工程概预算培训课件(PPT161页)[1]
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建筑工程概预算入门培训PPT(共366页)
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
2、编制依据
定额
规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
3、编制方法
实物法
编
制
定额表现形式
方
法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
建筑工程概预算教学课件.ppt
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施 工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、 培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间 的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时 间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。
人工费内容包括（续）
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的 职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定 标准发放的劳动保护用品的购置费及修 理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在 有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
11）施工排水、降水费：是指为确 保工程在正常条件下施工，采取各种排 水、降水措施所发生的各种费用。
2.3.2 间接费
建筑安装工程间接费是指虽不能直接由 施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体 条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行 经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各 项费用以及按指政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保 管材料过程中所需要的各项费用。
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1)土木工程:
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
人工费内容包括（续）
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的 职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定 标准发放的劳动保护用品的购置费及修 理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在 有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
11）施工排水、降水费：是指为确 保工程在正常条件下施工，采取各种排 水、降水措施所发生的各种费用。
2.3.2 间接费
建筑安装工程间接费是指虽不能直接由 施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体 条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行 经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各 项费用以及按指政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保 管材料过程中所需要的各项费用。
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1)土木工程:
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
工程概预算ppt课件
3
第一章 工程造价基本知识
二、建设工程计价依据
第二节 建设工程计价依据
1、造价定额 2、造价指标 3、取费定额 4、工期定额 5、基础单价 6、工程造价指数
（（1）1）概预算算指定标额 （（2）2）投概资算估定算额指标 （（（（（（（（（1234（（（工程指一工升动））））12345包规城与关费用3）））））12程造标种程或态人材施设）））括定市进税中耕其现间工建造价。重造下结工料工备万建施与的建口率土地他场接程安价的它要价降算预预机及元设工建建设设，地的直经费建工指相是工比的的算算械工指工工安筑税备增补各接费定设程数对研具另百重单价台器标期期工安率价值偿项费定额其利是变究，一分要价格班具定定程装，格税费补定额它润说 化工 说 时 比依单单额 额造 工教相率 相偿额费率明趋程明期，据价价价程育关；关费用不势造这工是。相营费的与的标定同和价一程工关业附设其国准额时程动时造程的税加备他家等期度态期价造国率费进基对。工的的的上价家，率口建征；
概算定额
定企计位， 业 概 以必经算整须过的个符努依建合力据筑平也。物均能建为先够筑依进达安据的到装编原的企制则 水 业 的，平在定也。施额就工，是准它说备是，期比 在预间概正 算 所常定编的额制施的更工作施加（用工综生主组合产要织的）是总指条编设标件制计。下 施 或 它，工总的经图规数过预划字努算的均力，劳来，确动自
