河北省建设项目其他费用标准及依据
河北省建设项目概算其他费用的内容标准及计算依据和方法
0.8~1.5
1.5~2
2以上
评估环境影响报告书
（含大纲）
0.8~1.5
1.5~3
3~7
7~9
9~13
13以上
注：建设项目环境影响咨询收费调整系数，咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准见计价格[2002]125好附录
依据：国家计委，国家环境总局计价格[2002]125号
续表
内容：编制建设项目劳动安全预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用
依据劳动安全卫生预评价委托合同计列
《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》，发改投资[2003]1346号
用具使用费，固定资产使用费，零星购置费，
招募生产工人费，技术图书资料费，印花税，
业务招待费，施工现场津贴，竣工验收费和其
他管理费开支。业务招待费不得超过建设单位
管理费10%。施工现场津贴标准比当地
财政部门制定的差旅费执行
单位：万元
工程总投资
费率（%）
工程总投资
建设单位管理费
1000以下
1001-5000
根据应征建设用地和临时用地面积按实际价格计算
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及指标
依据
（3）租地费用
指建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权所支付的租地费用
建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营支付的
租地费用计入运营成本
（4）征地管理费
主要用于征地拆迁，安置工作的办公费，会议费，交通工具，福利费，借用人员的工资，旅费，业务培训，宣传教育，经验交流和改善办公条件等费用
河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程 费用标准 冀建质[2003]115号
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河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准冀建质[2003]115号河北省建设厅冀建质[2003]115号河北省建设厅关于颁发《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》的通知各市建设局、省直有关部门、华北石油管理局：根据建设部、原中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）和《河北省建设工程计价依据编制改革方案》精神，结合我省实际，省建设厅编制了2003年《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》（以下简称“本费率”），经与省计委等有关部门会签同意，现予颁发。
并将有关事项通知如下：一、本费率与省建设厅颁发的《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一市政工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省综合基价》配套使用。
二、自2003年7月1日以后新开工建设工程使用本费率；2003年7月1日以前开工的建设工程按原规定执行。
本费率由河北省工程建设造价管理总站负责管理和解释。
在执行中有何问题及建议，请及时反馈。
二00三年三月二十日目录一、总说明 (1)二、费用项目组成 (2)三、有关问题的规定 (8)四、工程计价程序表 (11)五、建筑工程费率 (13)六、安装工程费率 (21)七、市政工程费率 (26)八、装饰装修工程费率 (31)九、包工不包料工程费率 (33)一、总说明（一）《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》（以下简称“本费率”）是根据建设部、原中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）和《河北省建设工程计价依据编制改革方案》精神，结合我省实际情况，综合测算编制的。
（二）本费率是编制建筑、安装、市政、装饰装修工程实行施工图预算、结算的依据，是招标工程编制标底和投标报价的基础。
（三）本费率与我厅颁发的《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一市政工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省综合基价》配套使用。
河北省住房和城乡建设厅关于调整《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》的通知
河北省住房和城乡建设厅关于调整《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》的通知
文章属性
•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.04.24
•【字号】冀建工〔2018〕18号
•【施行日期】2018.05.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】建筑市场监管,价格,税务其他规定
正文
河北省住房和城乡建设厅关于调整《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》的通知
冀建工〔2018〕18号
各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局）：
