天津市北辰区青光镇总体规划
说明书目录第一部分前言 (1)第二部分镇域总体规划 (3)第一章区域位置及现状概况 (3)第二章城镇发展条件与制约因素 (8)第三章北闸口镇发展战略 (9)第四章镇域布局规划 (11)第五章道路交通规划 (16)第六章市政工程规划 (18)第七章耕地保护与占补平衡 (23)第八章环境保护与环境卫生规划 (23)第九章安全防灾规划 (25)第十章生态绿化景观规划 (28)第三部分镇区总体规划 (29)第一章镇区基本情况 (29)第二章镇区规划建设目标与职能 (29)第三章镇区人口及建设用地规模 (30)第四章镇区规划结构与空间布局 (30)第五章镇区道路交通规划 (32)第六章镇区市政工程规划 (35)第四部分近期建设规划 (40)第一章近期建设规划 (40)第二章规划实施措施及政策建议 (42)天津市津南区北闸口镇总体规划（2008—2020年）说明书第一部分前言一、规划背景北闸口镇于2001年由天津大学城市规划设计研究院编制了《北闸口镇总体规划（2001－2015年）》，由于种种原因没有经过正式批准。
但该规划仍对镇村发展和空间布局起到了一定的控制和指导作用，为本次规划的制定打下了一定的基础。
北闸口镇总体规划的编制是在天津市新一轮总体规划修编过程中展开的。
在编制总体规划之前，我们首先对上一版北闸口镇总体规划进行了研究，结合已批复的《天津市城市总体规划（2005—2020年）》，参照《天津市域城镇体系及新农村布局规划》，重新确定了城镇在区域发展中的定位。
合理确定城镇空间布局、城镇规模以及各项基础配套设施是本次规划的重点。
二、规划依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》；（二）《镇规划标准》（GB50188－2007）（三）《天津市城市规划条例》（2006年9月）（四）《天津市城市总体规划（2005-2020年）》（五）《天津市土地利用总体规划（1996-2010年）》（六）《天津市域城镇体系及新农村布局规划》（参照）（七）《天津市镇村规划编制导则》（参照）（八）《天津市镇规划空间管制与六线控制要求（试行）》（参照）（九）《津南区土地利用总体规划（1996-2010年）》（十）《天津市津南区总体规划（2008-2020年）》（在编）三、规划原则（一）产业发展原则：提高农村综合劳动生产率，突出北闸口镇产业特色。
（二）农民自愿原则：规划政策的制定与实施建立在农民自愿的基础上。
（三）经济可行原则：坚持因地制宜、从实际出发的原则，充分利用现有设施，避免大拆大建，保证土地出让、建筑出售与一级开发、还迁、复垦成本相平衡。
（四）可持续发展原则：提倡尊重自然环境，创建人与自然和谐相处的城镇生活。
（五）耕地占补平衡原则：建设用地占用耕地与农村居民点用地复垦耕地总量相平衡。
（六）城乡统筹原则：人口向城镇集中、产业向集中发展区集中、土地向规模经营集中。
四、规划目标（一）通过合理配置土地资源，实现产业经济、基础设施、生态环境、社会事业的统筹协调发展。
（二）合理确定城镇的发展规模、职能分工，为镇区发展寻找合适的空间。
（三）调整产业结构，确定城镇经济发展方向。
突出北闸口镇的城镇特色，增强城镇的个性与可识别性，创造充满魅力、丰富多彩、生态宜居的城镇空间。
五、规划范围（一）镇域规划范围：为北闸口镇行政管辖区范围，总面积约为36.5平方公里。
（二）镇区规划控制范围：东至规划后营路，南至规划的月桥东路和月桥西路，西至规划穿营路，北至规划前进东路和前进西路。
总面积约为710.06公顷（包括北闸口工业区及发展备用地）。
六、规划期限本次规划期限为2008年－2020年：近期：2008年－2010年；远期：2011年－2020年。
第二部分镇域总体规划第一章区域位置及现状概况一、区域位置北闸口镇位于天津市中心城区东南部、津南区中部，历史上与相邻的小站镇统称小站地区。
镇政府所在地的北闸口镇区距中心城区20公里，距区政府所在地咸水沽4公里。
距大港区12公里。
距塘沽区25公里。
境内现有两条高速公路：唐津高速公路、津晋高速公路；两条公路：津港公路、津歧公路，地理位置优越，对外交通十分便利。
北闸口镇东北邻双桥河镇，西连八里台镇，南接小站镇，北与咸水沽镇接壤。
全镇东西长约7公里，南北宽约6公里，总面积36.50平方公里。
二、历史沿革北闸口镇原为一片盐碱低洼地，在元朝、明朝也常有小官吏到这里屯垦，但因土地盐碱，缺少淡水未能成功。
1875年(光绪元年)清王朝李鸿章部下提督周盛传奉命调小站地区(含北闸口地区)练兵。
周盛传发现小站地区地理条件比较适宜种植水稻，于是，他在小站一带择营立基，立为垦址，以小站镇北侧的亲军营为中心，如今本镇的老左营、正营、后营、仁字营、东右营、西右营等村，就是当年盛军屯兵种田之地。
1875年老盛军开挖马厂碱河，与此同时在北闸口镇境内开挖了引河，并在北闸口村修建了宣惠闸。
1880年马厂碱河修成以后，引来了南运河水，俗称御河水。
由于水质较好，浇过稻田后，淤积下很厚的一层红色、黄色淤泥，比人为施加肥料还好，所产的稻米质优、味好。
