建筑工程招标控制价及竣工结算备案操作手册
济南市建筑工程招标控制价（竣工结算）备案操作手册
济南市建筑工程招标控制价（竣工结算）备案操作手册济南市建筑工程招标控制价备案操作手册竣工结算济南市城乡建设委员会二O一O年五月总目录一、招标控制价备案操作手册二、竣工结算备案操作手册三、相关文件四、参考文献：工程建设设备与材料的划分招标控制价备案操作手册分目录一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书三、招标控制价备案登记表四、表格范例及表格说明五、控制价编制过程中常出现问题1、建筑、装饰部分2、安装部分一、招标控制价备案提交资料及受理标准一、提交资料：1、经备案的咨询合同2、经备案的招标文件3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）4、建筑项目施工图建筑面积审核表5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）7、承诺书8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，）二、受理标准1、资料提交齐全2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。
二、承诺书样式：三、建筑工程招标控制价备案登记表济招价备（）第（）号定额站存2份。
2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。
四、表格样式及填表说明表样1 工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）××××签字盖造价工程师××××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见表样2 招标控制价编制、审核人员一览表工程名称：第页，共页填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章表样3 总说明工程名称：明：1、如有其他说明可以自行补充，2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。
建筑市场施工合同备案系统使用手册
建筑市场施工合同备案系统使用手册1. 系统简介建筑市场施工合同备案系统是一款由建设部门开发的建筑市场管理软件，用于记录和管理各类建筑施工合同备案信息。
本系统采用Web方式进行访问，可以在任何设备上使用，如电脑、手机、平板等。
2. 使用步骤2.1 登录首先，打开任意一款浏览器，在地址栏输入系统网址，进入系统登录页面。
输入用户名和密码，点击“登录”按钮即可进入系统主页面。
2.2 主页面进入系统主页面后，用户可以查看各类合同备案信息。
主页面中包括工程名称、签订日期、乙方信息、合同金额等基本信息。
用户可以根据需要对数据进行查询或者筛选。
2.3 合同备案在主页面上方导航栏中，找到“合同备案”按钮，点击进入备案页面。
在备案页面中，用户需要填写各类合同备案信息，包括工程名称、施工单位信息、合同金额、开工日期等。
填写完毕后，点击“提交”按钮，系统就会将该备案信息保存到数据库中。
2.4 合同查看如果需要查看某一份合同的详细信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“查看”按钮，点击后就可以查看该合同的详细信息。
2.5 合同修改如果需要修改某一份合同备案信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“编辑”按钮，点击后就可以修改该合同的信息。
修改完毕后，点击“提交”按钮即可保存修改内容。
2.6 合同删除如果需要删除某一份合同备案信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“删除”按钮，点击后会弹出确认对话框，再次确认后，系统将会删除该记录。
3. 注意事项•用户需要提供真实、准确的合同备案信息，否则将可能会引起法律纠纷。
•合同备案的日期、乙方信息、合同金额等信息都需要仔细核对，避免填写错误。
•在修改或删除合同备案信息时，需要仔细确认，以免误操作或造成数据丢失。
4. 系统升级为了提供更好的服务，系统会不断进行升级，以满足用户需求。
在升级过程中，可能会影响用户的正常使用。
我们将会提前通知用户，如果有任何问题，请及时联系客服人员。
关于建设工程招标控制价和竣工结算备案的通95349419
关于建设工程招标控制价和竣工结算备案的通知市建发〔2009〕73号各区县建设局，四区两基地规划建设局，各建设单位、施工企业、工程造价咨询机构、招标代理机构：为贯彻落实陕西省建设厅《关于对建设工程招标控制价和竣工结算资料备案的通知》（陕建函[2009]55号）精神，加强建设工程造价管理，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《陕西省建设工程造价管理办法》，结合我市实际，现就做好我市建设工程招标控制价和竣工结算资料备案工作通知如下。
