房地产销售人员必备-适合各楼盘的销讲词
楼盘销售解说词
楼盘销售解说词篇一：商品房销售解说词各位领导好，欢迎莅临遂宁合创招商中心，我是招商部的**，下面就由我就金桥新区的规划作简单的介绍。
各位现在看到的是金桥新区与主城区的区位关系图：金桥新区位于遂宁市东南方向，与成都、重庆、绵阳等距140km，与遂宁市中心城区直线距离6公里。
目前可通过遂绵高速与过军渡到达金桥新区。
其中，从遂宁城区沿过军渡过来大约是7公里。
上月底，作为遂宁市中环线重要组成部分的涪江五桥已经开工建设，预计20xx年建成，建成后新区与遂宁城区的车行时间将进一步缩短。
（这一条就是遂宁市的中环线。
）中环线全长49公里，环内面积175 平方公里，是遂宁市的内环线。
同时，各位请看，金桥新区有绵遂高速、遂广高速两条高速路穿境而过，他们是遂宁市“一环九线高速公路“的重要组成部分，其中绵遂高速与沪蓉高速、遂内高速（/城南高速、遂渝高速、遂回高速）一起组成了遂宁的绕城高速，相当于遂宁市的外环。
绕城高速全长74公里，环内面积260平方公里，以此为圆心，9条高速路为半径，1.5小时经济圈内总共可被资阳、内江、广安、南充、绵阳等5个地级市辐射，覆盖1.2亿人口，区位优势十分明显。
各位请看这边的沙盘：这就是刚刚所说的涪江五桥（也就是对应的区位图的这个位置），这就是过军渡大坝，这个是遂宁市的中环线，我们现在所在的位置是这里。
金桥新区总体规划30.89平方公里，被中央大道商务轴以及遂广高速划分为轻工集中区、精工基地区、创新孵化园区及定向开发区四个部分。
其中遂广高速以南，遂绵高速以东的这8.9平方公里是由我们遂宁合创整体打造。
合创在这边负责一级土地整理以及基础设施的建设。
就整体规划上来看，我们金桥新区秉承生态优先、布局融合、职住平衡、通筋扩脉的规划理念，致力于将我们金桥新区打造为生态金桥、产业金桥，民生金桥、人居金桥、旅游金桥、教育金桥。
各位领导请看，根据金桥三面环水且位于丘林地带的地理地貌特点，我们了采用亮山、显绿、亲水的手法来打造我们美丽的金桥新区。
售楼的经典广告词集锦
售楼的经典广告词集锦营销离不开传播，传播功能是广告的最基本功能，广告通过信息的传播起到促进、劝服、增强、提示的作用。
下面是店铺带来售楼的经典广告词的内容，欢迎阅读!售楼的经典广告词1. 耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季2. 宜家汤臣——下一站，宜家汤臣;汤逊湖畔，别墅大师3. 万豪国际——很国际，很豪宅4. 中乔官邸——中侨官邸非豪宅5. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅6. 富丽奥林园——健康生活领跑者7. 非常男女——我和我私奔8. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活9. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住10. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此11. 中一花园——建筑无言，品格自现12. 中奇香港花园——地段，永远是赢家13. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家14. 汉口春天——下一站，开往汉口春天15. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;16. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园售楼的经典广告词推荐1. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本2. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯3. 德盛大厦——我把天空搬回家4. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著5. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验6. 天源城——都市新生带，品质新生活7. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间8. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人9. 