融资租赁合同法律法规要点梳理
融资租赁业务法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。
融资租赁业务法律规定对于规范融资租赁市场、保护各方当事人的合法权益具有重要意义。
本文将从融资租赁业务的法律规定出发，对相关法律法规进行梳理和分析。
二、融资租赁业务概述（一）融资租赁的定义融资租赁是指租赁物所有权归出租人，租赁物使用权归承租人，承租人支付租金，租赁期满后，承租人可选择购买、续租或退还租赁物的交易方式。
（二）融资租赁的特征1. 期限较长：融资租赁的租赁期限一般较长，一般为3-10年。
2. 租赁物价值较高：融资租赁的租赁物多为价值较高的固定资产，如飞机、船舶、大型设备等。
3. 租赁物所有权与使用权分离：融资租赁中，租赁物的所有权归出租人，使用权归承租人。
4. 租金支付方式灵活：融资租赁的租金支付方式较为灵活，可根据双方协商确定。
（三）融资租赁的业务流程1. 出租人购买租赁物：出租人根据市场需求购买租赁物。
2. 出租人与承租人签订租赁合同：出租人与承租人签订融资租赁合同，明确双方的权利义务。
3. 承租人支付租金：承租人按约定支付租金。
4. 租赁期满，承租人可选择购买、续租或退还租赁物。
三、融资租赁业务法律规定（一）融资租赁合同的法律规定1. 合同主体：融资租赁合同主体包括出租人、承租人和担保人。
2. 合同内容：融资租赁合同应包括租赁物的名称、数量、规格、租赁期限、租金、支付方式、租赁物的所有权和使用权等。
3. 合同生效条件：融资租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
（二）融资租赁物的法律规定1. 出租人购买租赁物：出租人购买租赁物时，应确保租赁物的合法来源。
2. 出租人交付租赁物：出租人应在合同约定的期限内将租赁物交付给承租人。
3. 租赁物的维护与保养：租赁物在租赁期间，承租人应妥善保管，并承担日常维护与保养责任。
（三）融资租赁租金的法律规定1. 租金构成：租金包括租赁物的购置成本、融资成本、管理费用、风险费用等。
关于融资租赁合同的法律规定是怎样的(两篇)
关于融资租赁合同的法律规定是怎样的（二）融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，它将租赁和融资两种经济行为结合在一起。
在融资租赁合同中，出租人作为融资人将资产租给承租人，承租人作为买受人根据租赁协议支付租金，并有权选择是否购买该资产。
在中国，融资租赁合同的法律规定主要包括合同的基本要素、合同的签订和效力、合同的履行、合同的终止和违约责任等方面。
融资租赁合同的基本要素主要包括出租人和承租人的主体资格、租赁资产的明确、租赁期限和租金的确定等。
出租人和承租人在签订融资租赁合同时应具备完全民事行为能力，确保合同的有效性。
租赁资产应当明确具体，包括品牌、型号、数量等，以便双方明确各自的权益。
租赁期限和租金应当根据具体情况进行确定，一般以月为单位计算租赁期限，并按照约定支付租金。
融资租赁合同的签订和效力需要遵守相关法律规定。
根据《合同法》的规定，融资租赁合同应当以书面形式订立，并明确合同的内容和条款。
合同一旦签订，双方均应当按照合同约定履行各自的义务，并承担违约责任。
在签订融资租赁合同时，双方应当充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。
然后，融资租赁合同的履行需要根据合同约定进行。
承租人应按照合同约定的方式和时间履行支付租金的义务，并注意保护租赁资产的安全。
出租人则应保证租赁资产的品质和数量，并提供相关的使用和维修服务。
如果双方在履行合同过程中发生纠纷，可以协商解决，如无法达成一致，可以通过诉讼等合法途径解决。
融资租赁合同的终止可以根据合同约定或者法律规定进行。
合同期满时，租赁合同自动终止，承租人可以根据合同约定选择是否购买租赁资产。
在特定情况下，融资租赁合同也可以提前终止，比如当租赁资产发生严重损坏或者丢失时，或者出租人和承租人达成一致协议等。
针对融资租赁合同的违约责任，根据合同约定和法律规定进行界定。
例如，当一方不履行合同义务或履行不完全时，对方可以要求其履行或者赔偿损失。
同时，如果违约行为严重影响合同的履行，对方还可以要求解除合同并赔偿损失。
融资租赁法律法规汇总表
融资租赁法律法规汇总表
一、融资租赁的定义及法律依据
1. 融资租赁是指出租人通过购买租赁物并按约定持有合同期限内出租给承租人使用，承租人通过支付租金等费用获得租赁物使用权的一种租赁方式。
2. 融资租赁的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国融资租赁条例》等相关法规。
二、融资租赁合同内容及要素
1. 融资租赁合同应包括出租人、承租人、租赁物、租金、租赁期限、租赁费用、租赁物归还等基本要素。
2. 根据《中华人民共和国合同法》的规定，融资租赁合同应明确约定各方的权利义务，并以书面形式订立。
