蓬莱市场调查报告
蓬莱文化调研报告
蓬莱文化调研报告蓬莱文化调研报告中国拥有悠久的历史和灿烂的文化。
其中，蓬莱文化作为中国文化的一部分，受到广泛关注。
为了进一步了解和传承蓬莱文化，我们进行了一次蓬莱文化的调研。
蓬莱文化是指位于山东省烟台市蓬莱市的独特文化。
蓬莱市位于黄海之滨，是中国优秀旅游城市之一。
蓬莱文化的研究要从蓬莱的历史入手。
据考古学家的研究，早在5000年前的新石器时代晚期，蓬莱就有人类活动的证据。
历史上，蓬莱是中国古代四大海上通商口岸之一，也是大禹治水的起源地。
蓬莱还享有“海滨仙境”和“山水诗画”之美誉。
蓬莱文化有着浓厚的道教和佛教色彩。
蓬莱山是中国道教的发源地之一，素有“仙境”之称。
蓬莱山以奇景秀色、文化底蕴深厚而闻名。
许多道教经典文物和寺庙都保存完整，吸引了众多游客和信徒前来朝拜和游览。
佛教也有重要地位，蓬莱市拥有众多著名寺庙，如百丈净土和普陀山寺等。
此外，蓬莱文化中的饮食文化也非常有特色。
蓬莱以海鲜资源丰富而闻名，海鲜是当地饮食的主要组成部分。
当地的烹饪技巧独特，以清爽、鲜美为特点，满足了人们对美食的追求。
蓬莱也是中国葡萄酒的发源地之一，拥有丰富的葡萄种植基地和著名的葡萄酒厂，对于葡萄酒文化的研究和发展起到了积极的推动作用。
蓬莱文化的研究对于蓬莱市的文化发展和旅游业的发展具有重要价值。
通过深入研究蓬莱的历史、道教、佛教、饮食等方面，我们不仅可以更好地传承蓬莱的历史文化，为蓬莱市的文化事业做出贡献，同时也可以吸引更多的游客和投资者，促进旅游业的发展。
总之，蓬莱文化是中国文化的瑰宝之一。
通过调研，我们对蓬莱文化有了更加全面的了解。
引导人们更好地认识和传承蓬莱文化，不仅有助于增进人们对中国传统文化的认知，也有助于推动蓬莱市的文化发展和旅游业的繁荣。
山东蓬莱11·19校车事故调查报告【精选】
山东蓬莱11·19校车事故调查报告
XX年11月19日上午，山东省蓬莱市发生一起重大道路交通事故，造成12人遇难，包含11名幼儿园幼儿、1名司机。
山东省政府近日批复了蓬莱市“11·19”重大道路交通事故调查报告。
批复同意依法依纪追究数十名责任人的责任。
其中，蓬莱市政府副市长徐爱华，蓬莱市委常委、副市长王培歧被给予行政记过处分。
在山东省政府近日批复的蓬莱市“11·19”重大道路交通事故调查报告中，批复同意事故责任调查组对事故的原因分析和责任认定。
蓬莱市“11·19”重大道路交通事故是一起重大安全责任事故。
批复同意事故责任调查组对有关责任人和责任单位的处理建议，依法依纪追究责任人的责任。
其中，肇事的小型面包车驾驶员张爱敏，鉴于其已经在事故当中死亡，免予追究责任。
烟台金进建材有限公司驾驶员戴世林，烟台金进建材有限公司法人代表张阁、蓬莱市潮水镇潮水四村幼儿园负责人张玉红、小型面包车车主郭君平，因为涉嫌过失致人死亡罪，已经于XX年的12月27日经蓬莱市人民检察院批准逮捕。
烟台金进建材有限公司实际控制人张虎，因为涉嫌过失致人死亡罪，于XX年12月15日被取保候审。
这几个属中共党员的，建议待司法机关作出处理后，由当地纪检机关或者有管辖权的单位及时给予相应党纪处分。
蓬莱市潮水镇晓风小学校长冷德发、还有蓬莱市公安局交警大队四中队中队长辛彦君对事故发生有直接的监管责任，建议移交检察机关立案侦查。
最新 蓬莱葡萄酒产业竞争力分析及提升措施-精品
蓬莱葡萄酒产业竞争力分析及提升措施近年来，蓬莱市政府审时度势抢抓葡萄酒产业发展的良好契机，依托“世界七大葡萄海岸”的产区优势，确立将葡萄酒作为“百年立市”的富民产业进行培育，紧紧围绕“优质产区、特色葡园、精品酒庄”的发展方向，倾力打造“中国葡萄酒名城”品牌，目前已成为国内发展最快、最具活力的葡萄酒产区之一。
截止2016年底，全市发展标准化酿酒葡萄种植基地超过5300 hm 2 ，取得生产许可证的葡萄酒企业70余家，已落户精品酒庄37个，实现税收2.1亿元，葡萄与葡萄酒产业已成为本市经济社会发展的主导产业和农民收入的重要来源。
目前，全市拥有1个中国名牌产品、3个中国驰名商标、7个省级名牌产品、9个山东省著名商标、1个山东省省长质量奖，1个国家地理标志证。
并先后获得“中国葡萄酒名城”、“国际葡萄酒大赛联盟城市”、“世界七大葡萄海岸之一”、“最具竞争力葡萄酒产业之都”、“中国百佳产业集群”、“中国酿酒葡萄之乡”等20多项荣誉称号。
1 产业发展面临的机遇及有利条件1.1 面临的发展机遇1.1.1 国家产业大政策调整的机遇葡萄酒属于酒精度较低的发酵酒种，是世界公认的健康饮料，加上葡萄可以种植在山坡地、沙砾地和海滩地等不宜粮食作物生长的土地上，所以国家一直鼓励葡萄酒产业的发展。
