市场与竞品楼盘分析ppt
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碧桂园近期竞品市场简析PPT课件
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新“国五条”相关政策解读及建议
政策三：增加普通商品住房及用地供应
住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域 中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要 进一步增加年度住房用地供应总量；
对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通 商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下 优先支持其开发贷款需求。
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新“国五条”相关政策解读及建议
政策五：增加普通商品住房及用地供应
●各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，到“十二五”
期末，所有地级以上城市原则上要实现联网；
●对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为
的房地产开发企业 国土资源部门要禁止其参加土地竞买， 银行业金融机构不得发放新开发项目贷款， 证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组， 银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资。
➢与商业地产运作成熟的房企合作， 开发建设商业综合体、酒店、写字楼等。
弥补万科先天商业地产经验不足，规避风险、实现 资源互补；有助于学习与积累商业地产运营的经验。
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产品战略—商业地产
目前我司主要以社区商业为主，未来若发展城市 商业综合体，可考虑参考竞品，与商业地产运作 成熟的房企进行合作开发，降低风险的同时，积 累商业地产运营经验。
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新“国五条”相关政策解读及建议
政策二：坚决抑制投机投资性购房
（1）继续严格执行商品住房限购措施
限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所 有新建商品住房和二手住房；
已限购城市升级为全面限购。以往： 广州增城、从化不限购；沈阳只限购二环以内；贵阳只限 一环以内，长沙限购90㎡以下产品。 若全面限购，将对这些城市的我司项目造成较大影响。
新“国五条”相关政策解读及建议
政策三：增加普通商品住房及用地供应
住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域 中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要 进一步增加年度住房用地供应总量；
对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通 商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下 优先支持其开发贷款需求。
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新“国五条”相关政策解读及建议
政策五：增加普通商品住房及用地供应
●各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，到“十二五”
期末，所有地级以上城市原则上要实现联网；
●对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为
的房地产开发企业 国土资源部门要禁止其参加土地竞买， 银行业金融机构不得发放新开发项目贷款， 证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组， 银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资。
➢与商业地产运作成熟的房企合作， 开发建设商业综合体、酒店、写字楼等。
弥补万科先天商业地产经验不足，规避风险、实现 资源互补；有助于学习与积累商业地产运营的经验。
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产品战略—商业地产
目前我司主要以社区商业为主，未来若发展城市 商业综合体，可考虑参考竞品，与商业地产运作 成熟的房企进行合作开发，降低风险的同时，积 累商业地产运营经验。
第2页/共56页
新“国五条”相关政策解读及建议
政策二：坚决抑制投机投资性购房
（1）继续严格执行商品住房限购措施
限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所 有新建商品住房和二手住房；
已限购城市升级为全面限购。以往： 广州增城、从化不限购；沈阳只限购二环以内；贵阳只限 一环以内，长沙限购90㎡以下产品。 若全面限购，将对这些城市的我司项目造成较大影响。
房地产竞品对标分析报告ppt模板
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房地产竞品对标分析报告
