深圳当代艺术馆及城市规划馆工程总结.

当代艺术馆与城市规划馆施工总结一、项目介绍市当代艺术馆与城市规划馆（以下简称两馆项目）为近期市唯一大型公益文化项目，该项目于2013年4月正式开建，目前已完成竣工验收工作，进入收尾阶段。

预期将再添一座文化新坐标，市民文化休闲亦将多一个新的选择。

两馆项目座落于福田区核心区，北临市少年宫及市中心书城和音乐厅，南靠市民中心及政府办公大楼。

总建筑面积约90000平方，建筑总高度约50米，分为地上五层、地下两层。

此项目造型特异属于馆中馆形式、非对称挑式结构，多为石材及金属装饰面。

二、精装修工程施工总结1、样板间阶段：2015.4.17日我司有幸收到两馆项目样板段施工投标的邀请，经过几轮议标回标后于5月12日正式进场施工。

时正值南方暴雨酷暑天气，而场馆还未封顶，施工条件十分恶劣，在业主项目部及总包及监理单位的大力协调和帮助下，搭建了近百平方的室临时雨棚，保证了样板工期的时间节点。

与此同时样板段图纸深化、施工方案组织、脚手架搭设等前期准备也同步进行。

因我司所施工样板段为公共区域，不锈钢弧形楼梯为施工的难点及重点，为节约工期以及与厂家的运输时间，我司采购了弧形压板机等一系列加工生产设备，并在项目部的协调指导下设立临时加工基地。

也节省了因现场原因导致的失误返厂时间。

同时因大面积不锈钢使用存在平整度问题，与业主项目部及设计师多次沟通后，同时采用复合板及单板同时打样，以保证材料能够达到装饰的最优效果。

地面及墙面的材质的选定经过与项目部及外方设计师于、水头、天津等地的多方考察，最后选定了水云砂、幻彩白麻、人造石、梵高米黄、仿石PC等材质作为大面积施工备选材料。

其中仿石PC材料为近年来新兴材料，但由于该材料不能现场裁切加工，会给后期安装及修复造成很大的隐患。

与厂家及业主设计师沟通后根据现场尺寸进行浇筑。

为后期展厅及公共区地面材料的使用提供参考依据。

经过15天左右的昼夜施工样板段圆满的交付，并得到业主及外方设计的好评，同时也为后期大货的施工提供了参考。

2、大货施工阶段：7月20日接到业主通知大货施工进场，我司立即组织项目人员架构，并对图纸及材料进行研究及统计，并对图纸中一些施工节点进行深化：A、墙面铝板及不锈钢平整度解决方案：展厅外墙面均为3MM厚铝板及不锈钢装饰面，规格约为2400长1200高。

铝单板将会存在强度及平整度不足的问题，为解决此方案多次与项目部、设计方多次沟通并由厂家多次打样最后确定采用铝板复合板，虽然增加了部分成本、但是完美的诠释了设计的意图、达到了装饰的效果。

B、墙面铝板安装凹槽取消明装螺丝方案：传统安装方案中正常是采用螺丝安装加固,但是螺丝的出现严重影响了装饰的美观。

在与厂家的探讨中最后研发了一系列的型材用于无螺丝安装墙面铝板，并获得设计师肯定。

C、旋转楼梯解决方案：旋转楼梯区域不锈钢施工为此工程中重点及难点之一，与其交接的石材地面施工以及勺子幕墙连接处均为施工之难点。

为此采用全站仪扫描、水准仪放线后，并由技术经验技工进行现场模板放线，确保下单无误。

D、屋盖天花穿孔铝板解决方案：屋盖天花穿孔铝板均为不规则三角形及多边形，采用常规下单将耗费大量的人力资源，为此采用全站仪扫描现场、数据处理后进行电脑下单，节省了大量的人力资源。