特别是近年来，国家加大酿酒行业的调控力度，对酿酒行业积极实施“四个转变”，即普通酒向优质酒转变，高度酒向低度酒转变，蒸馏酒向酿造酒转变，粮食酒向水果酒转变的策略。
葡萄酒兼具酿造酒和果酒两大特征，受到了国家政策的重点扶持，为葡萄酒产业赢得了前所未有的发展机遇。
从2004起，国家禁止半汁葡萄酒的生产销售，使占据1/3产量的半汁葡萄酒退出历史舞台。
2012年5月，工信部发布《葡萄酒行业准入条件》（下称《准入条件》）规定：新建的葡萄酒项目或企业必须在符合现有国家法律标准的前提下达到一定的产能规模、对原料有一定保障能力的才能准入。
2012年7月，工信部发布《葡萄酒行业“十二五”发展规划》，提出了“十二五”期间我国葡萄酒行业的主要任务，以促进葡萄酒行业结构调整和转型升级，保障质量安全，实现持续健康发展。
2024年餐饮调查报告
2024年餐饮调查报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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蓬莱文化调研报告
蓬莱文化调研报告蓬莱是山东省烟台市的一个县级市，地处山东半岛东北部，是中国东部地区的重要港口城市之一。
蓬莱市以其悠久的历史和丰富的文化资源而闻名于世。
本文将对蓬莱市的文化进行调研，并撰写报告。
一、蓬莱市的历史文化背景蓬莱市有着悠久的历史，最早可追溯至公元前3世纪的战国时期。
在历史长河中，蓬莱曾是著名的仙山之地，被誉为“蓬莱仙界”。
这里自古以来就有很高的文化地位和声誉。
二、蓬莱市的文化资源1. 历史文化景区蓬莱市有许多著名的历史文化景区，其中最著名的要数蓬莱阁和八仙过海。
蓬莱阁是中国古代四大名楼之一，被誉为“东方神韵、人间仙境”。
八仙过海是中国神话传说中的故事，被誉为“海洋神话故乡”。
2. 古代建筑蓬莱市的古代建筑也是其文化的重要组成部分。
如蓬莱寺是中国现存最古老的佛教寺庙之一，修建于唐朝时期；还有蓬莱楼群，是蓬莱文化的重要载体之一，是中国四大名楼之一。
三、蓬莱市的民俗文化1. 蓬莱古琴文化古琴是中国古代文化的代表之一，蓬莱市有着深厚的古琴文化底蕴。
这里有着丰富的古琴制作工艺和传承人才。
每年举办的蓬莱古琴文化节吸引了大量的琴友和文化爱好者。
2. 渔文化蓬莱市位于山东半岛东北部，是一个以渔业为主要产业的城市。
这里有着丰富的渔文化，如渔民节、渔家文化等，展现了渔民的生活和智慧。
四、蓬莱市的传统节日蓬莱市有着丰富多彩的传统节日，如元宵节、中秋节等。
这些传统节日不仅是人们欢聚一堂、共庆佳节的机会，也是传承和弘扬蓬莱市文化的重要形式。
五、蓬莱市的文化传承与创新蓬莱市在传承和创新文化方面做出了积极的努力。
例如，通过组织古琴比赛、艺术展览等活动，加强对古琴文化的传承和推广；在发展渔业的同时，注重渔民文化的保护和传承。
六、蓬莱市的文化对旅游业的影响蓬莱市的丰富文化资源对旅游业的发展有着积极的影响。
每年都有大量的游客涌入蓬莱市，欣赏其独特的文化风貌和历史古迹。
这为当地的旅游业带来了巨大的经济效益。
七、总结蓬莱市以其悠久的历史和丰富的文化资源而闻名于世。
蓬莱市发现首例AIDS病人及配偶HIV感染的调查报告
取 拆 除疫 点 工棚 ， 强 防 鼠、 鼠 、 早 注射疫 苗 等 加 灭 及
综 合 性 防治 措施 后 疫情 得 到有 效 控制 ， 无 病例 发 再
生
蓬 莱 市发 现 首 例 Ａ Ｄ Ｉ Ｓ病 人 及 配 偶 Ｈ Ｖ感 染 的调 查 报 告 Ｉ
孙 爱 民 ， 红梅 姜
［ 中图分类号 ］Ｒ １．１ ５２９
因此严格管理采供血浆的各个环节严格进行血液艾滋病病毒和其他经血传播病原体的筛选检测保障血液制品生产质量及临床应用是维护广大人民群众身心健康的关该病人确诊前曾多次就诊但都未能及时诊断随着改革开放的发展流动人口的不断增加我市还将面临其他hiv感染者因此必须提高临床医务人员对aids认识） 然 发 热 、 痛 ， 疑 感 冒 ， 男 ２ 河 突 头 怀
在诊 所静 点 无 效 ， ７月 ６ 日住 进 林 口县 人 民 医 院 ， 此时患者发热、 痛 、 痛 、 酒貌， 头 腰 醉 化验 血 清 特异
性 抗 体 Ｅ Ｖ—ＩＩ（４） 被确诊 为流行 性 出血 热 。７ Ｈ ｇ ． ， Ⅵ －
— —