三、融资租赁的税收政策
1. 根据《中华人民共和国增值税法》相关规定，融资租赁合同涉及的租金应按照法定税率缴纳增值税。
2. 同时，融资租赁交易涉及的利息收入按照《中华人民共和国企业所得税法》规定缴纳企业所得税。
四、融资租赁的争议解决
1. 融资租赁合同发生纠纷时，双方当事人可通过协商、调解、仲
裁等方式解决。
2. 如果协商、调解不成的，当事人可向人民法院提起诉讼进行争
议解决。
五、融资租赁的发展趋势
1. 随着经济的不断发展，融资租赁在企业融资中的作用日益重要，未来发展前景广阔。
2. 融资租赁行业将面临更加严格的监管和规范，促进行业健康有
序发展。
六、结语
本文对融资租赁的法律法规做了一个汇总表，从定义、法律依据、合同要素、税收政策、争议解决、发展趋势等方面进行了概述。
希望
可以帮助读者对融资租赁有一个更清晰的认识，遵守相关法规，促进
融资租赁行业的健康发展。
融资租赁相关法律规定(3篇)
第1篇一、概述融资租赁是一种以融资为目的，以租赁物为载体，以租金支付为方式的交易方式。
在我国，融资租赁业务发展迅速，已成为企业融资的重要手段之一。
为了规范融资租赁业务，保障各方当事人的合法权益，我国制定了相关法律规定。
本文将从以下几个方面对融资租赁相关法律规定进行阐述。
二、融资租赁的定义和特征（一）融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物，按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
（二）融资租赁的特征1. 融资性：融资租赁具有融资和租赁的双重属性，既能满足承租人融资需求，又能满足出租人投资需求。
2. 信用性：融资租赁业务涉及出租人、承租人和供货人三方，信用风险较高。
3. 长期性：融资租赁期限一般较长，通常为3年以上。
4. 专业性：融资租赁业务涉及租赁物、租赁合同、租金支付等方面，专业性较强。
5. 汇率风险：融资租赁业务中，租赁物通常以人民币计价，但租金支付可能涉及外币，存在汇率风险。
三、融资租赁的法律关系（一）出租人与承租人的法律关系1. 出租人义务：提供符合约定的租赁物，保障租赁物质量；按照合同约定收取租金；协助承租人办理租赁物的所有权转移手续。
2. 承租人义务：按照合同约定支付租金；合理使用租赁物，不得擅自处分；在租赁期间，租赁物发生毁损、灭失的，承租人应承担相应的责任。
（二）出租人与供货人的法律关系1. 出租人义务：按照合同约定向供货人支付货款；协助承租人办理租赁物的所有权转移手续。
2. 供货人义务：按照合同约定向出租人交付租赁物；在租赁期间，租赁物发生质量问题，供货人应承担相应的责任。
（三）承租人与供货人的法律关系1. 承租人义务：按照合同约定向出租人支付租金；合理使用租赁物，不得擅自处分。
2. 供货人义务：按照合同约定向出租人交付租赁物；在租赁期间，租赁物发生质量问题，供货人应承担相应的责任。
四、融资租赁合同的主要内容1. 出租人、承租人和供货人的名称、住所。
融资租赁合同纠纷的相关法条
融资租赁合同纠纷的相关法条引言融资租赁合同作为一种特殊形式的租赁合同，既具备租赁关系的特征，又涉及融资活动，因此在合同履行过程中难免会出现纠纷。
本文将从法律的角度出发，对融资租赁合同纠纷可能涉及的相关法条进行梳理和解析，以帮助当事人更好地了解和应对合同纠纷。
1.融资租赁合同的定义根据《中华人民共和国合同法》，融资租赁合同是指出租人将其拥有或者享有的特定设备、设施等设备出租给承租人使用，并以其作为出租标的物，为承租人提供租金融资的一种合同关系。
相关法条-《中华人民共和国合同法》第221条-《中华人民共和国合同法》第222条-《中华人民共和国合同法》第223条2.融资租赁合同纠纷的形成原因融资租赁合同纠纷主要源自以下几个方面：2.1租赁物的质量问题根据融资租赁合同，出租人有义务向承租人提供符合合同约定质量标准的租赁物。
若出租物存在瑕疵或不符合合同约定的质量标准，将导致纠纷的发生。
相关法条-《中华人民共和国合同法》第66条-《中华人民共和国合同法》第68条-《中华人民共和国合同法》第70条2.2违约行为违反融资租赁合同约定的行为，如未按时支付租金、未经出租人许可转租或设立抵押等，都可能引发纠纷。
相关法条-《中华人民共和国合同法》第119条-《中华人民共和国合同法》第122条-《中华人民共和国合同法》第126条2.3合同解除争议当事人对于融资租赁合同的解除条件及程序存在不同意见时，可能产生解除争议。
相关法条-《中华人民共和国合同法》第88条-《中华人民共和国合同法》第89条-《中华人民共和国合同法》第94条3.融资租赁合同纠纷的解决途径融资租赁合同纠纷的解决途径包括协商、仲裁和诉讼三种方式。
3.1协商解决当事人可以自行协商解决争议，通过友好协商达成一致意见，以实现互利互惠的目标。
3.2仲裁解决当事人可以选择将纠纷提交给具备法定资格的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
