麦肯锡 汽车产业园相关案例
最新-麦肯锡在全球调研分析160个案例给出5个行业的34个ai应用场景-经典通用
麦肯锡在全球调研分析160个案例，给出5个行业的34个AI应用场景“我觉得不行！”；“我觉得可以！”这正是现在大家看待AI的两种态度。
有人觉得现在去谈人工智能的商业化为时尚早，但也有人觉得人工智能已经在企业的许多业务场景中发挥至关重要的作用。
无论如何，作为一个刷爆朋友圈，并且曝光度与日俱增的热门话题，许多企业都已经对AI“蠢蠢欲动”，甚至“先下手为强”了。
不仅大大小小的科技公司都开始纷纷自觉贴上人工智能的标签，许多企业也开始尝试利用人工智能技术不断优化企业的运营。
就在两个月前，可口可乐公司向外界公布要应用人工智能推出一款与可口可乐自动售货机结合的智能APP，通过这个APP，消费者可以直接在线订购，然后在自动售货机上取货。
甚至在包括其它国家在内的任何位置，也可以为家人或朋友购买饮料。
同时，透过自动售货机与云端的连接，可口可乐公司还可以实现对机器的远程控制，比如调整售货机销售的产品的价格、在特定位置引入折扣和促销活动等等，同时，通过这样一个通道，可口可乐公司还可以向消费者发送个性化信息，并提供一个互动的聊天平台。
这样的方式不仅给消费者带来了便利，也使得可口可乐公司可以更好地收集消费者相关的数据、了解消费者行为，并相应地调整其产品和服务，改善公司的管理运营。
图解行业场景中的人工智能应用这仅仅是人工智能一个非常小的商用案例。
关于人工智能的商业化，麦肯锡全球研究院跨越14个行业、10个国家，对3073名企业高管进行了调查，并分析了160个案例，最终发布了《人工智能：下一个数字前沿？》报告，其中，报告详细描述了5个应用案例，并对零售、电力、医疗3个行业应用进行了图解：1.零售：连接消费者，改善购物体验图像识别、机器学习和自然语言处理等技术等发展使得智能服务机器人能够轻松与顾客打招呼、交流，可以预测订单，提供引导；通过机器学习，可以根据消费者到个人资料进行个性化促销; 在顾客浏览店铺商品时，店内的信标（Beacon）也可以通过手机向他们发送优惠信息基于深度学习的计算机视觉技术，可以识别购物者打包的商品; 加上传感器所获取的数据，AI使得自动结帐和付款成为可能使用深度学习技术的无人机快递完成了零售业务链最后一英里的交付，能够实现避障并处理收货人不在的状况具有计算机视觉和深度学习功能的互动屏幕和桌面可以识别商品并推荐适合消费者的相关产品自动购物车会在商店中跟随顾客，并运送商品到顾客的上车点，或通过机器人、无人机送货上门利用机器学习，商店开业根据竞争对手的价格、天气情况、库存情况等数据信息实时调整和优化商品价格，从而最大限度地提高收入通过人工智能强化的机器人可以持续跟踪仓储信息，识别空货架并补货，同时，其他机器人也可以在仓库中进行打包2.电力：更少的电站，更智能的电网通过传感器和机器学习系统，可以通过对风力条件的实时调整，最大限度地提高发电效率通过机器学习可以预测电力的供需峰值，从而最大限度地利用间歇性可再生能源智能电线与机器学习的结合，可以实现实时的电力调度，改善电网负载无人机和小型机器人可以在不关停电路的情况下，检测和预测设备故障机器可以替代人工自动记录数据并检查设备状态，从而减少对技术人员的需求数量，使他们可以花更多时间解决其它问题在设备检修过程中，现场工作人员仍然可以实时接收运行数据，以减少响应时间及中断的影响虚拟助手可以根据业务历史对消费者进行分类，利用机器学习提供坏账预警服务基于机器学习，智能仪表可以根据使用量和天气等因素，自动调整用电数据3、医疗：更快的诊断，更好的治疗机器学习程序可以通过可穿戴设备远程分析患者的健康状况，并将数据与其医疗记录进行比较，提供健康建议并预警疾病风险使用机器学习和其他相关的AI技术，设备可以进行自主诊断并帮患者做简单的体征指标检查，而无需人力辅助，从而减轻医生和护士的工作压力根据患者的历史医疗数据和记录，基于AI的诊断工具可以更准确地诊断疾病根据医疗和环境等因素，AI算法可以预测患者行为和疾病的概率，从