城市棚户区改造方案
改造符合城市规划和社会发展的棚户区策划方案
改造符合城市规划和社会发展的棚户区策划方案清晨的阳光透过窗户，洒在陈旧的办公桌上，我泡了杯咖啡，深深地吸了口气，思绪如潮水般涌来。
十年方案写作的经验，让我对这类项目有了深刻的理解。
就让我用意识流的方式，为大家呈现一份关于“改造符合城市规划和社会发展的棚户区策划方案”。
一、项目背景及目标想起那天在街头巷尾漫步，看着那些破旧的棚户区，心里不禁感慨万千。
这些棚户区大多始建于上世纪五六十年代，随着时间的推移，已经无法满足现代城市的需求。
因此，我们的目标是：通过改造，使这些棚户区符合城市规划，提升居民生活质量，促进社会和谐发展。
二、改造范围与内容1.房屋拆除与重建：对现有房屋进行评估，拆除危房，重建符合现代居住标准的住宅。
2.基础设施升级：包括供水、供电、排水、通讯等设施的改造，确保居民生活便利。
3.公共设施配套：增设幼儿园、学校、医院、超市等公共设施，满足居民日常生活需求。
4.绿化环境优化：增加绿化面积，提升居住环境。
三、改造策略与措施1.政策引导：通过政策扶持，鼓励居民参与改造，共同推进项目进度。
2.资金保障：积极争取政府资金支持，同时吸引社会资本参与，确保项目顺利进行。
3.技术创新：运用现代建筑技术，提高房屋质量，降低成本。
4.文化传承：在改造过程中，注重保护棚户区的历史文化，传承城市记忆。
四、项目实施与监管1.成立项目指挥部，统筹各方力量，确保项目顺利推进。
2.强化监管，确保工程质量和安全。
3.定期对项目进度进行检查，及时调整方案。
4.加强与居民的沟通，确保项目顺利进行。
五、项目效益分析1.提升居民生活质量，满足现代城市居住需求。
2.优化城市空间布局，提升城市形象。
3.促进社会和谐发展，减少贫富差距。
4.拉动经济增长，创造就业岗位。
回到办公室，看着窗外的城市，我感慨万千。
改造棚户区，不仅是一项民生工程，更是推动城市发展的关键举措。
希望通过我们的努力，让这些破旧的棚户区焕发新的生机，为我国的城市发展贡献力量。
棚户区改造实施方案
3.环境整治：对棚户区内环境进行整治，提高环境卫生水平。
八、组织实施
1.加强组织领导：成立棚户区改造工作领导小组，统筹协调各方力量，确保项目顺利推进。
2.明确责任分工：各级政府、有关部门和单位要按照职责分工，各负其责，形成合力。
3.加强宣传引导：充分利用各种宣传渠道，广泛宣传棚户区改造政策，积极回应群众关切。
4.严格项目管理：加强项目监管，确保项目质量、进度和安全。
5.做好群众工作：充分听取群众意见，及时解决群众合理诉求，确保社会稳定。
九、政策支持
1.财政支持：积极争取国家和地方财政资金支持，确保项目资金需求。
2.税费优惠：依法给予棚户区改造项目税费优惠政策，减轻项目负担。
棚户区改造实施方案
第1篇
棚户区改造实施方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的不断推进，棚户区改造成为提升城市品质、改善民生的重大举措。为进一步优化城市空间布局，提高居民生活品质，确保社会和谐稳定，根据国家及地方相关政策，结合本项目实际情况，制定本实施方案。
城市综合承载能力。
3.金融支持：加强与金融机构合作，创新融资模式，为项目提供资金保障。
十、监督评估
1.完善监督机制：建立项目监督机制，加强对项目全过程的监督，确保项目合规实施。
2.定期评估：定期对项目实施情况进行评估，及时发现问题，采取措施予以解决。
3.社会监督：充分发挥社会监督作用，广泛听取社会各界意见，提高项目透明度。
2.改善棚户区居民生活环境，提升居民生活品质。
3.促进社会公平与和谐，实现可持续发展。
三、改造范围及对象
1.改造范围：本项目改造范围包括XX市XX区内的棚户区，具体范围以测绘部门提供的界址为准。
城市棚户区改造实施工作方案
城市棚户区改造实施工作方案一、项目背景城市棚户区是我国城市化进程中产生的一种特殊现象，这些区域往往居住条件恶劣，安全隐患严重。
为了提高居民生活水平，改善城市棚户区改造已成为我国政府的一项重要民生工程。
