前期部岗位职责
前期管理岗位职责（共6篇）
前期管理岗位职责（共6篇）第1篇：前期部岗位职责前期部岗位职责一、前期部的工作内容（一）负责项目的前期报建及各项手续办理，包括土地整体手续的办理、规划报批报建、施工许可证等证件的办理。
（二）根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划，办理项目建设各阶段的各项手续批文。
（三）负责项目前期至竣工验收报批的所有文件收集及报批工作。
（四）负责环保验收、面积实测、土地变更以及中途设计变更等相关报批工作。
（五）负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。
（六）负责确定征地界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作。
（七）办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工。
（八）工程竣工后，会同有关部门及时办理客户入住手续。
（九）做好前期部工作资料的搜集、整理、保管、归档。
（十）办理项目大产权，细产的初始登记手续。
二、前期主管岗位职责（一）规划管理工作1、根据公司项目总体开发的要求，在总经理的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。
2、熟悉、掌握房地产前期政策：掌握现有的房地产前期开发政策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态。
根据现有的房地产前期开发政策，及时提出合理利用政策机会的可能，以及风险及规避方法，准确地为项目进行提出可行性建议。
3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。
4、负责公司与政府各专业部门的协调工作。
（二）项目规划设计工作1、按照总经理对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划。
2、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。
（三）征地拆迁工作：按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。
（四）负责本部门与公司其他部门之间的工作协调，对前期部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工。
建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批。
前期部岗位职责
前期部岗位职责引言概述：前期部岗位职责是指在项目或工作开始前，负责策划、准备和组织工作的岗位职责。
这些职责涵盖了项目或工作的前期准备、资源调配、计划制定、风险评估等方面。
本文将从五个方面详细阐述前期部岗位职责的内容。
一、前期准备1.1 确定项目或工作目标：前期部负责与相关部门或项目组沟通，明确项目或工作的目标和要求，确保各方对目标的理解一致。
1.2 制定项目计划：前期部根据项目或工作的目标，制定详细的项目计划，包括时间安排、任务分配、资源需求等，确保项目或工作能够按计划进行。
1.3 确定项目团队：前期部负责确定项目或工作所需的团队成员，包括项目经理、技术人员、行政人员等，确保团队成员的专业能力和配合度。
二、资源调配2.1 确定资源需求：前期部负责分析项目或工作所需的资源，包括人力、物力、财力等，制定资源需求计划，确保项目或工作所需资源的充足性。
2.2 协调资源分配：前期部与相关部门或项目组协调资源分配，确保资源的合理利用和分配，提高工作效率。
2.3 监控资源使用：前期部负责监控项目或工作中资源的使用情况，及时调整资源分配，确保资源的有效利用和节约。
三、计划制定3.1 制定项目进度计划：前期部根据项目或工作的要求和目标，制定详细的进度计划，包括每个阶段的工作内容、时间安排等，确保项目或工作能够按时完成。
3.2 制定风险管理计划：前期部负责分析项目或工作中可能存在的风险，并制定相应的风险管理计划，包括风险评估、风险应对策略等，确保项目或工作的顺利进行。
3.3 制定质量管理计划：前期部负责制定项目或工作的质量管理计划，包括质量目标、质量评估标准等，确保项目或工作的质量达到要求。
四、风险评估4.1 识别潜在风险：前期部负责对项目或工作中可能存在的潜在风险进行识别和分析，包括技术风险、市场风险、人力风险等，确保对风险有清晰的认识。
