商场租赁招标书
万达商场招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：万达集团1.2 招标项目：万达商场1.3 招标内容：万达商场的设计、施工、监理及后期运营管理1.4 招标地点：万达集团总部1.5 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日二、项目概况2.1 项目名称：万达商场2.2 项目地点：XX市XX区XX街道2.3 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米2.4 项目性质：商业综合体2.5 项目投资：预计总投资XX亿元人民币2.6 项目周期：自合同签订之日起，设计、施工、监理及后期运营管理周期共计XX个月三、招标范围及内容3.1 招标范围：（1）商场整体规划设计（2）建筑及结构设计（3）机电安装工程设计（4）景观绿化工程设计（5）消防、安防、智能化系统设计（6）施工、监理及后期运营管理3.2 招标内容：（1）商场整体规划设计：包括商场功能分区、业态布局、交通组织、消防、安防、智能化系统等。
（2）建筑及结构设计：包括商场主体结构、装饰装修、幕墙、防水等。
（3）机电安装工程设计：包括给排水、电气、暖通空调、消防、安防、智能化系统等。
（4）景观绿化工程设计：包括商场室外景观、绿化、园林小品等。
（5）消防、安防、智能化系统设计：包括消防设施、安防系统、智能化系统等。
（6）施工、监理及后期运营管理：包括施工组织设计、施工进度、质量、安全、环保等。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.4 具有类似项目的设计、施工、监理及运营管理经验。
4.5 拥有国家有关部门颁发的相应资质证书。
4.6 拥有良好的社会信誉，无不良记录。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）类似项目业绩证明材料（6）设计、施工、监理及运营管理方案（7）项目预算及报价（8）其他相关证明材料5.2 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
商场招标商户文件范本
一、招标公告尊敬的商户：为了进一步丰富商场业态，提升商场整体品质，满足消费者多元化需求，现面向社会公开招标商户入驻。
现将有关事项公告如下：一、招标单位（商场名称）二、招标项目（商场名称）招商项目三、招标范围1. 各类品牌专卖店、连锁店；2. 特色餐饮店、饮品店；3. 休闲娱乐、教育培训、儿童游乐等业态；4. 其他符合商场定位的优质商户。
四、招标时间自本公告发布之日起至（具体日期）止。
五、报名方式1. 联系电话：（招商部联系电话）2. 邮箱：（招商部邮箱）3. 报名地址：（招商部地址）六、报名材料1. 企业法人营业执照副本复印件；2. 组织机构代码证复印件；3. 税务登记证复印件；4. 法定代表人身份证复印件；5. 商户简介及经营计划；6. 商户品牌授权书（如有）；7. 商户经营场所租赁合同（如有）；8. 其他相关证明材料。
七、评审标准1. 商户品牌知名度、美誉度；2. 商户经营实力、信誉度；3. 商户经营项目与商场定位的契合度；4. 商户提供的产品和服务质量；5. 商户租金支付能力；6. 商户承诺的装修及运营计划。
八、招标流程1. 报名：符合报名条件的商户按照要求提交报名材料；2. 初审：招商部对报名材料进行初步审核，筛选出符合要求的商户；3. 审查：招商部对符合要求的商户进行现场审查，包括品牌实力、经营计划、租金支付能力等；4. 评审：招商部组织专家评审委员会对审查合格的商户进行评审，确定中标商户；5. 签约：中标商户与商场签订租赁合同，办理入驻手续。
九、其他事项1. 本公告解释权归（商场名称）所有；2. 报名商户应保证所提供材料的真实性、合法性；3. 招商过程中，如有疑问，请及时与招商部联系；4. 本公告自发布之日起生效。
敬请各有关商户踊跃报名，共创美好未来！（商场名称）（发布日期）二、招标文件一、前言为保障商场招商工作的顺利进行，确保招商项目的顺利进行，特制定本招标文件。
本文件对招商项目的背景、目标、范围、流程等进行了详细说明，请各商户认真阅读并按照要求参与招标。
物业管理商场公司招标书
