国内外产业园案例分析
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航空产业园案例分析
• 通航机场与（ZHOU）边产业形成高效互动
• 通航机场与附近的好莱坞、迪斯尼两大核心形成 良性互动,成为好莱坞电影制作、明星出现、迪斯 尼旅游的重要基础
美国Spruce Creek机场——国际通航小镇发展的典范
• 机场概况
位于上世纪70年代出售给私人所有并进行小镇商 业开发,目前机场年起架次约25000架,全年停场飞 机400余架
启发： 1 多元的交通模式 依靠高速公路和轻轨共同解决园区对外交通问题,以合理的道路网密度疏导园区内部交通,有利于
各方向功能流线的有利循环, 2 横向及纵向产业链关联度极高 园区内横向关联度 包括商务运营、产品开发、高新技术研发、信息与人才共享以及企业合作等
以及纵向产业链关联度 从电子开发和电子制造业等核心产业出发,发展产品销售、运输和现代物流 产业 极高,
• 小镇特色
机场所有者在经营机场的同时,对机场（ZHOU） 边进行了开发,目前在（ZHOU）边开发大量高端别 墅,并建有机库与机场滑行道相连,同时建有高尔夫 球场、网球场、高级餐厅和通航俱乐部,目前小镇 越有1300余户高端住户
临空经济园区
虹桥机场前身为建于 1921 年3 月的民国虹桥机场,经多次扩 建后,目前拥有 2 条平行跑道,东西部两座航站楼,虹桥临空经济园位 于虹桥机场东部,目标建设为虹桥机场的东翼总部型办公中心,并与 机场西翼商务型办公中心相呼应形成虹桥地区的两大临空经济中心
3 融入绿色理念的规划思路 绿色慢行系统与园区规划融合在一起,提高了居民使用的便捷性,也提高了绿色慢行系统的使用 效率,有效地做到了社区休闲空间与城市景观空间融为一体,形成一个有机的生态系统, 4 发挥政府引导与动态的规划管理 荷兰政府从国家战略的高度对机场（ZHOU）边发展进行定位与规划,针对机场地区的特殊性给予了 独立而完整的规划,同时,根据各阶段所呈现出不同的市场经济形势,采用动态调整策,引导经济区的可 持续发展,
• 通航机场与附近的好莱坞、迪斯尼两大核心形成 良性互动,成为好莱坞电影制作、明星出现、迪斯 尼旅游的重要基础
美国Spruce Creek机场——国际通航小镇发展的典范
• 机场概况
位于上世纪70年代出售给私人所有并进行小镇商 业开发,目前机场年起架次约25000架,全年停场飞 机400余架
启发： 1 多元的交通模式 依靠高速公路和轻轨共同解决园区对外交通问题,以合理的道路网密度疏导园区内部交通,有利于
各方向功能流线的有利循环, 2 横向及纵向产业链关联度极高 园区内横向关联度 包括商务运营、产品开发、高新技术研发、信息与人才共享以及企业合作等
以及纵向产业链关联度 从电子开发和电子制造业等核心产业出发,发展产品销售、运输和现代物流 产业 极高,
• 小镇特色
机场所有者在经营机场的同时,对机场（ZHOU） 边进行了开发,目前在（ZHOU）边开发大量高端别 墅,并建有机库与机场滑行道相连,同时建有高尔夫 球场、网球场、高级餐厅和通航俱乐部,目前小镇 越有1300余户高端住户
临空经济园区
虹桥机场前身为建于 1921 年3 月的民国虹桥机场,经多次扩 建后,目前拥有 2 条平行跑道,东西部两座航站楼,虹桥临空经济园位 于虹桥机场东部,目标建设为虹桥机场的东翼总部型办公中心,并与 机场西翼商务型办公中心相呼应形成虹桥地区的两大临空经济中心
3 融入绿色理念的规划思路 绿色慢行系统与园区规划融合在一起,提高了居民使用的便捷性,也提高了绿色慢行系统的使用 效率,有效地做到了社区休闲空间与城市景观空间融为一体,形成一个有机的生态系统, 4 发挥政府引导与动态的规划管理 荷兰政府从国家战略的高度对机场（ZHOU）边发展进行定位与规划,针对机场地区的特殊性给予了 独立而完整的规划,同时,根据各阶段所呈现出不同的市场经济形势,采用动态调整策,引导经济区的可 持续发展,
深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析
华强北
• 福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗 放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值 2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值 1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34 万元；地均生产总值和地均税收集约度分别达34.33亿元/平方公 里和8.97亿元/平方公里。环境资源负荷明显下降，万元生产总 值水耗和电耗降幅均超过预期目标；万元生产总值建设用地2.10 平方米，同比下降9.3%。
• 2.积极的建设与科技园区相关的配套设施。全面提高基础设施与公共服务设 施的标准
• 3.加快高端产业链、科技生态链的建设。通过加快相关产业链的建设，可以 促进细分行业技术、产品和企业的专业化聚集。
• 4.整体提升园区现代化管理的水平。当自己的管理水平不足的时候要”请进 来”，当自己的管理水平有很丰富的经验时，也要学会“走出去”这样才能
