杭州未来科技城科技一路东西大道科技大道工程
杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技
大道）工程
监理招标文件
招标编号：余监公开16041
工程名称：杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技大道）工程监理
招标人：杭州未来科技城建设有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
招标代理机构：浙江大地工程咨询管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：2016年6月
备案机关：
投标须知前附表
序号项目内容
1 工程名称杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技大道）工程监理
2 招标编号余监公开16041
3 建设资金来源
及落实情况
财政100%
4 投标资格要求具备市政公用工程监理乙级及以上或综合资质的独立法人项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：市政工程监理）资格
不接受联合体投标
5 监理业绩要求近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好
6 招标答疑投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。
7 投标文件份数正本壹份、副本壹份
8 投标担保金额1、须从投标单位账号汇出投标保证金，金额2万元（币种为
人民币，拒收现金，截止时间：2016年6月30日）
收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金
专户）
开户银行：平安银行杭州余杭支行
银行账号：11005794064901 2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）
缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期
未缴纳者视为无效投标。
3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。
区内企业可按《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》（余建[2013]230号）文件相关规定执行。
9 履约担保金额投标人提供的履约担保金额为监理合同价的 10 % 招标人提供的支付担保金额为监理合同价的 10 %
10 投标有效期投标书递交后 60天内有效
11 投标书递交至杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼 2 号开标室），代理公司派人签收
12 投标截止时间2016年 7 月 1 日 9 时 30 分
13 开标时间：2016年 7 月 1 日 9 时 30 分
地点：杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼 2 号开标室）
14 评标办法技术标评审后的入围抽签法
注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。
2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。
第一章工程综合说明
一、工程概况
1、工程名称：杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技大道）工程监理
2、工程地点：余杭区仓前街道
3、工程规模及内容：本工程东起东西大道西至科技大道，设计全长1242米，
规划红线宽28米。1）道路等级：城市次干路。2）木桥港二号桥，10+10+10m 预应力空心板桥，桥宽39.25m。3）雨污水管采用B型聚乙烯缠绕结构壁管，最大管径D1200；采用成品聚乙烯缠绕检查井。4）电力主管为16+3维纶管，通信主管采用12孔HDPE管。5）照明系统，道路平均照度值13.5~14LX,照明均匀度大于0.35，道路常规路段选用10/8m高低双叉路灯（160W+70W LED 灯），展宽路段选用10/8m高低双叉路灯（250W+70W LED灯），交叉口采用14米高杆路灯:3*250W LED灯，路灯布置间距40m。6）绿化面积约2383㎡。
请各投标单位根据自己实际情况酌情配置监理人员。
4、批准文号：余发改中心未【2016】4号
5、建设单位：杭州未来科技城建设有限公司
6、招标代理机构：浙江大地工程咨询管理有限公司
7、设计单位：浙江省交通规划设计研究院
8、施工单位：待定
9、工程监理按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，已办理招标申请，并经杭州市余杭区建设工程招标投标管理办公室批准通过公开招标择优选定中标人。
二、现场条件
三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。
三、工程监理范围
施工图范围内的所有内容（包括道路、排水、照明、绿化等所有工程），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。
四、施工质量目标
施工质量按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施工。确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。
五、施工进度计划
本工程计划开工日期：为 2016 年7月
六、监理服务期
监理服务期为365日历天加保修期
七、监理服务内容和要求（包括但不限于）:
1、本工程监理服务内容包括：对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行施工全过程控制。协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。
2、本工程的监理服务期从签定合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用并向业主提交完整的监理档案资料及检查、督促施工单位整理提交各项工程技术资料后通过有关部门备案为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。
3、监理单位应对施工项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。
4、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。
5、监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，必须严格按规范执行见证取样。
6、监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。
7、完成监理规范要求的其他工作内容。
第二章投标须知
一、招标方式
为了加强工程管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程监理规范》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》等有关法律法规，经余杭区建设工程招标投标管理办公室核准，采用公开招标方式，按照：“公开、公平、公正和诚实信用”的原则择优选择工程监理单位。
二、投标人资质和合格条件
1、具备市政公用工程监理乙级及以上或综合资质的独立法人资格，承担过类似工程监理业务，并与建设单位、施工承包人及材料、设备供应商没有经营性利益关系，业绩、信誉良好的监理单位。并且专业配套齐全。
2、应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。
三、招标文件
1、招标文件的组成
1.1、招标文件
1.2、投标须知前附表
1.3、招标文件附件
1.4、技术规范：按国家有关技术规范标准执行。
1.5、招标文件补充（如有）
1.6、图纸及地质资料
2、投标要求
投标人应认真审阅招标文件中所有的内容，合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
3、招标文件的解释
3.1、本次招标采取资格后审，取消报名环节。各潜在投标人可通过余杭区公共资源交易网、余杭区建设工程招标网自行获取招标公告的项目信息、免费下载招标文件、招标答疑等内容。
3.2、投标单位在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于 2016年6
月 24日前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。
3.3、招标人应在投标截止日七天前对所有投标人进行网上答复。招标答疑发布前须将书面材料提交区招标办备案，同时招标答疑电子文档通过招投标业务系统同步提交余杭区招标办进行备案。
4、招标文件的修改
4.1在投标截止日期七天前，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。
4.2 补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
