广东惠州惠城区酒店市场调研报告
广东惠州市区高档酒店市场调查终
关于酒店行业的市场分析一、惠州概况：惠州位于广东省东南部，珠江三角洲的东北端，南临南海大亚湾，眦邻香港与深圳，北与河源相接，西与东莞市和增城市为邻；东接汕尾市；全市面积11158平方公里，人口350万，属亚热带气候。
惠州有其独特的地理位置和优美的地理环境，交通便利：广汕公路，惠深高速公路广梅汕铁路贯通惠州；惠州港是对外客货运的深水良港；距市区22公里的平潭机场有飞往全国重要城市班机；形成了惠州便利的海、陆、空交通网络。
本世纪惠州政府部门规划了惠州城市发展总走向是：确立外向型带动，坚持“工业立市”的发展战略，以科技、教育为依托，以石化、电子信息为主导产业，大力开发旅游资源，加强生态环境保护，形成石化、电子信息、休闲旅游、交通运输、服装纺织、商品流通等六大支柱产业，提高综合经济效益。
以石化基地建设为契机，以南部地区为重点，加强与深圳、东莞、香港的联系合作，积极承接区域产业转移，重点建设大亚湾海港工业城市和拓展完善惠州中心城区建设，努力改变目前的珠三角东部边缘区的地位，积极进入珠三角东部发展核心辅区，依托区域交通网络，打造珠三角东部的小三角都市群，力争成为珠三角东部核心城市中的一极。
惠州市“十一五”计划经济总量翻一翻，经济的跨越式发展，带动了第三产业的发展，惠州市在“十一五”计划酒店的规模也相应的进入了快速发展的轨道。
市政府计划在“十一五”新增五星级酒店10家，四星级酒店20家。
从这样的趋势看，惠州市的酒店业发展进入了极佳的历史阶段。
诚然谋划惠州的发展要有“前瞻性”、“科学性”及“可行性”，惠州市政府充分认识到了这几点的关键性，特邀请了各方位专家对发展战略规划进行研讨和充分论证，使方案更加切实可行，更具操作性，通过充分论证，惠州市的经济社会发展战略规划建立在更加科学可行的基础上，实现经济社会全面、协调、可持续发展有了更好的保证。
二、惠州酒店行业状况分析首先，我们先浅析惠州酒店的发展状况：惠州自二十世纪八十年代中期开始发展旅游业，当时作为旅游团队接待和政府行政接待以及商务接待的酒店有惠州宾馆、西湖大酒店、汤泉酒店，中期又有西湖宾馆、金叶酒店、天悦酒店成立开业；后期有海湖酒店、南方大酒店、麦科特酒店等分别进入市场竞争。
市场调研报告范文 惠州市场调研报告 精品
市场调研报告范文惠州市场调研报告（一）区域和人口概况：惠州市包括五个大区：惠城区、惠阳县、惠东县、博罗县、龙门县.全市县（区）以下划分为1个乡、52个镇,16个街道办事处.2019年末,惠州市总户数90.19万户,户籍总人口324.36万人,【暂住人口】年末全市暂住人口72.85万人.【常住总人口】据统计部门统计,惠州市2019年末常住总人口397.21万人.（二）各区域简概：（1）惠城区概况【概况】惠城区是惠州市政府所在地,惠州市中部.全区辖8个镇、10个街道办事处.全区常住人口112.56万人,其中户籍人口85.42万人.2019年,全区生产总值545.27亿元,人均GDP达49267元,城市居民年人均可支配收入21278元,增长9.2%.农民年人均收入8541元,增长15.0%.（2）惠阳区概况【概况】惠阳区毗邻香港,与深圳、东莞相连.全区辖6个镇、2个街道办事处和1个省级开发区,户籍人口36.19万人,常驻人口55.15万人.区政府所在地淡水.（3）博罗县概况【概况】辖17个镇、罗浮山管委会、331个行政村、12个办事处,32个社区居民委员会.全县户籍人口81.37万人,常住人口96.15万人.【经济快速增长】2019年,全县实现生产总值254.39亿元,比上年增长15%；社会固定资产投资91.35亿元,增长29.1%；社会消费品零售总额72.89亿元,增长15.8%；新增民营企业543家,注册资金7.83亿元.（4）龙门县概况【概况】辖麻榨、永汉、龙华、龙江、平陵、龙田、龙潭、地派8个镇和1个蓝田瑶族乡、1个龙城街道办事处以及南昆山旅游区管理委员会；分设155个村民委员会和23个居民委员会；全县总人口335514人.（5）惠东县概况【概况】辖13个镇、1个街道办事处和2个滨海旅游度假区,户籍人口80.4万人,常住人口约110万人.惠东籍的港澳台同胞和海外侨胞18万人.县人民政府驻地在平山.惠东是\中国女鞋生产基地\、\广东女鞋名城\和\广东省鞋材生产基地\.。