Applicable to work report / year-end summary / work plan, etc 汇报人：xxx
注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑
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房地产竞品对标分析报告
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房地产竞品楼盘分析ppt
竞品分析概述 心中的感动不禁油然而生，我想，我找到幸福了，原来，
幸福就在我身边。我的成长历程人的成长历程中有许许 多多的故事，都会在你的记忆天门里永久储藏。而现在 我要开启我的记忆之门，向大家介绍我的成长经历。当 我她呱 用呱疲竞落惫品地而分的满析那是，一关就刻切是，的对我眼竞听光争见上对了上手妈下的妈下产痛地品不打进生量行的着比尖皱较叫皱分声巴析。巴。可以由两方面构成：客观和主观。即从竞争对手或市场相 的我。打那以关后产品中，圈定一些需要考察的角度，得出真实的情况，此时，不需要加入任何个人的判断。
比如说，你现在做一款产品，做到了200万 的用户。然后可能你会感觉是不是不论再怎 么拼，市场的盘子也就这么大了。
三、竞品分析的书写结构，典型的有两种：横向与纵向。
1、横向：将需要做分析的方向列出，然后分别观察和比较对手情况。最后 得出评分表、比较表、各式图型或结论陈述段落。 2、纵向：将所有对手或相关产品列出，分别体验并撰写需要分析的点。因 为每个对手或产品具有的点并不完全相同，比如综合门户和垂直网站，他们 所包含的东西肯定不一样，所以，这时候采取纵向评析，是科学有效的。最 后得出详尽的各路产品的打分图或对比陈述报告。
汇报时间：XXX
带着疲惫不堪的身体、
坚强的意志力上路。我走到了海边，咸咸的海味让人忘
却烦忧，我试图融入那群嬉笑玩耍的游客中，一起在沙
目录 滩中堆沙堡、一起随着音乐声翩翩起舞，我好快乐，在
这里都是欢乐的感觉。可是，这样真的是幸福吗？ 离开家后到现在，两天过去了，我又饿又累，沉重的身
CONTENTS
体再也无法支持我的意志力，随即倒下，疲惫的眼睛微
运营策略
运营策略从活动的角度来说，就是用户愿不愿意在 这个竞品上花很长的时间来使用。用户认同这个品 牌价值，这个对于我们来说是非常重要的。
幸福就在我身边。我的成长历程人的成长历程中有许许 多多的故事，都会在你的记忆天门里永久储藏。而现在 我要开启我的记忆之门，向大家介绍我的成长经历。当 我她呱 用呱疲竞落惫品地而分的满析那是，一关就刻切是，的对我眼竞听光争见上对了上手妈下的妈下产痛地品不打进生量行的着比尖皱较叫皱分声巴析。巴。可以由两方面构成：客观和主观。即从竞争对手或市场相 的我。打那以关后产品中，圈定一些需要考察的角度，得出真实的情况，此时，不需要加入任何个人的判断。
比如说，你现在做一款产品，做到了200万 的用户。然后可能你会感觉是不是不论再怎 么拼，市场的盘子也就这么大了。
三、竞品分析的书写结构，典型的有两种：横向与纵向。
1、横向：将需要做分析的方向列出，然后分别观察和比较对手情况。最后 得出评分表、比较表、各式图型或结论陈述段落。 2、纵向：将所有对手或相关产品列出，分别体验并撰写需要分析的点。因 为每个对手或产品具有的点并不完全相同，比如综合门户和垂直网站，他们 所包含的东西肯定不一样，所以，这时候采取纵向评析，是科学有效的。最 后得出详尽的各路产品的打分图或对比陈述报告。
汇报时间：XXX
带着疲惫不堪的身体、
坚强的意志力上路。我走到了海边，咸咸的海味让人忘
却烦忧，我试图融入那群嬉笑玩耍的游客中，一起在沙
目录 滩中堆沙堡、一起随着音乐声翩翩起舞，我好快乐，在
这里都是欢乐的感觉。可是，这样真的是幸福吗？ 离开家后到现在，两天过去了，我又饿又累，沉重的身
CONTENTS
体再也无法支持我的意志力，随即倒下，疲惫的眼睛微
运营策略
运营策略从活动的角度来说，就是用户愿不愿意在 这个竞品上花很长的时间来使用。用户认同这个品 牌价值，这个对于我们来说是非常重要的。
长沙万科金域华府商业项目周边竞品分析及公寓推广策略精品PPT课件
中城丽景香山 约90000 二房三房 约40000 1-6月 约34000 1-10月 约16000 5-12月
星城映象
约65000 二房三房 约31000 1-7月 约22000 4-11月 约12000 3-11月
备注：以上推售户型、时间均以新推量中大比重户型为计量参考，附带其他户型面积，不计入统计范围。
在推售此类户型时，可适 当控制一定数量比例
在本案推售时间段内，区域内各典 在推售此类户型时，控制
强
型楼盘基本都存在同质性产品销售， 推售节奏，少量多批，小
市场竞争剧烈
步快跑式推售
区域典型项目分析
根据区域内典型楼盘开发商品牌、规模、品质等因素,我们将项目 档次归为高中低档次三类
>>鉴定标准:
•品牌,规模,园林,建筑,产品,售价
80-90㎡
彩云 之翼
110-130
130㎡以上
80-90㎡
中隆
国际
110-130
御玺
130㎡以上
80-90㎡
盛世 华章
110-130
130㎡以上
80-90㎡
中城
丽景
110-130
香山
130㎡以上
80-90㎡
星城 映象
110-130
130㎡以上
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月 11月 12月
已售面积 约150869 约163156 约186000 约115000 约260000 约42000 约370000 约210000 约290000 约96000 约180000 约63000 约100000 约45000 约130000 约150000
某房地产市场分析报告(PPT 43页)
