付款义务。
现甲乙双方就交房活动达成如下协议：一、交房时间甲方承诺于[具体日期]将符合交房条件的房产交付给乙方使用。
交房条件包括但不限于房产已完成竣工验收、取得《建筑工程竣工验收备案表》等。
二、交房标准甲方交付给乙方的房产应满足以下标准：1. 房屋结构、设施设备应与双方签订的《商品房买卖合同》中约定的一致。
2. 房屋应达到《住宅质量保证书》中规定的质量标准。
3. 房屋应配备《住宅使用说明书》中所列的设施设备，并保证其正常使用。
三、交房流程1. 甲方应提前[具体天数]天通知乙方交房时间及地点。
2. 乙方应在接到通知后[具体天数]天内，携带相关证件及资料到指定地点办理交房手续。
3. 甲方应在乙方办理完交房手续后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
四、违约责任1. 如甲方未能在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之[具体比例]的违约金。
2. 如乙方未能在约定时间内办理交房手续，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之[具体比例]的违约金。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据相关法律法规处理。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方（签字）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]。
交房协议书范本
交房协议书范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条交房基本情况a. 交房时间① 甲方应在约定的交房日期前至少提前三天通知乙方。
② 交房时间的具体日期为_______________________。
③ 若因不可抗力因素导致延期，甲方应及时告知乙方。
④ 乙方应确认收到通知，并做好接房准备。
b. 交房地点① 交房地点为甲方指定的物业地址。
② 乙方需提前确认该地址，并安排相关人员到场。
③ 交房地点的具体信息为_______________________。
④ 任何变更需双方协商一致后书面确认。
c. 房屋情况① 甲方应保证所交房屋符合相关法律法规的要求。
② 房屋的实际情况应与双方之前达成的协议一致。
③ 乙方在验收时可对房屋进行检查，如有异议应及时提出。
④ 甲方应协助乙方完成房屋验收工作，确保顺利交接。
第二条权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方应按时交付符合约定标准的房屋。
② 甲方应提供必要的文件和资料，确保交房合法合规。
③ 若甲方未按约交房，需承担相应的违约责任。
④ 甲方有权要求乙方在交房时支付剩余房款。
b. 乙方的权利与义务① 乙方有权对房屋进行验收，确认房屋质量。
② 乙方应在约定时间内支付房款，完成相关手续。
③ 乙方如对房屋有异议，需在交房当天提出并记录。
④ 乙方应妥善保管交房文件，确保其合法性。
c. 违约责任① 如一方未能履行合同约定，需承担相应的违约金。
② 违约金的具体金额由双方另行协商确定。
③ 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。
交房协议书范本（精选3篇）
交房协议书范本（精选3篇）交房范本篇1甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(￥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(￥：X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(￥：X元);(4)装修保证金人民币X元整(￥：X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(￥：X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(￥：X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(￥：X元)，实收人民币 X元整(￥： );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(￥：X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(￥： X元)4、上述费用收取依据或理由：(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
交房协议书范本
交房协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就交房事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 房产地址：___________________________。
2. 房产面积：___________________________。
3. 房产权属：___________________________。
4. 房产性质：___________________________。
第二条交房条件1. 甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。
2. 甲方应将房产内所有附属设施、设备及装修状况完好无损地交付给乙方。
第三条交房时间1. 甲方应于___年___月___日前将房产交付给乙方。
2. 交房时，双方应共同对房产进行验收，确认房产状况。
第四条交房手续1. 甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
2. 双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。
第五条交房费用1. 交房过程中产生的税费、过户费等由乙方承担。
2. 甲方应负责支付交房前产生的物业管理费、水电费等相关费用。
第六条违约责任1. 如甲方未能按时交房，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的___%。
2. 如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的___%。
第七条争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：___年___月___日请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并且在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。