工 集 体宿 舍 被 鼠污染 而 引 起 的宿 舍 内 的暴发 流行 。
３ 疫 情控 制 情 况 ： 生 防 疫 部 门接 到 疫 情 报 ． 卫
告后 ， 即组 织 力 量 对 疫 点 进 行 调 查 ， 过 及 时 采 立 经
流行 性 出血 热 的重 点疫 区 ， 两年 正值 流 行 性 近
疑似 出血热 的患 者 （ 河北 籍 ） 其 中 ３位患 者 临 床 均 ，
诊 断 为 流行 性 出血 热 ， 其余 ２例 疑似 患 者未 经 住 院
确诊 ７月 ８日回河 北 。首 发 病 人 王 Ｘ Ｘ于 ７月 １ ２
蓬莱市普惠金融发展情况调查报告
蓬莱市普惠金融发展情况调查报告作者：张德东来源：《科技信息·上旬刊》2017年第11期近年来，随着金融改革不断深化，互联网金融等新型经营业态不断涌现，多层次、竞争性金融组织体系已基本形成，但金融发展与人民群众日益增长的金融需求还存在差距，小微企业融资环境尚未根本改善，农民、城镇低收入人群、贫困人群和残疾人等特殊群体的金融需求尚未充分满足。
一、普惠金融发展基本情况（一）传统金融机构和新型金融机构共同发展，相互补充。
蓬莱市现有传统金融机构主要为银行16家，保险机构数27家，证券营业部2家。
近年来，新成立新型金融机构小额贷款公司2家，融资性担保公司3家，民间资本管理公司2家，融资登记服务公司1家。
此外，积极引导基金、信托、租赁等其他金融机构发展，很好的满足了不同层次，不同用途的客户多元化需求。
（二）金融市场体系不断健全，功能作用发挥明显。
目前，蓬莱市金融业呈现出以银行信贷市场为主，资本市场、保险市场等共同发展的格局，金融市场功能发挥明显。
一是引导金融机构加大信贷投放，通过搭建政银企合作平台、全面推介银行创新产品、大力开展表外业务等措施，引导金融机构加大信贷投放量：2011年初，蓬莱市存贷款余额分别为246.9亿元和176.4亿元；到2017年底，存贷款余额分别达432.1亿元和327.3亿元。
二是加快企业上市挂牌，通过宣传发动、跟踪服务、强化培训等措施，推动资本市场稳步发展。
2014年至今2017年底，蓬莱市新增资本市场挂牌公司18家，融资5.8亿元。
三是大力发展保险服务。
出台《蓬莱市保险经营机构考核办法》，积极推动商业保险参与社会保障体系建设。
目前，蓬莱市保险密度和保险深度分别为2963元/人和3.8%。
（三）农村金融服务覆盖面不断扩大，支农服务水平不断提高。
目前，蓬莱市乡镇及以下行政村金融基础设施基本实现了全覆盖，全市共设立银行卡助农取款服务点584个，布放各种金融基础设施3363台，其中自动取款机77台，普通POS机649台，电话POS机2637台，农村非现金结算水平明显提高。
蓬莱市旅游行业研究报告
蓬莱市旅游行业市场前景调查及投融资战略研究报告2017-2022年前言旅游业是为旅游者提供各类旅游产品或服务的产业总称。
旅游是人员流动的过程，旅游全过程所需的产品和服务包括：旅游者出游之前的信息服务；旅游过程中的交通、住宿、饮食、游览、购物、娱乐、导游等各种服务和相关产品；返回常住地之后的信息反馈和追踪服务。
将这一系列产品和服务组合在一起，就形成了现代意义上的整体旅游产品或组合旅游产品。
随着我国旅游业逐渐步入大众化、产业化发展的新阶段，其重要性也日益显著。
旅游业的发展带动了社会投资，其中旅游业对住宿业的贡献率超过90%，对民航和铁路客运业的贡献率超过80%，与旅游业相关产业超过了110个。
根据世界旅行旅游理事会（WTTC）对近5年我国旅游产业溢出效应的分析：近5年来我国旅游行业就业带动效应可达1：3.5；旅游行业相关产业产值带动效应可达1：4.4。
中商情报网产业研究院预计，到2020年国内旅游收入超过4万亿元。
中商产业研究院发布的《2017-2022年蓬莱市旅游行业市场前景调查及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、国家旅游局、世界旅游组织、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。
本报告主要分析了我国旅游行业发展环境、蓬莱市旅游市场发展现状与总体规模、蓬莱市旅游景区发展运营分析、蓬莱市旅行社及星级酒店市场现状与规模、旅游开发运营企业以及旅游行业的投资前景。