第一章 工程造价基本知识
第二节 建设工程计价依据
第二节 建设工程计价依据
一、建筑安装工程定额分类
1定、额按：照“生定产”要是素规进定行的分意类思：，“额”是数量标准的意思， 顾名思义，定额就是规定的一个数量标准。 定下标义，准劳：完的在成高动合单低理位叫的合做定劳格定动产额额组品水织说平和消。合耗（条条所指施合劳在理的施件件必在工格动合地各工下下须合组产定理使种），，消理织品额和用资组为生耗使条所是节材源织完产的用件必在约料的和成 单 一 机 下 须一使和数生单位定械，消定用机量产位合品和完耗的材械标（合格种合成的生料的准施格产、理单机产的条。工产品规的位械件其） 影响材定料额水消平耗的五定种额因素：（劳格台品配台基1动的班所件班）本定原消必和数操定额材耗需水量作额是料定的、人人、额劳电标员工 燃 。动 、 准的的料所消动。技消、谓耗力也术耗半“标等叫水定成台准资机平额品班。源械，，、” （2）机械化程度，（3）新材又的就料叫数是、人量一新工标台工定准机艺额。械、。 由 工新根净作技据耗一术表量个的达和工发方损作展 和的应劳机用动械，积台（极班性4使）用企定业额的组织管式理又水可平班分，耗（为（定量8时5小额组）间时。成全定）。体额。工和作产人量员
第一章 工程造价基本知识
二、建设工程计价依据
第二节 建设工程计价依据
1、造价定额 2、造价指标 3、取费定额 4、工期定额 5、基础单价 6、工程造价指数
（（1）1）概预算算指定标额 （（2）2）投概资算估定算额指标 （（（（（（（（（1234（（（工程指一工升动））））12345包规城与关费用3）））））12程造标种程或态人材施设）））括定市进税中耕其现间工建造价。重造下结工料工备万建施与的建口率土地他场接程安价的它要价降算预预机及元设工建建设设，地的直经费建工指相是工比的的算算械工指工工安筑税备增补各接费定设程数对研具另百重单价台器标期期工安率价值偿项费定额其利是变究，一分要价格班具定定程装，格税费补定额它润说 化工 说 时 比依单单额 额造 工教相率 相偿额费率明趋程明期，据价价价程育关；关费用不势造这工是。相营费的与的标定同和价一程工关业附设其国准额时程动时造程的税加备他家等期度态期价造国率费进基对。工的的的上价家，率口建征；
概算定额
定企计位， 业 概 以必经算整须过的个符努依建合力据筑平也。物均能建为先够筑依进达安据的到装编原的企制则 水 业 的，平在定也。施额就工，是准它说备是，期比 在预间概正 算 所常定编的额制施的更工作施加（用工综生主组合产要织的）是总指条编设标件制计。下 施 或 它，工总的经图规数过预划字努算的均力，劳来，确动自
第一章 工程造价基本知识
第二节 建设工程计价依据
第二节 建设工程计价依据
一、建筑安装工程定额分类
1定、额按：照“生定产”要是素规进定行的分意类思：，“额”是数量标准的意思， 顾名思义，定额就是规定的一个数量标准。 定下标义，准劳：完的在成高动合单低理位叫的合做定劳格定动产额额组品水织说平和消。合耗（条条所指施合劳在理的施件件必在工格动合地各工下下须合组产定理使种），，消理织品额和用资组为生耗使条所是节材源织完产的用件必在约料的和成 单 一 机 下 须一使和数生单位定械，消定用机量产位合品和完耗的材械标（合格种合成的生料的准施格产、理单机产的条。工产品规的位械件其） 影响材定料额水消平耗的五定种额因素：（劳格台品配台基1动的班所件班）本定原消必和数操定额材耗需水量作额是料定的、人人、额劳电标员工 燃 。动 、 准的的料所消动。技消、谓耗力也术耗半“标等叫水定成台准资机平额品班。源械，，、” （2）机械化程度，（3）新材又的就料叫数是、人量一新工标台工定准机艺额。械、。 由 工新根净作技据耗一术表量个的达和工发方损作展 和的应劳机用动械，积台（极班性4使）用企定业额的组织管式理又水可平班分，耗（为（定量8时5小额组）间时。成全定）。体额。工和作产人量员
工程预算培训课件
积极配合审计单位的工作，提供必要的资料和支持，确 保审计工作的顺利进行。
06
提高预算编制效率和 准确性措施
加强团队协作和沟通
建立高效协作团队
组建专业、互补的预算编 制团队，明确各成员职责 ，确保工作高效推进。
强化沟通机制
定期召开预算编制会议， 及时汇报工作进展，共同 解决遇到的问题，确保信 息畅通。
THANKS
感谢观看
工程预算培训课件
目录
• 工程预算基本概念与原则 • 工程量清单计价方法 • 定额套用与费用计算 • 造价软件应用技巧分享 • 预算编制中常见问题及解决方法 • 提高预算编制效率和准确性措施
01
工程预算基本概念与 原则
工程预算定义及作用
定义
工程预算是在工程项目实施过程 中，对预期的成本、费用进行预 先核算和安排的一种管理活动。
实可靠。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
不断学习和掌握新知识
关注行业动态
01
及时了解工程建设领域的最新政策、法规和标准，确保预算编
制符合相关要求。
学习新技术和新方法
02
积极学习先进的预算编制技术和方法，提高预算编制效率和准
确性。
参加专业培训
03
定期参加预算编制相关的专业培训课程，提升个人专业素养和
综合能力。
持续改进优化工作流程
互联网和电子商务平台
造价咨询机构可根据市场需求和价格变化 提供动态的价格信息服务。
通过互联网和电子商务平台查询和比较价格 信息，提高计价的准确性和效率。
03
定额套用与费用计算
定额概念及分类方法
定额概念
定额是指在一定生产技术条件下 ，完成单位合格产品所消耗的人 工、材料、机械台班等资源的数
06
提高预算编制效率和 准确性措施
加强团队协作和沟通
建立高效协作团队
组建专业、互补的预算编 制团队，明确各成员职责 ，确保工作高效推进。
强化沟通机制
定期召开预算编制会议， 及时汇报工作进展，共同 解决遇到的问题，确保信 息畅通。
THANKS
感谢观看
工程预算培训课件
目录