交房免责协议书范本模板
交房免责协议书范本模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方为该房屋的购买方，双方已就买卖该房屋达成一致意见，并签订了房屋买卖合同。
现甲乙双方本着平等自愿的原则，就交房过程中可能出现的免责事项达成如下协议：第一条免责事项1.1 甲方保证在交房前已对房屋进行了必要的维护和修缮，但因房屋自然老化、磨损等原因造成的房屋瑕疵，甲方不承担任何责任。
1.2 甲方在交房前已向乙方披露了房屋的已知瑕疵，乙方已对房屋进行了实地考察并同意接受，甲方不承担因乙方未发现的瑕疵而产生的任何责任。
1.3 甲方保证在交房前已清偿与该房屋相关的所有债务，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
如因甲方未清偿的债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
1.4 甲方保证在交房前已办理完毕所有与房屋相关的法律手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
如因甲方未办理完毕相关手续导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决。
第二条免责期限2.1 本协议的免责期限自交房之日起至交房后六个月内有效。
2.2 在免责期限内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修，但乙方应提供充分的证据证明该质量问题是在交房前就已存在。
第三条争议解决3.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
3.2 如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
第四条其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
交房尾款协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（买受人）： ______________乙方（开发商）： ______________鉴于：1. 甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），甲方购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），合同编号为__________。
2. 根据买卖合同约定，甲方向乙方支付了定金人民币__________元，并已按合同约定支付了首期房款人民币__________元。
3. 乙方已完成该房屋的建设，并已具备交付条件。
4. 甲方同意在收到乙方通知后，按照约定支付房屋尾款。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、交房尾款金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付该房屋的尾款人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内将尾款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_________________________账号：____________________________开户行：____________________________行号：____________________________二、交房时间1. 乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内向甲方交付该房屋。
2. 乙方在交付房屋前应确保房屋已通过政府相关部门的验收，并取得合法的房产证。
三、房屋交付条件1. 乙方应确保交付的房屋符合买卖合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、质量标准、配套设施等。
2. 乙方应提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
四、违约责任1. 甲方未按本协议约定支付尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为尾款金额的__________%。
2. 乙方未按本协议约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日尾款金额的__________%。
交房付清尾款协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），双方约定甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并约定了房屋的价格、交付时间、付款方式等事项。
现双方经友好协商，就房屋交付及尾款支付事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________1.2 房屋建筑面积：____平方米1.3 房屋用途：__________1.4 房屋结构：__________1.5 房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、交付时间及条件2.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，具体交付日期以《房屋交接书》为准。
2.2 交付条件：（1）房屋已取得合法的产权证，并确保房屋所有权清晰无争议；（2）房屋已办理完毕所有必要的产权变更手续；（3）房屋内设施齐全，符合买卖合同约定的交付标准；（4）房屋不存在任何未了结的债权债务，不影响乙方的正常使用。
三、尾款支付3.1 乙方应按照买卖合同约定的付款方式，在房屋交付前支付以下款项：（1）首付款：____元，已于____年____月____日支付给甲方；（2）定金：____元，已于____年____月____日支付给甲方；（3）尾款：____元，本协议签订后____个工作日内支付给甲方。
3.2 乙方支付尾款的方式：（1）银行转账：乙方应将尾款直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________（2）现金支付：乙方应在约定的时间内，将尾款以现金形式交付给甲方指定的接收人。
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交房协议书范本
交房协议书范本
篇一:
交房协议安置房交接协议书甲方(交付方):
丙方(施工方):
丁方(见证方):
甲、乙、丙三方友好协商，就甲方为乙方投资开发，丙方施工建设的村民安置房交接事宜达成如下交接协议:
一、交接范围:
