成都市新都区征地地上附着物和青苗补偿标准

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2024年成都市征地补偿安置协议

2024年成都市征地补偿安置协议《____年成都市征地补偿安置协议》各方：成都市政府、拆迁安置办公室、拆迁户代表。

一、背景鉴于成都市城市化进程加快，为推进城市发展，优化城市空间布局，根据国家有关法律法规和政策文件，成都市政府召开了拆迁安置协商会议，与拆迁户代表进行了充分的协商和沟通，并达成以下协议：二、拆迁范围1. 本次拆迁范围包括成都市XX区、XX街道办事处（简称拆迁区域）内的全部或部分土地、建筑物、设施等。

2. 具体拆迁范围由成都市政府根据城市规划要求和建设用地规划进行划定，并在拆迁公告中予以公布。

三、拆迁补偿政策1. 拆迁户将按照国家和地方的相关政策法规进行相应补偿和安置。

2. 拆迁补偿包括：（1）按照土地市场价格确定的土地补偿费用，补偿费用为土地使用权和临时占用费的总和。

（2）按照市场价格评估确定的房屋补偿费用，包括房屋的结构、面积、年限等因素。

（3）按照拆迁户户籍、就业、社会保障等情况，提供相应的生活补贴。

（4）提供相应的安置住房或经济补偿。

3. 具体的拆迁补偿标准和政策由成都市政府拆迁安置办公室制定，并在协议签订前向拆迁户代表进行详细说明。

四、拆迁程序1. 成都市政府将确保拆迁程序的公正、透明，按照法律法规进行程序操作。

2. 在进行拆迁前，为确保拆迁户的知情权和参与度，相关拆迁信息将通过公告、会议等形式进行公开发布和解释。

3. 拆迁程序包括：（1）拆迁公告：将公布拆迁范围、补偿政策等信息，并公示拆迁户的权益。

（2）拆迁安置协商会议：拆迁户代表与成都市政府代表进行协商并达成一致意见。

（3）签订拆迁补偿安置协议：成都市政府与拆迁户代表签订协议，并保留相关证据。

（4）拆迁操作：成都市政府按照协议执行拆迁操作，并提供必要的帮助和指导。

五、争议解决如发生争议，各方将优先通过友好协商解决。

如果无法达成一致意见，将通过法律途径解决。

六、其他事项1. 本协议自成都市政府和拆迁户代表签字盖章之日起生效，并在成都市政府相关部门进行备案。

四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复-川府函[2012]99号

四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复（川府函[2012]99号）成都市人民政府：你市《关于报请审定〈成都市青苗和地上附着物补偿标准修订方案〉的请示》（成府〔2011〕107号）收悉。

经审查，原则同意你市修订上报的征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准。

在征地补偿安置中要本着必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则，并根据社会、经济发展水平，及时调整不适应的补偿标准，按程序报批。

