创业园区申报材料
园区申报理由怎么写 范本
园区申报理由怎么写范本园区申报理由应包含以下几个方面：1.园区基本情况：简要介绍园区的地理位置、面积、产业定位、现有企业数量及规模等基本情况。
2.产业优势：重点突出园区的产业特色和优势，如人才聚集、技术创新、产业链完整等方面，强调园区在区域经济发展中的重要地位。
3.投资环境：介绍园区的政策环境、基础设施建设、服务体系等方面的情况，说明园区具备良好的投资环境和条件。
4.未来发展潜力：分析园区未来的发展潜力和前景，如产业升级、市场拓展等方面，说明园区具有广阔的发展空间和机遇。
5.申报理由：根据以上内容，阐述申报园区的必要性，如促进区域经济发展、提升产业竞争力等方面，并结合实际情况提出具体的申报理由。
以下是一个园区申报理由的范本：本园区位于市中心地带，占地面积约为XX平方公里，是集高科技产业、文化创意、现代服务业等多产业于一体的综合性园区。
现有企业XX家，其中规模以上企业XX家，已形成较为完整的产业链和产业集群。
本园区具备得天独厚的产业优势，拥有一支高素质的人才队伍，技术创新能力强，多次获得国家和省级科技奖项。
同时，园区的基础设施建设不断完善，交通便捷，为企业提供了良好的发展环境。
此外，本园区还建立了完善的服务体系，为企业提供全方位的服务支持。
未来，本园区将继续发挥自身优势，积极推进产业升级和创新发展,拓展国内外市场，不断提高产业竞争力和市场占有率。
同时，本园区还将加强与周边园区的合作与交流，共同推动区域经济的发展。
综上所述，本园区具备优良的投资环境和广阔的发展前景，对于促进区域经济发展和提高产业竞争力具有重要意义。
因此，我们申请将本园区列入重点发展计划，并给予相应的政策支持和资金扶持。
双创示范基地汇报材料
宜昌高新区国家双创示范基地创建汇报材料一、区情简介宜昌高新区拥有长江经济带国家级转型升级示范区、国家产城融合示范区等一批国家级“金字招牌”,是宜昌转型跨越的引领区、创新创业的集聚区、开放发展的先行区、营商环境的示范区、产业新城的样板区;宜昌高新区拥有东山科技创业园、猇亭工业园、湖北深圳工业园、白洋工业园、武汉国家生物产业基地宜昌生物产业园、点军电子信息产业园、现代服务产业园等七大核心园区及部分拓展区,总面积平方公里;2016年,全区实现科工贸总收入1645亿元,同比增长%；工业总产值1732亿元,同比增长%; 2017年4月1日,以宜昌高新区东山园区和生物产业园区为主体的中国湖北自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌,标志着宜昌高新区发展步入了一个新的历史时期;二、双创工作基本情况一主要成绩宜昌高新区创新孵化生态环境已基本形成,孵化器建设规模、孵化能力、孵化绩效等各项指标位居全省前列;第一,双创载体建设成果显着,孵化培育能力显着增强;近年来,宜昌高新区引进中国科技开发院等国内知名孵化运营机构,现有市级以上孵化器14个,其中,国家级孵化器和众创空间共6家;第二,双创主体不断涌现,科技型企业茁壮成长;与“十一五”末相比,在孵企业总数从300多家增加到2300多家,增长了7倍多;第三,双创氛围日益浓厚,新动能快速成长;“十二五”以来,全区双创平台共转化科技成果36项,其中省级以上15项；完成新产品、新技术开发200多项,其中10多项达到国际先进水平和国内领先水平;二主要做法1.建立三项机制,推动双创平台健康发展一是建立目标考核机制;宜昌高新区在全省率先推进孵化器年度目标考核,促进了各孵化器、众创空间运营主体交流合作、提质增效;二是建立分类指导机制;通过“政府引导、市场主导、企业自愿、联盟约定”的方式,促进创业孵化载体提升功能、分层分类发展;例如,引导宜昌和艺科技企业孵化器创建国家电子商务示范基地、国家广告创意产业园；支持宜昌物联传感孵化器创建省级智能装备产业示范基地,建设区域工业设计中心等;三是建立产业孵化机制;依托双创支撑平台,建立宜昌高新区六大产业培育示范基地,通过政策资源整合和纵向再分配,牵线搭桥组建由园区、院校、大型企业与创客空间、孵化器、加速器构成的创业联合体,构建“创客空间—孵化器—加速器—园区”的无缝对接产业孵化机制;2.