4.2 评估风险影响：前期部负责评估各项风险对项目或工作的影响程度，包括时间延误、成本增加、质量下降等，确保对风险的影响有准确的评估。
前期部岗位职责
前期部岗位职责前期部是一个公司内部的重要部门，负责项目的前期筹备工作和项目可行性研究。
该部门的主要职责是评估项目的可行性、制定项目计划、协调各相关部门的工作，并提供项目决策支持。
下面是前期部岗位的职责描述：1. 项目可行性评估岗位职责：- 负责对公司内部或者外部提出的项目进行可行性评估，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的研究和分析。
- 采集和整理项目相关的市场数据、竞争对手信息、行业趋势等，提供给决策者参考。
- 编写项目可行性报告，包括项目背景、目标、可行性分析、风险评估等内容，为决策者提供决策依据。
2. 项目计划制定岗位职责：- 根据项目的可行性评估结果，制定详细的项目计划，包括项目目标、工作流程、时间安排、资源分配等。
- 协调各相关部门的工作，确保项目按计划进行，保证项目的顺利推进。
- 监督项目发展情况，及时发现并解决项目中的问题和风险，确保项目能够按时完成。
3. 项目协调与沟通岗位职责：- 负责与各相关部门进行沟通和协调，确保项目的各项工作能够顺利进行。
- 组织召开项目相关的会议，起草会议记要，并跟进会议决议的执行情况。
- 协调解决项目中的问题和冲突，促进各相关方的合作，确保项目团队的凝结力和协作效率。
4. 项目决策支持岗位职责：- 提供项目决策支持，包括制定决策方案、评估决策风险和效果等。
- 进行项目相关的数据分析和统计，为决策者提供数据支持和决策建议。
- 跟踪项目实施情况，进行项目效果评估和绩效分析，为未来项目决策提供经验借鉴。
5. 项目文档管理岗位职责：- 负责项目文档的管理和归档，包括项目计划、可行性报告、会议记要等。
- 组织和维护项目相关的文档库，确保项目文档的安全性和可访问性。
- 提供项目文档的查询和检索服务，为项目团队和决策者提供必要的信息支持。
总结：前期部是一个负责项目前期准备工作的重要部门，其岗位职责包括项目可行性评估、项目计划制定、项目协调与沟通、项目决策支持以及项目文档管理等。
前期部岗位职责
前期部岗位职责一、岗位概述前期部是一个重要的部门，它负责项目的前期筹备工作，包括项目可行性研究、市场调研、项目立项申请等。
前期部的主要职责是确保项目在开始实施之前进行充分的调研和准备工作，为项目的顺利进行打下良好的基础。
二、职责描述1.项目可行性研究前期部负责对项目进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等。
通过研究，评估项目的可行性和潜在风险，为公司的决策提供依据。
2.市场调研前期部负责进行市场调研，了解项目所处行业的市场情况、竞争对手的情况、消费者需求等。
通过市场调研，为项目的定位和推广提供数据支持。
3.项目立项申请前期部负责撰写项目立项申请报告，包括项目的背景、目标、可行性分析、预期效益等。
申请报告需要详细说明项目的可行性和预期效益，以便公司高层决策。
4.项目团队组建前期部负责项目团队的组建工作，包括确定项目经理、项目组成员等。
根据项目的需求和人员的能力，合理分配团队成员的职责，确保项目团队的协作效率和工作质量。
5.项目进度控制前期部负责项目进度的控制，监督项目的推进情况，及时发现并解决项目中的问题和风险。
确保项目按计划进行，及时完成各项工作。
6.项目风险评估前期部负责对项目进行风险评估，识别项目可能面临的风险，并提出相应的风险应对措施。
通过风险评估，减少项目风险对项目进度和效益的影响。
7.项目文档管理前期部负责项目文档的管理，包括项目计划、可行性研究报告、市场调研报告等。
确保项目文档的完整性和准确性，方便项目团队的沟通和决策。
8.项目沟通协调前期部负责项目的沟通协调工作，与相关部门和外部合作火伴保持良好的沟通，解决项目中的问题和难题。
确保项目各方的利益得到合理的平衡和满足。
9.项目经验总结前期部负责对项目的经验进行总结和归档，记录项目的成功经验和教训。
通过总结，提高项目管理的水平和效率，为今后的项目提供借鉴和参考。
三、能力要求1.具备较强的市场分析和研究能力，能够独立进行市场调研和分析，提供准确的数据和意见。
前期部岗位职责
前期部岗位职责一、岗位概述前期部是一个重要的组织部门，负责项目前期的调研、规划和准备工作。
岗位职责主要包括项目调研、市场分析、项目规划、资源调配等方面的工作。
二、岗位职责详述1. 项目调研前期部需要对项目进行深入的调研工作，包括市场需求、竞争对手、潜在客户等方面的调查和分析。
通过调研，了解市场情况，为项目的规划提供依据。