另外下挂铝板的安装方式也进行改进并取得国家专利。

E、加厚不锈钢暗门及铝板暗门解决方案：展厅及过道钢质门为保证装饰效果需在原钢质门的基础上进行再次装饰，以达到墙面及门饰面在一个平面的装饰效果。

但由于加厚门体对门开启子口以及锁体安装有硬性要求，经过几次打后，最终大面积按照最优方案进行施工。

F、石材选样解决方案：两馆项目石材最终选型为水云砂及香雪梅两种石材，水云砂用于公共区墙地面以及核心筒墙面，香雪梅用于商铺次要空间。

但水云砂国持有量有限，为此业主设计部、外方设计师、业主项目部以及我司共同奔赴石材原产地土耳其矿山进行实地考察，统计年出矿量等。

最终确定采用水云砂石材复合板，既保证了石材的质量也保证了用量。

G、水泥自流坪解决方案：原设计公共区及展厅地面采用水泥自流坪地面，但存在强度不能满足收藏品运输中磨损等问题、后经与业主及设计多次沟通及现场六处打样，虽然成本及工时上有所增加、但是保证了使用功能以及装饰要求。

H、公共区天花穿孔不锈钢板解决方案：公共区穿孔不锈钢板天花做法因考虑到消防排烟的硬性要求，要求穿孔率到35%以上方可使用，同时考虑圆孔排列需以梅花状排列。

采用传统模压开孔虽能保证梅花状排列、但是冲压后板面出现变形。

经过厂家多次打样试验后采用激光穿孔，最终解决了穿孔率以及板面平整度的问题。

不锈钢板与灯的安装收口也是此处施工下单的一个重点。

I、精装区域石材地面与幕墙收口处解决方案：因两馆为异形建筑空间、部钢结构、幕墙、以及精装石材地面的收口同时需兼顾美观及消防层间封堵的功能。

多次探讨后最终采用8厚钢板做氟碳喷涂颜色同钢结构颜色，既保证了使用的安全性，同时也与钢结构浑然一体达到装饰效果。

J、防火卷帘底板解决方案：消防防火卷帘底板颜色同天花装饰区域颜色不一致，为保证装饰效果，与业主项目部及设计师共同探讨后，采用铝板装饰面可开启门，在防火卷帘启用下落时同时打开，满足了设计装饰效果的统一性。

K、入口大楼梯解决方案：主入口楼梯可谓是两馆的门户，此处也为业主与设计师关注的重点，从地面材料的选择、地面踏步的做法、安全扶手栏杆的配置、休息平台的增设等都做了反复的推敲。

地面材料由原来的石材调整为同外景观一致的材料，将户外的景观延伸至户，而楼梯也将作为一个独立的景观雕塑存在。

原土建踏步宽度只有280宽，从美观及安全性上考虑最终将宽度调整为340宽。

现场放线阶段因为两馆项目装为非对称及非常规类型项目，为秉承“对中对缝”的设计原则，前期测量放线采用常规放线方式已不合适，在项目部的指导下接触到全站仪扫描设备，并邀请国知名团队于场馆进行测绘扫描、数据采集。

数据处理后由各分包单位设计师进行建模下单。

后期再由现场进行复核。

此方案实施后较快的对异形空间的材料进行了下单。

此外现场确定完成面及标高线，接着为机电预埋管线、线槽、风管、风机等设备定位精确排位，为满足标高做精确计划；主动且不推诿的为机电安装节约成本提供方便，以利于紧密配合及时穿插施工，在进度上排除障碍获得主动。

装饰饰面材料排版如：瓷砖、石材、门框及门扇、固定家具、成品木饰面、玻璃、铝板及不锈钢、装饰雕塑等均需注重对轴对缝对称。

同时为机电明装设备提供准确点位、现场标注、拉线标基准点如：开关面板、烟感、喷淋、扬声器、摄像头、风口、灯具、疏散指示、检修口等。

脚手架搭设阶段两馆项目脚手架共计搭设了近30万立方，如此体量的施工，安全及工序的安排尤为重要。

在监理和总包的支持和帮助下，直至脚手架拆卸落地，未出现任何安全事故。

材料采购及定货加工阶段俗话说“材料定完、工程完半”两馆项目工程量大、工期紧迫、对于定货、加工、安装都是一个很大的考验。

其中石材、不锈钢、铝板、格栅铝板天花为此项工程的主要材料，在材料样板经过外方设计师及业主项目部确认封样后，我司项目部立即要求材料分包单位派专业人员于施工现场进行材料排版下单，并制定材料到场计划。