完善三大链条,构建创新创业生态体系一是完善创新主体培育链条;对企业自主创新、平台建设、科技项目、产品推广等给予政策支持;二是完善创新创业供需链条;引导龙头企业开放科研资源,共享优质供应商资源;鼓励龙头企业开展持股孵化,为产业链上在孵企业提供零成本、零风险、全要素、多方位、专业化的孵化服务;三是完善创新成果转化链条;鼓励和引导双创平台与专业机构、科研院校、龙头企业等开展新技术、新产品、新模式的创新成果转化合作;3.强化五个支撑,营造创新创业良好氛围一是强化政策支撑;先后出台了关于加快“双创平台”建设的意见等专项扶持政策,同时,将政策支持与考核结果挂钩,形成了引导双创支撑平台提升服务能力的激励机制;二是强化金融支撑;设立了“多层次资本市场发展资金”、产业投资引导基金、天使基金,创建了“保证保险贷款”融资模式,构建起了政府、银行、保险、创投、担保、小贷、中介“七位一体”的金融服务体系;三是强化人才支撑;大力实施“三峡英才”工程,招引高端科技研发、海归创业、经营管理、产业人才;四是强化改革支撑;在湖北省率先学习对接上海自贸区先进经验,全面推进供给侧、行政审批、营改增等体制机制改革创新,实现创客“创新创业不出园区”;五是强化双创文化支撑;通过科普教育、创新创意大赛、项目路演、创业论坛和创业培训、技能比武等形式,加大双创宣传力度,培育创业创新精神;三、开展国家双创示范基地建设的基础条件一体制机制完善1.组织保障有力一是成立了高规格的领导小组;成立了以高新区党工委、管委会主要负责人为组长的宜昌高新区创新创业领导小组;二是建立了创新创业工作的管理体制;分设了宜昌高新区将科技创新局与创新创业服务中心两个副县级单位,分工协作推进双创工作;2.政务服务环境优异一是行政审批制度改革深入推进;截至目前,宜昌高新区已实现“网上一表式申报,网上一办到底”“前台一口受理,后台并联协同办理”,行政审批时限较改革前压缩80%;二是政务服务实现线上办公;建立了宜昌高新区“大众创业、万众创新”微信综合服务平台,并在全国率先推出了商事服务网上竞价系统;截止2016年底,累积访问量达4475人次,关注人数2130个；企业发布需求186件,已成交56件;三是综合执法实现“四个一”;2014年2月,宜昌高新区成立了综合执法局,实现了“一支队伍管执法”、“一份清单明权责”、“一套流程优程序”、“一个平台提效能”;3.支持政策体系完备近年来,宜昌市和高新区分别先后出台了一系列支持双创的政策文件,通过细化完善了政策措施,实现了各级政策的叠加效应;二产业特色鲜明第一,以军民融合发展为抓手,推动装备制造业向高端化、智能化、集群化发展,着力建设全国重要的智能装备制造基地和军民融合产业示范基地;第二,以安琪集团、人福药业等上市公司等核心企业为依托,推进生物医药产业集群化发展;第三,以循环化绿色发展为导向,力推精细化工产业转型升级;通过实施一批循环经济重点支撑项目,延伸与完善了磷、煤、盐、硅化工产业链,形成了独具特色的产业共生模式;三产融合作密切宜昌市作为湖北省唯一的国家产融合作试点城市,投融资环境优势独特;一是金融服务业发展势头强劲;宜昌市金融机构存贷款余额、保费收入规模、银行机构总数均位居湖北省同等市州首位;二是金融改革持续深化;宜昌是第一批金融IC卡推广试点城市;在促进投资机构和社会资金进入产业投资领域方面作了很有尝试;前不久,建设银行三峡分行组建了科技支行,专注探索知识产权融资、科技贷款、投贷连动等业务;三是科技金融先行先试;宜昌高新区在科技金融方面大胆创新,设立了多层次资本市场发展资金,发行了湖北省首支双创孵化专项债券,创建了“保证保险贷款”融资模式,构建起了政府、银行、保险、创投、担保、小贷、中介“七位一体”的科技金融服务体系;截至2016年底,累计为区内科技型中小企业提供担保和小额贷款亿元;四双创生态良好1.