厦门市综合管廊运维管理介绍-陈明建
厦门综合管廊入廊费和运营维护费试行标准
综合管廊使用费试行标准
序号
管线类型
直埋成本平均单价(元/Fra bibliotek)拟定试行收费标准(元/米)
1
给水工程(不计管材费及安装)
给水管DN200
280.8
306.49
给水管DN300
317.2
346.22
给水管DN400
475.8
519.34
2
中水工程(不计管材费及安装)
中水管DN100
250
272.87
污水
83.72
91.38
雨水
227.20
247.99
综合管廊使用费试行标准序直埋成本平均单价拟定试行收费标准管线类型号元米元米1给水工程不计管材费及安装给水管dn200280830649给水管dn300317234622给水管dn4004758519342中水工程不计管材费及安装中水管dn10025027287中水管dn15026028379中水管dn250300327453污水工程不计管材费及安装污水管道dn20038041477污水管道dn30041044751污水管道dn400490534834电力工程10kv土建部分电力
中水管DN150
260
283.79
中水管DN250
300
327.45
3
污水工程(不计管材费及安装)
污水管道DN200
380
414.77
污水管道DN300
410
447.51
污水管道DN400
490
534.83
4
电力工程(10KV 土建部分)
电力管道（ 玻璃钢管）
186.6
203.67
5
电信工程(土建部分)
厦门市城市综合管廊管理办法
厦门市城市综合管廊管理办法第一章总则第一条为规范本市城市综合管廊的规划、建设和管理，集约利用与优化城市地下空间，促进城市经济和社会发展，根据《厦门市市政工程设施管理条例》和有关法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的城市综合管廊（以下简称“管廊”），是指设置于本市城市地面以下，用于容纳多种公共设施管线及其附属设施（包括延伸至地面的附属设施）的构筑物。
前款规定的公共设施管线（以下简称“管线”），包括电力、有线电视、通信（含监控线路）、燃气、供水、排水、中水、交通信号等公共设施管线。
附属设施包括用于维护管廊正常运行的排水、通风、照明、电气、通信、安全监测系统等。
第三条市市政行政主管部门是本市管廊管理的主管部门。
其他有关行政管理部门按照各自职责协同做好管廊的相关管理工作。
第四条管廊的管理应当实行科学规划、统筹建设、协调管理、资源共享和安全运行。
第二章规划与建设管理第五条市市政行政主管部门应当会同有关行政管理部门组织编制本市管廊专项规划。
管廊专项规划经市规划行政管理部门综合协调，按规定程序报市人民政府批准实施。
管廊专项规划的编制应当符合本市城市总体规划，坚持因地制宜、远近兼顾、全面规划、分步实施的原则。
市市政行政主管部门编制管廊专项规划应当征询各管线单位意见，管线单位应当配合管廊专项规划的编制工作。
第六条新建、改建、扩建城市道路和新区建设，按照管廊专项规划应当建设管廊的，应当配套建设管廊。
第七条对已建设管廊的城市道路，在规划期内原则上不得再进行管廊的建设，因特殊情况确需建设的，由市市政行政主管部门审核并报市人民政府批准。
已建设管廊的城市道路，除有以下情况外，市政行政主管部门按照管廊专项规划的要求，不再批准管线单位挖掘道路建设管线：（一）无法纳入管廊的管线；（二）管廊与外部用户的连接管线。
第八条对已建设管线的城市道路，管线单位申请挖掘道路建设管线的，市政行政主管部门在受理申请后，按照建设管廊的原则要求通知有关管线单位可以一并申请，并依法审批。
城市综合管廊工程技术规范之运维与维护指南
