城市规划原理考前复习16页
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城市规划原理C复习篁点第一章城市与城铁化（6. 25%）1.城市的定义一一城市是以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市.和镇。
2.现代城镇的三个本质特征：产业构成、人口数量、职能3.人口老龄化的标准：依据联合国的有关规定，60岁以上老年人口的比重达到10%以上或者65岁以上老年人口的比重达到僚以上的人口型态就属于“老年型人口”β4.城镇化的含义：（11人口职业转变：农业人口转化为非农业人口：（2）产业结构转变：农业产业转换为非农产业（二、三产业）；<3）土地与地域空间变更：农业用地转化为非农业用地：（4）城市文化、生活方式和价值观在农村的扩散过程。
5.理解城镇化的含义要从人口、产业、空间和文化四个方面。
6.城镇化水平指城镇人口占总人口的比重.7.城镇化定义：城镇化是人类生产与生活方式由农村型向城市型转化的历史过程，主要表现为农村人口转化为城市人口与城市不断发展完善的过程。
8.城镇化进程的表现特征：（1）城镇化是城市人口占总人口的比重不断上升：（2）城镇化是产业结构转变的过程：（3）城镇化水平悬，不仅是建立在其次、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果。
9.绘制城镇化发展的S 形曲线，10.城镇化发展的三个阶段与其特征：起步阶段一一生产力水平尚低，城镇化速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
加速阶段一一当城镇化超过30%时，进入快速提升阶段。
城镇化速度加快，在不长时期内，城市人口占总人口比例就达到60%或以上。
稳定阶段一一农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力己基本转化为城市人口。
随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。
11城慎化测度方法：人口指标法、第合指标法12.当前我国所处的城镇化发展阶段：加速发展阶段第二章城市规划思想发展（6.25%）1.《周礼.考工记》记述的周代城市建设的空间布局制度对中国占代城市规划实践活动产生了深远的影响。
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2、现代城市规划的起源 针对工业城市所出现的问题
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3、现代城市规划发展的脉络 社会改革思想：E. Howard的田园城市
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建筑学传统：Le Corbusier的现代城市设想
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包括：市域城镇体系 城市总体规划 分区规划
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二、详细规划 国标《城市规划基本标准术语》：城市详细规划
是“以城市总体规划或分区规划为依据，对一定 时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和 各项用地所作的具体安排”。
包括：控制性详细规划 修建性详细规划
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第二节 城市总体规划的制定
城市或全球城市
导致：世界
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二、城市的概念
国标《城市规划基本术语 标准》： 城市是“以非 农业产业和非农业人口 集聚为主要特征的居民 点。包括按国家行政建 制设立的市和镇。”
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“城市是以人为主体，以空间与环境利用为基础， 以聚集经济效益为特点，以人类社会进步为目 的的一个集约人口、集约经济、集约科学文化 的空间地域系统。”
（3）方案阶段；
（4）方案论证与评审；
（5）方案审批；
（6）公布。
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3、总体规划审批程序 （1）城市规划纲要由城市人民政府审核同意。 （2）总体规划的审批：分级审批 直辖市的总体规划，由直辖市人民政府报国务院
审批； 省和自治区人民政府所在地、百万人口以上的大
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3、应当满足城市防火、防爆、防洪、房泥石流以 及治安、交通管理和人民防空等要求，特别是 可能发生强烈地震和洪水灾害的地区，必须在 规划中采取相应的抗震和防洪措施，保障城市 安全和社会安定。
城市规划原理期末考试复习题及参考答案-专升本
《城市规划原理》复习题一、填空题1、是近代西方第一个专门作为首都而建的城市，保留了美国普遍流行的。