深圳产业园转型升级与培育创新 驱动方面案例分析
• 深圳转型升级的背景
• 东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济 形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是 我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展 的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临 一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等 刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上 升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当 前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实 现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。
• 深圳转型的做法
4、案例分析
与园区，将园区东部的生活区隔开。
4、案例分析
4.1 相关案例分析——当前生态产业园空间布局特点：
•在功能完整的产业园区内，居住用地和商业服务设施的用地比例通常为20%;和10%左右； •园区的基本功能包括生产、办公、商业服务 三大功能，其他功能还有展示、加工、培训、 旅游、高档居住等； •核心服务功能与生态功能在空间上的叠合； •一般开发强度不高，用地紧张的地区，在满足生态环境的要求下，可以提高开发强度； •综合服务设施是全区的中心，包括总部大楼、研发中心、会展中心等，也是一个园区核心 竞争力的所在。
筑，面朝Tolo海湾；
4.1 苏州工业园——功能完善的工业园区
4.1 环状布局——美国硅谷区 区位：美国硅谷 用地面积：370ha 空间布局：核心型布局，中心组 团布置大型亿元及医疗科研孵化 单元，环形绿化将生产办公区分 隔开。
4.1 分散型布局——美国微软 区位：美国微软公司 用地面积：64ha 空间布局：布局充分结合自然，通 过外包围式结构，用生态带链接研 发区和城市道路，实质性的研发单 元与绿带结合，绿带关窗城市道路
4.1 组团式布局——中关村软件园
用地指标：
用地面积：139公顷
建筑面积：61万平方米
容积率： 0.44
主要功能：
自然形态研发区：研发中心以组团的形式， 在森林绿地中自由疏散分布。充分体现了"让 科技融入自然"的宗旨； 商务区：在园区东、南两侧，建筑平面布置 以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互 连接。
4、案例分析
4.1 集中型布局——杭州新加坡科技园
用地指标：
用地面积：42.9公顷
建筑面积：68万平方米
容积率： 1.58
主要功能：
世界知名产业园介绍经典案例
中国台湾地 区
越南
台南技术工业园、长华海滨工业园、共同合作系统项目 (CSS II) Amata (环境管理), Hanoi Sai Dong II (可行性研究)
泰国 斯里兰卡
泰国工业园主管部门计划项目(Map Ta Phut、Northern Region、 Amata Nakorn、Eastern Sea Board、Bang Poo)、 Samut Prakarn 省 CPIE项目(亚洲开发银行资助)、曼谷 (Panapanaan)
污泥中的氮800,000
磷600
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1. 合适的成员组成 2. 相互距离较进 3. 企业间开放交流和相互信任
2024/8/20
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么么么么方面
• Sds绝对是假的
美国查尔斯角生态产业园
2024/8/20
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美国第一家生态产业园，包括工业区、海岸沙丘生境保 护区、废水处理湿地
Kalundborg Municipality
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一、简介
自20世纪70年代开始建立，已经稳定 运行了30多年。卡伦堡是一个仅有两万居 民的小工业城市。最初，这里建造了一座
火力发电厂和一座炼油厂，数年之后，卡 伦堡的主要企业开始相互间交换“废料”
2024/8/20
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卡伦堡共生体系中主要有5家企业 1.阿斯耐斯（Asnaes）燃煤火力发电厂 2.斯塔朵尔（Statoil）炼油厂 3.挪伏挪尔迪斯科（Novo Nordisk）制 药和工业酶加工厂
产业园的建立旨在：
