物业设施设备台账表格
物业消防台账范本
物业消防台账范本一、消防设施设备清单1.灭火器材清单•ABC型干粉灭火器：数量20个，有效期至2022年6月。
•CO2灭火器：数量5个，有效期至2023年2月。
•泡沫灭火器：数量10个，有效期至2022年11月。
2.消防栓清单•喷淋栓：数量2个，每月检查保养一次。
•室内消火栓：数量4个，每季度检查一次。
•室外地埋式消防栓：数量1个，每半年检查一次。
二、防火检查记录1.楼层通道•通道畅通，未存放杂物。
•通道灭火器挂置位置明显，未被遮挡。
2.电源线路•电源线路无老化现象，防火保护良好。
•电箱标志清晰，随时易于辨识。
3.安全疏散通道•疏散通道两侧无堆放物品，确保疏散顺畅。
•疏散指示灯正常工作，通道无遮挡。
三、消防演练记录1.日常演练•定时开展消防演练，对员工进行消防指导。
•常规应急疏散演练，提升员工应对火灾的能力。
2.特殊演练•定期组织模拟火灾事故演练，提高员工应急处理能力。
•不定期组织消防设备使用演练，熟练操作各类灭火器材。
四、消防安全维护记录1.定期维护保养•每季度对消防设备进行检查保养，确保设备完好有效。
•消防通道、消防设施定期清扫保养，保持整洁无障碍。
2.隐患排查整改•定期检查防火安全隐患，及时整改消除。
•对消防设备故障及时报修处理，保障设备正常运作。
五、其他1.消防培训记录•每年对新员工进行消防安全培训，定期进行消防知识普及。
•建立员工消防意识，提升防火意识和火灾预防能力。
2.安全意识宣传•定期发布消防安全知识宣传资料，提高员工防火意识。
•制定应急预案，加强火灾风险防范和处理能力。
以上为物业消防台账范本内容，对消防设施设备、防火检查、消防演练、消防安全维护等方面进行详细记录。
为确保消防安全，需要定期更新和完善消防台账，加强消防管理工作，提高火灾防范和应急处置水平。
小区设备台账表格范本
小区设备台账表格范本物业工程设备台账是物业工程部建立的物业设备设施方面的台账，包括了设备设施的使用、维护、维修、报废全过程的数据账本，本专辑为您提供了物业设备台账方面的明细、表格、模板、样本等范本资料。
物业设备台帐内容和格式物业设施设备台帐的建立已成为楼宇设备管理工作的主要内容之一，台帐是设备系统保养、运行管理工作和设备标挂设备卡片工作的基础，因此物业设备台帐的格式和内容既要规范、详细，又要科学、准确。
针对当前各单位的物业设备台帐存在格式不一、内容凌乱的问题，我们有必要对其作出统一性。
任何事物都是个性与共性的统一体，其物业设备台帐的格式和内容在遵循其统一性原则的基础上肯定存在一定的差异性。
即不同系统、不同专业的物业设备台帐的格式和内容的建立也要根据不同性质进行变化，有一定的针对性。
现物业管理走专业化道路，所管辖范围较广，其设备管理的着重点不同，受其特定性质的影响，其台帐的格式和内容的建立必将存在差异，所要求应按其特定的变化，强调其针对性。
物业设备台帐的格式和内容既要强调其统一性，又要注重其针对性，只有把两者相结合起来，才能建立好一个规范、科学的物业设备台帐，才能全面提升物业设备台帐的管理水平，更好地体现物业管理的专业水平。
根据不同分类，物业设备台帐格式包括以下内容：1、设备的规格型号；2、设备的名称；3、制造单位；4、出厂日期及编号；5、设备的技术规范；6、安装地点（部位）；7、数量；8、特别备注等。
设备的检修、系统保养、技术改造、变更等记录要做到详尽、准确，已便为该设备建立最有价值的原始档案，所以物业设备台帐具体内容至少包括5个方面：1、检修记录：包括设备计划性大小修、事故抢修的记录，记录形式应有检修分析、工作记录、结论报告等；2、系统保养记录：包括设备定期切换、执行系统保养项目等；3、技术改造记录：包括设备的技术改造、运行方式的调整；4、变更记录：包括设备的损坏更换、技术替换、项目增减等；5、运行记录：包括调试记录、投运日期、运行状态、运行周期、参数变化、事故记录、缺陷登记等。
物业多种经营及增值收费台账模板
物业多种经营及增值收费台账模板下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表
