工程项目管理-第一章工程项目管理概述---
工程项目管理知识点总结
工程项目管理知识点总结第一章工程项目管理概论1、工程项目的生命周期的四个阶段：概念阶段、规划设计阶段、实施阶段和结束阶段2、项目决策阶段的主要工作是：编制项目建议书、进行可行性研究和编制可行性研究报告3、工程项目管理的概念：工程项目管理是以工程项目为对象，在有限的资源约束条件下，实现工程项目目标和达成规定的工程质量标准，根据工程建设的规律性，运用科学的管理理论和方法，对工程项目从策划到竣工交付使用全过程进行计划、组织、协调和控制等系统规划管理的过程。
4、工程项目管理的特征：（1）工程项目管理的复杂性；（2）工程项目管理主体是多方面的；（3）工程项目管理具有科学性；（4）目标管理是工程项目管理的核心；（5）合同管理是工程项目管理的纽带；（6）社会经济环境是工程项目管理的组织保证。
5、施工方项目管理的目标包括施工的成本目标、进度目标和质量目标6、工程项目管理的基本原则：（1）科学化原则；（2）专业化原则；（3）效能化原则。
7、工程项目通用管理模式分类：（1）建设单位自行组织建设；（2）工程指挥部；（3）设计—招标—建造模式；（4）建筑工程管理（CM）模式；（5）管理承包(MC)模式；（6）建造—运营—移交（BOT）模式；（7）建造—移交（BT）模式。
第二章工程项目的组织管理1、工程项目管理组织的构成要素：（1）管理层次：指从组织的最高管理者到最基层的实际工作人员的等级层次的数量；（2）管理跨度；（3）管理部门；（4）管理职能。
2、建设工程项目组织的设计原则：（1）目的性原则；（2）分工协作原则；（3）命令统一原则；（4）管理幅度与管理层次统一的原则；（5）集权与分权相结合的原则；（6）贵权利对应原则；（7）精干高效原则；（8）稳定性与适应性相结合的原则；3、工程项目管理的组织形式：（1）项目式；（2）智能式工程项目管理组织；（3）矩阵式工程项目管理组织；4、项目经理部的设置原则：（1）组织结构科学合理；（2）有明确的管理目标和责任制度；（3）组织成员具有相应的职业资格；（4）保持相对稳定，并根据实际需要进行调整。
工程项目管理知识点
第一章工程项目管理概论1.建设项目：需要一定量的投资，按照一定程序，在一定时间内完成，应符合质量要求的，以形成固定资产为明确目标的特定性任务。
2.建设项目特征：建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理的建设单位；建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标；建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程；建设项目按照特定的任务进行一次性组织；建设项目具有投资限额标准。
3.工程施工项目的范围是由工程施工合同界定的。
4.工程项目可以分为建设项目、工程设计项目、工程咨询项目和工程施工项目。
5.工程项目管理分为建设项目管理、工程设计项目管理、工程咨询项目管理、工程施工项目管理。
6.工程项目范围是指工程项目各过程的活动总和。
7.工程项目范围管理就是从项目建议书开始到竣工验收交付使用为止的全工程中所涉及的活动范围进行界定和管理的过程。
8.p10 图1-39.工程项目资源主要包括人力资源、材料、设备、资金和技术。
10.项目风险是发生之后对于项目欲创造的成果产生不利后果的不确定事件或者条件。
11.p15 图1-4 建设准备：开工报告、征地、三通一平、资金12.工程项目质量控制质量:一组固有特性满足要求的程度质量管理：在质量方面指挥和控制组织协调的活动。
通常包括质量目标和质量方针，以及质量策划、质量控制、质量保证和质量改进。
13.施工阶段是质量控制的最重要阶段14.设计阶段解决的是“如何做”的问题，而施工阶段要解决的是“做出来”的问题。
15.工程项目监理的范围国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。
16.工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量、安全；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。
17.工程项目施工阶段的监理：基础工程监理。
