房地产分销合作协议书(二手房)
二手房合作协议怎么写5篇
二手房合作协议怎么写5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、合作背景与目的甲乙双方通过友好协商，同意就位于__________的二手房（以下简称“目标房产”）进行合作。
双方同意遵守本合作协议，以诚信、公正和合法的方式完成交易。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保护双方的合法权益。
二、合作事项与条件1. 房屋基本情况目标房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权清晰，无纠纷。
2. 交易价格及支付方式（1）交易价格：双方商定目标房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
（2）支付方式：乙方在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，定金在办理房屋过户手续时转为购房款。
剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）在办理完毕房屋过户手续后______个工作日内支付。
3. 房屋交付甲方在收到全款后的______个工作日内将目标房产交付给乙方，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。
4. 产权过户双方同意在本协议签订后______个月内办理目标房产的产权过户手续。
5. 违约责任（1）如甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
（2）如乙方未能按照本协议约定支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）
房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
房屋分销合作协议书范本
房屋分销合作协议书范本一、协议双方信息甲方（开发商）：_________（公司全称）乙方（分销商）：_________（公司全称）二、合作内容甲方委托乙方进行房屋销售推广，并同意按照本协议约定支付相应的分销佣金。
乙方接受甲方委托，并承诺依照甲方提供的营销策略和要求开展销售活动。
三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。
除非一方提前三十日书面通知对方终止合作，否则本协议自动续期。
四、分销佣金及结算方式1. 分销佣金比例为房屋销售总价的____%。
2. 佣金支付条件为买方支付定金且签订正式购房合同后。
3. 结算周期为每月一次，甲方在次月的第一个工作日结算上一月的佣金。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合甲方的品牌形象和市场定位。
2. 乙方有责任提供专业的销售服务，积极推广房屋销售，并保证信息的真实性。
3. 双方应互相保密商业秘密及其他未公开的信息。
六、违约责任如一方违反本协议条款，应向守约方支付违约金，金额为违约行为造成的直接损失的____%。
七、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项本协议未尽事宜，由双方协商补充。
补充协议作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
九、协议的变更与解除本协议一经签订，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。
十、附则本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字盖章：甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日。
分销房屋合作协议书
分销房屋合作协议书甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________________代表人：____________________________联系电话：__________________________乙方（分销商）：_____________________地址：_____________________________代表人：____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为合法注册并有效运营的房地产开发企业，拥有位于___________的房产项目；乙方为专业房地产销售公司，具备良好的市场推广能力和客户资源。
甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方房产项目的分销合作事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方对甲方指定的房产项目进行市场推广和销售工作。
2. 乙方应依据甲方提供的资料，准确传达项目信息，维护甲方品牌形象。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年______月______日止。
三、分销商的权利与义务1. 乙方有权获取甲方提供的完整项目资料及销售支持。
2. 乙方应遵守相关法律法规及行业标准，诚信经营。
3. 乙方须按时完成甲方规定的销售任务，并提供销售报告。
4. 未经甲方书面授权，乙方不得擅自变更项目信息或价格。
四、开发商的权利与义务1. 甲方应向乙方提供真实、完整的项目信息及相关法律文件。
2. 甲方应支付乙方依照约定的销售提成或其他形式的报酬。
3. 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合约定标准。
五、经济条款1. 乙方根据实际销售情况，按照约定比例提取销售佣金。
2. 结算方式及时间由双方另行商定，并在本协议书中明确。
六、违约责任如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房产合作分销协议合同范本
房产合作分销协议合同范本甲方（开发商）：_____________________乙方（分销商）：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产项目，乙方具有房产分销的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产合作分销事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意委托乙方作为其房产项目的分销商，负责该项目房产的销售工作。
1.2 乙方应根据本协议约定的条件和方式，向甲方提供房产销售服务。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________止。
第三条销售任务3.1 乙方应保证在合作期限内完成甲方指定的销售任务，具体任务指标为____________________。
第四条佣金及支付方式4.1 甲方同意按照乙方成功销售的房产总额的____%向乙方支付佣金。
4.2 佣金支付方式为：乙方每成功销售一套房产，甲方应在收到乙方提供的销售确认单后的____个工作日内支付相应的佣金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供房产项目的详细资料和必要的销售支持。
5.2 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方遵守相关法律法规和行业规范。
5.3 甲方应按时支付乙方应得的佣金。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权根据本协议约定的条件和方式开展销售活动。
6.2 乙方应遵守甲方提供的房产项目销售政策和价格体系。
6.3 乙方应保证所提供的服务符合行业标准，不得有损害甲方声誉的行为。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的____%。
7.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
