上海前滩21号地块 超高层综合体项目 概念性规划设计文本
关于前滩21-05地块绿化总体及周边联络通道工程
关于前滩21-05地块绿化总体及周边联络通道工程（建筑工程部分）初步设计的批复上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司：你单位送审的前滩21-05地块绿化总体及周边联络通道工程（建筑工程部分）初步设计申请文件和有关资料，以及由上海市隧道工程轨道交通设计研究院编制的初步设计文件收悉。
经研究，现批复如下：一、建设内容与规模项目以ES4单元21-05地块为核心用地，东至前康路、南至海阳西路、西至东育路、北至前康路。
主要建设内容包括新建地上绿化管理用房、地下配套用房以及二层空中连廊、地下联络通道等建构筑物。
用地面积9205平方米，总建筑面积3750平方米，其中红线内总建筑面积2900平方米，包括地上建筑面积200平方米、地下建筑面积2700平方米；红线外总建筑面积（地下连通道）850平方米。
二层连廊面积2000平方米。
二、设计标准（一）荷载标准结构设计荷载取值应根据规范及专家意见进一步优化。
（二）结构抗震抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度0.10g,绿化管理用房抗震设防分类为丙类，砼框架抗震等级为三级。
（三）设计层高及净宽绿化管理用房建筑高度8米，层数2层，层高3.6米。
地下一层层高6.5m,局部层高4.5米，地下二层层高3.8米。
下沉广场与25-02地块地下联络通道结构层高5.3米,结构净宽12米。
下沉广场与31-01地块地下联络通道结构层高4.5米,结构净宽12米。
二层连廊桥面离地6.55米。
（四）通风与卫生通风环境与卫生标准按照现行相关专业设计规范执行。
（五）排水下沉广场雨水按暴雨重现期P=50年设计。
生活污水量按照生活用水量95%计;废水量按照冲洗水量、消防水量、结构渗水,空调冷凝水量等之和计。
三、工程设计方案（一）总体设计本工程主要为人行交通, 利用下沉广场通过地下人行通道对接25-02和31-01二个地块,通过下沉广场整合整个区域地下空间人流关系。
下沉广场与周边地块地下通道(对接25-02和31-01三个地块)本次实施范围至结构缝。
前滩52-01地块规划设计方案
建筑技术开发Building Technology Development建筑设计Architectural Design第46卷第6期2019年3月前滩52・01地块规划设计方案曾雅婷(上海华东房产设计院有限公司，上海200120)［摘要］前滩52-01地块位于前滩西南角国际社区组团范围内，是住宅、商务办公和商业服务业混合用地。
由于地理位置的特殊性及规划要求的多重性，规划设计方案需遵循招拍挂方案的原则但还要有所殳意和创新，从而在整个前滩国际社区组团内达到一定的可识别性。
［关键词］国际社区；招拍挂方案；可识别性［中图分类号］TU984.114［文献标志码］A［文章编号］1001-523X(2019)06-0021-02Planning and Design Scheme of Front Beach52-01BlockZeng Ya-ting［Abstract］Qiantan52-01is located in the southwest comer of Qian t an International Community Group,which is a mixed land of residential,commercial office and commercial services.Due to the particularity of geographical location and the multiplicity of planning requirements,the planning and design scheme should follow the principle of bidding and hanging scheme,but also have some ideas and innovations,so as to achieve a certain degree of identifiability in the whole international community group of the foreshore.［Keywords］international community；bidding scheme；recognition前滩位于上海市浦东新区黄浦江南延伸段，北面是世博后滩拓展区、西临黄浦江，是上海近期发展的6大重点地区之一。
