第八章 自然资源核算与价值评估
自然资源的价值与估价
自然资源的价值与估价自然资源是指地球上存在的、供人类利用的各种自然物质和能源，包括水、土壤、矿产、森林、渔业资源等。
自然资源的价值与估价可以从以下几个方面进行详细精确的说明：1. 经济价值：自然资源是人类生产和消费的重要基础，具有直接的经济价值。
例如，矿产资源可以提供金属、燃料等原材料，森林资源可以提供木材、纤维等，水资源可以用于灌溉、发电等。
这些资源的价值可以通过市场交易进行估价，比如矿产资源的价格与供需关系相关。
2. 生态价值：自然资源在维持生态平衡和生物多样性方面发挥着重要作用，具有生态价值。
例如，森林资源可以吸收二氧化碳、净化空气、保护水源等，湿地资源可以减缓洪水、提供栖息地等。
这些生态服务对人类的生存和健康具有重要意义，但其价值往往难以直接量化。
3. 社会价值：自然资源对社会的价值表现在多个方面。
首先，自然景观和生态环境对人们的心理健康和精神愉悦具有积极影响，例如海滩、山脉、湖泊等自然景观的旅游价值。
其次，自然资源还提供了休闲娱乐、体育运动等社会活动的场所和条件，比如公园、海滩、河流等。
此外，自然资源还与文化、历史等方面紧密相关，如具有特殊意义的自然地标、自然保护区等。
4. 文化价值：自然资源是人类文化和历史的重要组成部分，具有文化价值。
例如，古老的森林、山脉、河流等自然景观与人类的文化传统和信仰相关联，成为文化遗产的一部分。
这些资源的保护与传承对于维护人类文化多样性和历史传承具有重要意义。
总之，自然资源的价值与估价是一个复杂的问题，涉及经济、生态、社会和文化等多个方面。
对于不同类型的自然资源，其价值的估计方法和侧重点也会有所不同。
因此，综合考虑各个方面的价值，进行综合评估，可以更准确地估价自然资源的价值。
自然资源和环境成本价值估计
自然资源和环境成本价值估计摘要：从人类社会诞生之日起，人类就一直在无偿地利用自然给予的资源与环境。
但是，自从工业革命之后，世界上的环境污染越来越严重，资源的匮乏也越来越突出。
从20世纪50年代建立起的环境资源价值观念，彻底改变了人们对环境资源的要求。
只有在市场机制下，环境资源的价值才能体现其价值，并通过市场的价格调整来实现环境资源的合理配置。
但是，自然资源和环境的代价“天生”存在，而不是人类劳动创造的，这引起了对这个问题的无尽思考和讨论。
一、自然资源和环境的内涵1.自然资源的内涵资源主要包括矿产资源、土壤资源、饮用水等。
联合国环境规划署对资源的概念为:在特定的时间和空间环境条件下,对于促进人们目前和未来的幸福,能够提供一定意义的环境要素的基本条件。
2.环境的内涵在此所说的环境是“人类环境”的核心是人。
而通常所说的环境，就是一个中心的所有外在关系的总和。
环境是一个巨大的体系，按照其形成的进程，可以将其划分为自然环境和人造环境两种类型。
自然环境是各种自然生成的各种物质和能源，例如，空气、水、土地、生物等。
在不同的国家，或者是在不同的时期，人们对环境的理解也有着非常大的不同。
《中华人民共和国环境法》规定：“大气、水、土地、矿藏、森林、草原、野生动物、风景名胜区、温泉、疗养区、自然保护区、生活居住区”等都属于环境的范围。
二、自然资源的价值估计方法1.净价法净价法是指通过将资源商品的市场价值乘以资源的开发成本,进而得出资源的实际价值,它也是一个人通过土地资源来评价自然资源的实际价值的另一个方式。
关于现已发现的煤矿,不管是当年开发的,还是将来开发的,都是一样的,不能受到人为的限制,也不能对生产造成任何影响。
2.成本费用法成本费是一种利用自然资源的价值组成和它的表现来计算的一种方法，它的边际使用者和边际外部费用都是零，它的价值可以由边际生产成本得到。