2、的思想和方法强调了将城市作为一个整体进行组织和安排的必要性和可能性，并且也为城市规划的方法论提供了新的起点。
3、现代城市的发展存在两种主要的趋势：和。
4、阿隆索于1964年提出理论，根据他的调查，由于靠近市中心具有较高的竞争能力。
5、1992年，在巴西里约热内卢召开的环发大会上确立了的概念，并将其作为人类社会的发展战略。
6、城市用地的评定，一般分为三类：、和。
7、给水管网布置的形式包括、和三类。
8、城市排水主要排出的是、和三类。
9、联合国教科文组织推荐从以下三个方面确定应该保存和保护的建筑项目：、和。
10、卫星城的发展经历了三个阶段：、和。
11、勒•柯布西埃是现代建筑运动的重要人物。
现代建筑运动强调建筑的，他本人的实践活动为新城的规划。
12、的聚集是城市经济的最根本特征之一。
13、佩里于1939年提出理论，其目的是要在汽车交通开始发达的条件下，创造一个适合于居民生活的、舒适安全和设施完善的居住社区环境。
14、居住用地是由几项相关的单一功能用地组合而成的地域，一般包括、、和等。
15、控制性详细规划中的控制指标包括指标、指标和指标三类。
16、城市公共空间包括、、、等。
17、和是人类使用的两大水源。
二、名词解释1、城市化水平2、城市聚集区3、交通节点4、传统街区5、修建性详细规划6、降雨重现期7、人口机械增长8、城市带9、区位10、主导产业11、城市总体布局12、OD调查13、径流系数14、历史文化名城三、画图题1、图示说明霍华德的田园城市理论中的城市内部布置片段，并配以必要的文字说明对其进行详细描述。
2、图示说明《周礼·考工记》中关于王城布局的记载，并配以必要的文字说明对其进行详细解释。
四、简答题1、简述杜能的农业区位理论。
2、简述邻里单位6个方面的具体要求。
3、简述城市排水系统的四种布置形式。
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学海无涯
2、城乡规划分为城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄 规划。 第一产业：利用自然力为主，生产不必经过深度加工就可以消费的产 品或工业原料的部门。 第二产业：对第一产业进行加工的部门，包括残矿业、执照也、店里、 燃气及水的的生产和供应业、建筑业。 第三产业：服务业 第六章 经济与产业 第七章 人口与社会
三、 用地评定的分类
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学海无涯
一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设 施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地 二类用地：需要采取一定的工程措施，该晒条件后才能修建的用地。 对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：不适于修建的用地。 第十二章 城乡区域规划 一、 区域与城市 区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动 的聚集体。省事是区域的核心，区域是城市的基础
三类用地：不适于修建的用地。
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学海无涯
第十二章 城乡区域规划 一、 区域与城市 区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动 的聚集体。省事是区域的核心，区域是城市的基础
二、 都市区规划 1、大都市区概念：宝货一个高密度的人口核心地区和围绕这个核心 的具有 高度经济与社会融合的相邻社区，即以某一个大城市或特大城市为中 心，包括周围相邻地域单元的城市化地区。 2、大都市区规划的主要内容：①大都市区发展的背景；②社会经济 发展的 空间需求；③空间构成要素及空间发展条件；④空间结构规划；⑤综 合交通网络规划；⑥基础设施规划；⑦生态系统规划；⑧大都市区规 划实施的制度保障和政策措施。
1、希波丹姆模式：古希腊城邦时期出现以方格网的道路系统为骨架， 以城 第 1 章到第 18 章 市广场为中心。
城市规划原理期末复习共142页
城市总体规划
6）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线 7）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施 9）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局 10）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控 制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划 11）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、 生活环境的要求和措施 12）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、 集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草 地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间 13）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议 14）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署