而优化医院运营、排班计划和库存管理利用AI，可以分析患者的病史和环境因素，从而确定患有疾病风险的对象，并指导他们进行预防性保健互动信息亭形式的虚拟助理，可以帮助患者进行登记，并将其转交给合适的医生进行诊断，缩短患者等待的时间，改善医疗体验通过机器学习工具可以对特定患者的需求设计个性化的治疗方案，从而提高治疗效率，改善治疗效果根据人工智能对大众的健康分析结果，可以通过鼓励护理人员更好地管理患者健康，并帮助患者降低住院费用和治疗成本4、制造：更智能、更灵活对于工程和研发人员而言，人工智能工具的使用意味着更快的周转时间和更少的迭代次数，效率得到大大提升获取全球各地的供应商信息，降低采购过程中的成本，更好地管理供应链，使得收益最大化项目经理可以使用基于人工智能的高级分析，从而提高审查流程的有效性AI可以帮助企业重新审视制造流程和生产线，并针对性地进行优化和调整，从而以降低成本、减少资源浪费，加快企业上市速度制造商可以利用AI技术为客户提供更优质的售后服务工作人员与工厂的生产线必须更好地进行协同作业，从而挖掘AI的全部潜力，实现其中的价值5、教育：不断优化教学形式和效果解决教育资源分布不均的问题，并根据市场需求帮助政府机构不断优化教育制度，提高人才与市场的匹配度为学生提供更有针对性的教学计划，改善学习成果，并帮助学校不断改进课程组合，提高毕业生就业率通过自适应学习系统，在合适的时间以最佳方式向每个学生提供适当的内容，打造个性化教学自然语言、计算机视觉和深度学习可以帮助教师回答学生的常规问题或担任教学助教，使得教师可以把更多的时间花在更具价值的教学环节中总而言之，人工智能已经或多或少在行业中得到了应用。
drive revenue
Source: McKinsey e-Performance Survey
5
070301LNZXG564SSSJM-P1
Repeat customer are more valuable, yet many sites still cannot find ways to encourage repeat business
3
070301LNZXG564SSSJM-P1
Top performers capture a disproportionate share of the value created
Transaction sites 100%= 56 $30m $7.5m
Top quartile performers* All others
3. Leverage of multichannel usage
5. Excellent customer care, including personalization
13
070301LNZXG564SSSJM-P1
Targeted marketing is more important than a large marketing budget Top quartile
1,613 1 39 1,653 767
Incumbent Pure-play
Incumbent
886 503 348 35
643
9
44
696 529 167 428 466 -727
Pureplay
Transaction Advertising Other Total revenues revenues revenues revenues
某车辆产业园营销策略报告
指标性
强而有力的主动销售能力
1、项目展示中心
2、特殊渠道开发
3、主题公关活动
4、
品牌联合包装攻击系统
推广的指标性 核心攻击力
不断建立的市场影响力
1、大客户入住仪式
2、定制招商说明会
3、
媒介攻击波
3
动
线
封
锁
5、
事件新闻植入广告攻击
项目招商销售计划
核心战斗力市场攻击之目标 我们的攻击目标一定是迅速扩大项目在区域内的整个市场影响，一定要项目所在城市及周边 地区的消费群体家喻户晓，让目标消费者不得不看，让对手坐立不安！ 前期准备充分，企业品牌与项目概念炒作一定要有震撼性，务求轰动效应＋品牌效应，迅速 建立起号召力。