• 工程预算基本概念与原则 • 工程量清单计价方法 • 定额套用与费用计算 • 造价软件应用技巧分享 • 预算编制中常见问题及解决方法 • 提高预算编制效率和准确性措施
01
工程预算基本概念与 原则
工程预算定义及作用
定义
工程预算是在工程项目实施过程 中，对预期的成本、费用进行预 先核算和安排的一种管理活动。
实可靠。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
不断学习和掌握新知识
关注行业动态
01
及时了解工程建设领域的最新政策、法规和标准，确保预算编
制符合相关要求。
学习新技术和新方法
02
积极学习先进的预算编制技术和方法，提高预算编制效率和准
确性。
参加专业培训
03
定期参加预算编制相关的专业培训课程，提升个人专业素养和
综合能力。
持续改进优化工作流程
互联网和电子商务平台
造价咨询机构可根据市场需求和价格变化 提供动态的价格信息服务。
通过互联网和电子商务平台查询和比较价格 信息，提高计价的准确性和效率。
03
定额套用与费用计算
定额概念及分类方法
定额概念
定额是指在一定生产技术条件下 ，完成单位合格产品所消耗的人 工、材料、机械台班等资源的数
工程概预算常识精品PPT课件
土石方工程、打桩工程、砖石工程 脚手架工程、混凝土及钢筋混凝土工程 木结构工程、金属结构工程 楼地面工程、屋面工程 耐酸防腐工程、装饰工程、构筑物工程
是核定新增固定资产和流动资产价值的重要 成本依据。
（7）竣工决算-2
单位工程竣工成本决算
是施工单位以竣工结算为依据编制的从施工 准备到竣工验收的全部实际成本费用的技术 经济文件。
不同阶段的概预算特点对比
2. 按工程对象分类
单位工程概预算 以单位工程为编制对象，概预算的一般编制对象。
工程建设其他费用概预算
建筑概预算常识
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
1. 典型项目分解示意图
分项工程
分部工程
……
单位工程
……
分项工程
单项工程
……
分部工程
建设项目
……
单位工程
单项工程
2. 建设项目
一般是指具有设计任务书和总体设计、 经济上实行独立核算、行政上具有独立 组织形式的基本建设单位。
由一个或一个以上的单项工程组成。 其造价一般由设计总概算来确定。
3. 单项工程（或工程项目）
单项工程综合概算
设备及安装工程 单位工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
是核定新增固定资产和流动资产价值的重要 成本依据。
（7）竣工决算-2
单位工程竣工成本决算
是施工单位以竣工结算为依据编制的从施工 准备到竣工验收的全部实际成本费用的技术 经济文件。
不同阶段的概预算特点对比
2. 按工程对象分类
单位工程概预算 以单位工程为编制对象，概预算的一般编制对象。
工程建设其他费用概预算
建筑概预算常识
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
1. 典型项目分解示意图
分项工程
分部工程
……
单位工程
……
分项工程
单项工程
……
分部工程
建设项目
……
单位工程
单项工程
2. 建设项目
一般是指具有设计任务书和总体设计、 经济上实行独立核算、行政上具有独立 组织形式的基本建设单位。
由一个或一个以上的单项工程组成。 其造价一般由设计总概算来确定。
3. 单项工程（或工程项目）
单项工程综合概算
设备及安装工程 单位工程概算
机械设备及安装工程概算
电气设备及安装工程概算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
工程概预算第1章PPT课件
成本控制
经济效益评估
概预算是进行项目成本控制的重要手段， 通过与实际支出的比较，可以及时发现和 解决超支问题。
概预算是评估项目经济效益的重要依据， 通过概预算的编制和分析，可以评估项目 的经济效益和社会效益。
概预算的分类
01
02
03
按设计阶段划分
可分为初步设计概算、施 工图设计预算、技术设计 预算和施工预算等。
02
利润是指施工企业完成工程后应 当获得的盈利，根据企业的管理 水平和技术水平不同，利润的大 小也有所不同。
04
概预算的审查与批准
审查内容
审查工程概预算的编制依据
包括工程定额、指标、价格等是否符合现行规定， 是否合理可靠。
审查工程概预算的取费标准
各项取费标准是否符合现行规定，是否合理。
ABCD
审查工程概预算的费用构成
重点抽查法
对整个工程中的重要部分或关键环节进行重点审查，如基础工程、主 体结构等，以控制整个工程的概预算。
专家审查法
聘请专家对工程概预算进行审查，利用专家的专业知识和经验，找出 存在的问题和不足，提出修改意见。
批准权限与程序
批准权限
根据工程规模和投资规模，确定不同的批准权限，如小型工程由建设单位自行批 准，中型工程由上级主管部门批准，大型工程由国家相关部门批准。
各项费用是否符合现行规定，是否合理分摊，有 无乱摊费用现象。
审查工程概预算的实物量计算
是否符合实际情况，有无多算、少算、漏算现象。
审查方法
对比分析法
将编制的概预算与类似工程进行对比，分析各项费用和实物量的差异， 找出原因，提出修改意见。
综合审查法
将整个工程分为若干个单项工程，对每个单项工程的概预算进行审查， 然后对整个工程的概预算进行综合分析，提出修改意见。
建筑工程概预算培训教材(PPT69页)[1]
![建筑工程概预算培训教材(PPT69页)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/41f75cc1011ca300a7c3906b.png)
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
7）项目竣工验收阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段