二手房代理销售合作协议范本
二手房代理销售合作协议范本本合同目录一览1. 代理销售范围1.1 房屋信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 房屋建造年代1.2 代理销售期限1.3 代理销售价格2. 代理销售费用2.1 代理费用的计算方式2.2 代理费用的支付时间2.3 代理费用的支付方式3. 合作双方的权利和义务3.1 代理方的权利和义务3.1.1 代理方的权利3.1.2 代理方的义务3.2 委托方的权利和义务3.2.1 委托方的权利3.2.2 委托方的义务4. 销售业绩奖励4.1 销售业绩奖励的计算方式4.2 销售业绩奖励的支付时间4.3 销售业绩奖励的支付方式5. 合同的解除和终止5.1 合同解除的条件5.2 合同终止的条件6. 争议解决方式6.1 双方协商解决6.2 第三方调解6.3 法律途径7. 保密条款7.1 双方对合同内容的保密7.2 双方对交易过程中的保密8. 法律适用和争议解决8.1 合同适用法律8.2 争议解决方式9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 其他条款10.1 双方认为需要约定的其他事项10.2 合同的修改和补充11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋平面图11.3 房屋照片12. 签署日期12.1 委托方签署日期12.2 代理方签署日期13. 签署地点13.1 委托方签署地点13.2 代理方签署地点14. 合同正本数量14.1 双方各执一份14.2 如有第三方，第三方执一份第一部分：合同如下：第一条代理销售范围1.1 房屋信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋户型：室厅1.1.4 房屋楼层：层1.1.5 房屋建造年代：年1.2 代理销售期限：自合同签订之日起至房屋成功销售之日止。
1.3 代理销售价格：人民币元（大写：元整）。
第二条代理销售费用2.1 代理费用的计算方式：按照实际销售价格的2%计算。
地产分销签约协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（分销商名称）乙方：（房地产开发公司名称）鉴于甲方具备房地产分销业务的经营资质和能力，乙方拟开发并销售位于【具体项目地址】的【项目名称】房地产项目，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.1 乙方授权甲方在【授权期限】内，作为【项目名称】房地产项目的分销商，负责该项目的市场推广、客户接待、信息收集、签约登记等工作。
1.2 甲方分销的范围包括但不限于【具体分销区域】，具体分销范围以双方签订的补充协议为准。
二、授权范围2.1 甲方有权在授权范围内，以乙方的名义进行市场推广活动，包括但不限于发布广告、举办活动、参加展会等。
2.2 甲方有权代表乙方与客户进行洽谈，并就购房事宜达成初步意向。
2.3 甲方有权代表乙方与客户签订《商品房买卖合同》。
2.4 甲方有权协助乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
三、分销费用及支付3.1 甲方分销所得的销售额，按照以下比例支付分销费用：- 首付成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款中客户支付首付款的部分；- 按成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款。
3.2 分销费用支付方式如下：- 甲方每月【日期】前向乙方提交上个月的销售报表及分销费用申请；- 乙方收到甲方申请后，【日期】内支付当月分销费用。
3.3 甲方应保证销售数据的真实性，如有虚假，乙方有权拒绝支付分销费用。
四、权利与义务4.1 甲方权利：- 在授权范围内，以乙方名义进行市场推广和销售；- 获得乙方提供的项目资料和市场信息；- 按照协议约定获得分销费用。
4.2 甲方义务：- 严格遵守国家法律法规，遵守乙方的规章制度；- 保守项目商业秘密，不得泄露乙方提供的项目资料；- 负责市场推广活动的策划和实施，确保推广效果；- 按时提交销售报表，确保销售数据的真实性；- 配合乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
4.3 乙方权利：- 对甲方进行市场推广活动进行监督和指导；- 对甲方进行业务培训和支持；- 收取甲方分销所得的销售款；- 对甲方违反协议的行为进行处罚。
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****项目分销合作协议书
甲方：
地址：
联系人及电话：
乙方：
地址：
联系人及电话：
为了共同开辟甲方项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购买****项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过协商达成以下协议，以兹共同遵守。
一、分销项目：甲方委托乙方分销的项目位于###########，项目体量****
二、分销期限：从本协议签署生效之日起至***年**月**日。
三、推广资料、房源和价格：
1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。
必要时乙方可以到甲方案场进行对接，由甲方销售主管对本项目进行详细介绍，并可以对本项目具体户型进行实地查看。
2、销售房源为该项目所有未售的住宅房源，销售价格及优惠体系以甲方书面提供的价格表及优惠体系为准，乙方不得低于甲方提供价格进行销售。
四、分销办法：
乙方依托自身资源优势进行项目介绍，将意向购房客户带至甲方项目现场，并促进客户实现购房成功。
具体步骤是：
1、乙方负责拓客，向客户介绍本项目，筛选出意向客户。
2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场，和甲方案场销售人员交接。
3、由甲方销售人员接待客户，组织客户看房和洽谈业务，促成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。
4、甲方销售人员负责此后的全部工作，包括跟踪、预约、接待、直至成交和签订《商品房买卖合同》。
五、考核指标及奖励办法：
1.按月为考核单位，以乙方签合同日期为起始时间，满30天为一个考核月，乙方每月销售低于***套，甲方给予###元/套的现金奖（税后）；乙方每月销售***套及以上，甲方
给予###元/套的现金奖（税后），月成交***套及以上的，甲方给予###元/套的现金奖（税后）,该现金奖按月结算，一月一结，客户需交完首付款方可达到结算要求。
2. 考核月末结算，根据月度总成交量对应的标准计算，具体如下：
1)月末累计成交小于##套，当月全部按每套***元（税后）计算；
2)月末累计成交小于##套，当月全部按每套***元（税后）计算；
3)月末累计成交大于##套（含30套），当月全部按每套****元（税后）计算。
六、合作排他性
乙方在与甲方合作期间内，禁止乙方再与城南新区其他竞品楼盘合作（尤其*****等），一经发现，甲方有权解除合同并对乙方处以#####罚款。
七、客户确认办法：
1、乙方将客户带至项目销售中心，甲方安排专人，对客户是否是第一次到访，做出鉴定，并填写《客户确认单》，一式三联，甲方持两联（甲方备案一联、案场存根一联）、乙方持一联。
本《客户确认单》作为乙方计提奖金的依据。
2、乙方带来的首次客户，在双方合作期限内均有效。
3、严禁内外场串通客户资源，出现“内导外”情况，一经发现，甲方有权解除合同对乙方处以*****罚款。
八、未尽事宜，双方可签订补充协议或协商解决。
九、本协议一式贰份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
十、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼解决。
十一、本协议盖章后生效。
附：1、《客户确认单》样表。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日
客户确认单（存根联）
本《客户确认单》案场经理签字有效
本《客户确认单》案场经理签字缺有效
本《客户确认单》案场经理签字确认有效。