2023酒店市场调研报告（精选3篇）
2023酒店市场调研报告（精选3篇）2023酒店市场篇1为了充分了解海德酒店的组织、经营及职工的状况，为今后进一步搞好酒店的各项工作提供加强和改进的依据，切实使三产工作不断取得进步，机关三支部对酒店的目前状况进行了调查。
一、此次调查工作采用普遍调查和重点调查相结合的方式，分二个阶段完成。
二、酒店机构设置和人员状况分析酒店共有员工50人，下设客房部、餐饮部、后勤服务部和仓库等部门，其中客房部分为三个班组，每班设领班一人，是酒店人员较多，工作任务较重的主要部门，在调查中大家普遍认为，在几年的经营运行中，部门设置合理，便于经营管理，便于各部门协调合作，便于发挥职工的积极性，较好地完成了酒店各项经济指标。
党员2人，团员8人，党团员人数少是由于酒店是集体企业，没有设置党团组织所致。
从年龄结构看30岁以下职工10人，大多数是待业青年和进城务工人员，55岁以下40人，大多数是40、50下岗人员。
从学历结构看，大专文化4人，中专及高中文化7人，其余均初中文化，人员构成学历文化较低，适应工作环境的能力较差，但由于大都是下岗人员和待业青年，工作热情普遍较高，敬业精神较强。
三、酒店的经营状况和思路2、表中小旅店，设施，服务质量一般是我们可以竞争的对手。
分析和平区客流人员状况，他们大多数是来津办事人员，希望住地离市中近，档次上过得去，又不失体面，且价格上又要相对便宜，恰好我们是具备这样的地理位置，及时地调整价位，迎合了这部分人的需求，与此同时我们又改进酒店一些设施，使自己很快具备了竞争优势。
通过培训使服务员很快熟悉了业务，在管理上健全了各项，和员工手册，规范了员工行为，在经营策略上采取了灵活，又有一定力度的措施，很快扭转了被动局面。
目前酒店的客房率保持在90%以上，写字间出租率几乎到100%。
餐厅、仓库、小卖部建立了相应的责任制，已完全扭亏，略有盈余，酒店目前整体经营状况进入良性循环。
四、职工目前的思想状况在调查中了解到，无论是酒店各部门的管理人员，还是一线的工作人员，绝大部分职工都能在自己的岗位上兢兢业业的工作，有一定的敬业精神和团队精神。
2023年酒店市场调研分析报告范文
2023年酒店市场调研分析报告背景酒店行业一直是旅游产业重要的一部分，也是经济发展的重点产业之一。
随着旅游业的快速发展，酒店行业的市场规模也不断扩大。
2020年全球新冠疫情的爆发，对酒店行业造成了较大的冲击。
但是，随着疫情的逐渐缓解，酒店行业逐步复苏，市场前景仍然广阔。
本报告旨在分析2023年酒店行业的市场环境和趋势，以便酒店企业知晓市场状况，制定适当的市场策略。
一、酒店行业市场环境分析1.政策环境我国酒店行业的发展，得益于政策的逐步完善。
2023年，我国将继续实行“旅游+”战略，推动旅游与文化、体育、医疗、科技等产业融合发展。
此外，酒店行业还将受益于“一带一路”等国家战略的推动。
2.经济环境随着我国经济的快速发展，人民生活水平的提高，旅游消费也在逐年攀升。
2023年，我国居民消费水平将进一步提高，预计酒店行业市场规模也将继续扩大。
3.技术环境随着移动互联网技术的逐步普及，网上预订、在线支付等新技术已经成为消费者预订酒店的主要方式。
同时，人工智能、大数据、物联网等技术的应用，也为酒店企业提供了更多的市场机会和竞争优势。