由于资料的可用性，通常将生产成本的平均值作为边际成本。
3.边际机会成本法边际机会成本法是以边际机会成本为基础的。
自然资源评估与核算方法与应用
自然资源评估与核算方法与应用自然资源是人类社会发展和生存必不可少的基础，对其评估与核算具有重要的意义。
本文将探讨自然资源的评估与核算方法以及其在实际应用中的作用。
一、自然资源评估方法1. 资产计量法：该方法基于自然资源作为一种经济资产的概念，通过测量资源的数量和质量，对其进行评估。
例如，通过计算森林的面积和树种组成，评估森林资源的价值。
2. 资源价格法：该方法基于资源在市场上的交易价格，通过对资源交易数据的分析，计算出资源的价值。
例如，通过对矿产资源的市场价格和产量的统计，评估矿产资源的经济价值。
3. 代表品法：该方法通过选择资源的代表品，即能够代表该资源所有属性和功能的物质或现象，对资源进行评估。
例如，通过对水资源的使用效用和供需情况进行分析，评估水资源的价值。
二、自然资源核算方法1. 资源存量核算：该方法通过对资源存量进行统计和分析，计算资源的总量和变化趋势。
例如，通过对森林的面积、蓄积量和动态变化情况的监测，核算森林资源的变化。
2. 资源流量核算：该方法通过对资源的产出、消耗和转移等流程进行分析和计算，获取资源的流动情况。
例如，通过对水资源的供给、用水量和排放情况进行监测，核算水资源的流动。
3. 资源财务核算：该方法通过对资源价值的核算和分析，衡量资源对经济的贡献和影响。
例如，通过对矿产资源的产出、销售价格和税收情况进行统计，核算矿产资源的财务状况。
三、自然资源评估与核算的应用1. 可持续发展决策支持：通过自然资源评估与核算的结果，可以为政府和企业的决策提供科学的依据。
例如，在选择能源开发项目时，可以评估不同能源资源的经济价值和环境影响，有针对性地做出决策。
2. 资源管理与规划：自然资源评估与核算结果能够帮助政府部门和企事业单位进行资源管理和规划。
例如，通过对土地资源的评估，可以确定不同区域的土地利用规划和发展方向。
3. 环境保护和修复：通过对自然资源评估与核算，可以揭示资源的状况和变化趋势，进而采取相应的环境保护和修复措施。
第八章 自然资源核算
自然资源核算
本章在对自然资源核算提出的背景、发展历 程以及核算意义进行介绍的基础上，着重阐述了 自然资源核算的内容、程序和方法，最后提供了 江苏省自然资源核算以及对国内生产总值的修正 的案例。
第一节 自然资源核算的意义
自然资源核算是指对一定时间和空间内的自 然资源，在合理估价的基础上，从实物、价值和 质量等方面，统计、核实和测量其总量和结构变 化并反映其平衡状况的工作。在运用实证分析法 研究经济问题时，通过对自然资源的价值核算， 可以提出用于解释事实（及经济现象）的理论， 并据此作出预测，策界中流行的绿色国内生产 总值核算便是其典型代表。
二、我国自然资源核算发展历程
价。该课题首先对能源、土地、矿产等自然资源实物量的增减情况进 行了统计，在经过近一年的共同研究后，现已提出了初步的中国绿色 国民经济核算体系框架，并在2005年3~6月就框架的一部分在10个省 市进行了试点。 与此同时，各省市也对自然资源核算及其纳入国民经济核算体系进行 了不同程度的探索和研究。黑龙江、海南、重庆作为国家试点进行了 森林资源、水资源、工业污染损失等项目的核算。海南、安徽、吉林、 黑龙江、福建、江苏、浙江、山东以建设生态省为契机，开展了一些 与资源环境核算相关的课题研究，探索建立地区绿色国民经济核算体 系。
二、我国自然资源核算发展历程