可行性研究报告是投资者根据项目的咨询评 估情况而编制的，并对项目最终决策和进行初步 设计具有重要作用的文件。可行性研究报告编制 出来后，要及时报送发展和改革委员会部门和行 业主管部门或投资者进行审查和评估论证，论证 通过后，即可上报审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段
项目建议书的主要内容包括：项目法人 项目建设的目的，项目建设的必要性和依 据；项目建设条件是否成熟；项目建设的内 容及规模（包括产品方案的设想）；投资估 算和资金筹措方案；简单经济评价和分析。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
3）单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立 组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产 能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项 目。单位工程是单项工程的组成部分。工业与民用 建筑一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工 程、设备安装工程等多个单位工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
模块1建筑工程概预算总论
1.1 工程基本建设 1.2 建筑工程概预算概述 1.3 影响建筑工程概预算的因素 1.4 建筑工程造价费用构成
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
7）项目竣工验收阶段
项目批准开工后，可按批准后的初步设计或技施 设计、施工图设计和批准投资计划要求组织施工。同 时需要做好生产性项目施工前的一切准备工作，如原 材料、动力供应、员工培训等。
3）可行性研究报告的评估论证及批准阶段
可行性研究报告是投资者根据项目的咨询评 估情况而编制的，并对项目最终决策和进行初步 设计具有重要作用的文件。可行性研究报告编制 出来后，要及时报送发展和改革委员会部门和行 业主管部门或投资者进行审查和评估论证，论证 通过后，即可上报审批。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
1）编制项目建议书及批准立项阶段
项目建议书的主要内容包括：项目法人 项目建设的目的，项目建设的必要性和依 据；项目建设条件是否成熟；项目建设的内 容及规模（包括产品方案的设想）；投资估 算和资金筹措方案；简单经济评价和分析。
1.1 工程基本建设
1.1.2 建设项目的建设程序
3）单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立 组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产 能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项 目。单位工程是单项工程的组成部分。工业与民用 建筑一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工 程、设备安装工程等多个单位工程。
1.1 工程基本建设
1.1.1 基本建设的分解
模块1建筑工程概预算总论
1.1 工程基本建设 1.2 建筑工程概预算概述 1.3 影响建筑工程概预算的因素 1.4 建筑工程造价费用构成
工程概预算编制PPT课件
软件特点
具有图形化界面、操作简便、数据准确、支持多种工程概预算编制 模式等特点。
软件优势
可以提高编制效率、减少人工误差、支持云端存储和协作等。
软件操作流程与技巧
操作流程
打开软件→导入工程量清 单→选择计价方式→设置 取费→导出报表→审核数 据。
操作技巧
熟练掌握快捷键、合理利 用模板、注意数据备份等。
为基础进行计算。
税金
是国家规定的税种和税 率，通常以工程总造价
为基础进行计算。
安装工程概预算的编制方法
经验估算法
实物法
根据以往的经验和资料，对工程概预 算进行估算。
根据实际工料机消耗量，计算出每个 单项的费用，然后汇总得出总概预算。
单价法
根据工程量清单和定额，计算出每个 单项的费用，然后汇总得出总概预算。
根据工程量清单，逐项计算工程量，并依 据市场价格信息计算出工程的直接成本和 间接成本。
经验估算法
混合法
根据以往类似工程的经验数据，估算出工 程的直接成本和间接成本。
结合定额法、清单法和经验估算法，综合 考虑各种因素，编制出更为准确的工程概 预算。
市政工程概预算的审核与审批
审核内容
主要包括工程量的准确性、定额 或清单的适用性、取费标准的合 理性以及材料价格的合理性等方
注意事项
确保数据准确、遵循相关 规定、注意软件更新和维 护等。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼工程概预算编制，采用新点造价软件，编制效率高，数据准确，得到业 主和施工单位的认可。
案例二
某商业综合体工程概预算编制，采用广联达软件，协作方便，支持云端存储，提 高了工作效率。
谢谢观看
编制步骤与方法
编制步骤
具有图形化界面、操作简便、数据准确、支持多种工程概预算编制 模式等特点。
软件优势
可以提高编制效率、减少人工误差、支持云端存储和协作等。
软件操作流程与技巧
操作流程
打开软件→导入工程量清 单→选择计价方式→设置 取费→导出报表→审核数 据。
操作技巧
熟练掌握快捷键、合理利 用模板、注意数据备份等。
为基础进行计算。
税金
是国家规定的税种和税 率，通常以工程总造价
为基础进行计算。
安装工程概预算的编制方法
经验估算法
实物法
根据以往的经验和资料，对工程概预 算进行估算。
根据实际工料机消耗量，计算出每个 单项的费用，然后汇总得出总概预算。
单价法