二、酒店行业市场趋势分析1.消费升级趋势2023年，国内旅游市场将继续呈现消费升级的趋势，高端酒店的消费需求将进一步增加。
大多数消费者将更加注重酒店的服务质量和环境，同时也会更加注重健康和环保，这对于酒店行业的服务和设施提出了新的挑战。
2.品牌效应趋势随着酒店行业的不断发展，品牌效应将逐渐显现出来。
知名酒店品牌对于消费者的吸引力将逐渐增强，品牌效应将成为酒店竞争中的重要因素之一。
3.数字化趋势随着移动互联网技术的不断发展，数字化已成为各行各业普遍采用的趋势。
对于酒店行业来说，数字化不仅意味着在线预订和支付，还包括酒店信息化、智能化和自动化等方面。
数字化趋势将会越来越影响酒店行业的发展，酒店企业应该适应数字化环境，提高信息化管理水平。
三、酒店行业市场竞争分析1.酒店行业市场现状酒店行业市场竞争已经比较激烈，市场份额主要由国内大型连锁酒店企业占据，如华住、万达、建业等。
酒店市场调查报告范文宾馆市场调查报告
酒店市场调查报告范文宾馆市场调查报告一、背景介绍宾馆作为旅游、商务等产业链中重要的一环，扮演着提供住宿服务的重要角色。
为了了解宾馆市场的现状和未来趋势，我们对本市宾馆进行了详细的调查与研究。
二、市场概况目前本市共有10家宾馆供市民和游客选择，大小宾馆各占一半。
宾馆的星级分布情况为：三星级（60%）、四星级（30%）、五星级（10%）。
宾馆的客房数量从50间到300间不等，均力图提供舒适的住宿环境和贴心的服务。
三、竞争分析1.价格：宾馆的价格在同等星级宾馆中相对较高，主要是因为其提供的服务更加全面和品质更高。
2.地理位置：大部分宾馆位于市中心或商业区附近，便利客人出行和购物。
3.设施与服务：五星级宾馆相对于其他星级宾馆在硬件设施和服务质量上有明显的优势，如游泳池、健身房、行政套房、叫车服务等。
4.口碑：各宾馆的评价较为良好，但基于消费层次的不同，五星级宾馆获得了更高的知名度和信誉。
四、市场需求1.商务客人：随着经济的发展，商务旅行需求不断增加。
商务客人对宾馆的要求较高，包括设施完善、高速互联网、会议设施等。
2.旅游客人：随着旅游业的兴盛，越来越多的游客选择宾馆住宿。
游客对宾馆的要求主要包括位置优越、价格适中、安全舒适等。
3.个人需求：一些市民有临时住宿的需求，包括家中装修、亲友来访等，这部分需求稳定但有限。
五、发展趋势1.多样化服务：为了满足不同客户群体的需求，宾馆应不断丰富和创新服务，如增加会议场所、兴办SPA中心等。
2.环保生态：环保已成为各行各业关注的焦点，宾馆也应不断推动节能减排，提供绿色住宿服务。
3.数字化运营：随着互联网的快速发展，宾馆应加强在线预订平台、移动支付等先进技术的运用。
六、建议1.继续提升服务质量，树立良好的口碑形象。
2.开展市场营销活动，提高知名度和竞争力。
3.注重宾馆环保建设，推动可持续发展。
4.加强与旅游景点和商务公司等的合作，共同提高服务水平。
七、总结通过对市场调查的整理和分析，我们得出结论：宾馆市场虽然竞争激烈，但仍然存在发展的空间和机会。
酒店市场怎么调研报告
酒店市场怎么调研报告酒店市场调研报告
一、市场概况
1. 行业背景
2. 市场规模及增长趋势
3. 市场竞争格局
4. 主要参与者及其市场份额
二、目标市场
1. 客户细分
2. 目标客户群体特征分析
3. 客户需求及消费行为
三、市场环境分析
1. 宏观经济指标
2. 政策法规对酒店市场的影响
3. 社会文化背景及消费习惯
4. 技术进步对酒店业的影响
四、竞争对手分析
1. 竞争对手数量及规模
2. 竞争对手产品特点
3. 竞争对手的市场定位与营销策略
4. 竞争对手的优势与劣势
五、消费者调研结果
1. 消费者对不同酒店品牌的认知度及偏好
2. 消费者对酒店服务质量的评价
3. 消费者对酒店价格的接受程度