招标公告一、招标项目名称：XX物业管理商场公司招标二、招标人：XX物业管理商场三、招标内容：XX物业管理商场物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日六、投标截止时间：2023年X月X日七、开标时间：2023年X月X日八、开标地点：XX物业管理商场会议室九、招标文件获取方式：现场购买十、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退十一、项目概况：1. 项目名称：XX物业管理商场2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：商业综合体4. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米5. 项目功能：购物、餐饮、娱乐、休闲等6. 项目业主：XX房地产开发有限公司十二、招标范围：1. 物业管理商场公司提供全面、专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）环境卫生管理：负责商场公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（2）安全管理：负责商场公共区域的安全巡查、消防设施管理、突发事件应急处理等工作；（3）设施设备管理：负责商场公共区域设施设备的日常维护、保养、维修等工作；（4）客户服务：负责商场公共区域的客户咨询、投诉处理、意见反馈等工作；（5）租赁管理：负责商场租赁业务的洽谈、签订、租赁合同管理等工作；（6）停车场管理：负责商场停车场的管理、收费、秩序维护等工作；（7）社区活动组织：负责商场公共区域的文化、体育、娱乐等活动的组织、策划、实施等工作。
2. 物业管理商场公司需遵守国家相关法律法规、行业标准及招标人要求，确保商场正常运行。
十三、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业管理二级及以上资质证书；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的财务状况，无拖欠债务；5. 具有同类物业管理经验，近三年内成功管理同类项目2个以上。
十四、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告复印件；（6）同类物业管理项目业绩证明材料；（7）物业管理方案；（8）其他证明材料。
购物中心租赁意向书样本
购物中心租赁意向书样本尊敬的购物中心管理团队：您好！我是某某公司的市场拓展经理，代表公司向贵购物中心表达我们的租赁意向。
在此，我将向您介绍我们公司的背景和理念，并说明我们对租赁合作的期望和目标。
首先，允许我向您简要介绍一下我们公司。
某某公司成立于2005年，是一家专注于时尚家居用品的零售企业。
我们致力于为消费者提供高品质、创新设计和实用功能的产品。
多年来，我们在市场上树立了良好的声誉，并积累了一定的客户群体。
我们的产品涵盖家居装饰、厨房用具、卫浴用品等多个领域，以满足不同消费者的需求。
在市场竞争日益激烈的背景下，我们深知与购物中心的合作对于公司的发展至关重要。
购物中心作为消费者的主要购物场所，其地理位置、品牌形象和服务质量都对我们的业务产生重要影响。
因此，我们对贵购物中心的租赁合作非常感兴趣，并希望能够与您建立长期稳定的合作关系。
首先，我们希望在贵购物中心租赁一定面积的商铺，以展示和销售我们的产品。
我们的产品以时尚、实用为特点，能够吸引消费者的眼球。
我们相信，在贵购物中心的良好环境和高品质的服务下，我们的产品将能够得到更多消费者的认可和喜爱。
同时，我们也将根据购物中心的定位和消费者需求，不断调整和丰富我们的产品线，以满足不同消费层次的需求。
其次，我们希望能够与贵购物中心进行更深入的合作，共同开展营销活动和促销策略。
我们愿意与购物中心合作，共同承担一定的市场推广费用，通过联合广告、促销活动等方式，提升品牌知名度和销售额。
我们相信，通过合作共赢的方式，我们的双方都能够获得更多的商业机会和经济效益。
最后，我们希望能够与贵购物中心建立长期稳定的合作关系。
我们愿意签订较长期限的租赁合同，并按时支付租金。
我们也愿意与购物中心共同努力，为消费者提供更好的购物环境和服务体验。
我们相信，通过我们的共同努力，我们的合作关系将更加紧密和深入，为双方带来更多的商机和发展空间。
在此，我代表某某公司再次向贵购物中心表达我们的租赁意向。
商场物业管理招标书范文
招标编号：[招标编号]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告[招标单位名称]（以下简称“招标人”）现对[商场名称]的物业管理项目进行公开招标，欢迎具有相关资质和良好业绩的物业管理公司参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：[商场名称]物业管理项目2. 项目地点：[商场地址]3. 项目规模：[商场面积]平方米，包含购物中心、餐饮、娱乐、办公等业态4. 项目业主：[业主单位名称]5. 物业管理期限：[具体年限]，自合同签订之日起计算三、招标范围1. 对[商场名称]的物业管理，包括但不限于：（1）公共区域的清洁、绿化、维护；（2）消防、安防、监控等设施的维护与管理；（3）设备设施的运行、维护与管理；（4）停车场管理；（5）客户服务与投诉处理；（6）物业管理费的收取与管理；（7）法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