城市总体规划
总体规划
（一）总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹
安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施， 处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和划的主要内容
1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地 的镇应当编制县域城镇体系规划 2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围 3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间 布局、功能分区，以及市中心、区中心位置 4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交 通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口 形式，确定主要广场、停车场的位置、容量 5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防 、环卫等设施的发展目标和总体布局
利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步 的安排，为详细规划和规划管理提供依据。
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城市规划原理复习资料城市规划原理⼀、名词解释居民点（PPT）：⼈类按照⽣产和⽣活需要⽽形成的集聚定居地点。
按性质和⼈⼝规模，居民点分为城市和乡村两⼤类。
城市化（城市规划原理P12）：城市化（或城镇化）是指农业⼈⼝和农⽤⼟地向⾮农业⼈⼝和城市⽤地转化的现象及过程。
具体包括⼈⼝职业的转变、产业结构的转变、⼟地及地域空间的变化三个⽅⾯。
表象的城市化过程（百度）：注重于城市⼈⼝⽐重、城市数量、城市规模等硬性指标的数值，忽视对城市化质量的考量。
（⽽这种发展路径不可避免的产⽣“被城市化”现象——即在城市化指标中“被计⼊”的现象。
邹德慈指出我国城市化的主要特点表现在“⼈⼝迁移型”，农村⼈⼝通过直接(打⼯、经商)或间接(上⼤学毕业、参军复员后留城)两种⽅式迁居城市，每年流向⼤中城市的农村富余劳动⼒在1亿以上。
这群规模巨⼤的农村⼈⼝在统计上“被城市化”，计⼊了所在城市的城市化率中，但他们在户籍上仍是农业⼈⼝，不能享受政府为当地⼈⼝提供的就业、教育、社会保障、医疗卫⽣等公共服务，成为常年往返于城乡之间的“候鸟”⼈群，最多只能做城市中的“过客”，⽽⽆法成为真正意义上的城市居民。
这种城市化更多的表现为⼀种不⾃觉、被动的过程，仅仅作为“城市化”数据的贡献者存在）(PPT)①直接的城市化过程——⼈⼝和⾮农业活动向城市的转型、集中、强化和分异，以及城市景观的地域推进等⼈们看得见的实体变化过程；②间接的城市化过程——城市的经济、社会、技术⾰命在城市等级体系中的扩散并进⼊乡村地区，甚⾄包括城市⽂化、⽣活⽅式、价值观念等向乡村地域扩散等较为抽象的精神上的变化过程。
“带形城市”理论：带型城市是⼗九世纪四⼤城市设计（⽥园城市，1903；⼯业城市，1904；带形城市，1882；⽅格形城市，1811）理念之⼀。
较有系统的带形城市构想，最早是西班⽛⼯程师A.索⾥亚·伊·马塔在1882年提出的。
它是⼀种主城市平⾯布局呈狭长带状发展的规划理论。
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城市规划原理复习资料第一章1.城市化：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
包括：①人口职业的转变②产业结构的转变③土地及地域空间的变化，农业用地转化为非农业用地。
2.逆城市化：即由于人口在城市大量聚集，环境品质变差，城市问题突出，中高层收入的人群开始向郊区乃至农村流动的现象。
3.过渡城市化：又称超前城市化，是指城市化水平明显超过工业化和经济发展水平的城市化模式。
4.诺萨姆曲线：城镇化分为起步、加速和稳定三个阶段●起步阶段：生产水平尚低，城镇化的速度较慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