➢探讨新发展模式； ➢创造就业和培训机会；
➢保护和加强自然资源与文化资源，示范节约型和高 效率的资源使用，以及发展和利用产业生态学原理进 行实践；
国内外产业园案例分析
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业
广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业
商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划 共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售的土 地有7块，其余42块土地全部出售。 整个媒体称共分为8大区，并根据功能将物业细分成15种不同用途。包括: 商业物业、寄宿物业、高科技物业、 教育/研发物业、广播物业、住宅与商业物业、通用物业、文化与活动物业、政府办公物业、宗教用物业、都市 工业物业、停车区域、教育/研发/高科技物业、商业及休闲物业、以及公共服务物业。。
占地面积: 569,925 平米
核心商务: 有关媒体与娱乐的广播电视、电 影、动漫、游戏、音乐、数字化教育、以 及软件开发相关的IT服务。。
01 国外经典产业园案例
1.韩国首尔数字媒体城 “DMC”
金浦国际机场
仁川国际机场
首尔数字媒体城 上岩千禧城
5
园区优势
区位优势 距离金浦国际机场仅10分钟, 仁川机场30分钟 距离首尔市中心商业区7公里路程 距离北京、东京航程在3小时之内 周围有上岩千禧城、世界杯体育场、公共高尔夫球场和 外国人居住村等项目, 区域环境已相对成熟。。
人才优势
首尔是韩国高素质劳动力的聚集区 韩国60%的高中生都希望在首尔上大学产业优势 早在90年代，已有10,000多家小型数字媒体创 新型企业聚集首尔。政府最初开发本项目的目的 正是为了激励这些中校企业。 明确的产业定位: 媒体娱乐广播、电影动画制作 、音乐网络教育
01 国外经典产业园案例 6
生命健康产业园运营模式及成功之道案例分析
生命健康产业园运营模式及成功之道案例分析生命健康产业园是以生命健康领域的企业为主体，集中布局、多元合作、资源共享的园区。
生命健康产业园的运营模式和成功之道涉及到多个方面，包括园区规划与建设、企业引进与孵化、产业链整合与培育等。
以下将通过一个实际案例对生命健康产业园运营模式及成功之道进行分析。
上海生命健康产业园是上海市规模最大、集聚高端创新资源最多的生命健康产业园之一、该园区以生物医药、医疗器械、健康管理等为主导产业方向，通过引进、孵化和培育企业，加速科技成果转化和产业转型升级。
首先，园区建设方面，该园区依托上海市的政策和资源优势，进行了规划和布局，通过引进高端人才和设备来提升园区的科研水平和技术实力。
同时，建设了一系列配套设施，如科研楼、实验室、会议中心等，为企业提供优质办公和研发环境。
其次，园区运营方面，通过建立健全的运营机构和管理团队，加强与企业的合作与沟通，提供一系列配套服务，如招商引资、技术转移、政策支持等，为企业提供全方位的支持和帮助。
同时，园区还举办各类活动和会议，促进企业之间的交流与合作，提升园区的知名度和影响力。
再次，产业链整合方面，园区发挥自身的优势和平台作用，促进企业之间的合作与创新。
例如，园区组织企业参加国内外展览和论坛，拓展市场和合作机会；建立产学研合作平台，推动企业与高校和科研院所的合作与交流；提供创业培训和资金支持，培育和加速创新型企业的成长。
最后，园区政策支持方面，通过与政府和相关部门的合作，获得了政策和资金的支持。
园区充分发挥自身的定位和优势，争取到了税收减免、场地补贴、资金扶持等政策优惠，为企业的发展提供了良好的政策环境。
综上所述，上海生命健康产业园的成功之道主要体现在园区规划与建设、企业引进与孵化、产业链整合与培育以及政策支持等方面。
通过科学规划和布局，提供优质的基础设施和服务，积极引进和培育优秀企业，加强产业链整合与合作，同时获得政府的政策支持与资金扶持，共同推动了生命健康产业园的发展和壮大。
产业园案例分析
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最早由英国于1997年在首相布莱尔的积极推动下成 为国家战略的创意产业，现已成为发达国家的支柱 性产业和城市经济新形态。在此背景下昆士兰州提 出了智慧之州规划，旨在促进知识经济的发展，特 别是创意产业、高附加值服务业的发展。而发展创 意产业的机遇来自1998年政府公开出售Kelvin Grove，受到英国创意产业的启发，最终由QUT、政 府、产业界等不同的利益团体形成了创建一个都市 村庄的意见，并决定将其发展成为集住房、购物、 商业和大学于一体的新都市主义社区：创意社区。
办公会展及主入口靠近基地南侧布置面对 外部绿化带和主干道望江西路，具有便捷 的可达性及良好的景观、朝向。
宽广的绿化带，以自然坡地和 高大乔木为主，良好地削弱了 生产车间带来的噪声干扰，同 时为员工提供一个安静舒适的
休憩空间。
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产房一层平面
厂房效果图