根据工程量清单和定额，计算出每个 单项的费用，然后汇总得出总概预算。
根据工程量清单，逐项计算工程量，并依 据市场价格信息计算出工程的直接成本和 间接成本。
经验估算法
混合法
根据以往类似工程的经验数据，估算出工 程的直接成本和间接成本。
结合定额法、清单法和经验估算法，综合 考虑各种因素，编制出更为准确的工程概 预算。
市政工程概预算的审核与审批
审核内容
主要包括工程量的准确性、定额 或清单的适用性、取费标准的合 理性以及材料价格的合理性等方
注意事项
确保数据准确、遵循相关 规定、注意软件更新和维 护等。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼工程概预算编制，采用新点造价软件，编制效率高，数据准确，得到业 主和施工单位的认可。
案例二
某商业综合体工程概预算编制，采用广联达软件，协作方便，支持云端存储，提 高了工作效率。
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编制步骤与方法
编制步骤
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•实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文件和合同文件的 重要组成部分，对于规范招标人计价行为，在技术上避免招标 中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的支付结算都会起到重 要作用。随着我国加入WTO后建设市场的进一步对外开放，在 我国工程建设中推行工程量清单计价，逐步与国际惯例接轨已 十分必要。
工程造价计价模式的发展历程
政府直接控制消耗量及价格
苏联计价模式
政府定价按照企业 级别取费
政府定价按照企业级 别加工程类别取费
50年代
1985年
1986年
政府控制消耗量部分控制价格
量价分离，政府控制消耗 量，不控制价格
清单计价
政府公布价格指数
主要材料市场定价 加调整系数
材料市场定价
1987-1993年
1993-1998年
1998年后
目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁 在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政府颁 布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市 场行情来决定的。
由于工程造价计价的主要依据是工程量和单价两大要素，所以 任何国家或地区的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目 的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上。从世界各国的 情况来看，工程造价管理的主要模式有； （一）美国模式：美国的做法是竞争性市场经济的管理体制，根据 历史统计资料确定工程的“量”，根据市场行情确定工程的“价”， 价格最终由市场决定。 （二）英联邦模式：英联邦的做法是政府间接管理，“量” 有章可 循， 定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，通 过自由报价和竞争后形成的。 （三）日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程 量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗， 价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据。
5.1工程量清单计价概述
•为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验 和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程 行业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制 和计价行为，实现“政府宏观调控、 部门动态监管、 企业自主报价、市场形成价格” 的宏伟目标，住房和 城乡建设部及时对《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008进行全方位修改、补充和完善。修订 后的 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
5.1工程量清单计价概述
•清单计价的一般概念—是建设工程招投标（承发包） 中，招标人编制反映工程实体消耗和措施性消耗的 工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人， 由投标人依据工程量清单和现场情况自主报价的计 价方式。 •清单计价的核心 -- 是自主报价、风险共担、报价与 成本控制有机结合。同时简化报价，避免重复算量。
工程概预算培训课件(PPT161页)
《工程概预算》
四川农大都江堰校区土木工程学院
工程概预算培训课件(PPT161页)
赵林儒
亲爱的同学们，开始上课 了
请保持安静，
谢谢！
5.工程量清单计价
5.1 工程量清单计价概述 5.2工程量清单 5.3工程量清单计价 5.4工程量清单报价
5.1工程量清单计价概述
2013将于2013年7月1日起实施。
