技术经济学III第3章 投资估算与资金筹措
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技术经济学3章
船舶
A B
表3-2 现金流量表
船价费用（万 元）
1500
1600
使用寿命（年）
5 5
使用期末残值 （万元）
200
325
第一节 现值分析法
解：由于该问题是产出相等的问题，且A、B两方案又具有相同的使用寿 命，因此该投资项目的计算期也应是5年，根据前面所述的判别准则，其最 优方案应该是费用现值最小的船舶，计算如下。
中国－－Y国 水 泥 6500
55
339625
5％ 10 10
Y国－－中国 板 材 7000
25
166250
5％ 12 8
燃油费
柴油费
港口费 变动费用 固定费用
10×12×100＝12000
20×1.2×200＝4800 45000 61800
40000
8×12×100＝9600
20×1.2×200＝4800 45000 59400
（3）净现值法
例3-3 某船公司为开辟某一航线，打算购置一艘船舶，现有两种船 型的船舶备选，费用与收益如表3-3所示。假定利率为8%，问应选哪 种?
表3-3 现金流量表
船舶
A B
船价费用 （万元）
2000
3000
平均年净收益（万元） 使用寿命（年） 使用期末残值（万元）
450
6
100
600
6
700
第一节 现值分析法
三、净现值率 净现值率（Net Present Value Rate，NPVR）又称净
现值指数。它是净现值与全部投资现值的比值，其计 算公式为：
NPVR NPV 净现值 Ip
净现值率指标反映了投资方案单位全投部现资投值所资获得的差额净效 益。净现值率的最大化，将有利于实现有限投资取得净贡献 的最大化。 净现值率法对单方案的判别准则为：当NPVR≥0时方案可 行；当NPVR＜0时方案不可行。进行多方案比选时，以净 现值率最大的方案为最优。
项目投资估算与资金筹措
20
安装工程费估算表：
21
d、工程建设其他费估算，按各项费用科目的费率 或实际取费标准估算。
e、基本预备费估算，主要是设计变更及施工过程 中可能增加工程量的费用。 基本预备费=（建筑安装工程费+设备及工器 具购置费+安装工程费+工程建设其他费用）× 基本预备费率。 基本预备费率按国家与部门的有关规定约 8~15%。
I2= I1（P2/P1）n×f 其中：n——生产能力指数，根据不同类型项目的统
计资料确 定，0≤n≤1。 f——价格调整系数。
例：已知建设年产30万吨乙烯装置的静态投资为60000 万元，试估算拟建年产70万吨乙烯装置的静态投资 额（生产能力指数n=0.6，f=1.2）
31
练习：某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨，根据统计资 料，生产规模为年产400万吨同类产品的企业工程费用为 3000万元，物价上涨指数为1.08，生产规模指数为0.7，则估 算拟建项目所需的工程费用。
练习：某拟建项目年产某种产品40万件。调查研究 表明，本地区年产该种产品20万件的同类项目的 固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因 素的变动，则估算拟建项目的固定资产投资额。
30
2）生产规模指数估算法（生产能力指数估算法）： ——根据已建成投产的项目或单一工程的投资资料，
来估算生产规模不同的同类项目或单一工程的工程 费用，计算公式为：
第三年利息：（300+18+600+74.16+400 × 1/2）×12% =143.06万元
所以，建设期贷款利息为=18+74.16+143.06 =235.22万元
28
2、扩大指标估算法（简单估算法或匡算法） ——套用原有同类项目的资产投资额来进行拟建项目建设投
安装工程费估算表：
21
d、工程建设其他费估算，按各项费用科目的费率 或实际取费标准估算。
e、基本预备费估算，主要是设计变更及施工过程 中可能增加工程量的费用。 基本预备费=（建筑安装工程费+设备及工器 具购置费+安装工程费+工程建设其他费用）× 基本预备费率。 基本预备费率按国家与部门的有关规定约 8~15%。
I2= I1（P2/P1）n×f 其中：n——生产能力指数，根据不同类型项目的统
计资料确 定，0≤n≤1。 f——价格调整系数。
例：已知建设年产30万吨乙烯装置的静态投资为60000 万元，试估算拟建年产70万吨乙烯装置的静态投资 额（生产能力指数n=0.6，f=1.2）
31