推售指标
2012年整年，销售面积 不低于10000平方米
预计回款 6980万元
2012年整年，通过活动 营销面积不低于15000 平方米
一亿元
2012年整年，通过定向 挖掘销售面积不低于 5000平米
3490万元
2012年度，通过与代理 招商机构合作销售面积 不低于10000平方米
6980万元
与政府联动招商
项目价格建议
1、考虑到本案重点竞争对手——总部基地的销售当前价格，建议项目在价格执行过程中采取 低开高走，小步快跑的价格策略，先期以略低或平于其项目的销售价格入市。 2、由于项目产品规划较为细致，加之进入市场时间较短，项目内部环境等直观性因素最快也 要2012年年底方能形成效果，因此，前期销售应以做足人气为基本方针，在价格低开基础上， 针对招商企业的规模、行业链位置（终端企业、边缘企业）、企业社会地位（国内500强、国 际500强）等因素设定不同价格折扣，根据招商进展分级掌握，逐步放出，以促使客户成交 3、根据项目自身属性及其所倡导的开发理念——花园式办公，我们将在价差设定过程中引进 别墅的价差衡量理念对项目每栋每户进行价格定位
汽车城案例分析
7
案例二：上海嘉定安亭汽车城——安亭新镇
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案例二：上海嘉定安亭汽车城——商业区
➢ 核心区内的重要轴线和开 放式城市景观系统——步行街 全长1公里，宽度为24米，是 国际汽车城商贸功能的集中体 现。建有汽车品牌专卖店17家 ，步行街的两侧还有汽车城大 厦、空中餐厅、咖啡岛、饰品 展示厅、汽车会馆、会所、S 型景观桥、河滨绿地等项目， 组成了集贸易、餐饮、休闲、 娱乐等多功能的重要开放式城 市景观系统，体现了核心贸易 区的商业价值、景观性和汽车 文化品位。
➢ 在步行街的西侧连接的是 安亭墨玉路商圈，商圈内有多 家大型商业广场，还有丰富的 小型商业，通过汽车城商圈的 打造，完善区域内生活需求， 吸引高科技人才入住。
墨玉路 核心步行街 商圈
核心步行街
汽车城大厦
嘉亭荟城市生活广场新区
➢ 国内首个专注于汽车产业 的创新园区——上海国际汽车 城科技创新港的开放吸引了大 量知名企业的入住，同时也为 中小创新性汽车相关企业发展 提供了良好的环境。 ➢ 园区内配备了完善的配套 服务，同时拥有灵活多变的建 筑空间，可以满足各种类企业 的不同需求，为企业孵化与创 新提供良好的土壤与环境。
安亭汽车城创新港平面
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案例二：上海嘉定安亭汽车城
启示 1、风格统一品牌塑造：汽车城可通过整体规划、建筑风格的统 一打造了以汽车文化为主题的独特城市品牌。 2、创新高地：创新园区的开发设计使汽车城发展理论与实践相 结合，为汽车城的发展不断注入新鲜血液； 3、业态合理分布：在汽车城中合理设计商业流线与设施，能倡 导合理的工作生活方式，完善城市功能配套，吸引人才入住， 为产业发展不断造血。
案例一：沃尔夫斯堡大众汽车城
项目简介：
项目位于德国沃尔夫斯堡 市北部，包括大众沃尔夫 斯堡公司总部和汽车城主 题公园。整个汽车城以通 往港口的铁轨为天然分界 线，自然划分出各功能区 域。
汽车项目开发管理流程及措施中典型案例分析
汽车项目开发管理流程及措施中典型案例分析下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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【麦肯锡报告】中国汽车制造商走向全球的路线图
中国汽车制造商走向全球的路线图中国汽车制造商在世界舞台上的前景光明，但任重道远。
经过十年的惊人开展，中国已超过德国和日本，成为仅次于美国的世界第二大汽车市场。
通用、丰田和群众等全球整车制造商仍然占有中国市场的大局部份额。