东方华府——后小康经典生活家10. 城中坊——城市中心，品味精致11. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活12. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华13. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈14. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活15. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭16. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅17. 绿色家园——房在林中，人在树下18. 银海华庭——让建筑延伸梦想售楼的经典广告词精选1. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶2. 德大锦绣人家——城市黄金分割点3. 滨江苑——璀璨江景得意居4. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线5. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活6. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?7. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现8. 丽岛花园——装饰城市的风景9. 银河湾——一个放飞心情的港湾10. 世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼，执掌中南资本核心11. 青青美庐——庭院浓荫街坊情12. 青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树13. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”14. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理15. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活16. 名都花园——鸟语花香纯水岸17. 学雅芳邻——书香地，文化家18. 南国明珠——都市人的心灵居所19. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘20. 蓝色天际——都市精英艺术社区。
楼盘推销话术
楼盘推销话术
1. “这是一个独一无二的机会，你不想错过它。
”
2. “我们有一个热门的位置，已经卖出了很多单位，需要抓紧时间抢购。
”
3. “您将拥有受人羡慕的现代化生活方式，让您的保值和增值更加有保障。
”
4. “我们提供了高品质、环保、安全、舒适和豪华的住宅，您应该考虑这样的优势。
”
5. “现在购买，您可以享受到我们的特惠价格，您的投资将在未来受益。
”
6. “我们的楼盘处于一个非常便利和发展前景的区域，您的生活将更加便捷。
”
7. “我们的开发商是一个备受尊敬的品牌，我们将为您提供最好的客户服务和售后支持。
”
8. “我们的小区有很多优势和高端设施，您不想错过这样的生活质量。
”
9. “我们的楼盘是一个高端社区，有一流的安保和私密性，您可以安心享受高品质的生活。
”
10. “我们的楼盘具有未来意义的规划和设计，您可以拥有一个现代、舒适和时尚的家。
”。
房地产项目销讲说辞
龙悦湾销讲说辞您好，欢迎参观龙悦湾，您前面有不有到我们项目来了解过？有不有置业顾问跟您联系过？请问先生/女士贵姓？我是你们的专属置业顾问***，您可以叫我***，接下来在你们的看房过程中我将为你们提供全程的专业服务。
首先让我为你介绍一下我们项目周边的配套设施以及未来的一个整体规划，这边请，这是我们的区域图，南部县城目前分为三大片区：老城区、政府新城和城北新区，我们龙悦湾项目就处于政府新区红岩子大道西延线与桂仙路的交汇处，面向幸福幼儿园，背靠轿子山，周边无论是生活、教育、交通、医疗、政务等配套都非常完善。