4.3为使投标人在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
4.4、补充招标文件的书面材料须加盖业主和招标代理单位公章。
5、招标文件效力
招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。
第三章投标文件的编制
一、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（汉语），且加盖单位公章。
二、投标文件的组成
1、商务标
1.1、投标书（附件一）。
1.2、监理费报价（包括：报价说明、编制依据、费用标准、费用分析、监理报价以及调整监理服务费的条件与办法、其他说明）。（附表二）
1.3、法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书（附件三）。
1.4、技术标评审后的入围抽签法监理投标函（附件七）
1.5、承诺书（附件八）
1.6、投标保证金递交函（附件九）
2、技术标（采用A4规格白纸，双面打印，设置目录和页码）
2.1、资信业绩及能力部分
2.1.1、资信业绩及能力部分的综合说明
2.1.2、监理企业资格证书、营业执照（复印件）、近年来类似工程监理业绩的情况介绍或证明材料及获奖情况、其他资信等证明材料。
2.1.3、总监理工程师的资格证书、注册证书、身份证、职称证书、近年来类似工程监理业绩的情况介绍或证明材料及获奖情况、其他资信等证明材料。
2.1.4、总监理工程师到位率的承诺书（加盖企业公章）
2.2监理组织、措施、手段部分（该部分页数不宜超过50页，正文字体均采用小四号宋体字）
2.2.1监理大纲：
本监理工程概况；
监理工作内容和依据；
本工程监理管理班子的组织结构形式；
投入到本工程的总监理工程师、监理工程师、监理人员汇总表（附表四）和业绩、经历、能力介绍、资格证明材料（附表五）；
工程质量、进度、投资、施工项目班子到岗出勤率控制的主要手段和措施；
安全、文明施工的监督管理措施；
监理人员的作业安排和进场计划；
监理人员工作守则；
投入本工程的检测仪器、仪表、设备及交通工具汇总表（附表六）；
对本工程监理的实施意见。
2.2.2、对业主的建议和要求及对招标文件有关条款的承诺意见。
投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。
三、投标报价
1、投标人应根据本招标文件和业主提供的图纸、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行报价。
2、本次招标根据国家发改委和建设部印发的《建设工程监理与相关收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）和工程概算6108万元确定监理费（精
确到元，四舍五入），全额政府投资项目，监理费的浮动幅度为下浮20%，即
1144271 元；否则视为不正当竞争或低于成本价论处，作废标处理。
3、本工程施工监理服务收费基价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕670号）及其附表，采用内插法计算。
3.1施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数 1.0 ×工程复杂程度调整系数 1.0 ×高程调整系数 1.0
3.2监理费按照下列公式计算：
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*（1－浮动率）
4、监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。
5、投标人应认真填报（附件二）中的所有内容，有关报价的详细说明可在投标书的相应条款中予以说明。对没有填报的费用，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在报价表中的其他单价和合同价中。
6、本次监理招标的施工监理服务收费报价以工程概算为基础进行计算，实际的施工监理服务收费应根据所监理工程的累计标底审核造价总和为施工监理服务收费的计费额，按投标时的上下浮动比例实行同比例优惠。
四、投标保证金
1、投标人在投标保证金递交截止时间前（投标须知前附表第8点）应按规定向杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）交纳贰万元的投标保证金。投标保证金可以网银/电汇形式提交。投标单位在交纳保证金时，需在网银/电汇凭证上明示用途和投标项目，以便查对核实（所交保证金手续不得重复使用，一项目一收一退），保证金交纳后，须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话，该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证，逾期未办理视为无效投标。
2、对于未能按要求提交投标保证金的或办理本项目投标保证金递交函的，招标人将视为不符合投标要求而予以拒绝。
3、未中标单位的投标保证金退还按余杭区有关规定执行，招标人或招标代理人将退还其投标保证金（无息）。
4、中标人按要求签署合同协议后五天内招标人将退还其投标保证金（无
息）。
5、投标人有下列情况者，将被没收投标保证金。
5.1、投标人在投标过程中无正当理由撤回投标文件的；
5.2、中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
5.3、投标人在投标过程中存在串标、围标等违法行为的。
6、招标人无正当理由三个月内招标无结果的，应向各投标人双倍返回投标保证金。
五、投标文件的份数、密封、标记和签署
1、投标人按本文件的规定，编制商务标和技术标各正本壹份及副本壹份，将投标文件的商务标密封在投标文件密封袋里，将投标文件的技术标密封在另一投标文件密封袋里；在投标文件的密封袋上清楚标明“商务标”或“技术标”；同时在投标文件上均应清楚标明“正本”或“副本”；投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件正本和副本均应用不能擦去的墨水打印或书写，投标书，综合说明、监理费报价分析汇总表须由投标人加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖法定代表人或其委托代理人的印章或签字。
4、在投标文件密封袋上均应注明下列识别标志：
ａ、招标编号；
ｂ、工程名称；
ｃ、年月日时分（开标时间）开标，此时间以前不得开封。
5、如果投标文件没有按以上第1、4条规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；
6、所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章。
7、投标文件封面应写明招标人、工程名称、招标编号及投标人名称、地址、
邮政编码、联系电话及联系人，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或签字。
8、投标文件未按规定密封的，不予接受。
六、投标截止期
1、投标人应于 2016年7月 1 日 9 时 30分前将投标文件密封送达杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼 2 号开标室），投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。
2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件截止期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
七、投标文件的修改和撤回
1、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。
2、投标人的补充、修改和撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”的字样。
3、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
八、投标文件的效力
1、投标书自递交之日起60天内有效（中标签约者，有效期随合同；未中标者，到时自动失效）。在此有效期内，投标书中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。除招标文件规定或询标、签约时招投标双方认可，投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款（即使是不该发生的差错），否则按违约处理，业主可立即扣罚投标保证金，并取消其投标或中标资格。
2、在投标截止时间前投标人可对已递交的投标书进行适当修改和补充，投标书的修改补充函应按规定进行密封并加盖章位印章和法定代表人或其全权代表印章（签字），递交至投标需知前附表所指定地点。投标截止后递交的补充修改或声明一概不予受理。
第四章开标
一、开标
1、招标单位将于 2016年7月 1 日9时30 分在杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭临平南大街265号市民之家三楼2号开标室）举行开标会议。参加开标会议的投标人应委托本单位交易员携带区交易中心核发的余杭区投标企业IC卡、区建管处核发的总监IC卡和开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考）在投标截止时间前办理刷卡签到。投标人刷卡签到时，须仔细核对项目信息，若刷卡签错的，产生的一切后果由投标人自负。