城市综合管廊工程技术规范之运维与维护指南城市综合管廊是现代城市建设的重要组成部分，为了确保管廊的正常运行和延长使用寿命，运维和维护工作至关重要。
本文将就城市综合管廊的运维与维护进行详细探讨，以指导相关工作人员的操作。
一、设备定期巡检为了确保城市综合管廊设备的正常运行，对关键设备进行定期巡检是必不可少的。
巡检内容包括但不限于：设备运行状态、设备温度、设备噪音、设备电气连接等。
巡检频率可以根据设备的使用情况和设备的重要性来确定，关键设备建议每月进行巡检。
二、管廊清洁和消毒城市综合管廊内的管道和设备会随着时间的推移而积累灰尘、油污和其他杂物。
为了保证管道畅通和设备的正常运行，定期进行管廊清洁和消毒是必要的。
清洁工作应涵盖管道、设备表面和周围环境，可以采用湿拖、喷洗等方式进行清洁。
三、检修与维修在运营过程中，城市综合管廊可能会遭受各种故障和损坏。
一旦发现管道泄漏、设备异常等情况，应及时进行检修与维修。
修复工作应由专业人员完成，并且应建立完善的故障修复记录，以便于后续分析和改进。
四、保证通风与防潮城市综合管廊内部往往会出现空气不流通和潮湿的情况，这可能导致设备腐蚀和管道堵塞。
为了保证管廊的稳定运行，必须保证通风良好和防潮。
可以通过安装通风设备、隔湿墙和使用防潮材料等方式来实现。
五、安全管理为了保证工作人员和设备的安全，城市综合管廊应建立完善的安全管理制度和操作规范。
工作人员应定期接受安全培训，了解操作流程，并严格按照规范操作。
此外，还应配备必要的防护设备和紧急救援装备，以应对紧急情况。
六、数据管理城市综合管廊的运维工作需要依赖数据支持，包括设备数据、巡检数据、维修记录等。
为了方便管理和分析，应建立统一的数据管理系统，确保数据的完整性和准确性，并及时备份数据以防数据丢失。
七、应急预案针对可能发生的各种突发情况，应制定相应的应急预案。
应急预案应包括但不限于设备故障、火灾、水灾等灾害情况的处理措施、责任分工、应急联系方式等。
综合管廊结构兼顾人防设计及应用
综合管廊结构兼顾人防设计及应用发布时间：2023-01-05T05:20:39.829Z 来源：《建筑创作》2022年8月15期作者：陈明建[导读] 综合管廊有效解决城市地下管线建设和维修问题，同时按照人防要求来设计，能够更好提升城市安全及防灾能力。
针对综合管廊兼顾人防要求进行了分析，按照防空设计导则的要求，分析其设计思路和工程意义，陈明建（厦门市政管廊投资管理有限公司厦门市361000）摘要：综合管廊有效解决城市地下管线建设和维修问题，同时按照人防要求来设计，能够更好提升城市安全及防灾能力。
针对综合管廊兼顾人防要求进行了分析，按照防空设计导则的要求，分析其设计思路和工程意义，进行了综合管廊的人防设计标准的研究，确定了功能与定位，以厦门地下综合管廊工程为例，开展了综合管廊人防设计应用研究，提出了结构兼顾人防设计的具体方法，对其他管廊工程兼具人防的设计具有很好的借鉴意义。
关键词：综合管廊；人防设计；标准1 引言地下综合管廊作为保障居民日常生活需要的重要基础设施，兼顾人防要求，形成城市重点区域综合防护体系，提高城市综合防灾防空能力，对电力、给水、燃气等城市重要生命管线（道）稳定运行和城市运转、战后恢复具有重要保障意义[1]。
国务院《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(国办)也明确规定新建综合管廊必须满足人防要求。
目前增加人防设计的管廊造价增加不到1%，管廊工程兼顾人防设计的建设具有重要的价值和意义。