2. 提供以下服务：（1）制定和实施物业管理方案；（2）编制年度物业管理计划；（3）组织物业管理工作；（4）监督和检查物业管理工作；（5）协调与业主、商户、政府部门的关系；（6）处理突发事件。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有国家物业管理一级资质或二级资质；3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良记录；4. 具有良好的商业信誉和财务管理能力；5. 具有丰富的物业管理经验，曾成功管理类似项目；6. 具有健全的内部管理制度和专业的管理团队。
五、投标文件要求1. 投标书应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）近三年物业管理业绩证明；（6）公司简介及管理团队介绍；（7）物业管理方案；（8）投标报价；（9）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[招标单位地址]七、开标时间和地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[招标单位地址]八、评标标准和办法1. 评标标准：（1）投标文件符合招标文件要求；（2）投标报价合理；（3）物业管理方案科学、合理；（4）公司实力、管理经验、团队素质；（5）信誉及售后服务。
商场出租招标文件
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标地址：[招标单位地址]3. 招标时间：[招标时间]4. 招标内容：[具体商场名称及位置]5. 招标方式：公开招标二、项目概况1. 商场名称：[具体商场名称]2. 商场位置：[具体商场地址]3. 商场面积：[具体面积，如：10000平方米]4. 商场业态：[如：综合性购物中心、专业市场、商业街等]5. 商场结构：[如：地上X层，地下X层]6. 商场配套设施：[如：电梯、停车场、消防设施、安保设施等]三、招标范围1. 商场整体出租2. 单个或多个商铺出租3. 商场部分区域租赁四、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 投标人须具有良好的商业信誉和经营业绩。
3. 投标人须具备相应的商业运营管理能力，具备相关行业经验者优先。
4. 投标人须承诺遵守国家法律法规，履行合同义务。
5. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于以下内容：- 企业法人营业执照副本复印件- 税务登记证复印件- 组织机构代码证复印件- 近三年财务审计报告- 商业运营管理方案- 商场租赁意向书五、投标文件1. 投标文件应包含以下内容：- 投标书- 法人代表授权委托书- 营业执照副本复印件- 税务登记证复印件- 组织机构代码证复印件- 近三年财务审计报告- 商业运营管理方案- 商场租赁意向书- 其他相关证明材料2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并加盖公章。
六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：[具体日期]2. 投标地点：[具体地址]七、开标时间及地点1. 开标时间：[具体日期]2. 开标地点：[具体地址]八、评标标准1. 投标报价：占总评分的30%2. 商业运营管理方案：占总评分的40%3. 商场租赁意向书：占总评分的20%4. 其他因素：占总评分的10%九、中标公示1. 中标结果将在招标结束后5个工作日内公示。
2. 公示地点：[具体地点]十、合同签订1. 中标人应在公示期结束后5个工作日内与招标单位签订租赁合同。
游泳场租赁投标书
游泳场租赁投标书尊敬的评标委员会：我方公司于日前获悉贵单位欲出租游泳场，并深感荣幸。
我方公司具有多年的游泳场租赁经验与丰富的运营管理能力，愿意为贵单位提供优质的服务。
故我方公司决定参加此次投标，并呈上我方公司的游泳场租赁投标书，希望能得到您的重视。
一、投标人简介我方公司成立于XXXX年X月X日，拥有独立的法人资格，注册资本XXX万元。