区域：编号：项目基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位建造面积业主户数物业类型电梯品牌及型号交付使用时间电梯基本信息电梯台数层/站/门电梯文件资料维保单位：年审合格证设备维保单随机资料维修记录管理制度应急预案平层对照表吊重钩限重电梯设备购置和安装合同(复印件) 使用登记证和安全检验合格证设备巡查表电梯管理员证 ( 或者电梯操作员设备台账证)电梯硬件维护情况电梯运行状况轿厢照明轿厢应急照明轿厢风机五方对讲系统盘车器件机房挡鼠板机房照明机房降温设备设备完好机房安防设施器件紧固检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位高压进网端口交付使用时间项目基本信息建造面积业主户数物业类型高低压配电基本信息变压器台数变压器容量高低压配电文件资料高压进网电压安装位置电业局检验文件高压用具检验报告高低压设备购置和安装合同(复印件) 高低压示意图设备巡查表供用电合同(与电业局签订)管理制度应急预案 随机资料维修记录机房及设备卫生其他：检查小组评论：机房消防设备轿厢卫生路线敷设检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型项目名称项目地址项目交付时间高 压 进 网 证 ( 高 压 操 作证)设备台账高低压配电硬件维护情况设备卡运行状况 机房照明 高压柜内照明 警示牌 高低压操作工具 柜内卫生 机房挡鼠板 电柜锁闭 高压绝缘鞋、手套设备完好绝缘橡胶垫器件紧固机房消防设备 路线敷设机房卫生合 / 到 闸 位置到位无误其他：检查小组评论：物业服务单位二次加压生活供水设备基本信息加压供水方式交付使用时间水泵台数设备总功率加压分区安装位置二次加压生活供水设备文件资料验收报告水检报告随机资料维修记录管理制度应急预案设备原理图设备卡加压供水设备购置和安装合同(复印供用水合同 (与自来水公司签件) 订)设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账二次加压生活供水设备硬件维护情况设备状态机房照明跑冒滴漏警示牌水泵运行状况机房卫生机房挡鼠板设备润滑机电运行状况柜内卫生压力显示与否器件紧固机房消防设备其他：路线敷设设备完好附属设备检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型消防联动配置交付使用时间消防广播系统配置消防设备基本信息喷淋水泵台数设备总功率蓄水池容量消防栓水泵台数安装位置UPS 电源和防雷配置消防意见书设备竣工图随机资料维修记录消防设备文件资料管理制度应急预案设备原理图设备卡设备购置和安装合同(复印件) 消防报警控制主机手册设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账报警对应无误水泵运行状况机电运行状况机房消防设备其他：机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设消防设备硬件维护情况跑冒滴漏机房挡鼠板压力显示与否设备完好联动反应设备润滑器件紧固附属设备检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型安防设备基本信息门禁系统配置背景音乐配置交付使用时间车辆管理系统配置门禁系统配置设备总功率监控系统配置周界红外线系统配置安装位置设备竣工图验收资料设备购置和安装合同(复印件)安防设备文件资料管理制度应急预案安防主机手册设备原理图设备卡检查小组评论：随机资料维修记录检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型发机电组基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位机房和设备标示标牌安防设备硬件维护情况录相储存信息车辆管理系统 运行广播系统运行机房挡鼠板设备巡查表防雷设施设备门禁启用信息 对应无误 门禁报警信息 对应无误机房消防设备其他：检查小组评论：设备台账设备完好监控显示器件紧固红外线反应机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设发机电品牌交付使用时间发机电配电发机电功率油罐蓄油量发机电组文件资料蓄电池充电方式安装位置竣工检验合格文件随机资料管理制度低压配电原理图厂方检测报告维修记录应急预案巡查记录设备台账设备卡发机电试运行记录表设备购置和安装合同(复印件)发机电组硬件维护情况发机电冷却水位机房照明试运行状况电柜锁闭发机电机油油位柜内卫生显示数据准确机房消防设备蓄电池状况设备完好机房挡鼠板器件紧固油路跑冒滴漏路线敷设机房卫生合 / 到闸位置到位无误其他：检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型两箱、三栏基本信息两箱基本信息业主委员会征求意见箱的材料、品牌、安装位置物业企业向业主征求意见箱的材料、品牌、安装位置三栏基本信息物业企业营业执照资质证、项目合同服务内容栏的材料、品牌、安装位置和启用时间宣传栏的材料、品牌、安装位置和启用时间小区公告栏的材料、品牌、安装位置和启用时间其他通告栏目基本信息向业主公示项目负责人、联系电话、各部门负责人阳光栏的材料、品牌、安装位置和启用时间两箱、三栏硬件维护情况安装是否牢固、平直、美观、实用安装位置是否合理内容是否符合实际通告及温馨提示等信息是否过期、有效、落款、盖章两箱、三栏内外卫生是否合格两箱、三栏安装位置是否人性化检查小组负责人签字/日期： 受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期： 日期：两箱、三栏是否完好 无损 其他：检查小组评论：内容真实、健康、合法、通熟易 懂。