核算体系研究最为深入，李金昌等曾以白山市森林资源为例进行了实 践应用研究，取得了比较好的效果；水资源核算及其纳入国民经济核 算体系的研究提出了水资源实物量核算、水资源价值量核算、水资源 水质核算三个方面核算的理论框架。 近年来，国家统计局、环保局、林业局等有关部门也在自然资源核算方 面开展了大量的研究实践工作。2001年，国家统计局开展自然资源核 算工作，重点是试编“全国自然资源实物量表”，包括土地、矿产、 深林、水资源四种自然资源。通过编表，可基本搞清这四种资源的宏 量规模和结构状况。 “全国自然资源实物量表”兼顾各种自然资源的 不同特性，突出了宏观核算特点。2003年8月，国家统计局、中国林 业科学院和海南省统计局、海南省林业厅、北京林业大学经济管理学 院等联合研究，初步建立了海南省森林资源与经济综合核算的基本框 架，为绿色国内生产总值核算积累经验。2004年，国家统计局和国家 环保总局成立绿色国内生产总值联合课题小组，研究适合国情的绿色 国内生产总值核算体系，用以衡量经济发展过程中付出的资源环境代
自然资源价值核算制度
自然资源价值核算制度自然资源是人类生存和发展的基础，也是经济社会发展的重要支撑。
为了更好地管理和保护自然资源，各国纷纷实施了自然资源价值核算制度。
自然资源价值核算制度是指通过一系列方法和技术，对自然资源进行价值评估，以便更好地了解其经济价值、社会价值和生态价值，为合理利用和保护自然资源提供参考依据。
一、经济价值核算。
自然资源的经济价值是指其在市场交易中能够获得的直接利益。
通过对自然资源进行经济价值核算，可以评估其对经济增长和社会福利的贡献。
经济价值核算的关键在于对资源开发利用产生的经济产出、就业和税收等方面进行准确测算。
二、社会价值核算。
自然资源的社会价值是指其对社会生活和公共利益的贡献。
通过对自然资源进行社会价值核算，可以评估其对社会公平、社会稳定和人民生活水平的影响。
社会价值核算的关键在于通过调查研究和评估，量化资源对社会的贡献和影响。
三、生态价值核算。
自然资源的生态价值是指其对生态系统功能和生态环境维持的重要性。
通过对自然资源进行生态价值核算，可以评估其对生态系统服务、生物多样性和生态环境健康的贡献。
生态价值核算的关键在于通过生态系统评估和生态过程模拟，量化资源对生态系统的支持和维持能力。
一、促进资源的合理利用。
通过对自然资源价值进行核算，可以实现资源的可持续开发和利用。
通过评估资源的经济价值、社会价值和生态价值，可以制定科学合理的资源利用政策和管理措施，避免资源过度开发和浪费，实现资源的有效配置和利用。
二、保护生态环境。
通过对自然资源进行生态价值核算，可以更好地了解资源对生态系统的重要性和脆弱性。
基于生态价值核算的结果，可以制定相应的环境保护措施和政策，实现资源的保护与修复，保障生态环境的可持续发展。
三、优化经济结构。
通过对自然资源经济价值进行核算，可以评估资源对经济增长的贡献和影响。
通过评估不同资源的经济价值，可以优化产业结构，调整资源配置，推动经济结构的调整和升级，提高经济发展质量和效益。
《自然资源的特征》资源价值评估
《自然资源的特征》资源价值评估《自然资源的特征与资源价值评估》在我们生活的这个地球上，自然资源是人类生存和发展的物质基础。
从清新的空气、清澈的水流，到广袤的土地、丰富的矿产，自然资源无处不在，影响着我们生活的方方面面。
要想合理地利用和保护这些资源，就必须深入了解它们的特征，并对其价值进行准确评估。
自然资源首先具有有限性。
这意味着地球上的资源不是取之不尽、用之不竭的。
比如，石油、煤炭等化石能源，它们的形成需要漫长的地质年代，而人类的开采和使用速度远远超过了其形成的速度。
再比如，一些稀有金属，如钨、铟等，储量本身就相对较少。
这种有限性要求我们在使用资源时要精打细算，不能肆意浪费，要有可持续发展的意识。