然而，奇瑞和吉利等一些外乡新贵在中国市场上的异军突起，激起了中国整车制造商逐鹿中国和全球市场的雄心。
他们的全球化努力受到政府的鼓励。
这样的雄心大志并非遥不可与：2004年，中国还是汽车净进口国；2005年，中国成为汽车净出口国；2007年，中国出口了50多万辆轿车和卡车，其中大多数是中国品牌，出口到世界各地的开展中市场。
不过，一些令人忧虑的迹象说明，中国的汽车厂商尚未准备好走向全球市场。
在最近的J. D. Power and Associates《新车质量调查》(IQS)中，中国汽车的表现平平。
另外，几家中国汽车厂商的新车型在独立的平安测试中均得分较低。
根据麦肯锡的经历，中国一些领先的整车制造商存在严重的缺陷，这包括质量管理不力和人才管理不力、缺乏战略重点等问题。
这些问题如果得不到解决，很可能会阻碍中国汽车行业充分发挥其全球化的巨大潜力。
中国的整车制造商应重新审视其进军海外市场的计划，甚至在某些情况下，还应该收缩规模或推迟进军海外的行动。
同时，他们还应着眼于价值而不仅仅是低价位来重新进展品牌定位，从而提高定价能力和利润空间。
此外，中国整车制造商还必须将质量改善工作进一步推向上游，例如，推向产品研发阶段和供货商环节，而不仅仅停留在生产车间的产品质量改善活动上。
这需要汽车制造商吸纳全球性人才来充实管理团队，并探索各种方法来鼓励更大X围的跨部门协作。
此外，一些整车制造商必须摆脱单纯批发商或出口商的心态，改变观念，重点建立可持续开展的业务，其中包括营销、销售和分销等活动。
表象之下不到十年前，中国整个汽车行业的产量还比不上一家普通的全球汽车制造商。
但是，自2002年开场，中国汽车销量的年增长率从1997年到2001年间的10%跃升为25%，并在2006年超过日本，成为世界第二大汽车市场。
麦肯锡咨询公司经典案例分析
一.Case Interview1．类型介绍(1) 什么是Case Interview?一般来讲，Case Interview要紧针对咨询公司面试而言。
也有一些公司如Dell二面会用一些小case来考察面试者的应变能力、考虑问题的全面性以及逻辑分析能力。
咨询公司的Case Interview能够分成两个部分，一开始先是Warm-up。
在这一部分，你可能需要自我介绍，然后大致回答一下面试官针对简历以及个人选择提出的一些问题。
接下来才是真正的Case Interview。
简而言之，Case Interview确实是现场对一个商业问题进行分析的面试。
然而和大多数其他面试不同，这是一个互动的过程。
你的面试官会给你提出一个Business Issue，同时会让你给出分析和意见。
而你的任务是向面试官有逻辑的提出一些问题以使得你能够对那个Business Issue有更全面，更细致的了解，同时通过系统的分析最后给出建议。
一般而言，Case Interview是没有绝对正确的答案的。
面试官看重的不是答案，而是从面试过程当中你表现出来的分析能力和制造力。
关于大学毕业，没有工作经验的学生来讲，大多数情况下Case可不能专门难，也可不能需要你对那个行业有系统的了解。
Case Interview一般是一对一的，一轮会有两个Case Interview，由两个不同的面试官来负责，每个Interview持续45分钟，包括10-15分钟的warm-up以及一些Behavior questions，剩下的30分钟确实是讨论Case。
10-15分钟的Warm-up一般用英文，Case可能是英文，也有可能是中文，不同的公司以及不同的面试官对语言是有不同的偏好的。
(2) 什么缘故使用Case Interview?由于咨询师在工作上的许多时刻差不多上在和客户以及同事进行相互的沟通，同时咨询工作本身的特点要求咨询师必须具备一系列的特质才能够成功。
麦肯锡标杆报告-南汇工业园产业规划流程与初步设想PPT
该行业是否有成为园区 增长引擎的潜力？
• 该行业增长状况如何？
• 围绕关键驻商能否形成集
群效应？
什么是南
• 该行业是否与地区整体发
展战略一致
汇工业园 区恰当的 产业定位？