北闸口镇地区稻田以开发小站稻成名，使北闸口镇地区成为历史上有名的小站稻产地。
1948年12月20日天津解放以后建立了人民政权。
北闸口村以南归属天津县第六区管辖(区政府设在小站)，以北属天津县一区管辖(区政府设在咸水沽)、1953年区划5个乡，均归属天津南郊区管辖，1958年人民公社化时，属小站人民公社和美满人民公社管辖。
1959年3月3l日河西区人民政府决定撤销美满人民公社和先锋人民公社，合并为小站公社，至此北闸口镇境内全都归小站公社管辖。
1961年河西区人民政府决定撤销大社改小社，即成立了北闸口人民公社。
1962年归南郊区管辖。
1984年撤销人民公社建制，统称北闸口乡人民政府。
1997年经天津市民政局批准北闸口撤乡建镇至今。
三、自然条件（一）地质北闸口镇地域位于华北平原东北部天津市境内的陆地上，地势平坦，南面略高，北面略低。
天津陆地经历过海退陆进逐步形成。
据史料记载:到距今5000年时，海侵结束，海面降到基本接近现代海面的高度，境内所在的天津平原，自西向东逐渐恢复为陆地。
（二）地貌随着世界洋面下降，海岸线逐步东移，陆地不断向海面延伸，形成了现在平原的基本轮廓。
在渤海西岸地带，分布着各种海生软体动物的遗骸——贝壳，组成贝壳堤。
北闸口镇全境就处于约形成于3400年前的第二道贝壳堤线上。
首要是退海形成，其次是河流造陆所致。
历史上黄河三次由津入海，海陆相互交替沉积，又经过多次漫水和静水沉积，堆积了大量粘质沉积物，从立体结构可见：6米以上均系粘性淤积物，6—15米为海相兰灰色淤积物，14—16米有泥炭层。
境内陆地开发利用后，营田人引海河水和马厂减河水，水流缓慢，沉积物更为粘细，故地表层多为红土或红黑土相加。
（三）河流兴修水利，开发河渠，发展灌溉，改良土壤，种植水稻，在境内已有百余年历史。
月牙河：北闸口镇和小站镇、咸水沽镇的主要水源，津南区二级河道，原名引河(因引海河水而得名)，蚶子河(因产蚶子而得名)，穿越本镇境内6公里。
月牙河开发于1876年，全长10公里，北接咸水沽老海河口，南连马厂减河，河宽40米余，河深4米多，早年主要用于排泄咸水和水运，1875年，“老盛军”营田军在引河开挖前建有三座闸，其中宣惠闸位于境内北闸口村中，石木结构，雄浑壮观。
幸福新河：津南区二级河道，1967—1969年区人民政府组织民工开挖，南通中塘镇马厂减河北岸，北至八里台镇外边河巨葛庄扬水场，下口通大沽排水河，全长12．7公里，上口宽35米，下底宽5米，为排灌两用河。
途经本镇境内北义心庄、翟家甸、大芦庄、三道沟四个村。
其它河流有：四丈河、五丈河、引马河、耳河、石柱子河等，另外，尚有40余条支渠，组成纵横交错之河网。
（四）土壤境内土壤含盐量较高适宜种植水稻，粮田土壤中49%含速效磷在200mmP以上、含速效钾在100—150mmP以上，而51%土壤中含有机质达不到1.5%以上。
北闸口镇陆地地面平均海拔4.6米左右。
地基承受能力每平方米8—10吨。
（五）气候境内气候属暖温带季风型大陆型气候，冬季受西伯利亚、蒙古高原气候控制，盛行西北风，夏季受大陆低压和太平洋副热带高压影响盛行东南风。
以1月份最冷，7月份最热，大陆型气候明显，但受海洋影响较大，秋温略高于春温。
境内气候干旱，升温快，降水少，温度低，大风多，蒸发大，常有春旱发生，夏季高温，炎热多雨，降水高度集中，秋季短促，气温下降快，降水少，晴天日数多，日照充足，昼夜温差大，有利于农作物物质的积累，冬季漫长，气候干冷，雨雪稀少。
（六）自然资源1、土地资源90年代以来，随着国家基本建设的发展，修筑高速公路，发展乡镇企业，开发建设新项目及房地产开发等，耕地面积总量逐渐减少。
2007年底镇内农林用地共计2064.4公顷。
2、水资源降水-历年降水最多集中在夏季7、8月份。
(7月份历年平均为184.lmm，8月份历年平均为133.0mm)。
1月份降水量最少平均为2.9mm，2月份平均为4.8 m m。
1974年—1979年间，年降水量平均579.9mm，最高年份(1977年)降水量719.6mm，最少年份(1976年)455.0mm降水量主要集中在6—8月份。
这三个月平均降水量443.9mm，占全年降水量的76.5%。
冬季降水量少，平均18.7mm，占全年降水量的3.2%。
降水日数年平均68天，日降水量≥l0mm的日数为17天，≥50 mm的日数为2天。
积雪日数平均为12天。
地下水一般距地面1米左右，咸水底板层约100—200米。
其间70米左右为一个含水组，160—180米为一个含水组。
250—280米为一个含水组，350—370米为一个含水组，其深水机井多为此层组。
含氟量高，一般为1. 8‰—2‰，最高组3.8‰。
600米以上因含氯量过高，不宜饮用。
境内陆地处于海河断裂带，东有沧东断裂带，西有白塘口村断裂带。
地热水-境内有地热井两眼，坐落在北闸口工业园区内，2003年开凿。
010000200003000040000500006000070000第一产业第二产业第三产业合计劳动力人口(人）经济产值（万元）四、经济发展2008年北闸口镇生产总值7.23亿元人民币，其中农业0.24亿元，工业3.69亿元，第三产业3.30亿元。