120-144平面积段去化较好，库存压力较大。144平以上面积段整体去化率较低，去化
率未过25%。
其中70-90平面积段共供应36956套，成交12583套，去化率为34%；120-144平面积段共供应
27311套，成交7848套，去化率为28.7%；144平以上面积段共供应11864套，共成交2925套，整体 去化仅为24.6%；300平以上面积段共供应639套，共成交133套，去化率为20.8%。
1.56 12696
0.58 12546
0.47 9300
0.45 7279
0.19 8186
பைடு நூலகம்
4.35 10806
0.03 9243
0.09 4988
0.48 7977
0.38 7940
0.03 6413
0.04 9072
1.05 7727
9.55 11983
库存套数
0 39 12 41 29 46 16 2 26 211 1 25 48 74 133 172 73 35 8 10 431 0 0 77 38 0 0 115 831
其中高层产品的供销量、存货量均占市场整体的94.2%；别墅产品的是0.9%；；洋房的 占比分别是1.8%、1.4%、2.0%；多层的占比分别为1.6%、1.7%、1.5%；小高层的占比分 别为1.4%、1.8%、1.3%。
贵阳商品房整体市场总结
1. 贵阳商品房整体去化率较低，且成交主力面积段去化较好，但库存压 力大，大面积产品去化率较低； 2. 价格变化对成交量影响加大，市场对价格敏感度高； 3. 低总价产品为市场主力去化产品，200万以上产品市场占有率较低，仅 0.73%； 4. 上半年市场去化情况不佳，库存量大，所以下半年的压力很大，竞争 会更为激烈。
市场调研与竞品分析报告PPT
竞争对手分析：了解竞争对手的 产品、价格、渠道、促销等策略， 为制定竞争策略提供参考
提高决策质量：通过调研获取的 数据和信息，为决策提供科学依 据，降低决策风险
调研方法和流程
确定调研目标：明确调研的目的和需要解决的问题 设计调研方案：包括调研对象、样本量、调研工具和方法等 实施调研：按照设计方案进行数据收集和整理 分析数据：对收集到的数据进行分析和解读，得出结论和建议 撰写调研报告：将调研结果和结论整理成报告，供决策参考
发展
市场需求：消 费者需求不断 变化，推动行
业创新
竞争格局：市 场竞争激烈， 企业需要不断 创新以保持竞
争力
政策法规影响
法律法规：介绍 相关法律法规对 市场的影响
政策支持：分析 政府政策对市场 的支持和鼓励
监管措施：探讨 监管机构对市场 的监管措施和影 响
法律风险：提醒 企业在市场中可 能面临的法律风 险和应对措施
营销策略建议
章节副标题
产品定位和差异化策略
产品定位：明确 产品的目标市场 和目标用户
差异化策略：找 出产品的独特卖 点，与竞争对手 形成差异化
市场细分：根据 用户需求和行为 特点，将市场划 分为不同的细分 市场
目标市场选择： 根据产品定位和 差异化策略，选 择合适的目标市 场
价格策略和渠 道、促销、服务等
调研目的：了解市场需求， 分析竞争对手
调研对象：消费者、竞争对 手、行业专家等
调研方法：问卷调查、访谈、 观察、市场数据收集等
市场环境分析
章节副标题
行业发展趋势
技术进步：新 技术不断涌现， 推动行业发展
政策支持：政 府出台相关政 策，鼓励行业
市场需求和消费者行为分析
20190327碧桂园近期竞品市场简析-PPT课件
-23.6% -47.5%
比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17%。 在政策面有收紧趋势、供求出现季节性低点等影响下，百城均 价虽延续上涨态势，但涨幅逐步减弱，部分城市房价快速上涨势 头初步被抑制。 10大城市房价涨幅明显，远超百城均值。
2月部分重点城市成交情况
重点城市 成交套数 （套） 与今年1月 比
南京 泰州 安庆 广州
4902 793 870 5823
-34.3% -37.4 % -30.0% -43.2%
佛山
天津
2629
7465
-61.4%
-43.3%
受传统春节影响， 2月开发企业推 盘量进入全年低 点，全国大部城 市住宅成交数量 环比下降，平均 降幅40%。
长沙 武汉
31727 7015
新“国五条”相关政策解读及建议
政策五：增加普通商品住房及用地供应
●各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，到“十二五”
期末，所有地级以上城市原则上要实现联网；
●对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为
的房地产开发企业
国土资源部门要禁止其参加土地竞买， 银行业金融机构不得发放新开发项目贷款， 证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组， 银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资。
此次国五条再次强调加强市场 监控，并提出要用限制买地、限 制贷款、限制融资等手段惩处有 闲置地块、捂盘惜售等行为的开 发商。我司土地储备量较大，需 注意把握各地块开发进度，尽早 开发，及时供货销售。
2019年2月份全国市场综述
均价 环比上月
2月百城(新建)住宅 9893元/平
北京、上海等十城 16596元/平
各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持
楼盘竞品市场调研ppt模板
PATR 01
总体经营情况
Cras finibus scelerisque mauris sed efficitur. In sem metus, venenatis euismod sodales at, tincidunt et turpis.