4. 消费者对酒店设施与服务的需求
六、SWOT分析
1. 酒店市场的优势
2. 酒店市场的劣势
3. 酒店市场的机会
4. 酒店市场的威胁
七、市场发展策略
1. 市场定位及差异化竞争策略
2. 产品与服务创新
3. 市场营销推广策略
4. 客户关系管理策略
八、市场预测与展望
1. 酒店市场的发展趋势
2. 市场预测及增长预期
3. 可能的机遇与挑战
以上是一份关于酒店市场调研的报告，其中并没有包含具体的标题，但涵盖了对市场概况、目标市场、市场环境、竞争对手、消费者调研、SWOT分析、市场发展策略和市场预测等方面
的内容。
根据实际情况，可根据该框架来进行具体的调研和撰写报告。
酒店市场调研报告范文
酒店市场调研报告范文《酒店市场调研报告》一、总体概况1. 酒店行业的发展趋势目前，我国酒店行业正处于快速发展阶段，市场需求增长迅速。
随着旅游业的不断兴起和经济的飞速发展，人们对于酒店住宿的需求量逐年增加。
同时，随着人们对生活质量的要求不断提高，越来越多的人开始重视住宿环境和服务品质，促使酒店行业不断提升自身的服务水平和硬件设施。
2. 酒店市场竞争分析随着酒店行业的快速发展，市场竞争也在不断激烈化。
各大酒店品牌力图通过不同的市场营销手段吸引更多的消费者，战略合作、差异化经营、品牌推广等手段被广泛应用。
此外，新兴的共享住宿平台也给传统酒店市场带来了新的挑战。
二、消费者需求调查1. 消费者对酒店住宿的满意度调查通过抽样调查，我们发现，消费者在选择酒店时更加注重酒店的地理位置、设施设备、餐饮服务、房间卫生等方面的品质，且愿意为服务品质和舒适度所支付的价格。
同时，随着生活品质的提高，消费者对于酒店住宿的要求也越发严苛。
2. 消费者对于共享住宿的态度随着共享经济的兴起，共享住宿平台逐渐受到消费者的青睐。
调查显示，消费者认为共享住宿平台提供了更加灵活、便捷的住宿方式，但也担心质量和安全问题，因此对于共享住宿的态度褒贬不一。
三、市场前景分析通过对酒店市场的调研，我们认为未来酒店行业将呈现出以下几个发展趋势：1. 高端酒店市场将继续成为发展的主流，在服务品质、设施设备、品牌推广等方面将不断提升。
2. 酒店行业将与共享住宿平台开展合作，共同推动酒店业态的创新和发展。
3. 酒店行业将注重提升智能化水平，利用大数据、人工智能等技术，提升服务质量和管理效率。
四、建议1. 酒店经营者应关注消费者需求，不断提升服务品质和硬件设施，提高市场竞争力。
2. 酒店品牌应加强市场推广，提升品牌知名度和美誉度。
3. 酒店行业应加强与共享住宿平台的合作，共同探索新的商业模式。
总之，酒店市场调研报告显示，酒店行业正处于快速发展的阶段，市场需求大，竞争激烈。
惠州酒店可行性研究报告
惠州酒店可行性研究报告一、研究目的本报告旨在对惠州市酒店行业进行可行性分析，评估市场需求和竞争情况，以及投资酒店业务的潜在风险和回报。
二、市场调查1. 惠州市酒店行业概况据惠州市旅游局数据显示，惠州市目前共有星级酒店近300家，其中高档酒店占比30%以上，初级酒店和客栈则占比较低。
随着惠州市经济的不断发展，旅游业的蓬勃发展，酒店行业的需求也在不断增加。
2. 市场需求惠州市酒店市场需求主要来自两方面：一是旅游市场，包括出差旅游、休闲度假、会议旅游等；二是商务市场，包括商务会议、展览会、培训等。
根据市场调研数据显示，随着惠州市的旅游业不断壮大，市场需求也在不断增加。
3. 竞争情况在惠州市酒店市场中，竞争主要来自同类酒店及其他住宿服务。
当前，惠州市酒店市场竞争较为激烈，不仅有来自本地的酒店品牌，还有来自外地的国际连锁酒店品牌，同时，互联网平台上的短租和民宿也在一定程度上占据了市场份额。
三、投资分析1. 成本分析酒店投资主要包括土地、建筑、装修、设备、人力、宣传等成本。
