房屋登记备案证明
房屋租赁合同备案登记证明3篇
房屋租赁合同备案登记证明3篇篇1房屋租赁合同备案登记证明随着城市化进程的不断加快，人口流动也呈现出日益增多的趋势。
在这种情况下，租赁市场的需求也日益增长，房屋租赁合同的签订也成为了一种常见的行为。
为了保障租赁双方的权益，规范租赁市场的秩序，房屋租赁合同备案登记证明应运而生。
房屋租赁合同备案登记证明是指出租方和承租方签订合同后向相关部门备案并登记的一种证明。
这种证明在租赁合同的履行过程中起着非常重要的作用，它不仅能够保障双方的权益，还能够规范市场秩序，减少纠纷的发生。
首先，房屋租赁合同备案登记证明能够有效保障出租方和承租方的权益。
通过备案登记证明，合同双方的租赁关系得以确认，合同内容得到明确的约定和规定，一旦出现纠纷，备案登记证明也可以成为双方权益的有力依据。
同时，备案登记证明还能够约束双方按照合同约定履行各自的义务，防止出现一方违约的情况，保障租赁双方的利益。
其次，房屋租赁合同备案登记证明还能够规范市场秩序，减少纠纷的发生。
在备案登记证明的约束下，出租方和承租方都会更加谨慎地签订合同，遵守合同的规定和约定，减少违约的风险。
同时，备案登记证明也能够让监管部门更加方便地监督和管理房屋租赁市场，及时发现并处理不法行为，保障市场的正常运转。
综上所述，房屋租赁合同备案登记证明在租赁市场中起着不可或缺的作用。
不仅能够有效保障出租方和承租方的权益，还能够规范市场秩序，减少纠纷的发生。
因此，在签订房屋租赁合同时，双方应当认真备案登记，遵守合同的规定，共同维护租赁市场的良好秩序。
【文章字数已达要求，可以作为参考使用】。
篇2房屋租赁合同备案登记证明是指将房屋租赁合同信息向相关部门进行备案登记并获得证明的过程。
这项工作的目的是为了保障租赁双方的权益，防范和减少出租房屋中可能发生的纠纷和风险，增加租房合同的法律效力。
一、申请备案登记证明的条件：1. 出租房屋的产权证必须是完整的，出租人具有出租房屋的权利。
2. 房屋租赁合同明确约定租赁期限、租金金额、租金支付方式等相关内容。
住宅买卖合同备案证明模板
住宅买卖合同备案证明根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买卖双方在签订住宅买卖合同后，需向房地产管理部门备案。
现将双方签订的住宅买卖合同备案信息公布如下：一、合同基本信息1. 合同编号：________________2. 合同名称：________________3. 出卖人（甲方）：________________4. 买受人（乙方）：________________5. 合同签订日期：________________6. 合同生效日期：________________7. 住宅基本情况：- 坐落：________________- 房屋结构：________________- 房屋面积：________________- 房屋用途：________________- 产权性质：________________二、备案登记证明根据甲方、乙方签订的住宅买卖合同，已向房地产管理部门备案。
备案登记证明如下：1. 备案编号：________________2. 备案日期：________________3. 备案机关：________________4. 备案状态：________________5. 权利义务：________________三、权利义务1. 甲方义务：- 按照合同约定，将住宅交付给乙方；- 保证住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；- 办理住宅过户手续，将住宅所有权转移给乙方。
2. 乙方义务：- 按照合同约定，支付住宅购买价款；- 配合甲方办理住宅过户手续；- 遵守相关法律法规，维护住宅的合法权益。
四、违约责任1. 甲方违约：- 未按照合同约定交付住宅，甲方应支付违约金；- 未保证住宅产权清晰，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约：- 未按照合同约定支付购买价款，乙方应支付违约金；- 未配合甲方办理住宅过户手续，乙方应承担相应的法律责任。
房屋租赁登记备案证明
房屋租赁登记备案证明随着国家和地方政策的不断完善，房屋租赁登记备案证明已经成为了一个与租房息息相关的重要环节。
在此，我将从什么是房屋租赁登记备案证明、为什么要办理房屋租赁登记备案证明、房屋租赁登记备案证明的具体办理步骤、如何查询房屋租赁登记备案证明等方面逐一展开，为大家详细介绍。
一、什么是房屋租赁登记备案证明房屋租赁登记备案证明，是指由房屋出租方携带租赁房屋的合同以及相关手续（如权证、居住证明等）等材料到乡（镇）或街道办事处、区房管局、物业服务机构等有关部门申请备案登记，并由有关部门审核、登记后出具的证明。
这个证明在当事人进行租赁的时候需要提供，可以保证当事人的交易安全性，也有利于政府租赁市场管理的规范和提供数据的来源。
二、为什么要办理房屋租赁登记备案证明（一）约束规范房屋租赁市场房屋租赁登记备案证明的办理，一方面能够让房东对自己将要出租的房屋有一个比较全面的认识，对房间的使用有一个更加合理的选择；另一方面也能够有效地避免房屋租赁市场中存在的各种违规情况，比如说虚假信息、房屋质量存在问题等等。
（二）有证可查保证交易安全租房属于人们生活中一项非常重要的消费行为，一些不良商家或者不规范的租赁市场存在各种欺诈行为，办理房屋租赁登记备案证明可以让市民在租房过程中有所依据和保障，可以有效地保障市民的合法权益。
（三）完善出租房屋信息管理房屋租赁登记备案证明可以对政府有关部门进行信息采集和管理，利于出租房屋信息的全面登记和更新，方便人们对租赁市场的数据进行监控和了解，有利于相关部门对市场的管理和规范。
三、房屋租赁登记备案证明的具体办理步骤（一）前期准备房东在进行房屋租赁登记备案证明之前，需要做好一些准备工作：1、了解当地政策，掌握具体要求。
2、整理好相关资料和证件：①两份正式的出租合同（至少百叶窗式）或者一式二份和租赁协议，必须要有签字盖章。
②执照、关于租赁的登记证明等资料。
（二）到当地管理机构办理1、到管辖街道办事处办理，或委托物业服务机构代理，物业服务机构直接将所办理备案资料递送至相关部门备案处即可。
房屋租赁合同登记备案证明7篇
