宣传手册2017修改
质量月宣传手册

看谁摘的果子最多!
具体的日常工作中,应该这样做:
质量基准
完
全
质量观 念贯穿 制造过 程
的 标 准 化 操
作
下一道工序就是用 户
100%保证
遇到问题,多用“5W2H”法
不良品样板架 生产管理看板 通路 摆放场 定置管理 生产管理板
质量与标准化
1
标准化的重要意义是改进
2
标准化的目的和作用,都
3
产品、过程和服务的适用
是通过制定和贯彻具体的
性,减少和消除贸易技术
标准来体现的。
壁垒,并促进技术合作。
标准制定的对象:重复性
4
发生的事物。
标准分级:国家标准、行
5
业标准、地方标准、企业
标准。
标准按性质分为:推荐性
6
标准、强制性标准。
七.质量问题的分析与解决
1997年:让《质量振兴纲要》深入人心
1998年:质量振兴 人人有责
1999年:创造高质量,迎接新生活
2000年:质量—新世纪的呼唤
22000012年年::新讲世诚纪信,新保质质量量新生活222000001980年 年 年: : :质 全 抓量 员 质安 全 量全 过 水是 程 平社 全 提会 方 高和 位 ,谐 参 促的 与 发基 , 展础 全 方面 式提 转高 变质量安全水平 2003年:坚持以质量取胜,提升20竞11年争:建实设力质量强国,共创美好生活
制活动管理”。
质量管理包括制定质量方针和质量目标及质量策划、质量控制、质量保证和质 量改进。
相关的术语: 1)质量方针:由组织的最高管理者正式发布的组织的总的质量宗旨和方向。 2)质量目标:组织在质量方面追求的目的。 3)质量策划:质量管理的一部分,致力于制订质量目标并规定必要的运行过
公司宣传手册样式

公司宣传手册样式全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:公司宣传手册是一种重要的企业宣传工具,它承载着公司的形象、文化和业务信息,对外展示公司的品牌形象和核心价值,并向潜在客户、合作伙伴和员工传递重要的企业信息。
一个好的宣传手册样式能够有效地传达企业形象和信息,吸引受众的注意力,增强受众对公司的认知和信任。
下面我们将讨论关于公司宣传手册样式的相关内容,以帮助您更好地制作公司的宣传手册。
一、封面设计公司宣传手册的封面设计至关重要,因为封面是手册的“面孔”,它直接影响着受众对手册的第一印象。
一个吸引人的封面设计能够引起受众的兴趣,激发他们继续阅读手册的欲望。
在封面设计时,需要考虑以下几个因素:公司Logo和品牌标识的展示,简洁明了的标题和主题标语,高清的图片或图形设计,以及整体的视觉效果和美感。
在设计封面时,需要根据公司的品牌形象和风格来进行创意构思,确保封面能够准确、生动地传达公司的形象和核心价值。
二、排版和版式设计公司宣传手册的排版和版式设计需要考虑文字和图片的整体呈现效果,以及阅读体验和视觉效果。
在排版上,要遵循适度美观,信息清晰易读的原则,合理设置标题、副标题和正文的层次,注意文字与图片的比例和搭配,合理分配版面空间,确保内容的连贯性和完整性。
在版式设计上,可以根据手册的不同部分和内容特点进行不同的设计处理,引入多样化的排版和版面设计元素,以增加手册的趣味性和吸引力。
三、配色和图形设计公司宣传手册的配色和图形设计是展现企业形象和风格的重要元素。
在配色设计上,需要考虑与公司品牌形象相一致的颜色搭配,以及色彩的协调和统一性。
在图形设计上,可以根据手册的内容和特点,引入扁平化、立体化、插画等不同的设计风格和元素,以增加手册的艺术感和视觉张力。
还可以通过精美的插画、矢量图形和图片设计,增加手册的趣味性和可读性,提升受众的阅读体验和印象。
四、内容编排和编辑公司宣传手册的内容编排和编辑是关乎手册信息传递效果和受众接受程度的关键环节。
宣传册改版方案(初稿)

宣传册改版方案(初稿)一、定位1、对象1)银行机构、业内人士、政府、媒体。
2)银行相关行业(例:地产业、金融业、制造业)2、宗旨1)趋向于发行刊物,提升企业品质,树立书香银行品牌形象,提高起航知名度。
2)使“书香银行”成为银行界专业性的代表刊物。
3、内容1)涵盖银行业及相关行业中涉及的所有信息资料、资格培训、政策法规。
2)技术研发、解决方案、风险分析、前景规划等。
3)广告宣传的媒介。
4、形式1)软刊2)装订本3)礼盒5、材质1)封面和封底可采用特殊材质、特殊工艺(例:镂空、加膜等,材料不限,以预算为准)2)内容页200克铜版纸。