首先交通方面，你看到我们售楼中心前面的红岩子大道西延线是连接南部城北新区和老城区的一条主干线，门口桂仙路往北延线是规划到火车站的一条景观大道，往南可通往老城区，向西可通往西客运站和G75南渝高速，纵横交错的交通网络可快速通往城区各地，同时项目门口可直接乘坐2、6、7、8路公交，也给你和家人的出行带来极大的便利。
其次教育方面，项目门口就是幸福幼儿园，是目前南部师资力量，教学环境最好的一所公立幼儿园；往前步行5分钟就能到达南部幸福小学，也就是一小的分校；同时还有南部重点中学，南部二中、三中与正规化建设的一中，都在10分钟的步行距离之内，都在我们项目的片区划分范围以内。
我们项目能给你的子女提供一站式的优质教育服务，让你的孩子从小就赢在起跑线上。
再次是生活配套方面，向红岩子大道西延线前行3-5分钟就能到达大润发超市和农贸市场，平时的生活所需，新鲜的瓜果蔬菜都非常齐全，还有圣桦时代广场，也是以吃喝玩乐购为一体的综合购物广场，我们项目过去也非常方便，同时还有妇幼保健院、中医院等医疗配套，项目周边检察院、国税、政府行政服务中心以及健身休闲等配套也都是一应俱全，都在3-5分钟的车程范围之内，能够满足你平时的一切生活所需。
我们项目是四川昊龙房地产开发有限公司精心打造的南部高端一流品质住宅小区，总投资3亿多元，占地面积47亩，容积率2.79，住宅518套，车位653个，车位配比达到了1:1.2（一般的小区车位配比只有1:0.8）由一栋酒店、两套四合院和7栋高层住宅组成，配套有底商和酒店，整体来讲居住环境相当优良。
经典房地产销售广告词
经典房地产销售广告词经典房地产销售广告词11.心怀世界，身在园。
——五矿御江金城2.世外，在城的边上。
——世外边城3.这一刻，世界已大有不同。
——万科金域蓝湾4.这一城，已青出于蓝。
——万科金域蓝湾5.石林大公园，归来不看房。
——石林大公园6.平米三房，我们接爸妈来住住。
——银城千花溪7.要么别买，要么别墅。
——加州城8.君临天下，不过城池一座。
——世纪天城9.谁不在围城，几人能观城?——观城10.再一次，改变世界。
——朗诗钟山绿郡11.复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活12.江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华13.东方帝园——城市中心点，品质生活圈14.芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的.生活15.巴黎豪庭——生活大师群众豪庭经典房地产销售广告词21.创业主旋律，世纪最强音——结合广场2.结合开展，共创辉煌——结合广场3.超豪华配套，特优惠价格——好景花园4.入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园5.金色的家园，温馨的世界——金燕花园6.第次掌声即将响起——江南花园7.每日现场开放，经典随时感受——好景花园8.美妙家居，一流物业管理——碧荔花园9.看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄10.让您的生活温情备至——香丽大厦经典房地产销售广告词31.锦绣家园售楼广告词：献给这座城市勤劳的人们2.隆诚花园售楼广告语：住花园的家，享高品质生活3.山水英伦庄园售楼广告语：对不起，图片只能展现万分之一的美。
4.碧桂园生态城售楼广告语：奇迹，自然天成5.瀚城水云天售楼广告语：依城伴湖，空中别墅6.海信地产天悦广告语：悦然开启传世家族生活。
7.海信地产天玺广告语：领现中国，仅献天玺8.君华天汇售楼广告语：私享天幕泳池，世界从此无界9.岳阳恒大名都---南湖豪宅王售楼广告语：六公里湖岸，你的私家风景线10.阳光佳苑售楼广告语：享受阳光，完美户型搭配11.金星湘江苑售楼广告语：不管买不买，一定要看看12.金茂花园售楼广告语：您看，好房真的不用吹!13.绿水茗苑售楼广告语：幸福生活的起点14.御鑫城售楼广告语：最好的房子给最爱的人15.金时花园售楼广告语：金色华章，时代荣耀16.锦江新城：好房子一辈子17.碧水龙庭售楼广告语：因为爱情18.金百汇售铺广告语：是第一，更是唯一19.珑湖售楼广告语：豪宅，我最纯粹20.大汉龙城售楼广告语：市府中央，水岸生活21.鸿大第六区售楼广告语：爱了就“家”吧22.上城湾售楼广告语：城市中央，水岸年华23.迎宾交通家园售楼广告语：繁华中心地名品尊贵家24.富域城售楼广告语：公园地产，盛装起航25.雍容人生，俯首即拾——百仕达26.罐装空气——逸翠园27.梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园28.时空花园，天地中央——中央花园29.居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园30.碧海潮生看福——福花园。