南汇工业园区能否吸引该行 业？
• 中国与其它国家和地区现
有的制造基地相比是否具 有竞争力？
• 上海在中国各城市中是否
具有竞争力？
• 南汇工业园区与上海其它
• 南汇其它现有开发区带来的影响
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产业动态选择的三层面法
-本资料来自 -SHDI-2003/5
利润
第二层面 追随产业
第三层面 未来可选产业
第一层面 启动产业群
衡量标准
• 当下同时具备吸 引力和竞争力
• 能与园区已有产 业形成协同效应 从而具备竞争力
时间安排
• 非常具有吸引力但 目前不具备竞争力
– 主要发展机会 – 主要威胁
2. 园区现状分析
• 园区已有的竞争优势 • 园区发展中的主要问题
3、园区的产业定位
• 产业定位的基本原则 • 园区产业的总体定位 • 园区产业的具体选择
4、产业发展的战略和阶段目标
• 总体目标 • 阶段目标
5.主要战略举措和政策支持
4
-本资料来自 -SHDI-2003/5
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-本资料来自 -SHDI-2003/5
选择工业园产业定位的两个基本导向
内部资源导向
外部环境导向
•我们能干什么？ （适合干什么）
•出发点：园区的 资源和能力
•我们应该干什么？
•出发点：外部环境 的需要
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-本资料来自 -SHDI-2003/5
基于此导向我们制定调研中必须要回答的若干问题
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•汽车相关产业园市调 • 国内外案例研究 • 问卷调查统计及市调结论分析 •产业链研究结果 •功能区规划布局原则初步建议 •汽车园各功能规模经济预测
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【鄂尔多斯铜川汽车博览园】按照产业集群化发展打造的集汽车销 售、服务、物流、文化、展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业 园区
项目简介
总规划面积15平方公里，以汽车商 贸服务功能为主，围绕汽车主题汇集了 4S品牌、乘用车、商用车及工程机械展 销与服务、汽车主题公园和物流信息港 等十大功能区
大 户 型 区 入口
配 套 区
停 车 场
地磅 精品户型区
小 户 型 区
规划布局
可借鉴点
功能分区明确，各个不同的户型区互不 干扰，停车场紧邻小户型区和配套区， 为小户型是商家提供停车和装卸货物的 场所。 大户型和精品户型皆为独立院落模式， 前面为装卸货区，后面为办公区，为有 实力的商家提供更加良好的场地条件。
区位示意图
总规划面积15平方公里（一期规划面积2平方
公里，二期规划面积13平方公里）。园区全部 建成投入运营后，销售额可达到300亿元，提 供20000多个就业岗位，将促进鄂尔多斯地方 经济的发展
园区总体规划图
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以汽车商贸服务功能为主，围绕汽车主题汇集了4S品牌、乘用车、商用 车及工程机械展销与服务、汽车主题公园和物流信息港等十大功能区
后再返租给园区以保障统一的招商管理
统一招商
由企业主导具体招商
后期主要是出租的形式，由企业自己持
有，统一运作
提供大量的优惠政策：工商基本费用全
面，营业税方面缓交或者免交，或象征性 收取定额税，办证提供便利的条件，水电、 取暖费按照城市最低标准执行
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【4S品牌集聚区】目前规模已基本形成，汇集了７０多家高端品 牌４Ｓ店
库房
维修区 4S店 4S店 4S店 4S店 库房 4S店 4S店