练习：某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨，根据统计资 料，生产规模为年产400万吨同类产品的企业工程费用为 3000万元，物价上涨指数为1.08，生产规模指数为0.7，则估 算拟建项目所需的工程费用。
练习：某拟建项目年产某种产品40万件。调查研究 表明，本地区年产该种产品20万件的同类项目的 固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因 素的变动，则估算拟建项目的固定资产投资额。
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2）生产规模指数估算法（生产能力指数估算法）： ——根据已建成投产的项目或单一工程的投资资料，
来估算生产规模不同的同类项目或单一工程的工程 费用，计算公式为：
第三年利息：（300+18+600+74.16+400 × 1/2）×12% =143.06万元
所以，建设期贷款利息为=18+74.16+143.06 =235.22万元
28
2、扩大指标估算法（简单估算法或匡算法） ——套用原有同类项目的资产投资额来进行拟建项目建设投
技术经济学——第3章资金的时间价值及等值计算
8. 等差支付系列现值公式
F P1 i
n
n G 1 i 1 n P1 i n i i
即
1 i n in 1 = n i 2 1 i
1 i n in 1 P G G n 2 i 1 i
基本公式相互关系示意图
Harbin Engineering University
复利系数表
16
Harbin Engineering University
7. 等差支付系列终值公式
（均匀梯度序列） 含义：均匀梯度序列的现金流量是在一定的基础数值上 逐期等额增加或等额减少。 如：某费用支出逐年等额增加 0 1 2 3 n-1 n
24harbinengineeringuniversity35某厂投入某厂投入32000元增添一套生产设备预计第一年产品销售额元增添一套生产设备预计第一年产品销售额为为20000元以后逐年年收入增加率为元以后逐年年收入增加率为7计划将每年收入计划将每年收入的的10按年利率按年利率5存入银行问存入银行问10年后这笔存款可否换回一年后这笔存款可否换回一套新设备
5
Harbin Engineering University
知识回顾—复利计算的资金等值计算公式
⒋ 等额支付系列偿债（积累）基金公式（已知F,求 A）
A=F
i (1+i)n -1
= F（A/F，i，n）
注：A是在考察期间各年年末发生。当问题包括F和A时， 系列的最后一个A是和F同时发生。
⒌ 等额支付系列资金回收（恢复）公式(已知P,求 A）
i (1 i ) n A P P ( A / P, i, n) n (1 i ) 1
投资估算与资金筹措方案评估课件
（四）概算指标估算法
参照概算定额和投资方向调节税税率等，算出单项工程费用，工程 建设其他费用，预备费、投资方向调节税，然后汇总计算出固定资产 投资总额的方法。
1、工程费用 直接工程费
其 直他 接直 费接 施 材 人费工 料 工机 费 费械使用费
现场经费
2、设备、工器具购置费
①设备购置费
间接费 其 施他 工间 管接 理费 费
3 开办费的构成与估算
4 对无形资产投资和开办费的鉴定与评估
•投资估算与资金筹措方案评估
•19
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
无形资产的概念 无形资产（intangible asset）是指
由特定主体控制的，不具独立实体，对生产 经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利 益的一切经济资源。 无形资产的范围
5、按作用领域划分：促销型、制造型、金融型
6、按来源划分：权力型、关系型、组合类、知识产权
•投资估算与资金筹措方案评估
•21
无形资产的功能特性
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
1、附着性
2、共益性
3、累积性
4、替代性
•投资估算与资金筹措方案评估
•22
四、影响无形资产评估值的因素
投资项目评估
△ 凡能给企业带来长期收益，又不具实 物形态的经济资源。
例如美国评值公司的观点。
•投资估算与资金筹措方案评估
•20
类型划分
1、按期限划分:有限期和没有限期
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