第一章 工程项目管理基础知识 《工程项目管理》PPT课件
1.2.1 工程项目管理的概念和内涵
1.工程项目管理的概念 《项目管理知识体系指南》（PMBOK第四版）定义项目
管理就是将知识、技能、工具与技术应用于项目活动，以 满足项目的要求。 工程项目管理是项目管理在工程领域的应用实践。 《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006）中将 工程项目管理定义为“组织运用系统的理论和方法，对建 设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业 化活动”。
（中期）
了市场占有率
为未来做准备 未来将创造新的机会，将创造新的市场，将
（长期）
工程项目管理
有助于开发新的技术，将提高核心经营能力 11
1.1.5工程项目的成功标准及影响因素
（3）对于工程项目的成功，在其全寿命周期的各个阶 段有着不同的含义 项目策划阶段项目成功的标准 项目实施阶段项目成功标准 项目运营阶段项目成功标准 2. 工程项目成功的影响因素
23 工程项目管理
1.3.1 项目管理的产生与发展
1965年，国际项目管理协会IPMA在欧洲瑞士成立； 1969年，美国项目管理协会PMI在美国宾州成立。国际 项目管理学术组织的出现标志着项目管理走向了科学
1984年，PMI推出严格的、以考试为依据的专家资质认 证制度PMP。
1987年，PMI公布PMBOK研究报告（并于1996、 2000、2004、2008年分别修订）。
32 工程项目管理
1.4.3项目管理的专业化模式
33 工程项目管理
1.4.3项目管理的专业化模式
2. 项目管理承包（Project Management Contracting， PMC）模式
项目管理承包是指工程项目管理企业按照合同约定，除 完成项目管理服务（PM）的全部工作内容外，还可以负 责完成合同约定的工程初步设计（基础工程设计）等工作。 项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担一定的管理 风险和经济责任。
工程项目管理课程讲解(3篇)
第1篇一、课程概述工程项目管理是一门综合性的学科，它涵盖了工程项目的策划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理活动。
本课程旨在培养学生具备工程项目管理的基本理论、方法和技能，使其能够在实际工作中有效地组织、协调和控制工程项目，确保项目按时、按质、按预算完成。
二、课程目标1. 理解工程项目管理的概念、特点和发展趋势。
2. 掌握工程项目管理的理论基础，包括项目生命周期、项目组织结构、项目管理知识体系等。
3. 熟悉工程项目管理的常用方法和工具，如项目计划、进度控制、成本控制、质量控制、合同管理等。
4. 培养学生解决实际工程问题的能力，提高项目管理水平。
三、课程内容1. 工程项目管理概述- 工程项目管理的定义和特点- 工程项目管理的目标和原则- 工程项目管理的生命周期- 工程项目管理的组织结构2. 项目策划与管理- 项目策划的概念和内容- 项目可行性研究- 项目立项与决策- 项目招标与合同管理3. 项目组织与管理- 项目组织结构设计- 项目团队建设与管理- 项目沟通与协调- 项目风险管理4. 项目计划与进度控制- 项目计划编制方法- 进度控制理论- 进度控制工具与技术- 进度控制实施与调整5. 项目成本控制- 成本控制的概念和原则- 成本估算与预算- 成本控制方法与技术- 成本控制实施与审计6. 项目质量控制- 质量控制的概念和原则- 质量管理体系- 质量控制方法与技术- 质量控制实施与监督7. 项目合同管理- 合同管理的概念和原则- 合同类型与签订- 合同履行与变更- 合同纠纷处理8. 项目收尾与评价- 项目收尾的概念和内容- 项目验收与移交- 项目评价与总结- 项目后评价与反馈四、教学方法1. 讲授法：教师通过系统讲解，使学生掌握工程项目管理的基本理论和知识。
2. 案例分析法：通过分析实际工程项目案例，培养学生解决实际问题的能力。
3. 讨论法：组织学生进行课堂讨论，激发学生的学习兴趣，提高学生的参与度。
工程项目管理-丛培经
第一章工程项目管理概论第一节工程项目管理的概念与分类一、项目与工程项目1．项目项目是由一组有起止时间的、相互协调的受控活动所组成的特定过程，该过程要达到符合规定要求的目标，包括时间、成本和资源的约束条件。