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.4 清单计价与定额 工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价 方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产 品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即“定额预算计 价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套 用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其 他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可 预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人 一面，重复“算量、套价、取费、调差（扯皮）”的模式，使本来就千差 万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起 来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪 费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、 违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市 场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。 第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水 平的提高。
中国工程造价计价模式发展框图
市场决定消耗量及材 料价格
2003年
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.1 清单计价由来 •我国工程计价的三步曲(主要指承发包计价)—
92年前-“量、价、费”固定为主导的定额计价； 92-03年-“控制量、指导价、竞争费”的半静态计价； 04年后-以工程量清单为主导的动态计价。 •清单计价的认识—工程量清单计价为发达国家承发包 计价的通常做法。我国自2000年全面推行招投标后应 运而生。 03年前各地试行定额清单。 2001年建设部 编制了《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办 法》，并在部分省市试点。03规范出台后，全国推行 规范工程量清单计价。
•清单计价主要适应于承发包领域、尤其是招投标工 程。
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.2 清单规范的产生
•关于规范—标准、法式。规是法则、章程；范是模范、 样子。在社会政治经济生活中广泛采用，如行为规范， 工程建设的验收规范等。但在我国用规范来约束一种 计价方法和模式还是第一次。
•GB50500-2003规范诞生— 2002年2月确定编制方案2002年5月形成初稿- 2002年6月至9月征求意见- 2002 年10月完成报批稿-2003年2月17日建设部第119公告批 准颁布，这样，国家标准《建设工程工程量清单计价 规范》于2003年7月1日实施。
5.1.1推行工程量清单的背景
•在推行工程量清单计价前，我国建筑工程计价采用定额计价模 式，这种计价模式可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反 映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限 制了企业的公平竞争。而工程量清单计价是在建设工程招投标 中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程 量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模 式，采用工程量清单计价有利于企业自主报价和公平竞争。
工程造价计价模式的发展历程
政府直接控制消耗量及价格
苏联计价模式
政府定价按照企业 级别取费
政府定价按照企业级 别加工程类别取费
50年代
1985年
1986年
政府控制消耗量部分控制价格
量价分离，政府控制消耗 量，不控制价格
清单计价
政府公布价格指数
主要材料市场定价 加调整系数
材料市场定价
1987-1993年
1993-1998年
1998年后
目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁 在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政府颁 布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市 场行情来决定的。
由于工程造价计价的主要依据是工程量和单价两大要素，所以 任何国家或地区的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目 的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上。从世界各国的 情况来看，工程造价管理的主要模式有； （一）美国模式：美国的做法是竞争性市场经济的管理体制，根据 历史统计资料确定工程的“量”，根据市场行情确定工程的“价”， 价格最终由市场决定。 （二）英联邦模式：英联邦的做法是政府间接管理，“量” 有章可 循， 定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，通 过自由报价和竞争后形成的。 （三）日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程 量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗， 价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据。
5.1工程量清单计价概述