2、按可否独立存在划分：可确指、不可确指
3、按取得方式划分：自制、外购
4、按技术含量划分：技术型、非技术型
工程经济学课件第三章 资金筹措与资金成本
18
2 项目融资
f.以“杠杆租赁”为基础的项目融资。是指由专业租 赁公司、银行以及其他金融机构以合伙制形式组成的 合伙制金融租赁公司作为出租人，使用自有资金再加 上贷款人提供的资金购买承租人所欲使用的项目资产 ，然后租赁给承租人的一种融资模式。。
19
内容提要
1. 资金筹措 2. 项目融资 3. 资金成本的含义与作用● 4. 资金成本的计算
12
2 项目融资
项目融资的特点有：（1）至少有项目发起方、项目 公司、贷款方三方参与；（2）项目发起方以股东身 份组建项目公司，该项目公司为独立法人，从法律上 与股东分离；（3）贷款方以项目自身的资产和未来 的现金流作为决定是否贷款的依据，即如果项目公司 将来无力偿还贷款，贷款方只能获得项目本身的收入 与资产。
31
4 资金成本的计算
e.融资租赁资金成本
KL
E PL
(1 T )
KL ——融资租赁资金成本率；
E ——年租金额；
PL ——平均风险股票必要报酬率；
T ——所得税税率；
32
4 资金成本的计算
f.留存盈余资金成本
Kr
Dc Pc
G
Kr ——融资租赁资金成本率； Dc ——普通股每年股息； Pc ——普通股筹资总额；
13
2 项目融资
（二）项目融资的主要模式 a.以“设施使用协议”为基础的项目融资模式。服务 性设施的提供者和使用者之间，围绕服务性设施达成 “无论提货与否均需付款”性质的“设施使用协议” 。该“设施使用协议”要求项目设施的使用者无论是 否真正利用了该设施所提供的服务，在融资期间无条 件地定期向设施的提供者支付一定数量的预先确定下 来的项目设施使用费。
7
1 资金筹措
2 项目融资
f.以“杠杆租赁”为基础的项目融资。是指由专业租 赁公司、银行以及其他金融机构以合伙制形式组成的 合伙制金融租赁公司作为出租人，使用自有资金再加 上贷款人提供的资金购买承租人所欲使用的项目资产 ，然后租赁给承租人的一种融资模式。。
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内容提要
1. 资金筹措 2. 项目融资 3. 资金成本的含义与作用● 4. 资金成本的计算
12
2 项目融资
项目融资的特点有：（1）至少有项目发起方、项目 公司、贷款方三方参与；（2）项目发起方以股东身 份组建项目公司，该项目公司为独立法人，从法律上 与股东分离；（3）贷款方以项目自身的资产和未来 的现金流作为决定是否贷款的依据，即如果项目公司 将来无力偿还贷款，贷款方只能获得项目本身的收入 与资产。
31
4 资金成本的计算
e.融资租赁资金成本
KL
E PL
(1 T )
KL ——融资租赁资金成本率；
E ——年租金额；
PL ——平均风险股票必要报酬率；
T ——所得税税率；
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4 资金成本的计算
f.留存盈余资金成本
Kr
Dc Pc
G
Kr ——融资租赁资金成本率； Dc ——普通股每年股息； Pc ——普通股筹资总额；
13
2 项目融资
（二）项目融资的主要模式 a.以“设施使用协议”为基础的项目融资模式。服务 性设施的提供者和使用者之间，围绕服务性设施达成 “无论提货与否均需付款”性质的“设施使用协议” 。该“设施使用协议”要求项目设施的使用者无论是 否真正利用了该设施所提供的服务，在融资期间无条 件地定期向设施的提供者支付一定数量的预先确定下 来的项目设施使用费。
7
1 资金筹措
工程经济学课后习题答案(至)
投资估算与资金筹措习题答案
题目1答案
正确
这道题考查了投资估算的基本方法，根据工程经济学原理，投资估算应考虑固定资产和流动资金的分项 详细估算法，同时还需要考虑资金的时间价值因素。
投资估算与资金筹措习题答案
01
题目2答案
02
错误
03
这道题考查了资金筹措的渠道和方式，根据工程经济学原 理，企业可以通过银行贷款、发行股票和债券等方式筹集 资金，但不应该通过增加股本的方式筹集资金，因为这会 稀释原有股东的持股比例。
题目
如何确定项目的临界值？
答案
确定项目的临界值是评价投资方案经济效果的重要步骤。临界值是指使项目的净现值等于零的贴现率 ，也称为内部收益率。通过计算不同贴现率下的净现值，可以找到使净现值等于零的贴现率，即临界 值。根据临界值的大小，可以判断项目在经济上的可行性。
03
第三章 投资估算与资金筹措习题答案
题目2答案