项目具有以下共同的特征：(1)项目的特定性。
项目的特定性也可称为单件性或一次性，是项目最主要的特征。
每个项目都有自己的特定过程，都有自己的目标和内容，都有开始时间和完成时间，因此也只能对它进行单件处置（或生产），不能批量生产，不具重复性。
只有认识到项目的特定性，才能有针对性地根据项目的具体特点和要求，进行科学的管理，以保证项目一次成功。
(2)项目具有明确的目标和一定的约束条件。
项目的目标有成果性目标和约束性目标。
成果性目标指项目应达到的功能性要求，如兴建一所学校可容纳的学生人数、医院的床位数、宾馆的房间数等；约束性目标是指项目的约束条件，凡是项目都有自己的约束条件，包括时间、成本和资源。
项目只有满足约束条件才能成功，因而约束条件是项目成果性目标实现的前提。
(3)项目具有特定的生命期。
项目过程的一次性决定了每个项目都具有自己的生命期，任何项目都有其产生时间、发展时间和结束时间，在不同的阶段都有特定的任务、程序和工作内容。
如建设项目的生命期包括项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备、建设实施、竣工验收与交付使用；施工项目的生命期包括：投标与签订合同、施工准备、施工、交工验收、用后服务。
概括地说，项目的生命期包括：决策阶段、规划设计阶段、实施阶段和结束阶段。
(4)项目作为管理对象的整体性。
一个项目，是一个整体管理对象，在按其需要配置生产要素时，必须以总体效益的提高为标准，做到数量、质量、结构的整体优化。
由于内外环境是变化的，所以管理和生产要素的配置是动态的。
项目中的一切活动都是相关的，构成一个整体。
(5)项目的不可逆性。
项目按照一定的程序进行，其过程不可逆转，必须一次成功，失败了便不可挽回，因而项目的风险很大，与批量生产过程（重复的过程）有着本质的区别。
工程项目管理教案
工程项目管理教案第一章：工程项目管理概述1.1 教学目标了解工程项目的定义和特点理解工程项目管理的重要性掌握工程项目管理的基本流程1.2 教学内容工程项目的定义和特点工程项目管理的意义和目标工程项目管理的基本流程1.3 教学方法讲授法：讲解工程项目的定义和特点，以及工程项目管理的重要性案例分析法：分析实际案例，理解工程项目管理的基本流程1.4 教学评估课堂问答：检查学生对工程项目定义和特点的理解小组讨论：评估学生对工程项目管理重要性的认识第二章：工程项目计划与组织2.1 教学目标掌握工程项目计划的制定方法了解工程项目组织结构的设计原则熟悉工程项目团队建设与管理2.2 教学内容工程项目计划的制定方法工程项目组织结构的设计原则工程项目团队建设与管理2.3 教学方法讲授法：讲解工程项目计划的制定方法和工程项目组织结构的设计原则小组讨论法：讨论工程项目团队建设与管理的方法和技巧2.4 教学评估案例分析：评估学生对工程项目计划制定方法的应用能力小组报告：检查学生对工程项目组织结构设计原则的理解第三章：工程项目成本管理3.1 教学目标掌握工程项目成本估算的方法了解工程项目成本控制的原则熟悉工程项目成本决算的流程3.2 教学内容工程项目成本估算的方法工程项目成本控制的原则工程项目成本决算的流程3.3 教学方法讲授法：讲解工程项目成本估算的方法和工程项目成本控制的原则案例分析法：分析实际案例，理解工程项目成本决算的流程3.4 教学评估课堂问答：评估学生对工程项目成本估算方法的理解小组讨论：检查学生对工程项目成本控制原则的掌握第四章：工程项目进度管理4.1 教学目标掌握工程项目进度计划的制定方法了解工程项目进度控制的原则熟悉工程项目进度管理的工具和技术4.2 教学内容工程项目进度计划的制定方法工程项目进度控制的原则工程项目进度管理的工具和技术4.3 教学方法讲授法：讲解工程项目进度计划的制定方法和工程项目进度控制的原则小组讨论法：讨论工程项目进度管理的工具和技术4.4 教学评估案例分析：评估学生对工程项目进度计划制定方法的应用能力小组报告：检查学生对工程项目进度控制原则的理解第五章：工程项目质量管理5.1 教学目标掌握工程项目质量管理的原理和方法了解工程项目质量控制的原则熟悉工程项目质量管理的工具和技术工程项目质量管理的原理和方法工程项目质量控制的原则工程项目质量管理的工具和技术5.3 