售房发言稿
售房发言稿尊敬的买房人、各位来宾：大家好！非常荣幸能够在这个美好的时刻，为大家介绍我们的楼盘，并展示出我们的销售成果。
我是XX房地产开发有限公司的销售经理，我负责为大家介绍我们的楼盘，希望能够为大家提供一个理想的居住环境。
首先，我想向大家介绍一下我们的楼盘。
我们的楼盘位于市中心的黄金位置，交通便利，周边配套设施齐全。
楼盘占地面积XX平方米，共有X栋楼，拥有XXX套现代化的住宅。
每一栋楼都按照国际标准进行设计和建造，包括防火设施、电梯、垃圾处理系统等，确保居民的安全和便利。
同时，我们的楼盘还拥有大型停车场、花园、健身房等共享设施，让居民可以享受舒适的生活。
接下来，我想向大家介绍一下我们楼盘的特点和优势。
首先，我们的楼盘坚持“智能化、绿色化、人性化”的设计理念。
每个住宅都配备智能家居系统，让居民可以通过手机控制家里的电器设备，实现便捷生活。
同时，我们的楼盘拥有大量绿化植被和景观水系，让居民可以享受到自然的美景和清新的空气。
我们还注重居住环境的人性化设计，每个楼栋都配置了休闲区、儿童游乐场等，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
其次，我们的楼盘还拥有完善的配套设施。
周边有大型购物中心、超市、医院、学校等，满足居民各种日常生活的需求。
另外，我们楼盘附近还有公园和休闲娱乐设施，让居民可以享受到丰富多彩的业余生活。
此外，我们还特别注重居民的安全和便利，配备了24小时的保安和门禁系统，为居民提供一个安全可靠的居住环境。
最后，我想向大家介绍一下我们的销售政策。
为了方便购房者更好地享受到我们的楼盘，我们推出了多种购房优惠政策：首先，我们制定了合理的房价，确保性价比；其次，我们提供了灵活的付款方式，可以根据购房者的需求进行调整；最后，我们还为购房者提供周边服务的咨询和指导，帮助他们更好地了解当地的配套设施和生活便利。
尊敬的买房人们，我们的楼盘是您理想的家园，也是您稳定投资的不二之选。
不仅能够提供舒适的居住环境，还能够为您的未来提供可靠的资产增值空间。
推销楼盘推销词
销售楼盘的销售词广告语，销售楼盘的销售词1、尽享倾城豪华，独揽都市豪景。
2、盛满幸福的暖和港湾——融大·天玺。
3、欧陆贵族领地，商居再现传奇。
4、尊贵是一种极致的豪华——融大地产。
5、欧式优雅，因眼界而生——融大·天玺。
6、你的将来是世界——融大·天玺。
7、融大·天玺，有成就的人都赢在起跑线上。
8、比理想更高一步——融大房资。
9、豪华的顶端，引领您人生的又一次热潮。
10、有智慧，有远见，有融大·天玺。
11、站在世界的肩膀看景色——融大·天玺。
12、换个地方感觉世界——融大·天玺。
13、天玺城堡，将来王国拥有者的王宫。
14、融大·天玺，抒写你的人生传奇。
15、加入融大·天玺，引领贵族潮流。
16、拥幽静，携繁华，我自冷静——融大·天玺。
17、融大·天玺，让你拥有的不只是这个世界。
18、融天下之大为一家——融大·天玺。
19、融天地，献天玺——融大·天玺。
20、坐拥欧陆豪奢之巅，成就恢弘鼎盛伟业。
21、为您修建将来的黄金切割点——融大·天玺。
22、融大天地，天玺印象，尊荣独享。
23、封邑“容”宝地，招得“玺”飞来。
24、融大·天玺，连世界都为之动容。
25、永久浪漫，银色港湾，北欧风情，简雅生活。
26、融大·天玺，让世界为你的财产做好准备。
27、创建商业传奇，引爆财产亮点。
28、融大成，玺天运——融大·天玺。
29、全世界眼，将来域，豪华品——融大·天玺。
30、集都市之气脉，汇时代之风俗。
31、融大在倾听您的呼声——融大·天玺。
32、融天地，集大成——融大·天玺。
33、融大成，展壮志。
34、领秀容大世界，帝城天玺之巅。
35、对生活不迁就，对安居要讲究。
36、打造首席绿色社区，品尝时髦健康生活。
37、天玺 -- 融入世界，融入大自然。
房产销讲的范文
房产销讲的范文嗨，亲爱的朋友！今天我要给您介绍一个超级棒的楼盘——[楼盘名称]，保证您听了就心动。
咱先说说这位置，那可真是得天独厚。
您看啊，它就位于[具体区域]的核心地段。
交通简直太方便了，出门就是[公交线路]公交站，走几步就是[地铁站名称]地铁站，不管您是想去市中心逛街购物，还是去机场、火车站赶个行程，那都是分分钟的事儿。