（高出生率，高死亡率，低自然增长率）●加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段，经济实力明显增加，城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的70%或以上（高出生率，低死亡率，高自然增长率）●稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，随着城市工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业（低出生率，低死亡率，低自然增长率）5. 新中国成立后中国城镇化的总体历程-四个阶段●城镇化启动阶段（1949-1957）：这一阶段是我国国民经济恢复和“一五”计划顺利实施的时期，重点是建设工业城市，形成了以工业化为基本内容和动力的城镇化。
随着工业化水平的提高，城市人口剧增，工人新村迅速崛起，城市基础设施建设加快，产生了许多新型工矿城市。
●城镇化的波动发展阶段（1958-1965）：该阶段是违背客观规律的城镇化大起大落时期。
1958年在大跃进的号召下，为了追求高速度，各地盲目扩大基本建设摊子，导致农村人口大规模涌入城市。
但由于宏观政策的失误，加上天灾人祸造成国民经济萎缩，此时国家又采取了调整政策，通过行政手段精简职工，动员城镇人口回乡，并同时调整了市镇设置。
●城镇化的停滞阶段（1966-1978）：由于十年动乱，国民经济面临崩溃，粮食生产停滞不前，当时的城市甚至无法容纳因自然增长而形成的城市人口，再加上大批知青和干部下方到农村，城市人口下降，大量工业配置到“三线”，分散的工业布局难以形成聚集优势来发展城镇。
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城市规划原理复习资料⼀、名词解释：1、城市：城市是以⾮农⼈⼝和⾮农产业形成的居民聚居点。
2、城镇化：城镇化是⼈类⽣产和⽣活⽅式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村⼈⼝向城市⼈⼝转化以及城市不断发展完善的过程。
3、城镇体系：⼀定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
4、城市规划：对⼀定时期内城市的经济和社会发展、⼟地利⽤、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
5、城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市⾏政区域内因城市建设和发展需要实⾏规划控制的区域。
6、⽼龄化社会：当⼀个国家或地区的60岁以上⽼年⼈⼝占总⼈⼝总数的10%或65岁以上⽼年⼈占总⼈⼝的7%，即意味着这个国家或地区进⼊⽼龄化社会。
7、⽼龄社会：当65岁以上⽼年⼈占总⼈⼝数的14%时进⼊⽼龄社会。
8、可持续发展：可持续发展是既满⾜当代⼈的需要，⼜不对后代⼈满⾜其需要的能⼒构成危害的发展。
9、城市性质：各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作⽤，是各城市在城市⽹络以⾄更⼤范围内分⼯的主要职能。
10、城市职能：城市在⼀定地域内的经济、社会发展中所发挥的作⽤和承担的分⼯。
11、城市⽤地：是城市规划区范围内赋予⼀定⽤途与功能的⼟地的统称，是⽤于城市建设和满⾜城市机能运转所需要的⼟地。
12、七通⼀平：给⽔、排⽔、通电、通路、通讯、通暖⽓、通天燃⽓或煤⽓、平整⼟地是指⼟地(⽣地)在通过⼀级开发后，使其达到具备上⽔、⾬污⽔、电⼒、暖⽓、电信和道路通以及场地平整的条件，使⼆级开发商可以进场后迅速开发建设。
13、城市总体规划：对⼀定时期内城市性质、发展⽬标、发展规模、⼟地利⽤、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
（包括——城市的性质、发展⽬标、发展⽅向和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设⽤地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统规划，各项专业规划，近期建设规划等。
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第一节城市的定义：指以非农产业和非农人口聚集为主要特征的居民点，在我国指按国家行政建制的市和镇。
（按城市规划法，指国家按行政建制设立的直辖市、镇）现代城市定义：有一定数量的非农业人口为主的集居点。
（包含三方面因素：人口数量、产业构成、行政管辖）城市化含义：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。
（包括人口转变城市规划:是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。
城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划的区域。
、产业结构转变、土地和地域空间的变化。
）一、雅典宪章的主导思想是把城市和城市的建筑分成若干组成部分；马丘比丘宪章的目标是将这些部分重新有机地统一起来，强调他们之间的相互依赖性和关联性。
二、雅典宪章的思想基石是机械主义和物质空间决定论；马丘比丘宪章宣扬社会文化论，认为物质空间只是影响城市生活的一项变量，而起决定作用的应该是城市中的各类群体、社会交往模式和政治结构。
三、雅典宪章将城市规划视作对终极状态的描述；马丘比丘宪章更强调城市规划的过程性和动态性。