目前，我国地下综合管廊建设长度已经超过 4000 公里，综合管廊规划建设进入快速发展阶段，综合管廊兼顾人防要求具有符合城市发展需求、体现城市战备效益的意义，当下提出并推广综合管廊兼顾人防设计的技术要点、标准要求，实现综合管廊与人防需求同时满足、一步到位，可免除后期加固改造更高建设费用，同时进一步加强城市基础设施人民防空防护的建设管理，提高城市综合防护能力，保护人民的生命和财产安全，保障城市战时的安全运行。
城市综合管廊热力管线入廊建设实践
城市综合管廊热力管线入廊建设实践摘要：目前，我国社会不断的发展和进步，在这样的背景下，我国城市化进程不断加快，随着国家加大城市综合管廊建设力度，各地加大对城市综合管廊建设，文章介绍热力管线入廊设计、施工及智慧监测情况；并根据实际建设情况，总结热力管线入廊施工难点及建议，为其他管廊工程提供参考。
关键词：综合管廊；热力管线；入廊建设引言地下综合管廊，是指在城市地下用于集中敷设电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等市政管线的公共隧道。
综合管廊避免了由于传统市政管线直埋敷设因维修或扩容而导致道路重复开挖的弊病。
同时，由于管线不接触土壤和地下水，因此避免了土壤对管线的腐蚀，延长了管线的使用寿命。
更重要的是使城市宝贵的地下空间资源得以综合利用，为城市的发展预留了宝贵的地下空间。
1热力管线及管线工程施工质量控制的意义（1）提高管线工程质量。
质量问题的出现大大降低了管线工程质量，影响居民供暖的正常开展。
而通过采取有效的质量控制措施，实现对工程质量问题的有效预防，能够确保施工任务顺利完成，提高管线工程的施工质量，促进其作用的有效发挥。
（2）工程施工顺利进行的基础。
对于城市供暖系统施工而言，热力管线的埋放是其中重要的环节，管线的合理性将影响供暖效果，且该环节施工量大，尽量一次性完成。
需要对热力管线施工的影响因素进行分析，加大现场施工的管理力度，以免出现返工，影响施工工期，影响供暖的准时性，同时返工也给施工人员带来极大的工作压力。
2传统热力工程和热力管线入廊工程综合成本分析传统热力工程一般采用直埋敷设方式，主要工程费用包含土方工程、管道安装、管道材料费用。
以DN400热水供回水管道为例，采用有补偿建设模式，传统热力工程综合单价约为为4500元/米。
综合管廊内的热力管道工程主要为管道安装、管道材料费用，综合单价约为6600元/米。
另外如果热力管道进入综合管廊内敷设，热力公司每年还向综合管廊建设运营单位交纳进入综合管廊费用和日常维护费。
城市地下综合管廊建设与运营管理
城市地下综合管廊建设与运营管理城市发展和人口增长导致了城市基础设施需求的不断增加。
在城市建设和发展过程中，地下综合管廊作为一种新型的城市基础设施建设方式，应运而生。
地下综合管廊是一种将城市的各种管线集中放置于地下的系统，包括给水管道、排水管道、电力管道、通信管道等。
本文将探讨城市地下综合管廊的建设和运营管理。
一、地下综合管廊的建设地下综合管廊的建设需要经过详细的规划和设计。
首先，需要进行场地勘察，确定地下综合管廊建设的可行性。
其次，根据地下综合管廊的功能需求，对管廊进行布局设计。
包括确定不同管道的布置位置、管道的尺寸和深度等。
第三，进行管道的施工工程。
这包括开挖管廊的坑道、安装和连接管道、进行防水和护壁处理等。
最后，进行管道的测试和验收工作。
地下综合管廊的建设需要充分考虑环境保护和安全问题。
在施工过程中，需要采取措施来保护地下水资源和土壤环境。
同时，施工现场的安全控制也是非常重要的。
必须建立安全管理制度和操作规范，保障工人的安全。
二、地下综合管廊的运营管理地下综合管廊的运营管理包括管廊设施的维护和运行管理。
首先，需要建立管廊的巡检和维修制度。
定期对管廊进行巡查工作，及时发现和处理各类问题。
对于出现的漏水、堵塞等情况，需要及时修复和处理。
其次，建立管廊的管理信息系统。