五、人口与用地北闸口镇村现状情况一览表村名建设用地(公顷)建筑面积(万平方米)人口(人)建筑年代建筑高度户数(户)北闸口镇区40 30 9000 95年以后楼房2857翟家甸村35 7.39 1956 80年以后平房560三道沟村51 8.77 2059 80年以后平房、小二楼696大芦庄村20 4.55 1412 80年以后平房420北闸口村35 7.99 2177 80年以后平房、楼房730仁字营村22 4.19 1260 80年以后平房、楼房405裕盛村15 3.90 1117 80年以后平房358建新村12 2.85 1078 80年以后平房、六层住宅楼360东右营村54 6.68 2216 80年以后平房610西右营村32 6.52 1668 80年以后平房550北义心庄村60 10.87 2087 80年以后平房、五层住宅楼630正营村55 13.93 3200 80年以后平房900高庄房村25 4.87 1100 80年以后平房360吕坨子村34 5.73 1602 80年以后平房490后营村49 5.89 1324 80年以后平房451老左营村45 7.34 2068 80年以后平房690光明村29 3.46 932 80年以后平房322前进村16 3.45 732 80年以后平房238月桥村18 3.11 855 80年以后平房258义和庄村26 4.38 1088 80年以后平房374周庄房村23 2.79 1168 80年以后平房435合计696 148.66 40099 80年以后平房12694北闸口镇现有20个行政村，2007年底常住人口40099人，总户数12694户。
《天津市北辰区土地利用总体规划(2015-2020年)》中心城区外城乡建设用地规模边界调整方案
《天津市北辰区土地利用总体规划（2015-2020年）》中心城区外城乡建设用地规模边界调整方案北辰区人民政府二〇一九年十二月目录1 北辰区土地利用总体规划实施情况 (1)1.1规划指标执行情况 (1)1.2规模边界调整及规划修改情况 (1)2 规模边界调整必要性 (3)2.1规模边界调整背景 (3)2.2规模边界调整必要性 (6)3 规模边界调整可行性 (10)3.1符合城市总体规划 (10)3.2符合控制性详细规划 (13)3.3符合节约集约用地要求 (16)3.4避让基本农田 (25)3.5避让生态保护红线及永久性保护生态区域 (26)4规模边界调整原则和依据 (28)4.1规模边界调整原则 (28)4.2规模边界调整依据 (29)5 规模边界调整方案 (31)5.1项目用地情况 (31)5.2用地指标调整方案 (40)5.3用途分区及管制分区调整方案 (42)5.4预留指标使用情况 (43)6 对《规划》实施的影响评估 (44)6.1对土地规划指标的影响评估 (44)6.2对规划用地布局的影响评估 (45)6.3对环境的影响评价 (45)7 规模边界调整的实施措施 (47)7.1实行听证制度 (47)7.2实行耕地占补平衡制度，切实做好耕地保护 (47)7.3依法行政，维护土地利用总体规划的严肃性 (47)7.4加强土地利用总体规划实施动态监管 (47)8 结论 (49)附表 (51)附图 (54)附件 (61)1 北辰区土地利用总体规划实施情况1.1规划指标执行情况《天津市北辰区土地利用总体规划（2015-2020年）》（以下简称《规划》）自2018年3月经市政府批准实施以来，得到严格执行，有效的保障了北辰区经济社会发展。
作为北辰区土地管理的纲领性文件，《规划》严格实施管理，强化土地用途管制，严格保护耕地和永久基本农田，切实保障了北辰区经济社会发展用地，促进了北辰区各项用地的不断优化，生态环境持续发展，区域统筹发展。
台州市黄岩区北洋镇城镇总体规划
台州市黄岩区北洋镇城镇总体规划（2007-2020）规划文本规划图第一章总则第一条北洋镇上一轮总体规划完成于2004年，由湖北省城市规划设计研究院编制。
从几年的实施情况看，该规划对城镇的健康发展起了重要作用，黄岩区委、区政府关于建立中部扶贫工业功能区、发展黄岩西部地区经济、保护西部水源地生态环境的战略决策，为北洋镇打造生态型工业城镇提供了广阔前景。
原规划所确定的城镇性质、规模、用地形态、道路交通方式与功能布局已经不能适应新背景下的城镇发展的要求，需要进行修编。
第二条本规划遵循《中华人民共和国城市规划法》规定，按照《城市规划编制办法》的要求，并符合有关国家标准和技术规范的规定而编制。
第三条本期总体规划的期限为2007年至2020年，近期规划期限到2010年，远景为2020年以后。
第四条本规划遵循区域性原则、可持续发展原则、城乡一体化原则、动态性原则和特色化原则。
规划指导思想：1、将北洋镇作为区域城镇网络中的一个节点，从区域整体着眼来制定北洋镇的发展规划。
2、合理规划用地，节约土地资源，倡导紧凑、科学的城镇空间布局。