投标人的法定代表人及拟派该项目的总监也须随带企业资质证书副本原件、本人有效的二代身份证准时参加开标会议并在投标截止时间前递交，法定代表人如不能到场的，可由投标人的单位负责人或技术负责人代替（单位负责人或技术负责人随带企业资质证书副本原件和本人有效的二代身份证），否则其投标文件作无效标处理。【法定代表人、单位负责人和技术负责人的名单以资质证书副本上的名单为准】
投标截止时间届满时，区公共资源交易中心根据刷卡签到情况出具“资格核对表”，“资格核对表”上数据以投标截止时间届满时投标人IC卡所对应的区建筑市场信用网上的信息为准（除系统原因外，投标截止时间后资格核对表上数据不作调整）。
各投标单位应对IC卡内信息真实性负责，若有变动的，须及时通过区建筑市场信用网办理变更审核手续，否则产生的一切后果有投标单位自负。
2、投标单位递交投标文件的同时，递交企业营业执照、资质证书、总监资格证书、总监职称证书、总监业绩等原件资料及原件目录清单。招标代理单位派人收取各投标单位原件时，应按目录清单进行核查，确认无误后方可签收。投标单位将原件资料递交至招标代理单位后，招标代理人负有保管的责任。所有原件均应为真实有效的材料，如弄虚作假则一经查实后立即取消中标资格。
3、开标会议由招标人组织并主持。并当众宣读评标原则、评标办法，核查招标文件的完整性，文件的签署以及是否按顺序编制，但按规定提交撤回通知及逾期送达的投标文件不予启封。
4、开标顺序按各投标人报送的投标文件时间先后的逆顺序进行。在技术标
完成计分和符合性评审后，公布经符合性审查后最终有效投标人名单、技术标得分高低的排名顺序和抽签规则，技术标得分不予公布。
5、投标人未按招标文件要求刷卡签到或未按招标文件派员准时参加开标会议的视作自动弃权。
二、开标时无效标的确认
在开标前，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标；
⑴投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
⑵投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书；
⑶投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
⑷投标人未准时参加开标会议或者未带能证明其身份的有效委托书；
⑸投标人与招标人被监理工程的承包人以及建筑材料、建筑构配件或设备供应单位隶属于同一管理单位或有股份等经济利益关系的。
三、唱标
招标人根据评标委员会出具的“资格初审结果表”，当众宣布资格初审结果，宣布初审合格投标单位的数量及不合格的投标单位名单，不合格的投标单位的投标文件将不予开封。
招标人当众拆封初审合格的投标单位的投标文件，宣读投标人名称、监理费报价、监理服务期、总监姓名以及招标人认为适当的其他内容。
四、记录
唱标内容将做好记录，并由各投标人法定代表或委托代理人签字确认。
五、技术标评审后的入围抽签（详见评标办法）
第五章评标、定标
一、评标组织
招标人根据七部委第12号令组成评标小组，评标小组人员的组成须报主管部门备案。
二、评标原则
由评标小组对各投标人的投标书的有关内容进行计分，并按得分按从高到低顺序前五的投标人入围参加抽签，由抽签确定第一中标候选人。
三、评标办法
本工程评标办法采用：技术标评审后的入围抽签法，详见第九章。
四、评标流程：
1、投标人资格初审
2、投标文件符合性审查；
3、确定技术标评审后的入围投标人名单;
4、确定中标候选人。
五、投标人资格初审
投标截止时间届满时，评标委员会根据区公共资源交易中心出具的“资格核对表”审查投标单位资格，出具书面资格初审结果。投标人资格初审阶段，评标委员会发现投标人有以下情形之一的，资格初审不予通过，作投标无效处理，不再进入下一步的开标和评审：
（1）投标人不满足招标文件载明的企业资质、总监资格等条件和标准的；
（2）投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；
（3）投标人、总监存在市场限制的（投标人拟派总监如存在一个二等及以下工程加锁的，须在投标截止时间前向招标人提交经工程所当地建设行政主管部门证明的工程类别情况书面证明【与原件材料一并递交】）
（4）投标人无法满足拟派总监无在建一等工程或只在建一个二等及以下工程的（包括已中标但未开工建设的工程或暂停施工的工程，已经建设主管部门办理暂离手续的除外）。
（5）不符合资格审查条件的其他情形。
六、评标过程中无效标的确认
在评标过程中，投标文件出现下列情况之一的，应当属于重大偏差范围，视做未能对招标文件作出实质性响应，作无效标处理。
⑴投标文件未按规定加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或签字；
⑵由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”
原件；
⑶投标文件载明的招标项目的监理服务期短于本招标文件规定的监理服务期的；
⑷明显不符合技术规格、技术标准的要求；
⑸投标文件附有招标人不能接受的条件；
⑹不符合招标文件中规定的其它实质性要求；
⑺投标单位送交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的；
⑻投标存在明显串标、围标等违法行为的；
⑼评标委员会在评标过程中发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的；
⑽投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；
⑾评标委员会在评标中发现投标人的监理费报价未按招标文件规定的。
⑿投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
⒀评标委员会认为投标人的投标文件明显不能满足工程监理需要的；
⒁擅自更换已通过资格审查的项目总监；
⒂国家、省另有规定属无效标范围的。
七、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标人澄清其投标文件，投标文件如果数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。有关澄清的要求与答复，均应以书面形式为准，但不允许更改监理费报价或投标的实质性内容，澄清和确认的问题须经法定代表人或委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。
八、投标文件的符合性鉴定
1、评标前，评标小组将首先审定每份投标文件的内容是否符合招标文件的实质性要求。
2、符合要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异和保留。
3、如投标文件内容不符合招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为符合要求的投标。
九、评标内容的保密
1、公开开标后，直到宣布授予中标人合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与过程无关的其他人泄露。
2、在投标文件的审查、澄清、评标和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标小组其他成员施加影响的任何行动，都将导致取消投标资格。
十、决标
1、评标小组在认真分析投标文件的基础上，遵循公开、公平、公正、合理、科学的原则，《中华人民共和国招投标法》和七部委第12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》的要求，向招标人提出书面评标报告，根据各投标人技术标最终得分高低进行排序，确定最终技术标评审后入围参加抽签的有效投标人名单，并根据抽签结果在书面评标报告中向招标人推荐一名合格的中标候选人（中标候选人的确定详见评标办法）。
招标人确定中标人并经公示报备案机关登记后，向中标人发放中标通知书。
第六章授予合同
一、授予合同（签约）
1、投标人自接到中标通知书后30天内，必须依照《中华人民共和国合同法》、招标文件、投标书的各项条款的要约与承诺，与业主签订工程监理承包合同，并同时交纳投标需知前附表中规定数额的履约保证金，履约保证金可以是现金或支票。
2、中标人如不遵守招标文件或投标文件各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同或拒交履约保证金的，业主将依据国家和省招标投标的有关规定，报经招标管理部门核准后，直接扣罚投标保证金，并按规定另行选择中标人。
3、发出中标通知书后，如业主违约拒签合同的。应退还中标人的投标保证金，并以与投标保证金的相等数额支付给中标人作招标违约金。但执行国家政策
或不可抗力原因不在此列。
二、招标结束
1、中标人与业主签订工程监理承包合同并按规定交纳了履约保证金后即为招标结束。
2、未中标人在办理投标保证金退还手续前应归还业主的全部招标图纸和资料，同时收回图纸押金，如有损坏、遗失图纸资料的，应予赔偿。
3、业主退还中标人的投标保证金。在投标过程中所发生的一切费用，均由投标人自行承担，投标书一律不退还。
4、中标人的投标保证金和招标图纸资料押金在签订工程委托监理合同，并按规定交纳了履约保证金后退还。
