办公综合体建筑设计探讨
浅谈商业综合体建筑设计的相关要点
建筑设计 Architectural Design– 88 –一、商业综合体建筑的概述所谓商业综合体建筑，顾名思义，主要指具有商业性质的建筑，其各种功能空间进行有机地结合成一个完整而复杂的空间系统。
近年来，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的数量和规模不断增加，功能也得到最大化发挥，既丰富城市色彩，又体现了城市化的价值。
一般来说，主要有以下三种类型的综合体。
（一）多种建筑的商业综合体。
这种类型综合体一般整合了许多功能建筑体系，主要是旧城区商业活动中心改造的产物。
根据转型功能和社会需要，它可能具有多种类型的商业功能。
（二）单体的商业综合体。
主要指相对封闭的商业综合体，具有较高的认知度，通常用于开放的内部购物环境和空间，而空间节点采用中庭设计连接，少量采用电梯等设备。
（三）复合性建筑商业综合体。
这种类型主要集中在商业活动更密集的地区。
它主要将不同类型的建筑组合在一起，比单一类型的商业综合体具有更强大的服务功能。
二、商业综合体建筑设计的基本原则众所周知，商业综合体都具有较强的公众开放性，内部功能也比较集中，人们可以集中在一起体验各种类型的功能。
因此，在商业综合体的设计中，经常需要遵循以下基本原则。
（一）公共性。
城市综合体主要是为市民休闲娱乐的公共空间，具体很强的公众性，因此，在其设计过程中需要遵循公共性原则，为满足城市居民享受公共空间的权利需求。
商业综合体具备的综合功能和复杂空间能够为用户提供一个集购物、社交、娱乐、休闲于一体的多功能空间，成为替代传统的如街道广场等的新型空间。
（二）人文性。
加强城市商业综合体的建设，可以为人们的工作、生活、娱乐提供便利，因此，在设计过程中要秉承以人为本的原则，确保各项复杂设施的设计为消费者的生活提供便利，重视人们生活体验，满足人们生产和生活的需要，为人们创造舒适的生存空间。
而且现代商业的文化性更注重延续地方文化和历史人文传统，在商业领域中展现民族性格、文化习俗等特色。
商业综合体建筑设计
商业综合体建筑设计摘要：本文通过对项目的定位及功能进行分析，探讨适合本项目的设计方案，全力打造一个以集高档写字楼为核心、办公、商务、交流、休闲、娱乐、为一体的多功能、商业综合建筑综合体，融合新型的规划、建筑空间设计手法，使之成为一个和谐的综合建筑体。
关键词：建筑综合体一体的多功能建筑设计一、综合建筑体的定义“城市综合体”顾名思义，可理解成是由城市中多种单一功能的建筑被有机组合在一起并互为依存的庞大建筑或建筑组群。
城市综合体由于很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，因而具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，并为城市的管理者和开发经营者所青睐。
本文以杭州以余政出（2009）16号地块设计方案为例对建筑综合体设计进行探讨。
二、项目分析城市综合体具有五大特征：一是超大空间尺度：城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。
二是复合性功能组合：一般的城市综合体主要由商务、居住、购物、酒店娱乐等功能组合而成，以一到两种为主，其他功能为辅，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。
和田玉都城项目主要是有高档写字楼、居住小区、购物城、休闲娱乐为一体的商业综合体，本项目总面积约为70万m?。
三、设计理念建造富有活力的城市综合体，整合产业资源，作为一个综合体设计的指导，目标在于使整体设汁活泼化都市性情具体化及，功能分配理想化，计划的初试意图在于合理清晰地安排整个空间功能需求，并创造一个宽广的户外空间。
整个建筑群的立面设计都是从内部功能出发，独特的外立面赋予整体设计个性化外观，大尺度切入建筑的单体元素（水平方向为购物中心的连拱廊，垂直方向刚为高塔入口）注意建筑体的形体结构。