1、本次交接房屋为2017年4月20日所签《城中村改造合作开发合同》合同中75000平方米村民安置房的一部分，面积约32023平方米(最终以有关职能部门实测为准)，楼房5栋，计240套住房、120个车库。
2、小区内绿化、配套设施一并移交(详见清单)
二、所交付房产及配套设施业经有关部门质量验收或符合相关协议(合同)约定的标准。
三、乙方应在房屋交付七日内，检查房屋质量并提出书面意见，预期视为该房屋已完全符合质量标准。
发现问题丙方及时整改。
四、房产交付后，丙方负责属于保修范围内和保乙方(接收方):城中村改造合作开发合同》合同中75000平方米村民安置房的一部分，面积约32023平方米(最终以有关职能部门实测为准)，楼房5栋，计240套住房、120个车库。
2、小区内绿化、配套设施一并移交(详见清单)
二、所交付房产及配套设施业经有关部门质量验收或符合相关协议(合同)约定的标准。
三、乙方应在房屋交付七日内，检查房屋质量并提出书面意见，预期视为该房屋已完全符合质量标准。
发现问题丙方及时整改。
四、房产交付后，丙方负责属于保修范围内和保乙方(接收方)》，按照合同约定，交房条件已具备，相关事项说明如下:
1、出租房交付时的装修现状:
2、出租房交付时的水表读数:
3、出租房交付时的电表读数:
自2017 年月日正式履行交房手续，2017 年月日至2017 年月日为免租装修期，自年月日开始计收租金。
上述内容，甲乙双方均已悉知并确认，并共同签署该交房确认书，一式两份，双方各执一份; 本《交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。
甲方:交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。
甲方》，按照合同约定，交房条件已具备，相关事项说明如下:
1、出租房交付时的装修现状:
2、出租房交付时的水表读数:
3、出租房交付时的电表读数:
自年月日正式履行交房手续，月日至年月日为免租装修期，自年月日开始计收租金。
上述内容，甲乙双方均已悉知并确认，并共同签署该交房确认书，一式两份，双方各执一份; 本《交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。
甲方:交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。
甲方》约定，现在房款已全部交清，符合交房条件，双方对交接事宜达成以下确认:
1、甲方将该房产从即日起交付乙方，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。
2、双方确认电费、天然气费用，自本交接日前未结清的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
3、水费方面，由于自来水公司进行水表改造，目前水表号没有出来，无法交纳水费。
双方房屋交接之日起，查抄水表吨数，交接前的水费由甲方负责交纳，交接后新增加的水费由乙方负责。
4、本房屋交接书自甲、乙双方签字之日起生效。
5、本房屋交接书一式二份，甲、乙双方各执一份，具体同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托代理人:
年月日年月日篇五:
提前交房协议书提前交房协议书甲方:
________________________________________; 乙方(姓名):
__________________身份证号码:
________________________________ 乙方自愿购买甲方开发位于怀化市花溪
东路鸿大?第六区3号楼的房产，因乙方强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，
甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议:
一、乙方购买物业乙方自愿购买甲方开发的位于怀化市花溪东路【鸿大?第
六区】_____栋_____层_____号房，建筑面积______ 平方米(乙方所选上述物业实
际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。
)
二、甲乙双方约定楼价:
乙方定购单位付款方式为按揭付款方式 \分期付款方式\一次性付款方式，
优惠后销售单价为人民币元/平米;乙方已支付购房款为:
人民币____拾____万____千____百____拾____元整(小写: ,元整)。
三、甲乙双方声明共同遵守如下规定:
1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按合同条款履行责
任及义务并办理完相关购房手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成物业交
接手续。
2、首期物业公司由甲方选定，乙方签署并遵守【物业管理业主公约】，并按
时
交纳物业管理费用。
3、自本协议签署日起，乙方所定购物业所产生的水电费用在水电入户办理前，由乙方承担，由甲方代收，水电入户办理后，由乙方自行交付。
4、乙方购买物业选择按揭付款方式的，需于甲方通知办理按揭手续日起七日内，准备齐办理按揭手续的相关资料并办理按揭手续。
5、乙方购买物业选择按揭付款方式的，乙方承若无不良信用记录等按揭手续办理的必备条件，在正式办理按揭手续时，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日内补足购房款。
6、预收_____年 _____月_____日至_____年_____月_____日一年的物业管理费用。
7、乙方缴纳装修保证金及装修垃圾清运费，其中装修保证金在乙方装修完成并经甲方或甲方委托的物业管理公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情况下全额退还。
8、如有其它费用等在正式交房阶段统一办理时交清。
四、违约责任
1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于甲方通知日起七日内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业并另行出售，乙方已付房款做为违约金不予退
还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。
2、乙方违反本协议规定的，甲方有权进行处罚或收回该物业直至正式交房阶段。
3、装修期间，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承担。
五、其他
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有:
甲方向乙方发出的或在物业门口处粘贴的通知、通告等。
2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。