相关法条-《中华人民共和国合同法》第14条-《中华人民共和国合同法》第15条-《中华人民共和国合同法》第18条3.3诉讼解决当事人可以将纠纷提交给人民法院进行诉讼，由法院依法审理并作出裁决。
融资租赁相关的法律规定(3篇)
第1篇一、概述融资租赁作为一种新型的融资方式，近年来在我国得到了迅速发展。
融资租赁是指融资租赁公司根据租赁合同约定，以购买租赁物的方式，将租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。
融资租赁涉及的法律关系复杂，包括出租人、承租人、出卖人以及第三方担保人等。
为了规范融资租赁行为，保障各方合法权益，我国制定了一系列与融资租赁相关的法律规定。
二、融资租赁合同的法律规定1. 合同主体资格根据《合同法》第十二章的规定，融资租赁合同主体应当具备以下条件：（1）出租人：具有独立法人资格，依法取得融资租赁业务经营许可证的金融机构或者企业。
（2）承租人：具有独立法人资格，能够承担民事责任的企业或者其他组织。
（3）出卖人：具有独立法人资格，依法取得相关资质的制造商或者销售商。
2. 合同内容融资租赁合同应当包括以下主要内容：（1）租赁物的名称、数量、规格、型号、质量、性能等。
（2）租赁期限、起止日期、租金支付方式及金额。
（3）租赁物的所有权、使用权及风险承担。
（4）租赁物的交付、验收、维修、保养等事项。
（5）租赁期满后的处理方式，如续租、返还、留购等。
（6）违约责任及争议解决方式。
3. 合同效力（1）合法有效的融资租赁合同，当事人应当遵守。
（2）合同无效的情形：违反法律、行政法规的强制性规定；以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
三、融资租赁物权的法律规定1. 出租人对租赁物的所有权根据《物权法》的规定，出租人对租赁物享有所有权。
出租人可以将租赁物抵押、转让，但不得损害承租人的合法权益。
2. 承租人对租赁物的使用权承租人在租赁期间内，有权使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
3. 租赁物的风险承担（1）租赁物交付前，风险由出卖人承担。
（2）租赁物交付后，风险由承租人承担。
四、融资租赁担保的法律规定1. 担保方式融资租赁担保方式包括：保证、抵押、质押、留置等。
2. 担保合同担保合同应当符合《担保法》的规定，明确担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等内容。
融资租赁的相关法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种重要的融资方式，在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的融资行为。
为了规范融资租赁行为，保障各方当事人的合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将对融资租赁的相关法律规定进行梳理和分析。
二、融资租赁的法律性质融资租赁具有融资、融物和服务的多重属性。
从法律性质上看，融资租赁属于一种特殊的合同关系，主要包括以下三个方面：1. 出租人与承租人之间的租赁合同关系。
出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金，双方形成租赁合同关系。
2. 出租人与供货人之间的买卖合同关系。
出租人从供货人处购买租赁物，双方形成买卖合同关系。
3. 承租人与供货人之间的融资关系。
承租人通过支付租金获得租赁物的使用权，实质上是获得了一种融资。
三、融资租赁的相关法律规定1.《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国规范合同关系的根本大法，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第一百三十四条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
”（2）第一百三十五条规定：“租赁物的所有权归出租人所有，但出租人不得干涉承租人按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
”2.《中华人民共和国民法典》《民法典》是我国民事领域的总章程，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第三百三十七条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
”（2）第三百三十八条规定：“租赁物的所有权归出租人所有，但出租人不得干涉承租人按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