二、风格1、色系1)蓝色系为主,蓝色给人以沉稳、理智、准确的意象,我们的服务机构为银行,产品也是银行的培训、咨询系统,银行是一个严谨的机构,宣传册风格定位蓝色为主导的现代企业简约风,衬托起航企业形象,体现起航服务品质。
2、元素1)现代简约风格,采用简单线条,注意细节处理、突出主题,增强视觉冲击力。
2)运用VI中的辅助色及辅助元素。
3)可采用网络上热门的符号等。
三、封面封底1、封面1)突出“书香银行”2)“银行培训专家”可改为“银行百宝书”类似。
3)在页脚居中位置摆放“LOGO+公司名称”,字号控制严谨。
4)封面视觉效果顺序排列:“书香银行”→“银行百宝书”→LOGO+公司名称5)封面色可换为蓝色为底色,其他文字或图案可在排版中进行修整。
2、封底1)封底可变换不同元素的透明度突显层次。
2)加入“出版年号”、“版权所有”等元素增加手册的专业性、规范性。
3、中缝1)出现“书香银行”及LOGO+公司名称。
四、页眉页码1、页眉1)色彩、图案不易复杂,简单的色彩和图案容易让读者记住,便于印刷。
2、页码1)页码与页眉要相呼应。
2)页码可以采用起航的拼音缩写或者英文缩,例如:qh 012。
五、内容㈠开篇1、留白1)1page的留白,提高刊物的专业性。
2)留白增加读者对读物的想象空间,引出公司纪事。
文件更改记录(修订)

2、《质量手册》增加7.4.2“f)需要保留的记录”
3、《质量手册》8.2.1.2条款增加“6)宣传介绍产品和服务使用方法、产品和服务性能等。了解、收集顾客对产品使用、维修和保障的需求。”
4、《质量手册》8.4.1条款增加“8.4.1.7选择、评价外部供方时,应确保有效地识别并控制风险。”
批准/日期:
文件更改单
第1页共1页编号:ABC -JL-7.5-01
文件名称
文件编号
日期
质量手册
Q/ABC-001-2023
2023-12-01
更改原由:根据认证机构文审意见修改。
更改前内容:
1、《质量手册》7.5、9.2条款的描述及附录D《质量管理体系主要过程职责分配》中的归口管理部门为办公室,与Q/ABC-002-07《文件控制程序》、Q/ABC-002-018《内部审核控制程序》中规定的归口管理部门为质量部,文件之间规定不一致。
《质量手册》9.1.3条款内容明确质量部主管,而《质量管理体系主要过程职责分配》中规定为办公室,职能部门规定不一致。
附录D《质量管理体系主要过程职责分配》中8.5.5条款未明确主管职能部门。
2、《质量手册》7.4条款缺少GJB 9001C-2017标准7.4 “f)需要保留的记录”的要求。
3、《质量手册》8.2.1条款缺少GJB 9001C-2017标准8.2.1“f)产品使用、维修和保障的需求。”的要求。
编制/日期:
批准/日期:
文件更改记录
第页共页编号:ABC-7.5-04-04
文件名称
文件编号
日期/版序
《程序文件》
Q/ABC-02-2017
宣传册修改需要采购提供资料(本周三之前交)

巴沙鱼柳,图片和文字(吕晓红)三文鱼,图片和文字(吕晓红)黄油文字(吕晓红)水果罐头,文字,杂果类图片(高凯负责罐头、吕晓红负责杂果)酱类文字(孔祥维)金桶黄油系列全图的高质量大图(吕晓红)英文:(吕晓红)巴沙鱼块巴沙鱼柳巴沙鱼卷鳕鱼三文鱼胡瓜鱼石斑鱼澳大利亚牛肉和羊肉供应商(张玉森翻译、吕晓红复核下面全部文字到结尾)“从牧场到盘中的生产过程”JBS澳大利亚拥有和经营澳洲最大的肉制品饲养生产和加工的网路,遍及澳洲的各地:昆士兰州,新南威尔士州,维多利亚州,南澳大利亚州以及塔斯马尼亚州。
JBS母公司在澳洲,美国和南美洲均设有分公司。
运用我们整个公司的对全球市场的了解,在满足现代高水平消费者要求的方面堪称市场领袖。
我们拥有约43,000头牛和150,000只羊/周的产量,目前为澳洲最大的红肉生产加工的企业,可全年提供始终如一的生产量以满足全球广大客户的需求。
采用垂直整合的商业模式:包括精选草饲和谷饲牲畜,工业领先的饲养场标准,运输和屠宰,质量分级和割切方式,如此得以提供独一无二的产品质量和可追溯性。
欢迎客户前来参观我们的屠宰场和饲养场以增进了解我们产品的优良品质。