自然资源还具有区域性分布不均的特点。
不同地区的自然资源种类和储量差异很大。
有些地区水资源丰富，而有些地区则严重缺水；有些地方矿产资源丰富，而有些地方则相对匮乏。
这种分布不均导致了资源的调配和贸易成为了全球经济中的重要组成部分。
例如，中东地区石油资源丰富，成为了世界石油的主要供应地；而澳大利亚矿产资源丰富，在全球矿产市场上占据重要地位。
多样性也是自然资源的显著特征之一。
自然资源涵盖了多个领域和种类，包括气候资源、水资源、土地资源、生物资源、矿产资源等等。
每种资源都有其独特的性质和用途。
比如气候资源影响着农业生产和能源利用；生物资源不仅为我们提供了食物和药材，还对维持生态平衡起着关键作用；矿产资源则是工业发展的重要物质基础。
自然资源的质量也是参差不齐的。
即使是同一种资源，其质量也可能存在很大差异。
以煤炭为例，不同产地的煤炭热值、含硫量等指标都有所不同，这会影响其使用价值和价格。
优质的土地资源肥沃、排水良好，适合种植多种农作物；而质量较差的土地可能贫瘠、干旱，需要投入更多的人力和物力进行改良才能利用。
自然资源的可更新性和不可更新性也是重要的特征。
可更新资源，如太阳能、风能、水能等，在一定条件下可以不断再生。
但如果使用不当，超过了其再生能力，也可能导致资源的枯竭。
自然资源价值及其评估方法研究
自然资源价值及其评估方法研究自然资源是人类社会发展不可或缺的重要组成部分，其价值在保障人类生存和可持续发展方面发挥着重要作用。
然而，随着经济的快速发展，自然资源的过度开发与浪费也日益凸显。
因此，研究自然资源的价值和有效的评估方法变得迫切而重要。
一、自然资源的价值自然资源的价值是指其对人类生存、经济和社会发展的重要性和贡献程度。
自然资源的价值可以分为直接价值和间接价值两个层面。
1. 直接价值直接价值是指自然资源直接对人类生存和经济发展产生的直接贡献。
例如，森林资源可以提供木材、草药和食物，水资源可以供给人们饮用和农田灌溉，矿产资源可以用于工业生产等。
2. 间接价值间接价值是指自然资源在生态系统中的功能和服务所产生的价值。
生态系统为人类提供了许多重要的服务，如水源涵养、土壤保持、气候调节和生物多样性维护等。
这些间接服务对人类福利的贡献往往被忽视，但它们对于维护生态平衡和保障可持续发展至关重要。
二、自然资源价值评估方法为了更好地了解和衡量自然资源的真实价值，研究者和政策制定者一直致力于开发各种评估方法。
下面介绍几种常用的自然资源价值评估方法。
1. 直接市场价值法直接市场价值法是基于市场交易的价格来评估自然资源的价值。
通过观察市场上相似资源的交易价格，可以对某一自然资源的价值进行推断。
例如，通过研究木材市场价格来评估森林资源的价值。
2. 替代成本法替代成本法是通过估算在无法使用某一自然资源时所需要的替代成本来评估其价值。
这个方法基于理论假设，即如果某一资源不再可用，则人们将寻求其他替代资源。
因此，通过比较替代成本与实际使用自然资源的成本，可以估算出该自然资源的价值。
3. 非市场价值法非市场价值法是对自然资源的非市场价值进行评估的方法。
这种方法主要用于评估不能通过市场交易来进行衡量的资源价值。
常用的非市场价值法包括生态系统服务评估、旅游收益评估、环境影响评估等。
4. 综合评估法综合评估法综合运用多种评估方法，综合考虑自然资源的直接和间接价值，以达到更准确、全面的评估结果。
自然资源资产价值量估算方法
自然资源资产价值量估算方法开展自然资源资产价值量估算，需要统一自然资源资产价格内涵，构建自然资源资产清查价格体系，在此基础上最终完成估算。