项目简介
新车区
功能分区示意
规划布局
可借鉴点
功能分区明确，采用前店后场的形式， 利于形象展示，主要功能分为新车区、 4S店、维修区
新车区
4S店内展示
维修区
品牌4S店
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【北京五方天雅汽配用品城】以批发为主、批零兼营的汽配集散 地
项目简介
小汽车修配市场
小汽车修配市场效果图
小汽车修配市场鸟瞰图
“我们把小汽车配件作为整个园区的引爆项目，主要是考虑到这里小汽车保有量大，市场没有什么
风险，而且政府有规定，整个东胜区的汽修、汽配都要迁到园区里来。当时考虑的是先启动路北的片 区，把路北侧炒热再开发路南，而且这边离市区最近，跨度最小，交通方便”
——鄂尔多斯铜川汽车产业园 副总经理 庄总
通过住宅 销售实现 价值
启动项目
•乘用车贸 易区 •天骏汽配 市场
•４Ｓ店集聚 区 •会展中心 •一站式服务 中心
பைடு நூலகம்
•金融商 务区 •职业技
•生活配套区 •二手车交易 市场 •回收拆解
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能培训区
在空间布局上以109国道为分隔，形成“北小南大”的总体格 局…
布局特点
结合主要交通流向布局功能区
布局示意图
【区位】位于京哈高速和东五环交汇 处的五方桥西南侧 【规模】经营面积25万平方米 【特色】北方最大“以批发为主、批 零兼营”的进口国产配件及汽车用品 批发总部基地 规划布局
功能分区整洁有序，市场管理规范
6000 ㎡ 检测中心 京朝车管所 轿车4S店
4000 ㎡
7000 ㎡
3500 ㎡
可借鉴点
将检测中心、车管所设置在入口处，带来强大的人气集聚效应；
已入驻品牌
规模：30万平方米 概况：园区规划了100家小汽车品牌4S
店现已入驻高端品牌4S店75家，宝马、奥
迪等55家已投入运营；奔驰、保时捷、雷 克萨斯等4S品牌店正在建设
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【乘用车市场】基于鄂尔多斯良好的市场基础和消费能力，将其 作为整个园区的引爆项目
规模：小汽车销售4S店30万平方米
109国道主要以过境交通为主，把重卡
工程机械车功能区及维修区等布置在道路 两侧
国道以北以小汽车销售、维修为主，临
小汽车销售、维修
近城市环路，重卡工程机械等大车则布置
在国道以南、大车小车互不干扰
大车汽车销售、维修及物流
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…以及相对分离的各功能片区和适度集中的公共配套设施
乘用车市场 商务生活配套区 各功能配比
在建重卡配件城
园区入口
效果展示
3
【窦店汽车城】采用信贷、保险、挂靠、验车、上牌等一站式的整 车销售模式，同时提供完善的售后保障服务的多品牌货车4S店集群
占地面积200多亩，已先后建成了北 汽福田、江淮汽车、中国重汽、陕汽重 卡、北方奔驰五家在北京地区最标准的 集销售、服务、配件于一体的重卡4SA1类店集群。售后服务年维修量可在 15000台次，汽车城内设有大型配件库 房，配件齐全，配件储备超过了1000万 元以上
功能布局示意图
小汽车销售4S店30万平方米。 小汽车二手车交易4万平方米。 重型卡车及工程机械销售45万平方米。 重型卡车及工程机械二手车交易与报废车辆 拆解回收30.5万平方米。
一站式汽车 综合服务区 ４Ｓ品牌 集聚区 金融商务 办公区 乘用车贸 易服务区 汽车文化 教育培训区 生活 配套区
北京城环城国际汽配城位于南四环 东路，总占地面积220多亩，总建筑面 积10万平方米。商户经营品种非常丰富， 涵盖几乎所有汽车品牌，汽车配件品种 齐全，批发零售，汽车快修检测、汽车 装饰美容等售后服务一应俱全。
项目简介
规划布局 汽配城范围
可借鉴点