建筑一层部分周围形态各异的绿化广场休息空间，并有够人性化尺度的连廊，作为人民休憩的地方，并由此进入购物中心，裙房内置娱乐、休闲的内街，形态自由却组织有序，内街结合大量的通道内庭，形成丰富通透的建筑空间营造一种新鲜休闲的气氛。
浅析当前多层办公建筑综合体设计——以星河世纪城C块公建为例
褐 色 涂 料 、 灰 钢 丝 网 、 明 白色 玻 璃 等 多 种 材 料 。办 公 建 浅 透
筑 当中使用 它们 则体 现了建筑技术的时代性 ， 同时也可 以体
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普通办公 、 物业 管 理 及 业 委 会 、 区 中心 三 部 分 。 基 于 对 外 社
辆（ 包括 ２个无障碍 停车位 ） 地下 停车 库共 停车 ５ ， ０辆 。商 业、 办公配套 非 机 动车 的停 车位 按 每 １０ ｍ ０ 配 置 １７ ．５与
１ ９ 车位 ， ．５个 非机动车停 放 面积为 １３ ｍ ， ９ 总停 车数 为 １８ ２ 辆， 均考虑沿基地东 北侧 地上停放 。 根 据控 规的要求 ， 筑退桃 浦路 ２ 因此在此 处形成 建 ０ｍ， 了较 为开阔的场地 ， 考虑 到建 筑 为多层 办公 建筑 综合体 ， 采 用浅草 坡及 硬质景观 ， 以符合办公建筑 的氛 围。
人 流 服 务 的独 立 门厅 来 设 计 ， 两 个 电 梯 （ 中 １个 为 消 防 由 其
电梯 ） 主要疏散 楼梯组 成。次要 垂直 交通位 于建 筑东侧 ， 和 由次要疏 散楼梯 构成 ， 底层直 接对 外。建筑 ３～ ６层 嗣绕 巾 庭设置 了 １６ｍ宽的 内廊 ， ． 连接各个 办公 功能空 间及垂直交 通空间 ， 是一个 休 闲观赏 、 通联 系相结 合 的空间 。这 些交 交
６层 。
３ 设 计要 素
３ １ 功 能 与 空 间形 式 ．
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图 ２ １层 平 面
多功能综合楼建筑设计的探讨
多功能综合楼建筑设计的探讨摘要：综合楼是由两种及两种以上功能的楼层组成的公共建筑，多功能综合楼建筑可满足了人们对城市物质环境和精神生活的多重需求。
本文探讨了某综合楼的建筑设计，阐述了设计的构思，着重考虑建筑的实用性、经济性、地标性，建筑设计从整体城市设计和用户需求出发，创造实用、简洁的建筑形象，实现功能、造型、环境的和谐统一。
关键词：多功能；综合楼；建筑设计1工程概况某学校是集高中、初中、小学、幼儿园于一体的综合教育设施，总建筑面积10186m2，，地上6层,地下1层，建筑高度23.82m。
采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构;抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防分类类别为乙类，建筑场地类别为II类，建筑抗震设防烈度:6度。
2设计思路（1）本项目是集高中、初中、小学、幼儿园于一体的综合教育设施，是整个城市片区核心文化教育版块。
该校区的规划立意新颖，起点高，并具有超前意识，采用了校园与城市“共生”的设计思想，使校园建设有序化、城校生态环境一体化，从而体现校园规划的灵活性与可持续性。
（2）本建筑的区位环境是位于校园的中部，东侧与校园入口广场相衔接，北侧为校中心景观湖，西侧为景观步行道及校内环道，南侧通过连廊与小学部教学楼相连，本设计充分结合了校园轴线及景观环境进行考虑，使其成为校园中重要的建筑节点。
（3）方案设计体现以人为本、高效明快的交通组织，开放宜人的公共空间，自然景观的充分利用和高差地形的功能布局等。
本方案主体以基座、墙身、屋顶三部分形成三段式的体量设计，中轴对称的造型符合校行政办公庄重典雅的造型需要。
西侧合理地利用地形高差设置服务全校的礼堂，合理设置出入口，既满足消防疏散要求，又与地形景观融为一体。
3设计要点3.1总平面功能分区建筑东侧部分为六层的行政办公主楼，结合入口广场，形成校园的中心节点，并方便行政办公对各教学楼的管理。
西侧为礼堂，结合地形6M的高差设计，设置了架空台阶走廊链接入口广场与西侧人行步道。