教学方法讲授法：讲解工程项目质量管理的原理和方法，以及工程项目质量控制的原则小组讨论法：讨论工程项目质量管理的工具和技术5.4 教学评估案例分析：评估学生对工程项目质量管理原理和方法的应用能力小组报告：检查学生对工程项目质量控制原则的理解第六章：工程项目风险管理6.1 教学目标理解工程项目风险的概念和类型掌握工程项目风险评估的方法熟悉工程项目风险应对的策略6.2 教学内容工程项目风险的概念和类型工程项目风险评估的方法工程项目风险应对的策略6.3 教学方法讲授法：讲解工程项目风险的概念和类型，以及工程项目风险评估的方法案例分析法：分析实际案例，理解工程项目风险应对的策略课堂问答：评估学生对工程项目风险概念和类型的理解小组讨论：检查学生对工程项目风险评估方法的掌握第七章：工程项目合同管理7.1 教学目标理解工程项目合同的类型和内容掌握工程项目合同的谈判和签订过程熟悉工程项目合同的履行和变更管理7.2 教学内容工程项目合同的类型和内容工程项目合同的谈判和签订过程工程项目合同的履行和变更管理7.3 教学方法讲授法：讲解工程项目合同的类型和内容，以及工程项目合同的谈判和签订过程小组讨论法：讨论工程项目合同的履行和变更管理的方法和技巧7.4 教学评估案例分析：评估学生对工程项目合同类型和内容的理解小组报告：检查学生对工程项目合同谈判和签订过程的掌握第八章：工程项目沟通与协调8.1 教学目标理解工程项目沟通的重要性和原则掌握工程项目沟通的方法和技巧熟悉工程项目协调的流程和方法8.2 教学内容工程项目沟通的重要性和原则工程项目沟通的方法和技巧工程项目协调的流程和方法8.3 教学方法讲授法：讲解工程项目沟通的重要性和原则，以及工程项目沟通的方法和技巧小组讨论法：讨论工程项目协调的流程和方法8.4 教学评估课堂问答：评估学生对工程项目沟通重要性和原则的理解小组讨论：检查学生对工程项目沟通方法和技巧的掌握第九章：工程项目收尾管理9.1 教学目标掌握工程项目验收的标准和流程了解工程项目总结的经验和教训熟悉工程项目后评价的方法和技巧9.2 教学内容工程项目验收的标准和流程工程项目总结的经验和教训工程项目后评价的方法和技巧9.3 教学方法讲授法：讲解工程项目验收的标准和流程，以及工程项目总结的经验和教训小组讨论法：讨论工程项目后评价的方法和技巧9.4 教学评估案例分析：评估学生对工程项目验收标准和流程的理解小组报告：检查学生对工程项目总结经验和教训的掌握第十章：工程项目管理软件应用10.1 教学目标理解工程项目管理软件的作用和分类掌握工程项目管理软件的操作和应用熟悉工程项目管理软件的选型和评估10.2 教学内容工程项目管理软件的作用和分类工程项目管理软件的操作和应用工程项目管理软件的选型和评估10.3 教学方法讲授法：讲解工程项目管理软件的作用和分类，以及工程项目管理软件的操作和应用实践操作法：学生亲自操作工程项目管理软件，熟悉其功能和应用10.4 教学评估实践报告：评估学生对工程项目管理软件操作和应用的能力小组讨论：检查学生对工程项目管理软件选型和评估的理解重点解析本文教案主要涵盖了工程项目管理的基本概念、流程、计划与组织、成本管理、进度管理、质量管理、风险管理、合同管理、沟通与协调、收尾管理以及工程项目管理软件应用等十个方面。
工程项目管理第六版
工程项目管理第六版一、工程项目管理概述。
（一）工程项目的定义与特征。
1. 定义。
- 工程项目是指为了达到特定目标，在一定的约束条件下，经过决策与实施的必要程序，从而形成固定资产的一次性事业。
例如建造一座桥梁、开发一个住宅小区等。
- 原因在于，这些项目都有明确的目标，如桥梁要满足特定的交通承载能力和安全标准，住宅小区要提供一定数量和质量的居住单元。
同时，它们是一次性的活动，与日常的重复性生产活动有区别，并且在建设过程中受到资源、时间、质量等多种约束条件的限制。
2. 特征。
- 一次性：每个工程项目都有其独特的任务、目标和实施过程，不会完全重复。
例如，不同的桥梁工程，由于地理位置、设计要求、地质条件等不同，其建设过程都是独一无二的。
- 目标性明确：工程项目都有明确的质量、进度和成本目标。
例如，一个商业建筑项目，其质量目标可能包括符合特定的建筑规范和设计标准，进度目标是在预定的开业日期前完成建设，成本目标则是控制在预算范围内。
- 约束性：受到资源（人力、物力、财力）、时间、质量等多种因素的约束。