商业综合体室外连廊设计要点探讨——以前滩企业天地为例
H=130 m
4F
济
消防登高场地
景观庭院
S-10#
阳
消防登高场地
商业裙房 T-4#
路
办公塔楼 办公主入口
建筑控制线 （地下室边界线）
图例 : 多层商业 高层办公 连廊 景观庭院 绿化带
图 1 总平面图（图片来源 ：上海市建工设计研究总院有限公司）
2 室外连廊的概述和特征 现代建筑的连廊指建筑物与建筑物之间的连接体，一
Abstract: With the continuous development of social culture, the consumers are having more and more requirements for the commercial space, and tend to choose some open, interactive, relaxed and comfortable consumption environment. In this trend, neighborhood-style commerce has also come into being. It not only connects the individuals organically through outdoor corridors, but also integrates into the natural environment through open spaces. This paper takes the design of outdoor corridor of Qiantan Enterprise World as an example, and analyzes and summarizes from three main aspects of the overview features, layout rule and key design points of the outdoor corridor so as to provide a reference for the design of the outdoor corridor of a commercial complex in the future. Key words: o utdoor corridor; commercial complex; integrity; openness; fire protection design
前滩21号地块设计单位
前滩21号地块设计单位
前滩21号地块位于上海市中心黄浦江畔，是一片极具发展潜力的
土地。
为了充分利用这块宝贵的资源，同时给予城市更多的美好与便捷，我们设计团队着手规划了这个项目。
规划面积总长约 1.8万平方米，其中包括商业、住宅和公共绿地。
我们设想了以下几个特点：
首先，商业中心。
前滩21号位于上海精华地段，周边散布着诸多
高档购物区和办公楼。
因此，我们决定在项目中将商业区打造成一个
集购物、餐饮、娱乐为一体的区域，目的是为了更好地服务周边的高
消费群体及外来游客。
商业时尚的创意概念，使地方的市场定位更加
准确。
其次，住宅社区。
我们计划在项目中建立一系列全新的居住类型，每种类型的住房都有不同的风格和适合不同居住需求的面积。
通过不
同平面布局和功能分区，适应不同人群的住宅需求，打造出一个住宅
品质高、文化氛围浓郁的社区。
最后，公共绿地。
我们认为，公共绿地是城市化进程中不可或缺的一部分。
在这个项目中，我们计划建造一个大片绿地，并在其中加入身心健康区、儿童游乐设施、文化广场、黄浦江观景台等设施，以满足市民休闲、娱乐、团体活动等多种需求。
我们的设计团队要达到的目标是：在前滩21号这块土地上建造一座高质量、高品味的聚居区，为城市的美观带来更多美好，为市民提供更多方便。
《前滩规划介绍》课件
• 前滩规划概述 • 规划背景和现状分析 • 规划策略和总体布局 • 重点区域和项目规划 • 实施保障和监测评估 • 结论和展望
01 前滩规划概述
前滩地区简介
前滩地区位于上海市中心区域 ，地处黄浦江畔，毗邻陆家嘴 金融贸易区。
该地区历史悠久，曾是上海工 业和仓储物流的重要区域。
阐述前滩地区规划对于提 升城市形象和品质的重要 性，包括城市景观、公共 空间等方面的改善。