01 业务完成情况 Overall operating conditions 今年1—10月份，公司业务完成情况：
孩子知道了生活中的这些小常识以后，接着可以渐渐提
高孩子的分析、判断能力。为孩子准备一些画有安全与
危险事物的小图片，如插座、火、药、热水、食品、玩
具等，请他们自己来区分哪些0是1安全总的，体哪经些营是危情险况的，
提高他们判断事物的能力，从而提高孩Ov子era对ll o危pe险ra的tin预g c见onditions
赛活动
02 经营亮点分析 Analysis of business bright spots
01
02
03
PATR 03
存在问题和形势分析
Cras finibus scelerisque mauris sed efficitur. In sem metus, venenatis euismod sodales at, tincidunt et turpis.
04 下阶段工作思路 Next stage thinking
• 贯彻董事会发展精神
深入贯彻公司董事会年初工作会 议精神。
• 贯彻112工作要求
即：一统领，一中心，两个重点
• 提质增效
提高企业内部管控水平，提 升服务效能效率，推动咸宁 邮政迈向发展新高度
• 遵循十三五规划布局
沿着市公司“十三五” 规划总体布局，加快发
站点引领
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大地成了她尽情描绘理想的画卷。她是个精灵，给渡过 02
寒冬的人们带来蓬勃
竞品分析核心内容
03 竞品分析核心应用
生机，她用然之而它穷尽了它的一生。它是在演绎了自 己的故事后，无牵无挂地去了，而把花香镌刻的故事留
PART 01 在了这世间。恍惚间，我开始迷失自我，煦风带着我不
知游离到了哪个时节，只是看见眼绿的光芒感染着所有 生灵；她是生命的化身，就像早晨八九点钟的朝阳，普 照着那些失魂落魄的人，她召唤着理想，孕育着希望；
功能
这需要全方位地了解竞品有哪些功能，并且 对自己的产品做一个自我剖解。在自己产品 的功能的基础之上，哪里需要一些细致、优 化的功能
交互
因为最终的目是交互，所以要从一定的功能 入口开始分析功能的主体。从入口开始之后， 我们才能知道每一步产品的缺点在哪。
竞品的定义
策略 分析
产品定位
包括产品的版本推送、版本的反响和版本介绍等
LOGO
原因
1 快速了解市面上的竞品有哪些？ 2 快速的知道市场的情况是怎么样的？ 3 快速的清楚公司的产品和市场上产品的区别、差距等等。 4 期望在竞品分析输出的结果中看到一些对公司产品有帮助的点。
好处
竞品分析是外部数据分析中非常重要的一个模块，尤其对一些家电、3C 产品为主的企业，会有大部分的营销渠道通过B2C的方式在电商平台上 完成。如果能将这部分数据包括竞争品牌的经营数据拿到，采取对比、 关联、趋势、因果等方法进行分析，会给企业经营带来意想不到的好处。
运营策略
ห้องสมุดไป่ตู้
运营策略从活动的角度来说，就是用户愿不愿意在 这个竞品上花很长的时间来使用。用户认同这个品 牌价值，这个对于我们来说是非常重要的。
盈利模式
如果我要了解我的竞争对手和竞争产品，首先我们 要知道，我们的竞争对手是怎么收费的，是在向投 资人要钱、向广告主要钱，还是向用户要钱？
第四，发展潜力
发展潜力不仅仅是指你的竞争产品的发展潜 力，同时你也可以通过你的竞争产品来判定 你们产品当前的用户有多少，市场有多大？ 那么这是一个多维度的综合分析
竞品分析概述
一、这个流程带有一定的主观性。
"新浪体育的文字直播室使用很多线框，在视觉上会造成干扰。"
二、竞品分析的目的应该很明确：我们从报告中得出什么？
这一点，与文档要求注意"受众"、"目的"是一致的。即竞品分析，一定要让" 看的人"能看懂、并且确保其结论能让人"获得启发与帮助"，真正形成产品策 划和开发的一部分。