房屋租赁合同登记备案证明7篇第1篇示例：关于房屋租赁合同登记备案证明随着社会的不断发展，越来越多的人选择租房而不是购房，这也使得房屋租赁合同成为一种普遍的交易合同。
为了保障租赁双方的权益，确保合同的有效性和稳定性，许多地区都规定了房屋租赁合同需进行登记备案，并颁发相应的证明文件，以便租户及房东在日后发生纠纷时能够及时找到相关证据，保护自己的权益。
房屋租赁合同登记备案证明是一种由相关部门出具的证明文件，证明该房屋的租赁合同已经依法进行了登记备案。
这种证明文件通常包括合同双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁合同的生效日期及期限、租金金额等重要内容。
通过这份证明文件，可以证明租赁合同的有效性，防范合同纠纷及房东私自变更合同条款等情况。
房屋租赁合同登记备案证明的重要性不言而喻。
它是一份有效的证据，可以在租赁纠纷发生时起到关键的作用。
在合同条款不清晰或双方存在分歧时，可以通过这份证明文件来确认合同的内容和约定，保障双方的权益。
它也是一种监督机制，可以促使租赁双方遵守合同规定，避免出现违约行为。
对于不良的租赁行为，相关部门也可以通过登记备案证明来进行监督和处理。
在办理房屋租赁合同登记备案证明时，需要提供一定的材料和信息。
通常包括房屋租赁合同原件、租赁双方的身份证明、房屋证明文件（如房产证、产权证等）、相关手续费用等。
在提交材料时，应当确保合同内容真实有效，且符合当地的相关规定。
办理登记备案证明时，应当遵守相关程序和要求，主动配合相关部门的检查和核实工作，确保证明文件的合法性和有效性。
房屋租赁合同登记备案证明是一种保护租赁双方权益的有效手段，也是一种促进租赁市场秩序的重要机制。
在签订租赁合双方应当认真了解相关规定和要求，确保合同的合法性和有效性。
租户和房东均有责任保管好登记备案证明文件，以备将来发生纠纷时使用。
只有租房双方秉持诚信原则，遵守相关规定，才能建立一个和谐、稳定的租赁关系，共同维护自身的合法权益。
房屋租赁合同登记备案证明是房屋租赁领域里的重要环节，具有重要的法律意义和实践意义。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明是指房屋所有权人或使用权人在购房、办理贷款、转让房产、承租等各种房地产权益交易或相关行政手续中需要提供的一种证明文件。
该证明文件主要用于证明房屋的合法性、归属权以及房屋权益的清晰化，是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要依据。
1.房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、楼层等基本信息。
2.房屋权属证明：证明房屋的所有权人或使用权人的身份和权属关系。
一般需要提供购房合同、产权证书或其他相关证明文件。
3.不动产登记信息：证明房屋的登记备案情况。
国家规定房屋交易必须进行不动产登记备案，登记信息包括登记簿册编号、登记机构、登记日期等。
4.房屋抵押或贷款情况：如果房屋存在抵押或贷款情况，需要提供相关文件作为证明。
5.房屋登记备案证明的原件和复印件。
1.合法性保障：房屋登记备案证明可以证明房屋的合法性，避免购房者购买的房屋存在纠纷或权属不清的问题。
2.交易便利：房屋登记备案证明是房地产交易中必备的文件，只有提供了合规的登记备案证明，房地产交易或相关行政手续才能顺利进行，避免一些纠纷和风险。
3.贷款办理：购房者购房贷款办理的一项重要条件是能够提供有效的房屋登记备案证明，因此该证明也是购房者办理贷款的必备材料。
4.交易安全：房屋登记备案证明能够有效防范假证、冒签、弄虚作假等违法行为，保障交易的安全和信任度。
5.法律责任：如果房屋所有权人或使用权人无法提供有效的登记备案证明，并在交易过程中造成了损失，将承担相应的法律责任。
总之，房屋登记备案证明是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要文件，提供有效的登记备案证明，是一种对房地产市场秩序的监管和保障措施，对于保证交易的顺利进行、保护消费者合法权益具有重要意义。
同时，购房者在购房前应认真核对房屋登记备案证明的真实性和完整性，确保购买的房屋具备合法权属和交易保障。
房屋买卖合同登记备案证明
房屋买卖合同登记备案证明一、买卖双方基本信息本房屋买卖合同登记备案证明是对双方买卖房屋情况的证明文件，以下是买卖双方的基本信息：卖方：姓名：住所：买方：姓名：住所：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋使用权证号：3.房屋面积：4.房屋权属：该房屋权属清晰，归属于卖方所有，无任何争议和纠纷。
5.房屋现状：房屋处于良好的状态，无重大损坏和结构性问题。
三、买卖合同基本信息1.合同名称：房屋买卖合同。
2.合同签订日期：3.合同编号：4.买卖双方权利义务：买方将支付房屋购买款项并按时过户，卖方将出售房屋并按照合同约定的时间和方式交付给买方。
5.房屋交付日期：合同约定的房屋交付日期是：6.房屋交付方式：房屋交付的方式将按照合同的约定，由卖方将房屋交付给买方。
7.贷款信息：如果买方准备使用贷款购买房屋，将提供贷款机构的相关信息。
四、房屋权属证明1.房屋所有权证书：卖方将提供有效的房屋所有权证书作为本次买卖交易的房屋权属证明。
2.房屋权属清晰：房屋无争议权属，无其他共有人或纠纷关系。
3.共有人同意：所有房屋共有人已同意本次买卖交易，无异议。
五、房屋抵押信息1.房屋抵押情况：此房屋无抵押情况。
2.房屋查封情况：此房屋无被司法机关查封的情况。
3.房屋处理担保情况：此房屋无担保状况。
六、补充说明1.合同约定变更：买卖双方在签订合同时有过变更约定的情况，经过双方协商一致，已在合同正文中进行了详细说明。
七、其他附件1.房屋相关证件复印件：包括房屋所有权证书、房屋查封解封证明、房屋抵押证明等。
总结：该房屋买卖合同登记备案证明详细确认了买卖双方的基本信息，并附带了房屋的基本信息、买卖合同基本信息、房屋权属证明、房屋抵押信息等内容。
通过本证明的提供，双方确认了房屋交易的合法性以及权属清晰，无任何纠纷和争议。
同时，在此证明中也对合同约定的变更和其他附件进行了补充说明，确保双方对房屋交易有充分的了解和掌握。
