新天地商场及北国先天下广场市调报告
石家庄西三庄商业市场调研及商业定位提报上
本案商业发展模式
公园广场
城
市
多
金融商务
星级酒店
元
城市多元体
体
模
式 休闲娱乐
大型会展
商业购物
1、城市多元体模式定义
城市的开发建设已发展到了综合开发的高级阶段。 所谓综合开发，就是根据社会经济发展目标和城市总体规划要求，在城市或局 部进行统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营，以求得良好的 经济效益、社会效益、环境效益的城市建设方式，它注重建设全过程的互相配 合、协同发展。
转
滨河区建设
身
聚焦石家庄商业竞争态势——
商业布局分析
The layout of the current business
中山路 裕华路
本案
水上公园-益元商圈 东购-新百商圈
益友商圈
建华商圈 北国-先天下商圈
槐安路
新客站
怀特-万达商圈
N
东方明珠-卓 达商圈
位于商业主干道上的北国-先天下商圈和东购-新百商圈形成的双哑铃 型市级商业中心，将得到加强
北二环
西
西 二
本
三 庄
环
案
大 街
联盟路
益 元 商 圈
➢项目位于现有的已有益元商圈西侧， 项目发展需要依靠益元对区域的商 业带动。
➢项目北侧与西侧为二环快速路，对 商业的隔离影响较大，其余两面为 干道，应该对商业进行重点布局。
➢联盟路作为连接本案与益元百货的 主干道，商业环境需要进一步加强
项目周边主要车流动线分析
商圈
城市中 心区域
城乡结 合处、 郊区、
新区
地区中 心
居民区 附近
郊区
居民区 附近
河北省百货零售行业企业排名统计报告
2005
260
80
张家口登元商贸有限公司
商品零售
2007
260
81
廊坊华联商厦有限责任公司
百货零售
2003
260
82
遵化市城关供销合作社
批零百货服装
1953
258
83
定州市中山新天地购物广场有限公司
百货零售
2008
256
84
张家口市桥西区三A企业集团（张家口市西苑
服装零售
1992
256
85
遵化市城关供销社本部
百货
1971
902
21
秦皇岛华联商城金原经营服务有限公司
商品零售
2001
883
22
河间市欣欣供销大厦
家用电器
1992
842
23
石家庄人民商场股份有限公司
百货零售
1994
811
24
河北华北石油商业有限公司
批发零售日用百货
1997
771
25
张家口市帝达购物广场有限公司
百货零售
2004
745
26
唐山百货大楼集团八方购物广场有限责任公司
百货零售
1989
2563
4
河北保百集团有限公司
百货
1995
2385
5
定州市大世界购物中心
百货零售
1993
1844
6
唐山百货大楼集团条式楼有限责任公司
服装
1984
1680
7
廊坊市商业明珠大厦
百货零售
1996
1586
8
北国商城股份有限公司本部
百货
商场市调报告怎么写
商场市调报告怎么写作为市场营销中重要的一环，商场市调报告对于企业的决策制定和发展战略至关重要。
能够准确、全面、客观地撰写一份商场市调报告，不仅可以为企业提供有力的数据支持，还能帮助企业更好地了解市场环境、竞争对手和潜在机会。
下面将结合实际案例，从调研目的、方法、数据分析和结论等方面探讨商场市调报告的撰写要点。
一、调研目的与方法选择在撰写商场市调报告之前，首先需要明确调研的目的。
调研目的可以是了解市场需求、竞争情况、顾客满意度或产品定价等。
针对不同的调研目的，我们可以选择不同的方法。
例如，如果调研目的是了解市场需求情况，可以通过市场问卷调查、深度访谈、焦点小组等方式收集数据。
如果调研目的是了解竞争对手情况，可以通过竞争对手调研、竞品分析、行业报告等方式进行数据收集。
合理选择调研方法有助于获取准确的数据和真实的市场情况，提高市场调研的效果。
二、数据收集与样本选择在商场市调报告中，数据收集是一个重要的环节。
数据收集方式有多种，包括问卷调查、实地观察、访谈和文献调研等。
不同的数据收集方式对应的数据类型也不同，需要选择适合的方式。
同时，在数据收集过程中，样本选择也是至关重要的。
样本的选择应该具有代表性，能够准确反映整个市场的情况。
样本量的大小也需要合理把握，样本量太小可能导致数据不可靠，样本量太大又会增加调研成本。
因此，在数据收集和样本选择中需要进行充分的考虑和权衡。
三、数据分析与结论在商场市调报告中，数据分析和结论是非常关键的步骤。
数据分析的方法有多种，可以采用统计学方法对数据进行统计分析，如频率分布、均值和标准差等。