二、改造目标1.提高居民生活水平：通过改造，使居民居住环境得到极大改善，生活品质得到提升。
2.优化城市布局：整合城市土地资源，提高城市整体形象和功能。
3.促进经济发展：改造后的棚户区将成为新的经济增长点，带动周边区域发展。
三、改造原则1.人本原则：以居民利益为出发点，确保改造过程中居民权益得到保障。
2.可持续原则：改造后的区域要具备可持续发展能力，符合城市长远规划。
3.创新原则：在改造过程中，采用新技术、新材料、新工艺，提高改造效果。
四、改造步骤1.调查评估：对棚户区进行详细调查，了解居民需求，评估改造项目可行性。
2.规划设计：根据调查评估结果，制定改造方案，包括房屋拆除、安置补偿、基础设施建设等。
3.征求意见：在改造方案制定过程中，广泛征求居民和相关方面的意见，确保方案的科学性和可行性。
4.实施改造：按照改造方案，有序推进房屋拆除、安置补偿、基础设施建设等工作。
5.督导检查：对改造过程进行全程监督，确保工程质量和进度。
6.竣工验收：改造完成后，组织专家对项目进行验收，确保改造效果。
五、改造措施1.政策扶持：制定一系列优惠政策，如税收减免、土地出让金减免等，支持改造项目。
2.资金保障：积极争取国家资金支持，同时通过政府债券、社会资本等方式筹集资金。
3.技术支持：引进国内外先进技术，提高改造效果。
4.环境整治：加强基础设施建设，改善居民生活环境。
5.安置补偿：合理制定安置补偿政策，确保居民权益得到保障。
六、改造效果1.居住环境改善：改造后的棚户区将拥有舒适的居住环境，居民生活质量得到提升。
2.城市形象提升：改造后的区域将成为城市的新亮点，提升城市整体形象。
3.经济发展带动：改造后的区域将吸引更多投资，促进周边区域经济发展。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快，我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。
这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题，不仅影响了城市形象，也给居民的生活带来了很大的困扰。
针对这一问题，我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案，旨在提高居民的居住条件和生活品质，推动城市的可持续发展。
二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒，构建工作协同机制，促进改革创新；2. 积极引导社会资本参与，推动多元主体共同参与棚户区改造；3. 以人民为中心，注重居民的参与和享受改造成果；4. 高标准规范建设，确保棚户区改造质量；5. 充分考虑环境和生态问题，推动绿色低碳建设。
三、工作重点1. 统筹规划，科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况，统筹规划棚户区改造项目，科学布局改造区域。
在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求，合理安排社区公共设施和服务设施的位置，并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。
2. 多元资金筹措，推动项目落地采取多元化的资金筹措方式，吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。
通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段，推动项目的快速落地，加快改造进度。
3. 强化基础设施建设，提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。
同时，加大对社区公共设施的投入，提升居民的生活品质和享受感。
4. 推动居民积极参与，增强获得感在改造过程中，积极引导居民参与，让他们充分发挥主体作用。