统一自然资源资产价格内涵农用地、建设用地、湿地等土地类资源资产以及参照土地资源进行有偿使用的海洋资源资产，其经济价值为使用权价格，矿产资源、林木资源等物质类资源资产的经济价值为因为物质和能量转移而产生的收益。
关于估价期日，考虑到土地类的全民所有自然资源资产的实物量需要以“国土三调变更调查”的范围和面积为依据，资产清查价格体系建设的基准时点也应与“国土三调变更调查”保持一致。
在权利期限方面，《民法典》《土地管理法》中都明确耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年。
对于资产经济价值量估算，耕地、园地、林地、草地、湿地等资源资产的最高使用年限可以统一设定为30年，建设用地根据不同用途确定最高使用年限。
构建自然资源资产清查价格体系根据各类自然资源资产的价格基础，可通过以下两种方式建立地域全覆盖、资源种类全覆盖的自然资源资产清查价格体系。
自上而下，逐级确定。
对于基准价体系不健全、缺少价格信号的农用地、矿产、森林、草原、水以及部分海洋等自然资源资产，可以采取自上而下、逐级确定的方法。
在全国层面上，基于自然、经济、社会条件基本一致的原则，划分国家级均质区域，矿产资源需要根据矿种按矿床类型、矿物成分、产品用途等划分国家级矿产资源生产集中区；在国家级均质区域（矿产资源生产集中区）内，选取样点或收集与价格相关的基础数据；根据样点或数据情况，通过年租金或净收益还原、交易单价修正等方法评估样点价格，对样点平均价格进行比较、验证、分析和统筹平衡，得到国家级资产清查价格，并作为省级清查价格体系建设的控制与指导标准。
各省在本省范围内，选取影响资产清查价格的因素并建立省级清查价格修正体系，将国家级资产清查价格修正得到县域平均资产价格。
各县在县域范围内，选取影响资产清查价格的影响因素，划分级别，建立县级清查价格修正体系，将县域平均资产清查价格修正后得到县域内不同级别的资产清查价格。
自然资源价值量核算方法
自然资源价值量核算方法
自然资源价值量核算方法是一种衡量和评估自然资源价值的方法。
它通过对自
然资源的量化分析，为决策者和规划者提供了重要的参考和依据。
这种方法帮助我们更好地认识、评估和管理自然资源的价值，为实现可持续发展提供了科学的支持。
自然资源包括土地、水、空气、能源等，它们对我们的生活和经济发展起着至
关重要的作用。
然而，由于自然资源的有限性和易受到人类活动的影响，对其价值的准确评估成为了一项重要的工作。
自然资源价值量核算方法主要分为市场价值法、成本法和环境生态价值法。
市
场价值法通过市场交易的价格来衡量自然资源的价值，如土地的市场价格或能源的市场价格。
成本法则通过估算资源开发和保护的成本来衡量资源的价值。
环境生态价值法则从自然资源对环境、生态系统和人类健康的贡献出发，构建评估模型，衡量资源的价值。
不同的自然资源可能适用不同的核算方法，也可以结合多种方法综合评估。
同时，自然资源价值量核算方法还需要考虑到时间、空间和生态环境等因素的影响，以及不同利益相关者的需求与权益的平衡。
自然资源价值量核算方法的应用对于资源管理和决策具有重要意义。
能够准确
评估自然资源的价值，可以帮助我们更好地制定政策和规划，促进可持续利用和保护自然资源。
此外，它也有助于提高人们对自然资源的认识和意识，推动人们追求绿色发展和生态文明建设。
综上所述，自然资源价值量核算方法是一种重要的工具和手段，用于衡量和评
估自然资源的价值。
通过统计和量化自然资源的经济、环境和生态等方面的贡献，可以更好地管理和保护自然资源，实现可持续发展。
(完整word版)自然资源资产价值及其评估
自然资源资产价值及其评估一、为什么要讨论自然资源资产价值问题？资产，顾名思义是有价值的物质或服务。