商业综合体建筑设计方案
商业综合体建筑设计方案一、引言商业综合体作为城市发展中重要的建筑形态之一，具有集购物、娱乐、办公、酒店等多功能于一体的特点，对城市经济和社会发展起到了积极作用。
本文将就商业综合体建筑设计方案进行探讨，并提出相应的建议。
二、选址与布局商业综合体的选址至关重要，需要考虑到交通便利性、人流量以及对周边环境的影响等因素。
建议优先选择交通便利、人流密集的地段，以确保商业综合体的可达性和吸引力。
在商业综合体的布局设计中，需要确定合理的功能分区，包括购物区、娱乐区、办公区和酒店区等。
同时，为了提升用户体验，可以设置交通枢纽和公共设施，方便人们的出行和休息。
三、建筑外观设计商业综合体的建筑外观设计需要突出独特性和吸引力，以凸显品牌形象和商业氛围。
建议采用现代化的建筑风格，结合当地文化特色，打造标志性的建筑形象。
同时，合理选用高质量的材料，提高建筑的品质和耐久性。
四、内部空间规划商业综合体的内部空间规划应根据功能和用户体验进行合理布局。
建议将购物区域设计为开敞明亮的空间，提供足够的展示和休闲区域，方便顾客购物和交流。
娱乐区域可设置电影院、游乐设施等场所，满足人们对娱乐和休闲的需求。
办公区域则应注重工作效率和员工舒适度，提供良好的办公环境和设施，如会议室、休息室等。
酒店区域可以考虑提供高品质的客房和服务，吸引游客和商务人士入住。
五、绿化与景观设计商业综合体的绿化和景观设计不仅可以增加建筑物的美观度，更可以提供人们休闲放松的场所。
建议在商业综合体周边或屋顶设置绿化带和景观区域，增加自然元素和生态环境，为用户创造宜人的购物和休闲体验。
六、智能化与可持续性设计商业综合体建筑设计应充分考虑智能化和可持续性的要求。
可以采用智能系统来管理和控制建筑设施，提高能源利用效率和安全性。
同时，可选择环保材料和技术，减少对环境的负面影响，打造可持续发展的商业综合体。
七、安全与便利设施商业综合体的安全和便利设施是用户体验的重要组成部分。
建议设置完善的安防系统，保障用户和员工的安全。
综合体建筑设计与功能性整合
综合体建筑设计与功能性整合在现代社会中，综合体建筑的兴起成为城市发展中的重要组成部分。
综合体建筑的设计不仅仅关乎建筑本身的外观，更重要的是如何将各种功能性要求进行整合，为城市的居民提供一个高效便利的生活与工作环境。
本文将探讨综合体建筑设计与功能性整合的关系，并分析具体案例。
在综合体建筑的设计过程中，需要考虑到不同功能之间的关系和相互整合。
例如，一个综合体建筑中既有商业空间、办公空间，还可能有居民住宅或者酒店等。
这些不同的功能之间需要互相配合，不能产生冲突或者影响到彼此的正常运营。
因此，在综合体建筑的设计中，功能性整合是一个必不可少的要素。
综合体建筑的设计者需要充分考虑到居民或者用户的需求。
在商业空间中，用户可能会希望能够一站式购物；在办公空间中，用户可能会需要便捷的会议室和配套设施；而在居民住宅中，用户则会更加注重舒适度和便利性。
因此，在综合体建筑的设计过程中，需要考虑到不同用户群体的需求，同时在功能性整合中兼顾各个群体的利益。
一个成功的综合体建筑设计需要合理地进行功能性整合，同时也需要考虑到建筑的可持续发展。
在当今社会，能源消耗和环保问题越来越受到关注。
因此，在综合体建筑的设计中，需要充分利用自然资源，如阳光、风能等，来减少对传统能源的依赖。
同时，还可以通过合理的设计和布局，优化建筑的通风、采光等条件，提升建筑的可持续性和环保性。
例如，位于某城市的XX综合体建筑，融合了商业、办公和居住功能。
设计者在整合各功能要求的同时，合理考虑到了可持续发展的因素。
建筑的外立面采用了大面积的玻璃幕墙设计，以增加自然采光，并利用太阳能电池板将太阳能转化为电能供给建筑内部的照明设施使用。
在商业区域，利用屋顶空间搭建了绿化景观和休闲区，提供给商家和员工一个放松的场所。
在办公空间中，优化了通风和空调系统，降低了能源的消耗。
而在居住区域，充分考虑到居民生活的便利性，提供了交通便捷、购物便利等配套设施。
综合体建筑的设计与功能性整合不仅关乎建筑本身，也紧密联系着城市的发展。