该证明文件以书面形式，具有法律效力，并作为房屋买卖合同的重要附件之一、双方应保留好本证明，并在未来可能需要的情况下提供给相关部门或个人进行查验和认可。
房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明是指在房屋租赁合同签订后，将该合同进行登记备案，并发给当事人的证明文件。
该证明文件是房屋租赁合同的合法有效性的证明，具有法律效力。
申请办理房屋租赁合同登记备案证明时，一般需提供以下材料：
1. 出租人和承租人的身份证明（如身份证、护照或企业法人营业执照等）；
2. 房屋租赁合同原件或复印件；
3. 房屋产权证复印件或租赁权证明（如出租人是租赁人的房东，需提供相关材料证明其有权出租）；
4. 房屋登记备案申请表格填写；
5. 其他需要提交的相关材料（如委托代理授权书、承租人和出租人的联系方式等）。
办理房屋租赁合同登记备案证明，一般通过相关房屋管理部门或市政府的房地产管理局进行。
具体流程和要求可能因地区和规定而有所不同，建议咨询当地相关部门获取详细信息。
房屋租赁备案登记证明
房屋租赁备案登记证明
编号：_____________
出租方（甲方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
承租方（乙方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
房屋基本情况：
房屋坐落：_____________
房屋用途：_____________
租赁面积：_____________平方米
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
备案登记内容：
根据《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，现将上述房屋租赁事宜进行备案登记。
一、甲乙双方已签订《房屋租赁合同》，合同内容真实、合法、有效，双方均承诺遵守合同约定。
二、甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权或处分权，无产权争议或抵押、查封等情形。
三、乙方已查验房屋，确认房屋符合租赁用途及安全标准，并同意按约定支付租金及押金。
四、本备案登记证明仅作为房屋租赁备案之用，不作为其他任何用途的凭证。
五、租赁期间，双方如需变更租赁合同内容或解除租赁合同，应及时向房屋所在地的房地产管理部门办理变更或注销备案登记手续。
六、本备案登记证明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备案登记机构（盖章）：_____________
备案登记日期：____年____月____日。
购房合同网上登记备案证明
一、证明编号本证明编号为：XXXXXXX。
二、备案登记信息1. 购房人信息：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2. 开发商信息：（1）名称：________________（2）统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________3. 商品房信息：（1）房屋坐落：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）房屋用途：________________（4）房屋产权性质：________________4. 合同签订时间：________________合同备案时间：________________三、备案登记依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规，现将购房合同进行网上登记备案。
四、备案登记效力1. 本证明为购房合同网上登记备案的有效证明，具有法律效力。
2. 购房合同备案后，购房人可凭本证明办理房屋产权登记、贷款、过户等相关手续。
3. 如购房合同备案信息发生变化，购房人或开发商应及时办理变更手续。
五、备案登记期限本证明自备案登记之日起，有效期为____年。
六、备案登记机构备案登记机构：________________七、其他事项1. 购房人应妥善保管本证明，避免遗失、损坏。
2. 如有疑问，请联系备案登记机构。
3. 本证明不得伪造、变造、转让、出租、出借。
特此证明。
____________备案登记机构盖章____年__月__日。
房产备案证明办理流程
房产备案证明办理流程
一、备案办理流程
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
二、备案查询
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易核心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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房屋登记备案证明房屋登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项为哪一项要是房地部门出具的房屋租赁登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗?各地的房地产交易中心的地址和都不一样，建议打一下114去咨询。
一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。
租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。
市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及采集统计工作。
公安部门、部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。
一、申请凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。
如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。