孵化器建设井然有序,形成差异化竞争格局近年来,宜昌高新区不断强化对孵化器建设的引导,形成了孵化器众创空间各具特色、差异化竞争的发展格局;例如,宜昌市传感物联孵化器以智能装备创业者为主要孵化服务对象；宜昌高新区创新创业中心大力推进中科院高端科技成果转移转化；宜昌和艺科技企业孵化器重点打造电子商务和广告创意两大产业集群;2.技术创新平台建设卓有成效,为双创提供有力支撑1企业研发创新平台;宜昌高新区大力支持企业新建各类研发平台,并鼓励龙头企业、科研院所开放研发资源兴办开放性众创平台,例如建立中科海洋信息联合中心、三峡云大数据中心等;已建成4个国家级企业技术中心, 3个国家级工程中心,3个国家级实验室和众多省级研发创新平台;2技术创新公共服务平台;宜昌高新区现已建成两个较有影响力的技术创新公共服务平台;一是国家技术转移中部中心宜昌分中心;二是中科院湖北产业技术创新与育成中心宜昌中心;3行业交流平台;宜昌高新区大力推进企业间的交流合作,引导组建了一批行业协会、产业联盟,有力推进协同创新,如宜昌市智能装备创业联盟、宜昌市科技企业孵化器协会等;3.知识产权示范城市建设全面推进,充分激发创新创业热情宜昌高新区全力开展知识产权示范城市建设,实施专利战略推进工程,大力发展知识产权密集型产业;2016年,黑旋风锯业、南玻显示器、海声科技等多家企业先后荣获国家、省知识产权相关荣誉称号;目前,宜昌高新区正在着手建设宜昌市知识产权投融资公共服务平台,开展“一站式”知识产权服务,为大众创业、万众创新提供技术保障;四、创建国家双创示范基地的初步思路一总体思路把握推进服务型政府建设、完善双创政策措施、扩大创业投资来源、构建创业创新生态、加强双创文化建设五个重点；结合中国湖北自贸区宜昌片区、全国产融合作试点城市、国家知识产权示范城市建设,将宜昌高新区打造成为“转型跨越的引领区、创新创业的集聚区、开放发展的先行区、营商环境的示范区、产业新城的样板区”;二发展目标有效整合产业链、创新链、资金链、政策链,将宜昌高新区双创示范基地打造成“立足高新区、辐射全宜昌”的双创新引擎;力争通过三年左右的时间,到2020年,实现双创培育孵化能力显着提升,区内具有市场活力的国家级双创支撑平台达到10个以上；创新资源在产业链上的分布更加合理,对产业集聚的作用更加突出,区内在全国细分市场有影响力的高新技术产业集群达到10个左右；科技型企业、创新型企业实力显着增强,全国细分行业龙头企业达到10家以上;三主要任务第一,以本地资源条件为基础,着力推进面向重点产业的创新创业;一是以在宜军工企业的技术研发资源为支点,推动高端装备制造、智能化装备等领域的创新创业;二是充分发挥上市公司的龙头带动作用,着力打造精细化工、新材料、生物医药等重点产业集群;第二,以产融合作试点城市建设为契机,着力推动双创与金融的有机结合;创新发展知识产权融资,有力支撑科技型企业的创新创业;进一步发挥中国湖北自贸区宜昌片区在金融创新领域的政策优势,支持创业创新;第三,以国内高端平台为依托,着力提升双创培育孵化能力;深入对接中科院武汉分院、中国科技开发院、启迪之星等,打造面向大众的“双创”全程服务体系;第四,以专利导航为抓手,着力发挥知识产权工作对创新创业的积极作用;采取政府购买服务的方式开展专利导航,以专利信息资源利用和专利分析为基础,支撑重点产业创业创新;四保障措施第一,加强组织保障;第二,加强政策保障;第三,加强人才保障;第四,加强资金保障;。
向区政府汇报材料
2
管理难。已综合改造的团结大道被周边社会闲散人员私自建成停车场，严重影响企业进出和环境（武汉晚报在头版作了深入的报道），周边企业反映强烈，我们多次向相关部门反应情况，至今得不到有效的治理。