规定标准外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，参照市场价格，按实际损失合理补偿。

附件：1.成都市征收土地青苗补偿费标准表2.成都市房屋重置价格标准表3.成都市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表4.成都市零星林木补偿标准表5.成都市成片林木补偿标准表四川省人民政府二〇一二年五月十五日附件1：成都市征收土地青苗补偿费标准表单位：元/亩/年序号补偿项目补偿标准（元）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1大春征地统一年产值的60%2小春（旱地）3其他作物附件2：成都市房屋重置价格标准表序号项目标准（元/平方米）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1正住房屋砖混结构1000800800800800800700700700700700700700700砖木结构1000600600600600600500500500500500500500500500土木、木结构简易结构2企业生产办公用房、集体所有公共事业用房全钢结构1200100010001000 1000850850850850850850850850850框架结构1000850850850850850700700700700700700700700700半框架结构800700700700700550550550550550550550550550砖混结构600500500500500500450450450450450450450450450砖木结构4003503503503503503003003003003003003003003003附属房屋砖混结构200180180180180180160160160160160160160160砖木结构150135135135135135120120120120120120120120120简易结构10090909090908080808080808080附件3：成都市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1乱石、土围墙平方米504545454545404040404040404040砖、石围墙平方米80707070707065656565656565652院（晒）坝混泥土平方米555050505050454545454545454545砖、石、水泥砂浆平方米3530303030252525252525252525石板坝平方米3530303030302525252525252525253粪池土粪池立方米201515151515151515151515151515水泥、三合土粪池立方米4540404040403535353535353535条石粪池立方米5550505050504545454545454545454水井土水井口300260260260260260260260260260260260260260条石水井口800700700700700700650650650650650650650650650压水井（含机械取水）口650600 600 600 600 500 500 500 500 500 500 500 500 500 机井口3000 2700 2700 2700 2700 2700 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 24005坟墓普通土堆坟座1000900900900900900800800800800800800800800800砖、石、水泥修砌座13001150115011501150115010001000100010001000100010001000砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑座1500135013501350135013501200120012001200120012001200120012006沼气池产气沼气口200018001800 1800 1800 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600未产气沼气口1200 1080 1080 1080 1080 10809609609609609609609609609607鱼池（塘）（含鱼损失）浆砌鱼池（塘）亩600054005400540054005400480048004800480048004800480048004800砖石砌筑鱼池（塘）亩80007200720072007200720064006400640064006400640064006400土鱼池（塘）亩400036003600360036003600320032003200320032003200320032003200附件4：成都市零星林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）名称说明中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区郫县青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1水果类（本地特色水果）幼苗株幼树株产果期初果盛果株衰果株2干果类（本地特色干果）幼苗株幼树株产果期初果株盛果株衰果株3 桑树幼苗产叶桑亩4一般树木（含果树）幼树直径5厘米以下（含5厘米）株888888888888888小树直径5-10厘米（含10厘米）株2220202020202020202020202020中树直径10-20厘米（含20厘米）株8070707070706363636363636363大树直径20厘米以上株1801601601601601601401401401401401401401401405名贵树木（黄桷树、香樟等）株分类同一般树木，单价一般树木加倍6竹林亩附件5：成都市成片林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）名称生长期说明中心城区（含成都高新区）温江区双流县新都区龙泉驿区青白江区彭州市崇州市大邑县都江堰市金堂县蒲江县新津县邛崃市1-幼苗定植（1年内）亩240022002200220022002200190019001900190019001900190019001900定植3年以上亩480043004300430043004300380038003800380038003800380038003800产果期初果挂果3-9年亩85007500750075007500750070007000700070007000700070007000盛果挂果10年以上亩108001000010000100001000010000900090009000900090009000900090009000衰果亩600054005400540054004800480048004800480048004800480048002葡萄幼苗定植（1年内）亩36003200320032003200320028002800280028002800280028002800幼树胸径在1厘米以下亩720065006500650065006500580058005800580058005800580058005800产果期盛果胸径在5厘米以上亩1200010800108001080010800960096009600960096009600960096009600中产胸径在2厘米以上5厘米以下亩1050095009500950095009500840084008400840084008400840084008400挂果胸径在1厘米以上2厘米以下9600 8600 8600 8600 8600 8600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 7600 3桑树幼苗亩产叶桑亩4油茶、油桐、乌桕幼树亩小树亩中树亩大树亩5竹林亩6草本花卉6000540054005400540054004800480048004800480048004800480048007木本花卉根据品种、大小、栽种密度区分等级补偿亩6000-220005400-200005400-200005400-200005400-200005400-200004800-180004800-180004800-180004800-180004800-18000 4800-18000 4800-18000 4800-18000 4800-18000——结束——。