一、凡编制招标控制价的工程项目，招标人（招标代理机构、工程造价咨询人）应在开标前将《招标控制价备案表》（附后）填写相关资料报送西安市建筑定额管理办公室备案，备案审核后再将备案表报送西安市建设工程招标投标管理办公室。
未办理招标控制价备案的工程项目不得开标。
二、建设工程竣工后，建设单位应将其与施工单位双方签字确认的工程竣工结算成果文件与《竣工结算备案表》（附后）报送西安市建筑定额管理办公室备案。
备案审核后，建设单位持《建设工程竣工结算备案表》到西安市建设工程质量安全监督站办理竣工验收备案事宜。
三、城六区的建设项目在西安市建筑定额管理办公室备案，其余各区（县）、四区两基地的建设项目在所在地建设行政管理部门备案。
四、本通知自4月15日起执行。
西安市城乡建设委员会二○○九年四月三日附一：招标控制价备案有关问题的说明一、备案时间实行工程量清单计价招标的建筑工程，应在开标前将招标控制价报造价管理部门备案。
备案结束按招投标管理部门的规定予以公布，公布时不得只公布总价，应公布包括分部分项工程费、措施项目费用、其他项目费、规费、税金等全部内容。
二、需提供材料1、建设工程招标控制价备案表；2、计价成果文件（书面文档及电子文档）。
三、备案要求1、招标控制价编制单位及编制人员的资格、资质应符合要求；2、招标控制价的编制应符合《陕西省建设工程工程量清单计价规则》强制性标准的规定；3、招标控制价的编制应严格依据招标文件、现行消耗量定额、参考价目表、参考费率和造价管理部门的相关规定执行；4、材料价格应依据造价管理部门发布的价格信息进行组价；5、招标控制价成果文件应由有相应资质的造价人员编审后签字并加盖执业专用章，单位公章（咨询企业执业印章）应当齐全。
济南市建筑工程竣工结算备案操作手册
竣工结算备案操作手册分目录一、竣工结算备案需注意的问题二、《建设工程项目结算审核报告书》格式竣工结算备案需注意的问题《济南市建筑工程竣工结算备案管理办法》实施细则（济标定【2010】第1号）中的表格及资料需注意以下问题：一、竣工结算备案表1、是针对每个单项工程进行填写，一式五份。
2、填表内容齐全，由单位法定代表人签字、盖公章、填日期（不应盖合同章、财务章、结算章及分公司章）。
3、工程名称要与施工许可证名称一致。
4、结构类型和层数要填全。
5、建筑面积要和前期手续对应（如不符应标出）。
6、开工日期与竣工验收合格日期按实填写。
7、工程结算总造价是指本单项工程中所有的单位工程所花费的费用总和，包括建筑工程费、安装工程费等（不应包含设备费，若含有应单列进入）。
工程结算总造价=总承包单位结算值+建设单位专业分包结算值。
8、专业分包工程是指建设单位针对专业工程直接发包的项目。
二、竣工结算资料汇总表（1-4）注意事项1、每个单项工程应分开填写，共一份。
2、工程概况（表1）：内容按要求填写齐全如无项目内容此项填“无”。
3、建筑工程造价分析表（表2）A、建设单位盖章（单位公章）；B、有资格的制表人员（此工程结算负责人）签字并盖章；C、表格内数据与结算资料对应、前后上下对应；D、总、分包结算值与造价分析表（附件2）和结算备案表中的数据对应。
其中：总计=工程结算总造价；a、总计=总包小计a+分包小计b；总包小计a=建筑工程结算值(1)+装饰工程结算值(2)+安装工程结算值(3)=总承包单位结算值；分包小计=建设单位专业分包结算值的和。
注：总包小计和分包小计要填写，如专业分包项目数量包死可只填写总造价一格而不必进行造价分析。
4、“建筑工程项目人工、主要材料、机械消耗数量及单价分析表（表3）表中的数据要和结算报告资料的数据对应，注意：表3“人、材、机消耗量及单价表”里面的数值是含损耗的。
5、”工程竣工结算编制、审核人员一览表”（表4）A、空格内应填入工程名称；B、所有在结算文件中签字盖章的建设单位、施工单位、咨询单位的人员均应填入（造价师、造价员），证书单位必须与所代表的单位一致，最后一列应本人签字、盖资格章。
建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范 (一)
建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范 (一)建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范随着现代建筑工程的快速发展，工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范已成为建筑工程中不可或缺的重要组成部分。
规范的表格使用可以提高建筑工程管理的效率和质量，并有助于保证工程的合法性、公正性和透明度。
一、建筑工程量清单建筑工程量清单是建筑工程施工中的核心文件之一，也是建筑工程进度管理、质量验收和工程结算的重要依据。
建筑工程量清单应根据施工图纸和设计要求，结合施工实际进行编制。
在编制建筑工程量清单时，需要事先规定好统一的计量单位、工程量分类、工程量单价、工程量合价、单价调整系数等内容。
二、招标控制价招标控制价是指建筑工程招标阶段为规范投标价格，确定招标范围、标段划分及投标文件等工作。
招标控制价是在建筑工程量清单的基础上，根据实际情况，按照施工实际情况、市场价格和施工技术水平等因素进行调整后得出的。
招标控制价不仅要满足项目预算，同时还要考虑实际情况和市场变化。
招标控制价的制定要本着公正公平、真实可信原则。