3
2、项目退地及园区环境改造问题
题
中小企业由于信誉评价体系缺失，信用担保体系不健全，加上其自身实力较弱，抗市场风险能力较差，生产经营稳定性差等原因，往往造成中小企业融资难，极大地加大了企业生产经营成本，阻碍了企业的发展。
武汉吴家山海峡两岸科技产业园管委会
向区领导汇报的园区现状材料
向区政府的汇报材料
目 录
02
经济指标完成情况及主要做法 园区的现状及存在的困难和问题 建议及下一步打算
01
经济指标完成情况及主要做法
（一）主要绩效目标完成情况
2009年，海峡科技园实现全口径财政收入1.1亿元，同比增长24%；完成固定资产投资3.4284亿元，同比增长58%；完成2个推进产业项目建设的目标值；新增规模以上企业2家，完成2009年目标值；科工贸总收入达20.14亿元，实现同比增长23%。新引进孵化企业18家。 2010年上半年，海峡科技园实现全口径财政收入6188万元，完成全年目标的53%；完成地方财政收入898万元，完成全年目标52%；完成固定资产投资2.396亿元，完成全年目标的51.7%；新增规模以上企业3家，超额完成小进规任务；工业投资技术改造完成10960万元，完全全年目标的54.8%；科工贸总收入达13.14亿元，完成全年目标的56%。新引进孵化企业12家，完成全年目标的60%。园区经济总量不断扩大，产业结构更趋合理，创新能力进一步提升。 同时，安全生产、计划生育、信访稳定、社会治安综合治理、食品安全、党风廉政建设、土地保护、环境保护等各项社会工作均完成区政府下达的任务。
申报创业孵化园的条件
申报创业孵化园的条件
申报创业孵化园需要满足以下条件：
1. 有明确的创业孵化园发展战略和规划，包括园区的定位、发展目标和产业方向等。
2. 有完善的创业孵化园管理机构和管理团队，能够有效运营和管理孵化园的各项事务。
3. 具备适宜的场地和硬件设施条件，包括办公空间、会议室、实验室、设备等，能够提供良好的创业环境和支持。
4. 具备充足的资源和服务，包括资金支持、科技服务、政策支持等，能够为入驻企业提供综合的孵化服务。
5. 有较好的社会声誉和影响力，具备良好的合作关系和合作资源，能够吸引优质的创业企业入驻。
6. 具备鲜明的创新创业氛围和文化，注重创新能力的培养和提升，能够为创业者提供良好的创业氛围和支持。
7. 遵守相关法律法规，有良好的企业管理和运营规范，能够保证创业孵化园的合法合规运营。
请注意，不同地区和国家的申报条件可能会有所差异，以上只是一般性的条件，具体要求需要根据当地政策和规定来确定。
关于进一步推进创业园和创业孵化基地建设方案
附件1关于进一步推进创业园和创业孵化基地建设的实施方案为贯彻落实党的十八大提出的“推动实现更高质量的就业”的部署，根据《国务院办公厅关于转发人力资源和社会保障部等部门关于促进以创业带动就业工作指导意见的通知》（国办发〔2008〕111号）、《关于推进孵化基地建设进一步落实创业帮扶政策的通知》（人社部函〔2012〕108号）、《内蒙古自治区人民政府关于鼓励全民创业促进以创业带动就业的意见》(内政发〔2008〕120号）、《关于进一步做好以创业带动就业工作的通知》（内政办发〔2012〕135号）精神，为进一步完善创业服务体系，更好地发挥创业带动就业的倍增效应，结合我区实际，制定本实施方案：一、动员社会各方力量推进创业园和创业孵化基地建设各地人力资源和社会保障部门要切实发挥在促进创业带动就业工作中的牵头作用，积极协调有关部门，多渠道、多形式建设创业园和创业孵化基地。
既可立项新建，也可依托现有经济技术开发区、工业园区、高新技术园区、大学科技园区、小企业孵化园等通过挂牌、共建等方式，认定为创业园和创业孵化基地，还可利用各类专业市场、商场划出一部分摊位用作创业园和创业孵化基地，鼓励各级政府整合闲置厂房和场地资源，改建综合性创业园和创业孵化基地。