通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式，听取居民的意见和建议，使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。
5. 提升生态环境，推动绿色发展在棚户区改造过程中，注重生态环境的保护和改善。
通过生态补偿机制，推动生态环境的修复和保护，同时推广节能环保技术和建材，减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。
四、工作措施1. 加强组织领导，健全工作机制各级政府要加强领导，成立专门机构负责棚户区改造工作，健全落地机制。
推进城市棚户区改造工作方案5则范文
推进城市棚户区改造工作方案5则范文城市棚户区改造是我国城市化进程中的重要工作，旨在改善城市中的低收入人群居住条件，提升城市环境品质，促进社会稳定和经济发展。
为了有效推进城市棚户区改造工作，制定科学合理的方案是必不可少的。
以下是五则范文：一、综合施策、循序渐进城市棚户区改造是一项复杂而庞大的工程，需要充分理解各个市场主体的利益诉求，并制定出一套综合施策的方案。
首先，需要明确改造的优先顺序，将重点放在那些严重影响居民生活和城市形象的区域，然后制定详细的改造方案，包括土地征收、建筑拆迁、补偿安置等。
同时，要充分调动社会力量，鼓励各方参与改造工作，形成合力。
二、灵活运用政策手段，实现可持续改造城市棚户区改造是一项长期而持续的工作，需要使用多种政策手段推进改造进程。
除了传统的财政投入和土地补偿外，还可以探索灵活运用金融手段，通过引进社会资本进行改造，吸引投资者参与改造工作。
此外，可以采用公建配建政策，将改造项目和其他城市建设项目相结合，通过项目的收益进行再投资，实现可持续改造。
三、注重生态环境保护，建设宜居城市城市棚户区改造不仅仅是改善居住条件，更要注重生态环境保护，打造宜居城市。
可以通过引入绿色建筑技术，在改造过程中注重节能环保，提高居住质量。
同时，要注重城市绿化和水体保护，建设绿色廊道和生态湿地，提供更好的生态环境，改善居民的居住体验。
四、健全社会保障制度，保障居民权益在城市棚户区改造过程中，要注重保障居民的合法权益，特别是低收入人群。
可以建立健全的社会保障制度，提供相应的补偿和安置政策，确保居民在改造过程中能够有一个良好的生活和居住环境。
同时，要建立健全的公共服务设施，包括教育、医疗、文化等，提高居民的综合福利水平。
五、加强监管和评估机制，确保改造质量城市棚户区改造是一项涉及面广、影响深远的工程，需要加强监管和评估机制，确保改造质量。
可以建立专门的监管部门，负责对改造工作进行跟踪、评估和监督，及时纠正偏差和问题。
城市棚户区改造实施方案
城市棚户区改造实施方案一、背景介绍城市的发展离不开人民群众的支持和参与，然而在城市建设过程中，棚户区的存在成为了城市面貌的一个尴尬。
棚户区不仅影响了城市形象，还给居民的生活带来了一系列问题。
为了改善城市棚户区的状况，制定并实施城市棚户区改造方案成为当务之急。
二、目标和原则1. 目标：城市棚户区改造的目标是提升居民的生活质量，改善城市面貌和环境，实现城市的可持续发展。
2. 原则：- 人本原则：以人民群众的利益为出发点，确保改造过程中的公平公正。
- 可持续发展原则：在改造中注重环保、资源节约和社会经济的可持续发展。
- 综合性原则：综合考虑城市规划、土地利用、基础设施建设等多方面因素，制定科学合理的改造方案。
三、改造内容1. 基础设施建设：- 改善供水、供电、供气等基础设施设备，提高居民生活的便利性。
- 完善道路、交通、垃圾处理等公共设施，提升城市的交通运输和环卫管理水平。
- 安装智能化设备，提高城市的管理和服务水平。
2. 住房建设：- 拆除老旧、危险的房屋，新建安全、舒适的住房。
- 优化住房布局，提高住房空间的利用率。
- 鼓励居民参与住房设计和装修，增加居民的归属感。
3. 公共服务设施建设：- 建设社区医院、学校、公园等公共服务设施，提供便利的服务和活动场所。
- 完善社区管理体系，提高社区的自治和公共事务处理能力。