一个公路建设项目，其可用资金有限，必须在规定的施工季节内完成，并且要达到一定的公路质量等级标准。
（二）工程项目管理的概念与内涵。
1. 概念。
- 工程项目管理是指在工程项目的生命周期内，通过系统的理论、方法和技术，对项目的规划、组织、指挥、协调和控制等活动，以实现项目目标的过程。
例如，项目经理运用项目管理知识体系，对工程项目从可行性研究到竣工验收的全过程进行管理。
2. 内涵。
- 全过程管理：涵盖项目的前期策划、设计、施工、竣工验收等各个阶段。
在前期策划阶段，要进行项目的可行性研究和项目定义；在设计阶段，要确保设计方案满足项目目标；施工阶段要对工程进度、质量、成本等进行有效管理；竣工验收阶段要检查项目是否达到预定目标。
- 多目标管理：包括对质量、进度、成本、安全、环境等多个目标的平衡和管理。
例如，不能为了追求进度而忽视质量，也不能为了降低成本而牺牲安全。
第一章工程项目管理概论
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第一章工程项目管理概论
•2、项目的主要特征
•（1）项目的特定性（一次性）：最主要的特征
•（2）项目目标性：a.成果性目标——项目的功能要求；
•
b.约束性目标——项目的约束条件（时间、费
•
用、质量）
•（3）具有独特的生命周期：每个项目都有其开始时间、发展时间
•
和结束时间。
•（4）项目的整体性：一个项目既是一个任务整体，又是一个管理
土、降水、模板、钢筋、混凝土、砌体等）
• 《建筑工程施工质量验收规范》有详细划分。
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第一章工程项目管理概论
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第一章工程项目管理概论
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第一章工程项目管理概论
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第一章工程项目管理概论
• （三）施工项目
•
• 1、定义：施工项目是指建筑施工企业自施工投标开始到保修期 满的全过程完成的项目
•
整体。
•（5）项目的不可逆性：项目按照一定的程序进行，其过程不可逆
•
转。
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第一章专业特征和最终成果，项目分为科学研究项目（863计 划、星火计划）、开发项目、工程项目、工业项目、农业项 目、航天项目（神5、神6）、咨询项目、社会项目（扶贫工 程、希望工程、人口普查、申奥）等。 • 其最终成果为工程的统称为工程项目。例如：建筑工程、 市政工程、道路工程、桥梁工程、园林工程、水电工程等。
•（1）建设目标明确性：建设项目以形成固定资产为特定目标。
•（2）建设项目的整体性：建设项目是由几个互相有内在联系的单 项工程所组成的，是实行统一核算、统一管理的投资建设工程。
•（3）遵循建设程序：一个项目的全过程要经过项目建议书、可行 性研究、设计、建设准备、施工、竣工验收等阶段。
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1.1.1 项目
泛项目化：很多东西可以用项目的形式来表达；
人们可以把具备项目特征的事物当成项目来运作。
“项目管理如狂潮般席卷整个经济领域，而且在越来越多的领域 中体现着非凡的生命力，到处都可以见到它的影子。在当今社 会，一切都是项目，一切也将成为项目”。 ——美国项目管理学者保罗·格雷斯
8
1.1.1 项目
11
1.1.1 项目
12
1.1.1 项目
◆项目的约束性 资源（人力、物力、资金、时间、信息等）的约束性。 任何项目都是在有限资源条件下进行的。 ◆项目的冲突性 人员、资源、权利、权力 主导地位 项目范围的变更 双重命令的困惑
项目协调和沟通
13
1.1.1 项目
3.项目的分类
按项目规模分：大项目、中等项目、小项目
17
1.1.2 工程项目
◆活动的多样性：工程项目从项目构思筹划到建成移交包含 了多个工作阶段，每个阶段包含大量的活动，各种活动具 有不同特点，体现出多样性的特征。活动的多样性必然导 致项目管理的复杂性。
◆参与组织多：工程项目的全过程会有各类企业参与，实施