要把就业困难人员、失业人员、退役军人、农牧民，特别是高校毕业生等初始创业者作为重点服务对象，给予重点帮扶。
入驻创业园和创业孵化基地的实体、创业者享受自治区创业带动就业的各项扶持政策。
二、集中精力打造一批标准化、示范性创业园和创业孵化基地创业园和创业孵化基地建设要坚持“政府推动、社会支持、市场导向、统筹规划、合理布局”的原则。
从2013年起，利用三年的时间，在全区实现“一旗县（区、市）一园（基地）”的目标，到2015年底打造100个标准化创业园和创业孵化基地。
集中扶持一批特色突出、功能完善、承载能力强、具有一定示范和带动效应的创业园和创业孵化基地。
自治区从标准化的创业园和创业孵化基地中，认定50个盟市级示范性创业园和创业孵化基地；从盟市级示范性创业园和创业孵化基地中，认定20个自治区级示范性创业园和创业孵化基地；重点支持3个自治区级示范性创业园和创业孵化基地达到国家级水平。
济源职业技术学院大学生创新创业科技园区管理方法
济源职业技术学院大学生创新创业科技园区管理方法（试行）第一章总则第一条为促进济源职业技术学院大学生创新创业科技园区（以下简称“科技园”）健康快速发展，规范科技园的管理，保证科技园各项工作正常有序开展，根据国家有关法规政策，特制定本办法。
第二条科技园按照“生创师导，真做实干，创新创业、突出特色”的原则，依托济源地方产业和学校学科专业特色，重点开发和创办以电子商务、金融服务、建筑设计、工业产品设计、广告装饰设计、软件开发为主的创新创业项目，辐射现代物流、管理服务等相关产业，融入大学生创业培训、创新实践、创业孵化为一体的具有孵化器功能的校内创新创业基地。
第三条申请获准进入科技园的创业项目为具有我院普通类全日制学籍在校及毕业五年内的学生为主体创办的公司，分为见习创业公司和创业公司（以下简称“创业项目”）。
见习创业公司是指为满足大学生创新创业实践需要而组建，仅在科技园管理办公室登记注册并运行的校内经营组织，也称预孵化企业；创业公司是指入驻科技园、已在工商行政管理部门进行了注册登记的、从事经营管理的法人企业或其他经营组织。
第二章组织机构及职责第四条学校设立济源职业技术学院大学生创新创业科技园管理办公室（以下简称“园管办”，暂挂在济源职业技术学院招生就业指导中心），具体负责园区的日常运行、管理和服务工作。
学校全资注册成立“济源市砺志创业服务有限公司”，作为代表学校与创业项目签订协议、合同的主体责任单位。
第五条园管办职责（一）负责统筹、编制科技园的发展规划，制定科技园管理制度。
（二）负责济源市砺志创业服务有限公司的运营、管理。
（三）组织专家对申请入驻项目的评定、审批工作。
（四）负责组织对科技园创业项目团队的管理和考评工作。
（五）协调校内有关部门积极争取和落实各级组织机构对大学生创新创业的扶持政策。
（六）负责办理创业项目的入驻和出园手续；指导协助入驻园区项目办理工商、税务等相关手续。
（七）聘请校内外专家、创业成功人士担任科技园的创业导师。
工业园区入园申请书
工业园区入园申请书篇一：工业园区项目入园申请书永昌工业园区项目入园申请书项目名称：申报单位：联系人：电话：填表日期：永昌工业园区管理委员会编制入园须知一、入园要求（一）进入工业园区的企业或项目，应当符合工业园区产业发展规划，有相应的资金保障，且资金来源明确，并符合下列条件：1.符合国家产业政策和行业准入标准；2.符合县域产业发展规划；3.符合环境保护和安全生产要求；4.对地方经济和社会发展具有一定的投资、税收与就业贡献。
（二）工业园区内企业或者项目有下列情形之一的，应当关闭、整改、转产或迁出工业园区：1.不符合国家产业政策和行业准入标准的企业或项目；2.不符合环境保护和安全生产要求的企业或项目；3.不符合工业园区产业规划布局的企业或项目；4.未经相关部门批准，擅自开办的企业或项目；5.未经相关部门批准，擅自改变建设内容、规模和控制指标的企业或项目。