也可以采用图表展示的方式对数据进行可视化分析，如柱状图、折线图和饼图等。
在数据分析的基础上，可以得出一些结论和推论。
结论是从数据中得出的具体结果，而推论则是对结论的进一步思考和展望。
通过对市场调研数据的分析，可以深入了解市场情况，并为企业的决策提供参考和支持。
四、撰写报告并呈现商场市调报告的撰写需要全面、客观、清晰明了。
慈溪市调报告1
慈溪市调报告慈溪是长三角南翼一流的先进特色制造业基地，以国家级经济开发区杭州湾新区和慈东工业区为支撑的现代工业板块集聚已经成型,目前全市工业总量达到2005亿元，形成了36个产值超亿元的特色产业群和10多个国内最大的制造中心，拥有10个中国名牌和65个驰名商标，享有“家电之都”、“轻纺基地”、“轴承王国”等美誉。
目前，慈溪的商业点主要分布在新天地区块、三北大街、商都区块，我们对慈溪的主要商业点进行了为期三周的市调，结果如下:三北大街三北大街是慈溪市最早的商业中心，形成时间超过十年，品牌集中。
三北大街以青少年宫街为界，东侧主要以经营品牌童装为主，汇集了知名的童装品牌，如耐克童装、阿迪达斯童装、丽婴房、常春藤、红黄蓝等。
西侧主要经营男女装、运动休闲，汇集了哥弟、QUA、耐克、法国鳄鱼、百丽、Levi’s、三叶草、IZZUE等知名品牌。
在商业竞争日趋激烈的现今，三北大街由于缺乏整体规划，正在处于逐渐走下坡时期，但目前为止还是慈溪品牌最高端的商业街。
三北大街主要经营品类：餐饮、女装、男装、运动、休闲、女鞋、童装、饰品、内衣、花艺、面包房、眼镜、药店、餐饮三北大街经营情况抽样调查：三北大街知名品牌汇总：三北大街商业情况分析：1、三北大街的街边铺的日平均租金在7-10元/㎡，无物业费，转让费为5-10万元不等，经营时间较久，商业氛围已形成。
2、三北大街主要经营品类中街边铺在没有规划的情况下童装，品牌档次均属于中高端品牌，可见慈溪的商业经营者对于品类规划有一定的意识且品牌观念强烈。
3、多样经营程度高，面包房、花艺店装修风格和经营档次均具有一定水准，可见慈溪消费者对于生活品质的追求。
慈溪整体消费意识好。
4、西大街的服装品牌相对集中，品牌也有一定水准，但是品牌较单一，挑选余地较少。
5、500米的街边铺中哥弟出现2家，耐克系列出现3家，重复性严重说明商业的盈利性较大但是缺乏专业的规划。
6、在市调过程中有较多业主普遍表示对银泰百货慈溪店的入驻意愿强烈。
关于石家庄商圈分布情况的调查
关于石家庄商圈分布情况的调查石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。
该商圈以石家庄最著名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。
火车站商圈主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场(09年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”)、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。
该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。
怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。
以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于4月28日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。
博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11年4月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。
该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，北国东尚MALL则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城”，两者对于细分市场的定位明确，近年来发展劲头十足。
东方明珠商圈：位于翟营大街的东方明珠空中花园属于较有特色的商业形态，它是将七座高层住宅楼的第六、七、八、九层连接起来，以大型钢结构和全封闭中空高透光率玻璃框架围和而成，模拟热带自然环境打造的室内生态公园。