施单位、银行金融机构保险公司、管理咨询公司，以及政 府机构和管理部门。 ◆资源约束性：资金、土地、时间、人力、技术等方面。通 过工程项目管理对有限的资源进行优化配置。
5
1.1.1 项目
对项目定义的理解： 项目可以在组织的各个层面上执行； 它可以由一个人或数千人来执行； 它可以历时几周或数年； 它可以由一个组织的某个部门来执行，也可以跨越组织 边界，多个组织共同执行。
项目作为实现战略目标的手段，对实现组织的战略目标
是至关重要的。
6
1.1.1 项目
一般说来，任何工作，只要涉及到以下方面，就可以 看成是项目： （1）明确的结果：特定的目标与质量、数量等要求。 （2）资源（人力资源和其它要素）。 （3）一段时间。 开发一种新的产品或服务项目； 进行工厂的现代化改造； 建设桥梁、房屋、高速公路或其它建筑； 应用一个新的商业程序； 组织一次同学聚会； „„
独特的知识和方法 CPM和WBS
◆项目管理主要由项目经理来实施
项目成功与否的关键
30
1.2.2 为什么需要项目管理
项目管理作为独特性、一次性和创新性的管理手段， 已成为适应新经济时代最具生命力的管理模式之一。 ◆是有效降低成本和提高效率的系统管理方法 ◆面向客户、面向过程、面向变化 ◆经济发展的客观需要
日常项目：举办婚礼、家居装修、举办运动会、开发
新软件、道路修筑„„
项目管理知识指南（PMBOK）将企业中各种社会经济
活动划分为两种类型：运作和项目。
3
1.1.1 项目
◆共同点：需要有人来执行；受到有限资源条件的限制；需 要实施计划、执行与控制过程。 ◆不同点：根本性不同在于目标。项目目标是获取目标并结 束项目，非项目化的运作目标是维持业务运行。目标实现 后，项目中止，而运作则制定新的目标并继续工作。
33
1.2.3 项目管理的历史发展
2)古代的项目管理
◆如孙子兵法“庙算多者胜”，国家的建设必有“庙 算”，即项目计划； ◆南京明代城墙的质量控制：在砖上刻生产者的名字； ◆《儒林外史》萧云仙修青枫城墙，“工部核算： 该抚题销本内：砖、灰、工匠，共开销19360两1 钱2分15毫„„核减7525两”； ◆北宋皇宫大火后，由丁谓负责建造。他设计和组织 建造过程：先在皇宫中开河引水，以河运料，同 时以土烧砖；建成后以建筑垃圾填河，最终节约 “几万万两白银”。
项目所涉及的某些内容是以前没有做过的，也就是说 这些内容是唯一的。 工作产品的相似性不能改变项目工作的根本性不同。 世界各地的办公楼有什么不同？ 工作产品的相似性不能改变项目工作性的不同。
10
1.1.1 项目
项目的生命周期性
启动
计划
实施
收尾
实现“时间-成本-绩效”的优化组合，是项目生命 周期不同阶段所追求的永恒目标。
项目构思的产生与选择
确定项目建设要达到的预期总体目标
项目的定义和总体方案策划
提出项目建议书
可行性研究 工程项目的评价和决策
20
1.1.2 工程项目
◆工程项目的准备阶段 组建项目法人 征地、拆迁、“三通一平”或“七通一平” 组织材料、设备订货
办理建设工程质量监督手续
委托工程监理
准备必要的施工图纸
组织施工招投标，择优选定施工单位 办理施工许可证
但不是唯一的方法；
◇项目管理作为一种方法体系，受不同国家、行业和发
展阶段的限制。
29
1.2.1 项目管理的概念
◆项目管理的对象和目的
项目，即一系列唯一的、 临时的任务 应具体化
◆项目管理的任务
项目管理与其他管理的职能一样，即是对组织资源进行 计划、组织、控制等。 限定更强
◆项目管理与其他管理方式之间的联系及区别
21
1.1.2 工程项目
◆工程项目的实施阶段 勘察阶段 施工准备 工程施工 生产准备 参与主体
22
1.1.2 工程项目
◆工程项目的竣工验收和总结评价阶段 竣工验收前初验 专项验收
竣工验收
验收备案
工程保修
23
1.1.2 工程项目
5.工程项目的系统构成
任何工程项目都处在社会经济系统中，它与外部环境 发生着各种各样的联系；工程项目的产生、形成和发展的 各个环节相互联系、相互制约、受到建设条件的影响；工 程项目往往包括诸多形体独立、功能关联、共同作用的单 体工程，共同构成一个有机整体。实施一个项目，必须用 系统工程学原理研究分析工程项目的内部系统构成、外部 关联系统关系和与外部环境协调发展。 工程项目的内部系统由单项工程、单位工程、分部工 程、分项工程等子系统构成；外部关联系统涉及到建筑工 程市场和建筑要素市场的各方主体，通过一定的交易方式 形成以经济合同为纽带的种种经济关系、责权利关系。 工程项目的系统特点表现在具有开放性、动态性、新 颖性、复杂性、不确定性、严格性等。