”3.《中华人民共和国融资租赁条例》《融资租赁条例》是我国规范融资租赁行业的基本法规，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第二条：“本条例所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的融资行为。
融资租赁的法律责任与重点条款解析
融资租赁的法律责任与重点条款解析融资租赁是一种特殊的租赁合同，结合了租赁和融资的特点，广泛应用于商业领域。
在融资租赁中，承租人可以通过租赁资产来扩大业务规模或更新设备，而融资租赁公司则提供资金支持。
然而，由于涉及资金和财产的交付与归还，融资租赁合同中存在一些法律责任和重点条款需要被仔细解析。
一、法律责任解析1. 承租人的责任承租人在融资租赁合同中承担了多项责任。
首先，承租人有义务按时支付租金。
其次，承租人应当妥善保管租赁资产，确保其正常使用和安全。
如果承租人因保管不善或故意损坏租赁资产，可能需要承担相应的法律责任。
此外，承租人应当遵守合同中约定的其他责任和义务。
2. 融资租赁公司的责任作为出租方的融资租赁公司也有法律责任需要承担。
首先，融资租赁公司有义务提供符合合同约定的租赁资产，并保证其品质和性能。
其次，融资租赁公司应当向承租人提供必要的技术支持和维修服务，确保租赁资产的正常使用。
此外，融资租赁公司还需履行其他合同中约定的责任和义务。
3. 违约责任在融资租赁合同中，双方应当履行合同约定的条款和条件。
如果任何一方未能履行合同义务，将构成违约。
根据违约的程度不同，违约方可能需要承担违约金、赔偿损失或承担其他法律责任。
二、重点条款解析1. 租赁期限和租金融资租赁合同中的租赁期限是指租赁资产使用的时间段，而租金则是承租人按照约定支付给融资租赁公司的费用。
合同中需要明确规定租赁期限的起止时间和租金的支付方式、金额及时间。
2. 保险责任由于租赁资产归承租人所有，因此租赁合同通常要求承租人对租赁资产进行合适的保险，以避免损失或意外发生时的不必要纠纷。
合同中需要对保险责任进行详细约定，包括承租人应保险的种类、金额、保险公司及索赔程序等。
3. 维护责任融资租赁合同中通常也规定了资产的维护责任。
承租人需要按照约定对租赁资产进行日常维护，并承担因维护不当而导致的故障或损坏责任。
融资租赁公司有权随时检查租赁资产的维护情况。
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融资租赁合同法律法规要点梳理
融资租赁各方往往以融资租赁合同为基础开展经营活动，并以此确定权利义务。
那么其中的合同法律法规大家了解哪些?
1、融资租赁合同履行地的确定。
根据《最高人民法院关于适用的解释》(以下简称民诉解释)第19条的规定，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同有约定，从约定。
2、售后回租认定。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称解释)第2条的规定，首次明确在法律上确认了售后回租的融资租赁性质。
目前而言，直接租赁和售后回租是最基本的业务形式，应当占据了融资租赁业务的90%以上。
3、租赁物所有权归属。
根据合同法第242条、第250条及解释第4条、第10条规定，一般情况下，租赁物所有权归出租人，合同有约定的，从约定。
4、租赁物选择权归承租人。
按照合同法第237条的规定，融资租赁标的物选择权一般情况下归属于承租人，根据解释第6条、第17条以及第19条的规定，若出租人干预承租人选择租赁物，需承担相应法律责任。
根据解释第19条的规定，主张出租人干预选择租赁物的举证责任由承租人承担。
5、租赁物保管及维护义务。
根据合同法第247条的规定，承租人占有租赁物期间维修义务人是承租人。
根据解释第7条的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，即谁占有谁负责。
合同有约定的，从约定。
6、租赁物瑕疵担保责任。
根据合同法第244条规定，出租人不承担租赁物瑕疵担保责任。
由于租赁物是由承租人选择，故不应当由出租人承担瑕疵担保责任，故244条后面也个但书：即出租人干预选择的需承担瑕疵担保责任。
7、租赁物造成的损害赔偿责任。
根据合同法第246条的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成他人人身或者财产损害的，出租人不承担责任，即由承租人承担责任。
8、租赁设备不属于破产财产。
根据合同法第242条的规定，出租人享有租赁物所有权，承租人破产，租赁物不属于破产财产，出租人可以根据破产法第38条的规定行使取回权。
9、出租人收取租金依据。
根据合同法第243条的规定，租金由购买租赁物的大部分或者全部成本以及合理利润构成。
合同有约定的，从约定。
这是否意味着售后回租中，当事人可以自由约定购买价款呢，法院是否会从购买价款和发票价值来比对认定融资租赁合同性质呢?