汽配城道路宽敞，方便进出大型货车及 小轿车。商铺均为两层，一层为配件销 售，二层为配件仓储。
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【商用车暨工程机械商贸区 】以独特的商业风情街区的形式打造， 园区内部形成完善的配套体系
重卡及工程机械区
规模：重型卡车及工程机械销售45万平方米。
重卡配件市场
重型卡车及工程机械二手车交易与报 废车辆拆解回收30.5万平方米。 重卡物流、仓储、机电及配套服务基 地60万平方米。 揽胜全球的商用车暨工程机械商贸总部占地3000多亩， 可容纳商户2000余家，提供品牌销售、整车发送、维修保养
大车区
快修区
规划布局
可借鉴点
功能分区明确，根据不同的功能区合理 设置不同的动线，大车、小车分别从不 同的出入口进出，内部道路通畅
轮胎区
汽修区
9
本次沟通议程
•汽车相关产业园市调 • 国内外案例研究 •问卷调查统计及市调结论分析 •产业链研究结果 •功能区规划布局原则初步建议 •汽车园各功能规模经济预测
快修区
开发策略
借鉴该园区 “大4S店”的概念，形 成本项目特有的创新运营模式
休闲娱乐区 汽车装饰区 6
【北京汉龙货运中心】作为北京最早的和最知名的货运物流中心， 汉龙在功能分区方面做的十分明确
项目简介
北京汉龙货运中心紧邻北京西南五 环，京开路，总占地25万平米，拥有 商户200多家，是北京最早的也是最知 名的货运物流中心。
园区入口 沙盘展示 2
【北京西郊汽配城】以汽配销售为核心，综合文化、服务等打造现 代化汽车服务产业园区
停
项目简介
占地面积10万平方米，建筑面积5万 平方米，目前有5个汽车配件专业厅，1 个汽车精品大厅，两座现代化专业大厦， 拥有经销商近千户，是北京最早的汽配 市场之一，也是京西最大的“大三S” 汽车园区
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鄂尔多斯铜川汽车博览园
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鄂尔多斯铜川汽车博览园
鄂尔多斯铜川汽车博览园是按照产业集群化发展打造的集汽车销售、 服务、物流、文化、展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业园区
相关示意图
关键说明
鄂尔多斯铜川汽车博览园位于市党政机关所
铜川汽车博览园
在地的康巴什新区与老城区之间的东胜区铜川 镇（塔拉壕镇），距城区6公里，紧邻109国道、 包府公路、环城公路，直通210国道和包茂高 速，和鄂尔多斯装备制造基地遥相呼应，区位 优势和交通优势明显
汽配 大厦
公园 广场 轮胎区
车 场
汽配 大厦
汽保 大厦
精品 大厦
综合 大厦
物
流 区
规划布局
二手车交易区
园区总体功能分区图
可借鉴点
分区明确，按功能使用及需求频度布局， 最常用的小型车靠近主要道路、主入口， 重型车、精品等需求量较低的布置汽配 城内部，管理大厦置于最内
开发策略
物流区 汽保大厦
先满足最高需求量的小、中型车的汽配 大厦的建设，轮胎区保证快修及供应， 精品大厦、综合大厦在后期完成 注：精品大厦、综合大厦尚未完工
汽车用品超市 5
【北京AUTO MALL汽车基地】北京高档大型汽车、汽配交易中心， 密布汽车、配件、维修、美容装饰、4s店等多种产业种类
占地30万平方米，由20万平方米 的国际化汽配MALL和5A写字楼和五 星级酒店组成，它创新了“大4S店” 的概念并成功实施。
D区 汽车 文化公园 汽车装饰
西国 贸大 酒店 典 当 公 司
规划布局
园区总体功能分区图
可借鉴点
功能分区明确，结合大、小车主要动线 合理布置功能区，有机联系又互不干扰 以风情街区的形式打造汽配城，建筑以 ４层为主，一二层为商铺，三四层为配 套居住，独具特色
乘用车配件园
在建重卡配件城
开发策略
充分考虑现有市场基础优先启动汽配园， 先期物业全部销售以快速回现，返租两 年，统一运营管理，后期考虑自持
会展
物流 信息港