根据《财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）要求，现将我省《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》（冀建市〔2016〕10号）中有关内容调整如下：
一、增值税销项税率
一般计税方法中销项税税率由11%调整为10%，销项税额=（税前工程造价-进项税额）×10%。
二、附加税费
附加税费费率调整如下：
三、除税系数
（一）材料、设备除税系数
材料、设备除税系数调整如下：
（二）机械费除税系数
施工机械台班单价除税系数按下表计算：
（三）企业管理费除税系数调整为2.3%。
四、执行原则
（一）《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》（冀建市〔2016〕10号）继续执行，但与本通知不一致的，以本通知为准。
（二）本通知自2018年5月1日起执行。
河北省住房和城乡建设厅
2018年4月24日。
河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知
河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅,河北省发展和改革委员会•【公布日期】2012.03.27•【字号】冀建质[2012]195号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知（冀建质〔2012〕195号）各设区市住房和城乡建设局（建设局），发展和改革委员会，省直有关部门，华北石油管理局：根据我省当前建筑市场工人工资情况，经研究，决定对我省现行建设工程计价依据中的综合用工单价进行调整，现将具体调整方法通知如下：一、综合用工一类单价由58元/工日调至70元/工日，综合用工二类单价由52元/工日调至60元/工日，综合用工三类单价由39元/工日调至47元/工日。
清、借工按照市场行情确定。
二、编制新建项目投资估算、设计概算均按本通知调整人工费。
三、以系数方式计算的措施项目和机械台班中，人工费均按综合用工二类计算差价，计算方法如下：（一）以系数方式计算的措施项目中人工费：人工费差价＝（措施项目中基期人工费/40）×（60-40）（二）机械台班中人工费：人工费差价＝（机械台班中基期人工费/40）×（60-40）四、本次综合用工单价调增部分做差价处理，只计取税金。
五、本次调整自2012年1月1日起执行。
2012年1月1日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。
施工合同有约定人工调整的，按合同约定执行；合同无约定的，按本通知调整。
六、各设区市建设行政主管部门可根据本市实际情况，测算确定本地人工市场指导价，并按有关规定报省工程建设造价管理总站审核。
七、本次综合用工单价调整后仍不能满足实际工程需要的，承发包双方可以参照当地人工市场指导价或根据市场行情在合同中进行约定。
河北省建设项目概算其他费用定额
河北省建设项目概算其她费用定额编制说明河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。
一、定额初稿编制过程(一)成立编制机构,确定编制方案与细则2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。
（二）开展广泛调研,收集基础数据与资料按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。
采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。
省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。
(三)认真疏理研究,进行综合测算与分析编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。
（四）专家初步审核,修改完善形成初稿。
定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。
二、定额初稿编制特点(一)严谨规范,符合规定定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。
三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。
（二）与时俱进,贴近实际定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。
河北 建设工程消耗量标准及计算规则
河北建设工程消耗量标准及计算规则一、总体说明本标准是针对建设工程的消耗量及计算规则的规范性文件，适用于河北省内的各类新建、扩建和改建的建设工程。
本标准旨在统一建设工程消耗量的计算方法，明确各项费用的计算规则，为建设工程的计价和结算提供依据。
二、消耗量标准消耗量标准是确定建设工程中人工、材料、机械等消耗量的标准。
根据河北省内的建设工程实际情况，对各类工程的消耗量进行了统一规定。
具体标准参见相关专业的消耗量标准表。
三、人工消耗量人工消耗量是指在完成单位合格产品所需的人工数量。
根据不同的专业和工种，人工消耗量有所不同。
在确定人工消耗量时，应考虑工人的技能水平、工作条件、劳动强度等因素。
四、材料消耗量材料消耗量是指在完成单位合格产品所需的材料数量。
材料消耗量的确定应考虑材料的种类、规格、质量等因素，并按照国家和地方的相关规定进行计算。
五、施工机械消耗量施工机械消耗量是指在完成单位合格产品所需的施工机械台班数量。
机械消耗量的确定应考虑机械的种类、规格、性能等因素，并根据实际情况进行调整。
六、临时设施建设临时设施建设是指在建设工程中所需的临时性设施的建设费用。
临时设施建设费用应根据工程规模、施工条件等因素进行计算，并按照国家和地方的相关规定执行。