三、投标总价投标总价是指投标人在制定投标报价时，按照招标控制价及自己的利润等因素综合估算后的总价，包括材料费用、人工费用、机械费用、利润和税费等。
投标总价的编制需要注意的是要根据实际情况，科学合理地估算各项项目价格和利润比例，保证企业盈利的同时，也要力求存在的合理性，符合经济发展趋势和市场竞争规则。
四、竣工结算竣工结算是指工程结束后，在建筑工程质量验收合格、经过竣工验收和书面审查后，按照合同约定，将工程量清单、招标控制价、变更签证、施工进度等资料计算后确定的最终结算金额。
竣工结算是建筑工程的最后一道关口，也是保证工程质量和施工企业合法权益的重要保证。
总之，建筑工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算等表格规范，是建筑工程质量、进度、价格等方面的管理保障措施，有助于规范建筑工程施工管理活动，提高工程质量和效率，保护各方合法权益。
房屋建筑工程竣工结算文件备案办理指南
（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管理委员会大楼建设管理局811室，电话： 67880070
（二）办理流程：网上申请受理（武汉市工程建设标准定额管理站（武汉建设工程造价信息网）上“武汉市建设工程造价监督管理系统”）→接收报送资料→办理竣工结算审查备案手续（必要时到施工现场核实）→同意备案
（三）申报资料：
应提交下列电子资料（在建武汉市工程建设标准定额管理站（武汉建设工程造价信息网）上“武汉市建设工程造价监督管理系统”中填写，并提交）：
1、竣工结算备案房建（市政）工程造价信息采集表；
2、结算价详细信息电子数据（EXCEL文件）；
3、《武汉市建设工程竣工结算备案表》；
4、《武汉市建设工程竣工结算备案审查指标表》；
5、《武汉市建设工程价款结算支付证明表》；
应提交下列结算资料：
1、（1）《武汉市建设工程竣工结算备案表》；（2）《武汉市建设工程施工合同备案表》；（3）《武汉市建设工程价款结算支付证明表》；（4）《武汉市建设工程竣工结算审查备案指标表》；（5）《建设工程竣工结算备案审批表》
2、施工许可证（查验原件，收取复制件）；
3、施工合同、补充合同、补充协议（查验原件、收取复制件）；
4、招标文件及投标书（查验原件）
5、工程结算书（含桩基）、造价咨询报告及《武汉市建设工程项目造价计价监管通知书》（查验原件，收取电子数据及复制件）；
6、造价工程师和造价员证（收取复制件）。
（四）办理时限：5个工作日。
山东省及济南市政策性文件资料汇总 (自动保存的)
目录1、济标定字[2004]1号转发《关于调整定额人工工日单价通知》的通知附：鲁标定字[2004]20号 (4)2、济建标字[2005]2号关于发布建安工程规费的通知........ ..53、济建标字[2005]3号关于转发山东省建设厅《关于调整山东省建设工程税金计算办法的通知》的通知附:鲁建标字[2005]14号 (7)4、济建标字[2006]1号关于转发省建设厅《关于印发〈山东省建筑安装市政工程费用项目组成计算规则〉的通知》和《关于印发〈山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则〉的通知》的通知附:鲁建标字[2006]2号和鲁建标字[2006]5号 (8)5、济标定字[2006]1号关于转发《山东省建设工程施工机械、仪器仪表态班单价表》和《山东省建筑安装市政园林绿化工程价目表》的通知附：鲁标定字[2006]3号和鲁标定字[2006]4号 (11)6、济建标字[2006]4号关于调整建筑安装等工程定额人工工日单价的通知........................................ .. (14)7、鲁建标字[2006]18号山东省建设厅关于发布《山东省建筑安装市政工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装市政工程补充定额价目表》、《山东省建筑安装市政工程计价依据综合解释》的通知.............15８、济建标字[2007]6号关于竹（胶）板模板制作的结算办法.. (16)9、济建发[2007]35号关于印发《济南市建筑工程安全施工费提取及使用管理规定》的通知 (17)10、鲁标定字[2007]4号关于发布我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中安全施工费费率的通知 (21)11、济建标字[2008]1号关于调整建筑安装等工程人工工日单价的通知附：鲁建标字[2006]19号文件 (22)12、济建标字[2008]3号关于加强建设工程人工费支付管理的通知 (24)13、济建标字[2008]4号关于妥善处理建筑工程材料价格风险的通知 (26)14、济建标字[2008]6号关于转发省建设厅《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》的通知附：鲁建标字[2008]27号 (28)15、鲁标定字[2008]13号关于调整《山东省建设工程施工机械台班单价表》、《山东省建设工程施工仪器仪表台班单价表》的通知 (33)16、鲁建标字[2008]6号关于发布《山东省房屋修缮工程费用项目构成及计算规则》的通知 (35)17、鲁建标字[2008]23号关于调整装饰工程类别划分标准的通知 (36)18、济标定字[2009]2号关于印发《济南市建筑工程竣工结算备案管理办法》实施细则的通知 (37)19、济建发[2009]22号关于印发《济南市建筑工程竣工结算备案管理办法》的通知 (42)20、济建发[2009]25号关于印发《济南市建筑工程招标控制价管理办法》的通知 (46)21、济建渣整发[2009]3号关于建筑渣土处置费最低限价的通知 (50)22、济建渣整发[2009]4号关于建设工地必须安装渣土车辆自动冲洗设备和远程视频监控系统的通知 (51)23、《山东省建筑工程消耗量定额》补充定额抛丸除锈 (53)24、《山东省建筑工程消耗量定额》补充定额喷射除锈 (54)25、《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号 (55)26、济价格字[2005]94号关于调整城市供水价格的通知 (67)27、济标定字[2009]6号关于计取安全施工费等问题的通知.. ..6928、济建标字[2009]7号关于调整建筑工程安全防护文明施工措施费用计提办法的通知.................. .................. .7229、济建标字[2009]9号关于进一步加强招标控制价和竣工结算备案管理的通知 (78)29、济建标字[2010]3 关于调整招标控制价编制相关事项的通知8030、济建标字[2010]4号关于印发《济南市建筑工程招标控制价、竣工结算备案操作手册》的通知.. .. .. .. .. .. .. .. .. ..8231、济建标字[2010]1号文关于实施建筑工程优质优价计取标准的通知 (84)32、济建标字[2010]7号文转发省住房城乡建设厅《关于发布我省建设工程建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知关于调整定额人工工日单价的通知2004-8-26 11:28:00 -鲁标定字[2004]20号关于调整定额人工工日单价的通知各市标准定额(造价)站(处)、各有关单位：根据市场情况，经研究决定，调整《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》和《山东省市政工程价目表》中人工工日单价，每综合工日由22元调为28元。
济南建筑工程招标控制价竣工结算备案操作手册(doc18页)
济南市建筑工程招标控制价备案操作手册竣工结算济南市城乡建设委员会二O一O年五月总目录一、招标控制价备案操作手册二、竣工结算备案操作手册三、相关文件四、参考文献：工程建设设备与材料的划分招标控制价备案操作手册分目录一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书三、招标控制价备案登记表四、表格范例及表格说明五、控制价编制过程中常出现问题1、建筑、装饰部分2、安装部分一、招标控制价备案提交资料及受理标准一、提交资料：1、经备案的咨询合同2、经备案的招标文件3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）4、建筑项目施工图建筑面积审核表5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）7、承诺书8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，）二、受理标准1、资料提交齐全2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。
二、承诺书样式：三、建筑工程招标控制价备案登记表济招价备（）第（）号注：1、一式5份。
招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。
2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。
四、表格样式及填表说明表样1 工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）××××签字盖造价工程师××××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见表样2 招标控制价编制、审核人员一览表填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章表样3 总说明工程名称：会保障费4、所填金额单位均为“元”表样5单位工程招标控制价汇总表工程名称：工程第页共页程划分,单项工程也使用本表汇总。