2. 市场分析前期部需要对项目所在行业进行全面的市场分析，包括市场规模、市场趋势、市场细分等方面的研究。
通过市场分析，为项目的定位和推广提供支持。
3. 项目规划前期部需要制定项目的详细规划，包括项目目标、项目范围、项目进度等方面的规划。
同时，还需要进行项目风险评估和项目资源评估，确保项目能够按时、按质完成。
4. 资源调配前期部需要根据项目规划，对项目所需资源进行调配和管理，包括人力资源、物资资源、财务资源等方面的管理。
同时，还需要与其他部门进行协调，确保项目所需资源的及时供应。
5. 项目协调前期部需要与项目相关各方进行协调，包括项目发起人、项目执行团队、供应商、客户等。
通过协调，确保项目各方的利益得到平衡，并推动项目顺利进行。
6. 项目报告前期部需要定期向上级汇报项目的发展情况和问题，并提出相应的解决方案。
同时，还需要编写项目相关的报告和文档，以便后续工作的参考和总结。
7. 团队管理前期部需要对部门内的团队进行管理，包括团队成员的招聘、培训、考核等方面的工作。
通过团队管理，确保团队的凝结力和工作效率。
8. 知识管理前期部需要对项目相关的知识进行整理和归档，以便后续的项目复盘和经验总结。
通过知识管理，提高项目的执行效率和质量。
三、任职要求1. 本科及以上学历，市场营销、管理学等相关专业优先；2. 具备较强的调研和分析能力，熟悉市场调研方法和工具；3. 具备良好的沟通和协调能力，能够与各方沟通和协调项目工作；4. 具备较强的团队管理能力，能够有效管理团队成员；5. 具备良好的计划和组织能力，能够制定详细的项目规划和安排；6. 具备较强的问题解决能力，能够及时应对项目中的问题和挑战；7. 具备较强的学习能力和适应能力，能够不断学习和适应新的工作环境。
前期部岗位职责
前期部岗位职责前期部是一个组织内负责项目前期筹备工作的部门，主要负责项目的前期调研、规划、立项和准备工作。
前期部岗位职责主要包括项目调研员、项目规划员、项目立项员和项目准备员等不同职位。
1. 项目调研员的职责：项目调研员是前期部门的重要成员，其主要职责包括：- 进行市场调研和竞争分析，了解行业发展趋势和市场需求；- 采集和分析相关数据，评估项目可行性和风险；- 与相关部门沟通协调，获取项目所需资源；- 撰写项目调研报告，提出项目建议和方案。
2. 项目规划员的职责：项目规划员是前期部门的核心成员，其主要职责包括：- 根据项目调研报告和需求分析，制定项目规划和实施计划；- 协调各部门资源，制定项目进度和里程碑计划；- 确定项目目标和关键成功因素，制定项目管理策略；- 编制项目预算和成本控制计划。
3. 项目立项员的职责：项目立项员是前期部门的关键成员，其主要职责包括：- 协助项目经理进行项目立项申请，准备项目立项文件；- 跟踪项目立项进程，协调相关部门的配合；- 确保项目立项文件的准确性和完整性；- 提供项目立项相关的数据和资料支持。
4. 项目准备员的职责：项目准备员是前期部门的重要成员，其主要职责包括：- 协助项目经理进行项目准备工作，包括制定项目计划和组织架构；- 跟踪项目准备进度，协调相关部门的配合；- 确保项目准备工作的顺利进行，及时解决项目准备中的问题；- 提供项目准备相关的数据和资料支持。
总结：前期部岗位职责主要包括项目调研员、项目规划员、项目立项员和项目准备员等不同职位。
项目调研员负责进行市场调研和竞争分析，项目规划员负责制定项目规划和实施计划，项目立项员负责协助项目经理进行项目立项申请，项目准备员负责协助项目经理进行项目准备工作。
这些职责的合理分工和协作，为项目的顺利启动和顺利进行奠定了基础。
前期部岗位职责
前期部岗位职责一、岗位职责概述前期部是一个重要的部门，负责项目启动阶段的各项工作，包括项目可行性研究、项目立项申请、项目前期准备等。
该部门的职责涵盖了项目的整个前期阶段，对项目的顺利启动和顺利进行起着至关重要的作用。
二、前期部岗位职责详细描述1. 项目可行性研究岗位职责：- 负责进行项目可行性研究，包括市场调研、竞争分析、技术可行性分析等，为项目决策提供可靠的数据和建议。
- 编制项目可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、经济分析等内容，为项目决策提供依据。
- 跟踪项目的市场发展动态，及时调整项目方向和策略。
2. 项目立项申请岗位职责：- 负责编制项目立项申请书，包括项目的背景、目标、范围、预算等内容，确保项目立项申请的完整性和准确性。
- 协调各部门提供所需的支持材料，包括市场调研报告、技术方案、人力资源需求等。
- 协调项目立项申请的审批流程，确保项目能够及时得到批准。
3. 项目前期准备岗位职责：- 负责项目前期准备工作的组织和协调，包括项目团队的组建、项目计划的制定、项目资源的调配等。