- 鼓励社会组织和企业参与社区建设，激发社区居民的创造力和合作精神。
四、改造策略1. 制定改造计划：根据不同地区的特点和需求，制定具体的改造计划和时间表。
2. 资金筹措：通过政府资金、社会资本以及居民自筹等多种途径筹措资金，确保改造工作的顺利进行。
3. 宣传参与：通过广泛的宣传活动，提高居民对改造工作的理解和支持，鼓励居民积极参与改造过程。
4. 强化管理：加强对改造工作的组织和监督，确保改造工作的质量和进度。
5. 健全政策：完善相关政策，鼓励居民自愿搬迁，提供合理的补偿和安置措施。
五、成果评估1. 绩效评估：建立科学的评估指标和评估体系，对改造工作的成果进行定量和定性评估。
棚改 项目改造实施方案
棚改项目改造实施方案棚改项目改造实施方案。
一、项目背景。
随着城市化进程的不断加快，城市中的棚户区问题日益突出。
为了改善城市居民的居住环境，提高城市的整体形象，政府决定对棚户区进行改造，实施棚改项目。
本文档旨在提出棚改项目改造实施方案，以期为相关部门提供参考。
二、项目目标。
1.改善棚户区居民的居住环境，提高居住品质。
2.提高城市的整体形象，增强城市的宜居性和吸引力。
3.促进城市经济的发展，推动城市的可持续发展。
三、项目范围。
本次棚改项目主要涉及城市中的棚户区，包括居民的住房、基础设施、公共服务设施等。
四、实施方案。
1.调查摸底。
首先，对棚户区的现状进行全面调查摸底，了解居民的实际居住情况，包括住房面积、建筑结构、居住条件等，以及基础设施和公共服务设施的情况。
同时，还需了解居民的意愿和需求，为后续改造工作提供依据。
2.制定规划。
在调查摸底的基础上，制定棚改项目的整体规划，包括改造范围、改造方式、改造标准等。
规划要充分考虑居民的利益和需求，确保改造后的居住环境能够满足居民的实际需求。
3.征求意见。
在制定规划之后，需要向居民征求意见，听取他们的意见和建议，充分尊重居民的意愿，使改造工作更加符合实际情况。
4.实施改造。
根据规划和居民的意见，开始实施棚改项目的改造工作。
包括对住房的整体改造、基础设施的升级、公共服务设施的建设等。
在改造过程中，要充分考虑居民的生活需要，尽量减少对居民生活的影响。
5.监督检查。
在改造工作进行过程中，需要进行监督检查，确保改造工作的质量和进度。
同时，还需要及时处理居民的投诉和意见，保障改造工作的顺利进行。
六、预期效果。
通过本次棚改项目的改造实施，预期能够达到以下效果：1.改善居民的居住环境，提高居住品质。
2.提升城市的整体形象，增强城市的宜居性和吸引力。
3.促进城市经济的发展，推动城市的可持续发展。
4.增强居民的获得感和幸福感，提高社会稳定性。
七、总结。
棚改项目的改造实施方案需要充分考虑居民的利益和需求，确保改造工作能够顺利进行并取得预期效果。
城市棚户区改造工作实施方案
城市棚户区改造工作实施方案为了加强城市公共设施建设和改善城市居民居住环境，市政府决定启动城市棚户区改造工作。
本方案旨在规划、设计和实施城市棚户区改造工作，旨在提高城市居民的生活质量和城市形象的提高。
一、改造目标：1.提高居住条件：改善棚户区居住环境，提高居民生活质量；2.加强基础设施建设：增加公共设施，改善交通、水电气等基础设施；3.保障住房安全：加强房屋结构和安全措施，确保住房安全；4.促进城市发展：改善城市形象，促进城市发展。
二、改造内容：1.房屋改造：针对棚户区房屋老化、脆弱、不安全等问题，对房屋外墙、屋顶、排水系统等进行整修和改造，提高房屋结构和安全性。
2.基础设施改造：针对棚户区基础设施不完善，交通不方便等问题，加强基础设施建设，包括道路、水电气等设施的建设和改善。
3.公共设施改造：针对棚户区公共设施不足，缺乏娱乐、教育和医疗等设施等问题，建立和扩大公共设施的建设，包括公园、学校和医院等设施的建设。
4.环境卫生改造：针对棚户区环境脏乱差问题，增加环境卫生设施，加强垃圾处理和清洁工作。
三、实施步骤：1.确定改造区域：根据城市规划和棚户区现状，确定改造区域和范围。
2.搜集改造资料：对改造区域进行实地勘察，搜集相关资料，包括房屋情况、基础设施、公共设施和环境卫生等方面的信息。