《易经》：日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。
城市是社会经济发展到一定阶段的产物，具体说是人类第三次社会大分工的产物城市的定义：人口数量，产业构成及行政管辖的意义。
《墨子》记载有关于城市建设与攻防战术的内容。
中国古代一些城市的平面也曾由一套方城发展成二套城墙，都城则有三套城墙，这些都是从防御要求出发的。
斯卡莫奇理想城市方案，从防御要求出发。
城市化：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。
城市化内容：1.人口职业的转变。
2.产业结构的转变。
3.土地及地域空间的变化。
《周礼。
考工记》记载了周代城市建设的空间布局制度对中国古代城市规划实践活动产生了深远影响：“匠人营国，方九里，旁三门。
国中九经九纬，经涂九轨。
左祖右社，面朝后市。
市朝一夫”讲究的是皇权至上。
《管子。
度地篇》已有关于居民点选址要求的记载：“高勿近埠而水用足，低而近水而沟防省。
”强调自然至上。
《商君书》则更多地从城乡关系、区域经济和交通布局的角度，对城市的发展以及城市管理制度等问题进行了阐述。
隋唐长安城，由宇文恺负责制定规划。
长安城特点：希波丹姆模式：希波丹姆公元前5世纪古希腊繁盛时期的著名的建筑师，他提出了城市建设的希波丹姆模式，这种模式以方格网的道路系统为骨架，以城市广场为中心，以充分体现了民主和平等的城邦精神。
维特鲁威《建筑十书》西特：《按照艺术原则进行城市设计》第二节空想主义代表人物：托马斯莫尔、康帕内拉（太阳城）、罗伯特欧文、傅立叶文(Robert Owen 1771-1858)提出的。
“花园城市”（也称园林城市）的理论最早是由英国建筑学家霍华德提出，1898年，霍华德发表了题为《明天的花园城市》专著。
阐述了“花园城市”的理论，提出城市建设要科学规划，突出园林绿化。
他的“花园城市”模式图是一个由核心、六条放射线和几个圈层组合的放射状同心圆结构，每一个圈层由中心向外分别是：绿地、市政设施、商业服务区、居住区和外围绿化区，然后在一定距离上配置工业区，整个城市区被绿带网分割成不同的城市单元，每一个单元都有一定人口容量限制（约30000人左右）。
卫星城：卫星城镇规划理论①“卧城”——子城只有居住建筑，没有生活服务设施，居民的生产工作及文化生活的需要仍需到母城解决。
②半独立卫星城镇——子城镇除了居住建筑外，还设有一定数量的工厂、企业和服务设施，使一部分居民就地工作，另一部分居民仍去母城工作。
③独立卫星城——城市规模较前两种形式大，完善了城市公共交通及公共福利设施。
子城具有多种就业机会，社会就业平衡，生活接近自然，减少了对母城的依赖。
8、《雅典宪章》：1933年（1933年国际现代建筑协会(CIAM)）思想基础：奠基于物质空间决定论，认为通过物质空间变量的控制，以形成良好的环境，自动解决城市社会、经济、政治问题，促进城市的发展和进步。
核心内容：提出功能分区，认为居住、工作、游憩和交通是城市的四大基本活动。
它依据城市活动对城市土地使用进行划分，引导规划向科学方向发展。
功能分区及其之间的机械联系：从对城市整体的分析入手，对城市活动进行分解，在揭示问题的基础提出改进建议，将各个部分结合在一起复原成一个完整的城市9、《马丘比丘宪章》：（1977年国际建协·秘鲁利马）强调人与人之间的相互关系，并将之视为城市规划的基本任务。
城市是一个动态的系统，城市规划师必须把城市看做为在连续发展与变化过程中的一个结构体系，提出了动态规划的概念。
强调规划的公众参与—不同的人和不同的群体具体不同的价值观，规划师要表达不同的价值判断并为不同的利益团体提供技术帮助。
邻里单位：邻里单位理论佩里将邻里单位作为构成居住区乃至整个城市的细胞（如图）。
这种邻里单位以一个不被城市道路分割的小学服务范围为邻里单位的基本空间尺度，讲求空间宜人景观的营建，强调内聚的居住情感，强调作为居住社区的整体文化认同和归属感。
美国建筑师C.Stein设计的雷德朋（Radburn）新镇大街坊充分考虑了私人汽车时代对现代城市生活的影响，采用了人车分离的道路系统以创造出积极的邻里交往空有机疏散思想：凡·沙里宁(E. Saarinen)为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其布局的理论。
他认为,城市与自然界的生物一样,是有机的集合体。
他对欧洲中世纪的城市以及工业革命后的城市建设状况进行了考察和分析,提出了治理城市问题的对策。
凯文林奇的《城市意象》：偏重于对城市环境认知的经验研究。
他把城市空间的“意象”看作由路径、边沿、区域、节点和标志五种元素构成，企图以此揭示城市空间的本质当代城市规划思想方法的变革：1.由单向的封闭型思想方法转向复合发散型的思想方法。
2.由最终理想状态的静态思想方法转向动态过程的思想方法。
3.由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法。
4.由指令性的思想方法转向引导性的思想方法。
？第三章中国现阶段城市规划的基本任务：保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系统，为城乡经济、社会和文化协调、稳定地持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境。