- 确保项目前期准备工作按照计划进行，及时解决项目前期准备中的问题和难题。
- 协调项目前期准备工作和其他部门的合作，确保项目的各项准备工作能够顺利进行。
4. 项目风险评估岗位职责：- 负责对项目进行风险评估，包括识别项目潜在的风险、评估风险的可能性和影响程度等。
- 提出风险应对策略，制定风险管理计划，确保项目在面临风险时能够及时应对和控制。
- 监控项目风险的变化和演化，及时调整风险管理策略。
5. 项目合同谈判岗位职责：- 负责与项目相关的合同谈判工作，包括与供应商、合作火伴等进行合同谈判和签订合同。
- 确保合同的条款和条件符合公司的要求和利益，降低项目合同风险。
- 协调各方的利益，促成合同的签订，确保项目能够按照合同要求进行。
6. 项目预算控制岗位职责：- 负责项目的预算控制工作，包括编制项目预算、监控项目的预算执行情况等。
前期部岗位职责
前期部岗位职责一、岗位职责概述前期部是一个负责项目前期准备工作的部门，主要负责项目的市场调研、项目可行性研究、项目方案设计等工作。
该部门的主要职责是为后续的项目实施提供可靠的基础和支持。
二、岗位职责详解1. 市场调研前期部需要进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争情况。
具体职责包括：- 收集和整理市场数据，包括市场规模、市场趋势、竞争对手等信息；- 分析市场需求和潜在机会，为项目决策提供参考依据；- 跟踪行业动态，及时调整项目方案。
2. 项目可行性研究前期部需要进行项目可行性研究，评估项目的可行性和风险。
具体职责包括：- 收集和整理项目相关的市场、技术、经济等数据；- 分析项目的投资回报率、风险收益比等指标，评估项目的可行性；- 提出项目的优化建议，为项目决策提供参考依据。
3. 项目方案设计前期部需要设计项目的方案，明确项目的目标、范围、进度、成本等要求。
具体职责包括：- 与各相关部门进行沟通，了解项目需求和限制条件；- 制定项目的工作计划和进度安排，确保项目能够按时完成；- 设计项目的组织架构和资源分配方案，确保项目的顺利实施。
4. 技术支持前期部需要提供技术支持，确保项目的技术可行性和可靠性。
具体职责包括：- 进行技术研究和方案设计，解决项目中的技术难题；- 协助项目团队进行技术评估和技术选型，确保项目的技术要求得到满足；- 跟踪和分析相关的技术发展动态，为项目提供技术支持。
5. 风险管理前期部需要进行风险管理，识别和评估项目的风险，并提出相应的应对措施。
具体职责包括：- 分析项目的风险因素，制定风险管理计划；- 建立风险评估和监控机制，及时发现和应对项目的风险；- 提供风险报告和风险预警，为项目决策提供参考依据。
6. 文档编写前期部需要编写相关的文档，包括市场调研报告、项目可行性研究报告、项目方案设计文档等。
具体职责包括：- 收集和整理相关的数据和信息，撰写相关的报告和文档；- 审核和修订文档，确保文档的准确性和完整性；- 组织文档的归档和管理，方便后续的查阅和使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
前期部岗位职责
Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
前期部岗位职责岗位概要：
负责围绕一文五证开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规大额收集和研究。
一、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：
1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。
1）向建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告。
2）向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；配合申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可证》，《临时建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》及配合配线单项执照；申请开工验收、申办规划验收；
3）申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；
4）密切关注土地拍卖市场信息和成交价格，适时为公司领导提供拍卖地块信息并组织人员做好地块的现场勘察，确保信息准确、可靠、及时。