三、其他
1、本招标文件未尽量事宜按杭政函（2005）53号《杭州市建设工程监理招标投标实施办法》及有关监理法律、法规、规章执行。
2、本招标文件由招标人杭州未来科技城建设有限公司和代理公司浙江大地工程咨询管理有限公司负责解释。
第七章合同条款
合同格式参照建设部、国家工商局联合颁布的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF—2000—0202）
第八章专用条件
第二条本合同适用的法律及监理依据；
1、本工程设计文件；勘测成果；施工合同；投标文件；
2、建设部现行《工程建设监理规范》；
3、杭州市政府令《杭州市工程建设监理管理规定》
4、杭建工（1998）129号《关于加强工程建设监理合同管理的规定》；
5、国家发展和改革委员会、建设部（2007）670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；
6、其他的相关政策、法规、规程、条例；
7、建设部颁发的现行有关施工技术规范及质量检验评定标准，经上级有关部门及建设行业主管部门批准的技术文件及规定。
8、有关现行预算定额，材料预算价格及工程造价信息等。
第四条监理范围和监理工作内容：施工图范围内的所有内容（包括土建、安装、消防、装修及附属配套等所有工程）全过程监理，施工阶段和保修阶段的监理业务，并对今后工程出现问题终身负责，包括；
1、监理方受业主委托开展监理工作，当遇到涉及工期、质量、投资等重大技术、经济问题时，监理方应及时报告业主或向业主提出建议，取得业主确认后，由监理方监督实施；
2、监理方派驻现场监理组人员应自觉遵守业主定的各项制度，应接受业主的检查、监督。
3、质量要求按中华人民共和国建设部颁发的质量检验评定标准执行，要求达到合格等级。
4、按照双方合同，委派项目总监工程师，组织有经验的工程技术人员建立监理机构。根据工程需要监理人员分批进驻现场，以确保监理工作的顺利进行。未经业主同意，监理方不得调换总监理工程师和监理现场代表。
5、根据《建筑法》及合同规定的具体监理范围和任务、设计文件、施工及验收规范和质量检验与评定标准等，制定监理规划及实施细则。
6、主持施工图交底，起草会议纪要。
7、参加业主签定施工合同和做好开工准备，复校灰线；
8、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案，提出审查意见，并上报业主同意；
9、审查承包商的施工质量保证体系和施工安全保证体系；
10、对工程的各工序进行质量跟踪、监督、管理并进行抽检，严格对隐蔽工程的现场监督、检查验收及竣工验收（实行旁站制度），并签字认可；
11、对工程所用的材料、成品进行质量监理，检查其规格、性能、重量、
试验报告及出厂合格证或质保书等；监督施工单位定期编制主材及设备的供货计划，确保供货及时到位；
12、定期检查和监督承包商，及时建立和整理工程技术资料，对质量保证的资料进行审查；
13、参与工程的质量评定，工程竣工时，向业主和质监部门提供工程质量评估报告；
14、监督承包商严格按图施工，执行工程技术规范和标准，有权对承包商不符合国家规定、规范操作、规范要求的工序作出要求整改、返工的指令；对严重违反国家规定、规范、操作规程及设计文件的施工行为，经与业主协商同意后，有权作出暂停施工的指令；
15、有权对不符合国家规范、标准或有质量疑问的材料作出替换，进行试验、提出停止使用的意见；
16、监督承包商严格按要求对施工过程中的管线及红线外建（构）筑物进行保护；
17、协助业主审查承包商的施工进度计划，提出审查意见，督促承包商实施并依据实际情况及时调整；
18、帮助承包商采取科学的组织方法，充分利用时间和空间，采取技术组织措施，以加快施工进度，缩短工期；
19、协助业主参加审核工程预算和决算；
20、根据施工合同文件有关费用条款，协助业主核算已完成的工程量和应付工程款金额，并交业主审定；
21、协助业主审核设计变更，施工联系单及发生的费用；
22、定期主持工程例会，配合业主召开各种协调会议，对有关质量、进度、投资、安全等问题，提出监理意见；
23、定期向业主提供工程监理报告（周报、月报或阶段报告），定期编制监理简报；
24、不得将受托的事项委托给第三人，如个别业务需委托第三人完成的,需经业主同意,但监理方对此业务负全部责任;
25、检查施工单位成立安全文明生产领导小组落实情况；
26、对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育；
27、检查施工现场特种工作人员必须持证上岗；
28、检查施工现场安全施工状况及文明、卫生情况；
29、落实施工单位用电、消防及工棚安全设置到位情况；
30、监督施工单位安全生产，抓好人员、设备及工程本身的安全；
31、检查施工单位现场平面布置完善合理，材料堆放整齐；
32、督促施工单位严格遵守杭州市文明施工和环境保护有关规定；
33、监理人员持证上岗；
34、工程实施期间使工程对环境的影响降低到最低限度；
35、督促并落实施工承包商的防汛措施和应急方案；
36、监理工程师必须督促施工承包商及时完成施工资料，并在工程完工时提供齐全的竣工资料；
37、监理工程师必须对这些资料进行严格的审核和签复，以避免业主为此而额外承担风险；
38、监理工程师必须及时按照质量监督机构和业主的要求完成自身的监理资料，并在完工后30天内，提供业主完整的并装订成册的监理资料一份，包括监理合同、监理规划、监理实施细则，建立项目监理机构文件和会议纪要（含监理工程师发布的各项指令及联系单）、监理日记、监理月报、监理工作总结以及监理抽检或监理主持验收的各类原材料、成品及半成品、隐蔽工程和其他重要的质量部位的资料，及由施工单位提供或检查的有关工程竣工技术资料。
39、监理工程师必须努力使以上所有资料均经过质量监督机构的审查，并得以通过。这些技术资料还必须符合建设部颁发的工程施工技术资料管理规定的要求，且使接收单位接收，若不合格而被退还，业主将对监理和施工单位采取必要的处罚措施。
第九条外部条件包括：
1、业主应指派驻现场的代表，负责处理监理方在实施监理工程中有关事宜以及有关单位的协调工作；
2、对监理方提出的全部报告、文件或监理工程师函及时作出答复或处理；
3、业主负责该工程的征、借地工作并为监理方提供现场一间简易办公场所；
浙江杭州未来科技城介绍材料
浙江杭州未来科技城（海创园）介绍材料杭州未来科技城（海创园）是浙江省、杭州市和余杭区三级，为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月，海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起，经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城；同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。 杭州未来科技城（海创园）位于市中心西侧，毗邻西溪国家湿地公园，距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通，规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中，通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群，是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城（海创园）整个区域规划面积113平方公里，定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。 杭州未来科技城（海创园）为才而建、因才而兴，一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标，注重发挥人才特区政策、服务、机制优势，不断增强对人才的吸引力。截至4月底，累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金亿元。成立杭州未来科技城创新研究院，引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源，紧贴人才多样化需求，努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时，37万方首期研发孵化平台投入使用，10万方科创中心二期主体
工程全部结顶，创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓，并出台货币化安置的安居政策。截至5月底，已累计引进海外高层次人才977名，其中“国千”54名，“省千”64名，累计引进海归投资项目295个。 杭州未来科技城（海创园）坚持招商引资与招才引智有机结合，以项目招人才、为产业聚人才，实现两者协调契合、同频共振。目前，北京大学工学院未来科技城研究院、乐道新材料研究院等8家高水平的院所研发基地，中国移动研发培训中心等8家央企相继落户。特别值得一提的是，世界500强企业美国安进公司在亚太区域首次投资的贝达安进制药公司已在科技城顺利落户。295个海归研发项目中已有103家进入产业化阶段。 浙江省民营企业发达、民间资本充沛，正积极探寻转型升级的有效途径。为推动海外智力与民间资本有机结合，立足未来科技城实际，确立了“人才+资本+民企”的特色发展模式。为有效引导民间资本成为科技资本、产业资本，科技城将专门建立1亿元引导基金，设立4亿元贷款风险池。截至5月底，累计引进股权机构50余家，吸引省市区引导基金阶段参股2亿元，101家海归企业获得融资，融资规模达20亿元。 杭州未来科技城区位优越、生态环境优势明显。为最大限度发挥城市对人才项目的集聚功能，我们借助城市化动力，高起点规划建设，近期锁定35平方公里重点建设区，