七、施工措施项目施工措施项目是指在建设工程中，为完成工程实体而采取的各种技术措施的费用。
施工措施项目的费用应根据实际情况进行计算，并按照国家和地方的相关规定执行。
八、其他费用其他费用是指在建设工程中除上述费用外的其他费用，如工程管理费、税金等。
其他费用的计算应按照国家和地方的相关规定执行。
《河北省建设项目概算其他费用定额2018宣贯材料》
附件3河北省建设项目概算其他费用定额宣贯材料河北省工程建设造价管理总站综合说明为合理确定和有效控制建设项目概算总投资，进一步规范和统一建设项目概算其他费用内容和计算标准，结合我省实际，对《河北省建设项目概算其他费用定额》（冀建质〔2004〕158号）进行了修订。
一、定额的适用范围及作用本定额是本省范围内国有投、融资的建设项目编制设计总概算或单项工程综合概算计列其他费用的依据。
非国有投、融资的建设项目可以参考使用。
国家、省对专业建设项目概算其他费用的编制与确定另有规定的，从其规定。
二、定额编制依据及相比04概算其他费用定额增减说明本定额是依据相关法律、法规和国家、省有关主管部门的规定编制的。
1.定额中涉及到的专业术语名称部分，除部分名称参考有关部委发布的概算编制办法外，其余均按照《工程造价术语标准》（GB/T 50875-2013）内容进行规范列项。
2.依据河北省人民政府办公厅最新文件“关于印发《河北省省级政府投资项目概算管理办法》的通知（冀政办字〔2018〕187号）文，对原概算其他费用定额的部分条目进行了修订。
- 1 -与04概算其他费用定额相比增减了以下内容取消了两项费用（施工机构迁移费、工程质量监督费）;增加了三项费用（工程造价咨询费、特殊设备安全监督检验费、项目竣工决算编制费）；补充完善了前期工作咨询费内容（地震安全性评价费、地质灾害危险性评估费、压覆矿产资源评估费、节能评估费、社会稳定风险评估费、防洪评价费、文物勘探及保护费、水资源论证费）；更正了三项费用名称（将临时设施费更正为建设项目场地准备及建设单位临时设施费；将出国人员费与外国技术人员来华费合并为引进技术和引进设备其他费；将办公及生活家具购置费和人员培训费合并为生产准备费）。
三、定额主要内容本定额主要内容分两大部分。
第一部分是工程建设其他费用，包括与土地使用权取得有关的费用；与整个工程项目建设有关的费用；与未来生产经营有关的其他费用。
河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法
续表
序号
费用名称及内理费：
系指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用
内容：设计阶段监理和施工阶段监理
按工程投资差别费率计算
工程投资M（万元）
设计监理a(%)
施工监理b(%)
M<500
500«M<1000
1000«M<5000
5000«M<10000
10000«M<50000
50000«M<100000
100000«M
0.2<a
0.15«a<0.2
0.1«a<0.15
0.08«a<0.1
0.05«a<0.08
0.03«a<0.05
a«0.03
2.50<b
2.00«b<2.50
1.40«b<2.00
1.20«b<1.40
0.80«b<1.20
按建设项目投资额计算单位：万元
服务项目投资额
3000以下
3000~
20000
20000~
1000000
10000~
500000
500000~
1000000
1000000
以上
编制环境影响报告表
1~2
2~4
4~7
7以上
环境影响报告书（含大纲）
5~6
6~15
15~35
35~75
75~110
110
评估环境影响报告表
4450.8
8276.7
11987.5
15391.4
18793.8
34948.9
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市文物局
6元/平方米
销售收入的1%
《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》
市房产局相关规定
12
排污费
3元/平方米
市环保局相关规定
13
河道管理费
工程总造价的0.5%
市水利局相关规定
14
旧城改造费
1.5--2万元/亩
15
自来水接口费
600元/户
市自来水公司收费标准
16
防雷检测费
70元/点
市气象局相关规定
17
文物勘探费
《工程勘察设计收费管理规定》
（国家计委、建设部计价格（2002）10号
实际中要少
3
工程建设监理费
工程总造价的0.05%
省建委冀价涉费字（1992）243号
实际中约20万
4
环境影响咨询服务费（环保局）
编制环境影响报告表：4--7万元评估环境影响报告表：1.5--2万元
国家计委、国家环保总局计价格（2002）125号
实际中编制环境影响报告表1.5万，评估也要少
5
招标代理服务费
工程总造价的0.05%
国家计委价格（2002）1980号
——
6
工程质量监督费
工程总造价的0.245%
河北省物价局、
河北省财政厅冀价经费字（2001）第32号
——
7
城市基础设施配套费
住宅项目：57元/平方米非住宅项目：46元/平方米
河北省物价局、
河北省建设项目其他费用标准及依据
序号
费用
名称
收费标准
及计算方法
依据
备注：
1
建设项目前期工作咨询费（发改委）
编制项目建议书：14--37万元评估项目建议书：8--12万元
省计委冀价经费字（2000）10号
1.5万/1：10--20元/平方米工程设计费：10--15元/平方米
河北省财政厅冀价经费字（2001）第32号
——
8
人防地下室异地建设费
45元/平方米
冀价行费字（2000）44号
满城县15元/M2，高碑店市3-5元/M2
9
施工图审查费
工程总设计费的7%
河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字（2002）第27号
以下费用很少
10
11
新型墙体材料专项资金
商品房预售管理备案登记费