5）根据新项目的情况（包括拍卖地块招标文件），参与项目的前期策划并提出有参考价值的合理化建议，同时组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。
6）参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序。
7）向规划局、环保局、计委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项。
8）根据工程进展情况，及时配合工程部及相关市政配套部门进行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程，确保协调到位、配套工程进场有序且与正常施工合理交叉。
9) 根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，主要是协调测绘院、规划、建委等政府职能部门，取得测绘验收意见书和验收成果图、《单体规划验收意见书》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《综合验收合格证》，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利完成。
10) 根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手续办理及时。
11) 项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分类清晰、查取方便。
2、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。
3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
4、负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。
5、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
二、为公司提供新项目调研等方面的政策支持；
三、及时准确地接收政府部门发布的信息（会议通知、培训通知、接待通知等）及时汇报给公司，根据公司领导批示牵头安排人员完成参加（接待）工作。
前期部经理岗位职责
1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。
并且制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排。
3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。
4、在工程前期过程中，协调好承揽公司项目或业务的施工单位与公司有关部门之间关系的工作，做好相工程部交接的工作，保证工程项目顺利施工。
5、负责与公司其他各部门的工作的协调，站在公司全局利益考虑进行工作协调。
6、负责领导交办事项的落实与实施。
7、对职员进行经常性沟通，做到上传下达，把公司的决策和精神及时准确地向部门员工传达。
8、遵守公司各项规章制度，以身作则，严格要求部门员工，起到模范带头作用。
前期部职员岗位职责
1、根据公司计划和部门计划进行工作。
并负责进行计划跟踪。
2、与政府、媒介和行业相关机构办事人员保持良好、稳定的关系。
3、配合开发部经理完成前期部工作职责范围内的所有工作。
做到灵活、主动地完成经理交代任务。
4、负责向前期部经理汇报工作中遇到的问题及各事项办理的结果，并随时接受新的工作指令和安排。
5、完成工程项目各个阶段的手续办理和竣工备案的具体事情。
6、努力钻研业务技术，深入学习各项房地产法规和政策，不断提高业务水平，努力提高工作质量。
7、经常深入现场，了解工程施工中的新材料、新技术、新工艺，对建筑工程的相关知识进行掌握。
8、注意保管所有办理中的相关资料，做好建档工作。
9、廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象。
10、及时有序地完成各位领导交办的其它工作。
前期部内勤岗位职责
1、负责本部门应归档文件材料的收集、整理等文书工作。
2、按档案管理要求，管理档案，科学分类排序、系统编目编号、使
之达到规范标准。
3、负责每天从报纸、网络等媒体收集、整理与房地产开发相关的信
息报道及政府文件并建立登记簿并传阅每一个部门员工。
4、负责公司文件内容及精神，及时传达到部门每个员工。
5、协助部门其它员工做对外的相关工作。
6、完成领导交办的其它工作。