竞品的定义
竞品是竞争产品，竞争对手的产品，定义包括四点：
第一，首先要清楚竞品的分级 • 以我自身的产品为核心，那些高于我的产品的竞品会被列为重要竞品 • 那些高于并且非常有竞争力的产品会被列为核心竞品 • 在我之下或者还不如我的产品会被列为一般竞品。
竞品的定义
信息架构
主要包括： 界面层次跟界面的UI布局。从直观的角度来 看，我们应该用最少的弹出界面，让用户知 道我们要表达的事情
三、竞品分析的书写结构，典型的有两种：横向与纵向。
1、横向：将需要做分析的方向列出，然后分别观察和比较对手情况。最后 得出评分表、比较表、各式图型或结论陈述段落。 2、纵向：将所有对手或相关产品列出，分别体验并撰写需要分析的点。因 为每个对手或产品具有的点并不完全相同，比如综合门户和垂直网站，他们 所包含的东西肯定不一样，所以，这时候采取纵向评析，是科学有效的。最 后得出详尽的各路产品的打分图或对比陈述报告。
感和风之抚摸，闻阳春天籁，花瓣初绽，艳丽奔放春天，
她似那多情的少女，追赶着蝴蝶，一路哼唱，一路欢笑。
走进大自然，走进田野，轻轻的微风迎面吹丝恬静；春
天里的雨是温暖的，我最喜欢在雨中不打伞的走，在雨 01
竞品分析概述
中散步的感觉对我来说是最快乐的！尽管走多久也不会
把衣服都弄湿掉。春来去匆匆，尽情挥洒着她的魔笔，
汇报时间：XXX
醒过来，奔向属于自己的天
堂。春天不仅是万物生长的季节，情，她给了别人的力
量，去开创生命中的新篇章馥郁的清香伴着它纷扬飘落。
目录 一如飘雪般梦幻，落地碾成泥，香不散。我惊叹，亦感
匆匆，花瓣竟是如此脆弱。花自凋零，前嫩芽萌发，花 苞预放，于小虫细语；受日月之恩惠，吸雨露之精华，
CONTENTS
1. 电商数据自动分析处理，更高频、更准确，避免传统人工采集带来 的信息延迟、错漏、耗时等问题；
2. 了解自己品牌产品的市场份额及竞争力，有助于及时调整营销策略； 3. 对比竞品的价格分布，规划自己品牌的价格带，有利于渗透市场； 4. 分析促销的频度、深度和效果，制定适当的促销策略，抢占市场； 5. 分析品牌特征，加速主流产品的资源倾斜，最大化市场占有率； 6. 了解客户评价，反馈引导产品及服务改良或创新。
竞品分析PPT模板 的故事：寻找春天的故事布谷，布谷，这是报告春天到
来的帖子！在我的心目中，春天有着冰消雪融的滋润， 有着草长莺飞的生机，有着繁花似锦的鲜艳，有着烟雨
蒙蒙的温柔。转眼间严冬以逝，春天又悄悄地到我们身
边更是我们每个人奋斗向前的开端。人们都盼望春天的
到来，春天的确是一个生机盎然的季节，万物汇都报纷人纷：苏XXX
竞品分析概述 她是位幻想家，天地间闪耀着她的创作篇。一年之计在
于春，一日之计在于晨我们应该珍惜现在的时光，好好 读书将来才能更有利的报答我的祖国，感谢他长久以来 对我们的恩情！我们应自己的祖国而感到高兴、自豪。 国辉家 煌的！竞发[标品展签分离:标析不题，开]就大是家对的竞努争力对，手我的们产要品团进结行一比心较，分再析创。可以由两方面构成：客观和主观。即从竞争对手或市场相 自然之馈赠12关00产字品赖中于，天圈地定之一所些赠需，要创考无察人的能角及度之，大得出真实的情况，此时，不需要加入任何个人的判断。
比如说，你现在做一款产品，做到了200万 的用户。然后可能你会感觉是不是不论再怎 么拼，市场的盘子也就这么大了。
市场与竞品楼盘分析ppt
生长。人们也随着春的报到忙开了。孩子们也都为新的
学期而准备，新课本、新学具、新书包不仅是这些，小
LOGO 红连书桌也给换了！大人们也因为春来了而忙开了，新
的一年要用什么什么叔叔阿姨们早想好了。春天，代表 着新的生活，新的世纪，新的明天！也同样为人们带来
了新的快乐！篇四：春天的故事：寻找春天的故事春天