然而，长期以来，国内学术界对自然资源有无价值存在不同认识，特别受传统计划经济的影响,自然资源无价的观点曾经居支配地位.随着改革开放，自然资源有价值的观点开始后来居上。
重塑自然资源价值理论是建立健全社会主义市场经济的必然趋势,承认和重视自然资源价值是客观认识和真实反映自然资源稀缺性的必然选择，是建设生态文明、推动经济发展转型的必然要求。
不难想象，否认自然资源价值,极其不利于自然资源的节约利用和有效保护。
作为生态文明建设核心理念之一，自然资源资产概念的提出包括编制自然资源资产负债表、领导干部自然资源资产离任审计等在内的制度构建，标志着我国自然资源管理正在并将持续发生重大转变，从只注重自然资源的实物形态转向同时也重视自然资源的价值形态，从注重自然资源的合理配置转向同时也注重自然资源资产的合理处置。
因此，极有必要搞清楚自然资源资产的价值是指什么？如何衡量或者如何评估?可以说，搞不清楚自然资源资产价值问题，就搞不清楚自然资源资产管理的出发点、切入点和立足点.具体来说,认识和解决自然资源资产价值问题,至少有五个方面的功用:其一，有助于评估一个国家或一个地区的自然资源资产总量,从而有助于判断一个国家或地区的自然资源总资产的增加或减少，或者作为评估自然资本总量的重要基础.其二，有助于编制自然资源资产负债表，特别有助于自然资源资产负债表从实物量表向价值量表的演进和深化，进而有助于从经济核算结果中扣除相应的自然资源资产减少的价值，实现真正意义上的“绿色核算”。
其三,有助于动态掌握自然资源资产在开发、利用、保护、修复等各个环节的变化情况，有助于及时掌握自然资源资产在各用途间转移过程中的价值变化情况，从而有助于自然资源资产的保值和增值。
其四，有助于（经营性)自然资源资产以出售、出租、入股、抵押、担保等形式参与合理经营，为经济增长提供重要支撑，并确保自然资源资产在经营过程中的保值与增值。
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自然资源核算的程序 ①界定自然资源核算对象 ②统计自然资源实物量 ③绘制自然资源利用流向及流程图 ④自然资源估价 ⑤对自然资源进行分类核算. ⑥自然资源综合核算 ⑦进行自然资源质量指数核算 ⑧将自然资源综合价值量核算结果纳入国民 经济核算体系或纳入经济增长的成本效益 分析之中
自然资源核算方法 (一)账户法 (二)资源效率分析法 自然资源核算纳入国民经济核算体系 (一)自然资源核算对国内生产总值的调整 (二)自然资源核算对国内生产净值的调整 (三)自然资源核算对资产负债的调整 8.3 自然资源价值评估的方法与实例
其次,考虑市场因素,即资源的稀缺性. 设供给量Qs,需求量Qd;供给弹性系数 Es,需求弹性系数Ed. 则公式又变为:
1 P = i Ed Es
A (1 + ρ ) Q d E d α R 0 + Q E NQ s s Qd P / = Qd P
Qs P / = Qs P
最后,考虑时间价值,设为P现值,Pt为第t 年的价值(终值),贴现率i'为表示.则
(St Ct Rt ) × Q Vt = ∑ t Qt
自然资源价值评估实例:
1,山东省耕地资源评估(收益还原法) 2,中国台湾某林地与立木估价(多种方法 综合应用) 3,水资源价格测算(成本法) 4,韩国山地土壤的价格评估(重置成本法) 5,美国赫尔斯峡谷水坝研究(机会成本法)
市场长期趋势法举例 基本思路 (1)自然资源的价值P,P=P1+P2 其中, P1是未经人类劳动参与的天然产生的 那部分价值; P2是人类劳动所产生的价值 P1=αR0/i 其中: R0为基本地租; α为代表自然资源丰 度,开采利用条件,品种差别和质量差别 的等级系数; i为平均利息率.