成都拆迁补偿标准明细2021

成都拆迁补偿标准明细2021成都市作为一座发展迅速的城市，随着城市建设的不断推进，拆迁工作也在不断进行。

对于被拆迁的居民来说，拆迁补偿标准是他们最为关心的问题之一。

因此，我们将在本文中详细介绍成都拆迁补偿标准明细2021，希望能够帮助到有需要的人。

首先，我们来看一下成都市关于拆迁补偿的政策。

根据成都市相关规定，拆迁补偿主要包括房屋补偿、安置补助、过渡补助、动迁奖励等内容。

其中，房屋补偿是最为关键的一项，它包括房屋的补偿款、搬迁补助和过渡费用等。

根据不同的房屋类型和面积，补偿标准也有所不同。

具体来说，对于商品房的拆迁补偿标准，按照房屋建筑面积和房龄来确定补偿款。

一般来说，房屋建筑面积越大、房龄越长的房屋，补偿款也会相应增加。

而对于经济适用房、棚户区改造安置房等不同类型的房屋，补偿标准也有所不同，需要根据具体情况来确定。

除了房屋补偿外，安置补助也是拆迁补偿的重要内容之一。

对于需要重新安置的居民，成都市将给予一定的安置补助，以帮助他们重新安置居所。

此外，过渡补助和动迁奖励也是拆迁补偿的重要组成部分，它们可以在一定程度上缓解居民因拆迁而带来的生活困难。

总的来说，成都市的拆迁补偿标准明细2021是相对完善的，可以有效保障被拆迁居民的合法权益。

在具体操作过程中，居民需要与相关部门进行沟通，了解自己的权益，并严格按照规定的程序和标准来进行申请。

同时，也需要注意保留好相关的证据和资料，以便日后的申诉和维权。

总之，成都市的拆迁补偿标准明细2021对于被拆迁居民来说是非常重要的，希望本文能够帮助到大家更好地了解相关政策，维护自己的合法权益。

希望所有被拆迁的居民都能够顺利安置，过上幸福美满的生活。

成都征地安置补偿合同范本3篇

成都征地安置补偿合同范本3篇篇一甲方（征地方）：名称：[征地方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征地方地址]联系电话：[联系电话]乙方（被征地方）：姓名：[被征地方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]地址：[被征地方地址]联系电话：[联系电话]一、征地范围及面积1. 甲方征收乙方位于[具体位置]的土地，面积为[土地面积]平方米。

2. 征地四至范围：东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

二、征地补偿标准及金额1. 土地补偿费：按照每亩[土地补偿费标准]元计算，共计人民币[土地补偿费金额]元。

2. 安置补助费：按照每亩[安置补助费标准]元计算，共计人民币[安置补助费金额]元。

3. 青苗补偿费：按照每亩[青苗补偿费标准]元计算，共计人民币[青苗补偿费金额]元。

4. 地上附着物补偿费：包括但不限于房屋、树木、水井等，共计人民币[地上附着物补偿费金额]元。

三、安置方式1. 货币安置：甲方一次性支付乙方货币安置补偿费人民币[货币安置补偿费金额]元。

2. 社保安置：甲方按照相关政策为乙方办理社会保险，确保乙方在征地后的基本生活保障。

3. 住房安置：甲方为乙方提供[住房安置方式及具体情况]的住房安置。

四、付款方式及时间1. 甲方在本合同签订之日起[付款期限]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用的[预付款比例]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。

2. 乙方在完成土地交付及相关手续办理后，甲方在[剩余款项支付期限]个工作日内，向乙方支付剩余征地补偿费用，计人民币[剩余款项金额]元。

五、土地交付及相关手续办理1. 乙方应在收到甲方预付款之日起[交付期限]日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并协助甲方办理土地权属变更等相关手续。

2. 如因乙方原因导致土地交付及手续办理延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

四川土地征用补偿标准

四川土地征用补偿标准土地征用是指政府依法征收土地用于建设项目或其他公共利益目的，并对土地所有权人进行补偿的行为。

土地征用补偿标准是土地征用补偿的重要依据，也是保障土地所有权人合法权益的重要保障。

在四川省，土地征用补偿标准是根据国家相关法律法规和地方政策规定的，具有一定的地域特色和实际情况的考量。

下面将对四川土地征用补偿标准进行详细介绍。

首先，四川土地征用补偿标准主要包括补偿款项和补偿方式两个方面。

补偿款项包括土地征用款、被征地农民补偿款、土地上房屋及附属设施补偿款等。

补偿方式包括货币补偿、产权置换、就业安置等。

在具体实施中，四川省根据土地征用的具体情况和被征地农民的合法权益，合理确定补偿标准，保障被征地农民的合法权益。

其次，四川土地征用补偿标准的确定是建立在科学、公正、合理的基础上的。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地征收与补偿条例》，四川省制定了《四川省土地征收与补偿办法》，明确了土地征用补偿标准的具体实施办法和程序。