投资
建设
工程项目
16
1.1.2 工程项目
2.工程项目的特征
◆建设目标的明确性：任何工程项目的目标都是通过建设目 标来实现的。 ◆项目的风险性：工程项目从构思、实施到建成有一个过程 ，有的工程项目建设时间周期较长，不可避免面临较大的 不确定性。 ◆结果不可挽回性：工程项目实施后，验收的构筑物或设施 交付使用，将在运营中长期发挥作用，不能移动。 ◆影响长期性：工程项目建成投入使用，其有利或不利影响 会长期存在。
按项目复杂程度分：复杂项目、简单项目 按项目的结果分：产品项目、服务项目 按专业分：工业项目、农业项目、建设项目、教育项目 、科研项目等
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1.1.1 项目
排除阻碍 根据客户要求 高层领导者的支持 明确的目标与范围 与客户和成员建立良 好的关系，便于沟通 多技能成员共同完 成，非一人所能 项目团队的积极参与(Teamwork) 客户的全程参与 分包商的良好沟通 严密而灵活的计划 随时监控和反馈 正确而先进的技术 确保项目先进性、可行性 确保客户满意，及时、 全面了解客户需求 子项目的质量、进度 是整个工程质量、进 度、费用控制的基础 应付各种可能出现的问题 由客户、监理、施工 方三者共同完成
25
1.1.2 工程项目
◆工程项目结构分解：
结果：树形结构图：按系统分析方法，由粗到细，由总体 到具体，由上而下的将工程建设项目分解成树形结构； 项目结构分析表：将项目结构图用表来表示。 目的：保证项目结构的系统性和完整性； 便于各方观察了解项目的具体内容； 建立完整的项目保证体系的基础； 界定各单元的工作范围、权利和责任； 项目报告系统常常以项目单元为对象。 方法：通常按产品结构、构筑物种类、功能、要素、建筑 施工特点、实施过程来分解。
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1.1.2 工程项目
3.工程项目的分类
按工程建设性质分类 新建、扩建、改建、迁建、重建项目。 按投资主体分类 政府投资项目、非政府投资项目。 按投资用途分类
工业项目、商业项目、住宅项目、基础设施项目、公
益项目、国防项目、其他项目。
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1.1.2 工程项目
4.工程项目的生命周期
◆工程项目的策划和决策阶段
项 目 成 功 的 关 键 因 素
优秀的项目经理
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1.1.2 工程项目
1.工程项目的概念：
为达到预期的目标，投入一定量的资本，在一定的约 束条件下，经过决策与实施等必要程序形成固定资产的一 次性事业。 工程项目是一种固定资产的投资活动，它涉及从项目 构思、项目策划、项目设计、项目实施、交付使用和项目 终止的全过程，突出了策划决策、实施建设和使用运营三 大阶段。本书提到的工程项目指建设工程项目，从项目构 思到竣工验收、交付使用过程的工程项目。
4
1.1.1 项目
1.项目的定义：项目是在一定资源约束下，为创造独特的
产品或服务而进行的一次性努力(活动)。
美国项目管理协会（PMI）的定义：项目是为创造特定
产品或服务的一项有时限（临时性）的任务。
麦克·吉多的定义：项目就是以一套独特而又相互关联 的任务为前提，有效利用资源，为实现一个特定的目标 所作的努力。
◆应用范围已经有很大的拓展
31
1.2.3 项目管理的历史发展
1.我国古代的项目管理
2. 现代项目管理的发展历程 3.现代项目管理的特点 4.项目管理的发展趋势
32
1.2.3 项目管理的历史发展
1. 我国古代的项目管理
1)中国曾有辉煌的项目 古代以宫殿、水利工程、道路、城墙、园林工程 为主体。如长城、都江堰、运河、故宫等。 这些工程的建设过程都是项目。 有项目必然有与之相应的项目管理。我国古代和 现代都曾经完成过许多大型、特大型项目，有自己 适宜的项目形式和方法。 所以，不能说项目管理是西方的东西。