10、承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失，承租人仍应
支付租金。
根据合同法第247条，承租人履行占有租赁物期间的保管责任，同时根据解释第7条规定，一般情况下，该期间租赁物毁损、灭失，承租人仍应当按照融资租赁合同的约定支付租金，否则则构成违约。
合同有约定的，从约定。
11、承租人索赔权。
根据合同法第240，出卖人不履行买卖合同义务，由承租人有
向出卖人行使索赔权，承租人应当履行协助义务;
根据解释第18条、出租人不履行协助义务需承担相应责任;
根据解释6条规定，承租人行使索赔权，仍应当按照合同约定
支付租金;
根据解释第24条，承租人向出卖人行使索赔权，法院应当通知出租人作为第三人参加诉讼。
12、出租人转让权利，受让人不得解除或变更原融资租赁合同。
根据合同法第241条规定出租人不得单方变更合同，根据解释第8条规定，非经承租人同意，出租人转让其融资租赁合同的权利，受让人不得单方变更合同。
13、善意取得规定。
根据解释第9条，融资租赁租赁物也适用
善意取得规定，同时也规定了对抗善意取得的规定，总的来说就是第三人知道或者应当知道标的物是融资租赁租赁物的，不构成善意取得。
具体说来：租赁物有显著标识;办理抵押登记;在相关机构查询融资租赁状况;其他等。
14、出租人违约形式。
根据合同法及解释，出租人构成违约的
主要形式有：
a、影响承租人对租赁物的占有和使用(详见解释第13条、第
17条);
b、不履行索赔协助义务(详见解释第18条);
c、干预承租人选择租赁物(详见解释第19条)。
15、承租人违约形式。
根据合同法及解释，承租人构成违约的
主要形式有：
a、逾期支付租金及其他付款义务(详见解释第12条、第20条)，这是承租人最主要的也是最常见的违约形式;
b、私自处分租赁物(详见解释第12条)，包括转让、抵押、质押、投资入股等方式。
16、出租人解除合同权。
根据解释第11条、第12条的规定，
出租人合同解除权包括：
a、原买卖合同解除、无效或被撤销，无法再另行签订买卖合同;
b、租赁物意外毁损、灭失，无法修复或替代;
c、因出卖人原因致使融资租赁合同目的无法实现;
d、承租人私自处分租赁物，包括转让、抵押、质押、投资入股等方式;
e、承租人逾期支付租金及其他付款义务;
f、承租人其他违约行为等。
17、承租人解除合同权。
根据解释第11条、第12条、第17条以及第1819条的规定，出租人合同解除权包括：
a、原买卖合同解除、无效或被撤销，无法再另行签订买卖合同;
b、租赁物意外毁损、灭失，无法修复或替代;
c、因出卖人原因致使融资租赁合同目的无法实现;
e、出租人影响承租人对租赁物的占有和使用，包括妨碍、干扰、无正当理由收回;导致第三人对租赁物主张权利等;
18、承租人损害赔偿权。
根据解释第17条、第18条以及第19条的规定，下列情况下，承租人可要求出租人赔偿损害：
a、出租人影响承租人对租赁物的占有和使用，包括妨碍、干扰、无正当理由收回;导致第三人对租赁物主张权利等;
b、出租人干预承租人选择租赁物导致租赁物不符合约定;
c、出租人不当履行索赔协助义务导致索赔逾期或者索赔失败;
19、出租人选择权。
根据合同法第248条以及解释第21条、第22条的规定，当承租人违约，出租人可选择租赁物或者全部租金。
20、租赁物价值确定。
根据解释第23条，诉讼期间对租赁物价值有争议，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物残值确定，合同有约定的，从约定。
若双方认为依照上诉方法确认的价值严重偏离实际，可以委托评估或者拍卖确定。
21、出卖人诉讼主体资格。
在解释第24条规定的情况下，法院可以通知出卖人作为第三人参加诉讼。