就像您早上多睡会儿懒觉，然后不慌不忙地出门，还能准点到公司打卡，这交通优势，是不是很诱人？再看看周边的配套设施。
周围全是好学校，从幼儿园到小学，那都是口碑一流的。
您要是有孩子啊，孩子上学就在家门口，每天都能多睡会儿，还不用担心路上的安全问题。
这教育资源，就等于给孩子的未来上了一份保险呢。
还有啊，购物也方便得不得了。
附近就是大型的购物中心，什么时尚品牌、电影院、美食广场，应有尽有。
您想啊，周末的时候，您和家人下楼就能看个电影，吃个大餐，再逛逛街，这小日子过得多惬意。
而且超市也很近，您下班回家的路上顺道就把菜买了，新鲜又方便。
现在咱们走进小区看看。
一进小区大门，您就会被这绿化惊艳到。
满眼都是郁郁葱葱的树木和五颜六色的花朵，就像走进了一个小公园。
这里的绿化可不是随便种点草就了事的，都是经过精心设计的。
有专门的休闲步道，您早上或者晚上可以在这里散散步、跑跑步，呼吸新鲜空气，享受大自然的美好。
再说说咱们的房子。
这户型设计那叫一个合理。
就拿这个[具体户型]来说吧，客厅宽敞明亮，采光特别好。
您想象一下，阳光透过大大的窗户洒进来，整个客厅都暖洋洋的。
卧室的空间也很大，放个大床再加上衣柜，还有很多的活动空间。
而且每个房间都有窗户，通风效果极佳，住在里面就像住在大自然里一样清新舒适。
还有这房子的质量，您就放一百个心。
建筑材料都是选用高品质的，开发商那可是有口皆碑的大品牌，盖房子就像给自己家人盖一样用心。
这房子啊，住个几十年都不成问题。
咱们的物业服务也是一流的。
物业人员就像您的贴心管家一样，随叫随到。
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收集了很多楼盘的销讲，整理归纳如下，适用于任何楼盘，是一个不错的框架性销讲，希望对大家有所帮助为何投资房产是很好的选择？A：房地产是新的经济增长点，国家政策扶持，鼓励按揭购房，98年房改后，取消福利分房，对房子需求变大，住房价有回升的趋势，加之物价局房屋售价趋于合理，现已处于低谷，只会上升不会下跌。
B：房产比人民币更利于保值、增值。
风险小，回报高。
C：沿海城市经济发展快，随着户籍制度的改革，各个地区人口流动增多，将会造成房源趋于紧张，利于房屋的租赁，故现在购低价位的房，易于租赁，回报快，投资收益高。
D：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。
为何说现在购现房最好？现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以取舍，购现房完全没有这种风险。
为何说期房好？价格低，房型设计优良，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。
为何高层好？视野好，采光好。
闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。
为何多层好？出房率高，接地气，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。
房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。
为何一次性付款最划算？若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，加之现在银行存款利息低，把钱存入银行赚不到多少利息，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之人民币会贬值，房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。
若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。
一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。
为何市中心房好？市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。
为何副中心房好？价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，并且无市中心拆建的担忧，晚走不如早走，选择市中心边缘地带居住最好。