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后勤服务楼一层平面
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单一企业型 日本技术中心、慕尼黑宝马中心 独立主题型 首尔多媒体城、东京杉并动画中心 复合型 香港数码港、上海张江文化科技创意产业基地
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明确的功能区域 交通路网的有序组织 公共空间的设计与打造 周边环境与历史文化的融合 建筑的有序合理排布与地标性 注重环境生态与可持续性
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园区最早曾经是清朝晚期洋务运动时两江总督李鸿章所创建的金陵制 造局。该地区自创建以来至今，已经连续运作了近150 年，留下了各 个时期发展的痕迹，是中国近代机器制造业发展历程的一个浓缩。
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遗存下来较少的清代厂房，基本确定了现在厂区的南北界限与西部的 范围。
民国时期典型厂房为包豪斯风格建筑，形体简洁、平面高效，墙体为 青砖砌筑，窗户高大规则。
创意产业园国内外案例研究分析-3新加坡裕廊工业区
独立于写字楼之外的配套设施（可建）
1、商业（包括药店和牙医门诊） 2、办公配套（包括银行和商业学校） 3、餐厅 4、展馆 5、汽车销售、租赁、展示厅 6、住宅（包括职工住所和服务式公寓） 7、宾馆 8、幼儿园、学校 9、文化社区、俱乐部 10、体育休闲设施、健身中心 11、医疗中心
• 独立于写字楼之外的配套设施，其规模最到不超过商 务Байду номын сангаас园总建筑面积的15%
注重与边缘居住组团的联系：正如位臵图中所示，樟 宜商务花园（CBP）和裕廊国际商务花园（IBP）分别设 臵在新加坡东、西两边缘居住组团区域内。这种与居住区 域相复合的规划设臵，有助于完善区域的城市功能，保证 区域的持久活力。区域的繁荣反过来也将促进商务花园的 发展。
2. 在商务花园内部规划中注意地块划分的均好性
新加坡案例介绍：IBP、CBP
在樟宜商务花园（CBP）和裕廊国际商务花园（IBP）的规划图中可以看出，在商务花园内的地 块划分方面，基本上保证每个地块都能临近内部道路。这使每块地都有很好的交通可达性，同时也 保证了地块内的建筑都具有自身的展示面。这种规划方法保证了每个地块都具有很好的商务价值。
3. 注重对商务花园的配套设施的规划
• 写字楼内部的配套设施（如底层商业），其规模可以 为总建筑面积的15—40%
独立于写字楼之外的配套设施（不可建）
1、工业 2、仓库 3、工人宿舍 4、宗教用途的场所 5、加油站 6、停车场
• 工人宿舍：指低层员工的集体居 住场所
• 停车场：指独立于写字楼之外的 配套设施用地中禁止建设停车场。 在写字楼自身的配套中可以建设 适当的地上或地下停车
新加坡案例介绍：IBP、CBP
商务花园作为商务载体，将许多总部企业相对集中在一起，这种聚集使得商务花园可以更为集约地， 同时为多家公司提供各种商务配套服务。这种商务服务不仅包括金融信贷等高级专业配套服务，而且还包 括清洁卫生、快递、餐饮、零售，托幼等等更适合本地居民就业的配套服务。为了避免商务花园建设成为 变相的商业开发。新加坡Urban Redevelopment Authority（城市促进经济发展委员会）在商务花园的开 发调空方针中对商务花园的配套设施的类别及比例做出了详细规定。
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负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约
65亿美元。
占地面积：569,925 平米
核心商务：有关媒体与娱乐的广播电视、电影、动 漫、游戏、音乐、数字化教育、以及软件开发相关 的IT服务。
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国外经典产业园案例
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
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园区优势
金浦国际机场
首尔数字媒体城
区位优势
距离金浦国际机场仅10分钟，仁川机场30分钟 距离首尔市中心商业区7公里路程
政府推动“智慧之州”规划提供了资金和政策：昆士兰州政府决心促进生物科学、创意产业、 高附加值服务等领域的发展，为相关项目提供资金和政策的支持
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国外经典产业园案例
4.东京杉并动画产业中心
14Biblioteka 基本概况简介：东京杉并区位于东京西郊，以文化博物馆为核心 ，聚集日本17%的动漫产业。 中心的主要设施： —文化交流类：杉并文化博物馆/购物中心/商务酒店/生 态公园 —餐饮：高档餐饮街
3.