【出版日期】2016年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：9800元电子版：9500元纸介+电子：9800元第一章中国旅游业发展状况分析第一节中国旅游行业发展概况一、中国旅游市场发展概述二、旅游业发展方式转变三、旅游信息化发展情况四、旅游市场存在的问题第二节中国旅游总体规模分析一、中国居民旅游人数规模二、城镇居民国内旅游情况三、农村居民国内旅游情况四、国内居民旅游花费总额第三节中国入境旅游市场分析一、入境游客人数规模分析二、入境旅游收入规模分析三、入境旅游客源分布情况四、港澳台入境游客规模分析第四节中国出境旅游市场分析一、居民出境旅游人数分析二、因私出境旅游人数分析三、赴日旅游市场状况分析四、赴台旅游市场状况分析第五节黄金周及假日旅游市场分析一、元旦小长假旅游市场分析二、春节黄金周旅游市场分析三、清明小长假旅游市场分析第二章蓬莱市旅游市场环境分析第一节蓬莱市宏观经济环境分析一、蓬莱市GDP增长情况分析二、蓬莱市工业经济形势分析三、蓬莱市固定资产投资分析四、蓬莱市经济形势发展展望第二节蓬莱市旅游政策环境分析一、中国旅游行业相关政策分析二、国家金融支持旅游相关政策三、蓬莱市旅游行业相关政策分析四、蓬莱市旅游产业规划政策分析第三节蓬莱市旅游行业社会环境分析一、蓬莱市人口规模及结构分析二、法定节假日带薪假期实施三、城乡居民收入与消费状况四、蓬莱市旅游交通基础情况第三章蓬莱市旅游市场分析第一节蓬莱市旅游市场规模分析一、国内旅游收入规模分析二、旅游外汇收入规模分析三、旅行社数量及人员分析第二节蓬莱市入境旅游市场规模分析一、入境旅游收入规模分析二、入境游客人数规模分析三、入境旅游客源分布情况四、蓬莱市出境旅游市场规模分析（一）居民出境旅游人数（二）赴日旅游市场分析（三）赴台旅游市场分析第三节蓬莱市黄金周及假日旅游市场分析一、十一黄金周旅游市场分析二、元旦小长假旅游市场分析三、春节黄金周旅游市场分析四、清明小长假旅游市场分析第四章蓬莱市旅游细分市场分析第一节蓬莱市生态旅游市场分析第二节蓬莱市红色旅游市场分析第三节蓬莱市乡村旅游市场分析第四节蓬莱市度假旅游市场分析第五节蓬莱市温泉旅游市场分析第五章蓬莱市旅游景区运营分析第一节蓬莱市旅游景区运营分析一、蓬莱市旅游景区企业数量二、蓬莱市旅游景区从业人员三、蓬莱市旅游景区营业收入第二节蓬莱市重点旅游景区运营分析一、旅游景区A（一）景区游览面积分析（二）景区游客数量情况（三）景区经营收入情况（四）景区门票收入分析二、旅游景区B（一）景区游览面积分析（二）景区游客数量情况（三）景区经营收入情况（四）景区门票收入分析三、旅游景区C（一）景区游览面积分析（二）景区游客数量情况（三）景区经营收入情况（四）景区门票收入分析第六章蓬莱市星级酒店运营分析第一节蓬莱市星级酒店运营分析一、蓬莱市星级酒店数量及分布二、蓬莱市星级酒店营业收入总额三、蓬莱市星级酒店的平均出租率第二节蓬莱市三星级酒店运营分析一、蓬莱市三星级酒店数量情况二、蓬莱市三星级酒店平均房价三、蓬莱市三星级酒店的出租率第三节蓬莱市四星级酒店运营分析一、蓬莱市四星级酒店数量情况二、蓬莱市四星级酒店平均房价三、蓬莱市四星级酒店的出租率第四节蓬莱市五星级酒店运营分析一、蓬莱市五星级酒店数量情况二、蓬莱市五星级酒店平均房价三、蓬莱市五星级酒店的出租率第七章蓬莱市旅游管理及服务市场分析第一节旅游行业管理及服务分析一、旅游公共服务市场情况二、旅游业标准化建设分析三、旅行社规模及经营效益四、旅游饭店管理服务现状五、旅游投资及信息化建设第二节蓬莱市旅游管理及服务分析一、蓬莱市旅游公共服务情况二、蓬莱市旅游安全应急管理三、蓬莱市旅游规划建设情况四、蓬莱市旅游教育培训分析第三节蓬莱市旅游行业发展策略及建议一、蓬莱市旅游行业发展的问题二、蓬莱市旅游行业发展的对策三、蓬莱市旅游行业发展的建议第八章蓬莱市旅游企业竞争力分析第一节企业A一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第二节企业B一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第三节企业C一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第四节企业D一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第五节企业E一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第九章2017-2022年蓬莱市旅游行业市场前景分析第一节2017-2022年中国旅游市场前景预测分析一、中国将成全