XX物业公司设备管理岗位持证台账(2.0版本)
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
0
11 压力容器（特种设备作业）
证件名称
A4 高压运行维修 低压运行维修 空调运行维修 二次供水从业人员健康证明 司炉工操作证（G1/G2/G3/G4) 消防设施操作员证（原建构筑消防员 证）
合计
制表：
审核：
编制人数
实际岗位人 数
0
0
更新时间：
岗位持证台账（2.0版本）
新时间：
在岗持证人 数
持证率
#DIV/0! #DIV/0!
XX物业公司（）项目设备管理岗位持证台账（2.0版本
序号
岗位类别
1
电梯安全管理（特种设备作 业）
2
电工作业（特种作业）
3
4
制冷与空调作业（特种作 业）
5 给排水管理（卫生安全）
6 锅炉工（特种设备作业）
7 消防安全管理（特种作业）
8 有限空间作业（特种作业）
9 高处作业（特种作业）Biblioteka 10 电气焊接（特种作业）
岗位比
#DIV/0! #DIV/0!
备注
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
小区物业设施设备管理标准图表
小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。
公用设施定期保养项目一览表说明：1.平时如发现问题，也应及时维修。
2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公共设施定期检查记录表单位：检查周期：注：按不同周期分别填写。
公共设施保养计划表单位：年月日公共设施维修养护审批记录公共设施配套完善项目申报记录公共设施维修、保养记录单位：年月日汽车道闸月保养记录单位：年月日说明：机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。
公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗监视系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日对讲报警系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗报警对讲电话保养记录设备编号：年月日 NO：保安闭路电视保养记录年月日 NO：设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台账小区（大厦）名称：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：编号：设备维修记录小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日 NO：拟制：审核：设备保养记录表设备名称：型号：设备编号：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日故障报告单机电设备基本情况记录表所属系统：零部件更换及大修记录值班记录表单位：年月日操作票小区（大厦）名称：年月日注：操作完成一项在起序号前打“√”。
机电安装维修工程部周检表年月日注：1.主检人为部门经理，参检人为各班班长。
2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。
配电房、水泵房巡查记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日发电机季度保养记录大厦名称：年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日发电机运行记录大厦名称：年月日电梯日巡视记录大厦名称：年月日巡视检查人：巡视时间：电梯维修记录大厦名称：年月日说明：1.此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
公共设施设备台账
项目
单位
数量
规格型号
使用时间