产业定位：在“知识经济”的大范围内着重引进医药、软件和多媒体产业企业。并将注意力放 在中小企业上，充分获取经济和社会的双重效益。
4. 5.
物业租赁为主：执行委员会对土地统筹规划，入驻企业均以租赁为主。 配套完善：不仅具有一流的社区配套以及物业管理服务，更重要的是面向入驻企业的市场拓开、 业务拓展、对外交流、免费宣传等服务。这些服务是园区为租客提供的真正的附加价值部分。
创意产业事业中心蓬勃发展，配套设 施不断完善：继续建设写字楼、牛津 公园公寓、昆士兰创意产业学会、体 育馆、学生宿舍等 在CIP的发展过程中，产业群聚理论起了主导作用，不断向主要的投资者 （包括政府和租户）推销 园区理念和价值。
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国外经典产业园案例
3.澳洲昆士兰CIP
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成功关键因素：
城市改造提供选址：昆士兰省政府投资4亿澳币的Grove 都市村庄开发建设项目01年开始兴 建，规划为教育、研究、商业、居住和文化等综合区域，为创意产业园区提供了最好的选址 教育振兴工程提供人才：QUT着手进行教育振兴工程，建立起世界上第一个创意产业学院， 尤其是通过数字技术，将研发与创意实践的商业运用结合起来，这CIP提供了知名度和强大的 人才
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国外经典产业园案例
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
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1.
慎重的开发：1997年规划到2002年开始建设共经历5年。2002年开始开发到2015年预计开发 完 成，共需经历13年。 充分依托城区：与1998年的首尔城市规划是一体的，充分依托周边区域的产业和商业氛围。 产业定位清晰但灵活：既锁定数字媒体企业，也给与普通企业，尤其是中小型创业企业以土地。 土地合作为主：绝大部分拿地企业都将自己的总部和研发机构带入，充分保持了产业定位的完
2. 3. 4.
整性和准确性，也解决了招商压力。
5. 6. 配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。 政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的建设。日本学校、德 国技术学院等办学机构。
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国外经典产业园案例
2.曼彻斯特科学园“MSP”
基本概况
1. 地理位置：坐落于曼彻斯特的南部。曼彻斯特自工 业革命开始就是英国社会新技术、新产业发展的活
大学专家组成执
行委员会
• 84年开园
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国外经典产业园案例
2.曼彻斯特科学园“MSP”
A
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One Central
• 靠近M60，距 机场20分钟车程 • 双层办公楼， 10家科技创业企 业 •A幢单层，为曼 彻斯特大学所有 •B幢三层办公楼， 8家企业。
D
G
Techno A Mancheste r Science Park B
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•日本确立了21世纪的文化立国方 略，开始大力扶持文化产业 •由于泡沫经济的崩溃，传统产业逐 渐衰落，以影像，游戏，音乐为主 文化创意产业发展迅速，不仅扩大 国内外市场份额，同时带动国内相 关产业的发展。 •在组织管理、人才培养、资金支持 等有关方面逐步加强机制建设；
•2000年，杉区发表《卡通森林杉 并构想》，开始实施日本第一个卡 通产业扶持政策。 •2001年4月，该区成功举办了 “2001杉并卡通节”，两天内吸引 13000人前来活动。 •《龙珠》，在美国和东南亚等国家 和地区掀起了日本卡通热潮成为英 国雇佣就业人口的第一大产业 •逐步建立完整的创意产业财务支持 系统 。
上岩千禧城
距离北京、东京航程在3小时之内 周围有上岩千禧城、世界杯体育场、公共高尔夫球场和
仁川国际机场
外国人居住村等项目，区域环境已相对成熟。 人才优势
首尔是韩国高素质劳动力的聚集区
韩国60%的高中生都希望在首尔上大学 产业优势
早在90年代，已有10,000多家小型数字媒体创新型企 业聚集首尔。政府最初开发本项目的目的正是为了激励 这些中校企业。 明确的产业定位：媒体娱乐广播、电影动画制作、音乐 网络教育
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国外经典产业园案例
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
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商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业 广播物业 住宅与商业物业 通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业 商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划 共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售 的土地有7块，其余42块土地全部出售。 整个媒体称共分为8大区，并根据功能将物业细分成15种不同用途。包括：商业物业、寄宿物业、高科技物 业、教育/研发物业、广播物业、住宅与商业物业、通用物业、文化与活动物业、政府办公物业、宗教用物 业、都市工业物业、停车区域、教育/研发/高科技物业、商业及休闲物业、以及公共服务物业。
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基础设施先行：建设支 撑创意工作的最先进的 数字设备，包括大型电 视摄影棚、展览馆、剧 院、服装工作室
发展政府规划的重点产 业：昆士兰科技大学创 意产业学院最先发展的 是健康及生物医学创新 研究所。
在产业内具有影响 力的研究中心入驻： 国家研究理事会创 意产业研究中心、 创意产业与创新研 究院建立，由QUT 牵头，联合其他大 学组成
1
国内外优秀文化产业园案例分析
城市综合体 购物中心 百货零售 写字楼 文化旅游 社区型商业
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目录
一. 国外经典产业园案例
二 . 国外经典产业园案例
3
国外经典产业园案例
西安地铁置业有限公司 置地时代 传世（中国）地产顾问有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安传世商业运营管理有限公司
6.