巴沙鱼供应商简介(张玉森翻译、吕晓红复核)Quang Minh Seafood Co., Ltd. 是越南一家专业从事水产养殖,加工,销售和出口的国际化海产品公司,位于越南芹苴直辖市,以生产加工巴沙鱼为主要产品,公司的宗旨是为全世界的客户提供物美价廉的水产品,为满足客户需要求,公司在湄公河流域投资建立了养殖场,目前公司有2个加工厂,雇员1500人,年产量超过19000吨,公司仍在不断的引进更新的技术和设备,培训处熟练的工人以为客户提供高质量的产品。
澳大利亚黄油供应商金桶品牌创立于澳大利亚维多利亚州乡村,已有100多年的历史。
百伦泰公司在1932年开始生产罐装金桶黄油。
金桶品牌产品曾经包括花生酱、蜂蜜和炼乳等系列。
新加坡最大的销售品牌。
所有罐装和冷冻产品在新加坡所有的超市和零售店中都能找到,包括NTSC和Col d Storage连锁店。
首都师范大学国际及港澳台交流项目宣传册2017版

首都师范大学国际及港澳台交流项目手册(2017)国际文化学院目录一、国际及港澳台交流概况—————————————1二、报名基本条件—————————————————1三、报名流程———————————————————1四、学分项目(自费或互免学费)——————————2(一)英语国家学分项目——————————————2(二)非英语国家及港澳台学分项目—————————9(三)外院小语系学分项目--————————————18五、学位项目--——————————————————28(一)本科双学位项目--——————————————28(二)硕士双学位项目--——————————————30(三)本硕连读项目--———————————————32(四)硕士学位项目--———————————————32六、短期项目--——————————————————35七、政府资助项目--————————————————36(一)国家留学基金委项目--————————————36(二)外培计划--—————————————————36(三)本科师范生境外学习项目--——————————37(四)教育硕士境外实习项目--———————————37八、海外学习基金会项目--—————————————38九、咨询及联系方式--———————————————38十、本宣传册电子版下载网址--———————————39一、国际及港澳台交流概况学校积极开展国际文化交流活动。
目前与近40个国家和地区的200多所大学保持着校际交流合作关系,各类长短期活跃项目120余个,为广大师生搭建起一个宽广、优质的国际交流与合作平台。
我校学生公派出国(境)规模逐年增加,形式更加多元,层次逐步提高,每年赴国(境)外留学和海外文化研修学生700人次左右。
二、报名基本条件身心健康、无不及格成绩(尤指留学项目)、无处分、无贷款。
三、报名流程1.学期初在校园网首页校园信息栏目查看项目通知(短期项目在学期中不定期发布)2.核实自己是否有不及格成绩、处分或贷款3.与家人、导师、学院老师协商确认自己是否可以参加出国(境)交流项目4.发送项目报名材料到指定邮箱5.获知报名结果6.准备外方材料7.缴纳校内手续费8.办理校内手续9.获得外方邀请函及签证(签注)相关材料10.办理签证(签注)11.出国(境)四、学分项目(自费或互免学费)(一)英语国家学分项目纽约州立大学(水牛城)State University of New York,University at Buffalo名额:1人年/2人学期学费:免除招收专业:全校各专业学生均可报名项目优势:免学费要求:优先考虑硕士,托福79分纽约州立大学(科特兰)State University of New York,Cortland名额:4人学期学费:免除招收专业:全校各专业学生均可报名项目优势:免学费要求:托福74分,优先考虑硕士。
请勿私自更改公司宣传资料通知

请勿私自更改公司宣传资料通知尊敬的各位员工:
为了确保公司宣传资料的准确性和一致性,特向全体员工发出《请勿私自更改公司宣传资料通知》。
希望大家认真阅读并严格遵守以下规定:
一、背景
公司的宣传资料是对外展示公司形象、产品和服务的重要工具,直接关系到公司的声誉和市场形象。
为了保持宣传资料的统一性和专业性,所有员工都应该严格遵守相关规定,不得私自更改公司宣传资料。
二、内容要求
文字内容:所有宣传资料的文字内容必须准确、清晰、简洁。
不得擅自增删文字,更不能改变原意。
图片素材:使用的图片素材必须符合公司形象,不得随意替换或修改。
如需更换图片,需经过相关部门审批。
标识LOGO:公司LOGO是公司的重要标识,不得随意调整大小、颜色或变形。