浙江杭州未来科技城海创园介绍材料
浙江杭州未来科技城（海创园）介绍材料 杭州未来科技城（海创园）是浙江省、杭州市和余杭区三级，为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月，海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起，经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城；同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。 杭州未来科技城（海创园）位于市中心西侧，毗邻西溪国家湿地公园，距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通，规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中，通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群，是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城（海创园）整个区域规划面积113平方公里，定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。 杭州未来科技城（海创园）为才而建、因才而兴，一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标，注重发挥人才特区政策、服务、机制优势，不断增强对人才的吸引力。截至4月底，累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金亿元。成立杭州未来科技城创新研究院，引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源，紧贴人才多样化需求，努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时，37万方首期研发孵化平台投入使用，10万方科创中心二期主体工程全部结顶，创新药
物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓，并出台货币化安置的安居政策。截至5月底，已累计引进海外高层次人才977名，其中“国千”54名，“省千”64名，累计引进海归投资项目295个。 杭州未来科技城（海创园）坚持招商引资与招才引智有机结合，以项目招人才、为产业聚人才，实现两者协调契合、同频共振。目前，北京大学工学院未来科技城研究院、乐道新材料研究院等8家高水平的院所研发基地，中国移动研发培训中心等8家央企相继落户。特别值得一提的是，世界500强企业美国安进公司在亚太区域首次投资的贝达安进制药公司已在科技城顺利落户。295个海归研发项目中已有103家进入产业化阶段。 浙江省民营企业发达、民间资本充沛，正积极探寻转型升级的有效途径。为推动海外智力与民间资本有机结合，立足未来科技城实际，确立了“人才+资本+民企”的特色发展模式。为有效引导民间资本成为科技资本、产业资本，科技城将专门建立1亿元引导基金，设立4亿元贷款风险池。截至5月底，累计引进股权机构50余家，吸引省市区引导基金阶段参股2亿元，101家海归企业获得融资，融资规模达20亿元。 杭州未来科技城区位优越、生态环境优势明显。为最大限度发挥城市对人才项目的集聚功能，我们借助城市化动力，高起点规划建设，近期锁定35平方公里重点建设区，按照“产城融合、集约高效”理念，突出生态、低碳、智慧导向，注重引绿入城、引水润城，推动“生产、生活、生态”融合，加快建设宜居宜
杭州∣错过了未来科技城,你不能再错过这里了
杭州∣错过了未来科技城，你不能再错过这里了 关于楼市，尽管2017年全国大市场普遍不被看好，认为多少要跌一点，而之前暴涨的深圳目前的房价也回归到2016年年中水平，但是杭州作为新一线城市，依旧受到了开发商们的热捧，加之G20亚运会的重大利好，限购之后，土地市场依旧火热：以12.26年底收官战为例，16块土地平均溢价率50.6%，其中景芳三堡地块，楼面价43288元/㎡，溢价率72%，为杭州历史第二高地价，仅次于绿城潮鸣地块。截至12月底，杭州市住宅成交均价已超2万元/㎡，全市万元房难觅，如此下去，刚需客怕是要被挤出绕城高速的节奏啊，那绕城内还有没有价值洼地呢？壹直到看到一条微博萧山科技城是哪里，没听说过啊，惠灵顿公学又是什么来头？一年学费25万！关于惠灵顿公学英国惠灵顿公学（Wellington College），1859年宣告成立。是维多利亚女王为纪念大不列颠军事家并曾两度任英国首相的惠灵顿公爵 而命名。是英国最大和最辉煌的世界顶级贵族名校之一。目前，全国只有两所，一所在天津，一所在上海，而上海的这所学费一年是25万元。关于萧山科技城别说普通老板姓，就是地产人，清楚的估计也不多，因为它确实默默无闻，没有什么话题，板块内在售楼盘也很少，仅众安·景海湾、科尔·世纪外滩和东南钱江蓝湾孤零零地矗在江边，而且都是老
盘了。这是萧山科技城的板块规划图规划起点也很高：板块致力于打造以生物技术、新一代信息技术为导向，科技金融为支撑的产业高地；发展以高端生产性服务业为特色、支撑区域经济转型升级的产业服务高地和吸引全球创业创新创 意人才集聚的城市服务高地，最终形成“ 人、产、城高度融合的国际化新城”。其实萧山科技城2013年便提出来了，只是板块内在售楼盘少，又各自为政，没有将板块热度好起来，所以一直默默无闻。但是，前不久也就是12.26杭州土地拍卖收官战，它出让了三块宅地，却闹了点动静。拍地前被爆标书不够了……官方回应：没必要玩猫腻。然而，12.26当天土地拍卖结果却是这样的：和其相距3公里的新街地块，楼面价已经逼近1.3万元/㎡，而传化是萧山本土民营的龙头企业。后来得知，萧山科技城核心区是由政府主导，传化集团和上海陆家嘴三方共同打造。看来为了发展产业引进人才，政府也不想板块房价涨的太快，还可以让本土企业分一杯羹，何乐而不为呢。贰那么我们来简单分析下萧山科技城这个板块：1.区位极佳，非常靠近钱江世纪城，直线距离仅4公里，而钱江世纪城与钱江新城是杭州未来的市中心（市民中心2016年年中，市政府各单位就悉数入驻了）；2.交通优势明显，在机场与杭州东站之间。往东就是机场和大江东，往北下沙和九堡，目前仅有通城高架（东湖高架）连通，未来将新增一条过江隧道，通过通城高架网东站非常方便；还可承
杭州未来科技城高峰论坛发言
一场“闭门会”：杭州未来科技城接下来房价怎么走？ 2016-07-07 22:23:06 来源：新浪乐居 2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？ 文/新浪乐居倪芳芳 2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？ 未来科技城毫无疑问是首选地之一。 今年，未来科技城仅在6月底和7月初出让了三宗住宅用地。结果，谁也没想到，在偏离板块成熟区域的地方瞬间飙出了三个“地王”。市场关注度甚至比肩拥有G20加持的钱江世纪城。
只因“幸福来得太突然，还没想好怎么应对”，一时间，板块内的开发商集体进入了封盘状态。要知道，此前未来科技城很多楼盘的售价仅仅在17000元/平方米左右。而作为板块最新的地王得主，阳光城的成交楼面价已高达19664元/平方米，典型的面粉贵过面包。 7月7日，一场由未来科技城管委会主办、新浪乐居承办的2016杭州未来科技城高峰论坛在海创园举行，主题是“未来，大器已城”。 当天，除了板块内开发企业高层纷纷出席外，未来科技城管委会领导、杭州业内专家也齐聚一堂，共话当下未来科技城时局。 在这场历时两个多小时的讨论中，各方探讨的焦点无不关于地价、房价、产业和配套等话题。 管委会说：一大波配套将要落地 未来科技城近期建设比较快，地铁5号线已于去年动工建设，预计2018年底核心区站点会通车；地铁3号线、杭宁线都会在不久的将来建成；城西科创大走廊、杭州西站铁路枢纽也基本明确了；余杭塘路余杭区起始段将于近两月内跟西湖区段打通；引进的学军中学、英国皇家学院均已动工。 ——未来科技城管委会招商局副局长于振东 开发商说：看涨！3万/平没问题
2018-2019年杭州余杭文澜未来科技城学校一年级下册数学复习题含答案
2018-2019年杭州余杭文澜未来科技城学校一年级下册数学复习题含答案 一、想一想，填一填 1． ________ ________ ________ ________ ________ ________ 2． 画5个△，再画4个，然后再划掉2个。 ________________________________________________=________ 3． 小算盘，看图写数． 4． 1角可以换成________个1分硬币；1角可以换成________个2分硬币；1角可以换成________个5分硬币。 5． 一桶水可装5大杯水，一大杯水可装4小杯水.一桶水可装________小杯水？ 6． 下面几个数中,最接近10的是________ ,最接近20的是________，大于14又小于16的数是________。 7． 拓展题。 请问？处的图形应该是 ________。 8． 人民币的单位有________、________、________，面值按从大到小的顺序排列是（100元），（50元），________元，________元，________元，________元，________角，________角。 班级_______________ 座号______ 姓名_______________ 分数_______________ ___________________________________________________________________________________________________