在确定补偿标准时，必须充分考虑土地的等级、位置、土地利用年限、土地市场价格等因素，确保补偿款项公平合理。

再次，四川土地征用补偿标准的调整是根据市场变化和社会发展需要进行的。

随着社会经济的不断发展，土地利用方式和土地市场价格也在不断变化。

因此，四川省不断完善土地征用补偿标准，及时调整补偿款项和补偿方式，以适应社会发展的需要，保障被征地农民的合法权益。

最后，四川土地征用补偿标准的执行需要加强监督和管理。

政府部门应当加强对土地征用补偿标准执行情况的监督，确保补偿款项的及时足额支付，保障被征地农民的合法权益。

同时，还应当加强对土地征用补偿标准的宣传和解释工作，增强被征地农民的法律意识和维权意识，使他们能够依法维护自身的合法权益。

综上所述，四川土地征用补偿标准是保障土地所有权人合法权益的重要依据，具有一定的地域特色和实际情况的考量。

四川省将继续完善土地征用补偿标准，加强对执行情况的监督和管理，保障被征地农民的合法权益，促进社会和谐稳定的发展。

2022四川成都市拆迁最新赔偿明细

2022四川成都市拆迁最新赔偿明细由于⽹络的飞速发展，信息传播越来越⼴泛，当⼈们在⽣活、⼯作中遇到不懂的问题，只需要在⽹上就能学习了解，今天店铺⼩编就给⼤家来讲解关于成都市拆迁最新赔偿明细⽅⾯的内容，希望可以让⼤家清楚这⽅⾯的内容，下⾯我们⼀起来看看吧。

⼀、房务补偿费实⾏货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权⼈选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个⽅⾯的补偿按照统⼀拆迁标准，被拆迁房屋补偿实⾏货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑⾯积确定。

实⾏住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑⾯积和公摊⾯积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑⾯积价差，拆迁⼈免收公摊⾯积补差款。

估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同⽤途、同类区域的⼆⼿房市场价格。

⼆、提前搬迁奖励按项⽬改造补偿⽅案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。

物管费补贴根据改造范围内房屋建筑⾯积，按1.8元/平⽅⽶·⽉的标准，⼀次性发放5年。

四、政策性补偿补偿被拆迁⼈安装天然⽓费⽤包括了被拆迁⼈安装电话、有线电视、宽带、天然⽓、电表和空调移机等政策规定的补偿费⽤。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。

仅中⼼城区“两轴四⽚”重⼤项⽬，所涉及的拆迁⾯积就达117万平⽅⽶、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震⼜造成了⼤量的危旧房屋亟须改造。

同时，近期拆迁补偿标准不⼀致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。

为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助被拆迁者补助每户搬家费1200元按照规定，拆迁⼈将向被拆迁⼈提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

被拆迁住宅房屋建筑⾯积50平⽅⽶以下的，按50平⽅⽶计算。

选择货币补偿安置的，⼀次性发放6个⽉临时安置补助费。

拆迁商业、办公、⽣产⽤房等⾮住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职⼯平均⼯资收⼊为准，由拆迁⼈按照被拆迁房屋的实际从业⼈员(不含临时⼈员)⽀付。

最新四川省征地补偿新标准是什么？

If you are proud, you should have extra steps in everything you do.悉心整理助您一臂（页眉可删）四川省征地补偿新标准是什么？1、人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。

征地政策伴随着城市化进程的发展也在逐步的实施，经济的快速发展需要更多的土地作为商业利用，因此征地政策也是不可阻挡的趋势。

土地征收要给被征收人足够的经济补偿，征地补偿标准的设立各地都不一致，下面为大家介绍四川省征地补偿新标准的内容。

一、关于征收土地的地类、面积和权属被征收土地的界址、地类和面积必须清楚，权属无争议。

被征收土地的勘测应由拟实施征地的国土资源管理部门(规划区外独立选址项目由项目业主)委托具备相应土地勘测资格的单位按照国土资源部《土地勘测定界规程》进行实地勘测，制作勘测定界图。