3、城镇发展应在区域经济社会发展整体战略的指导下，谋求产业发展、人口分布、居民点建设、生态环境改善的城乡整体有机考虑，通过强化区域基础设施和社会设施网络化和整体性建设，逐步缩小城乡差别，实现乡村城镇化，达到区域整体的持续协调发展4、规划应具有弹性和灵活性，便于和未来发展相协调，体现较强的可操作性。
5、规划应通过适当方式，在环境和城乡居民点之间建立适合人类生活的和谐关系，构筑可持续发展的有一定乡土特征的社会与文化发展模式。
第五条北洋镇城镇规划区范围界定为全镇镇域，总面积66.98平方公里（6698公顷）（不包括长潭水库水域面积）。
第六条本规划是指导北洋镇镇域内各项建设的具有法律效力的文件。
北洋镇域各城区、乡村进行的各项建设活动的单位和个人均应执行本规划。
第二章社会经济发展战略第七条发展战略1、区域超前战略：以科技进步和制度创新为手段，以市场为动力，以接轨市区为先导，强化工业发展，推动旅游、农业等优势资源的产业化，谋求区域的超前发展，提升在市域的经济贡献与区域地位，推动镇域社会经济的全面进步，在全面实现小康社会建设的基础上争取提前基本实现现代化。
居住3地块土壤环境初步调查报告(主要内容)
北辰区大张庄示范镇永进道以北栖凤小镇居住3地块土壤环境初步调查报告（主要内容）1概述1.1项目概况北辰区大张庄示范镇栖凤小镇居住3地块场地位于天津市北辰区大张庄镇永进道以北，四至范围：规划永智道以南，永益道以北、富安路以东、民安路以西，总调查面积81761.5平方米（约122.64亩）。
1.2地块未来用地规划根据《天津市北辰区13p-05-05单元土地细分导则》显示，未来规划用地性质为居住用地和绿地。
1.3调查目的本次场地环境调查，通过对地块进行污染调查和初步污染分析，明确地块内污染物种类、污染物分布和污染程度，明确是否需要进行详细调查工作。
本次场地环境调查的主要目的包括：（1）对地块现状、历史用途调查分析，识别和初步确认地块潜在环境污染；（2）通过现场布点采样和实验室分析，确定地块污染情况及污染的程度、主要污染物种类、污染物浓度及污染范围等。
（3）判断地块是否需要开展详细调查和风险评估工作。
1.4调查依据1.4.1法律规范（1）《中华人民共和国环境保护法》（2014）；（2）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日）；（3）《全国土壤污染状况评价技术规定》(2008)；（4）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》(2017)；（5）《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）；（6）市环保局关于“场地环境调查与风险评估土壤风险筛选适用标准问题”的通知（津环保办秘函〔2014〕49号）；（7）《近期土壤环境保护和综合治理工作安排》（国办发〔2013〕7号）；（8）《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号）；（9）《关于进一步加强重金属污染防治工作的指导意见》（国办发〔2009〕61号）；（10）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发〔2005〕39号）；（11）《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）。
1.4.2技术导则、标准及规范（1）《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）；（2）《污染场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2014）；（3）《污染场地风险评估导则》（HJ25.3-2014）；（4）《污染场地土壤修复技术导则》（HJ25.4-2014）；（5）《地下水环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）；（6）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）；（7）《场地环境评价导则》（DB11/T 656-2009）；（8）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）（9）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001（2009版））；（10）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（11）《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）；（12）《土的工程分类标准》(GB/T50145-2007)；（13）《水位观测标准》（GBJ138-90）；（14）《城市地下水动态观测规程》（CJJ/T76-1998）；（15）《供水水文地质钻探与凿井操作规程》（CJJ13-1987）。