9．统计表能够清晰的表现每个量的________。 10．美术小组有19人，每4人合用1盒水彩笔，美术老师至少需要准备________盒水彩笔。 二、对号入座、选择填空（含多选） 11．70－30－40=（） A. 0 B. 46 C. 60 D. 76 12．14－9－1=（） A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 13．反映某股票的涨跌情况，最好选择（）。 A.条形统计图 B.折线统计图 C.扇形统计图 14．15－9=（） A. 6 B. 8 C. 9 D. 13 15．下面三组数中，（）的关系与其余两组不同。 A. 5300与5200 B. 9540与9440 C. 7320与7310 16．小萍可能拍了（）下。 A．50 B．60 C．90 17．操场上有10名同学在游戏，其中男生有5人，女生有多少人？正确的解答是（） A. 10＋5=15（人） B. 10－5=5（人） C. 15－5=10（人） D. 15－10=5（人）18．小明为全家买了3张参观动物园的票，价格最低的一张13元，价格最高的15元，下面____可能是3张票的总价钱．（） （） A. 38元 B. 39元 C. 43元 D. 45元 三、判断对错，对的打“√”错的打“×” 19．射线比直线短，比线段长。（） 20．伸缩门应用了平行四边形容易变形的特性。（） 21．28加上44减去15大于60（） 22．判断测量方法是否正确。 （1）（）
杭州余杭未来科技城代理注册公司的费用
立华星财务整理：杭州余杭未来科技城代理注册公司的费用。注册公司办理工商营业执照是开始创业的第一步，现在在杭州几天就能办理注册成功。一般来说，公司注册的流程包括：企业核名→提交材料→领取执照→刻章，大概三天就能拿到营业执照，进行开业了。但是，公司想要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。 最新小规模纳税人增值税税收优惠政策：国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告-国家税务总局公告2019年第4号——小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。 下面我们先来看看注册公司的一些要求： 1、公司注册地址要求（民房可以注册公司吗？住宅可以注册公司吗？） 公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。所以注册公司是必须要有注册地址的，不过我们可以选择地址挂靠或者是虚拟地址注册公司的方式可以不租用地址。 房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明： (1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 (3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
杭州未来科技城科技一路东西大道科技大道工程
杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技 大道）工程 监理招标文件 招标编号：余监公开16041 工程名称：杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技大道）工程监理 招标人：杭州未来科技城建设有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 招标代理机构：浙江大地工程咨询管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：2016年6月 备案机关：
投标须知前附表 序号项目内容 1 工程名称杭州未来科技城科技一路（东西大道—科技大道）工程监理 2 招标编号余监公开16041 3 建设资金来源 及落实情况 财政100% 4 投标资格要求具备市政公用工程监理乙级及以上或综合资质的独立法人项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：市政工程监理）资格 不接受联合体投标 5 监理业绩要求近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好 6 招标答疑投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。 7 投标文件份数正本壹份、副本壹份 8 投标担保金额1、须从投标单位账号汇出投标保证金，金额2万元（币种为 人民币，拒收现金，截止时间：2016年6月30日） 收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金 专户） 开户银行：平安银行杭州余杭支行 银行账号：11005794064901 2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳） 缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期 未缴纳者视为无效投标。
未来科技城 海创园 政策大全
目录 1、中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公厅转发省委人才工作领导小组《关于在浙江杭州未来科技城（浙江海外高层次人才创新园）建设人才特区打造人才高地的意见》的通知（浙委办[2011]153号）·1 2. 关于支持浙江海外高层次人才创新园发展的若干意见（浙工商企[2010]10号）·10 3. 浙江省科学技术厅关于支持浙江海外高层次人才创新园建设发展的若干意见（浙科发外[2010]200号）·14 4. 浙江省人力资源和社会保障厅关于支持浙江海外高层次人才创新园和省科研机构创新基地建设发展的若干意见（浙人社函[2010]355号）·16 5. 关于印发《浙江省海外高层次人才居住证管理暂行办法实施细则》的通知(浙人社发〔2011〕160号) ·19 6. 市委办公厅市政府办公厅关于印发《杭州市全球引才“521”计划实施意见》的通知（市委办发[2010]35号）·26 7. 杭州市人民政府关于鼓励和吸引海外高层次人才入驻浙江海外高层次人才创新园创新创业的若干意见（试行）（杭政[2010]3号）·35 8. 关于批转《浙江海外高层次人才创新园政府补助项目管理办法（试行）》的通知（余政办〔2011〕259号）·49 9. 关于印发《浙江海外高层次人才创新园项目启动资金拨付细则（试行）》的通知（余组（创）管〔2011〕37号）·59
10. 余杭区实施高层次人才“千人计划”的若干意见（区委办[2010]182号）·62 11. 关于批转《余杭组团（创新基地）人才房租用管理办法（试行）》的通知（余政办〔2011〕258号）·70 12. 关于印发《浙江海外高层次人才创新园孵化器入驻企业补助的补充意见》的通知（余科〔2011〕39号）·78
未来科技城介绍
未来科技城·北区 一.基本情况 为强化国家自主创新能力，加快转变发展方式，配合国家的“千人战略”，中共中央组织部、国务院国资委提出在北京、天津、武汉、杭州四个城市建设未来科技城的重大战略部署。并提出了“建设国际一流的科研平台；集聚国际一流科研人才；产出和转化国际一流科研成果”的总体要求。 天津未来科技城选址在宁河区七里海湿地西南部，规划范围144.85平方公里。南部紧邻东丽湖，距中心城区25公里，距滨海国际机场25公里，距滨海新区核心区35公里。交通便捷，生态良好。 二.规划要点 1、规划范围与期限 总体规划四至范围：东至七里海湿地保护区的缓冲区边界；南至蓟汕联络线、京津高速公路；西至潘庄工业区西边界；北至潘庄工业区北边界、七里海湿地保护区的试验区。 规划期限：近期2013-2020年；远期2020-2030年。 2、发展定位与规模 落实中央对未来科技城“智慧经济城、创新先导城”的总体定位，规划提出“三基地、三新城”的发展定位。 即：首都功能疏解的承接基地、国内外高端人才的创新创业基地、产业链完整的高端制造业的研发转化基地、链接全球创新要素资源的高端产业新城、彰显智慧活力的宜居乐业新城、凸显生态特色的文化旅游新城。 发展规模：至规划期末，实现工业总产值3000亿元，规划常住人口70万人，提供就业岗位50万个。 3、总体布局 规划确定未来科技城“一心一廊两区六组团”的空间结构。 “一心”是指在永定新河北岸，与七里海联系的通道上设置整个区域的公共服务中心，集行政办公、商业金融、会议接待、科研办公等多种服务功能于一体，为区域提供大型配套公共服务。 “一廊”是中央生态共享绿廊。北侧连接七里海湿地，南侧对接东丽郊野公园，是大七里海“爪状放射”的生态系统的重要廊道。 “两区”是指以制造业和研发为主的西部产业区，结合七里海和潮白新河比较好的生态环境形成东部城市生活区。 “六组团”是指结合现状和已有规划，根据不同功能划分为潘庄工业区组团、现代产业区组团、滨海高新区西组团、滨海高新区东组团、北淮淀组团、清河农场组团。 4、产业发展 (1)产业发展目标 依托天津市产业发展基础，以发展战略性新兴产业为导向，以探索新的产业组织方式推进重大科技成果产业化为宗旨，积极引进一批知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好、具有重大引领带动作用的项目，重点培育和发展战略性新兴产业，同时加大力度关注、挖掘和培育一批新业态，加快形成支撑高新区经济社会可持续发展的支柱性和先导性产业，打造面向未来的产业园区。 主导产业：新能源产业、新能源汽车及相关高端装备制造、新一代信息技术、节能环保、新材料、生物医药、文化旅游和生产性服务业等战略性新兴产业。 5、交通规划