P2=A(1+ρ)/NQi A为支付在该自然资源上的人财物投入总 额;Q为受益自然资源总量;N为受益年 限; ρ为投入资本的平均利润率. 所以: P= P1+P2=( αR0 + A(1+ρ)/NQi )/i
后果 1,国家以资源征税无理论依据. 2,间接否认价值规律 3,导致资源浪费加剧,环境破坏将可能日 趋严重. 劳动价值论产生背景 其它无价值论
二,自然资源有价值论 (一)效用价值论 (二)财富论 (三)稀缺论 (四)双重价值论 (五)边际效用或贡献归属论 (六)机会成本论 (七)经济价值论 提问:谈谈你对自然资源有无价值的认识 谈谈你对自然资源有无价值的认识? 提问 谈谈你对自然资源有无价值的认识
草场资源价格估计 年份序列:t=2000-1983=17; 平均利息率i=5%;贴现率i'=5%; 供应弹性系数ES=0.0602; 需求弹性系数Ed=0.146 总供应量Qs=7663430; 总需求量Qd=9289016 R0=1.2485,等级系数取各级α值 A(1+ρ)/NQ取前面表中数值
先计算
级别 一 二 三 四 五 六 七
A 结果如下表 (1 + ρ ) (1983年) NQ
A(1+P)/NQ (元/亩) 5.014 4.993 1.819 1.176 0.800 0.571 0.400
①基本租金R0的确定 设七个级别中,中间的第四级α=1,并 假定平均利息率i=5%,据前述公式
Qd Ed 1 A (1 + ρ ) P4 = αR0 + i NQ Qs Es 1 4644508 × 0.146 [1R0 + 1.176]× = = 85 0.05 5108959 × 0.0602 ∴ R0 = 1.2485(元 / 亩)
②等级系数α的确定.
Qd Ed A 1 (1 + ρ ) P = αR0 + 1 i NQ Qs Es 1 4644508 × 0.146 [1.2485α1 + 5.014]× = 390 0.05 5108959 × 0.0602 ∴α1 = 4.896 其它等级系数计算类似
总供 应面积 5108959 5619855 7663430
总需求 面积 4644508 5573410 9289016
备注 实际 实际 规划预测
解:
(1)供给量Qs和需求量Qd. (2)供应弹性系数Es和需求弹性系数Ed. (提示:利用1989年和1983年数据.) (3)等级系数α和基本租金R0
把上述数据代入公式中,可求出各级草 场资源未来价格.
′)t (1 + i P= 1 i Qd Ed A αR0 + NQ (1 + ρ ) Q E s s
(1 + 0.05) =
9289016 × 0.146 × [4.896 ×1.2485 + 5.014]× 0.05 7663430 × 0.0602 = 1500(元 / 亩)
(3)草场资源价格表
级别 年份 1983 1989
一 390 970
二 360 860
三 130 300
四 85 180
五 60 130
六 40 80
七 28 70
平 均 156 370
(4)某区草场资源的供需情况(亩) 另,平均利润率为5%,1983年投入的受益 年限为1年
年份 1983 1989 2000
17
P2 = 1385(元 / 亩)
其它略
提问
1,解释经济增长中的资源空心化现象? 2,简述传统国民经济核算体系的缺陷?
�
(三)生产成本法.通过分析自然资源的构 成因素及其表现形式来推算求得自然资源的 价格. 适用于自然资源产品的价格评估. (1)资源产品的价格是该资源产品生产成本 与生产利润之和. (2)生产成本法又分直接计价法和间接计价 法.