促进区域协调发展
分析前滩地区规划对于促 进区域协调发展的作用， 包括优化资源配置、缩小 城乡差距等方面的作用。
03 规划策略和总体布局
总体规划理念
01
02
03
04
可持续发展理念
强调经济、社会和环境的协调 发展，注重长期效益和可持续
反馈与调整
根据监测评估结果，及时反馈规划实 施情况，对不符合预期的目标和措施 进行调整。
公众参与和信息公开
公众参与规划制定
01
在规划制定过程中，通过多种方式征求公众意见，提高规划的
民主性和科学性。
信息公开与透明
02
及时发布规划实施的相关信息，保障公众的知情权和监督权。
公众参与渠道
03
建立多种公众参与渠道，如听证会、座谈会等，让公众更好地
阐述前滩地区在城市总体规划中的 功能定位，包括产业布局、城市形 象和公共设施等方面的规划。
交通区位优势
分析前滩地区在城市交通网络中的 区位优势，包括交通枢纽、道路和 公共交通等方面的便利程度。
现状问题分析
01
02
03
土地利用问题
评估前滩地区当前土地利 用状况，包括土地资源紧 缺、土地利用效率低下等 方面的问题。
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案一、设计背景上海联创国际设计谷位于我国经济发达、创新氛围浓厚的上海市，周边环境优美，配套设施完善。
本项目旨在打造一个集创新、生态、人文于一体的国际一流设计谷，为设计师们提供一个激发创意、交流学习的理想空间。
二、设计理念1. 创意引领：以创新为核心，将设计谷打造成一个充满创意与活力的磁场，吸引国内外优秀设计师入驻。
2. 生态优先：尊重自然，注重生态平衡，将绿色理念贯穿于整个景观设计之中。
3. 人文关怀：关注人的需求，营造舒适、宜人的空间氛围，提升设计师的工作与生活品质。
三、设计目标1. 构建具有地域特色的景观风貌，展现上海设计谷的独特魅力。
2. 打造生态、环保、可持续的绿色空间，提升园区整体环境品质。
3. 营造充满活力、富有创意的交流氛围，促进设计师之间的互动与合作。
四、总体布局设计谷景观分为四大功能区：入口景观区、中心广场区、生态休闲区和创意交流区。
1. 入口景观区：以简洁、大气的线条勾勒出设计谷的形象，同时设置导视系统，引导游客和设计师顺利进入园区。
2. 中心广场区：作为园区内的核心区域，承担着举办各类活动、展示设计成果等功能。
广场中心设置主题雕塑，彰显设计谷的创新精神。
3. 生态休闲区：以绿色生态为基调，设置休闲座椅、景观亭、健身设施等，为设计师提供一个放松身心、亲近自然的场所。
4. 创意交流区：围绕园区内的湖泊布局，设置创意工作室、露天咖啡馆等，为设计师提供一个激发灵感、交流合作的平台。
五、景观元素设计1. 植物配置在植物配置上，我们遵循多样性与统一性相结合的原则，选择适合上海地区气候特点的乔灌木及地被植物。
春季，樱花、桃花争奇斗艳；夏季，绿树成荫，紫薇、荷花竞相绽放；秋季，银杏、红枫组成一幅美丽的画卷；冬季，常绿植物与腊梅共同装点园区，四季景色各异，生机勃勃。
2. 水景设计水景是设计谷的灵魂，我们巧妙利用园区内的自然水体，打造了动态与静态相结合的水景。
浅谈上海浦东前滩40-01地块规划设计
浅谈上海浦东前滩40-01地块规划设计摘要：根据前滩整体规划发展目标，探讨了上海浦东前滩40-01地块规划设计，分别从规划设计、建筑特色、单体设计、建筑节能等方面作了阐述，以指导类似建筑设计。
关键词：生态;商业;空间;传承;融合;新古典引言前滩地区定为为生态型、复合性城市社区。
规划着力体现绿色、复合、立体的理念，倡导工作、居住、休闲、出行紧密结合的健康生活方式。
通过具体的设计概念和规划措施，在方案中体现地区发展目标和愿景，落实总体设计理念。
从城绿互融的整体结构、多元混合的功能业态、立体宜人的布局形式、便捷人性的慢性系统、丰富多样的开放空间体系、倡导绿色的道路交通系统等多个方面，全方位演绎面向未来的环境生态、功能复合的城市滨水社区，切实落实“以人为本”的规划初衷，实践“城市让生活更美好”的世博理念。
上海前滩40-0地块项目是一个融合了办公、商业、公寓等多种功能的综合类项目。
首先在建筑形式上充分考虑建筑与城市环境的和谐统一，注重上海的历史传承、文化内涵和时代感的体现，同时突出自身特点和建筑个性，外立面设计简洁大方、品质精致。
整个建筑建成后将成为该区域一个标志化产品。
1 规划设计1.1本基地位于上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元40-01地块），地块东至杨思西路、南至高青西路、西至经六路、北至海阳西路。