未来科技城发展政策解读
可按《临安市人才专用房管理办法（试行）》的规定，申购临安市人才专用房；或对其购买临安市区商品房给予单套总价30%的补助，最高不超过50万元，分5年到位。 ⒊对引进的B类人才(处于国际某一学科或技术领域研究前沿，掌握核心、关键技术的科技创新人才和拥有自主知识产权，带技术、带项目、带资金到省科创基地（科技城）产业化的高层次创业人才)提供一套面积50至90平方米的人才公寓，前3年租金免缴。自行租房的，3年内对其实际支付租金给予全额补助，每人每年最高补助不超过2万元。 可按《临安市人才专用房管理办法（试行）》的规定，申购临安市人才专用房；或对其购买临安市区商品房给予单套总价30%的补助，最高不超过20万元，分3年到位。 关于公共基础设施建设的扶持政策 浙江省： ⒈引导社会资金以独资、合资、合作、联营、项目融资等方式参与青山湖科技城公用事业、基础设施等建设。创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的，可按其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额，当年不足抵扣的，可在以后纳税年度结转抵扣。 ⒉浙江省切块下达年度新增建设用地指标时，对青山湖科技城建设予以适当倾斜，临安市应安排不低于省切块下达指标的50%专项用于青山湖科技城建设；对列入省重点交通项目的青山湖科技城内部区块贯通干道及对外交通的建设项目，可申请使用省预留重大基础建设设施新增建设用地计划指标；对盘活“批而未用”异地置换的建设用地指标，应优先安排用于青山湖科技城建设，且安排比例不低于50%；城乡建设用地增减挂钩产生的节余指标，优先用于青山湖科技城建设。 杭州市： 符合土地受让条件的入驻单位，可按照科研用地性质通过挂牌受让土地。■未来科技城发展政策解读
面向未来的科技城产业发展探索_以杭州市未来科技城战略规划为例_马二青
面向未来的科技城产业发展探索 ——以杭州市未来科技城战略规划为例 马二青 李雯 季春 摘要：随着国际竞争日益激烈，科技创新已成为国家的主要战略核心。随着国外产业发展趋势的变化，国内政策对新兴产业的支持及海外人才的回归，科技城的产业发展迎来了新的机遇。本文从分析科技城的概念和国外成功案例入手，总结科技城产业发展的成功要素。以杭州未来科技城为例，分析了科技城的产业发展机遇，策略，路径，产业选择，空间布局和发展支撑，探讨了科技城的产业发展路径，以提供借鉴意义。 关键词: 杭州市未来科技城;战略规划;产业发展;路径探索。 1科技城概念及其产业发展成功要素 1.1科技城概念 “科技城”，根据米勒·柯慈尼斯基和吉布森(1988年)的定义，即是通过日益增长的全球竞争连接科技和经济发展的现代化城市。同其他高科技中心相比，科技城在规模上较大，常常与基础设施及新城各项公共设施的发展相联系。 他们论证说，一个科技城的成功要依靠7种主要群体的相互作用，即大学、大、中、小型科技公司、地方政府、地方社团和科研院所等。从这个简要的叙述中可以看到，科技城概念包含着城市发展和科学技术两个方面。 1.2世界科技城成功案例 20世纪中叶，科技城最早出现在美国、英国、日本等发达的资本主义国家。到20世纪80年代初，随着全球城市化进入高速发展阶段，经济全球化趋势加剧，全球新技术革命和“技术立国”成为时代背景，各国为实现可持续发展，增强城市和区域竞争力，将科技创新作为发展关键。由此，科技城逐渐正式走进人们的视野，并在20世纪末21世纪初进入高速发展阶段。 1.2.1美国-硅谷 硅谷形成于1951年，位于加利福尼亚北部旧金山市圣克拉拉县。随着斯坦福大学的变
浙江杭州未来科技城(海创园)的介绍材料
未来科技城（海创园）介绍材料 未来科技城（海创园）是省、市和余杭区三级，为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月，海创园与、、等地的人才基地一起，经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城；同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。 未来科技城（海创园）位于市中心西侧，毗邻西溪国家湿地公园，距西湖9公里、距大学4公里。区域6条主干道与市中心连通，规划地铁3号线、5号线贯穿其中，通过绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群，是城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城（海创园）整个区域规划面积113平方公里，定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。 未来科技城（海创园）为才而建、因才而兴，一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标，注重发挥人才特区政策、服务、机制优势，不断增强对人才的吸引力。截至4月底，累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金1.5亿元。成立未来科技城创新研究院，引入省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源，紧贴人才多样化需求，努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时，37万方首期
研发孵化平台投入使用，10万方科创中心二期主体工程全部结顶，创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓，并出台货币化安置的安居政策。截至5月底，已累计引进海外高层次人才977名，其中“国千”54名，“省千”64名，累计引进海归投资项目295个。 未来科技城（海创园）坚持招商引资与招才引智有机结合，以项目招人才、为产业聚人才，实现两者协调契合、同频共振。目前，大学工学院未来科技城研究院、乐道新材料研究院等8家高水平的院所研发基地，中国移动研发培训中心等8家央企相继落户。特别值得一提的是，世界500强企业美进公司在亚太区域首次投资的贝达安进制药公司已在科技城顺利落户。295个海归研发项目中已有103家进入产业化阶段。 省民营企业发达、民间资本充沛，正积极探寻转型升级的有效途径。为推动海外智力与民间资本有机结合，立足未来科技城实际，确立了“人才+资本+民企”的特色发展模式。为有效引导民间资本成为科技资本、产业资本，科技城将专门建立1亿元引导基金，设立4亿元贷款风险池。截至5月底，累计引进股权机构50余家，吸引省市区引导基金阶段参股2亿元，101家海归企业获得融资，融资规模达20亿元。 未来科技城区位优越、生态环境优势明显。为最大限度发挥城市对人才项目的集聚功能，我们借助城市化动力，高
关于公布浙江杭州未来科技城(海创园)2016年度第一批项目评审结果的
附件： 浙江杭州未来科技城（海创园）2017年度第二批评审通过项目 海创园项目 序号申请人项目名称 1 陈野天医疗信息搜索平台 2 吴羽君AiLingual 3 吴晓晖“视在”视频运营服务 4 郭光煜银行分期商城及新积分系统 5 常虹中国水墨动画关键技术 6 张紫阳通讯用高端半导体激光器的自主化生产 7 陈海雷深度整合行业应用的支付+SAAS智能平台.嘉付通 8 周艳波双目三维实时检测系统的开发及产业化应用 9 曾云基于数据挖掘的智能车载软硬件解决系统 10 刘霄麦歌算法-医学人工智能 11 乐伟敏智能能效管理终端及系统 12 魏娉婷建筑空间虚拟再造 13 陈绍林数据化商品销售整体运营方案 14 李研珠卖好车 15 杨越基于人工智能的数据防泄漏系统 16 苏磊智能场面监控雷达项目 17 朱昊Arena人脸识别智慧零售- 一站式大数据应用智慧零售解决方案 18 肖峰智能3D视像核心技术的开发及应用 19 李坤刚诺亚科技 20 李江智能电视激光触控人机交互设备的研发与产业化应用 21 曾丽敏智能视觉辅助产品 22 韦杰VCARD（基于大数据和人工智能的东南亚金融科技解决方案） 23 邓子誉面向智能制造的人工智能云 24 高飞生物医疗细胞培养服务及应用推广项目 25 严轶东甲磺酸帕罗西汀肠溶缓释片项目 26 张进基于基因编辑及多能干细胞分化技术的高通量药物和毒理筛选服务平台 项目 27 孝作祥创新肿瘤抗体药物研发项目 28 胡军非接触式体征监测系统项目