•为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验 和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程 行业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制 和计价行为，实现“政府宏观调控、 部门动态监管、 企业自主报价、市场形成价格” 的宏伟目标，住房和 城乡建设部及时对《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008进行全方位修改、补充和完善。修订 后的 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
5.1工程量清单计价概述
•清单计价的一般概念—是建设工程招投标（承发包） 中，招标人编制反映工程实体消耗和措施性消耗的 工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人， 由投标人依据工程量清单和现场情况自主报价的计 价方式。 •清单计价的核心 -- 是自主报价、风险共担、报价与 成本控制有机结合。同时简化报价，避免重复算量。
工程概预算培训课件(PPT161页)
《工程概预算》
四川农大都江堰校区土木工程学院
工程概预算培训课件(PPT161页)
赵林儒
亲爱的同学们，开始上课 了
请保持安静，
谢谢！
5.工程量清单计价
5.1 工程量清单计价概述 5.2工程量清单 5.3工程量清单计价 5.4工程量清单报价
5.1工程量清单计价概述
2013将于2013年7月1日起实施。
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.4 清单计价与定额 工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价 方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产 品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即“定额预算计 价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套 用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其 他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可 预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人 一面，重复“算量、套价、取费、调差（扯皮）”的模式，使本来就千差 万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起 来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪 费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、 违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市 场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。 第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水 平的提高。
中国工程造价计价模式发展框图
市场决定消耗量及材 料价格
2003年
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.1 清单计价由来 •我国工程计价的三步曲(主要指承发包计价)—
92年前-“量、价、费”固定为主导的定额计价； 92-03年-“控制量、指导价、竞争费”的半静态计价； 04年后-以工程量清单为主导的动态计价。 •清单计价的认识—工程量清单计价为发达国家承发包 计价的通常做法。我国自2000年全面推行招投标后应 运而生。 03年前各地试行定额清单。 2001年建设部 编制了《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办 法》，并在部分省市试点。03规范出台后，全国推行 规范工程量清单计价。
•清单计价主要适应于承发包领域、尤其是招投标工 程。
5.1工程量清单计价概述
5.1.1.2 清单规范的产生
•关于规范—标准、法式。规是法则、章程；范是模范、 样子。在社会政治经济生活中广泛采用，如行为规范， 工程建设的验收规范等。但在我国用规范来约束一种 计价方法和模式还是第一次。
•GB50500-2003规范诞生— 2002年2月确定编制方案2002年5月形成初稿- 2002年6月至9月征求意见- 2002 年10月完成报批稿-2003年2月17日建设部第119公告批 准颁布，这样，国家标准《建设工程工程量清单计价 规范》于2003年7月1日实施。
5.1.1推行工程量清单的背景
•在推行工程量清单计价前，我国建筑工程计价采用定额计价模 式，这种计价模式可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反 映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限 制了企业的公平竞争。而工程量清单计价是在建设工程招投标 中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程 量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模 式，采用工程量清单计价有利于企业自主报价和公平竞争。