施工方案的经济比较是在施工前对 不同的施工方案进行经济分析，包 括成本、工期、质量等方面的比较， 以选择最优的施工方案。
工程设计与施工中的经济问题习题答案
题目3答案
01
价值工程分析
02
03
价值工程分析是通过比较产品的 功能和成本，寻求在满足必要功 能的前提下降低成本的途径，以 提高产品的价值。
02
第二章 工程经济分析基本原理习题答案
工程经济分析基本原理习题答案
题目
什么是工程经济学？
答案
工程经济学是工程学与经济学相 互交叉的学科，它利用经济学的 理论和方法来解决工程实践中的 经济问题，为工程项目的经济决 策提供依据。
题目
简述工程经济分析的基本原则。
现金流量与资金的时间价值习题答案
2023年咨询工程师考试 第05讲 投资估算与资金筹措
四、投资估算与资金筹措★★四、投资估算与资金筹措★★ （一）投资估算 1.投资估算的作用与要求 （1）投资估算的作用（选择） 1）投资估算是投资决策的依据之一 2）投资估算是制定项目融资方案的依据 3）投资估算是进行项目财务分析、经济分析（含费用效果分析）的基础 4）投资估算是编制初步设计概算的依据，对项目的工程造价起着一定的控制作用 （2）投资估算的要求 尽管投资估算在具体数额上允许存在一定的误差，但必须达到以下要求： 1）估算的范围应与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相一致。
2）估算的工程内容和费用构成齐全，计算合理，不提高或者降低估算标准，不重复计算或者漏项少算。
3）估算应做到方法科学、基础资料完整、依据充分。
4）估算选用的指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整。
5）估算的准确度应能满足项目决策的要求。
6）估算内容的划分应符合行业规范，有利于建设项目的管理与实施阶段的过程控制。
2.投资估算的编制内容 （1）投资估算编制依据及说明 （2）建设投资估算 1）国内一般项目建设投资估算 按照项目划分，建设投资估算分为固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和预备费用估算。
按照费用划分，建设投资估算分为设备及工器具购置费、安装工程费、建筑工程费和其他工程费估算。
按照对投资项目投资控制的要求，建设投资估算分为静态投资估算和动态投资估算两部分。
投资估算要根据工程量和各专业条件，在能采用“工程量法”的情况下，采用工程量法估算；在不能采用工程量法估算时，应结合已建同类型装置的投资数据，应用“生产规模指数法”或“比例估算法”，估算该生产装置投资。
2）引进项目建设投资估算 按照投资项目的划分和费用项目进行估算，包括引进价格、从属费用计算、与引进有关的出国人员费用、外籍人员来华等费用计算。
应附引进项目建设投资估算表。
3）中外合资项目建设投资估算 中外合资项目投资估算要符合《中华人民共和国中外合资经营企业法》等国家有关法律法规要求。
技术经济学III第3章投资估算与资金筹措
解答：第一年投资计划用款额：
I1 25000010% 2500（0 万元）
第一年涨价预备费：PC1＝I11 f 1 250001 6%1 150（0 万元）
第二年投资计划用款额：
I2 250000 20% 5000（0 万元）
第二年涨价预备费：PC2＝I2 1 f 2 1 50000 1 6%2 1 618（0 万元）
Y1
X2 X1
n
CF
其中：X
－已建类似项目的生产能力；
1
X 2－拟建项目的生产能力；Y1－已建类似项目的固定资产投资额；
Y2－拟建项目的固定资产投资额；n－生产能力指数；
CF－新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更的综合调整系数。
注意：n的取值，0≤ n≤1 (1) 若已建类似项目与拟建项目的规模相差不大，生产规模比值 在0.5～2 之间 ，n的取值近似为1。 (2) 若已建类似项目与拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建 项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，n在0.6～0.7之间； 若靠增加相同规模设备的数量达到时，n在0.8～0.9之间。
（1）资产
固定资产：是指使用期限较长、单位价值较高、并在使 用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、 机器设备、运输设备、工具器具等。
与生产经营有关：使用期限1年以上