3.制定改造方案：根据棚户区实际情况和改造目标，制定改造方案，包括改造内容、工程量和预算等。
4.实施改造工作：实施改造方案，包括房屋改造、基础设施改造、公共设施改造和环境卫生改造等工作。
5.完善监督机制：建立和完善建设监督机制，加强对改造工作的监督和管理，确保工程质量和安全。
四、预算安排：本次城市棚户区改造工作预算为1000万元人民币，预算安排如下：1.房屋改造： 350万元2.基础设施改造： 250万元3.公共设施改造： 250万元4.环境卫生改造： 150万元五、工程进度：本次城市棚户区改造工作计划于明年6月份开始实施，预计工程周期为2年，具体进度如下：1.确定改造区域和搜集资料： 2个月2.制定改造方案和争取审批： 3个月3.实施改造工作： 18个月4.验收和总结工作： 1个月以上工作进度为预期时间，具体进度将根据实际情况进行调整。
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城市棚户区改造方案方案一：城市棚户区改造方案实施城市棚户区改造是改善民生的一项重要举措，也是广大人民群众的迫切要求。
为加快我区城市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件和城市环境，完善城市功能，提升城市品位，根据财综〔XX〕46号《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的通知和省政府办公厅《关于加快推进城全省棚户区改造实施意见》（青政办〔XX〕194号）文件精神，依据棚户区改造相关规定，结合我区XX年城市棚户区改造任务及旧城区改造实际，特制定本实施方案。
一、指导思想以科学发展观为指导，加快我区城市棚户区改造步伐，着力改善城市低收人家庭的居住条件，同时把城市棚户区改造与推动城市发展、土地资源整合、完善城市功能、提高城市综合竞争力、改善城市生态环境和改善民生相结合，使乐都城市建设焕发新的生机与活力，推动经济和谐发展。
二、基本原则（一）政府主导，市场运作。
区政府将城市棚户区改造工程纳入房地产重点工程，统筹组织安排，强化检查指导。
城市棚户区改造实行市场化运作，将城市棚户区改造与房地产综合开发、保障性住房建设相结合，与城市总体规划相结合，积极拓展融资渠道，多渠道筹措资金，吸引社会资金参与城市棚户区改造。
（二）多方结合,综合开发。
棚户区改造要与城市危旧房改造、城中村改造、城市建设用地挖潜结合起来,注重改善城市发展环境,提升城市形象品位,充分调动各方面积极性,鼓励综合开发。
（三）整体推进,配套建设。
坚持以人为本、安置先行,按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,道路、供排水、供电、供暖、供气、通讯、消防等基础设施和学校、商业等公共服务设施要同步规划建设,同步交付使用。
严格执行国家有关建设规范与标准，按照城市总体规划的要求，将城市棚户区改造成房屋质量优良、功能齐全、设施配套、环境优美的城市新型住宅小区。
要严格执行拆迁法规，依法保护拆迁当事人的合法权益，严禁违法拆迁、野蛮拆迁，对被拆迁人进行妥善补偿与安置。
三、工作目标及建设标准（一）工作目标及改造范围。
工作目标：根据上级下达任务，我区XX年需完成585户城市棚户区改造，今年全部开工建设。
改造范围：西门口旧城区改造100户、后花园旧城区改造xx0户、东关旧城区改造130户、农中路旧城区改造130户、乐都工业园区85户。
如上述区域未按要求及时开工建设，可根据实际情况予以调整。
（二）建设标准。
棚户区改造按照国家建筑节能的有关规定,建设节能型住宅。
充分考虑棚户区居民的购买能力和意愿,原则上棚户区改造户型面积控制在90平方米以内。
（三）建设实施单位。
西门口旧城区改造由乐都祥泰房地产开发有限责任公司组织实施，后花园旧城区改造由乐都国民房地产开发有限责任公司组织实施，东关旧城区改造由乐都区凯丽房地产开发有限责任公司组织实施，农中路旧城区改造由青海世翔房地产开发有限公司组织实施，乐都工业园区85户由乐都装备制造园投资建设有限公司组织实施。