（三）入园企业及其项目建设应当遵守法律、法规、规章和《永昌工业园区管理办法》等相关规定。
工业园区管理机构对申请入园的企业或项目出具的会审意见不替代建设项目的各项报建审批、核准、备案，投资者不得以工业园区管理机构出具的会审意见为由规避相关行政主管部门对建设项目的审查。
二、入园流程（一）申请在园区设立企业的投资者填写《永昌工业园区项目入园申请书》；（二）凡符合条件的申请入园企业或项目，由工业园区管理机构组织会审；（三）经工业园区管理机构组织会审准予入园的企业或项目，由工业园区管理机构出具会审批复意见；（四）企业持工业园区批复意见向县人民政府有关部门申请办理立项、用地、规划、建设、环保、消防等手续，工业园区管理机构指导并帮助投资者办理相关手续。
三、提交材料申请进入工业园区的企业或项目，应当向工业园区项目发展部提交下列材料：（一）项目可行性研究报告、项目申请报告、项目建议书；（二）企业营业执照复印件或者企业名称预先核准通知书或者其他投资者身份证明文件；（三）法律、法规、规章规定的前置审批项目批文或者生产、经营许可证；（四）其他尽可能提供的资料。
河南省留学生创业园申报流程
河南省留学生创业园申报流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
相应处罚。
4、大件垃圾和建筑垃圾清运基地服务中心可提供有偿服务，禁止 将垃圾堆放在公共区域。
中山市大学生创业孵化基地 （中山市创业孵化基地服务中心）
2、严禁在公共区域等特殊地方吸烟及使用明火。
3、自觉保护基地内的各种消防设施、消防龙头等，严禁占用、堵 塞各种防火设施。
4、如发生火灾立即拨 “119火”警电话，并立即告知管理公司当班 保安。
5、入孵企业必须签订《消防安全责任书》。
五、保安工作
1、入孵企业入驻基地后，应遵守基地服务中心制定的安全保卫和 安全消防规定。
措施和危机管理方法等。 中山市大学生创业孵化基地 （中山市创业孵化基地服务中心） 物业管理告知书
一、基地管理
1、基地（d、e两整栋楼房）属基地服务中心管理范围，已实行专 业化管理。
2、由中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中 心）对基地内房屋装饰改造、
配套硬件设备、绿化卫生、保安、环境等进行统一的社会化、专 业化管理。
7、任何入孵单位或组织未经创业孵化基地出示书面同意，均不得 在窗外和玻璃上悬挂、张贴
任何招牌及广告。
8、创业基地内入孵单位或组织如因经营需要，可在本房屋/商铺门
前安装单位招牌，但须向
基地服务中心提出书面申请并附名称及平面图，经创业孵化基地 服务中心审批同意后，方可
安装。
9、入孵单位或组织如需安装空调，则须向基地服务中心提出书面 申请，经基地服务中心审批
2010年11月8日篇二：各地创业园区情况分析 杭州梦想小镇
制度。2、基地门面前按规定停好机动车或非机动车辆，不得随意 乱停、乱放。
七、清洁卫生
1、基地服务中心设专职保洁人员负责基地公共部位、公共场所的 卫生保洁工作。
2、入孵企业有义务配合基地管理好基地卫生清洁工作；如不配合 现象出现3次以上（含3次），基地有权终止与入孵企业相关协议并收回房屋，基地不承 担对入孵企业的任何经济补偿。
名的装修设计图、施工图、施工方案交基地服务中心审核，经基 地服务中心审批同意后，方
可装修。
3、进入基地的施工单位应派专人负责该项目，派专人负责施工现 场的跟踪和检查，施工人员 需服从基地管理，晚上不得留宿基地，如有发现施工现场出现吸 烟者，按其情节轻重给予留
宿者相应处罚。
4、单位施工不得影响他人或其他单位的一切活动，不得野蛮施 工。由此造成他人或单位的线