商场调查报告2篇
商场调查报告2篇导读：本文是关于商场调查报告2篇，希望能帮助到您！西单作为我区的中心商业区，是北京历史最悠久的三大商业街区之一，已成为我区实现“经济强区”战略目标的重要组成部分。
作为我区的六大功能街区之一，西单商业街内坐落着八家大型百货商场，其中有七家为大型亿元商场，每天承接了数以十万计的购物人群，已成为日益繁荣的现代化商业中心区，是反映我区经济风貌的一条亮丽风景线，而西单文化广场集休闲、展示、宣传、购物、娱乐等功能为一体，更是商业区的重要标志之一。
为了迎接20xx年奥运会，准确掌握西单商业街的发展状况，了解商业街承接能力和相关辅助设施的适应能力，为政府对商业街进行整体规划提供准确的客流量依据，西城区统计局商调队与团支部共同对西单商业街进行了客流量现状调查。
一、调查目的分析西单商业街客流量变化趋势和原因，准确反映目前西单商业街接待能力，为政府进行商业街整体规划提供真实可靠的数据依据。
对西单商业街不同层次顾客群体的购物需求，消费结构、及对西单商业街辅助设施的适应程度等问题的分析，来了解目前西单商业街的经营环境、适应群体，为有关部门对商业街的产业调整、设施建设提供一定的参考依据。
二、调查对象本次客流量调查对象为步行、乘座公交汽车、乘座地铁及自驾车进入西单商业街的本市顾客和外地旅游者。
三、调查方法及实施方案本次调查采用直接观察法取得客流量资料。
为保证数据的科学性和准确性，每个监测点专人负责，只对进入商业街的人数进行统计，不进行走出商业街人数统计。
(一)调查时间为了全面了解西单商业街客流量情况，及时反映不同调查时段人员流动状况，本次调查分别选取平常日、双休日、黄金周三个时期对客流量进行统计，力求更全面反映商业街的人员流动趋势。
(二)调查地点和范围为确保客流量调查的完整性，结合以前各项调查经验，首先确定本次调查的地理范围。
西单商业街位于西单北大街，南起长安街，北至灵境胡同。
本次调查我们根据西单商业街的交通情况，分别对灵境胡同口、西西友谊路口、教育部路口、西单北大街东面西单商场车站、西单北大街西面西单商场车站(两个)、君太商场路口、西单文化广场口、西单北大街东南地铁出口、地铁地下“77街”入口、图书大厦地铁东出口、图书大厦地铁西出口、长安街东北52路车站、长安街东北22路车站共14个主要路口进行定时监测，并通过对西单商业街的停车场的调查，取得车位客流数据。
商场市调报告范文
商场市调报告范文一、市场概况。
随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，商场已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。
商场的种类也越来越多样化，从大型综合性商场到小型社区购物中心，各种类型的商场在城市中如雨后春笋般不断涌现。
在这样的市场背景下，本次市场调查主要针对大型综合性商场进行，以了解消费者对商场的需求和满意度，为商场的改进提供参考。
二、调查目的。
1. 了解消费者对商场的满意度和购物体验；2. 探讨消费者对商场服务、商品种类、价格等方面的需求和期望；3. 发现商场存在的问题和不足，提出改进建议。
三、调查方法。
本次市场调查采用问卷调查的方式，共设计了300份问卷，覆盖了不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者。
问卷主要包括对商场环境、服务质量、商品种类、价格水平等方面的评价，以及对商场改进的建议。
问卷调查时间为一个月，覆盖了商场的不同时间段，以尽可能全面地了解消费者的需求和意见。
四、调查结果。
1. 商场环境评价。
在对商场环境的评价中，有超过80%的受访者表示对商场的整体环境比较满意，认为商场的装修风格和卫生状况都比较好。
然而，也有部分受访者提出了对商场空调温度、卫生间卫生状况等方面的改进意见。
2. 商场服务质量评价。
在对商场服务质量的评价中，约有70%的受访者表示对商场的服务态度和效率比较满意，认为商场员工的服务态度较好。
但也有不少受访者反映了商场服务人员不够热情、排队等待时间过长等问题。
3. 商品种类和价格评价。
在对商场商品种类和价格的评价中，大部分受访者表示对商场的商品种类和价格比较满意，认为商场的商品种类较丰富，价格也相对合理。
但也有部分受访者提出了对商场商品种类的更新和价格的优惠活动的建议。
4. 改进建议。