四、政策措施列入城市棚户区改造计划的项目享受以下优惠政策，城市棚户区改造的优惠政策只限定用于城市棚户区改造安置的面积部分。
（一）资金筹措政策。
坚持多渠道筹措资金的原则，积极争取国家、省的政策和资金支持，开辟政府、开发企业和个人多元化筹资渠道，解决改造资金不足问题。
（二）土地政策。
区政府将城市棚户区改造项目优先列入土地供应计划和房地产开发建设计划。
（三）优惠政策。
依据青政办〔XX〕48号文精神，城市棚户区改造的安置房建设项目，免收行政事业性收费和政府性基金，免除供电、供排水、供气、供暖等工程增容费和开口费；依据财税〔XX〕42号文精神并可享受国家相关税收优惠政策。
（四）拆迁安置政策。
坚持货币安置与实物安置相结合的原则，按照城市总体规划要求，实行就地、就近自愿选择，多元安置，充分考虑并妥善解决城市棚户区低收入住房困难被拆迁家庭的住房问题，在拆迁政策上给予积极合理的倾斜和照顾。
城市棚户区改造上级补助资金用于拆迁、安置、建设以及相关的基础设施配套建设。
五、组织实施(一)加强领导，强化责任。
乐都区城镇保障性安居工程领导小组全权负责，全面落实城市棚户区改造的工作部署和相关政策。
区发改、财政、国土、住建、规划、审计、房产等有关部门和有关房地产开发公司要切实增强大局意识、责任意识，各司其职，各负其责，全面加快棚户区改造进度。
(二)统一规划，分步实施。
根据城市总体规划和片区规划，棚户区改造统一进行规划，严格规划设计，分步实施，设计既有地方特色又有现代气息。
(三)规范资金管理。
棚户区改造专项补助资金在房产局设立专户，专户储存、专账核算、专款专用、财政监督，实行封闭运行。
住户自筹资金在监管账户中监管使用。
(四)完善档案管理。
改造工程建设档案和住户档案按规范要求建档。
住户档案实行一户一档，建设档案从项目计划编制到竣工验收备案要全面完整,做到专人负责、资料齐全、管理规范，确保信息全部归档，数据准确无误。
(五)强化监督，提高效能。
区监察、审计部门要对拆迁安置、土地出让、项目建设全过程实施跟踪监督，确保城市棚户区改造工作的公开、公平、公正。
区城镇保障性安居工程领导小组要不定期组织人员对城市棚户区改造的规划、拆迁、建设、货币补偿等情况进行督查，定期通报情况，督促项目高效、有序推进。
方案二：城市棚户区改造方案为进一步加快天义城区城中村及城市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市整体环境水平，特制定本方案。
一、指导思想根据城市总体规划，对基础设施落后，影响城市发展的城中村和城市棚户区整体改造。
把改造工作与推动城市发展和转型相结合，与土地资源整合利用相结合，与完善城市功能、提高城市综合竞争力相结合，与改善城市生态环境、保障民生相结合，将天义城区建设成为经济发展、环境优美、宜居宜业的新型城市，拉动县域经济又好又快发展。
二、工作原则（一）集中力量，整体推进。
动员全县各级力量，形成强大合力，推进城中村及城市棚户区改造工作。
县政府作为实施主体，制定统一方案，按照统一标准，负责整体推进。
全县党政机关和各部门整体参与，抽调一批领导和干部专门推进此项工作。
由县级领导负总责，牵头单位、参加单位、所在地单位、业务部门、各乡镇（度假区）抽调负责领导和精干工作人员，组织部选派后备干部，分项目区组成城中村及城市棚户区改造工作队，专项推进城中村及城市棚户区改造工作。
（二）统一规划，综合配套。
坚持城市总体规划指导，科学制定改造计划，分阶段、有步骤地推进，力争到XX年对影响城市健康发展的主要地段改造基本完成，实现城市承载能力达到20万人的规划目标。
城中村及城市棚户区改造要编制具体规划，细化实施步骤，突出改造重点，明确改造目标。
改造的重点是涉及城市道路等基础设施建设和严重影响城市发展的城中村及城市棚户区。
道路、给排水、供气、供热、供电、通讯等基础设施要同步建设。
改造必须连片开发，做到改造一片、成型一片，将城中村及城市棚户区改造成规划超前、功能完备、设施配套、建筑优良的城市社区。