同时要求厂家同步进行样板段材料施工打样。

在确认工艺及材料后进行大面积采购及到货安装。

同时为保证到货日期，我司项目部派专员于各个厂家进行盯守。

尤其是尤其石材、木饰面不易受控非标准产品之色差、加工精度、包装等需严控。

并安排计划好进场顺序利于安装方便及成品保护。

材料安装工序及材料控制两馆项目因体量大工期紧，多工种交叉作业，在施工过程中我司项目部以木工作业为施工完成面控制主线，即所有完成面控制线、门口定位线、设备安装定位线均为木工负责放线做现场标识。

墙纸工必须按木工标注点位，控制墙体厚度及垂直线平整度。

瓦工正负零标高、安装完成面、水平及纵向控制线需按照预先计划及标注的位置或开始方向实施。

洁具、开关、灯具、其他设备均按照标注位置进行预埋底盒。

下道工序必须对上道工序进行反测量复核，发现有偏差上道工序需及时整改并做记录，上道工序与下道工序必须有书面交接单，交接单必须按双方按技术交底之要求双方均进行复核，从而避免了大面积返工的问题。

针对工厂加工成品或半成品之项目，现场基层完成后由木工进行二次复核现场尺寸、安装预留洞口是否与下单计划有偏差，如有偏差需是具体情况确定修改哪道工序以达到及时纠偏的要求以免加大损失延误工期。

机电末端设备安装及配合我司项目部本着于人方便更为自己方便的思想去配合各专业。

在放线下单阶段尽可能主动协调机电在隐蔽管线预埋敷设时提供放线服务，利于设计标高实现减少不必要之变更或返工，并主动做好天花综合布置图，与各专进行协调沟通对各种设备点位及检修口位进行排布，做到功能满足排布美观。

在施工过程中对机电设备做好必要的保护，对机电管线影响装饰效果之位置需提前计划或及时提醒。

尤其充分考虑隐藏设备在物业使用过程中维修保养方便低成本。

成品保护阶段在施工过程中我司项目部要求施工班组对隐蔽管线、设备等进行必要的保护措施、水管尽量带压施工、电路在封闭基层或饰面前必须进行遥测、临时通电亮灯实验后方可封闭且每一灯位、接驳都必须测试。

饰面工程按照利于成品保护保障适当调整工序（例如天花涂料及门框不安装完成壁纸不能铺贴；地面石材未铺贴、踢脚板未安装地毯不能铺贴）。

并且明确保护措施到个人，即由谁施工即由谁保护。

石材、地板等工序完成在第一时间铺设保护板，不做保护下道工序不得进行施工。

墙面石材阳角、门套、木饰面阳角等在通道口、阳角转角处必须第一时间做护角。

由于工程施工过程中前期成品保护做得好保洁工作量就会减少，因此前期成品保护尤其重要保洁、自检消项阶段在工程施工中当湿作业（涂料、面砖、石材）基本完成后即进行初保洁为其他成品安装减少污染源。

为精保洁提供条件减少成本及障碍。

在基层施工过程中每道工序均需进行自检互查消项工作，过程中充分借助业主实施的实测实量工作抓好基层质量控制。

饰面工程施工进行中必须把：不同材质收口处、背光阴角、凹槽、阳角对缝、门框与墙面连接处、预埋件牢固度等位置进行检查消项作为重点。

为竣工前消项检查工作，避免因此等易发质量问题之部位，减少返工之成本节约工期时间。

我司项目部在工程移交物业前项目部提前进行自查自检整改消项工作都有记录，整改敦促落实到具体负责人及执行人，实施有奖有罚有责任。

自检完成后报业主及监理进行验收并进入第二轮消项整改工作。

反思与不足两馆项目是近几年来市唯一的大型项目，也是我司近年来承接最大项目之一。

施工人员高峰期达近千人，在人员调配及施工界面划分上存在一定的不足，同时因抢工而造成的成本增加、材料使用的浪费等等问题都为今后项目的开展提供了经验教训。

市中建南方装饰集团2016.9.20。