通过信息系统，实现对管廊设施的信息化管理和监控。
可以对管廊设施进行实时监测，及时发现和处理异常情况。
再次，做好应急管理工作。
制定应急预案，明确各类紧急情况的处置措施。
并进行定期的演练和培训工作，提高应急处理的能力。
最后，加强与相关部门的协调与合作。
地下综合管廊的运营管理需要与城市的各个部门进行密切合作。
包括供水、排水、电力、通信等相关部门。
共同解决管廊设施的管理和运营问题。
结论城市地下综合管廊的建设和运营管理是一个复杂而重要的任务。
需要充分进行规划和设计，并依靠科学的管理手段和技术手段来保障管廊的安全和运行顺畅。
只有做好地下综合管廊的建设和运营管理工作，才能更好地满足城市基础设施发展的需求，为城市发展做出贡献。
城市综合管廊工程技术规范维护与保养措施指南
城市综合管廊工程技术规范维护与保养措施指南一、前言城市综合管廊工程作为对城市地下空间的统一规划、建设和管理的综合性工程，良好的维护与保养措施是确保管廊正常运行的关键。
本指南旨在提供一套科学、规范的城市综合管廊工程技术规范维护与保养措施，以确保其长期可靠稳定运行。
二、维护与保养要求1. 定期巡检城市综合管廊工程应制定巡检计划，定期对各个部位进行巡视，包括隧道壁面、管道、设备器材等，确保其正常运行和使用。
2. 清洁维护管廊内应保持清洁，避免杂物堆积和污染问题。
对于存在污垢的区域，应及时清理，并定期进行全面清洁和消毒。
3. 管道维护对于管道内部出现堵塞、渗漏等问题，应及时进行维修和处理。
定期对管道进行清洗，排查潜在问题，确保管道畅通。
4. 设备设施维护维护和保养各类设备设施，确保其正常工作和使用。
对于设备的运行状态、故障和维修情况，必须进行记录和跟踪，及时解决问题。
5. 通风与空气净化城市综合管廊应建立完善的通风与空气净化系统，保证管廊内空气的流通和清新。
同时，对于污染源要进行有效的治理，确保人员的健康和生活质量。
6. 安全监测与预警建立安全监测与预警体系，实时监测管廊运行状况，并对可能出现的安全隐患进行预警和处理。
确保人员和管廊的安全。
三、维护与保养管理1. 维护与保养组织建立管廊维护与保养的组织机构，明确各级职责和任务，制定维护与保养计划，并进行科学合理的资源配置。
2. 维护与保养记录对维护与保养的各项工作进行详细记录，包括巡检记录、维修记录、设备运行记录等。
并建立档案管理制度，以便日后查阅和分析。
3. 维护与保养培训开展维护与保养人员的培训工作，提高其技能水平和工作质量。
加强对维护与保养技术的学习和研究，保持工作人员的专业水平。
四、质量与安全管理1. 质量管理依据相关规范和标准，对城市综合管廊工程进行全面的质量管理。
制定相应的质量控制措施，确保工程质量符合要求。
2. 安全管理建立健全的安全管理制度，确保施工过程中的人身安全和设备安全。
城市综合管廊工程技术规范维护与修复工作流程与方法
城市综合管廊工程技术规范维护与修复工作流程与方法城市综合管廊是一种综合性公共基础设施，用于容纳城市各类管线、电缆和通信设施。
为了保证其正常运行和发挥功能，维护与修复工作非常重要。
本文将介绍城市综合管廊工程技术规范下的维护与修复工作流程与方法。
一、维护与修复工作的重要性城市综合管廊承载着各类重要的基础设施，如供水管线、排水管线、燃气管线等。
维护与修复工作的重要性在于保障这些基础设施的正常运行，防止发生事故和故障，以确保城市的正常运转和市民的生活质量。
二、维护工作流程与方法1. 定期巡检：定期对城市综合管廊进行巡检，发现问题及时解决。
巡检人员应具备相关的技术知识和操作技能，对可能出现的问题进行全面的检查。
如发现管道漏水、堵塞等问题，需要及时采取维修措施，确保管道的正常运行。
2. 清洁维护：定期对管廊进行清洁工作，清除杂物和积水。