与生产经营无关：使用期限2年以上、单位价值 2000元以上。
无形资产：是指企业能长期使用而没有实物形态的有偿 使用的资产，包括商标权、专利权、土地使用权、商誉、 非专利技术等。
工程项目在建成交付使用时，项目投入的全部资金分别形成 固定资产、无形资产、其他资产和流动资产。 （1）资产：是企业拥有或控制的、能以货币计量的经济资源， 包括各种财产、债权和其它权利。
吉林大学2021年3月考试《技术经济学》参考答案(需手写)
吉林大学网络教育学院
2020-2021学年第一学期期末考试《技术经济学》大作业
学生姓名zcjiaoyu1 专业2502533676
层次年级学号
学习中心更多资料或网Kao+姓名或者专业成绩
年月日
技术经济学
一、计算题 (共2题，总分值10分 )
1. 某企业为了生产某种产品而筹建新厂，已知设计生产能力为30000件，单件产品售价为3000元，总成本费用为7800万元，总变动成本与产量成正比关系，现有两种工艺方案可以满足要求，方案A固定成本3000万元，方案B固定成本4000万元。
（20分）
（1）分别求两个方案以生产能力利用率和单位产品变动成本表示的盈亏平衡点。
（2）根据计算结果比较两方案的经营风险。
解：（1）
设生产能力利用率为x，单位变动成本y
3xA×3000+3000=7800 xA=0.533
.同理，xB=0.422
3yA+3000=7800 yA=1600(元)
3yB+4000=7800 yB=1266（元）
（2）
盈亏平衡点的生产能力利用率A方案大于B方案，且单位产品变动成本也是
A方案大于B方案的，所以B 方案的抗风险能力强，经营风险小。
2. 用增量内部收益率法比选下表所列的两个方案。
（i0＝12%）
（5 分）
解：
（1）NPVA=－100000+40000（P / A，12%，2）+50000（P/F，12%，3）=3191（元）
NPVB=－120000+50000（P / A，12%，2）+60000（P/F，12%，3）=7209（元）
所以方案A、B均可行。
（2）首先填表：。
技术经济学第三章 技术经济分析基础知识
2.管理费用
管理费用是指石油企业管理局一级的行政管理部门为管理和组织经 营活动所发生的各项费用。包括管理局经费、工会经费、职工教育 经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉 讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、矿产资源补偿费、土 地损失补偿费、技术开发费、无形资产摊销、业务招待费、坏帐损 失、存货盘亏、毁损和报废以及其他管理费用。 为简化计算，除摊销费和资源补偿以外的其他管理费用可按下式计 算： 其他管理费用=其他管理费用总额×总定员 式中，其他管理费用总额可按4000～6000元/人•年，矿产资源补偿 费率按销售收入的1%计取。
1.油气开采成本
（13）热采费：指稠油、高凝油生产过程中，采取蒸汽吞吐等热采方式 所发生的一切费用。包括造汽、吞吐、注气、下隔热管、保温等各 项费用在内。用所注蒸汽量和每吨蒸汽的造气费用指标进行测算。 （14）轻烃回收费：指从原油或天然气中回凝析油和液化石油气所发生 的一切费用，包括各种装置的折旧在内。按轻烃回收数量和单位轻 烃回收费进行测算。 （15）油气处理费：指原油脱水、含油污水脱油、回收、以及净化天然 气所发生的一切费用。包括各种装置的折旧费在内。用油气处理两 和原油三脱费，天然气净化单位成本进行估算。 （16）其他开采费用：是指油气生产单位包括采油厂（分厂）、矿场（ 大队）为组织和管理生产所发生的各项费用。可用占开采成本的适 当比例进行测算。
2.投资估算
基本预备费为工程费用与其他费用之和（包括引进部分 ）的12%～15%。视项目研究的浓度计取，但最低不能 低于是12%。 价差预备费的估算只限于国内购置的设备及安装和建筑 工程所用材料，为简化计算，可将国内部分工程费用作 为计算基数来计算。价差预备费估算方法为：
2.投资估算
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（二）建设投资分类估算法
6、涨价预备费
PC I t 1 f 1
t t 1 n
式中：PC－涨价预备费； I t－第t年的建筑工程费，设备 及工器具 购置费，安装工程费之 和； f－建设期价格上涨指数 ； n－建设期。
例题
某项目的静态投资为250000万元，按本项目进度
通过询价、订货合同价计算。