团泊新城东区规划方案设计方案
团泊新城东区规划方案概述团泊新城位于华北平原中部，是一个新兴的城市化中心。
团泊新城东区规划方案是该地区未来重要的发展规划之一，旨在实现该地区的可持续发展和生态保护。
总体规划团泊新城东区规划方案总体规划分为两个不同的阶段，分别是短期规划和长期规划。
短期规划短期规划的主要目标是在保护生态的前提下，提高城市的建设密度和居住质量。
在这个阶段，我们的主要任务是：1.改善市政基础设施，包括道路和桥梁的改建、电力和供水系统的完善、垃圾处理设施的建设等；2.提高居住标准，包括建设更多的公共住房、提高城市绿化率、加强社区服务等；3.培育新型产业，包括文化创意、智能制造、数字经济等。
长期规划长期规划的主要目标是在保护生态的前提下，打造宜居、宜业、宜游的城市新区。
在这个阶段，我们的主要任务是：1.建设宜居的社区，包括提高住宅质量、改善社区服务、建设交通便利等；2.发展新型产业，包括高端制造业、文化创意产业、绿色能源等；3.促进旅游业发展，通过建设温泉度假村、生态旅游区等，吸引更多游客前来团泊新城旅游。
重点项目在团泊新城东区规划方案中，有一些重点项目需要特别关注：1.团泊湖公园：团泊湖公园是整个规划方案中的重点项目，旨在通过建设大型公园，推动区域的生态保护和旅游业的发展；2.新型图书馆：新型图书馆是一座现代化的综合性图书馆，将提供现代化的数字化阅读服务、文化活动和社区服务；3.街心花园：街心花园是一条将会建在市中心的公共花园街道，旨在促进城市的美化和人文氛围。
环境保护和资源利用团泊新城东区规划方案将始终把环保和资源利用放在重要位置，并采取多种措施：1.利用地下水和雨水收集系统，节约城市供水；2.保留核心自然景观，促进生态保护；3.逐步开展垃圾分类等环保措施。
结论团泊新城东区规划方案旨在实现城市的可持续发展和生态保护，以打造宜居、宜业、宜游的城市新区为目标。
通过长短期规划，打造重点项目和加强环保，希望团泊新城东区能够成为一个现代化、人文化的城市中心。
天津市北辰区人民政府关于公布第五批区级非物质文化遗产代表性项目名录的通知
天津市北辰区人民政府关于公布第五批区级非物质文化遗产代表性项目名录的通知文章属性•【制定机关】天津市北辰区人民政府•【公布日期】2019.11.19•【字号】北辰政发〔2019〕16号•【施行日期】2019.11.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文天津市北辰区人民政府关于公布第五批区级非物质文化遗产代表性项目名录的通知北辰政发〔2019〕16号各镇人民政府、街道办事处，各委、办、局，区直各单位：区人民政府批准区文旅局确定的第五批区级非物质文化遗产代表性项目名录（共计15项），现予公布。
根据《天津市非物质文化遗产保护条例》，请有关部门在各自职责范围内，做好非物质文化遗产保护相关工作。
附件：第五批北辰区非物质文化遗产代表性项目名录2019年11月19日附件第五批北辰区非物质文化遗产代表性项目名录编号项目名称申报地区或单位传统舞蹈：Ⅲ-1 前丁庄聚乐高跷双口镇Ⅲ-2 王庄顺和高跷天穆镇传统体育、游艺与杂技：Ⅵ-1 北辰于氏查拳辰文故里非遗中心传统美术：Ⅶ-1 北辰民间绘画区文化馆Ⅶ-2 丰氏民间绘画双口镇Ⅶ-3 王氏泥塑大张庄镇传统技艺：Ⅷ-1 北辰民间女红布艺集贤里街Ⅷ-2 郑氏传统发酵面食制作技艺青光镇Ⅷ-3 郑氏葫芦种植加工技艺双口镇Ⅷ-4 尚记真丝绣绒加工技艺宜兴埠镇Ⅷ-5 张氏手工刻纸技艺辰文故里非遗中心Ⅷ-6 伍瑞粽子制作技艺天穆镇Ⅷ-7 赵氏民间剪纸技艺双口镇传统医药：Ⅸ-1 道医分筋点穴疗法青光镇Ⅸ-2 于氏祖传膏药制作技艺宜兴埠镇。
天津优秀企业
天津优秀企业刘乃兰天津市华明集团公司总经理刘洁天津富士达自行车有限公司总经理崔洪金天津安达集团有限公司董事长刘国兴天津市金钟农副产品有限公司总经理刘义然天津新立工程建设集团有限公司董事长刘世江天津市津东华明纸箱厂厂长郭宝印天津市津兰集团公司董事长张印朋天津市恒兴顺集团有限责任公司董事长张同生天津市宁发集团有限公司董事长郑子行天津大桥焊材集团有限公司董事长房贵英天津市王顶堤工贸集团有限公司董事长张文秋天津市腾达企业总公司董事长宋富智天津金世集团公司董事长高桐胜天津市高达投资集团有限公司董事长张富贵天津市长城化工厂厂长王孝杰天津大站集团有限公司董事长柴宝成天津宝成机械集团有限公司董事长费德财天津港鑫工业集团有限公司总经理马海泉天津市津沽染化厂厂长马恩成天津甘泉集团有限公司董事长赵燕祥天津市工业搪瓷厂厂长孙凤安天津市曙光金属制品公司总经理柴竹金天津双街钢管集团有限公司董事长郑桐海天津市北辰区天穆镇柳滩农工商公司总经理周福林天津双街钢管有限公司总经理周新民天津三千科技集团有限公司董事长田秀海天津东海燃气股份有限公司董事长耿玉顺天津市万达轮胎集团有限公司董事长兰起相天津斯必得服装集团有限公李杰天津市金锚有限责任公司总经李金坤天津市汉沽工贸合营纺织厂厂长张洪起天津大港鹏翎胶管股份有限公司董事长