整体规划采用沿着东西轴线对称布置的布局方式，在基地的东侧正中沿着杨思西路布置24层办公楼，办公楼底层设置商业裙房，办公楼人行出入口布置在杨思西路上，落客区布置在内院中形成入口广场及停车场地。
在基地的西北侧和西南侧布置两栋29层公寓楼，公寓楼底部布置沿街商业裙房，形成连续的沿街界面和围合的内院空间。
整体布局空间围和、紧凑，中轴对仗，仪式感和礼仪性明确。
项目规划总用地面积为11557.30平方米，地上总建筑面积为58736.58，地下总建筑面积为32391.92平方米。
其中地上计容建筑面积为57786.50平方米，容积率：5.0，建筑密度50%，绿地率10%。
在新城综合体开发中构建步行网络——以前滩25号地块为例
在新城综合体开发中构建步行网络——以前滩 25号地块为例摘要：设计师和规划师精心创建的新城整体开发过程中，不仅要考虑规划形式，还要考虑场所与人的活动之间多种多样的变化和联系。
本文以前滩25地块为例，探讨新城成片过程中，从区域角度构建综合体项目之间步行网络的措施和积极效果。
关键词：新城开发、人工城市、整体开发、互联互通、步行网络1.研究背景改革开放以后，我国各地掀起了建设的热潮，多处省市区域开展成片开发，包括旧城改造、新城区开发、工业园区、特色小镇、卫星新城等具体形式。
这些新城如雨后春笋般出现在祖国各地。
新城运动的理论源于英国霍华德的“田园城市”，为世界范围内的城市实践提供了非常重要的经验。
新城规划有以下特点：第一、以政府引导、规划先行，第二、以交通建设带动新城发展，第三、产业集群发展，第四、新城分流人口并提供相平衡的工作岗位。
著名的学者克里斯托弗亚历山大在《关于形式合成的纲要》和《城市不是一棵树》中指出了传统规划与设计只考虑形式而不考虑内容，不考虑场所与人的活动之间丰富的，多种多样的变化和联系，是一种失败的规划与设计。
如何在城市功能的基础上，赋予综合的城市空间？让人们在丰富的新建场所里找到属于自己的生活、使城市空间呈现活力和个性，让新造的城市有着自然城市的“网络结构”……这些是新城开发无法回避的研究课题。
由陆家嘴集团开发，位于上海浦东黄浦江南延伸段的前滩区域也是一片新城。
它包含沿江绿化带、东方体育中心在内的约2.8平方公里，拥有超过350万平米的综合体开发，是近年以政策为导向整体开发的上海城市核心功能区域。
自2013年控详规颁布，短短八年间整体城市中心区建成雏形，大部分商办项目投入使用，大量居民开始在这片崭新的区域生活。
基于世界和国内的诸多经验教训，前滩地区整体开发，除了吸引成熟的合作伙伴、邀请多领域专业的顾问团队、研究规划形态、制定详细的开发规则，强调以人为本的开发理念，研究人的行为与场所，努力将城市街区还给人民，积极努力地打造区域性立体步行系统网络。
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COVENT GARDEN
CENTRAL MARKET HALL WITH SURROUNDING STREETS 科芬园 中央市场大厅+周边商业街
洛克菲勒中心 ROCKEFELLER
CENTER
室内商场+室外线性空间 INDOOR MALL WITH LINEAR OUTDOOR SPACE
IN PLAN.. BANDS OF RETAIL STREETS AND PLAZAS THAT FEED INTO AN INDOOR MALL
前滩21号地块 QIANTAN LOT 21
方案提交 COMPETITION SUBMISSION APRIL 9TH, 2015
THE KPF DESIGN TEAM KPF设计团队
总负责人
设计总监
董事总经理
上海总经理
ROCKEFELLER CENTER
INDOOR MALL WITH LINEAR OUTDOOR SPACE 洛克菲勒中心 室内商场+室外线性空间
2 CHANNEL GARDENS | 海峡花园
7 CANAL WALK | 水道街
3 STREET | 街道 4 PARK SIDE CAFES | 园畔咖啡
1
2
7 3
5 4 6
SECTION THROUGH EVENT SPACE AND ATRIUM | 活动空间及办公中庭剖面
OUTDOOR PLAZA | 室外广场
COVENT GARDEN | 科芬园
WE NEED TO CREATE A PRECINCT WITH THE ADJACENT SITES 与周边场地的融合