进口设备货价按交货地点和方式的不同，分为 离岸价（FOB）与到岸价（CIF）两种价格。
离岸价（FOB）指产品出厂价+货到码头的运费。
到岸价（CIF）指产品出厂价+运费（由收费港 到目的港）+保险费。
（2）进口从属费用
国际运费=离岸价（FOB）×运费率 =单位运价×运量 运输保险费=（FOB价+国际运费）/(1-国外保险费率)×国外保险费率 进口关税=（FOB价+国际运费+运输保险费）×进口关税税率 增值税=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+进口关税+消费税
非标准设备购置费
1 利润率 增值税 非标准设备设计费 外购配套件费
运杂费
材料费 加工费 辅助材料费 1 专用工具费率 1 废品损失费率 外购配套件费 1 包装费率 外购配套件费
（1）资产
固定资产：是指使用期限较长、单位价值较高、并在使 用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、 机器设备、运输设备、工具器具等。
与生产经营有关：使用期限1年以上
与生产经营无关：使用期限2年以上、单位价值 2000元以上。 无形资产：是指企业能长期使用而没有实物形态的有偿 使用的资产，包括商标权、专利权、土地使用权、商誉、 非专利技术等。
工程建设其它费用的具体科目及取费标准处在变动之中，应根 据各级政府物价部门的有关规定并结合项目的具体情况确定。
（二）建设投资分类估算法
5、基本预备费
基本预备费是指在可行性研究阶段难以预料的
费用，又称工程建设不可预见费，主要是指设
计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（建筑工程费+设备工器具购置费+安装工 程费+工程建设的其它费用）×基本预备费率
安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标
（二）建设投资分类估算法
4、工程建设其它费用的估算
与土地使用有关的 费用 土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费 勘察设计费
与工程建设有关的 其它费用 研究试验费
建设单位临时设施费
工程建设监理费 引进技术和进口设备其它费用
与未来企业生产经 营有关的其它费用
安置补助费
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地 的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年产值的4-6倍。但 是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
第二年涨价预备费： PC2＝I 2 1 f 1 50000 1 6% 1 6180 （万元）
2 2
第三年投资计划用款额 ： I 3 250000 30% 75000 （万元）
第三年涨价预备费： PC3＝I 3 1 f 1 75000 1 6% 1 14326 .（万元） 2
Ⅱ、进口设备购置费估算
进口设备购置费 进口设备货价 进口从属费用 国内运杂费
进口设备货价按交货地点和方式的不同，分为离岸价（FOB） 与到岸价（CIF）两种价格。 进口从属费用 国际运费 运输保险费 进口关税 增值税 外贸手续费 银行财务费用 海关监管手续费
（1）进口设备货价
第五年涨价预备费： PC5＝I 5 1 f 1 25000 1 6% 1 8455 .（万元） 6
（2）单位实物工程量投资估算法
（1）单位建筑工程投资估算法 单位建筑工程量投资×建筑工程总量
单位投资：工业与民用建筑以单位建筑面积（平 方米）投资；铁路路基以单位长度（公里）的投
资；矿山掘进以单位长度（米）的投资。再乘以
相应的建筑工程总量计算工程费。
（2）单位实物工程量投资估算法 单位实物工程量的投资×实物工程总量
简单估算方法 1、生产能力指数法 投资分类估算法
2、比例估算法
3、系数估算法
4、投资估算指标法
适用于机会研 究和初步可研 适用于可行 性研究
（一）生产能力指数估算法 该方法是根据已建成的、性质类似的建设项
目的固定资产投资额和生产能力，与拟建项
目的生产能力，估算拟建项目的投资额 。
X2 Y2 Y1 X CF 1 其中：X 1－已建类似项目的生产 能力； X 2－拟建项目的生产能力 ；Y1－已建类似项目的固定 资产投资额； Y2－拟建项目的固定资产 投资额；n－生产能力指数；
国产标准设备购置费 设备出厂价+运杂费 设备运杂费主要包括运输费、装卸费和仓库保管费等， 运杂费可按设备出厂价的一定百分比计算。