在宣传资料中使用LOGO时,请务必按照公司规定使用。
三、操作流程
如有需要更改宣传资料内容,员工应当向所在部门负责人提出申请,并经过相关部门审批后方可进行修改。
对于涉及重要信息或敏感内容的宣传资料,修改前必须征得相关
部门负责人的同意,并保留修改记录。
四、违规处理
任何违反公司宣传资料管理规定的行为都将受到严肃处理,包括
但不限于口头警告、书面警告、甚至停职处分。
希望全体员工能够共同遵守以上规定,保护好公司的形象和利益。
谢谢大家的配合!
祝工作顺利!
此致
敬礼!。
修改宣传手册

入院宣教病员:您好!欢迎您来到胃肠病区,我是你的责任护士——,您的管床医生是——。
本病区是无陪化管理病房,您的所有治疗、生活护理将由我们护士帮助您完成。
下面由我给您做入院介绍。
一、环境介绍●开水间1.微波炉24小时开放使用,为保证使用安全,请使用塑料\玻璃餐具加热,不加热生食.●病房1.每个病房配有专用厕所及浴室,24小时供应热水.2.每张病床和厕所墙上都备有应急铃,如有需要及时按铃联系我们.●医生办公室,护士站,门上贴有标识.二、饮食制度●新入院病人凭床头牌的饮食级别就餐,在病房有配餐员统一为您订餐,也可自带。
每日上午9时,下午15时左右由配餐员床边定餐。
家属就餐请到家属食堂。
三、陪护制度●早晨07:30至10:30是查房与治疗时间,为了保证您的治疗顺利完成,请陪护人员及家属在大厅等候。
下午15:00——19:00为探视时间,请每次不要超过2人。
●医院相关规章制度●住院期间,为了您的安全,未经医生同意,严禁擅自离开病区。
如要请假,请办理请假手续。
●为保持一个良好、整洁的治疗环境,请保持床头柜桌面整齐,个人物品放在柜子里衣物、毛巾请挂卫生间。
●病房内请勿大声喧哗,保持安静,中午12:00-14:00,晚上21:00熄灯休息。
●在您住院期间,将每日发放前一日费用清单,如对费用有疑问,请到护士站查询。
四、安全制度●病房内请勿使用任何电器。
●为了您和他人的健康,请勿吸烟、喝酒。
●睡觉前请拉好护栏,家属请勿与患者同睡一张床。
●请保持地面清洁,刚拖地后请等地面干燥后再走动,请穿防滑拖鞋。
为保证您的安全性,厕所门勿反锁。
●病区备有针线、指甲剪等便民措施,若有需要请到护士站。
胃肠外科护理组祝您早日康复常规检查告知检查名称地点注意事项抽血胃肠病区检查当日早晨禁食禁饮胸片医技楼1楼无心电图医技楼2楼无CT 医技楼1楼检查前禁食一餐B超医技楼2楼检查前禁食一餐胃镜七号楼一楼检查前禁食一餐肠镜七号楼一楼检查前三天无渣流质饮食,检查前肠道准备,禁食禁饮注意:本病区病人进行常规检查可有护理员陪检护送到指定地点。
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城乡规划相关知识宣传手册铜仁市城乡规划局2017年5月1、什么是红线,绿线、紫线、蓝线、黄线以及我国《城乡规划法》对五线的有哪些规定?答:红线、绿线、紫线、蓝线、黄线是指城市道路、绿地、历史文化街区、河道、市政公共设施的规划控制线,是保护城市基础设施、生态环境和历史风貌的强制性措施.(一)道路红线是指道路用地和两侧建筑用地的分界线,即道路横断面中各种用地总宽度的边界线,包括车行道、步行道、绿化带、隔离带四部分。
任何单位和个人不得占用道路红线进行建设;沿道路红线两侧进行建设时,退让道路红线距离除必须符合消防、交通安全等各相关规定的要求外,应同时符合城市规划管理的技术规定。
(二)绿线是指城市各类绿地范围控制线,凡是城市公共绿地、防护绿地、风景园林、道路绿地、湿地,以及古树名木等都应划定城市绿地界线,必须按照相关技术标准进行绿地建设。
绿线内的用地,不得改作他用,不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。
(三)紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
在紫线范围内禁止进行下列活动:即违反保护规划的大面积拆除、开发;对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建;损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施;修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物,构筑物和其他设施;占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等;其他对历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动。