积水可能导致管道腐蚀和堵塞，因此清除积水是维护工作的一项重要内容。
同时，清除杂物能够减少管道堵塞的可能性，保持管道的通畅。
3. 设备保养：维护人员需要对管廊内的机械设备进行定期保养和维修，确保设备的正常运行。
若发现设备故障，需要及时修复或更换。
定期的设备维护可以减少故障的发生，提高设备的使用寿命。
三、修复工作流程与方法1. 问题定位：当管廊出现故障或损坏时，首先需要确定问题的具体位置和种类，以便进行相应的修复工作。
通过检查和测试，找出故障点，并进行分类和记录。
2. 修复措施：根据故障的不同类型采取相应的修复措施。
常见的修复措施包括管道漏水的维修、堵塞处的通畅处理、设备故障的修复等。
根据具体情况选择合适的材料和工具，进行修复工作。
3. 现场操作：修复工作需要在管廊内进行，因此需要合适的安全措施和操作规范。
操作人员需要具备相关技术和经验，并且要遵守工程规范和安全操作要求。
在操作过程中，要严格按照工艺要求进行，确保修复工作的质量和可靠性。
4. 修复验收：修复工作完成后，需要进行验收和测试，确保修复后的管廊能够正常运行。
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一、总体情况
综合管廊规划情况
⚫ 厦门市以“多规合一”平台为基础， 按照“因地制宜，经济适用”原则， 初步研究至2030年规划建设综合管廊 约340公里。
⚫ 统一规划，分步实施 ⚫ 因地制宜，实用为先 ⚫ 系统化，组团化
干线综合管廊
支线综合管廊
二、运营管理
（四）打造智慧管廊
1、构建智慧管廊平台
二、运营管理
（四）打造智慧管廊
2、平台效益目标
支撑管廊大数据分析应用 实现信息共享应用 提升生产效率 节能降耗、降低维护成本 提高管廊应急能力和安全水平
三、保障机制
（一）强化组织领导
⚫ 建立管廊领导组织架构 。 成立以市长任组长的 地下综合管廊建设领导小组，下设领导小组办 公室，按指挥部协调模式运行。
二、运营管理
（二）有偿使用制度
2.完善收费标准
2013 年 ， 率 先 出 台 《综合管廊使用费和维 护费暂定收费标准》
2016 年 ， 合 理 定 价 ， 逐步完善
2018 年 ， 充 分 协 商 ， 提 出 参考，出台《城市地下综合 管廊有偿使用费参考标准》
二、运营管理
（二）有偿使用制度
3、低价引导，转变观念，培育市场
⚫ 2013年出台管廊使用费和维护费收费标准，以 覆盖管线一次性直埋成本为定价依据，初步形成 综合管廊收费定价、运营管理等有偿使用的有偿 机制，引导管线入廊。
⚫ 该收费标准，经过三年的培育，各管线单位基本 接受了有偿入廊的理念，逐步转变了管线单位长 期无偿使用地下空间的习惯。
二、运营管理
（二）有偿使用制度
⚫ 多年的运营经验，先后培养了一批思想作风 硬、业务素质精、完成任务好的设计、施工、 建设和运营管理队伍，不仅实现管廊公司跨 区域输出相关建设经验，而且实现了部分施 工业务向外地市扩张。
二、运营管理
（四）打造智慧管廊
1、构建智慧管廊平台
⚫ 构建“综合管廊智慧管控平台”，采用 从全市-片区-管理站的三级智慧管控模 式，统筹全市综合管廊的运营维护管理。
⚫ 2017年，地区生产总值为4351.20亿元。 全年财政总收入1187.30亿元。
⚫ 城市空间结构：“一岛一带双核多中心”
一、总体情况
城市空间结构
⚫ 城市性质：我国经济特区， 东南沿海重要的中心城市， 港口及风景旅游城市。
⚫ 城市规模：2020年，常住 人口500万人；城市建设用 地440平方公里。
⚫ 理顺管廊资产管理企业化运作机制，通过 货币注资和实物注资等方式，将管廊资产 注入到厦门管廊公司并办理产权，拓展融 资渠道，有效盘活管廊资产。