公司专为企事业单位提供基础设施租赁服务，并以“专业、高效、贴心、诚信”为经营理念，注重市场需求，创新服务，优化管理，打造卓越品牌。
二、项目概况本次投标的游泳场位于XXX地区，占地面积XXX平方米。
游泳池长XXX米，宽XXX米，深度范围在XXX米至XXX米之间。
游泳场在XXXX年经过一次全面的改造，设备设施得到了现代化的升级。
本次出租期限为一年，租金为XXX万元/年。
三、投标建议与承诺1、管理团队：我方公司拥有一支经验丰富的管理团队，能够对游泳场进行科学管理，协调运营，保证运营顺利。
2、服务质量：我方公司秉持一切为了顾客的服务理念，致力于为客户提供优质的服务。
在游泳场运营管理中，我方公司将为客户提供便利和舒适的服务体验。
3、健康新风尚：我方公司将引入健身运动品牌，宣传游泳运动,让更多的人享受游泳的快乐与健康，同步推出专门的儿童游泳课程,更好地发扬游泳运动的精神。
4、安全保障：我方公司将投入足够的安全设备，在游泳场内设立专门的安全人员，保障游泳者的安全。
5、合作管理：我方公司愿意与贵单位进行长期战略合作，共同打造卓越的游泳场服务，为更多的游泳爱好者提供优质的服务。
四、经营计划1、针对市场需求，我方公司将采取合理的价格策略，结合市场竞争情况，制定合理的价格体系，以取得更佳的市场份额。
2、在广告宣传上，我方公司将通过各种形式的宣传推广，如：户外广告、网络广告等，提升品牌知名度与市场占有率。
3、优质服务、人性化管理及不断创新是我方公司的经营方针，我方公司将根据不同的客户需求，不断进行服务的改进，提高客户满意度。
招租招投标书范本
招租招投标书范本项目名称：XX地区公共设施租赁项目投标邀请函尊敬的潜在投标人：我们诚挚邀请贵公司参加XX地区公共设施租赁项目的投标。
本项目旨在通过公开、公平、公正的招投标程序，选取合适的租赁方，以确保公共资源的有效利用和优化服务。
一、项目概述本项目涉及的公共设施包括但不限于办公空间、仓库、停车场等。
投标方需根据自身业务需求和资源条件，提出租赁方案，包括租赁期限、租金报价、设施使用和管理计划等。
二、投标资格要求1. 投标人应为依法注册并有效运营的企业法人。
2. 投标人需具备良好的财务状况和商业信誉。
3. 投标人应提供近三年内相关租赁项目的业绩证明。
4. 投标人需遵守相关法律法规，无重大违法违规记录。
三、投标文件内容1. 公司资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 法定代表人身份证明或授权委托书。
3. 详细的租赁方案书，包括但不限于租赁物用途、管理计划、租金支付方式等。
4. 近三年财务报表及审计报告。
5. 相关业绩案例介绍及证明材料。
四、投标程序1. 投标文件递交截止时间：[具体日期]。
2. 投标文件递交地点：[具体地址]。
3. 开标时间及地点：[具体日期和地址]，届时请投标人代表出席。
4. 评标标准将基于价格、技术方案、服务质量、企业信誉等多方面综合评定。
五、联系方式如有任何疑问，请通过以下方式与我们联系：联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[联系邮箱]我们期待贵公司的积极参与，共同推动XX地区公共设施的高效利用和发展。
此致敬礼XX地区公共资源交易中心[发布日期]。
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商场租赁招标书篇一：商业铺面招标书XXXXXXXXXX商铺招标文件项目编号：XXXXXXXXXXXX 招标文件项目名称：XXXX 商铺招标招标单位：XXXXXXXXXXXXXXX单位地址：XXXXXXXXXXXXXXX单位邮编：XXXXX联系电话：XXX-XXXXXXXX XXX-XXXXXXX传真）项目负责人：XXX警示投标人在招投标过程中，不得与负责本招标项目的技术和商务人员有任何私下的交往（如吃喝玩乐、馈赠礼物、金钱等），一经查实，招标人将取消投标人的投标资格。
目录第一部分招标项目内容与要求............................ .4 第二部分商铺招标定标原则............................ .5第三部分合同范本.. (8)第四部分投标文件格式............................ .............. 19 第五部分资格声明格式................................... .20 第六部分商铺消防管理规定........................... .21第七部分商铺环境卫生管理规定........................... .20第一部分招标项目内容与要求XXXXXXXXXXXX以下称招标方）就XXXX年XXXXX商铺进行招标，欢迎符合条件的国内合法公民参加投标。