政府与教育业的力量：开发借助了曼彻斯特市政厅的帮助，4天内拿到土地并进行开发。此后 邀请政要名人等参与开发和管理，与英国政经界积累长期合作关系，有效营销物业。
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国外经典产业园案例
3.澳洲昆士兰CIP
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基本概况
简介：位于布里斯班市的西边，是占地16公顷的“Kelvin
Grove 都市村庄”的主要建筑物，耗资6000万澳元， 2001年筹建，2004.5正式启用 经过几年发展，昆士兰创意产业园区已经拥有众多创意设 计公司、研发机构等，园区内汇聚了印刷媒体、视觉表演
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跃城市。
2. 开发模式：1978年当时英国兴起知识经济，曼彻斯 特市政厅产业发展部研究以创意产业为主的科技园 区的可能性。1981年组建了政府和曼彻斯特大学研 究部门为主的开发委员会，并于1984年正式对外公
开。
3. 4. 总建筑面积： 约193,788平米 定位产业：以知识、创意、高科技为发展动力的各 类产业，包括生物医药、商业服务、计算机软件、 数码科技、工业技术、技术咨询、环境科学、以及
公共服务等。
上世纪70年代
• 英国知识、创 意经济的迅速发 展使曼彻斯特大 学教授Eddie Duff看到了机会。
上世纪80年代
• 曼彻斯特市市 政厅、曼彻斯特
上世纪90年代
• 90年代初满租， 并对外扩张 • Ruthfold House等新舍陆 续建成
21世纪至今
• 从开发商处收 购Greenheys • 2007年获得英 国杰出科学园奖
La Boite 专业演出公司（昆士兰州第二 大剧院公司）、 Cognitia 工作室、 Maynard Imaging公司，Cueball 创意 公司，Aeroplane Heaven公司，Those Guys公司，The Post Lounge公司， Coalface Communications等众多公司 和机构入驻
2001年7月 2005年 依托迈克尔·波特及其他学者关于产业群集的论述，向政府和租户推销园区理念和价值
2001年
更多的政府资源注入：澳大利亚新西兰 互动设计中心是一个股份有限公司，它 的部分资金来源于联邦教育部。该公司 有一个超过80人的由理论界、产业界研 究人员和研究生组成的团队。
2004年5月 CIP正式启用
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国外经典产业园案例
4.东京杉并动画产业中心
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成功关键因素：
日本动画协会的活动支持：
承担了东京杉并区的杉并动画博物馆的运营等活动筹办事宜； 政府的规划： 为了发展杉并区从而带动日本动画产业的发展，政府进行了以杉并区博物馆为中心的城市规 划。吸引了周边很多动画工作室的创作基地和漫画艺术家的进驻； 政府举办会展的带动： 为了带动杉并区的动画产业发展，2003年8月，政府举办了多届漫画节。2003年8月的展览 中 ，约36000个团体参加了活动，参观人数达到46万； 杉并区政府的人才培养： 日本东京都杉并区为了实现杉并动画产业中心人材培养的目的，将杉并动画博物馆内的设施 和机械材料无偿提供动画制作人员使用，一切收益损失由政府承担。