5、行业及市场前景：行业历史、市场前景、市场规模及增长趋 势、竞争对手及竞争优势、销
售预测等。
6、企业管理：组织类型、机构设置、人事计划与管理、吸纳高校 毕业生情况、只是产权管理
等。
7、营销策略：对于公司产品的营销策略，在价格、促销、网店等 方面拟采取的策略及可操作 性和有效性，对销售人员的激励机制等。
同意后，方可安装，空调室外机须按规定位置放置。
三、装修管理
1、中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心） 有义务对基地内入孵企业装
修和装修单位进行监督和管理。
2、基地内现有房屋布局原则上不得做任何改动，但由于单位或组 织经营需要，需装修的企业
应在五个工作日内向基地服务中心提出书面申请并签订《装修承 诺书》，并将经企业负责人签
篇一：创业园区管理资料 中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心） 孵化项目商业计划书编制提纲
3、项目描述：项目具体介绍、项目技术水平、项目的新颖性、先 进性、独特性、项目的竞争
优势等。
4、研发情况：研发水平、研发计划、研发经费、研发队伍的竞争 力、对研发人员的激励机制 等。（适用于设计与研发类项目）
3、基地实行24小时保安制度，并配有电子监控设备。
4、基地实行8小时随时保修、随报随修制度，详情请看《创业基 地有偿服务明细表》。
5、基地引进400对铜缆100兆宽带属中山市电信东区分局。
6、基地实行入驻落户管理制度（凡入驻基地的单位或组织工商注 册地或经营地的地址均为基
地地址）。
二、房屋管理
1、基地一切的房屋出租、出借权归中山市大学生创业孵化基地 （中山市创业孵化基地服务中 心）所有，其他人/公司不得代办。
8、资金说明：资金来源（自筹、借贷等）、需求量和用途、资金 使用计划、股份划分与管理
等。
9、财务预测：项目入孵创业两年的短期以及对于项目未来长期的 财务预测，包括公司运营成 本和资产回报率、产品制作成本和费用、销售成本及利润等。
10、风险控制：项目运营中会有相关机遇，同时也可能出现风险 和挑战，拟采取的风险控制
2、在基地出入口设有门卫、实行24小时保安制度。
3、各入孵企业对基地有责任、义务做到四防，即“防盗、防火、
防暴、防灾害 ”。
4、各入孵企业严禁在基地内喧哗、斗殴、吸毒、闹事、赌博等， 如出现以上行为，按其情节
轻重给予当事人/入孵企业相应处罚。
六、车辆管理
1、基地服务中心负责基地单位一切车辆停放管理，各入孵企业须 严格遵守基地车辆停放管理
2、入驻单位或组织应该签订《入孵协议书》、《房屋租赁合 同》、《诚信承诺书》、《消防安全责 任书》等相关协议，并严格按照相关协议要约履行。
3、不得将房屋转借他人或改变用途，从事其他非法活动。
4、入驻单位或组织应按照《房屋租赁合同》要求，按创业孵化基 地服务中心及相关部门规定，
主动按期缴付该房屋使用中所产生的租金、物业管理费、水费、 电费、网络费及通信费用等
相关费用。5、基地房屋内硬件（门、窗等）为基本统一件，管理 权、物权归中山市大学生创
业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）所有。
6、创业基地公共部位管理权归中山市大学生创业孵化基地（中山 市创业孵化基地服务中心）
所有，任何单位和组织均无权私自在过道、外墙面、屋面、露台 和其他场地设立广告牌以及
灯箱。
路短路和财产损失应按价赔偿。
5、不得对房屋主体结构和基础、柱、梁、板、门、窗等更动，不 得对共用设施和设备的机电、
水、风、管、消防等更动。
6、建筑垃圾要及时清理，保持公共区域的干净，如发现不及时清 理其装修建筑垃圾，按其情 节轻重给予申请人/企业相应处罚。
四、消防安全
1、入孵企业严禁在基地内堆放易燃易爆物品。