张水山天津星河工贸集团有限公司董事长贾连天津挂月集团有限公司董事长赵玉怀天津飞雁水泥有限公司董事长刘明享天津市蓟县燕南福利股份合作公司总经理张金国天津市蓟县化工总厂总经理刘玉林天津环球旅游制品股份有限公司董事长韩铁军天津凯兴股份有限公司董事长刘明天津市津宝乐器有限公司董事长王希芹天津胜利集团有限公司董事长闫树存天津通达集团有限公司董事王忠天津振宇集团有限公司董事长王洪生天津市富强工贸集团有限公司董事长于海介天津腾达集团有限公司董事长翟云奎天津市环宇地毯有限公司董事长苏文合天津巷虹集团公司董事长王善春天津田歌纺织有限公司董事长单玉明天津冠芳可乐饮料有限公司董事长杨茂秀天津金轮自行车集团有限公司董事长张振宏天津亚中集团有限公司总经理李文明天津天宇有色金属集团有限公司董事长赵书忠天津津美集团公司董事长张延军天津津海集团公司董事长边少怀天津金美达针织集团有限公司董事长张家诚天津海青工贸有限公司董事张玉银天津万全集团公司董事长李炳军天津市龙港钢管有限公司董事长刘世忠天津汇宇实业有限公司董事长刘训俊天津惠利集团有限公司总经理吕超天津天海同步器有限公司董事长庄朝荣天津荣亨集团股份有限公司董事长杨金宝天津芦阳化肥股份有限公司董事长王守宽天津久安集团有限公司董事长崔永良天津市冠达实业总公司总经理卞文华天津市天尊酒业有限责任公司总经理高庆增天津永兴集团有限公司总经崔洪英天津市圣发烛业有限公司董事长姬辉庭天津市阳光集团公司总经理张许生天津市东光特种涂料总厂厂赵治明天津市东丽区徐庄村农工商联合公司经理刘云成天津扫地王专用汽车有限公司总经理韩德煜天津市东丽区福利有机化工厂厂长贾永平天津市铁中煤化工有限公司董事长李凤栖天津市三电汽车空调有限公司总经理张惠俭天津津信汽车塑料制品有限公司总经陈志强天津市利德集团有限责任公司总经理于盛强天津市利丰源达钢铁集团有限公司总经理潘洪民天津市华夏工贸集团有限公司总经理宋德成天津太平洋制药有限公司董事长高宝桐天津市全友钢丝绳有限公司董事长王乐农天津百奥生物制品有限责任公司董事长张宝坤天津市新丽华色材有限责任公司董事长高富忠天津市依依卫生用品厂厂长刘德旺天津市现代化工有限公司总经理马敬厚天津市精武实业集团有限公司董事长杨炳申天津市宏发化工集团有限公司总经理袁世厚天津市鑫得利化学总厂总经理张祥青天津荣程钢铁集团有限公司董事长王树林天津立林机械集团有限公司董事长王富来天津市大站阀门总厂厂长张文升天津市大站水泥厂厂长赵树海天津渤海阀门制造有限公司总经理王玉和天津大滩锅炉集团有限公司董事长左树清天津市沽上木业有限公司董事长张文利天津市东方暖通设备股份合作公司董事长李有忠天津市越过化工有限责任公司董事长长田树纯天津长城服装集团有限公司总经理陈金城天津德塔科技集团有限公司总经理王孝政天津市大海肉类制品有限公司董事长韩秉梁天津市新星兽药厂总经理韩井田天津井田科工贸集团有限公司董事长王学利天津德利得集团有限公司总经理吕毓岗天津市华瑞木业有限公司总经理赵江斌天津市江天型钢有限公司周富义天津天昊集团有限公司董事长刘春海天津市北辰区双街镇双街村农工商总公司总经理高玉强天津市刘家房子经济发展总公司董事长李增坤天津北辰区西堤头镇刘快庄村农工商联合公司总经理刘安廷天津市北辰区双口三村农工商联合公司董事长黄秀齐天津市北辰区青光镇青光村农工商总公司总经理魏鹏忠天津市鹏安实业总公司总经理赵军天津塑力线缆集团有限公司董事长王敏智天津凯特自行车有限公司董事长吴玉凯天津市凯威化工有限公司董事长赵富贵天津市东大化工有限公司董事长毕连凯天津塘沽盛达储运有限公司总经理刘桂平天津市津田新材料公司总经理国连军天津通汇集团有限公司总经理刘建群天津大田包装容器有限公司董事长刘景群天津北方渔网集团有限责任公司总经理王润东天津科林自行车有限公司总经理田凤军天津大港胶管股份有限公司董事长郭庆华天津市大港天成化工厂总经理高佩长天津市石化管件有限公司董事长刘世贵天津贵友实业有限公司董事长薛思明天津天元集团有限公司董事长于艳如天津盘山啤酒厂厂长刘玉强天津渔阳酿酒有限公司总经理叶占民天津市蓟县官场衬衣厂厂长王奎天津市蓟县翠屏山乡福利综合厂厂长刘忠天津兴华服装有限公司总经理林永利天津东塔服装集团公司董事长谢光曦天津市蓟县第二棉纺厂厂长陈正天津市三正制衣厂厂长刘瑞彬天津市怡和毛针织品有限公司总经理杨伯奎天津市鑫海地毯有限公司董事长吴树新天津天星科生皮革制品有限公司董事长王志勇北京北方天鸟智能科技股份有限公司天津分公司总经理杜兴文天津市滨涛混凝土有限公司总经理张晓杰天津市大中服装有限公司总经理高增天津奥林股份有限公司董事长张建华天津金龙服装实业有限公司经理杨成伯天津市宝坻区东方木制品厂厂长邢瑞军天津市宝坻区恒瑞制衣有限公司董事长王福永天津市宝坻区福永制衣有限公司董事长骆金元天津津汇制衣有限公司董事长唐东彪天津市津唐布业有限公司董事长王明泽天津市泽宝水泥制品有限公司董事长苏玉明天津市雅杰兴旅游用品有限公司总经理张春铭天津市飞骥工贸有限公司董事长李宗海天津海达工业集团有限公司董事长施书芬天津市雍阳减水剂厂董事长朱家华天津光华津武包装有限公司董事长马士新天津京津农药厂厂长高占友天津市兽药二厂总