(四)净价格法.(逆算法) 净价格法是用自然资源产品市场价格减去自然 资源开发成本来求得自然资源价格. 设Vt,St,Ct,Rt和Qt分别表示为t期某自然资 源的全部存量价值,和资源开采量.其估价模 型由下式表示:
第八章 自然资源核算与价值评 估
8.1自然资源价值观 一,自然资源无价值论 提问:劳动价值论主要观点? 提问:劳动价值论主要观点?
劳动价值论难以解释的现象. 劳动价值论难以解释的现象.
天然林与人工林价值的交换现象; 地租问题; 经济增长中的资源空心化现象; 价值时有时无现象 应用性问题;
A(1 + ρ ) αR0 + Q E NQ d d t Pt = (1 + i′) i Qs Es
西部某县级草场资源价格计算实例 基础资料 (1)某区草场资源等级划分标准
级别 一 二 三 四 五 六 七 亩产鲜草量 (公斤/年) 800 以上 600~800 400~600 300~400 200~300 100~200 100 以下 蓄单位面积 (亩) 2 以下 2-4 4-7 7-10 10-15 15-20 20 以上
(二)收益法.收益法包括收益还原法和收益 倍数法. 收益还原法,实际上是将资源收益视为一种再 投资,以获取利润为目的,虚拟利润以平均利 润率为准计算,从而资源的价格为纯资源收益 与平均利润的商. 收益倍数法是收益还原法的一种较为简单形式, 此法认为,资源价格是若干年资源收益(平均 值)的若干倍. 此法的关键是确定纯资源收益.一般有两种方 法,一是剩余法,即从总收益中逐一扣除资本 和劳动的收益份额,所剩余的便是纯资源收益;
另一种方法是运用线性系统规划的方法 求取资源的影子价格,这个影子价格便 是纯资源收益. 收益还原法的基本公式是:
a a a a V= + + ++ 2 3 n 1 + r (1 + r ) (1 + r ) (1 + r ) a = (n → ∞ ) r 式中V是自然资源的价格 a是平均期望年地租或土地年净收益估计值 r是年净收益资本化过程中所采用的还原利率
(一)市场法 这种方法以自然资源交易和转让市场中所形成的 自然资源价格来推定自然资源的价格. 市场法包括市场对比法和市场价格长期趋势法. 市场对比法是对相同或相近情况下同类自然资源 的价格来确定本地区的资源价格,它适用于遍布 同质且非原位性资源的价格评估,而不适用于原 位资源的价格评估. 市场长期趋势法是根据已有市场上资源价格的变 化及其趋势,结合资源供求关系的预测,供给弹 性和需求的计算等,对某类资源进行价格评估.
8.2自然资源核算 1,经济增长中的资源空心化现象
现行国民经济核算体系的缺陷 1.没有考虑自然资源存量的消耗与折旧. 2.没有真实反映或根本不考虑环境预防费用. 3.没有体现环境退化的损失费用. 自然资源核算含义 自然资源核算的基本内容 1.实物量核算,价值量核算和质量指数核算. 2.个量核算和总量核算 3.存量核算和流量核算 4.纳入国民经济核算 5.自然资源估价是重要内容之一
(2)1983年草场资源的基本情况统计表
级别 需求面积 占需求 总蓄产量 产值 投入量 A 价格 面积的 比( 标 准(万元) (万元) ( 元 / 例(%) 草) 亩) 6881 26.77 6.91 390 一 13762 0.41 20643 74.31 20.64 360 二 41286 1.23 74273 267.38 74.30 130 三 408499 12.17 21719 78.19 21.72 85 四 184613 5.5 86010 309.64 86.01 60 五 1075121 32.03 92163 331.79 92.16 40 六 1612850 48.05 819 2.95 0.82 28 七 20475 0.61 302507 1091.03 302.55 总计 3356608 100