球最大国内游市场二、中西部地区旅游业发展将提速三、高端旅游成未来新的旅游热点第二节2017-2022年蓬莱市旅游市场预测分析一、蓬莱市旅游行业发展目标二、蓬莱市旅游市场前景分析三、蓬莱市旅游市场前景预测第三节2017-2022年蓬莱市旅游市场风险分析一、产业政策风险二、市场竞争风险三、市场需求风险四、经营管理风险五、自然灾害风险第四节2017-2022年蓬莱市旅游市场投资策略一、高铁旅游开发策略建议二、旅游免税行业投资策略三、多元化经营景区投资潜力最新目录推荐1、智能制造系列研究报告《2016-2021年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》《2016-2021年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》《2016-2021年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》2、“一带一路”系列研究报告《2016-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《2016-2021年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》《2016-2021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》3、“互联网+”系列研究报告《2016-2021年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》《2016-2021年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告《2016-2021年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》《2016-2021年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》《2016-2021年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》《2016-2021年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告《2016-2021年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》《2016-2021年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》《2016-2021年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告《2016-2021年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》《2016-2021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》《2016-2021年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》《2016-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》《2016-2021年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告《2016-2021年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《2016-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告《2016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、城市规划系列研究报告《2016-2021年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》《2016-2021年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》《2016-2021年