位置Biblioteka 备注一电梯设备1
电梯
部
2
控制柜
个
3
电动机
台
4
拽引机
台
二
消防系统
1
室内消火栓箱
个
2
消防带
条
3
消防栓
套
4
灭火器
具
5
消防泵
台
6
喷淋泵
台
7
水箱
个
8
配电控制柜
个
9
斜流风机
台
10
低噪声轴流风机
台
11
低噪声轴流风机
台
12
混流风机
台
13
混流风机
台
消防排烟混流风机
台
三
给排水系统
1
生活水泵(中区)
楼宇照明灯
盏
3
楼宇声控灯
盏
4
庭院照明控制箱
个
八
环卫设施
1
垃圾桶
个
台
生活水泵（高区）
台
2
配电控制柜
台
3
绿化水龙头
个
5
排污泵
台
6
化粪池
个
7
污水井
个
8
雨水井
个
四
供电系统
1
变压器
台
2
低压开关柜
台
3
高压开关柜
台
五
安防系统
1
电动升降门
套
2
人行道闸(单摆)
套
人行道闸(双摆)
套
3
物业设施设备台账表格
13
14
15
16
17
18
六、风机设备基本情况档案登记表
七、智能化设备基本情况档案登记表
序
系统类别
设备名称
型 号
数 量
安装地点
生产厂家
施工单位
出厂年月
1
停车场收费系统
道闸机
票 箱
电 脑
摄像头
2
监控系统
摄像头
云台、球机
解码器
主控器
显示器
监控服务器
3
门禁系统
门禁控制器
解码器
门禁服务器
门口主机
网络连接器
序号
设备
名称
型号
编号
执行标准
功能
额定
电流
额定
电压
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂
年月
数 量
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
四、水泵设备基本情况档案登记表
序
设备名称
型号
额定
功率
额定
电流
额定
电压
转速r/min
绝缘
等级
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂年月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
4
巡更系统
巡更埲
巡更服务器
基础设施设备统计表
一、变压器设备基本情况档案登记表
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文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
基
础
设
一、变压器设备基本情况档案登记表
序 号 设备名称
型号
用途
额定 容量
1
2
3
4
5
6
施
高压 低压 电流 电流
设
备
联结 冷却 绝缘等 组别 方式 级
统 生产厂家
计
表
安装地点
出厂年 月
数 量
二、发电机设备基本情况档案登记表
型号
道闸机
1
停车场收费系 统
票箱 电脑
摄像头
摄像头 2 监控系统
云台、球
数量
安装地点
生产厂家
施工单位 出厂年月
机
解码器
主控器
显示器
监控服务 器
门禁控制 器
解码器
3
门禁系统
门禁服务 器
门口主机
网络连接 器
巡更埲
4
巡更系统 巡更服务
器
额定
额定
转速
绝缘 防护
生产厂家
出厂 年月
数量
安装地点 出厂年
功率
1
2 3 4 5 6
7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 五、电梯设备基本情况档案登记表
序 设备名称
型号
1 2
电流 电压
编号
额定 功率
r/min
额定 电流
等级 等级
额定 电压
速度 M/S
载重
防护 等级
生产厂家
月
安装地点
出厂 年月
序 号
设备名称
1
2
3
4
5
6
型号
用途
额定 容量
额定 额定 联结 功率 电流 组别
额定 防护 转速 等级
生产厂家
安装地点 出厂年月 数量
三、配电柜设备基本情况档案登记表
序 号
设备 名称
型号
编号
执行标准
功能
1
额定 电流
额定 电压防护ຫໍສະໝຸດ 等级生产厂家 安装地点2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16 四、水泵设备基本情况档案登记表 序 设备名称 型 号 额定
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
序 设备名称
1 2 3 4
型号
编号
额定 功率
额定 电流
额定 电压
风量 风压 防护 M3/h Pa 等级
生产厂家
安装地点
出厂 年月
5
6 7
8
9 10
11
12 13
14
15 16
17
18
六、风机设备基本情况档案登记表 七、智能化设备基本情况档案登记表 序 系统类别 设备名称