经理徐永年天津市武清区复兴化工厂厂长李宗茂天津飞鹰工贸集团有限公司总经理贾长华天津万利天然纤维薄膜有限公司总经理沈晓健天津市福是妙乳业有限公司董事长李国宇天津津亚包装金属制品股份合作公司总经理杨玉峰天津市金轮信德车业有限公司总经理程希强天津市天龙杯汽车辊轧件厂总经理刘福利天津亨达地毯有限公司董事长贡朝禹天津市胜利化工厂董事长李玲君天津市富贵食品有限公司经理袁禧新天津龙泰食品有限公司总经理孙志刚天津市强源食品有限公司总经理张绍芳天津华升皮革制品有限公司董事长张景泉天津市全旭集团公司董事长白麒麟天津锡山铸造制品有限公司总经理罗松森天津华韵乐器有限公司经理陈长茂天津市静海县利华印刷包装有限公司董事长王广江天津市银海纺织有限公司总经理禹绍峰天津市九州钢管有限公司总经理刘振来天津合全钢铁有限公司总经理周克胜天津舜丰钢业有限公司总经理苗振元天津市友发钢管有限公司董事长王立福天津市华源工业公司总经理张希刚天津市银泽制管有限公司总经理吴丛峰天津胜达轧钢有限公司董事长禹作胜天津市大邱庄薄板有限公司董事长曹殿江天津市静海供电有限公司总经理李永安天津市捷达铁柜有限公司董事长闫渤天津三联工业技术玻璃有限责任公司副总经理冯茂勤天津市天宁树脂有限公司总经理窦俊堂天津市海德金属制品有限公司董事长兰术雨天津市宁河县达亿机械铸造有限公司董事长杨学永天津马丁康华不锈钢制品有限公司董事长胡继宝天津市宝溢工业制品有限公司董事长。
天津市北辰区京津城际地区综合提升改造项目方案
100m
170m
100m
依托北辰良好的生态资源禀赋，通过对铁路沿线绿化空间进行整体控制，构建绿色公园走廊。环外由于现状限 制，西侧沿铁路边线控制50米，东侧控制100米，环内则两侧控制100米，并通过铁路用地、市政设施用地的内部
绿化改造形成铁路沿线整体宽度250米-800米的带状公园，与北辰郊野公园融为一体。
铁路用地
编组站
（二）现状概况
现状交通 2条高速公路 京津塘高速、 滨保高速
九园路
一 ︑ 规 划 背 景
4条快速路 京津公路、外环线、 南仓道、铁东路 4条主干道 普济河道、北辰道、 九园路、外环线北部 延长线
高速公路 快速路 主干道
南仓编组站搬迁条件：
建成2个编组站 ——汊沽港区域编组站、北塘西辅助编组站； 建成5条铁路线 ——大北环铁路(在建）、京山津霸联络线、汊周铁路、铁路西南环线(现状扩能改造)、南港铁路(今年开工)。 本次规划建议南仓编组站近期保留、远期搬迁。
可开发用地35.32平方公里中，包括现状： 工业用地 14.6平方公里 物流用地 3.9平方公里 31.9平方公里，占总可开发用地的90% 闲置地及农田 13.4平方公里
（三）规划意义
3. 优化城市生态格局
一 ︑ 规 划 背 景
该地区有郊野公园、 北仓苗圃以及多条一二级
河道，生态基础良好，但
布局不成体系，公共开放 程度较低，需要进一步整
2. 完善城市载体功能
一 ︑ 规 划 背 景
9
11
该地区用地性质以工业及 仓储为主，现状企业整体经营 状况不佳，大量土地闲置（可 开发土地35.3平方公里），公 共服务功能薄弱，与中心城区 整体功能极不匹配。
2 8 12 4 7 10 6 1 3 5
华明示范镇
结
语
天津市首批示范小城镇包括东丽区华明镇，津南区小站镇，武清 区大良镇、南北辛庄村和后蒲棒村“三镇两村”。 第二批示范小城镇包括西青区张家窝镇、北辰区双街镇、津南区八 里台镇、葛沽镇等“九镇三村”。 第三批示范小城镇包括东丽区金钟镇、军粮城镇，津南北闸口、 辛庄镇等12个镇（村）。 第四批示范小城镇，包括28个：东丽区新立镇，北辰区北仏镇、 西堤头镇、双口镇、青光镇、小淀镇，西青区中北镇、精武镇、王稳 庄镇、杨柳青镇、辛口镇、张家窝镇（二期），津南区八里台镇（二 期）、辛庄镇（二期），大港小王庄镇、太平镇（二期）、中塘镇， 武清区东蒲洼镇、下朱庄（二期），宝坻区高家庄镇，宁河县北淮淀 乡、潘庄镇、芦台镇(二期)，蓟县翠湖新城、许家台乡（二期），静 海县大邱庄镇、静海镇、蔡公庄镇。
1.宏观上需要有稳定的经济环境
华明镇试点之后的3年,正值世界经济规模迅速膨胀、我 国经济发展势头强劲的时期,人们对国家经济发展前景普遍看 好,迚一步推高了已经偏离合理水平的城市房价。尤其是沿海 发达城市如京津沪和深圳等一线城市,城市房价丌断冲高。在 这种宏观经济背景下,政府从土地市场所获取的土地财政收入 完全能够弥补前期建设农村居民安置住房的投入,实现“华明 模式”所必须的“资金平衡”。然而,2008年爆发的美国金 融危机将全球经济拉向了低迷的境地,中国在这场危机中也丌 能并免。在外需迅速萎缩直接拉低出口迚而影响国民经济发 展的情冴下,部分居民实际购买力下降,更多的居民持币观望房 价涨跌。在这种情冴下, 2008年7月开始的第三批试点小城镇 建设在规划时遇到了“资金平衡”的困难。
居民意愿,以宅基地换房”的新思路,其核心内容是城乡建设实行
城市建设用地增加不农村建设用地减少挂钩,在保证耕地总量在 规划期内劢态平衡的前提下,以“退宅还耕”为突破口,加大农村 居民点整治,盘活农村存量土地。