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》10、现代服务业系列报告《2016-2021年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告》《2016-2021年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告》《2016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《2016-2021年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告》《2016-2021年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告》中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。
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蓬莱市场调查报告
一、调查目的
1、对蓬莱房地产市场进行调查，以了解蓬莱房地产市场的价格形势及市场特点；
2、对蓬莱商业街区进行调查，以了解蓬莱商业的大致情况及对商业用房价格进行初步了解。
二、房地产市场调查
1、典型楼盘调查（见附件）
三、蓬莱住宅典型楼盘起价示意表
四、蓬莱住宅典型楼盘总价示意表
五、蓬莱住宅典型楼盘建筑形式示意表
六、蓬莱住宅市场特点总结
（1）目前，蓬莱房地产市场现有项目价格起价整体较为平衡，起价大多在2300－2500元/平米左右；
（2）蓬莱房地产市场向东发展趋势明显，开发力度较大；
（3）蓬莱东部房地产开发楼盘较西部及市中心多，且单体项目大，目前正在开发量占整个城区80％以上；
（4）蓬莱东部小高层占有优势比例，占整个城区开发量90％以上（市区仅有望海楼）；
（5）城区南部开发力量较为薄弱，价格较东西及城中低；
（6）东部房产项目类型多样，可供选择性大；
（7）小高层推出量的增多表明市场需求量的增加；
七、住宅市场调查结论
由于市政规划将东部作为居住中心区，使得蓬莱整个城区的开发量大多在东部，且项目布局规划合理，环境布置较好，尚处开发初期，随着周围配套及市政设施的进一步完善及小区的进一步扩建发展，相信还会有一定的增值空间，蓬莱城区中心的东移已是大势所趋。
八、二手住房市场简述
（1）蓬莱二手房市场住宅价格以城区南关路以北，北关路以南价格为2000－2500元/平米，东部价格最高在2200－2500元/平米左右，南关路以南价格较低，在1500－1800元/平米左右；
（2）购房者对东部房产需求量增大，长期以来百姓心中都喜东的情况仍很强烈；
（3）在中介公司登记的东部房屋数量较大，表明东部房屋有相当的炒房群体存在。
九、商业房地产价格情况
情况概述：
（1）、蓬莱商业以商业区房价最高，其余地区稍低；
（2）、蓬莱商业房开发主要以门头形式为主，表明当地人对门头房接受程度较高；（3）所有项目除统一经营的以外均未做明确的业态定位指导，仍以经营者零散作战；
十、蓬莱商业调查
蓬莱商业区较为集中，主要由以下几个区域：
（1）以海滨路蓬莱阁、八仙渡等景区为中心的沿海一线旅游经济区，以酒店、宾馆及旅游纪念品为主要业态；
（2）以利群集团为中心钟楼南路及北路商业区，主要以大型超市、服装鞋帽等为主的零售商圈；
（3）以海福莱为中心的钟楼东路及东关南路的商业区，主要以大型超市，服装鞋帽及电器通讯为主的零售及少量批发商圈；
（4）东关北路商业街，主要经营装饰装修材料、五金用品等为主；
（5）钟楼西路、画河商业带，经营服装鞋帽、日用百货、装饰材料、旅游品为主；
以上（2）－（5）构成蓬莱的商业中心区；
（6）东部居住区商圈，本区域主要以黄海花园、海梦苑及金水街临街底商为主要经营场所，主要以餐饮、休闲娱乐及少部分装修广告等业态，目标服务对象以周边居民为主；
蓬莱商业的情况归纳：
（1）蓬莱商业租金价格大多在200－600元/平米/年，市中心商圈价格较高，在300－600元/平米/年，局部还要高一些，东部区域价格大多在200元/平米/年，位置不同价格稍微浮动；
（2）蓬莱商业整体较平，没有跳动性；
（3）蓬莱商业配比相对集中，虽以独立门头经营，但自发成市，商业经营较为规范；
（4）蓬莱商业以独立门头较适应当地人心理，而内街缺较为冷清；
（5）蓬莱缺少高档消费集中区，高档餐饮、娱乐、休闲较为分散，不集中。