(四)蓝线是指水域保护区,即城市各级河、渠道用地规划控制线,包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。
根据河道性质的不同,城市河道的蓝线控制也不一样。
河道规划控制线,蓝线控制范围应当考虑堤防、防洪、环保、景观、排灌等需求,包括为保护城市水体而必须进行控制的区域。
《铜仁市城市规划技术管理规定》第三十三条规定退让河道蓝线距离:1.锦江河、大江、小江地段退让规划河道蓝线及排水大沟的水平距离不得低于30米,芦家洞电站以下退让河道蓝线及排水大沟的水平距离不得小于50米;2.木杉河退让规划河道蓝线及排水大沟的水平距离不得小于20米;3.石竹河退让规划河道蓝线及排水大沟的水平距离不得小于15米;4.其他小河沟退让规划河道蓝线及排水大沟的水平距离不得低于5米。
在城市蓝线范围内禁止下列活动:即排放污染物、倾倒废弃物等污染城市水体的行为;填埋、占用城市水体行为;挖取沙土、土方等破坏地形地貌的行为;其他对城市蓝线构成破坏性影响的行为。
(五)黄线是指对城乡市政基础设施用地的控制界线,任何单位和个人都有保护城市基础设施用地、服从城市黄线管理的义务,有监督城市黄线管理、对违反城市黄线管理的行为进行检举的权利.城市黄线应当在制定城市总体规划和详细规划时划定。
城市黄线一经批准,不得擅自调整。
2、什么是容积率?答:容积率是指建筑基地(地块)内所有建筑物面积之和与基地总用地面积的比值,容积率是衡量和控制建设用地强度的重要规划指标。
3、什么是建筑密度?答:建筑密度指基地内,所有建筑物基底面积之和与基地总用地面积之百分比,单位:%。
建筑密度表达了基地内建筑物直接占用土地面积的比例。
4、什么是建筑间距?答:建筑间距是指两幢建筑外墙之间的水平垂直距离。
主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定。
住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。
中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。
这是强制性规定。
5、城市用地分几类?答:依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)规定,城市建设用地共分8个大类,即:居住用地(包括住宅和相应服务设施的用地)、公共管理与公共服务设施用地(包括行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地,不包括居住用地中的服务设施用地)、商业服务业设施用地(包括各类商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地以及公共管理与公共服务用地内的事业单位用地)、工业用地(包括工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地,不包括露天矿用地)、公用设施用地(包括供应、环境、安全等设施用地)、物流仓储用地(包括物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地,包括大型批发市场以及货运公司车队的站场(不包括加工)等用地)、交通设施用地(包括城市道路、交通设施等用地)、绿地与广场用地(包括公园绿地、防护绿地等开放空间用地,不包括住区、单位内部配建的绿地)。
6、什么是低层建筑、多层建筑?答:低层建筑是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑;多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。
7、什么是低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅?答:层数为1-3层的住宅为低层住宅;层数为4-6层的住宅为多层住宅;层数为7-9层的住宅为中高层住宅;层数等于或大于10层的住宅为高层住宅。