29 李斌智能肿瘤治疗药物个性化定制项目 30 王超CapsoVision项目 31 冯凯矫正高度近视的屈光晶体 32 王强智能医用雾化器系列产品开发 33 王斌多重PCR检测平台 34 李明定成瘾和精神类疾病基因分子检测及其精准医疗诊断的产业化 35 赵腾光原创新科技 36 翁立红CAR T 细胞的研发和临床应用 37 许平病理大数据的智能辅助诊断 38 刘刚环境友好型再生道路建筑材料关键技术研发及产业化 39 单良二氧化碳基可降解塑料的产业化 40 王昊模块化链式储能项目 41 高超石墨烯复合纤维 42 张乾亮基于人工智能光能电波系列产品 43 赵永亮二氧化硅空心微球在抗反射领域上的产业化应用 44 杨晓波柴油车尾气净化催化剂关键材料CHA沸石分子筛的产业化 45 马贤锋高性能铜合金 46 魏东初高性能环保节能润滑油生产技术及产业化 47 曾华斌超低温特高压液氢泵及其控制系统 48 陈雷基于物联网的观光车和物流车智能数字总线系统 49 吴斌鑫基于流体力学的智能物联共享直饮水技术集成研发及其商业化 50 李博复变磁波导旋转编码器 51 周小龙物联网云智能空气净化器 52 朱凌吸能型护栏终端的研发和产业化 53 徐晶基于物联网技术的仿生态海水养殖海产品智能化设备控制系统 54 张璁Revdo增强现实摩托头盔 55 汪美贞绿色微分环流液-液、气-液连续化自动化反应装置的研究 56 李军背负式移动激光扫描系统技术 57 石桂林优链云商创新一体化产融建设项目 58 成澍橙象系统 59 沈开泉企业车联网 60 黄暐皓提子优选TV视频内容购物电商平台 61 豆佳轻旅星球
未来社区建设开发模式思考--以杭州为例
2019年第18期·浙江经济 /未来社区建设开发模式思考 □梁靖廷 谢小微 ·本栏目由“浙江中烟工业有限责任公司” 协办· 今年浙江省两会上，未来社区被写入《政府工作报告》，且被定义为2019年扎实推进大湾区建设的标志性项目之一。省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，为浙江未来社区建设提出了明确的工作目标和建设要求，标志着浙江已着手开展未来社区建设试点工作。近年来，随着杭州经济的快速发展，以及在数字经济、创新创业、城市国际化方面的全国影响力，杭州某些社区已有了未来社区的雏形，如已在运营的良渚文化村万科随园嘉树、新交付的绿城杨柳郡、在建的未来科技城万科天空之城等。未来社区的提出，契合杭州正打造高水平高质量发展要求。本文基于对杭州市未来社区申报试点项目的调研，提出杭州未来社区建设开发的重难点问题及措施建议。 未来社区是什么 在国内，由省级层面提出建设未来社区的，浙江是首家。根据浙江省发展规划研究院的研究成果，提出未来社区是以人民美好生活向往为中心，以人本化、数字化、生态化为三大价值坐标，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为重点的新型城市功能单元。通俗地讲，未来社区就是未来生活的样子，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，并通过绿色、开放、共享等先进理念的植入，以及新一代信息技术的集成应用，为居民提供有归属感、舒适感和未来感的社区。 未来社区分规划新建和改造更新两大类型。规划新建类项目是根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目；改造更新类项目分全拆重建、部分拆复建、整治微改造等三类。 未来社区坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，提出规划新建类出售均价不高于周边均价；未来社区用地范围原则上以50-100公顷为规划单位，试点实施单元不低于20 公顷，实行带方案土地出让模式，建设实施鼓励有限采取“项目全过程咨询+工程总承包”管理服务方式；未来社区建设资金自求平衡，不新增政府财政负担，不新增土地供应；未来社区创建试点评价指标体系，设置综合评价指标（指回迁安置人数和引进人才数）与九大场景分项评价指标（33项），推动未来社区项目实施落地。 实施难点 未来社区是个新事物，没有经验可循。根据城市实地调研、分析社区（小区）现状，以及省、市（地方）现有相关政策，思考未来社区实施过程中的一些难点问题。 场景完整性。九大场景细节全部实现困难。如未来低碳场景中，实现集中供热（暖）供冷，引入综合能源资源服务商等约束性指标，存在技术难度高、投资成本大等问题，影响未来社区的普及推广和实际落地。如未来建筑场景中，要求立体绿化全覆盖，像千岛湖、桐庐等地，天然植被绿化、生态环境较好，是否需要全覆盖；还有保留微改造项目应用装配式建筑实现问题。再如，未来邻里指标中，要求社区封闭式管理空间单元不大于80米×80米，与目前大街区路网下的居住区设计规划方案差异较大，为将来的社区管理增加了难度。还有缺少或增加场景问题，如集中式养老公寓项目，在深入调研后，不适合配备创业场景，这样的社区是否是未来社区。 项目推进。未来社区原则上以50-100公顷为规划单位，试点实施单位原则上不低于20公顷，项目涉及到划拨用地项目（包括安置房、政府配套公建）和出让土地（带方案出让），目前未来社区如何立项审批尚不明确，是以未来社区作为一个整体来打包立项审批，还是按现行政策，分为划拨用地项目（包括安置房、政府配套公建等）和出让土地（带方案出让），这也直接关系到征地手续、拆迁政策、房屋产权办理等问题。未来社区建设坚持群众参与、政府引导、市场运作， ——以杭州为例 52
杭州未来科技城水乡北路良上线-万金路工程
杭州未来科技城水乡北路（良上线-万金路） 工程 监理招标文件 招标编号：余监公开18108 （经评审的合理低价法） 工程名称：杭州未来科技城水乡北路（良上线-万金路）工程监理 招标人：杭州未来科技城建设有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 招标代理机构：杭州天阳工程咨询有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：2018年9月 备案机关：
投标须知前附表
注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。 2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。
第一章工程综合说明 一、工程概况 1、工程名称：杭州未来科技城水乡北路（良上线-万金路）工程监理 2、工程地点：余杭区余杭街道、仓前街道。 3、工程规模及内容：工程概算为 7800 万元，本工程西起良上线，东至万金路，城市次干路，道路红线宽32M，全长约1369.372M。主要建设内容包括道路、桥梁、雨污水及管线综合、景观绿化、道路附属等内容。各投标单位根据自己实际情况酌情配置监理人员。 4、批准文号：余发改中心未【2018】27号 5、建设单位：杭州未来科技城建设有限公司 6、招标代理机构：杭州天阳工程咨询有限公司 7、设计单位：中国市政工程华北设计研究院总院有限公司 8、施工单位：待定 9、工程监理按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，已办理招标申请，并经杭州市余杭区建设工程招标投标管理办公室批准通过公开招标择优选定中标人。 二、现场条件 三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。 三、工程监理范围 施工图范围内的所有内容（包括道路、桥梁、雨污水及管线综合、景观绿化、道路附属等内容），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。 四、施工质量目标 施工质量按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施工。确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。 五、施工进度计划
杭州云城最新规划图 ——未来城市典范
区位优势明显
未来城市典范 作为“西优”发展决策在杭州西部的重要部署，杭州云城立足“坚持大统筹、克服小平衡、避免碎片化”要求，以西站枢纽为核心谋划云城整体发展，带动周边区域协同发展。云城将坚持高起点、高标准，先规划、后建设，先环境、后产业，集成杭州在新城建设、生态保护、数字化治理等方面的经验，全面展示“头雁风采”、奋力打造“重要窗口”的鲜明标志，建设彰显山水之城、文明之城和数字经济第一城特色的未来城市典范。 内畅外通、交通便捷 云城以杭州西站枢纽为核心，构建“一中心+多网环绕”现代交通网。规划“五横五纵”主干路网构筑起云城速达主城区、通往省市其他区域的便利交通线。
地铁2号线、5号线、3号线、机场轨道快线以及更多规划中的轨道交通线网将把云城打造成“轨道上的城市”，实现云城通勤15分钟、30分钟通达周边。 集聚人才、链接未来 云城依托大走廊科技创新优势，通过“城—岛—村”绿色创新空间，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，预留重大科技项目发展空间，打造促进创新链与产业链深度融合的全球创新策源地。区域内，规划综合科研、产业、商务用地约10平方公里，综合配套服务用地约6平方公里，规划就业岗位总量约42万。 产城融合、职住平衡
云城充分发挥区位优势，强化文化、教育、休闲、旅游等公共服务，持续推进学校、综合体、邻里中心等公共配套设施建设，建立多元化住房供应体系，规划居住面积约1500万平方米，预计可满足40万人口的职住需求。将规划新建多所15年制和9年一贯制学校、初中、小学、幼儿园以及专科医院、商业综合体等，让云城成为高端人才安居乐业、实现梦想的乐土。 同时，按照“产城融合、功能复合、职住一体、标杆示范”要求，规划建设高品质未来社区，先期启动的杭腾未来社区规划单元约1平方公里，集成未来社区九大生活场景，建筑面积约200万平方米，职住人口约3万人，打造全省、长三角样板和未来城市生活典范。