土地类别应在对拟征用土地利用现状调查的基础上，先按国土资源部《全国土地分类》(过渡期适用)的标准进行分类，待收到国土资源部通知后，即按国家标准化管理委员会公布的《土地利用现状分类》国家标准进行分类。

征地面积、地类和权属应由被征地集体经济组织确认，确保农村集体土地权益不受侵犯。

未经依法批准转为建设用地的耕地和其他非建设用地，仍要纳入农用地转用审批，履行占补平衡和缴纳有关税费义务。

二、关于前3年平均年产值征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。

各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。

成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法-成都市人民政府令[第40号]

成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第４０号）《成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法》已经市人民政府第六次常务会议审议通过，现予发布，从一九九四年三月一日起施行。

市长王荣轩一九九四年一月二十日成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法第一章总则第一条为保证国家建设征用土地的顺利进行，妥善解决被征土地人员的就业、生产和生活，促进社会安定，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农业法》，结合我市实际，制定本办法。

第二条国家建设用地实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理的原则。

第三条在我市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区行政区域内因国家建设需要征用农村集体所有土地的工程、项目，适用本办法。

国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。

第四条国家建设征用土地，按被征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称“农转非”）人数；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。

第二章征用土地的补偿第五条国家建设征用土地，由征地单位区别情况按下列标准支付以下费用：（一）土地补偿费。

征用耕地，按该耕地被征用前３年平均每亩产值的５倍计算；征用其他土地，按耕地的补偿标准减半计算。

（二）安置补助费。

征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费，按该耕地被征用前３年平均每亩年产值的２至３倍计算；但是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前３年的平均每亩年产值的１５倍。

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成都市新都区征地地上附着物和青苗补偿标准
补偿类别
种类
单位
规格
标准（元）
备注
青苗补偿标准
耕地
亩
大春
按征地前三年耕地平均年产值的60%进行补偿
按实际栽种的作物进行补偿
小春
按征地前三年耕地平均年产值的40%进行补偿
蔬菜
按征地前三年耕地平均年产值的67%进行补偿
地上建（构）筑物补偿标准
正住住房
平方米
砖混楼房
三合土
30
地上建（构）筑物补偿标准
沼气池
口
1500
固定灶
眼
150
大棚
平方米
竹架大棚
20
钢架大棚
80
砖砌大棚
60
铁大门
扇
300
零星竹、树木补偿标准
竹
根
3
树
株
胸径3㎝以下
4
胸径3—5㎝
10
胸径6—10㎝
20
胸径11—15㎝
50
胸径16—20㎝
90
胸径21—30㎝
150
胸径31㎝以上
300
种植户补偿标准
葡萄
550
企业需具有合法用地手续
钢筋混凝土半框架房
440
砖混预制板房
310
轻型钢结构房
250
砖木平瓦房
250
砖木石棉瓦房
160
简易偏房
100
晒坝
平方米
混凝土
40
三合土
30
坟墓
棺
陶坛
600
老棺
800
机井
口
1500
石水井
口
平坝
1800
丘陵
2000
压水井
口
平坝
400
丘陵
600
围墙
平方米
砖砌
50
粪池
立方米
砖砌
50
540
指取得合法手续的建筑面积
砖墙小青瓦房
450
砖墙石棉瓦房
440
砖墙草房
430
土墙小青瓦房
420
土墙石棉瓦房
410
土墙草房
400
附属房
平方米
砖瓦房
150
指喂养牲畜、堆放农0
地上建（构）筑物补偿标准
企业、镇(街道)、村（社区）公共设施、公益事业用房
平方米
钢筋混凝土全框架房
亩
盛果期树
8000
挂果
6000
大苗
4000
小苗
2000
果树
亩
盛果期树
8000
挂果
6000
大苗
4000
小苗
2000
花卉（含移栽损失）
亩
草本
5000
木本
9000
苗圃
亩
木本
6000
药材
亩
草本
3000
木本
5000
桑园
亩
1600
茶园
亩
2000
草莓园
亩
2000
莲藕
亩
1300
食用竹
株
5
食用菌
平方米
10