根据调查结果，我们对商场提出了以下改进建议：（1）加强商场环境管理，改善空调温度和卫生间卫生状况；（2）加强员工培训，提升服务质量，缩短顾客等待时间；（3）不断丰富商品种类，举办促销活动，吸引更多顾客；（4）增加休闲娱乐设施，提升消费者的购物体验。
超市市调报告范文
超市市调报告范文
报告目的：分析本超市的市场情况并提出改进建议。
一、调查对象
本次调查对象为本市区一家连锁超市的顾客，共计500人。
二、调查方式
通过实地走访和网络问卷两种方式进行调查。
实地走访对象为超市内的顾客，共计200人；网络问卷调查对象为超市会员，共计300人。
三、调查内容
1.超市内部环境：
超市内部环境是否舒适，清洁卫生情况。
2.货架陈列和产品质量：
货架陈列的美观度、产品的质量、新鲜度和品种是否丰富。
3.价格和促销方式：
产品价格是否合理，促销方式是否多样。
4.服务质量：
超市员工的服务态度和专业性。
四、调查结果
1.超市内部环境：60%的受访者对超市的内部环境评价较高，
认为舒适度和清洁卫生情况较好。
2.货架陈列和产品质量：40%的受访者认为货架陈列不够美观，产品的新鲜度和品种也不够丰富。
3.价格和促销方式：30%的受访者认为产品价格过高，但对促
销方式的多样性持肯定态度。
4.服务质量：80%的受访者对员工的服务态度和专业性评价较高。
五、改进建议
1.加强货架陈列和产品质量的管理，保证产品的品质和新鲜度。
2.适当调整产品价格，制定更加合理的促销方式，增强吸引力。
3.加强员工业务培训和服务意识教育，提升服务质量。
以上就是本次超市市调报告的总结，希望能为本超市的经营提
供一定的参考价值。
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石家庄新天地商城市调报告
项目介绍:
石家庄新天地时尚卖场隶属国大集团，于2007年6月1日开业。
该卖场所在的长安邮政大厦位于石家庄传统的北国商圈内，位处石家庄中山东路与建设大街交叉口东南角，与石家庄北国商城隔街相望。
该商场由石家庄新天地商业经营管理有限公司运营管理, 卖场主体楼层5层，拥有2部可直达各层客梯。
新天地卖场以“酒吧风格”为环境设计理念，彰显时尚、自由、随性，迎合年轻消费群体容易被吸引、喜欢张扬个性的特点，在店铺划分上也以15-20平米
左右为主，整个商城能容纳约500个商铺经营。
铺集中经营，无商业主力店。
街内商铺合同一年一签。
石家庄新天地时尚卖场商铺业户出租信息
石家庄新天地时尚卖场位处石家庄市中山东路与建设大街交叉口东南角，
公交在北国商城下,石家庄室内直达公交有:106路10路112路116路12路131
路18路1路等共计8条线。
商场分析：
石家庄新天地时尚卖场位于北国商城正对面的长安邮政大厦，地处石家庄“寸土寸金”的北国商圈，地理位置较好。
同时，其时尚前卫的主题风格，定位中低档，以年轻消费群体为目标，该风格属于石家庄市区内唯一一家具有时尚前卫元素主题的商城，与其周边北国商城，先天下等商场形成高低搭配的错位经营格局。
但由于所在物业为较老旧建筑，其每层平面面积较小，给顾客空间压抑感较强，主副通道动线设计不够合理，无充足的停车位设置。
石家庄北国先天下广场美食娱乐广场市调报告
项目介绍：
北国先天下购物广场位于河北省省会石家庄市CBD核心商圈，北临中山东路，西临东大街，南临范西路，东临育才街，地利位置极佳。
集“购物、商务、会展、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游”等八大功能于一体的“一站式”大型购物中心。
北国先天下购物广场商业面积12万平方米，地上六层、地下一层。
拥有约1300个停车位。
北国先天下购物广场的美食娱乐广场位于其六层，美食娱乐广场由电影主题酒吧、电玩城、网吧、及美食广场等组成，单层建筑面计约1万平米。
北国先天下购物广场的美食广场包含有19家不同风味的各地特色小吃和3家品牌美食连锁。
占地面积约2千平米。
采用统一充值卡进行消费。
美食广场整体采用半环形布局，周边环绕17家特色美食专柜，每家美食店前部摆放长约为3.2-4米，宽约1米的操作柜台进行食品展示及制作，柜台后操作者均有进深约2米的操作空间。
美食广场中部设有3家品牌美食连锁、2家冷饮专柜。
消费群体以购物广场内部人员及顾客为主，据了解,美食广场每月均定期举办各类主题的美食节吸引顾客，整体用餐环境整洁、明亮，通风良好,操作售卖人员统
一着装。
给消费者感觉较为规范有序,美食城整体经营状况较为良好。