二、运营管理
（三）企业化运作
2、专业管理，高效运行
⚫ 推进标准化、规范化运营，厦门管廊公司先后 通过“ISO9001质量管理体系、ISO14001环 境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管 理体系”认证，逐步实现更高的专业水平；
⚫ 2017年7月，《厦门经济特区城市地下综合管廊管理办法》明确提出凡已在 管廊内预留管线位置的区域，各管线必须统一进入地下综合管廊，规划、建 设、道路等主管部门不予审批。现已建管廊区域基本实现管线入廊。
二、运营管理
（一）强制入廊制度
2.立法保障，强制入廊
⚫ 2016出台《关于加强城市地下综合管廊管线入廊工作的意见》，要求市直部 门、管廊运营单位、管线单位共同协作，促进管线入廊。
二、运营管理
（一）强制入廊制度
1.规划先行，统筹入廊
⚫ 以“多规合一”平台为基础，统筹防洪排涝、地下空间、电力、给水等规划 需求，充分考虑管位预留。
二、运营管理
（一）强制入廊制度
2.立法保障，强制入廊
⚫ 2011年出台《厦门市城市综合管廊管理办法》，明确提出管线强制入廊制度， 要求严格入廊管理。
电力入廊
中水入廊
给水入廊
二、运营管理
（一）强制入廊制度
3.执行情况
目前，已投用综合管廊区域均实现管线入廊，全市入廊管线总长度超过870公里
厦门市入廊管线长度概况表
移动、联通、电信等通讯缆线
110kV、220kV电力缆线
10kV电力缆线
雨水、污水、中水、燃气管道
0
100000
Байду номын сангаас
200000
长度（单位:m）
300000
二、运营管理
（二）有偿使用制度
1.明确有偿使用
⚫ 《厦门经济特区城市地下综合管廊管理办法》明 确提出：
1. 管廊实行有偿使用制度。 2. 入廊管线单位应当缴纳入廊费和日常维护费用。
⚫ 政府投资建设的管线入廊费用纳入项目概算，日 常维护费用由管线单位缴交。
⚫ 2016出台《关于加强城市地下综合管廊管线入 廊工作的意见》，要求市直部门、管廊运营单 位、管线单位共同协作，促进管线入廊。
4、有偿使用费落实情况
⚫ 截止2018年7月，共签订入廊协议83份，已收取有 偿使用费7212万元
⚫ 理顺缴费机制，市、区级财政投融资建设管线入廊 费列入建设项目概算
二、运营管理
（三）企业化运作
1、政府扶持，企业运作
⚫ 根据“政府扶持、企业运作”的原则，厦 门市在国内率先实行综合管廊企业化运营 管理，于2014年成立厦门市政管廊投资管 理有限公司，专门负责综合管廊投融资、 建设和运营，并逐步做大做强管廊公司。
厦门市综合管廊建设总体规划图
一、总体情况
综合管廊规划情况
⚫ 全市已建成运营的干、支线综合管廊43.81公里，缆线管廊121.47公里，正在 建设的干、支线综合管廊达48.53公里，已纳入地下综合管廊的各类市政管线 总长达870公里。
集美新城片区综合管廊
翔安片区综合管廊
厦门市将管廊建设融入美丽厦门战略规划，作为城市转型发展的重 要抓手，发挥特区先行先试优势，坚持高起点规划、高标准组织实施、高 水平运营管理，探索形成“规划有统筹、建设有标准、管理有制度、资金 有来源、运营有保障”的厦门模式，特别是在管廊运营管理和入廊收费等 方面，取得较大的成效，力争为全国地下综合管廊运营管理提供可复制可 推广的经验和做法。
厦门市综合管廊运营管理介绍
陈明建 厦门市政管廊投资管理有限公司 2018年10月17日
一、总体情况
提
二、运营管理
纲
三、保障机制
一、总体情况
城市基本情况
⚫ 厦门市常住人口约392万，土地面积1573平 方公里，城市建成区面积300平方公里。规 划至2020年，常住人口为500万，城市建设 用地为 440平方公里。