惠州市地价相对较高，建筑和装修成本也相对较高，同时，高标准的设备和服务标准也需要大量的投入。
此外，人力成本也较大，尤其是高端酒店的员工培训和绩效考核。
2. 收益预测根据市场需求和竞争情况的分析，预计在惠州市投资酒店业务可以带来一定的收益。
根据行业数据显示，高档酒店的入住率和房价较高，预计每年盈利能力较为稳定，且随着市场需求的增加，可能会有一定幅度的增长。
3. 风险评估投资酒店业务也存在一定的风险。
首先，市场需求的变动可能会影响酒店的运营状况；其次，竞争激烈可能导致价格战；再者，政策法规的变动也可能对酒店运营造成影响；最后，自然灾害和突发事件也会对酒店业务产生影响。
四、营销策略在惠州市投资酒店业务，需要根据市场需求和竞争情况制定合理的营销策略。
一是利用互联网平台，加大在线营销宣传，提高酒店知名度，吸引更多的客户；二是通过与旅行社、企业等合作，拓展市场渠道，增加市场份额；三是提供差异化的服务，根据不同的客户需求，推出定制化的服务方案，提高客户满意度。
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酒店地址：惠州市环城西一路三十一号
酒店类型：商务型
装修标准：三星
开业时间：1964年
客房总数：60套
停车位：20
自身配套：麻将休闲馆、中央空调、冰箱、国际电话、免费宽带
周边资源：西湖风景区、惠州商业步行街、丽日购物广场，属于老城区整体配套完善，但交通比较堵塞。
入住率：平时入住率达60%，节假日入住率达90%
综合点评：前期跟海航集团合作，后因部分原因海航退出，目前经营一般，入住率不是很高
与本项目隔江相望
锦江之星
酒店地址：惠城区桥东塔仔湖路（西枝江桥东）
酒店类型：快捷酒店
酒店星级：商务连锁
装修标准：简单装修
所属片区：东平，周边主要是老城区
客房总数：150间
停车位：约30个
自身配套：餐饮服务、停车场
周边资源：惠州西枝江畔，地处西枝江桥头
户型
面积（㎡）
门市价
折扣价
协议价
标准双人间
25
298
203
149
高级双人间
25
338
226
169
豪华套房
30
468
297
234
商务套房
30
568
330
234
总统套房
698
423
349
综合点评：该酒店建于90年代，酒店管理属于较好水平,由惠艺珠宝整体购买后,2010年按四星级标准重新装修；无相应的体闲餐饮娱乐配套;该酒店口碑不作，性价比较高
惠艺酒店
酒店地址：惠州市环城西2路3号
装修标准：按四星级标准装修
开业时间：90年代
所属片区：北临西湖正门，西面是惠州车站和南坛，东面为惠州大桥
客房总数：60
停车位：30
自身配套：液晶电视、DELL电脑
周边资源：西湖风景区、惠州商业步行街、丽日购物广场
入住率：工作日50%，节假日90%
客户结构：旅游商务为主
入住率：平时入住率达60%，节假日入住率达80%
客户结构：商务人员、旅游人员
户型
面积（㎡）
门市价
折扣价
协议价
景观朝向
标准双人间
40
540
210
160
西南向
高级双人间
40
660
210
160
西南向
单人间
30
480
278
228
西南向
豪华套房
60
770
320
258
部分湖景
综合点评：属惠州惠城区的老城区，周边配套齐全，建设在西河边上环境非常安静，但西湖周边有近大小10来个酒店，竞争激烈; 而该酒店建于90年代酒店里面的装修设施设备比较旧竞争优势不大，但得益于位置的优势旅游人群的入住，以及老品牌及价格的优势，目前经营情况还可以。
C、康帝酒店、西湖宾馆、惠州宾馆、惠艺酒店、锦绣宾馆、东江宾馆、君豪酒店（西湖区）
D、富力万丽酒店、江景商务酒店、凯宾斯基酒店、豪斯曼酒店、祥隆商务宾馆（江北区）
2、海航酒店
酒店地址：惠城区滨江东路11号
酒店类型：休闲娱乐型
酒店星级：准四星
装修标准：中档装修
客房总数：77间