（三）以人为本，妥善安置。
坚持房屋征收与被征收户安置同步进行，充分考虑群众利益，和谐推进房屋征收工作。
认真执行国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《赤峰市房屋征收与补偿暂行规定》，依法开展房屋征收，做到征收方案公布，补偿标准公开，安置结果公示。
同时制定多种安置补偿方案，群众自主选择安置方式，切实保护被征收人的合法权益。
三、主要工作任务及步骤（一）征收工作任务。
对天义城区13块地段进行房屋征收和改造，具体范围包括：五间房社区整村改造一期933户，金三角278户（含市场内出租户196户）,华鑫小区二期450户，滨河带状游园82户，大明街77户，大明街南侧75户，尤家洼71户，八大公司家属院70户，县医院东66户，职教中心南62户，天义实验小学操场35户，热水街西段16户，友谊路南段15户，合计2230户。
（二）征收工作完成时限。
1、大明街、热水街西段、友谊路南段等3片到XX年5月末前完成； 2、滨河带状游园、金三角、大明街南侧、尤家洼、八大公司家属院、县医院东、职教中心南、天义实验小学操场等8片到XX年10月末前完成；3、五间房社区整村改造一期到XX年末完成，华鑫小区二期到XX年6月末完成。
（三）征收工作步骤。
1、宣传动员阶段（2月10日至3月10日）制定具有针对性和可操作性的实施方案，成立领导组织。
召开全县城中村及城市棚户区改造工作动员会议，安排部署各项工作任务。
抽调人员组成片区工作队，通过各种新闻媒体和深入片区进行宣传发动。
2、学习培训阶段（3月11日至3月18日）聘请上级业务部门领导和有关专家，对各片区工作队人员进行房屋征收法律、法规和政策的集中培训，掌握房屋征收工作的流程和工作方法。
3、房屋征收阶段（3月19日至各片区规定征收完成时限）各片区工作队根据实施方案要求，进入所包项目区开展征收工作，并根据各项目区的时限要求，按时完成征收工作任务。
方案三：城市棚户区改造方案为加快推进我区城市棚户区改造，努力把城市棚户区改造工程建设成为惠及百姓的民心工程，特制订本实施方案。
一、指导思想及基本原则（一）指导思想全面贯彻落实十八届三中全会、市委四届四次全会、区委十三届四次全会精神，加快推进城市棚户区改造步伐，切实改善城市居民特别是低收入住房困难群体的住房条件，提高城市土地节约集约利用水平，提升城市形象，努力把城市棚户区改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型城市社区。
（二）基本原则1.统筹规划，分步实施。
统筹考虑经济社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划，结合基础设施建设、社会事业发展等工作，编制城市棚户区改造规划，按照城市棚户区改造工作目标，有重点、有步骤地推进各项工作。
2.政府主导，市场运作。
充分发挥政府在城市棚户区改造中组织引导和统筹协调作用，充分调动各方面参与城市棚户区改造的积极性，注重发挥市场机制的作用，多渠道、多形式筹措城市棚户区改造资金。
3.整体推进，配套建设。
坚持以人为本、安置先行，按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、通讯、污水与垃圾处理等市政设施和商业、教育、医疗卫生等公共服务设施的配套建设。
二、改造范围及工作进度安排（一）改造范围根据《南川区城市棚户区（危旧房）改造规划》，20xx年重点实施城西片区、硫磺大院片区等12个项目，涉及征收面积20万平方米。
其中：城区项目7个，征收面积万平方米；乡镇项目5个，征收面积万平方米。
（二）工作进度安排年1月—3月：启动调查摸底、征收协议签订等前期工作。
其中，贤婆院片区、老武装部片区、南平镇兴南大道片区、鸣玉镇供销社片区、大有镇供销社片区、大观镇车站片区等6个项目，启动调查摸底工作；城西片区、河滨片区、九鼎山片区、气象局片区等4个项目启动征收协议签订工作，硫磺大院片区、南平镇下场口片区等2个项目按计划推进征收工作。