商业综合体建筑设计与管理存在的问题及对策
城市建筑工程城市化的建设与改造推动了我国建筑行业的快速发展，高楼大厦如雨后春笋般在发达城市中快速凸起。
人口数量直线上升，城市面积有限，出行、交通、住房等问题日益凸显，各种压力如云雾一般遍布在城市中的每一个角落。
在购物、娱乐、餐饮等行业的逼迫下，具众多服务功能为一体且土地需求量相对较少的商业综合体建筑出现在了人们的生活当中，有效的缓解了一大部分人口占地面积紧张问题。
大型商业综合体的出现为各大行业的办公占地寻找到了新的突破口，虽然到目前为止大型商业综合体在设计与管理方面依然存在着不少问题，但是它给社会环境带来的便利是不可忽视的。
一、商业综合体建筑对社会环境的积极影响近年来,在土地资源紧缺压力下,房价的直线上升从未有过丝毫的缓和,各行各业对办公场所的诉求趋势日益严峻。
商场消费已经成为了众人生活中必不可缺的一部分，商业综合体建筑是基于现代社会环境和人民的实际生活需求所构造出的智慧成果，各类商业综合体的扩建和使用是中国社会发展的必然。
这种创新型的集体商业市场不仅能够有效的将消费者聚集、为企业寻找精准用户提供便捷途径之外还能有效的缓解城市环境、交通等压力，为构建良好的城市形象提供了更多的空间。
综合体商业将散落在城市中的各类大小行业聚集在一处，增添了市场商品的种类、减少了顾客消费的繁琐、促进消费群体的购买欲望，无形之中推进了市场的发展。
各行各业之间建立起了相互影响、相互促进的利益关系，通过缩短距离让原本毫无关联的行业之间相互了解，形成一个品种齐全、功能高效、丰富而团结的有机综合整体。
功能齐全的它是城市高科技和智慧的集合，商业综合体在土地资源利用上实现了最大限度的节约、缩短企业与消费者的距离、有效的提高商场工作效率。
二、商业综合体建筑设计分析商业综合体建筑设计不能只考虑建筑的功能需求，还需要关注时代需求和综合设计规则，将功能需求与设计基本规则相互融合，增加整个建筑的协调性和完整度，实现最大化资源节约。
在能够确保商业综合体建筑的安全性和流畅前提下，不断优化综合体建筑的内部设计和外形。
基于多层办公建筑综合体的设计要点
基于多层办公建筑综合体的设计要点摘要：分析了多层办公建筑综合体的设计特点，研究了办公建筑综合体办公功能的发展趋势，探讨了多层办公建筑综合体的设计要点，指出多层办公建筑综合体设计是今后办公建筑设计发展的一大趋势。
关键词：多层办公建筑，特点，设计策略，发展趋势1多层办公建筑综合体的设计特点1）公共使用空间、公共服务空间的合理化营造。
它主要包括努力营建以中庭空间为主、其他使用空间相围绕的平面布局模式，这样可以提供人与人之间进行公共性的交流和观赏；卫生间、电梯间、设备间、电讯控制间等含有技术设备及其功能的空间（出于疏散方面的考虑楼梯间不在此列）尽量集中化布置，这样可以使主要使用空间、交通空间、设备技术空间三大部分之间明确划分，从而有利于下一步的空间设计。
2）不断地以使用者的感受角度为出发点进行考虑。
如给办公人员提供私密小格间与一定面积的开敞办公相结合的平面办公布局模式，从而有利于办公员工能够在一种轻松舒畅的空间环境中进行工作。
3）在建筑室内空间之中体现出现代建筑技术与现代建筑材料兼备的室内空间。
4）注意多功能的功能差异所带来的结构差异而导致的影响和对交通组织的影响。
2办公建筑综合体的办公功能发展趋势特点我国办公建筑综合体的办公功能发展趋势特点有以下四个方面：1）办公、餐饮、休闲各功能空间围绕中庭布局的设计模式；2）办公内部空间大空间开敞式办公的设计模式；3）办公建筑内部空间单元化模式的布局，各个办公单元之间以设置具有观赏性功能的空间廊道来连接；4）办公综合体内部社会化服务功能的日趋完善化。
3多层办公建筑综合体的设计要素3.1多层办公建筑综合体的功能与空间形式1）办公建筑综合体的主要使用部分有办公功能空间、工作会议空间和与办公功能相联系的居住、餐饮、购物空间，其中购物、餐饮可以对外服务。
这些是整个办公建筑功能的主要运转空间。
这些空间内除了要满足办公设备的摆放外，还要有一定的供使用者通行的区域。
2）办公建筑综合体的次要使用部分包括有储存间、车库、后勤供应部分、卫生间以及景观休息区域等等。