自身配套：2楼-4楼高档的娱乐休闲会所装修豪华，5楼-8楼简约时尚中高档客房，风格各异的标准房、商务房、豪华套房、高级行政套房等客房，9楼到10楼是餐厅包房及多厅
入住率：90%
客户结构：商务人士、游客
户型
面积（㎡）
门市价
折扣价
协议价
景观朝向
商务房A
27平方
239元
215元
8折
正面朝向西枝江
商务房B
159元
143元
8折
侧面朝向西枝江
标准房A
15平方
179元
161元
8折
朝向民房
标准房B
199元
179元
8折
朝向民房
综合点评：商务房内书写功能宽敞，交通较为便捷，距离惠州火车站约10.1公里；距离惠州汽车总站约5公里；入住率高，拥有较为稳定顾客
惠州宾馆
酒店地址：惠州惠城区环城西二路17号
酒店星级：四星
开业时间：1985年
客房总数：140
停车位：80
客房车位比：1.75：1
自身配套：乒乓球、桌球、卡拉OK、DISCO、舞厅、麻雀室等娱乐消费场所,有粤菜、潮菜、东江客家菜等风味菜系。有5个不同规格的会议室，最大可容纳250人。
周边资源：西湖风景区、惠州商业步行街、丽日购物广场
入住率：工作日：50%，节假日：100%
客户结构：政府接待、旅游为主
户型
面积（㎡）
门市价
协议价
景观朝向
标准间
25
330
165
西湖景观
套房
30
450
275
西湖景观
岛房
630
315
西湖景观
综合点评：建于80年代,地块属于政府,共四幢楼,现正按五星级标准进行装修,预计两年内完工;岛房是其最具特色的客房.
锦绣宾馆
酒店地址：惠州市水门大街177号
酒店星级：二星
客房总数：80
停车位：70
客房车位比：1.14：1
自身配套：桑拿、美容美发
周边资源：江景
入住率：60%
客户结构：周边客户
户型
面积（㎡）
门市价
折扣价
协议价
标准双人间
30
138
90
90
单人间
30
100
65
65
豪华套房
60
238
155
155
综合点评：该酒店约建于90年代,装修显得陈旧,酒店管理较差.
周边资源：风景秀丽的东江江畔，可观江景，空气清新怡人、环境优美、功能完善。
入住率：60%
客户结构：散客、游客
户型
门市价
折扣价
协议价
豪华单人房
388元
233元
门市价5折
豪华双人房
398元
238元
门市价5折
海航江景房
468元
280元
门市价5折
高级商务房
199元
179元
门市价5折
行政套房
888元
532元
门市价5折
惠城区酒店市场调研
报 告 内 容
惠城区酒店市场调研
本次调研针对惠州惠城区酒店及写字楼市场展开调研。对惠州惠城区现有酒店的档次、经营状况、客房配套、客房租赁价格、客房入住率、酒店配套情况等方面进行调研。
1、酒店名称
A、金华悦大酒店、金銮酒店、国泰金都、海湖大酒店（河南岸、麦地、演达地区）
B、海航酒店、锦江之星（东平区）
君豪酒店
酒店地址：惠州市下角南路3号
酒店类型：商务型
酒店星级：三星级
开业时间：已开业16年
客房总数：98套
停车位：150
客房车位比：1：1.25
自身配套：东海渔村、加州咖啡厅、休闲娱乐中心、温莎芬兰馆、歌舞酒廊、棋牌麻将室、会议室、室外花园
周边资源：西湖风景区、惠州商业步行街、丽日购物广场，属于老城区整体配套完善，景色环境都不错，但交通比较堵塞。
客户结构：商务人员、旅游人员
户型
面积（㎡）
门市价
协议价
景观朝向
标准间
30
298
149
三人间
40
488
244
单人间
30
188
94
豪华套房
60
800
400
看湖景
综合点评：属惠州惠城区的老城区，周边配套齐全，但西湖周边有近大小10来个酒店，竞争激烈; 而该酒店建于90年代于2005年按三星级标准重新装修改造。酒店里面的装修设施设备一般竞争优势一般，但得益于位置的优势旅游人群的入住，以及老品牌及价格的优势，目前经营情况还可以。