为何城郊结合部最好？发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。
为何郊区好？周边自然环境好，交通发达，配套设施全，同样价格可购买更大的房屋。
市区郊区化是城市发展趋势，随交通改善，郊区交通更方便。
为何做70%按揭最划算？人民币贬值趋势明显，同样币值的购买力越来越小，现又是低息贷款，故应最大限度使用手中金钱。
但70%按揭，又多使客户不把钱完全用掉，用省下不的费用做其它用途。
使手中的金钱使用最大限度地合理化，原一套住房的钱做按揭后可买3套。
以租金付按揭，实现投资收益最大化。
为何做50%按揭最划算？50%不多不少，据客户自己的实际购买力，在不影响生活空间的基础上，客户又可赚套住房，做按揭应考虑自身经济能力与承受能力，选择首付款额，可控制生活负担，避免造成不必要的损失。
为何购买网点房投资回报最高？A：网点的价格是住房价格的1倍半，而租金上，网点的价格是住房价格的3-4倍，出租收益率讲比住房高很多。
B：买网点的人越来越多，很多人逐渐认识到网点的价格，而网点没在道路上，在两侧，他的资源有限，故升值潜力大C：现大的开发公司不卖网点：网点的回报率高，随时经济发展，私营企业增多，出租网点是取稳托的回收资金方式。
D：对购房者若想按揭可劝其购网点，以网点出租的租金付购房的按揭钱，仅交付首付款，又可赚一套住房，异常划算。
E：敢于投资，比投资住房稳定，敢于装修，利于经营。
F：比投资保险还保险，回报率高得多。
为何选择六楼好？价格合适，视野开阔，空气流通好，采光好，安静安全，高度好，又避免了楼顶漏雨的可能。
选择顶楼的好处？采光好，通风好，不挡光，视野开阔，价位低，楼顶送平台，生活方便，又不被人踩在脚下，日照时间长，台湾流行通天的房子，升值潜力大。
选择底楼的好处？生活方便，若有孩子，利于孩子成长，培养健全性格，有老人利于老人活动，参于社交，带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧，租出去做办事处，租金高，升值潜力大，更因人员走动多，相较楼顶而言更加安全。
现上海房价1楼最贵，很多房屋下水道走2楼，送绿地以半价计。
为何购买高档住宅划算？便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的，与买车相比，购房的拆旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优，居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。
为何买经济适用房最划算？从某种意义上讲，买房毫无神秘之处，就像买彩电一样，只要买的房子，实用，应具备的功能齐全即可。
例如：双气、双线等，其它增加的绿地，木扶手，花岗岩楼梯等浮华设施并不增值。
只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受，欣赏一些浮华的设施。
更何况现在买房地产人逐步增多，对经济适用房的需求增大，故其升值的潜力巨大。
所以购买适用房最合适，最合适的房子最划算。
海边房价低落，市面上南区房价稳步亦是证明。
为何选择剪力墙的结构的房子？抗震性好，整体性高，墙体薄，出房率高，造价高，易装修，使用年限长，保暖性好，柱子少，利于处处自由隔断空间大，代表以后住房发展趋势。
为何选择框架结构的房子？保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好，出房率高，开间易活动，易装修出各种自己喜欢的风格，使用年限长，阳台易装修出大开间，落地窗的风格。
为何选择砖混结构的房子？保温性好，隔音性好，出房率高，施工速度快，成本低，价格低，适当改动容易，易装修，普通多层的最佳选择。
为何选择出房率较低反而更好？房屋高档，设计合理，配套面积多，配套设施全，出房率低代表配套齐全，随生活提高，对房子配套要求越来越高。
房子越高级，出房率越低。
为何出房率高的房子好？省钱，同样的钱买到的使用面积多，（买房以建筑面积，居住是使用面积），比较划算。
选择朝西的房子好？价格低，采光好，选择的范围大，阳光充足，较符合夜生活习惯的人，例如：所以朝西主体好且干燥。
选择朝东的房子好？阳光光照时间早，设计户型合理，新空气易流通，适合创业阶段的人选择，起得早，不西晒，夏天凉快。
选择朝南房子好？采光好，日照时间长，房间温度适宜，冬暖夏凉，确保升值，易出手，适合老年人住，阳气重，自豪感。
省电。
选择3、4楼好？采光好，安全、安静、干静，避免了1、2楼的潮湿，高楼的爬楼累，中间楼层好，高低楼优势兼备。