1 招标编号：XXXXXXXXXXX2 项目名称：XXXXXXXXXX3 投标方资质要求：1 、无违法违纪记录、能够独立承担民事责任能力。
2、具备国家承认XXX以上学历及所经营项目的相关职业技术证书。
3、具有在XXXXX从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映。
4、遵守XXXXX各项规定及租赁经营期间的各项约定。
5、经营期间必须保证在经营现场管理。
6、所雇用员工须无违法违纪记录。
7 、所经营商品、服务项目价格需低于市场价格，国家统一控价的除外。
4 索取招标文件时间：201X 年__月日5 招标时间、地点及费用：时间：201X年__X月X日至201X年X月X日地点：XXXXXXXXX7递交投标文件时间：截止到201X年_X_月X 日上午9：008 开标时间：201X年—月X 日上午XXX9 投标开标地点：XXXXXXXXXXXXX10 携带相关资料：身份证原件、XX 证书及相关职业技术证书原件、XX经营经验证明，以上证件均需提供复印件11 有关本次招标事宜，可按下列电话进行查询：联系电话：029-XXXXXXXX 029-XXXXXXXX 传真）项目负责人：XXX第二部分商铺招标定标原则招标人定于201X 年月日上午在XXXXXXXXXX X 楼会议室当场开标、评标、定标，投标人必须亲临现场。
未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。
一、项目介绍1 、投标人已对招标人所处地理位置、本次招标商铺位置、面积大小、商铺水电暖供应、物业管理情况、周边环境、消费人群及学院放假情况进行了全面了解。
2、本商铺规划业态为，对外招租期限为X年，每年按X个月计租，首年度给与2 个免租，免租期计入租期。
第二年租金在第一年租金（按12 个月全额计租）基础上上浮15%，第三年在第二年基础上租金上浮15%。
租金在年度开始时按年缴纳。
本次招租商铺面积为平方米，租金按建筑面积计算。
3、物业管理费为2元/平米•月，每年按12个月计算。
采暖费为30元/平米•采暖季，采暖季按4个月计算，采暖季结束后根据实际供暖天数折算。
以上费用与租金同时交纳。
4、水、电费用按照宝坻区商业用水、用电标准收取（目前收费标准为电元/ 度，水元/ 吨）。
5、XX将统一招标装修商铺门脸，仅包括商铺门、锁、遮阳罩、室外壁灯、广告牌。
届时所有成本由19 家承租者平摊。
该项费用有XX 核算后，由承租者签订合同后同租金一并上交。
6、所有商铺由XX统一配备灭火器2只，并每年统一进行加压换粉，该项费用由承租者签订合同后同租金一并上交，每年如此。
二、投标要求1 ．投标人必须亲临现场。
未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。
2、投标人须具备国家承认XX 以上学历及所经营项目的相关职业技术证书，具有在XX 从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映3、未成年人、本单位工作人员及无完全民事行为能力的其他人不得参与本次投标。
4、投标人在满足我方招标文件及拟签合同版本（含我方补充的其他招标资料文件）的前提下参与投标（投标人需对上述文件签字确认），同时交纳投标保证金X 千元元，如不中标则于当日无息退回。
如中标后经考察事实与投标资料内容不符、不签订合同或不能于中标后1 个月内办篇二：某某商场装饰工程招标文件一、二层商场装饰工程招标文件招标人：地产开发有限公司XX年7月投标须知前附表一、投标文件的组成：（一）投标书、投标承诺书、法定代表人授权委托书、投标人企业资质、营业执照及相关资格认证文件、《施工组织设计》、项目管理机构配备情况及人员资历证明文件、投标人认为可证明其实力的其它相关文件、资料。
（二）投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件提供的格式编制。
（三）投标文件具体密封要求如下：投标文件的商务标必须密封提交，投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本” 。
投标文件封装后，必须在文件袋的开口处用封条密封，并在密封条的粘贴接缝处分别加盖投标人公章。
在投标文件密封袋外包装上，均应贴上用A4 白纸打印的封面，并注明投标工程名称、招标人和投标人名称。
二、招标范围和报价：（一）本工程执行《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释。