当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2)，并提交以下材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。
以上第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。
第1、7项需要原件。
二、受理申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”(附件4)。
申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”(附件5)。
三、审查受理机关需对以下事项进行审查：(一)所提供的证件是否齐全。
房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。
(二)需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。
重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。
经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》(附件6)上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》(附件7)。
四、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序租赁合同变更、解除、终止后，当事人应当自房屋租赁合同变更、解除或终止之日起3日内到流管中心(流管站)申请办理有关手续，并提交房屋租赁合同和《变更房屋租赁合同申请表》(附件8)或《解除、终止房屋租赁合同申请表》(附件9)。
符合以下情形的，分别提交如下材料：（一）申请办理租赁合同变更的1.变更出租人，新出租人须提交《房地产权证》或其他合法权属证明、身份证明或合法资格证明，并与原出租人同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章认可。
2.原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交法人资格证明，并与原承租人同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章认可;3.租赁一方因单位名称变更或出现合并、分立、转制等情形的，须提交有关批文和新单位的合法资格证明。
（二）申请办理租赁合同解除、终止的1.经协商一致同意提前解除，或者租赁期满需要终止合同的，租赁双方须在《解除、终止房屋租赁合同申请表》注明原因，签章认可。
2.承租人死亡，无合法同住人承租的，出租人凭公安机关的户口注销登记表原件，可单方申请解除或终止合同。
3.承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处(居委会)或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。
房屋租赁合同变更、解除、终止申请经审查合格后，将原《房屋租赁合同登记备案证明》收回，重新给当事人颁发《房屋租赁合同登记备案证明》。
《变更房屋租赁合同申请表》或《解除、终止房屋租赁合同申请表》及相关材料需存入原登记备案档案。
五、审批权限租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。
出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
六、办理时限自受理申请之日起3个工作日内办结。
七、档案管理登记备案结束后，流管中心(流管站)应将每一笔房屋登记备案业务的书面材料汇总，装订成卷，装入档案袋。
立卷应按照以下顺序装订档案：(一)房屋登记备案申请书(二)租赁合同(三)流动人口和出租房屋综合责任书(四)房地产权属证书或者其他合法权属证明(五)房屋租赁双方当事人的身份证明(六)房屋租赁合同登记备案证明存根(七)其他材料。
房屋租赁合同登记备案证明办理办理登记需要材料：1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。
2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+(向你推荐)复印件）。
3、房地产权证（原件+复印件）。
4、房屋租赁合同（原件+复印件）。
5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。
注：1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。
办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、考前须知：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，那么无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程xx-05-13 ：互联网内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、考前须知：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，那么无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
五、办理流程：1、到服务台说明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。
让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。
如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台说明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。