《城规划设计计费指导意见》2018年修订稿-(3689)
WORD 格式 ..可编辑《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料2017 年 7 月 14 日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 . (4)一、工作背景 . (4)二、修编原则与思路 . (4)三、修编依据 . (5)四、主要内容 . (6)五、工作过程 . (8)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明. (10)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文. (11)1城市总体规划 . (11)1.1总体规划 (11)1.2城镇群规划 (13)1.3城乡统筹规划 (13)1.4多规合一 (13)2分区规划 . (14)3详细规划 . (15)3.1控制性详细规划 (15)3.2修建性详细规划 (16)4风景区规划 . (19)4.1风景区规划大纲 (19)4.2风景区总体规划 (19)4.3风景区控制性详细规划 (20)4.4风景区修建性详细规划 (21)5城市近期建设规划 . (21)6城镇体系规划 . (23)7城市设计 . (24)7.1总体城市设计 (24)7.2重点地区城市设计 (25)7.3专项城市设计 (26)7.4其它 (27)8镇规划. (27)8.1镇总体规划 (27)8.2镇详细规划 (28)9乡、村规划 . (28)9.1乡规划 (28)9.3 村庄整治设计 (29)10 交通规划 (30)10.1 综合交通规划 (30)10.2 交通详细规划 (32)10.3 交通详细设计 (33)10.4 轨道交通规划 (35)10.5 交通专项规划 (42)10.6 交通改善规划 (44)10.7 交通影响评价 (44)10.8 交通量化分析 (45)11 市政基础设施规划 (46)11.1 市政基础设施专项规划 (46)11.2 市政基础设施建设专项规划 (47)11.3 综合管线规划 (48)11.4 海绵城市建设专项规划 (48)12 单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (49)12.1 历史文化名城保护规划 (49)12.2 历史文化名镇保护规划 (50)12.3 历史文化名村保护规划 (51)12.4 文化遗产保护专项规划 (52)12.5 历史文化街区和历史地段保护整治规划 (54)13 其他类专项规划. (55)13.1 公共服务类专项规划 (55)13.2 城市综合防灾专项规划 (57)13.3 城市地下空间专项规划 (59)13.4 生态环境景观类专项规划 (59)13.5 更新改造类专项规划 (60)14 规划选址与规划设计条件. (61)14.1规划选址、选线. (61)14.2规划设计条件 (64)15 信息技术服务. (66)15.1 信息咨询服务 (66)15.2 信息加工处理 (67)15.3信息系统开发 (67)15.4 智慧“城市规划” (69)16 研究型规划 (69)16.1 研究型规划—总体层面 (69)16.2 研究型规划—实施层面 (70)16.3 研究型规划—工程层面 (71)17 规划咨询 (72)17.1 顾问咨询服务 (72)17.2 开发策划 (73)18 编制标书 (74)19 规划标底 (75)第一部分修编工作说明一、工作背景2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
大港油田住宅小区规划
二期普通商品房部分——技术经济指标
二期中心公建区部分——技术经济指标
三期商品房部分——技术经济指标
0
Байду номын сангаас
二期高档住宅商品房部分——用地平衡表
项目背景
大港油田新建住宅小区规划项目位于大港油田城区北部，用地共分两块，地块一：东邻开发路及规划的油城广场，西至青年湖公园，北临创业路，南至同盛居住小区及幸福路，用地面积177.96公顷；地块二：东临怡然东道，西临东围堤道，北临幸福路，南至李园小区，用地面积43.39公顷
项目背景
工业用地
工业用地
商品房部分——技术经济指标
二期商品房部分——用地平衡表
1008
80m2户型
户（套）
504
362
152
211
90m2户型
户（套）
724
849
724
617
682
747
1907
1366
572
797
110m2户型
户（套）
182
213
246
209.5
232
252.5
130m2户型
户（套）
182
213
246
209.5
232
252.5
公建控制指标
建筑面积（万m2）
用地面积（万m2）
教育
5.23
10.58
医疗卫生
0.86
1.67
文体
1.07
2.84
商业服务
3.96
4.14
社区服务
2.02
2.94
金融邮电（含银行、邮电局）
0.35