8、什么是高层建筑、超高层建筑?答:建筑总高度超过24米低于100米的建筑为高层建筑;总高度超过100米的建筑为超高层建筑。
9、对于日照标准方面如何规定?答:托儿所和幼儿园的教室及生活用房其遮挡建筑的距离必须达到大寒日满窗日照不小于三小时的日照标准,托儿所和幼儿园的活动场地必须满足有二分之一的活动面积在标准的建筑日照阴影线范围以外的要求;中、小学教学楼应满足大寒日不小于两小时的日照标准;住宅一般应至少有一个居室满足日照不小于一小时的日照标准。
10、什么是“一书三证’制度?答:城市规划实施管理实行“一书三证”制度,即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证制度。
“一书三证”制度是城乡规划管理工作的基本内容和主要手段。
《关于印发﹤贵州省城乡规划行政许可审批与监督工作指导意见﹥的通知》(黔建规通[2012]289号)规范了全省城乡规划行政许可、审批与监督行为,详细表述了“一书三证”核发和违法建设行为查处等的各项规定、要求、程序、时限以及参考表式格式范本。
11、项目选址意见书适用范围是什么以及如何办理项目选址意见书?答:适用范围:项目选址意见书适用于国家规定需要有关部门批准或者核准,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,除此之外的其他建设项目则不需要申请选址意见书。
办理程序:建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
选址意见书作为法定审批项目和划拨土地的前置条件,省市县城乡规划主管部门应在法定时间内对项目选址申请作出答复:对符合城乡规划的选址颁发建设项目选址意见书;对不符合城乡规划的选址,应当说明理由,予以书面答复。
12、建设用地规划许可证如何办理及申请?答:建设用地规划许可证分为以下两种情况:①以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请;城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
②以出让方式提供国有土地使用权的建设项目在国有土地使用权出让前,城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
13、建设工程规划许可证的适用范围有哪些及如何申请办理?答:适用范围:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的项目,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证的办理:申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
经审查不符合要求的,不予许可的,应当说明理由,予以书面答复。
14、对于已经取得《建设工程规划许可证》的建设单位或个人在建设前有什么要求?答:根据《贵州省城乡规划条例》第三十五条第三款的规定:建设工程开工前,建设单位或者个人应当在施工现场醒目位置设置建设工程规划公示牌,对建设工程的总体布局、单体设计和主要技术经济指标进行公示。
15、对于建设工程放线有哪些规定?答:根据《贵州省城乡规划条例》第三十七的规定:建设工程放线由城乡规划主管部门或者其委托的具有相应测绘资质的单位实施。
建设工程验线由城乡规划主管部门实施。
16、房屋所有人、使用人和管理单位是否可以擅自改变房屋使用用途?答:《贵州省城乡规划条例》第四十一条房屋所有人、使用人和管理单位应当按照规划许可的用途使用房屋。
确需变更房屋用途的,应当依法向城乡规划主管部门和土地主管部门申请办理变更手续。
17、临时建设有那些?答:包括临时搭建、临时使用的工棚、围墙、周转房、办公房、治安亭、营业房、售货亭(棚)、书报亭、电话亭、车库(棚)、广告设施以及其他临时性建筑物、构筑物。
18、建设工程竣工后,建设单位或者个人该怎么做?答:《贵州省城乡规划条例》第三十八条建设工程竣工后,建设单位或者个人应当向建设工程所在地市、县城乡规划主管部门提出竣工规划核实申请。
建设工程符合规划许可要求的,城乡规划主管部门应当自收到申请之日起10日内出具建设工程竣工规划核实文件。