编制城市规划应遵循的原则：1.人工环境与自然环境相和谐的原则。
2.历史环境与未来环境相和谐的原则。
3.城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则。
我国的城市规划编制体系目前我国编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。
在正式编制总体规划前，可以由城市人民政府组织制定城市规划纲要，对总体规划需要确定的主要目标、方向和内容提出原则性意见，作为总体规划的依据。
根据城市的实际情况和各自需要，大城市和中等城市可以在总体规划基础上编制分区规划，进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。
详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型（图5-1）。
图5-1：我国城市规划编制体系城市规划的调查研究工作一般有三个方面（简答题）：1.现场踏勘。
城市规划工作者必须对城市的概貌、新发展地区和原有地区要有明确的形象概念，重要的工程也必须进行认真的现场踏勘。
2．基础资料的收集与整理。
主要应取自当地城市规划部门积累的资料和有关主管部门提供的专业性资料。
3.分析研究。
这是调查研究工作的关键，将收集到的各类资料和现场踏勘中反映出来的问题，加以系统地分析整理，去伪存真、由表及里，从定性到定量研究城市发展的内在决定性因素，从而提出解决这些问题的对策，这是制定城市规划方案的核心部分。
城市规划纲要的主要任务：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。
城市总体规划的主要任务：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展和近期建设的关系，指导城市合理发展。
城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年，建制镇总体规划的期限可以为10~20年，近期建设规划可以为3~5年。
分区规划的主要任务：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好的衔接。
详细规划的主要任务：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
修建性详细规划的内容：a）建设条件分析和综合技术经济论证；（b）建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图；（c）道路系统规划设计；（d）绿地系统规划设计；（e）工程管线规划设计；（f）竖向规划设计；（g）估算工程量、拆迁量和总造价，分析效益投资。
第四章城市用地的概念：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。
是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。
如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动，都要由土地来承载，而且各类功能用途的土地经过规划配置，使之具有城市整体而有机的运营功能。
《中华人民共和国土地管理法》的第一章第二条明确规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农民集体所有制。
”水文地质条件：它指地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度、水温以及动态条件。
风象：风对城市规划与建设有着多方面的影响，如防风、通风、工程的抗风设计等。
某城市地区累年风向频率、平均风速图 P书73页工业与居住用地典型布置图式见书74页。
城市用地的自然环境条件适用性评定：是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。
其作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。
用地评定的分类：（1）一类用地：一类用地即适于修建的用地。
这类用地一般具有地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，没有被洪水淹没危险，自然环境条件较为优越等特点，是能适应城市各项设施的建设要求的用地。
这类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
其具体要求是：（a）地形坡度在10％以下，符合各项建设用地的要求；（b）土质能满足建筑物地基承载力的要求；（c）地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋置深度；（d）没有被百年一遇洪水淹没的危险；（e）没有沼泽现象或采到简单的工程措施即可排除地面积水的地段；（f）没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现象的地段。
（2）二类用地：二类用地即基本上可以修建的用地。
这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。