在**区买房的好处：价位适中，生活方便，交通发达，人口密度低，小区规模大，生活配套全，地价低，房屋间距大，设计合理，随时城市发展，交通便利，**与市北、市南住房已无区别。
选择老市里的好处：商业繁华，交通便利，生活方便，生活配套设施齐备，周边设施具备规模，并且此处房子升值潜力已是不争的现实。
老市里是精华所在，即使旧城改造，会保持其特色，不会被轻易取代，只会发展的更好选择不带网点住房的好处：干静、整洁，物业管理好，不进行封闭物业管理，免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。
选择楼下带网点的好处：生活方便，临主干道，交通发达（因带网点的住房均临主干道），商业性浓，增值潜力大，网点形成的自然平台，形成居民尤其是老人、小孩的活动空间，又安全又方便。
为何要选市区单栋住宅？一般而言，越是繁华地段，交通发达的地段越不会有大片的小区，故若选择市区单栋住宅，其周边的配套设施，生活条件，交通便利程度均是最优选择。
一般好的配套弥补小区面积小的不足。
为何要选择较大型的小区？大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高，值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人造环境都非常好，配套设施齐备，生活安全，舒适，户型设计合理，物管会不断有新东西推出，故选大型小区较好。
为什么购房比租房划算？国家把房地产做为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。
而购房者得到了一套全产权房屋。
随住房的增值，投入的钱也会升值。
更何况租房者不会在装修上投入金钱，只会购买生活必需品，居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响，故购房远比租房划算。
靠小区深处（中心）的好处？A：生活环境安静、安全、人气足，生活较有品味。
B：利于物业管理，利于优良环境的形成，生活便利。
靠近主干道购房的好处？A：周边生活设施齐全，医院、学校、商场、交通等配套齐全。
B：地价升值快。
C：例如LD：升值速度快。
选择东部房子的好处：A：结合本市区发展趋势，市中心逐渐东移，随市ZF东移，必将发展成将来经济、文化、贸易中心。
B：自然环境明显优于其它地理位置，交通便利，文化底蕴足，周围遍布贵族学校：新2中等。
C：娱乐设施高档、齐全、高尔夫球场、等齐备。
为何双卫好？双卫：方便、卫生，有一客用卫生间，档次高，都是主卧套卫生间，生活趋势。
为何单卫好？现在一般都是三口之家，双卫没有必要，多一个卫生间也是要花钱买的，现在主要是解决住的问题。
（一个卫生间要4.5个平方米，就算2000元/平方米，也要一万块，花一万块买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上），咱们还不是过奢华生活的时候，单卫最实惠，买房最主要是自己住，现在也不经常有客人串门，所以客卫派不上用场，而且还要再花镥多装修一个卫生间又得花钱，打扫卫生也麻烦，还浪费水、电、增加支出。
为何中间房好？保温好，不存在西晒问题。
而在东边，青岛常年刮东南风，海风比较潮湿，那么东边房则会潮湿，所以中间房好。
为何两边房好？采光好，通风好，一般会是花同样价钱享受明厅，而且空气新鲜，夏季会特别凉快。
为何没有拆迁户的房子好？开发商不必为安置拆迁户花费笔费用，节约的这部分钱可以用来提高施工质量，加强配套，户型设计多样化，也会上一个档次。
我们开幕发的项目是为一个阶层设计的，小区居民的层次会比较一致，居民素质都不会低，物业管理比较完善，居民居无后顾之忧。
比如：暖气采暖费交不上，整个小区不能供气，选择余地大。
便于物业管理。
为何有拆迁户的房子好？取得土地的费用相对较低，成本则会低，价钱会比较低、实惠。
其中拆迁房子与卖的商品房有明显区别。
再说，现在国家对拆迁户房子的标准也有硬性规定。
南北向好？通风好，冬暖夏凉，两个卧室分开，有个人的生活空间，结构简单，也可自由间隔，自由度大，易装修。
双南向好？采光好，节约能源，省电，阳气重，不易生病，特别适合老人住，通风好（楼梯间本身就招风），两个卧室靠在一起，照顾老人，小孩会比较方便。
开发商有实力好？信誉好，值得信赖，一般开发的小区规模较大，配套完善，物业管理跟的上，规划好，确保升值，资金到位，按期入住，所以风险小，会长期发展，较重视公司形象及信誉，选址考究。