Ⅰ、国内设备购置费的估算
材料费、加工费、辅 助材料费、专用工具 费、废品损失费、外 购配套件费、包装费、 利润、税金、设计费、 运杂费
国产非标准设备购置费
（二）建设投资分类估算法
4、工程建设其它费用的估算
与土地使用有关的 费用 土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费 与工程建设有关的 其它费用 研究试验费 建设单位临时设施费 工程建设监理费
引进技术和进口设备其它费用 与未来企业生产经 营有关的其它费用 联合试运转费 生产准备费 办公及生活家具购置费
（1）资产
其他资产：其他资产原来在项目经济评价称为递延
资产，是指除流动资产、长期投资、固定资产、无 形资产以外的其他资产，如开办费、生产职工培训 费。
流动资产：是指在一年内或超过一年的一个营业周
期内变现或运用的资产。包括现金、存货等。
（2）项目总投资与资产的形成图
二、建设投资的构成与估算
外贸手续费=（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率 手续费率按商务部的规定为1.5%。 （一般取0.4%～0.5%） （一般取0.3%)
银行财务费=FOB价×银行财务费率
海关监管费=到岸价（CIF）×监管手续费率
（3）国内运杂费
运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标
准，以及政府部门发布的物价指数； 拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。
1、建筑工程费的估算
建筑工程费：是指为建造永久性建筑物和构
筑物所需要的费用，如场地平整、厂房、仓
库、电站及公路等工程的费用。
估算方法：
（1）单位建筑工程投资估算法
单位投资：土石方工程按每立方米投资； 路面铺设工程按每平方米投资。 再乘以相应的实物工程总量计算工程费。
（二）建设投资分类估算法
2、设备及工器具购置费的估算
Ⅰ、国内设备购置费的估算
国产标准设备购置费 国产非标准设备购置费
Ⅱ、进口设备购置费估算
Ⅲ 、工具、器具及生产家具购置费的估算
Ⅰ、国内设备购置费的估算
一、项目总投资及其构成
1、项目总投资的含义及其构成
（1）含义：项目总投资是指工程项目从筹建期 间开始到项目全部建成投产为止所发生的全部 投资费用。 （2）构成：新建项目的总投资由筹建期和建设 期投入的建设投资和项目建成投产后所需的流 动资金两大部分组成。
项目总投资与资产的形成图
2、项目总投资构成与资产的形成
Ⅲ、工具、器具及生产家具购置费的估算
工具、器具及生产家具购置费
=设备购置费×定额费率
定额费率：按照部门或行业规定的工具、器具及生产家 具费率计算。
（二）建设投资分类估算法
3、安装工程费的估算
通常按行业有关安装工程定额、取费标准和
指标估算投资。
安装工程费=设备原价×安装费率
安装工程费=设备吨位×每吨安装费
征用其他土地的安置补助费，由各省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费 标准规定。
地上附着物和青苗补助费
被征用土地上的房屋、水井、树木等地上附着物和青苗的补偿标准，由各省、自治 区、直辖市规定。
土地使用权出让金
土地使用权出让金，是指建设单位为取得
有限期的土地使用权，依照《中华人民共 和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例》，向国家支付的土地费用。
工程项目在建成交付使用时，项目投入的全部资金分别形成 固定资产、无形资产、其他资产和流动资产。 （1）资产：是企业拥有或控制的、能以货币计量的经济资源，
包括各种财产、债权和其它权利。
按其转化为货币的速度划分为：
长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期 待摊费用及其它资产。
流动资产：一年内能转化为现金的资产。
计划，项目建设期为5年，5年的投资分年度使用
比例为第一年10%，第二年20%，第三年30%，第
四年30%，第五年10%，建设期内年平均价格变动
率为6%，试估计该项目建设期的涨价预备费。
解答：第一年投资计划 用款额： 第一年涨价预备费： PC1＝I1 1 f 1 25000 1 6% 1 1500 （万元） 第二年投资计划用款额 ： I 2 250000 20% 50000 （万元） I1 250000 10% 25000 （万元）