CROSSROADS 交汇处
URBAN NEIGHBORHOOD
城市邻里
ICONIC TOWER
标志塔楼
WE NEED TO CREATE A CITY WITHIN OUR SITE 我们需要在场地内创造一整个城市
SECOND FLOOR | 二层平面
program 功功 Retail Food & Beverage Retail Anchor Cinemas Non-Retail
XINTIANDI/TAIPINGQIAO, SHANGHAI | 上海新天地/太平桥
WE NEED TO CREATE AN URBAN NEIGHBORHOOD 我们需要创建一个城市社区
JING’AN KERRY CENTER, SHANGHAI | 上海静安嘉里中心桥
WE NEED TO CREATE SOMETHING OTHER THAN A RETAIL MALL 我们要创造的不仅仅是一个商场
BASEMENT LEVELS | 地下室
BASEMENT LEVEL 1 | 地下一层平面
BASEMENT LEVEL 2 | 地下二层平面
program 功功 Office 功功 Residential 功功 Hotel 功功 Retail 功功
A COLLECTION OF RETAIL OPPORTUNITIES 一个零售机会的精选
洛克菲勒中心是... 商业街与广场之间的纽带，把人流引入商场
IN SECTION....
SLABS THAT INTERLOCK TO FORM URBAN ROOMS 洛克菲勒中心是...
建筑与城市之间的链接
A MIX OF PROGRAM | 功能复合
OFFICE办公
PROGRAM | 项目轴线
RETAIL 商业
HIGHWAY高架
program 功功 Office 功功 Residential 功功 Hotel 功功 Retail 功功
PARK 公园
EXCITING URBAN SPACES | 令人激动的城市空间
5 HIGHLINE | 高线公园
BOULEVARD | 林荫大ALL | 室内大厅
FROM OUTSIDE WEATHER TO INSIDE GARDEN 从室外的天气到室内的花园
GROUND LEVEL RETAIL | 首层商业
GROUND FLOOR PLAN | 首层平面
program 功功 Office 功功 Residential 功功 Hotel 功功 Retail 功功
SECOND LEVEL RETAIL | 二层商业
THIRD LEVEL RETAIL | 三层商业
SECOND FLOOR PLAN | 二层平面
THIRD FLOOR PLAN | 三层平面
program 功功 Office 功功 Residential 功功 Hotel 功功 Retail 功功
DEPARTMENT STORE | 百货
1
4 PARK SIDE RETAIL | 园畔咖啡
2 GALLERIA |商业街廊
5 PARK RETAIL PAVILION | 园畔商亭
3 MALL | 购物中心
1 3
2 4
4 5
RETAIL PLANNING | 商业规划
GROUND FLOOR | 首层平面
COVENT GARDEN
CENTRAL MARKET HALL WITH SURROUNDING STREETS 科芬园 中央市场大厅+周边商业街
WE HAVE AN OPPORTUNITY TO CREATE A NEW HEART FOR SOUTH SHANGHAI... 通过21号地块创造上海南部新商业中心
LOT 21 MUST BE LOOKED AT AS PART OF THE GREATER QIANTAN AREA 21号地块需着眼于大前滩区域
SUBWAY COMPARISONS | 地铁比较
LOT 21 | 我们的网站
ROCKEFELLER CENTER | 洛克菲勒中心
THE LANDMARK | 地标中心
KERRY PARKSIDE, SHANGHAI | 上海浦东嘉里中心
WE NEED TO CREATE AN ICONIC DESTINATION 我们要创造一个标志性目的地
LANDMARK HONG KONGI | 香港置地广场
ROCKEFELLER CENTER
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