（二、承包一期一、二层商场装饰工程（详见图纸及说明、，投标人一旦中标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含的全部工程范围，中标人必须按照图纸完成招标范围内和甲方要求变更的全部施工内容。
投标人一旦入选，必须承担责任，不得转包，中标人必须自行完成招标范围内的全部内容。
招标人不接受投标人以实际数量大于中标数量为理由的补偿要求。
（三、投标报价内容及方式投标报价及评标方法本工程参照《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释，按施工图纸及说明范围内所有内容以总价附带预算书方式报价，投标人应依据招标文件、施工图纸、市场条件、自身情况等自主合理地进行投标报价。
招标人将根据投标人所报总价、预算书、资质等综合评选中标人。
三、材料价格的确定：（一）甲控材料按甲方要求的质量要求和确认的价格计入。
甲控材料种类详见（附表一）；对甲控材料所明确的材料单价，投标人在编制投标报价工程预算时，不得变更，否则可视为废标。
（二）除甲控材料以外的材料均为竞价材料，投标人自主选用的竞价材料厂家品牌、规格型号、材质等级特性，质量需符合相关要求。
（三）本工程所使用的材料必须符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 的要求，顶棚为A 级、墙面为B1 级、地面为B1 级、隔断为B1 级，并应具有相应质保资料。
四、变更、签证的计价方式（一）本次招标范围内全部内容，在施工中发生增减项目和变更签证项目；1、增减项目和变更签证项目在投标报价中有相同或相似项目的，按投标报价中的单价乘以相应工程量计算；2、增减项目和变更签证项目在投标报价中无相同或相似项目的，按《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释进行重新组价确定综合单价，材料价格参照晋中市当期信息价，人工费以山西省相关政策为准，以此作为结算价。
（二）设计变更必须经过发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。
（三）现场签证必须经过发包人和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。
五、工期以甲方通知为准，工期40 天。
六、工程款支付及保修金：（一）本工程无预付款；（二）工程全部竣工经验收合格后30 日内，支付至合同价款85% 的工程款；（三）结算书经审计部门审定后的30 日内，招标人付至结算审定总价的95%工程款；（四）留结算总价的5%质量保修金，满二年后无质量问题一次性付清余款（无息）。
六、质量约定（一）质量验收标准：执行国家及部颁的与本工程有关的各种现行有效版本的技术规范、规程、设计和发包人要求。
（二）本工程质量要求达到的质量等级：合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
（三）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
（四）隐蔽工程和中间验收：按国家有关质量验收规范、项目完成的先后顺序验收。
七、安全约定（一）承包人应按安全法规及有关规定做到安全施工，并负责对现场施工管理人员和操作人员进行安全教育，承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知发包方代表。
非承包人责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
（二）承包人必须按照《安全生产法》等相关法律、法规和山西省有关安全生产、文明施工的有关法规进行施工，承担安全防护措施费用。
在开工前，承包人应与发包人签订安全协议，交纳安全保证金。
发包方按有关规定对承包方的安全生产进行监督检查。
（三）禁止承包人使用国家明令淘汰的设备、设施及施工工艺，对于因自身原因进场的必须在限期内更换并承担其费用。
（四）同一区域有两个以上分包单位的，必须由总承包单位组织签订安全互保协议。
（五）发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
篇三：百货商场招标文件范本** 百货大楼集团股份有限公司** 百货大楼201*-201* 年度保洁服务（项目编号：***** ）采购需求（仅供参考，具体内容以招标文件为准）采购需求前注：如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。
否则视同理解和接受。
一标的简介：** 百货大楼位于** 市*** 路的中心地段，建筑面积约3 万平方米，商场楼上5层、地下1 层、6层行政办公楼1栋。