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.济南市建筑工程招标控制价备案操作手册竣 工 结 算济南市城乡建设委员会 二O 一O 年五月总 目 录一、招标控制价备案操作手册 二、竣工结算备案操作手册三、相关文件四、参考文献：工程建设设备与材料的划分招标控制价备案操作手册分 目 录一、招标控制价备案提交资料及受理标准 二、承诺书三、招标控制价备案登记表 四、表格范例及表格说明 五、控制价编制过程中常出现问题 1、建筑、装饰部分 2、安装部分一、招标控制价备案提交资料及受理标准一、提交资料： 1、经备案的咨询合同 2、经备案的招标文件3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）4、建筑项目施工图建筑面积审核表5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）7、承诺书8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，） 二、受理标准 1、资料提交齐全2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。
二、承诺书样式：三、建筑工程招标控制价备案登记表济招价备（）第（）号率执行，工程类别划分是否正确。
注：1、一式5份。
招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。
2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。
四、表格样式及填表说明表样1 工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）××××签字盖造价工程师××××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见.表样2 招标控制价编制、审核人员一览表复核填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章表样3 总 说 明 工程名称：填写表说明：1、如有其他说明可以自行补充，2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。
.表样4 单项工程招标控制价汇总表工程名称：工程第页，共页填表说明:1、本表适用于单项工程招标控制价的汇总。
2、暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
3、规费中应扣除社会保障费4、所填金额单位均为“元”表样5单位工程招标控制价汇总表工程名称：工程第页共页填表说明：本表适用于单位工程招标控制价的汇总，如无单位工程划分,单项工程也使用本表汇总。
.表样6 分部分项工程量清单与计价表工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致2、暂估价为材料暂估价3、工程量要按《山东省建筑工程量计算规则》要求保留小数点位数表样7工程量清单综合单价分析表工程名称： 工程 第 页 共 页注：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。
2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。
3.定额补充成活项目要计取管理费和利润且成品价（不含管理费和利润）要放在材料汇总表中。
.表样8措施项目清单与计价表（一）工程名称： 工程 第 页 共 页文明施工费 环境保护费 临时设施费填表说明：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定,“计算基础可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
3.第8、9、10、12项有则填，没有则不填。
表样9措施项目清单与计价表（二）工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：1.本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
2.此表中项目综合单价要与“措施项目清单综合单价分析表”中综合单价保持一致。
3.本表内容包括脚手架、模板、垂直运输等内容。
.表样10 措施项目清单综合单价分析表工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号 2.定额子项要有“人”、“材”、“机”、“计费基础”、“管理费和利润”、“综合单价”且“管理费和利润”要正确。
表样11其他项目清单与计价汇总表工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
.表样12暂列金额明细表工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：1、此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
2、备注中需注明“按分部分项合计5%---10%”费率由建设单位根据工程情况自定。
3、在编制控制价时应将上述暂列金额计入控制价中。
表样13材料暂估单价表工程名称： 工程 第 页 共 页 填表说明：1、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上及采购方式（如：甲供、甲指乙供或乙购）编制人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价中。
2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
3、材料单价执行当期造价信息。
4、装修及安装材料主材价格执行济建标字[2010]3号文件。
.表样14 专业工程暂估价表工程名称： 工程 第 页 共 页填表说明：1、此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
2、在编制控制价时应将上述专业工程暂估价计入控制价中。
表样15计 日 工 表工程名称： 工程 第 页 共 页 填表说明：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单位由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
. 表样16总承包服务费计价表工程名称：工程第页共页发包人发包专业工程发包人供应材料填表说明：1、要详细注明服务内容且与清单保持一致2、“.发包人发包专业工程”总承包服务费率3%----5%，“发包人供应材料”总承包服务费率1%表样17规费、税金项目清单与计价表工程名称：工程第1 页共 1 页填表说明：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
.表样18 材料汇总表工程名称： 工程 第 页 共 页材料名称单数填表说明：自2010年5月1日起材料价格执行当期造价信息，不再乘系数1.1。
表样19单位工程人机汇总表工程名称： 工程 第 页，共 页四、控制价编制过程中常出现问题建筑装饰部分：1、编制人员编制的控制价盖章不签字或签字不盖章；人证不符；不经过本人同意代签或盖章现象严重；编制人非该单位人员；三级质量审核制度不健全。
2、招标控制价缺少“招标控制价编制、审核人员一览表”或盖章签字不完善。
3、编制人编制招标控制价时不阅读招标文件导致招标控制价包括的内容和项目与招标文件和工程量清单不统一。
4、在编制清单及控制价时随意甩项随意发包未执行济建市字【2009】7号文的要求且与招标文件不符.5、控制价与招标文件不相符，分包项目及建设单位供材在招标文件中没有详细说明，但在招标控制价中有。
若有甲供材，材料价格应报材料科审核。
砂浆是否为商品砂浆未执行招标文件。
6、招标控制价格式不按招标文件所要求的表格去做。
7、编制说明包含的内容不完全，未按要求去编制。
8、编制工程量清单与控制价使用的图纸与技术审查图以及施工图不符，表现为工程量及施工做法不同。
9、编制人未按编制控制价的设计图纸实际计算建筑面积。
10、檐高超过20米工程，工程量清单及控制价未将±0.00以上以下工程量分开列项且建筑物超高费易漏项。
11、清单有估算及造假现象,如建筑面积不同的工程但工程量一样.12、控制价的编制按标段编制未按单体工程编制.13、在编制工程量清单时，其他项目清单计价表及暂列金额明细表中未注明“按控制价中暂列金额”。
14、对当前政策不学习不了解，已经取消的费用仍在计取，如定额测定费等。
算乱套定额，管理费和利润随意压低或抬高。
16、按专业工程类别划分标准分别确定各自的工程类别。
17、在工程中需要单独判断工程类别的项目，在编制工程量清单及控制价时未将该项目单列，例如桩基、构筑物等。
18、装饰工程的类别判断未执行鲁建标字[2008]23号文的规定且错误较多。
19、各专业工程管理费、利润费率混乱，建筑工程按装饰工程计取或装饰工程按建筑工程计取等，应按相应工程类别计取。
20、各专业定额子项未全部计取管理费和利润。
21、招标控制价中暂列金额仍按省价直接费计取。
22、在编制控制价时渣土外运随意定价不执行济建渣整发【2009】3号文。
23、工程有甲供材或甲分包，在编制清单及控制价时总承包服务费计价表未注明服务费内容。
24、甲供材料业主随意定价未执行济南当期《工程造价信息》，补充项目（成品或半成品）过多、业主随意定价且未计取管理费及利润，补充成品或半成品材料未报材料科审核。
25、定额有的项目不要按市场价格做补充项26、在编制工程量清单时“项目特征描述”未按图纸做法去描述擅自修改图纸中做法。
27、基础挖土项目特征描述不清及控制价不完整。
28、控制价项目工程量单位与定额单位不同，不注意换算，个别子项因此误上百万。
29、清单及控制价工程量随意保留小数点位数，未按有关要求去保留，且工程量单位随意填写不符合规范要求。
30、竣工清理项目需要做清单的补充项31、在编制清单及控制价时“竣工清理”单位不应按项计应按立方。
有制作与安装的项目安装定额容易漏项，例如铁爬梯项目只计制作未计安装；使用普通砂浆时黄沙过筛漏项；人工清槽、钎探灌砂等项目容易漏项。
33、门窗项目套项不全，如构件运输、门框制作容易漏项等34、装饰工程中镶贴类项目在套定额时未注意是砂浆粘贴还是胶粘贴乱套定额，且砂浆厚度未按做法要求套定额。
35、清单或控制价措施计价（一）和措施计价（二）未按规定的内容去填写：措施计价（一）应是按费率及项计取的措施费，措施计价（二）应是按实体工程量计算的措施项目。
措施项目中安全网、密目网、依附斜道、装饰脚手架、模板超高等容易漏项。
36、建筑工程措施项目中模板项的综合单价未包括模板制作项目；装饰工程措施项目中“已完工程及设备保护”计费基础按“省人工”计取。